Zinshaus in Wien 10.,Favoriten
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OKAnlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien
#Rohdachboden #Zinshaus
Zum Verkauf gelangt ein Rohdachboden in einem ruhig gelegenen Eckzinshaus an mit bester Anbindung zur U1 Troststraße. Das gepflegte Gründerzeithaus besticht durch seine markante Ecklage und hervorragende Infrastruktur. Im Pakete enthalten ist ein Lager unbefristet vermietetes mit 104,5 m². Der aktuelle Hauptmietzins beträgt € 136,40 pro Monat Der Rohdachboden bietet hervorragendes Ausbaupotenzial und eignet sich ideal zur Schaffung von hochwertigem Wohnraum mit bester Belichtung und schönem Ausblick über Wien. Bauland Wohngebiet Bauklasse III geschlossene Bauweise Trakttiefe beschränkt auf 12 m Höhe beschränkt auf 15-17 m Kaufpreis: EUR 260.000,- Provision: 3% des KP zzgl. 20% Ust. Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Worauf warten Sie noch, diese perfekte 3-Zimmer Wohnung wird nicht lange zu haben sein! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnanlage kaufen in 1100 Wien
1100 Wien, U1 Troststraße / 408,21m²
€ 636,93 / m²
#Rohdachboden #Zinshaus
Zum Verkauf gelangt ein Rohdachboden in einem ruhig gelegenen Eckzinshaus an mit bester Anbindung zur U1 Troststraße. Das gepflegte Gründerzeithaus besticht durch seine markante Ecklage und hervorragende Infrastruktur. Im Pakete enthalten ist ein Lager unbefristet vermietetes mit 104,5 m². Der aktuelle Hauptmietzins beträgt ? 136,40 pro Monat Der Rohdachboden bietet hervorragendes Ausbaupotenzial und eignet sich ideal zur Schaffung von hochwertigem Wohnraum mit bester Belichtung und schönem Ausblick über Wien. ? Bauland ? Wohngebiet ? Bauklasse III ? geschlossene Bauweise ? Trakttiefe beschränkt auf 12 m ? Höhe beschränkt auf 15-17 m Kaufpreis: EUR 260.000,- Provision: 3% des KP zzgl. 20% Ust. Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Worauf warten Sie noch, diese perfekte 3-Zimmer Wohnung wird nicht lange zu haben sein! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <1.250m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 39,77m² / 1 Zimmer
€ 2.489,31 / m²
#Zinshaus #Balkon
Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung stellt eine interessante Gelegenheit für Anleger dar, die auf ein solides Investment in guter Wiener Lage setzen. Durch das bestehende, unbefristete Mietverhältnis profitieren Sie von laufenden Einnahmen bei gleichzeitigem Wertsteigerungspotenzial. DIE DETAILS: * Hauptmietzins netto € 208,95 (Betriebskosten nicht inkludiert) * seit 2017 unbefristet vermietet - langfristige & sichere Mieteinnahmen * keine Eigennutzung bis zur Beendigung des Mietverhältnisses möglich * Heizsystem bereits auf Fernwärmeheizung modernisiert * Aufzug im Haus vorhanden vorhanden * 2006 wurde dem heutigen Gebäude entsprechend, ein Ausbau abgeschlossen und das Zinshaus umfassend saniert DIE LAGE HIGHLIGHTS: *Nähe Matzleinsdorfer Platz mit hervorragender Anbindung (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) *Schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt *Gute Anbindung an die Südosttangente (A23) *Nahversorgung durch zahlreiche Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs *Erholungsgebiete wie Wienerberg und Grünflächen in der Umgebung Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 99.000. Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
ca. 4,5 % Bruttoanfangsrendite - unbefristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung inkl. Freifläche!
