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OKHaus kaufen in 9570 Ossiach
Exklusives Wohnen am Ossiachersee mit Seezugang!
€ 1.180.000,-
9570 Ossiach / 245m² / 8 Zimmer
€ 4.816,33 / m²
#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig
Dieses Apartmenthaus mit Seezugang und herrlichem Blick auf See und Berge liegt leicht erhöht in einem sonnendurchfluteten Ortsteil von Ossiach auf der Südseite des Sees. Es ist im Innern völlig renoviert und hochwertig modernisiert worden, aber äusserlich bewusst im örtlichen Landhausstil erhalten geblieben. Die Lage der Liegenschaft in einer Sackgasse abseits der Hauptuferstrasse erlaubt es, von einer sehr ruhigen und angenehmen Wohngegend zu sprechen. Der zur Verfügung stehende, nicht öffentliche Seezugang mit grosser Liegewiese, Steg, Umkleidekabinen, Dusche und WC, ist fussläufig, mit dem Fahrrad und auch mit dem PKW sehr leicht erreichbar (400m Entfernung). Das Haus selbst besteht aus drei individuellen Wohneinheiten mit erstklassiger Ausstattung. Eine Wohnung mit 85 m² Wohnfläche (3 Zimmer) befindet sich im Untergeschoss mit Terrasse, Garten und Holzhütte. Eine weitere Wohnung mit ebenfalls 85 m² Wohnfläche (3 Zimmer) liegt im Erdgeschoss mit Terrassen und Balkon, und die dritte Wohneinheit mit 75 m² Wohnfläche (2 Zimmer) ist im Dachgeschoss mit Balkon und Terrasse angesiedelt. Von allen Wohnungen, Terrassen und Balkonen haben Sie eine fantastische, unverbaubare Sicht auf den See und die wunderschöne Bergwelt. Die Liegenschaft besitzt zusätzlich ein vielfältig benutzbares angebautes Gartenhaus mit eigenem Zugang und grosser Sonnenterrasse (ev. für Empfänge, Grillparties, usw.). Die drei getrennten Wohneinheiten bieten Ihnen die Möglichkeit des Wohnens als Haupt- und/oder Zweitwohnsitz oder aber auch der Ferienvermietung. Ein Apartmenthaus für See- und Bergliebhaber, aber auch für freizeitbegeisterte Schwimmer, Wanderer, Skiläufer und Radfahrer in einer Region, in der Lebensqualität und angenehmes Wetter Programm sind. Bitte melden Sie sich direkt bei mir, eine Besichtigung ist nach Absprache gerne möglich. Hans KAPELLER, [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9552 Steindorf
9552 Steindorf am Ossiacher See / 160m²
#Dachgeschoss #Terrasse
Der beste Platz am Ossiacher See. Panoramablick inklusive. Diese großzügige Dachterrassen Wohnung bietet alles für höchste Ansprüche. Selbst gänzlich uneinsehbar, bietet sie atemberaubende Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge. Sonne sowieso immer. Der See liegt Ihnen zu Füßen. Reizvoll nicht nur im Sommer sondern auch im Winter. Das Skigebiet Gerlitzen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Wir würden uns sehr freuen, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9552 Steindorf
9552 Steindorf am Ossiacher See / 1086m²
€ 363,72 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Das Grundstück am Dammweg, in Steindorf am Ossiachersee, grenzt direkt an das bekannte Naturschutzgebiet Bleistätter Moor. Für die Tier- und Pflanzenwelt des Moores stellt dieses Gebiet ein letztes Rückzugsgebiet dar. Der Ossiachersee, der drittgrößte See Kärntens, liegt nur 150m entfernt! Die Region Gerlitzen Alpe und Ossiacher See vereint wie keine andere Erlebnisregion in Kärnten Natur, Sport & Kultur. Bebauungsvorgaben:• GFZ 0,6• 3 Vollgeschoße• Grundstück mit Wasser, Abwasser und Strom erschlossen Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Winfried Scharler, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <7.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 9560 Feldkirchen
9560 Feldkirchen in Kärnten, Ossiachersee / 74m² / 3,5 Zimmer
€ 2.216,22 / m²
#Vorsorge #Balkon #Terrasse #hell
