Wohnungen in 1200 Wien,Brigittenau

#Altbau #renovierungsbedürftig

Diese ca. 42 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Altbaus in einer attraktiven Eckliegenschaft im 20. Bezirk. Die Wohnung wird im sanierungsbedürftigen Zustand verkauft und bietet damit viel Gestaltungspotenzial für Eigennutzer oder Käufer mit kreativem Blick. Die Lage punktet durch die unmittelbare Nähe zum Augarten und zum Donaukanal, zwei der beliebtesten Erholungs- und Freizeitbereiche der Umgebung. Der optimale Grundriss sorgt für eine klare Raumaufteilung: Beim Betreten gelangt man direkt in die praktische Küche, von der aus sowohl das kleine Badezimmer als auch der großzügige Wohnraum mit etwa 21 m² erreichbar sind. Von hier führt eine Tür in das angrenzende Zimmer, das mit knapp 12 m² ideal als Schlafzimmer genutzt werden kann. Besonders hervorzuheben ist die schöne Altbautür, die dem Eingangsbereich zusätzlichen Charme verleiht und das typische Flair eines klassischen Wiener Altbaus unterstreicht. Zusätzlicher Pluspunkt: Der Verkäufer verpflichtet sich vertraglich, einen Lift bis spätestens 2028 auf seine Kosten zu errichten. Die Wohnung bietet eine ideale Grundlage, um mit etwas Sanierungsaufwand ein persönliches und stimmiges Zuhause in einer begehrten Lage nahe Augarten, Donaukanal und Wallensteinplatz zu schaffen und eignet sich perfekt für Singles, Paare oder als stilvolle Stadtwohnung mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum sowie die Naherholungsgebiete entlang des Donaukanals. Die gesetzliche Rücklage beläuft sich auf ca. € 44,83 monatlich. Für Fragen und Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Laura Rakoczi-Spallek jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garconniere #Altbau #renovierungsbedürftig

Gemütliche 1-Zimmer-Altbauwohnung in Brigittenau – Perfekte Starterwohnung oder Investition Zum Verkauf gelangt diese ca. 30 m² große 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus in einer gefragten Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung ist ideal als Starterwohnung oder zur Vermietung geeignet. Wichtiger Hinweis: Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage – am besten direkt mit Ihren Terminwünschen. Wir antworten verlässlich noch am selben Tag! Objektdetails Wohnfläche: Ca. 30 m²Lage: Erdgeschoss, TOP 8Räumlichkeiten: Vorraum mit Küchenanschlüssen Badezimmer mit WCHauptraum(siehe Grundriss und aktuelle Fotos) Zustand: Sanierungsbedürftig, wird verkauft, wie sie liegt und steht Lage und Umgebung Die Traisengasse liegt im 20. Bezirk (Brigittenau), einem der am schnellsten wachsenden und dennoch leistbaren Wohnbezirke Wiens. Die Lage überzeugt durch eine ideale Mischung aus Nahversorgung, Freizeitmöglichkeiten und hervorragender öffentlicher Anbindung. Highlights in der Umgebung: Neue Donau: Perfekt für Naturliebhaber und Freizeitaktivitäten Millennium Tower: Shopping, Gastronomie und Freizeit in unmittelbarer Nähe Nahversorgung: Supermärkte wie Hofer und Merkur direkt in der Nähe Mortarapark: Mit Spielplatz und Grünflächen zur Entspannung Treppelweg an der Donau: Ideal für Spaziergänge oder Sportaktivitäten Die geplante Entwicklung des Nordbahnhofgeländes wird die Lage weiter aufwerten – neue Restaurants, Geschäfte und ein Durchgang zum beliebten Augartenpark schaffen noch mehr Annehmlichkeiten. Verkehrsanbindung Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: U-Bahn: U6 Station Dresdner Straße (ca. 10 Gehminuten oder 3 Autominuten entfernt) – ermöglicht schnelle Verbindungen zu innerstädtischen Bezirken wie Neubau oder Josefstadt Bus: Haltestellen der Linien 11A und 37A in unmittelbarer Nähe Preis Kaufpreis: EUR 109.000,-monatliche Betriebskosten: EUR 99,05Vertragserrichtung Mag. Georg Kampas (1,5% + Barauslagen + 20 % USt) Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <425m Klinik <425m Krankenhaus <425m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <150m Universität <900m Höhere Schule <1.700m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <550m Sonstige Geldautomat <400m Bank <575m Post <600m Polizei <325m Verkehr Bus <25m U-Bahn <550m Straßenbahn <525m Bahnhof <450m Autobahnanschluss <1.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #renovierungsbedürftig

