Suchergebnisse für "immobilien 4470 enns"

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Mehrfamilienhaus nahe dem Enns Fluss. Das Haus besteht aus 4 Wohnungen. W1 - OG 48,54 m² W2 - OG 61,61 m² W3 - EG 44,66 m² W4 - EG 55,14 m² Alle 4 Wohnungen sind bestandsfrei! Das Objekt wurde im Jahr 1950 erbaut. Das Obergeschoß wurde im Jahr 1991 umgebaut und renoviert. Die Beheizung erfolgt mit Einzelöfen im EG bzw. mit einer Zentralheizung mit festen Brennstoffen im OG. Ein Ferngas Anschluss an das Haus ist möglich. Der Anschluss befindet sich in der Nähe. Als Alternative zum derzeitigen Haus ist auch ein Neubau auf dem Grundstück möglich. Die Geschoßflächenzahl GFZ beträgt 0,6 mit maximal 3 Wohneinheiten. Um für alle Interessenten einen fairen Angebotsverlauf zu gewährleisten, wird der Verkauf mittels DAVE ausgeführt. Nähere Infos zu DAVE erhalten Sie unter https://www.remax.at/de/immobilien/dave Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 280.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.91 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F Günstige Finanzierung auch mit wenig Eigenkapital! TOP Versicherungskonditionen für Haus, Auto, Gesundheit uvm.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Auf der Suche nach einem neuen Firmen-Standort? Verwirklichen Sie Ihren Unternehmertraum oder expandieren Sie im äußerst beliebten Betriebsbaugebiet zwischen Asten & Enns! Gesamtfläche ca. 5.905 m² Attraktive Lage - hohe Frequenz Unmittelbare Anbindung zur Westautobahn & zur B1 Optimale Bebauungsmöglichkeiten Kein Bebauungsplan Widmung "Betriebsbaugebiet" Auf der Suche nach einem neuen TOP Firmen-Standort? Verwirklichen Sie Ihren Unternehmertraum oder expandieren Sie im äußerst beliebten Betriebsbaugebiet zwischen Asten & Enns. Facts auf einen Blick:-5.905 m² Grundstücksfläche, -Erweiterbar auf 11.905 m²-Widmung: Betriebsbaugebiet-Attraktive Lage - hohe Frequenz-Unmittelbare Anbindung zur Westautobahn & zur B1-Kein Bebauungsplan-Optimale Bebauungsmöglichkeit Die Lage - Der Grund liegt äußerst repräsentativ, verkehrsgünstig und verspricht eine hohe Frequenz! In attraktiver Lage des wirtschaftsstarken, oberösterreichischen Zentralraums entsteht hier eine neue Unternehmensansiedelung. Die aufstrebenden Gemeinden Asten und Enns, sowie weitere umliegende Gemeinden wachsen konstant in Ihrer Bevölkerungsdichte und versorgen Ihren neuen Standort mit potenziellen Kunden und Mitarbeitern. Namhafte Großunternehmer haben diesen Trend bereits entdeckt und siedelten sich erfolgreich in der östlichen Region von Linz-Land an. Profitieren Sie von der TOP-Infrastruktur! Die Bebauungsmöglichkeiten - sind optimal und individuell! Auf zirka 11.905 m² Grundstücksfläche steht Ihrer Vision nichts im Wege. Das Grundstück besticht durch die ideale rechteckige Form und ist auf Ihren Wunsch in zwei Parzellen teilbar. Laut dem Ennser Bauamt gibt es keinen Bebauungsplan. Der Baustart kann sofort nach Baubewilligung der Stadt Enns erfolgen. Es wurde bereits der Aufschließungsbeitrag für den Kanal bezahlt. Dieser wird dann an die Kanalanschlussgebühren angerechnet. Die Höhe der Anrechnung richtet sich nach dem Baukostenindex. Die Nutzung - ist vielseitig und ermöglicht eine Vielzahl an Betriebstypen. In "Betriebsbaugebieten" dürfen die in der Anlage 1 mit dem Buchstaben "B" gekennzeichneten Betriebe errichtet werden. Im Betriebsbaugebiet dürfen auch alle nach ihrer Betriebstype der Kategorie Gemischtes Baugebiet "M" zuzuordnenden Betriebe errichtet werden. Ob Ihr Betriebstyp hier errichtet werden kann klären wir gerne mit Ihnen bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Unter folgenden Link finden Sie die OÖ Betriebstypenverordnung: https://www.ris.bka.gv.at/Geltende Fassung.wxe? Abfrage=Lr OO&Gesetzesnummer=20000870 In Anlage 1 sind die verschiedenen Betriebe mit den dazugehörigen Widmungskategorien aufgelistet. Laut Gemeinde gibt es für das Grundstück keinen Bebauungsplan. Es wurde bereits der