Entdecken Sie Ihre Traumwohnung in der malerischen Stadt Feldkirchen in Kärnten! Diese vollrenovierte Vorsorgewohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch eine hochwertige Investitionsmöglichkeit. Mit einer großzügigen Fläche von 74 m² erstreckt sich die Wohnung über drei lichtdurchflutete Zimmer, die perfekt für Paare, kleine Familien oder als Renditeobjekt geeignet sind. Der offene Wohnküchenbereich schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie entspannen und gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen können. Der Westbalkon lädt dazu ein, die Abendsonne zu genießen und den atemberaubenden Grünblick zu bestaunen. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und die Natur in vollen Zügen genießen. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkett sorgt für ein stilvolles Wohnambiente, während die Zentralheizung und Fernwärme für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die Wohnung verfügt über ein modernes Bad mit Fenster und Dusche, das Ihnen den Komfort bietet, den Sie sich wünschen. Jeder Raum ist durchdacht gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Feldkirchen bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung durch Busverbindungen und ist in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ob Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten oder Supermarkt ? alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Auch ein Einkaufszentrum und eine Bäckerei befinden sich in der Nähe, sodass Sie immer bestens versorgt sind. Für nur 166.000,00 ? können Sie sich diesen Wohntraum erfüllen. Nutzen Sie diese Chance, eine hochwertige Vorsorgewohnung in einer der schönsten Regionen Österreichs zu erwerben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und genießen Sie das Leben in Feldkirchen in Kärnten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum &... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9551 Bodensdorf
Luxuriöse Gartenwohnung mit Sonnenterrasse| Indoor-Pool & Seezugang |Bodensdorf am Ossiachersee
€ 645.000,-
9551 Bodensdorf / 131,81m² / 3 Zimmer
€ 4.893,41 / m²
#Garten #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig
Objektbeschreibung Inmitten einer malerischen Naturkulisse und umgeben von beeindruckender Berglandschaft präsentiert sich diese außergewöhnliche Gartenwohnung ( ca. 131,8 m²) als wahres Refugium für anspruchsvolle Genießer. Die harmonische Verbindung aus hochwertigen Materialien und der unmittelbaren Nähe zur Natur schafft ein Wohnambiente von seltener Eleganz und Exklusivität. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und besticht durch seine lichtdurchflutete Großzügigkeit. Bodentiefe Fensterfronten eröffnen einen fließenden Übergang zur beeindruckenden Sonnenterrasse und lassen Innen- und Außenraum stilvoll miteinander verschmelzen. Hier genießen Sie Privatsphäre, Ruhe und einen unvergleichlichen Blick ins Grüne. Die Schlafzimmer überzeugen durch ihre klare Linienführung, edle Ausstattung und eine behagliche Atmosphäre – Rückzugsorte, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. Die geschmackvoll gestalteten "en-suite"-Badezimmer setzen mit hochwertigen Oberflächen, eleganten Armaturen und großzügigen "walk-in"-Duschen stilvolle Akzente und laden zum Entspannen ein. Ein besonderes Privileg dieser Immobilie ist die exklusive Nutzung erstklassiger Gemeinschaftseinrichtungen: Der stilvoll gestaltete Indoor-Pool bietet ganzjährig Erholung auf höchstem Niveau, während der Ossiachersee mit Steg und Liegewiese zu unvergesslichen Momenten inmitten unberührter Natur einlädt. Die großzügigen Außenflächen, die durchdachte Raumaufteilung und das harmonische Gesamtkonzept machen diese Residenz zu einer seltenen Gelegenheit – sowohl als exklusiver Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Ferienimmobilie mit nachhaltigem Wertpotenzial. Ausstattung & Highlights •Weitläufige Sonnenterrasse (ca. 90–100 m²) •Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang ins Freie •Hochwertige Küche mit stilvoller Integration in den Wohnraum •Elegante Badezimmer mit edlen Materialien und Walk-in-Duschen •Exklusiver Indoor-Pool zur ganzjährigen Nutzung •Ruhelage inmitten einer beeindruckenden Berg- und Naturlandschaft •Hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität •Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Haupt- oder Ferienresidenz... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9551 Bodensdorf
