Suchergebnisse für "immobilien alleinlage güssing"

#Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses einzigartige Anwesen in der Gemeinde Eibiswald besticht durch seine idyllische Lage direkt am Waldrand, kombiniert mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Natur. Auf einer Gesamtgrundstücksfläche von rund 11.300 m², bestehend aus Baugrund, Landwirtschaftsfläche und Wald, genießen Sie vollkommene Privatsphäre und ein naturnahes Leben - fast wie in Alleinlage! Das Wohnensemble bietet auf über 280 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Raum zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen. Zwei miteinander verbundene Häuser - der charmante Altbau (ca. 1970, saniert) und der modernisierte Neubau (1997) - verbinden Gemütlichkeit mit zeitgemäßem Komfort und Technik auf dem neuesten Stand! IHRE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: * Zwei verbundene Wohnhäuser: Tradition trifft Moderne - perfekt für große Familien, Wohnen & Arbeiten oder als Generationenhaus * Großzügige Wohnräume mit Kachelofen, Wintergarten und direktem Zugang auf die rund 36 m² große Sonnenterrasse * Viel Platz für Fahrzeuge & Hobbys: 5 Garagen mit elektrischen Toren, Carport sowie zusätzliche Lagerflächen (ca. 130 m²) * Autark leben dank eigenem Quellwasser, Photovoltaikanlage und moderner Erdwärme- oder Festbrennstoffheizung * Vielseitiger Kellerbereich (ca. 95 m²) mit Fitnessraum, Stüberl, Heiz- und Nebenräumen * Gewächshaus & Holzstall - ideal für Tierhaltung, Selbstversorgung oder Gartenliebhaber In rund 900 m Seehöhe genießen Sie nicht nur reine Bergluft, sondern auch absolute Ruhe und eine traumhafte Fernsicht. Ob als großzügiges Familienrefugium, Rückzugsort für Naturliebhaber oder als repräsentatives Landhaus - dieses Anwesen bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten. Senden Sie uns eine Anfrage und wir übermitteln Ihnen die Details! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Post Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses einzigartige Anwesen in der Gemeinde Eibiswald besticht durch seine idyllische Lage direkt am Waldrand, kombiniert mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Natur. Auf einer Gesamtgrundstücksfläche von rund 11.300 m², bestehend aus Baugrund, Landwirtschaftsfläche und Wald, genießen Sie vollkommene Privatsphäre und ein naturnahes Leben - fast wie in Alleinlage! Das Wohnensemble bietet auf über 280 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Raum zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen. Zwei miteinander verbundene Häuser – der charmante Altbau (ca. 1970, saniert) und der modernisierte Neubau (1997) – verbinden Gemütlichkeit mit zeitgemäßem Komfort und Technik auf dem neuesten Stand! Ihre Highlights im Überblick: Zwei verbundene Wohnhäuser: Tradition trifft Moderne – perfekt für große Familien, Wohnen & Arbeiten oder als Generationenhaus Großzügige Wohnräume mit Kachelofen, Wintergarten und direktem Zugang auf die rund 36 m² große Sonnenterrasse Viel Platz für Fahrzeuge & Hobbys: 5 Garagen mit elektrischen Toren, Carport sowie zusätzliche Lagerflächen (ca. 130 m²) Autark leben dank eigenem Quellwasser, Photovoltaikanlage und moderner Erdwärme- oder Festbrennstoffheizung Vielseitiger Kellerbereich (ca. 95 m²) mit Fitnessraum, Stüberl, Heiz- und Nebenräumen Gewächshaus & Holzstall – ideal für Tierhaltung, Selbstversorgung oder Gartenliebhaber In rund 900 m Seehöhe genießen Sie nicht nur reine Bergluft, sondern auch absolute Ruhe und eine traumhafte Fernsicht. Ob als großzügiges Familienrefugium, Rückzugsort für Naturliebhaber oder als repräsentatives Landhaus – dieses Anwesen bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten. Senden Sie uns eine Anfrage und wir übermitteln Ihnen die Details! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <4.500m Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <9.500m Sonstige Post <3.500m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Knapp 2.400 m² * ORTSRANDLAGE * EBEN * Nach SÜDEN ausgerichtet Neustift bei Güssing - Wir dürfen exklusiv eine Liegenschaft mit insgesamt ca. 2.389 m² zum Kauf anbieten. Sie befindet sich in sehr ruhiger Ortsrandlage mit Ganztagssonne und besteht aus 4 Grundstücken die nur gemeinsam verkauft werden! Alle sind als Bauland-Dorfgebiet ( Tierhaltung möglich ) gewidmet,. Die Liegenschaft ist voll aufgeschlossen - Kanal, Wasser, Strom liegen in der Strasse davor bereit, es gilt die burgenländische Bauordnung, es besteht kein Bauzwang derzeit werden die Grundstücke landwirtschaftlich genutzt! Diese Liegenschaft eignet sich sowohl für ein großzügiges Eigenheim als auch für angehende Selbstversorger mit zusätzlich gepachteten Grundstücken. Viele Möglichkeiten zum günstigen Preis - machen Sie sich selbst ein Bild! ruhige Ortsrandlage aufgeschlossen ca. 2.389 m² Bauland Dorfgebiet (Tierhaltung möglich ) kein Bebauungsplan kein Bauzwang Lage Neustift bei Güssing ist eine Gemeinde mit 446 Einwohnern im Bezirk Güssing im Burgenland. Der ungarische Ortsname der Gemeinde ist Újtelepund. Sie erstreckt sich über ca. 11,44 m². Die Gemeinde liegt etwa acht Kilometer südwestlich der Stadt Güssing im Südburgenland. Fast die Hälfte der Gemeindefläche ist bewaldet, über vierzig Prozent werden landwirtschaftlich genutzt. Der Ort gehörte wie das gesamte Burgenland bis 1920/21 zu Ungarn (Deutsch-Westungarn). Seit 1898 musste aufgrund der Magyarisierungspolitik der Regierung in Budapest der ungarische Ortsname Újtelep verwendet werden. Sonstiges Die Liegenschaft kann sofort nach Treuhandabwicklung übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Knapp 2.000 m² * ORTSRANDLAGE * EBEN * Nach SÜDEN ausgerichtet Neustift bei Güssing - Wir dürfen exklusiv eine Liegenschaft mit insgesamt ca. 1.939 m² zum Kauf anbieten. Sie befindet sich in sehr ruhiger Ortsrandlage mit Ganztagssonne und besteht aus 5 Grundstücken die nur gemeinsam verkauft werden! Alle sind als Bauland-Dorfgebiet ( Tierhaltung möglich ) gewidmet,. Die Liegenschaft ist voll aufgeschlossen - Kanal, Wasser, Strom liegen in der Strasse davor bereit, es gilt die burgenländische Bauordnung, es besteht kein Bauzwang derzeit werden die Grundstücke landwirtschaftlich genutzt! Diese Liegenschaft eignet sich sowohl für ein großzügiges Eigenheim als auch für angehende Selbstversorger mit zusätzlich gepachteten Grundstücken. Viele Möglichkeiten zum günstigen Preis - machen Sie sich selbst ein Bild! ruhige Ortsrandlage aufgeschlossen ca. 1.939 m² Bauland Dorfgebiet (Tierhaltung möglich ) kein Bebauungsplan kein Bauzwang Lage Neustift bei Güssing ist eine Gemeinde mit 446 Einwohnern im Bezirk Güssing im Burgenland. Der ungarische Ortsname der Gemeinde ist Újtelepund. Sie erstreckt sich über ca. 11,44 m². Die Gemeinde liegt etwa acht Kilometer südwestlich der Stadt Güssing im Südburgenland. Fast die Hälfte der Gemeindefläche ist bewaldet, über vierzig Prozent werden landwirtschaftlich genutzt. Der Ort gehörte wie das gesamte Burgenland bis 1920/21 zu Ungarn (Deutsch-Westungarn). Seit 1898 musste aufgrund der Magyarisierungspolitik der Regierung in Budapest der ungarische Ortsname Újtelep verwendet werden. Sonstiges Die Liegenschaft kann sofort nach Treuhandabwicklung übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Knapp 5.900 m² * ORTSRANDLAGE * EBEN * Nach SÜDEN ausgerichtet Neustift bei Güssing - Wir dürfen exklusiv eine Liegenschaft mit insgesamt ca. 5.861 m² zum Kauf anbieten. Sie befindet sich in sehr ruhiger Ortsrandlage mit Ganztagssonne und besteht aus 11 Grundstücken die in drei Teilen oder nur gemeinsam verkauft werden! Alle sind als Bauland-Dorfgebiet ( Tierhaltung möglich ) gewidmet,. Die Liegenschaft ist voll aufgeschlossen - Kanal, Wasser, Strom liegen in der Strasse davor bereit, es gilt die burgenländische Bauordnung, es besteht kein Bauzwang derzeit werden die Grundstücke landwirtschaftlich genutzt! Ein Teilgrundstück ist bereits seitens der Gemeinde erschlossen ( Zufahrt, Wasser und Kanal am Grundstück ) Es können auch Teile ( ca.1.500 m², ca. 1900 m² bzw. ca. 2400 m² ) erworben werden! - Fragen Sie uns einfach! Diese Liegenschaft eignet sich sowohl für ein großzügiges Eigenheim als auch für angehende Selbstversorger mit zusätzlich gepachteten Grundstücken. Viele Möglichkeiten zum günstigen Preis - machen Sie sich selbst ein Bild! ruhige Ortsrandlage aufgeschlossen ca. 5.861 m² Bauland Dorfgebiet (Tierhaltung möglich ) kein Bebauungsplan kein