Highlights der Wohnung Ausgezeichnete Lage (Bushaltestelle 5A und 37A vor der Tür) Perfekte Infrastruktur Optimale Raumaufteilung Potenzial zur individuellen Gestaltung Objektbeschreibung Die etwa 30 m² große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Liegenschaft in einer attraktiven Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet dem Käufer die Möglichkeit, sie nach eigenen Wünschen zu renovieren. Zustand Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und wird wie liegt und steht verkauft. Raumaufteilung Vorraum (Küche und Bad) Zimmer Lage & Infrastruktur Die Adresse Traisengasse liegt im 20. Bezirk, Brigittenau, einem zentralen und gut erschlossenen Teil Wiens. Die Gegend bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Supermärkten, Bäckereien und kleineren Lokalen, die sich gut für den täglichen Bedarf eignen. In der Umgebung befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen, darunter das Brigittenauer Gymnasium, die Fachhochschule Technikum Wien sowie das Technologische Gewerbemuseum (TGM), was die Lage auch für Familien attraktiv macht. Für Freizeit und Erholung ist die nahegelegene Donauinsel ein beliebtes Ziel. Auch die Millennium City mit einer Vielzahl an Geschäften, Gastronomiebetrieben und einem Kino ist schnell erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die S-Bahn-Station Wien Traisengasse, die an die Stammstrecke angebunden ist. Darüber hinaus fahren die Straßenbahnlinien 1 und 2, die eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum ermöglichen. Mehrere Buslinien – darunter 5A, 11A, 11B und 37A – bieten zusätzliche Mobilitätsmöglichkeiten. Auch die U-Bahnstation Handelskai (Linie U6) ist in kurzer Zeit erreichbar und verbindet den Stadtteil mit weiteren Teilen Wiens. Insgesamt handelt es sich um eine gut angebundene, urbane Lage mit vielfältigen Angeboten für Alltag, Bildung und Freizeit. Preis Kaufpreis: € 109.000,00monatliche Betriebskosten brutto laut der BK-Abrechnung: € 99,05 inkl. USt Kaufvertragserrichtung Mag. Georg Kampas Kosten: 1,5 % des Kaufpreises + Barauslagen zzgl. 20 % USt. Disclaimer Die in diesem Exposé enthaltenen Bilder dienen der Veranschaulichung und können teilweise computergenerierte Visualisierungen (Renderings) beinhalten. Diese Darstellungen sollen einen Eindruck von der möglichen Gestaltung der Immobilie vermitteln, stellen jedoch keine verbindliche Beschaffenheitsangabe dar. Die abgebildeten Möbel und Einrichtungsgegenstände dienen ausschließlich der Illustration und sind nicht Bestandteil des Kauf- oder Mietgegenstandes. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Terrasse #möbliert

THE FIZZ Wien Brigittenau - Studentenwohnheim. Einfach besser. Dein neues Apartment im THE FIZZ Wien Brigittenau bildet praktisch den geografischen Mittelpunkt der beliebtesten Universitäten in Wien. Auch der Spaß- und Entspannungsfaktor kommt nicht zu kurz. Das ist definitiv gegeben durch die Top-Lage zwischen Augarten und Donaukanal oder dem Millenium Tower. Das Studentenwohnheim bietet ein durchdachtes Gesamtpaket: Die Apartments sind komplett möbliert, einschließlich einer Kitchenette und eines privaten Badezimmers. Zahlreiche Gemeinschaftsbereiche und Services können kostenlos genutzt werden: Fitnessstudio, Studienräume, Musikraum, Gemeinschaftsküche, Film-Lounge, Gaming-Bereich, Dachterrassen, WLAN, Verleihartikel, Paketannahme, laufende Veranstaltungen und vieles mehr. Das Wohnheim wurde kürzlich umfangreich renoviert. Die neuen und modernen Gemeinschaftsbereiche bieten ein frisches Erlebnis mit mehr Raum zum Lernen und zum Vernetzen. Die Renovierung hat auch jedes Apartment erheblich aufgewertet.... [Mehr]