9551 Bodensdorf / 116,74m²
€ 5.096,80 / m²
#Seezugang #Terrasse
Eine Luxuswohnung am Ossiachersee welche sich auch zur ganzjährigen Bewohnung eignet - lassen Sie diesen Traum wahr werden! Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit einer wunderschön gepflegten, saftigen Liegewiese und privatem, direktem Seezugang. Von der eigenen Terrasse aus können Sie den See erblicken und gemütliche Stunden in der Abendsonne genießen, wenn Sie mit Ihrer Familie und Freunden bei einer Grillparty den Tag ausklingen lassen. Diese absolut durchgreifend und hochwertig sanierte Seewohnung besticht mit besonderen Attributen: • Wohnraum mit großzügiger Fensterfront und Blick auf die Terrasse • Liegewiese in der Größe von ca. 1,3 ha mit Lagermöglichkeiten für Boote und einen Beachvolleyballplatz • Hochwertige Einbauküche mit modernsten Küchengeräten • Beleuchtungen der Extraklasse • Vollflächige Fußbodenheizung in jedem Raum per Thermostat regelbar • Walk - In Duschen und Badewannen sind hier Standard • separates WC im erfrischendem und hochwertigem Stil (alle Toiletten sind spülrandlose Dusch-WC mit Bewegungssensor) • weitläufige Sonnenterrasse mit hochwertiger Einfriedung und langlebigem Terrassenbelag Weitere besondere Annehmlichkeiten wie Schwimmbad und Sporteinrichtungen sowie ein Bäcker sind von Ihrer Wohnung aus in nur wenigen Schritten erreicht. Sehr gerne können Sie sich von dieser modernen Rarität bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen. Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung Ihrer Besichtigung erreichen Sie mich unter: [Telefonnummer entfernt], Christian Matulke, Kompagnon Immobilien GmbHObige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9570 Ostriach
SEE. EXKLUSIV. PRIVAT. | Neuwertige Designerwohnung direkt am Ossiachersee | Eigener Seezugang
€ 1.900.000,-
9570 Ostriach / 107,52m² / 3 Zimmer
€ 17.671,13 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse
Näher am See geht kaum | Neuwertige & ausgestattete Wohnung direkt am Ossiachersee mit eigenem Seezugang Bereits beim Betreten der hochwertigen Wohnung eröffnet sich der Blick durch den großzügigen Wohnbereich bis hinaus auf den Ossiacher See. Große Glasfronten holen die Natur ins Innere und schaffen ein Wohngefühl, das sich zu jeder Jahreszeit verändert. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die maßgefertigte Scandola-Massivholzküche mit Kochinsel verbindet Design und Funktion auf höchstem Niveau und wird zum Mittelpunkt gemeinsamer Abende. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen Logenplatz mit traumhaftem Blick über den See. Der private Bereich überzeugt mit zwei großzügigen Schlafzimmern sowie einem stilvollen Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Den krönenden Abschluss bildet der private Seezugang der Anlage mit großzügigem Steg und Liegewiese - ein Luxus, der nur wenigen vorbehalten Näher am See geht kaum | Neuwertige & ausgestattete Wohnung direkt am Ossiachersee mit eigenem Seezugang Bereits beim Betreten der hochwertigen Wohnung eröffnet sich der Blick durch den großzügigen Wohnbereich bis hinaus auf den Ossiacher See. Große Glasfronten holen die Natur ins Innere und schaffen ein Wohngefühl, das sich zu jeder Jahreszeit verändert. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die maßgefertigte Scandola-Massivholzküche mit Kochinsel verbindet Design und Funktion auf höchstem Niveau und wird zum Mittelpunkt gemeinsamer Abende. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen Logenplatz mit traumhaftem Blick über den See. Der private Bereich überzeugt mit zwei großzügigen Schlafzimmern sowie einem stilvollen Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Den krönenden Abschluss bildet der private Seezugang der Anlage mit großzügigem Steg und Liegewiese - ein Luxus, der nur wenigen vorbehalten ist. Ein Ort, an dem jeder Tag mit Urlaubsgefühl beginnt und mit einem Sonnenuntergang am Wasser endet. Geparkt wird sicher im eigenen Doppelcarport und von hier erreicht man die eigene Wohnung bequem über den wenige Schritte entfernet Aufzug. Erst im Jahr 2020 errichtet, ist die Anlage neuwertig und hochwertig angelegt. Die Wohnung befindet sich überdies hinaus im Obergeschoss eines Hauses mit nur vier Einheiten. Details Die festen Einbauten der Wohnung wurden von einer Innenarchitektin geplant und von einem Tischler ausgeführt. Die Wohnung wird voll ausgestattet, wie auf den Bildern ersichtlich, übergeben. Beheizt wird die Wohnung mittels Pellet-Zentralheizung über eine Fußbodenheizung und wird, dank einer Deckenkühlung, bei sommerlichen Temperaturen gekühlt. Alle Fenster/Balkontüren verfügen über elektrische Raffstores sowie teilweise über Insektenschutzgitter. Als charmanten Sichtschutz sind auf der Terrasse Outdoor-Vorhänge installiert. Die Gesamtanlage ist hochwertig und geschmackvoll angelegt und wird von Professionisten gepflegt. Die Zufahrt auf die Liegenschaft ist mittels automatischem Schranken abgesichert. Highlights der Seewohnung Eigener Seezugang mit Steg und Liegewiese der Anlage Unverbaubarer Seeblick auf den Ossiacher See Überdachte Terrasse Maßgefertigte Ausstattung mit Tischlerarbeiten Zwei eigene Carport-Stellplätze Sofort bezugsbereit Deckenkühlung Aufzug Gelände mittels Schranken abgesperrt Manche Immobilien kann man beschreiben. Diese sollte man erleben. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von einem der exklusivsten Wohnstandorte am Ossiacher See. Ihr Team Schnitzhofer Rechtlicher Hinweis Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenen Maße sind gerundet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Die Pläne können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Zwischenverkauf, Irrtum und Fehler vorbehalten. Es können nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer verarbeitet werden! Noch nicht das Passende gefunden? Kein Grund zur Sorge - Willkommen beim Schnitzhofer. Selection. Mit unserem diskreten Suchservice erhalten Sie Zugang zu ausgewählten Off-Market-Immobilien und werden über neue, passende Objekte exklusiv vor allen anderen informiert. ➡ Legen Sie jetzt Ihren Suchwunsch an - wir halten die Augen für Sie offen! Suchagent anlegen - https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Morgens erwachen mit Blick auf den glasklaren Ossiacher See, wenige Schritte später ins Wasser eintauchen und den Tag auf der eigenen Seeterrasse ausklingen lassen - genau dieses Lebensgefühl erwartet Sie an einem der schönsten Plätze Kärntens. Die Liegenschaft befindet sich in einzigartiger Lage direkt am Ossiacher See und vereint naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Eingebettet zwischen dem glasklaren See und der beeindruckenden Kärntner Bergwelt genießen Sie hier ein Wohnumfeld, das zu jeder Jahreszeit seinen besonderen Reiz entfaltet. Der See lädt zum Sprung ins Wasser oder vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Segeln, Stand-up-Paddling, Radfahren und Wandern ein. Die Region zählt zu den sonnenreichsten Österreichs und begeistert mit ihrem angenehm milden Klima, das den Aufenthalt am See weit über die Sommermonate hinaus besonders attraktiv macht. Gleichzeitig sind Villach sowie die umliegenden Orte in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinischer Versorgung und einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot. Auch die Gerlitzen Alpe, eines der beliebtesten Wander- und Skigebiete Kärntens, liegt nur wenige Minuten entfernt. Wer einmal die besondere Atmosphäre des Ossiacher Sees erlebt hat, versteht, warum diese Region für viele weit mehr als nur ein Wohnort ist - sie ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9551 Bodensdorf