Aufschließungsbeitrag für den Kanal bezahlt. Dieser wird dann an die Kanalanschlussgebühren angerechnet. Die Höhe der Anrechnung richtet sich nach dem Baukostenindex. Nach derzeitigem Stand würden EUR 7.365,21 für die Kanalanschlussgebühren angerechnet werden. Die Kanal- und Wasseranschlussgebühren richten sich nach der Grundstücksgröße und der bebauten Fläche je Stockwerk. Unser Tipp: Sind Sie auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck Interesse? Dann schicken Sie uns bitte ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse und wir senden Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit allen relevanten Unterlagen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit

Großzügige Maisonettwohnung in Enns Die Wohnung ist unterteilt in EG Wohnzinmer, Küche, Abstellraum, Diele, WC und Balkon 1 OG 2 Schlafzimmer, Bad und Abstellraum Die Heizkosten und Betriebskosten sind in die Miete inkludiert. Bearbeitungsgebühr: € 220,00 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.250m Straßenbahn <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Einzigartige Gewerbeflächen in historischem Gebäude zu vermieten. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Geschäftseinheit, als Schauraum/Lager oder als Atelier . In unmittelbarer Nähe befinden sich die Autobahnausfahrt Enns Ost (A1, 650m entfernt) und der Stadtturm (ca. 5-10 Gehminuten). Adaptierungsmöglichkeiten nach Ihren Vorstellungen! Lassen Sie uns darüber reden! Einzigartige Gewerbeflächen in historischem Gebäude zu vermieten. Die einmalige Kavallerieschule der Habsburgermonarchie wurde 1854 bis 1859 im Stil des romantischen Historismus errichtet. Vor gut 100 Jahren war hier mit 3000 Pferden auf 13.000 Quadratmetern die größte militärische Stallung der Monarchie, heute ist die teilweise renovierte Kavalleriekaserne ein weiteres Wahrzeichen Österreichs ältester Stadt, Enns. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Geschäftseinheit, als Schauraum/Lager oder als Atelier. Große Zugkraft durch Ankermieter (Billa und Bipa), Top-Gastronomiebetrieb Ennswerk, Mrs. Sporty.... In unmittelbarer Nähe befinden sich die Autobahnausfahrt Enns Ost (A1, 650m entfernt) und der Stadtturm (ca. 5-10 Gehminuten). Die Räume bestechen durch viel Charme, denkmalgeschützte Details und einer äußerst verkehrsgünstige Lage. Ausreichend Parkplätze angrenzend am Gebäude im Westen und Osten vorhanden. Die zu mietenden Räumlichkeiten sind: Südtrakt MITTE: ca. 361m² Adaptierungsmöglichkeiten nach Ihren Vorstellungen! Lassen Sie uns darüber reden! Verleihen Sie Ihren Geschäftsräumlichkeiten einen unvergleichbaren Charme! 360° Rundgänge auf Anfrage verfügbar!... [Mehr]

Einzigartige Gewerbeflächen in historischem Gebäude zu vermieten. Die einmalige Kavallerieschule der Habsburgermonarchie wurde 1854 bis 1859 im Stil des romantischen Historismus errichtet. Vor gut 100 Jahren war hier mit 3000 Pferden auf 13.000 Quadratmetern die größte militärische Stallung der Monarchie, heute ist die teilweise renovierte Kavalleriekaserne ein weiteres Wahrzeichen Österreichs ältester Stadt, Enns. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Geschäftseinheit, als Schauraum/Lager oder als Atelier. Große Zugkraft durch Ankermieter (Billa und Bipa), Top-Gastronomiebetrieb Ennswerk, Mrs. Sporty.... In unmittelbarer Nähe befinden sich die Autobahnausfahrt Enns Ost (A1, 650m entfernt) und der Stadtturm (ca. 5-10 Gehminuten). Die Räume bestechen durch viel Charme, denkmalgeschützte Details und einer äußerst verkehrsgünstige Lage. Ausreichend Parkplätze angrenzend am Gebäude im Westen und Osten vorhanden. Die zu mietenden Räumlichkeiten sind: Südtrakt MITTE: ca. 361m² Adaptierungsmöglichkeiten nach Ihren Vorstellungen! Lassen Sie uns darüber reden! Verleihen Sie Ihren Geschäftsräumlichkeiten einen unvergleichbaren Charme! 360° Rundgänge auf Anfrage verfügbar!... [Mehr]

#Altbau #Terrasse