€ 179.000,-
1100 Wien / 71,73m² / 2 Zimmer
€ 2.495,47 / m²
#Zinshaus
Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung stellt eine interessante Gelegenheit für Anleger dar, die auf ein solides Investment in guter Wiener Lage setzen. Durch das bestehende, unbefristete Mietverhältnis profitieren Sie von laufenden Einnahmen bei gleichzeitigem Wertsteigerungspotenzial. Die ca. 72 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines stilvoll sanierten Altbaus und überzeugt neben ihrer funktionalen sowie lichtdurchfluteten Raumaufteilung durch ihre Top-Lage. DIE DETAILS: * Hauptmietzins netto € 664,76 (Betriebskosten nicht inkludiert) * seit 2004 unbefristet vermietet - langfristige & sichere Mieteinnahmen * keine Eigennutzung bis zur Beendigung des Mietverhältnisses möglich * Heizsystem bereits auf Fernwärmeheizung modernisiert * Aufzug im Haus vorhanden vorhanden * 2006 wurde dem heutigen Gebäude entsprechend, ein Ausbau abgeschlossen und das Zinshaus umfassend saniert DIE LAGE HIGHLIGHTS: *Nähe Matzleinsdorfer Platz mit hervorragender Anbindung (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) *Schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt *Gute Anbindung an die Südosttangente (A23) *Nahversorgung durch zahlreiche Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs *Erholungsgebiete wie Wienerberg und Grünflächen in der Umgebung Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 179.000. Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 54,05m² / 2 Zimmer
€ 2.571,69 / m²
#Zinshaus
Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung stellt eine interessante Gelegenheit für Anleger dar, die auf ein solides Investment in guter Wiener Lage setzen. Durch das bestehende, unbefristete Mietverhältnis profitieren Sie von laufenden Einnahmen bei gleichzeitigem Wertsteigerungspotenzial. Die rund 54 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sanierten Altbaus nahe dem Wienerberg. Die funktionale Raumaufteilung sowie die gute Infrastruktur machen das Objekt langfristig attraktiv. Bitte beachten Sie, dass es sich aus Rücksichtnahme auf die Privatsphäre der Mieter um Archivfotos handelt. DIE DETAILS: * Hauptmietzins netto € 403,95 (Betriebskosten nicht inkludiert) * seit 2006 unbefristet vermietet - langfristige & sichere Mieteinnahmen * keine Eigennutzung bis zur Beendigung des Mietverhältnisses möglich * Heizsystem bereits auf Fernwärmeheizung modernisiert * Aufzug im Haus vorhanden vorhanden * 2006 wurde dem heutigen Gebäude entsprechend, ein Ausbau abgeschlossen und das Zinshaus umfassend saniert DIE LAGE HIGHLIGHTS: *Nähe Matzleinsdorfer Platz mit hervorragender Anbindung (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) *Schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt *Gute Anbindung an die Südosttangente (A23) *Nahversorgung durch zahlreiche Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs *Erholungsgebiete wie Wienerberg und Grünflächen in der Umgebung Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 139.000. Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 69,89m² / 3 Zimmer
€ 7.511,80 / m²
#Zinshaus #Balkon #Terrasse
In attraktiver Lage des 10. Wiener Bezirks entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt mit insgesamt nur 15 exklusiven Wohneinheiten. Das Projekt verbindet den Charme eines revitalisierten Altbaus mit moderner Neubauarchitektur - und Dachgeschossprojekt mit 360°-Blick über Wien und schafft ein einzigartiges Wohnkonzept. Die ersten beiden Stockwerke des Gebäudes werden liebevoll revitalisiert und bewahren den klassischen Charakter eines Wiener Zinshauses. Darüber entstehen zwei neue Geschosse sowie ein modernes Dachgeschoss, welche mit zeitgemäßer Architektur, durchdachten Grundrissen und hochwertigen Materialien überzeugen. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Terrassen , die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Dachgeschosswohnungen begeistern mit großzügigen Flachdachterrassen, die einen beeindruckenden Rundumblick 360° über die Dächer Wiens ermöglichen. Die Wohnungsgrößen reichen von kompakten Stadtwohnungen bis hin zu großzügigen Dachgeschosswohnungen und bieten somit sowohl ideale Eigennutzerwohnungen als auch attraktive Anlageobjekte. Das 3. und 4. Obergeschoss sowie die Dachgeschosswohnungen unterliegen dem freien Mietzins, wodurch sich besonders attraktive Perspektiven für Investoren und Anleger ergeben . Hochwertige Ausstattung & moderne Technik : Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und nachhaltige Ausstattung gelegt: Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpen von DAIKIN für Heizung, Kühlung und Warmwasser Eichenparkett in den Wohnräumen Großformatige Feinsteinzeug-Fliesen in den Nassbereichen Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch sowie Armaturen von Grohe Moderne Fenster- und Türelemente Der vollständig sanierte Innenhof, ein repräsentatives Stiegenhaus, eine neue Aufzugsanlage sowie eine hochwertige Schließanlage (EVVA) unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Projekts. Hinweis : Bei den dargestellten Bildern handelt es sich teilweise um Visualisierungen, die auf Basis der Grundrisse erstellt wurden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Erleben Sie diese einzigartige Immobilie persönlich – Besichtigungen sind 7 Tage die Woche möglich, gerne auch abends oder am Wochenende. Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]........................................................................................................................................................................................................ Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 53,88m² / 3 Zimmer
€ 6.291,76 / m²
#Zinshaus #Balkon #Terrasse
In attraktiver Lage des 10. Wiener Bezirks entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt mit insgesamt nur 15 exklusiven Wohneinheiten. Das Projekt verbindet den Charme eines revitalisierten Altbaus mit moderner Neubauarchitektur - und Dachgeschossprojekt mit 360°-Blick über Wien und schafft ein einzigartiges Wohnkonzept. Die ersten beiden Stockwerke des Gebäudes werden liebevoll revitalisiert und bewahren den klassischen Charakter eines Wiener Zinshauses. Darüber entstehen zwei neue Geschosse sowie ein modernes Dachgeschoss, welche mit zeitgemäßer Architektur, durchdachten Grundrissen und hochwertigen Materialien überzeugen. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Terrassen , die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Dachgeschosswohnungen begeistern mit großzügigen Flachdachterrassen, die einen beeindruckenden Rundumblick 360° über die Dächer Wiens ermöglichen. Die Wohnungsgrößen reichen von kompakten Stadtwohnungen bis hin zu großzügigen Dachgeschosswohnungen und bieten somit sowohl ideale Eigennutzerwohnungen als auch attraktive Anlageobjekte. Das 3. und 4. Obergeschoss sowie die Dachgeschosswohnungen unterliegen dem freien Mietzins, wodurch sich besonders attraktive Perspektiven für Investoren und Anleger ergeben . Hochwertige Ausstattung & moderne Technik : Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und nachhaltige Ausstattung gelegt: Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpen von DAIKIN für Heizung, Kühlung und Warmwasser Eichenparkett in den Wohnräumen Großformatige Feinsteinzeug-Fliesen in den Nassbereichen Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch sowie Armaturen von Grohe Moderne Fenster- und Türelemente Der vollständig sanierte Innenhof, ein repräsentatives Stiegenhaus, eine neue Aufzugsanlage sowie eine hochwertige Schließanlage (EVVA) unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Projekts. Hinweis : Bei den dargestellten Bildern handelt es sich teilweise um Visualisierungen, die auf Basis der Grundrisse erstellt wurden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Erleben Sie diese einzigartige Immobilie persönlich – Besichtigungen sind 7 Tage die Woche möglich, gerne auch abends oder am Wochenende. Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]........................................................................................................................................................................................................ Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 50,39m² / 3 Zimmer
€ 6.500,- / m²
#Zinshaus #Balkon #Terrasse