9551 Bodensdorf / 116,74m² / 3 Zimmer
€ 5.096,80 / m²
#Garten #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig
Exklusive Gartenwohnung mit Seezugang, Wellnessbereich & großzügiger Terrasse Objektbeschreibung Diese außergewöhnlich hochwertige Gartenwohnung vereint modernes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität auf höchstem Niveau. In unmittelbarer Nähe zu einem idyllischen See gelegen, bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohngefühl – perfekt für alle, die Ruhe, Komfort und Stil schätzen. Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit seiner offenen Gestaltung, viel Tageslicht und einem harmonischen Zusammenspiel aus modernen Materialien und warmen Holzelementen. Die hochwertige Einbauküche ist funktional und stilvoll zugleich und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Die Wohnung verfügt über mehrere Zimmer, die Rückzugsorte mit Wohlfühlcharakter bieten. Das moderne Badezimmer überzeugt mit eleganter Ausstattung, großzügiger Dusche, Badewanne sowie hochwertigen Materialien. Ein absolutes Highlight ist die weitläufige Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich – ideal für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder einfach zum Genießen der Ruhe. Der direkte Zugang ins Grüne schafft eine besondere Wohnqualität. Zusätzlich steht Ihnen ein gepflegter Wellnessbereich mit Innenpool zur Verfügung – perfekt für Erholung zu jeder Jahreszeit. Ausstattung im Überblick •Großzügiger Wohn-/Essbereich mit viel Licht •Moderne, hochwertige Einbauküche •1 Zimmer, individuell nutzbar •Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum •Stilvolles Bad mit Dusche & Badewanne •Große Terrasse mit Gartenanteil (ca. 92 m²) •Wellnessbereich mit Indoor-Pool •Ruhige, naturnahe Lage mit Seenähe •Hochwertige Materialien & moderne Ausstattung Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumobjekt begeistern!... [Mehr]
Haus kaufen in 9551 Steindorf
9551 Steindorf am Ossiacher See / 300m² / 11 Zimmer
€ 3.163,33 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oberhalb des malerischen Ossiachersees bei Steindorf in Kärnten - ein exklusives Haus, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 300 m² und insgesamt 11 Zimmern bietet diese Immobilie viel Platz für Familie, Gäste und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Sonnenplateu oberhalb des Ossiachersees garantiert für viele Sonnenstunden - ob im Sommer oder Winter. Das Haus wurde aufwändig modernisiert und besticht durch hochwertige Materialien wie Fliesen und Parkettböden, die für ein behagliches Wohnambiente sorgen. Die erst 2024 neu eingebaute zentrale Pellets-Heizungsanlage garantiert wohlige Wärme an kalten Tagen, für die Übergangszeit ist auch ein gemauerter Ofen vorhanden, während die großen Fensterfronten viel Tageslicht hereinlassen und den Blick auf die umliegende Natur und den atemberaubenden Seeblick freigeben. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Raumaufteilung mit stilvollen Bädern, jeweils mit Fenstern und Badewanne bzw. Duschen (teilweise mit Dampfbadfunktion) ausgestattet, sowie 4 WCs - ideal für Familien oder ein Mehrgenerationenwohnen. Die modernen Einbauküchen laden zu gemeinsamen Kochabenden ein - eine wohlige Atmosphäre ist garantiert. Derzeit ist das Haus in 3 Wohneinheiten geteilt, was auch die Möglichkeit zur Nutzung als Ferienwohnungen bietet. Derzeitige Aufteilung: Untergeschoß (ca. 62m² Wohnfläche): Großzügiger Vorraum mit Aufgang in das darüberliegende Erdgeschoß (Hauptwohnbereich) und Zugang zum Untergeschoß. 