Bauzwang Lage Neustift bei Güssing ist eine Gemeinde mit 446 Einwohnern im Bezirk Güssing im Burgenland. Der ungarische Ortsname der Gemeinde ist Újtelepund. Sie erstreckt sich über ca. 11,44 m². Die Gemeinde liegt etwa acht Kilometer südwestlich der Stadt Güssing im Südburgenland. Fast die Hälfte der Gemeindefläche ist bewaldet, über vierzig Prozent werden landwirtschaftlich genutzt. Der Ort gehörte wie das gesamte Burgenland bis 1920/21 zu Ungarn (Deutsch-Westungarn). Seit 1898 musste aufgrund der Magyarisierungspolitik der Regierung in Budapest der ungarische Ortsname Újtelep verwendet werden. Sonstiges Die Liegenschaft kann sofort nach Treuhandabwicklung übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen. Bitte kontaktieren Sie uns gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung durch unsere zertifizierten Immobilienberater Innen. Besuchen Sie uns gerne auf unserer Website: HABERKORN IMMOBILIEN GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Baugrundstück ohne Bauzwang Lage Dieses attraktive Grundstück befindet sich in Neustift bei Güssing, in ruhiger, ländlicher Lage und nur etwa 4 Kilometer von der Stadt Güssing entfernt. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Weitblick und angenehmer Nachbarschaft - ideal für alle, die Ruhe suchen und dennoch gut angebunden sein möchten. Grundstücksbeschreibung Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 8.042 m². Davon sind 2.120 m² als Bauland - Dorfgebiet gewidmet, der restliche Teil als Grünland ausgewiesen. Ein besonderer Vorteil ist der fehlende Bauzwang, wodurch sich das Grundstück sowohl für sofortige Bebauung als auch als langfristige Investition eignet. Nutzung Ob Einfamilienhaus, Wochenenddomizil, landwirtschaftliche Nutzung oder Tierhaltung - die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Grundstück besonders interessant. Erschließung öffentliche Zufahrt vorhanden Wasser, Strom und Kanal befinden sich direkt am Grundstück bzw. verlaufen daran vorbei Besonderheiten kein Bauzwang großzügige Grundstücksfläche ruhige Lage mit viel Freiraum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Nähe zu Güssing Besichtigung & Kontakt Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt persönlich überzeugen! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Ihnen dieses Grundstück bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-2288 -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#hell #ruhig

Diese wunderschöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten, in den 60ern errichteten Wohnhauses. Sie besticht einerseits durch die hervorragende ruhige Lage am Ortsrand, trotzdem nicht weit vom Zentrum, andererseits durch die hervorragende Ausstattung nach einer Renovierung. Die Wohnung ist sehr hell und durch das bodenlange Fenster in der Wohnküche hat man die imposante Burg Güssing stets im Blick. Das Gebäude wird mittels einer modernen Öl-Zentralheizung beheizt, jede Wohnung verfügt über einen Wärmezähler. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung. Die ca. 85 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: + 2 Schlafzimmer + großzügige Wohnküche + Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC Ein Abstellraum im Keller ist der Wohnung zugeteilt. Die moderne, neuwertige Einbauküche ist im Preis bereits inbegriffen! Ansonsten ist die Wohnung leer und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Weitere Informationen sehr gerne unter [Tel]! Oder fordern Sie gleich Ihr persönliches Exposée an! Mag. Andreas Gross Immosky Graz Schulen: Vom Kindergarten bis zum Gymnasium sind in Güssing zahlreiche Schulformen vertreten. Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Supermärkte, Fachmärkte und Geschäfte decken den täglichen Bedarf ab. Darüber hinaus verfügt Güssing über eine lebendige Kultur- und Gastronomieszene. Öffentlicher Verkehr: Durch das engmaschige Bus- und BAST-Netz ist Güssing sehr gut mit regionalen und überregionalen Zielen verbunden. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Hanglage #Terrasse #ruhig