#Altbau #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige 2,5-Zimmer-Wohnung mit 63,10 m² im 2. Stock eines sehr gepflegten Altbaus im beliebten 20. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zum Augarten und Donaukanal. Die Wohnung bietet enormes Gestaltungspotenzial für kreative Köpfe: Derzeit besteht sie aus einem großen Wohnbereich und einem weiteren Zimmer, das in der Mitte geteilt wurde. Somit ist es problemlos möglich, daraus zwei separate Zimmer zu gestalten. Aufteilung der Wohnung: Vorzimmer Badezimmer ausgestattet mit WC, Dusche und Waschtisch Verbindungszimmer, verbindet das Vorzimmer mit dem Schlafzimmer, ideal für Stauraum Schlafzimmer (ca. 21 m²), flexibel teilbar und somit für 2 separate Zimmer geeignet Geräumige Küche, von der aus man in das ca. 20 m² große Wohnzimmer gelangt Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme, hohe Räume und die hervorragende Lage im 20. Bezirk – ideal für Käufer, die sich ein individuelles Wohnkonzept nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Zusätzlicher Pluspunkt: Der Verkäufer verpflichtet sich vertraglich, einen Lift bis spätestens 2028 auf seine Kosten zu errichten. Die gesetzliche Rücklage beläuft sich auf ca. € 66,94 monatlich. Für Fragen und Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Laura Rakoczi-Spallek jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Die Wohnung befindet sich in Wien 20., Forsthausgasse 16 Stiege 19 in einer 1997 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 5.OG mit Blick in den Innenhof (Kindergarten) sowie auf die ruhige Nachbarliegenschaft. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Raumaufteilung: // Vorzimmer // Wohn/Schlafraum mit Küche // Abstellraum // Wohnküche // Loggia // Badezimmer mit Badewanne und Toilette Stellplatz (ANKAUF VERPFLICHTEND): Der Kauf des KFZ-Stellplatzes ist verpflichtend. Wahlweise Duplex-Stellplätze Hebebühne oben/unten EUR 18.000/16.000,-Heizung und Warmwasser: Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme und wird nach Verbrauch verrechnet. Allgemeine Teile: Das Objekt verfügt über einen Spielplatz, einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Ein Lift ist vorhanden. Ein Kellerabteil wird als Zubehör zur Wohnung im Eigentum mitverkauft. Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,38/m2 (Stand 04/2024) exkl. BK und USt. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <275m Klinik <800m Krankenhaus <1.200m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <25m Universität <475m Höhere Schule <950m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <775m Sonstige Geldautomat <500m Bank <475m Post <775m Polizei <600m Verkehr Bus <175m U-Bahn <600m Straßenbahn <525m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell

Alte Mauern, neues Glück! Eckjuwel mit Erker - Sonnendurchflutet und perfekt angebunden! Entzückende Altbauwohnung + Traumhaft schönes Haus + Perfekte Infrastruktur und Anbindung + Neue Einbauküche! Jetzt zugreifen! Worauf warten Sie? Hier wohnt der gute Geschmack schon länger! Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, eine separate und voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Dusche, einen weiteren Vorraum mit Stauraum, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, sowie das Herzstück der Wohnung, das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer - ein herrliches Eckzimmer mit charmantem Erker und viel Licht. Schauen Sie sich dieses perfekte Raumkonzept sowie das schöne Altbauhaus an und überzeugen Sie sich selbst! Ein Lift wird noch vetraglich gesichert und auf Kosten des Verkäufers in den kommenden 3 Jahren eingebaut! Wohnfläche: ca. 77,78m² + Kellerabteil Kaufpreis: € 399.000.- Bezug: ab sofort Diese Wohnungen haben bereits glückliche, neue Eigentümer: TOP 14, TOP 31-32 Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch, vereinbaren Sie heute noch einen Termin! www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Urbaner Lifestyle trifft grüne Auszeit - Hier zu wohnen heißt: In wenigen Minuten in der City, am Donaukanal oder im Augarten. U4 & Straßenbahn befinden sich ums Eck, Cafés, Shops & alles fürs tägliche Leben in Reichweite. Zentral, lebendig und trotzdem entspannt! Was diese Adresse so besonders macht: + Zentral und doch wohnlich - Stadtleben ohne Stress. + Mobil sein leicht gemacht - ob U4, Straßenbahn oder zu Fuß bzw. mit dem Rad, Sie sind optimal angebunden! + Lebensqualität pur - Donaukanal & Augarten als Ihre private Naturkulisse. + Rundum versorgt! Öffis: + U-Bahn: U4 Friedensbrücke + Bus: 5B + Straßenbahn: 1, 2, 5, 31, 33, O... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Versteigerung