In attraktiver Lage des 10. Wiener Bezirks entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt mit insgesamt nur 15 exklusiven Wohneinheiten. Das Projekt verbindet den Charme eines revitalisierten Altbaus mit moderner Neubauarchitektur - und Dachgeschossprojekt mit 360°-Blick über Wien und schafft ein einzigartiges Wohnkonzept. Die ersten beiden Stockwerke des Gebäudes werden liebevoll revitalisiert und bewahren den klassischen Charakter eines Wiener Zinshauses. Darüber entstehen zwei neue Geschosse sowie ein modernes Dachgeschoss, welche mit zeitgemäßer Architektur, durchdachten Grundrissen und hochwertigen Materialien überzeugen. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Terrassen , die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Dachgeschosswohnungen begeistern mit großzügigen Flachdachterrassen, die einen beeindruckenden Rundumblick 360° über die Dächer Wiens ermöglichen. Die Wohnungsgrößen reichen von kompakten Stadtwohnungen bis hin zu großzügigen Dachgeschosswohnungen und bieten somit sowohl ideale Eigennutzerwohnungen als auch attraktive Anlageobjekte. Das 3. und 4. Obergeschoss sowie die Dachgeschosswohnungen unterliegen dem freien Mietzins, wodurch sich besonders attraktive Perspektiven für Investoren und Anleger ergeben . Hochwertige Ausstattung & moderne Technik : Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und nachhaltige Ausstattung gelegt: Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpen von DAIKIN für Heizung, Kühlung und Warmwasser Eichenparkett in den Wohnräumen Großformatige Feinsteinzeug-Fliesen in den Nassbereichen Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch sowie Armaturen von Grohe Moderne Fenster- und Türelemente Der vollständig sanierte Innenhof, ein repräsentatives Stiegenhaus, eine neue Aufzugsanlage sowie eine hochwertige Schließanlage (EVVA) unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Projekts. Hinweis : Bei den dargestellten Bildern handelt es sich teilweise um Visualisierungen, die auf Basis der Grundrisse erstellt wurden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Erleben Sie diese einzigartige Immobilie persönlich – Besichtigungen sind 7 Tage die Woche möglich, gerne auch abends oder am Wochenende. Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]........................................................................................................................................................................................................ Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 71,53m² / 3 Zimmer
€ 9.073,12 / m²
#Zinshaus #Balkon #Terrasse
In attraktiver Lage des 10. Wiener Bezirks entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt mit insgesamt nur 15 exklusiven Wohneinheiten. Das Projekt verbindet den Charme eines revitalisierten Altbaus mit moderner Neubauarchitektur - und Dachgeschossprojekt mit 360°-Blick über Wien und schafft ein einzigartiges Wohnkonzept. Die ersten beiden Stockwerke des Gebäudes werden liebevoll revitalisiert und bewahren den klassischen Charakter eines Wiener Zinshauses. Darüber entstehen zwei neue Geschosse sowie ein modernes Dachgeschoss, welche mit zeitgemäßer Architektur, durchdachten Grundrissen und hochwertigen Materialien überzeugen. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Terrassen , die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Dachgeschosswohnungen begeistern mit großzügigen Flachdachterrassen, die einen beeindruckenden Rundumblick 360° über die Dächer Wiens ermöglichen. Die Wohnungsgrößen reichen von kompakten Stadtwohnungen bis hin zu großzügigen Dachgeschosswohnungen und bieten somit sowohl ideale Eigennutzerwohnungen als auch attraktive Anlageobjekte. Das 3. und 4. Obergeschoss sowie die Dachgeschosswohnungen unterliegen dem freien Mietzins, wodurch sich besonders attraktive Perspektiven für Investoren und Anleger ergeben . Hochwertige Ausstattung & moderne Technik : Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und nachhaltige Ausstattung gelegt: Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpen von DAIKIN für Heizung, Kühlung und Warmwasser Eichenparkett in den Wohnräumen Großformatige Feinsteinzeug-Fliesen in den Nassbereichen Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch sowie Armaturen von Grohe Moderne Fenster- und Türelemente Der vollständig sanierte Innenhof, ein repräsentatives Stiegenhaus, eine neue Aufzugsanlage sowie eine hochwertige Schließanlage (EVVA) unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Projekts. Hinweis : Bei den dargestellten Bildern handelt es sich teilweise um Visualisierungen, die auf Basis der Grundrisse erstellt wurden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Erleben Sie diese einzigartige Immobilie persönlich – Besichtigungen sind 7 Tage die Woche möglich, gerne auch abends oder am Wochenende. Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]........................................................................................................................................................................................................ Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 49,54m² / 2,5 Zimmer
€ 6.000,- / m²
#Zinshaus #Balkon #Terrasse
In attraktiver Lage des 10. Wiener Bezirks entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt mit insgesamt nur 15 exklusiven Wohneinheiten. Das Projekt verbindet den Charme eines revitalisierten Altbaus mit moderner Neubauarchitektur - und Dachgeschossprojekt mit 360°-Blick über Wien und schafft ein einzigartiges Wohnkonzept. Die ersten beiden Stockwerke des Gebäudes werden liebevoll revitalisiert und bewahren den klassischen Charakter eines Wiener Zinshauses. Darüber entstehen zwei neue Geschosse sowie ein modernes Dachgeschoss, welche mit zeitgemäßer Architektur, durchdachten Grundrissen und hochwertigen Materialien überzeugen. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Terrassen , die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Dachgeschosswohnungen begeistern mit großzügigen Flachdachterrassen, die einen beeindruckenden Rundumblick 360° über die Dächer Wiens ermöglichen. Die Wohnungsgrößen reichen von kompakten Stadtwohnungen bis hin zu großzügigen Dachgeschosswohnungen und bieten somit sowohl ideale Eigennutzerwohnungen als auch attraktive Anlageobjekte. Das 3. und 4. Obergeschoss sowie die Dachgeschosswohnungen unterliegen dem freien Mietzins, wodurch sich besonders attraktive Perspektiven für Investoren und Anleger ergeben . Hochwertige Ausstattung & moderne Technik : Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und nachhaltige Ausstattung gelegt: Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpen von DAIKIN für Heizung, Kühlung und Warmwasser Eichenparkett in den Wohnräumen Großformatige Feinsteinzeug-Fliesen in den Nassbereichen Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch sowie Armaturen von Grohe Moderne Fenster- und Türelemente Der vollständig sanierte Innenhof, ein repräsentatives Stiegenhaus, eine neue Aufzugsanlage sowie eine hochwertige Schließanlage (EVVA) unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Projekts. Hinweis : Bei den dargestellten Bildern handelt es sich teilweise um Visualisierungen, die auf Basis der Grundrisse erstellt wurden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Erleben Sie diese einzigartige Immobilie persönlich – Besichtigungen sind 7 Tage die Woche möglich, gerne auch abends oder am Wochenende. Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]........................................................................................................................................................................................................ Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 46,45m² / 2 Zimmer
€ 6.200,- / m²
#Zinshaus #Balkon #Terrasse
In attraktiver Lage des 10. Wiener Bezirks entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt mit insgesamt nur 15 exklusiven Wohneinheiten. Das Projekt verbindet den Charme eines revitalisierten Altbaus mit moderner Neubauarchitektur - und Dachgeschossprojekt mit 360°-Blick über Wien und schafft ein einzigartiges Wohnkonzept. Die ersten beiden Stockwerke des Gebäudes werden liebevoll revitalisiert und bewahren den klassischen Charakter eines Wiener Zinshauses. Darüber entstehen zwei neue Geschosse sowie ein modernes Dachgeschoss, welche mit zeitgemäßer Architektur, durchdachten Grundrissen und hochwertigen Materialien überzeugen. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Terrassen , die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Dachgeschosswohnungen begeistern mit großzügigen Flachdachterrassen, die einen beeindruckenden Rundumblick 360° über die Dächer Wiens ermöglichen. Die Wohnungsgrößen reichen von kompakten Stadtwohnungen bis hin zu großzügigen Dachgeschosswohnungen und bieten somit sowohl ideale Eigennutzerwohnungen als auch attraktive Anlageobjekte. Das 3. und 4. Obergeschoss sowie die Dachgeschosswohnungen unterliegen dem freien Mietzins, wodurch sich besonders attraktive Perspektiven für Investoren und Anleger ergeben . Hochwertige Ausstattung & moderne Technik : Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und nachhaltige Ausstattung gelegt: Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpen von DAIKIN für Heizung, Kühlung und Warmwasser Eichenparkett in den Wohnräumen Großformatige Feinsteinzeug-Fliesen in den Nassbereichen Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch sowie Armaturen von Grohe Moderne Fenster- und Türelemente Der vollständig sanierte Innenhof, ein repräsentatives Stiegenhaus, eine neue Aufzugsanlage sowie eine hochwertige Schließanlage (EVVA) unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Projekts. Hinweis : Bei den dargestellten Bildern handelt es sich teilweise um Visualisierungen, die auf Basis der Grundrisse erstellt wurden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Erleben Sie diese einzigartige Immobilie persönlich – Besichtigungen sind 7 Tage die Woche möglich, gerne auch abends oder am Wochenende. Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]........................................................................................................................................................................................................ Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 67,34m² / 3 Zimmer
€ 6.406,30 / m²
#Zinshaus #Balkon #Terrasse
In attraktiver Lage des 10. Wiener Bezirks entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt mit insgesamt nur 15 exklusiven Wohneinheiten. Das Projekt verbindet den Charme eines revitalisierten Altbaus mit moderner Neubauarchitektur - und Dachgeschossprojekt mit 360°-Blick über Wien und schafft ein einzigartiges Wohnkonzept. Die ersten beiden Stockwerke des Gebäudes werden liebevoll revitalisiert und bewahren den klassischen Charakter eines Wiener Zinshauses. Darüber entstehen zwei neue Geschosse sowie ein modernes Dachgeschoss, welche mit zeitgemäßer Architektur, durchdachten Grundrissen und hochwertigen Materialien überzeugen. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Terrassen , die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Dachgeschosswohnungen begeistern mit großzügigen Flachdachterrassen, die einen beeindruckenden Rundumblick 360° über die Dächer Wiens ermöglichen. Die Wohnungsgrößen reichen von kompakten Stadtwohnungen bis hin zu großzügigen Dachgeschosswohnungen und bieten somit sowohl ideale Eigennutzerwohnungen als auch attraktive Anlageobjekte. Das 3. und 4. Obergeschoss sowie die Dachgeschosswohnungen unterliegen dem freien Mietzins, wodurch sich besonders attraktive Perspektiven für Investoren und Anleger ergeben . Hochwertige Ausstattung & moderne Technik : Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und nachhaltige Ausstattung gelegt: Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpen von DAIKIN für Heizung, Kühlung und Warmwasser Eichenparkett in den Wohnräumen Großformatige Feinsteinzeug-Fliesen in den Nassbereichen Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch sowie Armaturen von Grohe Moderne Fenster- und Türelemente Der vollständig sanierte Innenhof, ein repräsentatives Stiegenhaus, eine neue Aufzugsanlage sowie eine hochwertige Schließanlage (EVVA) unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Projekts. Hinweis : Bei den dargestellten Bildern handelt es sich teilweise um Visualisierungen, die auf Basis der Grundrisse erstellt wurden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Erleben Sie diese einzigartige Immobilie persönlich – Besichtigungen sind 7 Tage die Woche möglich, gerne auch abends oder am Wochenende. Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]........................................................................................................................................................................................................ Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