Sehr geräumige Altbauwohnung in Enns Zentrum Raumaufteilung: 4 große Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC und Terrasse. Die Wohnung ist teilweise mit Parkettböden ausgestattet, mit Flügeltüren und Stuckdecken. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Für Besichtigungen und weitere Informationen: ERIMMO EINRAMHOF IMMOBILIEN GMBH: Herr Einramhof [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 800 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 183,33 zzgl 20% USt. Heizkosten € 133,33 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 223,34 Gesamtbetrag € 1340... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohnung im Zentrum von Enns mit neuwertiger, moderner Küche samt E-Geräten. Doppelbett, Kasten und Waschmaschine (ohne Ablöse!) Netto BK 82,00, netto Parkplatzmiete 30, Eigene Gastherme. Raumaufteilung: Diele, Zimmer, WC, Bad mit Dusche, Wohn/Essküche. Ein Abstellplatz im Hof ist im Preis inkludiert. BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS NUR ANFRAGEN BEARBEITET WERDEN, IN DENEN DIE VOLLSTÄNDIGE WOHNADRESSE UND TELEFONNUMMER ANGEGEBEN IST. Diese Angaben benötigen wir, um unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nachzukommen. ERIMMO Einramhof Immobilien GmbHAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 430 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 82 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz € 30 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 57,2 Gesamtbetrag € 599,2... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Die nach Süden ausgerichtete Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahre 2016 und bietet eine schöne Aussicht auf das Schloss Enns, bzw. auf den Fluss Enns. Die Anlage der Wohnung befindet sich direkt am Wasser in der lebenswerten Stadt Enns, in einer vor wenigen Jahren neu errichteten Wohnanlage mit 3 Baukörpern. Barrierefreiheit zur Wohnung ist durch den Lift auch im 2. Obergeschoss gegeben. Bereits beim Eintreten in die Wohnung fühlt man sich durch den Laubengang wie im eigenen Haus. Natürlich ist die Wohnung modernst ausgestattet und bietet Fußbodenheizung, zentrale Wohnraumlüftung, helle Räume, viel Licht und Luft. Der offenen Wohnraum mit integrierter moderner Küche bietet den Zugang zum großen Balkon mit Blick auf die Altstadt und das Wasser. Aufteilung; Wohnzimmer/Wohnküche; 28 m² + 11,59 m² Balkon Schlafzimmer; 11,80 m²Kinderzimmer; 15,68 m²Vorraum; 9,71 m³Bad; 10,39 m²WC: 2,08 m²Abstellraum; 1,50 m²WNFL: 90,75 m² inkl. Balkon Zu der Wohnung sind 2 PKW-Abstellplätze zugeordnet ( Nr. 16 + 18 ) Heizung und Warmwasseraufbereitung: Mittels Gasheizung. Beheizung über Fußbodenheizung. Böden: 2-. Schicht Fertigparkett. Betriebskosten: Euro 226,72(Rücklage, BK, Wasser, Kanal, BK Spielplatz) Kaufpreis: Euro 325.000,-. Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig #unbefristet

Diese klimatisierte Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in ruhiger Lage, unweit dem Zentrum von Enns. Die Küche und der Schrank können um 1.100,00 € abgelöst werden. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Zur Wohnung gehört der KFZ-Abstellplatz Nr. 19 (Sonstige Kosten). Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und Abstellraum. Die Gesamtmiete ist inkl. BK, Warmwasser, Heizung und KFZ-Abstellplatz (Sonstige Kosten)! Mietdauer: unbefristet, 3 Monate Kündigungfriste, 1 Jahr Kündigungsverzicht BITTE ANFRAGEN NUR MIT WOHNADRESSE. DANKEAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 374,13 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 114,26 zzgl 10% USt. Heizkosten € 17,6 zzgl 20% USt. Warmwasser € 7,4 zzgl 10% USt. Sonstiges € 20,79 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 57,26 Gesamtbetrag € 591,44 Heizwärmebedarf: 46.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie unverbindlich mit Frau Daniela Schörgenhuber Tel. [Tel] einen Termin und geben Sie der Immobilie eine Chance, die Ihre zu werden.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Gut eingeteilte 2 Zimmerwohnung : Küche ist nicht eingerichtet. Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC, Abstellraum sowie ein Kellerabteil. In der Wohnung wurde eine neue Klimaanlage eingebaut. zur Wohnung gehört ein KFZ-Abstellplatz Nr. 21Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 360,61 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 120,96 zzgl 10% USt. Heizkosten € 18,64 zzgl 20% USt. Warmwasser € 15 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz € 22,89 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 57,97 Gesamtbetrag € 596,07 Heizwärmebedarf: 46.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 46.2 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie unverbindlich mit Frau Daniela Schörgenhuber Tel. [Tel] einen Termin und geben Sie der Immobilie eine Chance, die Ihre zu werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sehr gut eingeteilte 3-Zimmerwohnung mit zwei Balkone in einer gepflegten und schönen Wohnanlage. Die Wohnung wurde frisch saniert. Zur Wohnung gehört ein Autostellplatz. Die Miete für den Autostellplatz Nr. 8 ist in der Miete inkludiert. Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und Abstellraum Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 514,58 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 192,11 zzgl 10% USt. Heizkosten € 29,6 zzgl 20% USt. Warmwasser € 12,5 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz € 23,43 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 82,53 Gesamtbetrag € 854,75 Heizwärmebedarf: 46.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie unverbindlich mit Frau Daniela Schörgenhuber Tel. [Tel] einen Termin und geben Sie der Immobilie eine Chance, die Ihre zu werden.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mit dieser kleinen, feinen Wohnhausanlage möchten wir Familien, Pärchen und auch Singles ansprechen! Was will ich mehr als nach einem anstrengenden Tag mich in meinen Garten oder auf meine großzügige Terrasse zu setzen, mit einem Glaserl Wein und einfach nur sein und genießen. Es werden zwei Wohnhäuser mit jeweils 4 Tops zwischen 74m² - ca. 81m² (4-Zimmer) und mit jeweils 2 Tops mit ca. 40m² (2-Zimmer) gebaut. Alle mit einem Eigengarten von bis zu 100m² oder Terrassen mit bis zu 18m². Perfekte Ausrichtung nach Westen! Die Abendsonne ist doch immer noch die Beste, weil DA möchte ich mich auftanken! Hochwertige Ausstattung, Grundrisse sinnvoll und bestens geplant, nachhaltiges Heizsystem (Wärmepumpe), elektrischer Sonnenschutz und nicht zu vergessen die Tiefgarage! Bei den größeren Wohnungen sind zwei Parkplätze inkludiert und bei den 2-Zimmerwohnungen jeweils Einer! Lassen Sie sich inspirieren und gehen Sie gedanklich durch Ihr neues Zuhause! Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter der Handynummer [Tel] zur Verfügung und ich freue mich auf ein persönliches Kennenlernen vielleicht bei uns im Büro in Asten, Feldweg 2. Petra Haberfellner Vertrieb HIMA Immobilien GmbH Firmensitz: Feldweg 2, A-4481 Asten Telefon: [Tel] Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Internet: www.hima-immobilien.at [http://www.ipb-gruppe.at/] Wir verarbeiten personenbezogenen Daten zur Abwicklung unserer Geschäftstätigkeiten. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: http://www.ipbg.at/kontakt/datenschutz/ H2Top7: Kommen Sie rein in diese wunderbare kompakte Zweizimmer-Wohnung! Ein großzügiger Wohn-Essbereich und die dazugehörigen Küche (ca.20m²) bilden das Zentrum dieser gemütlichen Wohnung. Von hier aus komme ich in mein Schlafzimmer (ca. 11m²) und habe freien Blick und auch Ausgang auf meine Terrasse (ca. 12 m²). Perfekt geplant haben wir einen ca. 5m² großen Vorraum mit einer tollen Nische für einen großen Stauraum - Garderobenbereich. Das Badezimmer rundet das Paket ab! Ein Kellerabteil darf natürlich nicht fehlen und ein DICKES ZUSATZPLUS IST DER IM PREIS INKLUDIERTE TIEFGARAGENPLATZ! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]