Der monatliche Mietpreis liegt bei €1.487 inklusive aller Betriebskosten (Strom, Brennholz, Wasser, Kanal, Kaminkehrer, etc.) Diese Immobilie befindet sich nur 30min von der Stadt Salzburg, sowie 2.5 Stunden von München entfernt in den Salzburger Voralpen auf einem Südhang, umgeben von einem wunderschönen Panorama der Osterhorngruppe. Das Objekt eignet sich perfekt als Wochenendsitz und kann ab Januar 2026 bezogen werden. Das Objekt verfügt über vier einladende Zimmer, zwei Vorzimmer und ein modernes Bad sowie eine Küche im Erdgeschoss, des Weiteren eine große Terasse und Abstellraum. Das gesamte Bauernhaus ist modernst saniert, mit einer Holzzentralheizung sowie einem Schwedenofen in der Wohnstube. Die Zufahrt kann im Winter tageweise auf dem letzten Kilometer eingeschränkt sein, da es sich um eine Privatstraße handelt - mit 4WD kein Problem.... [Mehr]

Dieses historische Zollhaus mit schlossartigem Altbaucharme verfügt über 8 Wohneinheiten. Davon sind 6 Wohneinheiten vermietet, eine von der jetzigen Eigentümerin eigengenutzt und eine Wohneinheit im Dachgeschoß leerstehend. Das Objekt bietet sich daher ideal für Naturliebhaber, die auch noch eine Miete erwirtschaften möchten an. Das Haus ist vollunterkellert Ergänzt wird das Hauptgebäude durch einen in etwa 140m² großen Stall. Weiters gibt es Freistellplätze und 3 Garagen, 2 davon werden von der Eigentümerin genutzt und eine für die Mieter als Fahrradraum. Gewerblich wurde der Stall benutzt als Hunde- und Katzenpension. Das Gewerbe ist abgemeldet. Zu den Entwicklungsmöglichkeiten: Wohnbau ist nicht möglich, es wurden nur die 8 Wohnungen genehmigt, jedoch kann für Tiere gebaut werden. Durch die Flächenwidmung Tierpension auch ideal für Tierhalter. Pferdliebhaber hatten hier auch schon einmal ein Hippotherapiezentrum verwirklicht. Die Außenanlagen werden ergänzt durch einen Schwimmteich. Der Schwimmbereich mit 2m Wassertiefe misst ca. 4 X 8 m, der Teich insgesamt hat ca. 100m². Die Gärten sind teilweise noch für Hundehaltung abgezäunt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Nicht weit von der Landeshauptstadt von Oberösterreich, von Linz enfernt (eine gute halbe Stunde über die Schnellstraße S 10 erreichbar) liegt diese außergewöhnliche Liegenschaft in Grünlage nahe der tschechischen Grenze (ehemaliges Zollhaus). Die nächste Stadt und Bezirksstadt ist Freistadt.... [Mehr]

#Gastronomie #Landwirtschaft #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Traumdomizil Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Mühlviertler Alm, im Bezirk Perg in Oberösterreich, präsentiert sich dieser einzigartige Reiterhof als wahres Juwel für Naturliebhaber und Pferdefreunde. Mit direktem Anschluss an rund 700 km markierte Reitwege, inklusive Reitkarte und WANDI-App, eröffnet sich hier ein Paradies für Wanderreiter und Erholungssuchende gleichermaßen. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint auf harmonische Weise Wohnen, Ferienbetrieb und Reitsport und bietet weit mehr als nur ein Zuhause – sie verkörpert ein Lebensgefühl im Einklang mit der Natur. Der Reiterhof verfügt über ein großzügiges Raumangebot, das vielfältige Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten eröffnet. Die gepflegte Gesamtanlage überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, funktionale Raumkonzepte und liebevoll durchdachte Details. Besonderes Augenmerk wurde auf die Verwendung natürlicher Materialien gelegt: Die Gästezimmer aus edlem Zirbenholz schaffen eine warme, behagliche Atmosphäre, fördern das Wohlbefinden und stehen zugleich für Nachhaltigkeit und Beständigkeit. Ein absolutes Highlight ist der atemberaubende Ausblick: Genießen Sie den weiten Fernblick über sanfte Hügel, grüne Wiesen und die beeindruckende Berglandschaft. Großzügige Fensterflächen sowie sonnige Terrassen holen die Natur direkt ins Haus und machen jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis. Dieser Reiterhof ist nicht nur ein Paradies für Pferdeliebhaber, sondern auch ein Ort der Ruhe, Freiheit und Erholung für die ganze Familie. Weitläufige Wiesen laden zu ausgedehnten Ausritten ein, während Kinder die Natur spielerisch entdecken und unbeschwert aufwachsen können. Ein Anwesen, das Lebensqualität, Naturverbundenheit und Leidenschaft für das Reiten auf einzigartige Weise vereint. Fakten: Appartement: 5 x Doppelzimmer mit Zirbenholz2 x Dreibettzimmer2 x Mehrbettzimmergroße