3 Zimmer, Küche, Sanitärbereich und direkter Ausgang in den südöstlichen Teil des Gartens und der Terrasse. Im nördlichen Teil dieser Etage befindet sich der Technikbereich. Die Garagenplätze sind ebenfalls direkt durch dieses Geschoß erreichbar. Erdgeschoß (ca. 113,77m² Wohnfläche): Attraktive, abgeschlossene Hauptwohnung mit sehr großzügigem Wohnzimmer mit einem gemauerten Ofen und teilintegrierter Küche sowie Zugang auf die Terrasse. Der direkte Blick auf den Ossiachersee und die umliegende Bergwelt des Dreiländerecks Österreich, Italien und Slowenien. 3 Schlafzimmer, der Sanitärbereich und ein attraktiver Wintergarten mit schönem Seeblick sind ebenfalls Bestandteil des Geschoßes. Der südwestliche Teil des Gartens inklusive dem Swimmingpool mit Entsalzungsanlage ist über die Terrasse direkt begehbar. Obergeschoß (ca. 113,77m² Wohnfläche): Ebenfalls ein abgeschlossener Bereich, bestehend aus 4 Zimmern, Wohnküche, Sanitärbereich und Nebenräumen. Über 3 dieser Räume haben Sie direkten Zugang auf den großzügigen Balkon in Südwestlage. Genießen Sie die Sonne auf zwei Balkonen, einer Loggia und zwei großzügigen Terrassen, die alle mit Südausrichtung überzeugen und einen traumhaften Ausblick bieten. Ob Seeblick, Bergblick, Fernblick oder Grünblick - hier erleben Sie jeden Tag ein kleines Naturparadies direkt vor Ihrer Haustür. Der weitläufige Garten bietet nicht nur Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten, sondern auch Privatsphäre und Ruhe. Es sind - auch für Trampolin und Tischtennis geeignete - ebene Flächen vorhanden. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie mehrere Stellplätze zur Verfügung - ein seltener Luxus in dieser Lage. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu einer Buslinie bestens gewährleistet, sodass Sie bequem als auch umweltfreundlich mobil sind. Dieses Haus in Stiegl ist ein wahres Juwel für alle, die modernes Wohnen in einer traumhaften Umgebung mit großzügigem Platzangebot suchen. Der Kaufpreis von 949.000,00 € spiegelt die hohe Qualität und Exklusivität dieser Immobilie wider. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie verzaubern. * Die Pelletsheizung ist beim Energieausweis noch nicht berücksichtigt * Die Region: Die Region rund um den Ossiachersee zählt zu den schönsten Landschaften im Süden von Österreich. Eingebettet zwischen den sanften Hügeln der Nockberge und der markanten Gerlitzen Alpe verbindet die Gegend mediterranes Flair mit alpiner Kulisse im Dreiländereck Österreich, Italien und Slowenien. Die Region gilt als Ganzjahresregion: Wandern, Schifahren, Eislaufen, Golfen, Tennis, Radtourismus und Schwimmen - Urlaub, das ganze Jahr über. Landschaft & Natur Der Ossiacher See ist der drittgrößte See Kärntens und beeindruckt mit türkisblauem Wasser, das im Sommer bis zu 26 Grad warm wird. Rund um den See erstrecken sich Wälder, Wiesen und kleine Ortschaften, die ein besonders harmonisches Landschaftsbild schaffen. Orte & Kultur Das Herzstück der Region ist die Marktgemeinde Ossiach mit dem historischen Stift Ossiach. Das ehemalige Benediktinerkloster prägt mit seiner barocken Architektur das Ortsbild und ist heute ein bedeutender Veranstaltungsort, unter anderem für den "Carinthischen Sommer". In der nahegelegenen Stadt Villach verbinden sich südliches Lebensgefühl, Kulinarik und Kultur. Von hier aus sind auch Ausflüge in die umliegenden Berge oder zu weiteren Kärntner Seen ideal möglich. Freizeit & Aktivitäten Die Region bietet ganzjährig zahlreiche Möglichkeiten: * Sommer: Schwimmen, Segeln, Stand-up-Paddling, Radfahren rund um den See oder Wandern auf der Gerlitzen Alpe. * Herbst: Genusswandern mit Panoramablick und regionale Kulinarik. * Winter: Skifahren und Snowboarden im Skigebiet auf der Gerlitzen, das einen beeindruckenden Blick über den See bietet. * Frühling: Blühende Landschaften und ideale Bedingungen für Radtouren. Atmosphäre Typisch für die Region ist die entspannte, sonnige Atmosphäre mit vielen Badetagen im Jahr. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien spürt man einen leichten südlichen Einfluss - sowohl im Klima als auch in der Küche. Die Region Ossiacher See ist somit eine vielseitige Destination für Naturfreunde, Sportbegeisterte und Erholungssuchende gleichermaßen - ein Ort, an dem See, Berge und Kultur auf einzigartige Weise zusammentreffen. Lage & Entfernungen ab Stiegl * Nach Bodensdorf Ortszentrum ca. 5 Minuten (Supermärkte, Bäckerei, Arzt, Apotheke, Grundschule, Kindergarten, Gemeindeamt, Polizei, Bank, Post, Gastronomie, S-Bahnanschluss, etc.) * Nach Villach (Bezirkshauptstadt mit ca. 60.000 Einwohner): ca. 12 km (rund 15 Minuten mit dem Auto) * Zum Flughafen und Universität Klagenfurt: ca. 30 km (etwa 25-30 Minuten) * Nach Salzburg: ca. 180 km (rund 2 bis 2,5 Stunden) Nähe zu Italien / Slowenien Die italienische Grenze ist ebenfalls rasch erreichbar: * Nach Tarvis in Italien sind es nur etwa 45 km (ca. 40-45 Minuten). * Nach Kranjska Gora sind es nur etwa 43 km (ca. 40 Minuten) Nähe zum Meer * In 2 Stunden in Grado * In 2,5 Stunden in Lignano, Jesolo * In 2,5 Stunden in Piran, Koper * In 2,5 Stunden in Kroatien (Umag) Damit liegt Stiegl am Ossiacher See nicht nur idyllisch zwischen See und Bergen, sondern auch strategisch günstig im Dreiländereck Österreich-Italien-Slowenien. Die Nähe zu Italien und Slowenien sorgt zusätzlich für ein mildes Klima und mediterrane Einflüsse in Küche und Lebensgefühl. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9552 Steindorf
See- Terrassenwohnung Ossiachersee Sonnseite
€ 479.000,-
9552 Steindorf am Ossiacher See / 158,22m² / 4,5 Zimmer
€ 3.027,43 / m²
#Büro #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Herrlich großzügige Seeblick- Terrassen- Maisonettenwohnung in ruhiger direkter Seeufernähe. Die 2003 errichtete Eigentumswohnung in der kleinen Wohnanlage mit nur 7 Einheiten ist sehr gut aufgeteilt und bietet genügend Platz für Ihre ganze Familie. Hier wurde 2003 eine Pension umgebaut und diese ruhige Maisonetten Wohnung mit Zugang im EG mit Kellerraum und breiter Stiege ins obere Wohngeschoß mit 53 m² großer Südterrasse errichtet. Das helle, hochwertig ausgestattete Wohngeschoß umfasst den offenen Vorraum mit Gäste-WC, weiterführend zum Wohn- Küchen- Essbereich mit offenem Glastür- Kaminofen, dem Eltern- Schlafzimmer und einem großen, hellen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Von diesem Schlafzimmer und Bad gelangen sie auf den ca. 13m² großen Westbalkon. Eine freistehende Stiege führt vom Wohnraum in die Maisonette mit 2 Jugendzimmern, Vorraum- Büro und einem Duschbad mit WC. Durch eine große Schiebe- Glastüre gelangen sie vom Wohngeschoß direkt auf die angrenzende 54 m² große Südterrasse die teilüberdacht ist und eine Teil- Verglasung Ost sowie mit passendem Sonnenschutz- Rollo Westseitig ausgestattet ist, Hier genießen sie die Ruhelage mit See- und Bergblick, liegt doch der Skiberg Gerlitzen an der Nordseite des Ossiacher Sees. Wohnnutzfläche: 158 m² mit 4,5 Zimmer, 2 Bäder, 3 WC, Kellerraum. Terrasse: 54 m², davon ca. 28 m² überdacht, gute See- und Bergaussicht. Carport. 2 x mit jeweils einem kleinen Abstellraum dabei. Heizung: Öl- ZH mit Verbrauchsablesung, Wohnetage mit Fußboden- Hzg. Maisonettzimmer mit Radiatoren, sehr romantischer Sicht- Kaminofen im Wohnraum. Besonderheiten: Sommer- und Winter- Urlaubs- Destination am Ossiacher See mit dem Skiberg Gerlitzen! Im Winter mit der Gondel vom See auf fast 2000m zum Skifahren und im Sommer nur 30 m von der Wohnung zum kleinen, feinen Strandbad mit Restaurant, 2 Min. zur Schiffsanlegestelle der Ossiacher- Seerundfahrt. Bei ernstem Interesse bitte ich um ihre Anfrage mit Angabe ihrer Wohnanschrift und Kontaktdaten, sie erhalten danach weiterführende Unterlagen mit Adresse und Grundrissplänen, sowie auf Wunsch einen Besichtigungstermin.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9551 Bodensdorf