Die Wohnung Nummer 8 befindet sich im 2. Stock (mit Aufzug) und besteht aus einem Flur, Wohnzimmer, einem weiteren Zimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette, einer Durchgangsküche sowie einem Kellerabteil (ohne spezifische Zuordnung). Das Gebäude wurde im Jahr 1883 erbaut. Schätzwert: 270.000 EUR Geringstes Gebot: 135.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Moderne Neubauwohnung in der Klosterneuburger Str. im 20. Wiener Gemeindebezirk. Sehr nah zum Brigittenauer Bad und sehr zentral. Die 58,6 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock eines sechsstöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1955, wurde jedoch komplett neu thermisch saniert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Der Kaufpreis beträgt 260.000 €, die monatlichen Betriebskosten sind 351,30 € und Heizkosten von ca. 60 € verbrauchsabhängig. Die Wohnung ist derzeit für 599,00€ Nettomiete vermietet und ab dem 01.08.2026 frei verfügbar. Sie eignet sich zur Eigennutzung ebenso auch als Feriendomizil oder Investment zur Weitervermietung. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, eine seperate Küche, ein seperates Wc und ein seperates Badezimmer. Alle Zimmer, mit Ausnahme des Schlafzimmers sind getrennt über den Flur begehbar. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Parkettböden, Fliesenböden und ein Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt über eine komplett neue Gastherme (eingebaut Dez. 2025) und Gasetagenheizung. Die Wohnung bietet keinen eigenen Parkplatz und derzeit ist ein Aufzug in Planung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Versteigerung

Die Wohnung Nummer 17 befindet sich im vierten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und verfügt über eine Wohnfläche von 73,12 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Vorraum, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem WC, einem Abstellraum, einem Bad, einem Flur, einem Wohnzimmer und einem französischen Balkon (4,50 Quadratmeter). Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 errichtet. Schätzwert: 277.500 EUR Geringstes Gebot: 138.750 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Altbau #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftige 2-Zimmer Altbauwohnung in sehr guter Lage des 20. Bezirks Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine ca. 47 m² große 2-Zimmer Altbauwohnung, die sich im 20. Wiener Gemeindebezirk befindet. Diese charmante Wohnung bietet viel Potenzial und wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen saniert und gestaltet zu werden. Raumaufteilung: Vorraum (Dusche und Küchenanschlüsse vorhanden) Getrenntes WC Wohnzimmer Kabinett (Siehe Grundriss und Fotodokumentation für weitere Details.) Ausstattung: Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und wird verkauft, wie sie liegt und steht. Das Haus: Die Wohnung liegt im 3. Stock eines klassischen Altbaus und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Lage: Die Immobilie befindet sich in der Karajangasse 1200 Wien, in einer sehr gut angebundenen und beliebten Wohngegend nahe dem AUGARTEN. Highlights der Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Bekleidungsgeschäfte, befinden sich in unmittelbarer Nähe. (Wallensteinstraße) Freizeit: Der nahe gelegene Augarten sowie der Donaukanal bieten Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Bildungseinrichtungen: Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Verkehrsanbindung: Die Wohnung verfügt über eine exzellente öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4-Station Friedensbrücke nur 8 Minuten bis zur Wiener Innenstadt. Straßenbahnlinie: Linie 5, 31 (Wallensteinstraße) Autobus: Linie 5A (Wallensteinstraße Rauscherstraße) & Linie 5B (Gaussplatz) Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile Wiens, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Preis: Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung beträgt EUR 185.000,00 Vertragserrichtung: Mag. Rafael Gilkarov, 1,5% + 20% USt. Besichtigung: WICHTIG: Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Wir garantieren eine verlässliche Antwort am selben Tag! Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Beratungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #Versteigerung #hell

Dachgeschosswohnung Nr. 50 mit Aufzug, insgesamt 72,57 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein WC, eine Küche, zwei Zimmer, ein Kabinett, einen Gang, ein Badezimmer und eine Terrasse (25,40 m²). Baujahr der Wohnung ist 1971. Schätzwert: 64.000 EUR Geringstes Gebot: 32.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]