Sonnenterrasse Restaurant im Erdgeschoss Baujahr 2016 Wohnhaus: Wohnfläche ca. 262 m²Nutzfläche ca. 130 m²Baujahr 1983 Stallungen: 12 Boxen 3,2 x 3,2moffen Stallungengroße Liegefläche Reitplatz 20mx40m Kanalanschlusseigener Brunnen Glasfaseranschluss Reitsport & Tourismuswidmung Heizung Hackschnitzel Für Investoren bietet dieses Objekt auch zahlreiche Möglichkeiten zur gewerblichen Nutzung im Bereich der Tierhaltung oder als Ferienunterkunft für Naturliebhaber. Die Kombination aus Landwirtschaft und Freizeitgestaltung macht diesen Reiterhof zu einer wertvollen Investition in die Zukunft. Mit einem Kaufpreis von 2.990.000,00 € erwerben Sie nicht nur ein Grundstück, sondern ein Stück Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Österreichs. Lassen Sie sich von der Idylle und dem Charme dieses Reiterhofs verzaubern. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieser Reiterhof könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Ihr Ansprechpartner: Hr. Kugler Tel. Nr. : [Telefonnummer entfernt]e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <8.000m Polizei <10.000m Verkehr Bus <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Bezugsfertiger, moderner Bungalow mit Burgblick Dieses wunderschöne, moderne Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, die ebenerdige Bauweise und den herrlichen Burgblick. Das ELK-Fertigteilhaus befindet sich auf einem 899 m² großen Grundstück und ist sofort bezugsfertig. Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 101 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 119 m² und ist nicht unterkellert. Alle Räume befinden sich auf einer Ebene und bieten ein komfortables, barrierefreies Wohnen. Die Raumaufteilung umfasst 4 Zimmer, 2 Badezimmer sowie 2 WCs. Die Immobilie ist teilweise möbliert und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Diele Flur Küche Wohn-/Esszimmer 2 Badezimmer mit WC 2 Schlafzimmer Schrankraum Hobbyraum Technikraum Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit ca. 22 m², die zum Entspannen und Genießen einlädt. Der liebevoll angelegte Garten rundet das Gesamtbild perfekt ab. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Die Kunststofffenster sind mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden sowie Insektenschutz ausgestattet. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine öffentliche Straße. Besichtigung & Kontakt: Besichtigungen sind jederzeit möglich - einem sofortigen Einzug steht nichts im Wege. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-2284 -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

Einzigartiger Weinkeller an der Pinkataler Weinstraße - ein Ort mit Geschichte und Potenzial Zum Verkauf steht ein charmantes Kellerobjekt mit Tradition, eingebettet in die idyllische Landschaft der Pinkataler Weinstraße. Das Ensemble umfasst 11 Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 3.734 m², davon 503 m² Kellerzone - ideal für Weinliebhaber, Ruhesuchende oder kreative Köpfe, die ein außergewöhnliches Projekt verwirklichen möchten. Objektbeschreibung Das ursprüngliche Kellerstöckl wurde 1950 erbaut und im Jahr 1979 durch einen Zubau erweitert. Es präsentiert sich heute als charaktervolles Anwesen mit klassischem Charme und authentischer Atmosphäre. Beheizt wird das Objekt über einen gemütlichen Holzofen in der Stube - perfekt für die kühleren Tage im Jahr. Zur Verfügung stehen: Stube Flaschenlager Geräteraum Vorraum Weinkeller Alle notwendigen Anschlüsse - Wasser, Kanal und Strom - sind vorhanden. Außenbereich & Weingarten Zum Anwesen gehört ein Weingarten mit Ripperteller-Weinstöcken auf einer Fläche von rund 0,9 a, der das Gesamtbild des Objekts harmonisch abrundet. Nutzung & Potenzial Ob Sie das Objekt als privaten Rückzugsort, Ort der Entschleunigung, Aussteigerprojekt oder Basis für eine kleine Zimmervermietung nutzen möchten - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Das Anwesen bietet eine solide Substanz und reichlich Platz für individuelle Gestaltungsideen. Besichtigung & Kontakt: Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Kellerstöckls verzaubern! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-2254 -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]