9551 Bodensdorf / 1321m²
€ 2.118,09 / m²
#Baugrund #Seezugang
Exklusiver Baugrund am Ossiacher See - seltene Gelegenheit in unmittelbarer Seenähe Zum Verkauf steht eine attraktive Bauparzelle in begehrter Lage am Ossiacher See. Das Grundstück überzeugt durch seine außergewöhnliche Nähe zum Wasser - lediglich eine kurze Wiesenfläche trennt die Bauparzelle von der vorgelagerten Seeparzelle. Ein bestehendes Gehrecht sichert den komfortablen Zugang in Richtung See und unterstreicht den besonderen Mehrwert dieser Liegenschaft. Die Verbindung aus naturnahem Wohnen, Seenähe und Entwicklungspotenzial macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit für Eigennutzer wie auch wertorientierte Investoren. Hier eröffnet sich die Möglichkeit, ein individuelles Wohnprojekt in einer der gefragtesten Regionen Kärntens zu realisieren - eingebettet zwischen Wasser, Bergen und hoher Lebensqualität. Mit einer GFZ (Geschossflächenzahl) von 0,6 lt. textlichem Bebauungsplan können Sie hier Ihren Wohntraum wahrhaft verwirklichen. Widmung Bauland Reines Kurgebiet Highlights auf einen Blick: Baugrundstück in begehrter Lage am Ossiacher See Nur durch eine kurze Wiesenfläche von der eigenen Seeparzelle getrennt Bestehendes Gehrecht Richtung See Hohes Maß an Privatsphäre und Naturverbundenheit Seltene Gelegenheit mit nachhaltigem Wertpotenzial Ideal für exklusiven Wohnsitz Rufen Sie mich gerne jederzeit an oder überzeugen Sie sich bei einer privaten Besichtigung vor Ort. Ich freue mich auf Sie. Ihr Christof Udier Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: In unmittelbarer Nähe zum Ossiacher See befindet sich ein schönes Baugrundstück in attraktiver Lage mit direkter Nähe zum Wasser. Die Lage überzeugt durch ihre Ganzjahresattraktivität: Während in den Sommermonaten der See mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Mittelpunkt steht, bietet die nahegelegene Gerlitzen Alpe im Winter ideale Bedingungen für Wintersport. Die Stadt Villach ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine ausgezeichnete infrastrukturelle Anbindung.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9570 Alt
9570 Alt-Ossiach / 1600m²
€ 3.062,50 / m²
#Seezugang #ruhig
Diese begehrte Seeliegenschaft (mit Freizeitwohnsitzwidmung) befindet sich in absoluter Ruhelage am idyllischen Ossiachersee .. Auf diesem sonnenverwöhnten Grundstück auf rund 1.600 qm und eigenem Badesteg genießen Sie unzählige Sonnenstunden, atemberaubende Aussichten auf den See, Naturidylle und können hier so richtig das Seeleben in all seiner Pracht genießen. Eine Besonderheit ist der aufrechte Baubescheid für ein Einfamilienhaus - somit können Ihren Wohntraum gleich Wirklichkeit werden lassen. Eingebettet zwischen der Gerlitzen im Norden und den Ossiacher Tauern im Süden verwöhnt Kärntens drittgrößter See seine Besucher nämlich mit sonnigem, fast mediterranem Flair, für das Österreichs südlichstes Bundesland ohnehin bekannt ist. Hier können Sie also die Alpenrepublik von ihrer schönsten Seite erleben - mit grünen Landschaften, beeindruckenden Bergen und dichten Wäldern. Ganz in der Nähe von Villach an der Drau, bietet Ihnen der Ossiachersee mit einer Fläche von über 10 km² und etwa 52 m Tiefe Badespaß pur. Das Wasser des bis zu 26 Grad warmen Sees besitzt sogar Trinkwasserqualität. Auch in Sachen Kulinarik hat die Region genügend zu bieten. Die Kombination aus atemberaubender Bergkulisse, smaragdgrünem Ossiacher See, sowie kulinarischen Höchstgenüßen machen diese Region zu einem einzigartigen Erlebnis. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <9.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
