Wohnungen in 1010 Wien,Innere Stadt
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OKEigentumswohnung in 1010 Wien
€ 5.490.000,-
1010 Wien / 198,38m² / 3 Zimmer
€ 27.674,16 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Live with all your Senses - betreten Sie dieses luxuriös ausgebaute Dachgeschoss, finden Sie sich in einem absolut außergewöhnlichen Penthouse wieder. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 198 m² überzeugt dieses 3-Zimmer Penthouse mit seinem einzigartigen Ambiente. Dabei eröffnet es Ihnen eine Welt des Luxus und modernen Designs, es beeindruckt durch seine hochwertige & exklusive Ausstattung, sowie einem modernen Grundriss, der anspruchsvolles Stadtleben auf ein neues Niveau hebt. Über das geschmackvolle Entrée gelangt man direkt in das Herzstück der Wohnung - die eindrucksvolle, ca. 77 m² große Wohnküche. Der Raum vermittelt mit seiner offenen Gestaltung und den großzügigen Fensterfronten ein besonderes Gefühl von Freiheit unter dem Himmel und unmittelbar über den Dächern der Wiener Innenstadt. Dabei teilt eine Loggia auf spielerische Weise den Raum in Küche/Dining Area sowie Wohnbereich und gibt dem gesamten Wohnerlebnis so Struktur und Konzept. Im Sommer lassen sich die Doppelschiebetüren öffnen und die Grenzen zwischen Wohnbereich gehen fließend in den Außenbereich über und bietet Ihnen einen zusätzlichen charmanten Rückzugsort im Freien samt einen herrlichen Blick auf die Urania bis hin zu den grünen Baumkronen des Wiener Praters und dem leuchtenden Riesenrad. Reichlich Platz für eine moderne Küche lässt dabei all Ihre Design-Wünsche wahr werden. Der offene Raum eignet sich ideal für eine markante Kücheninsel als Eyecatcher & Centerpiece des Küchenbereichs. Das großzügige Fensterelement lässt besonders am Morgen herrliches Sonnenlicht in die Küche scheinen, so können Sie den ersten Kaffee des Tages auf besonders schöne Weise genießen. Ein großzügiger Esstisch findet ebenfalls Platz und bietet den perfekten Ort für gesellige Zusammenkünfte und entspannte Dinner Abende in eleganter Atmosphäre. Der anschließende Wohnbereich ist ebenso großzügig gestaltet. Dank der großen Fensterelemente bezaubert er durch eine helle und einladende Atmosphäre. Er verfügt außerdem über einen modernen Kamin, der nicht nur als Designelement in den Wohnraum integriert ist - er sorgt an kalten Tagen für ein warmes und behagliches Raumklima. Über das Entrée gelangt man weiter zu dem ca. 27 m² großen Gästeschlafzimmer, welches über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Das ca. 21 m² große Masterbedroom liegt etwas abgeschieden von den anderen Räumen und garantiert so ungestörte Privatsphäre. Ein stilvolles Glaselement verbindet den Schlafbereich mit dem luxuriös ausgestatteten en suite Badezimmer und schafft dadurch einen nahtlosen Übergang zwischen den beiden Bereichen und betont so das moderne & suite-artige Flair dieses Schlafzimmers. Ein weiteres außergewöhnliches Designelement ist die freistehende Glas-Badewanne, in der Sie sich nach einem langen Tag in Ruhe entspannen können. Die Regendusche rundet den Spa-Charakter dieses Badezimmers ab. Hochwertige Armaturen und Oberflächen verleihen ein luxuriöses Gesamtbild. Der Grundriss - Funktionalität & Design vereint Die Grundrissplanung dieses Penthouse ist modern und durchdacht gestaltet, um Ihnen den bestmöglichen Komfort und Funktionalität zu bieten, ohne dabei auf ein offenes und großzügiges Raumkonzept verzichten zu müssen. Die Verbindung von Wohnbereich, Schlafzimmern und Außenbereichen ist nahtlos und schafft ein harmonisches Wohnerlebnis. Der Lichteinfall und die Beschattung der großen Fensterelemente können umfassend gesteuert werden, um die natürliche Lichtstimmung den Erfordernissen der Situation anzupassen. Sinnlicher Luxus die Penthouse Ausstattung Mondänes Design, Qualität und ein haptisches Erlebnis spiegeln sich in allen Materialien wider, die bei diesem Penthouse zum Einsatz kommen vom edlen Dielen oder Chevron Parkett in mittelbraunen Farbnuancen, welcher in allen Wohnräumen verlegt wird bis hin zu exklusiven Keramikplatten im luxuriösen Design welche in den Badezimmer vorgesehen sind. Alle Räume werden mittels Fußbodenheizung über die Zentralheizung beheizt, darüber hinaus können natürlich auch alle Wohnräume klimatisiert werden. Das hohe Maß an Technisierung und ein exklusives BUS System machen den Wohnkomfort perfekt sämtliche Parameter bei Beleuchtung, Belüftung und Temperatur lassen sich über das intelligente Smart Home System von überall bequem steuern. Das Motto lautet hierbei: Lebensqualität mit technischem Fortschritt verbinden. Somit passt sich die gesamte Wohnungstechnik & Ausstattung an die Bedürfnisse der Bewohner an und erfüllt dabei höchste Ansprüche. Die hochwertige Ausstattung, die modernen Linien und die erstklassige Lage am Stubenring machen dieses Penthouse zu einer einmaligen Gelegenheit, das Wiener Weltstadtflair luxuriös & privat in den eigenen vier Wänden zu genießen. SIXTH SENSE - LIVING SERVICE Als besonderer Service wird ein mobiler Concierge den zukünftigen Bewohnern des Hauses zur Verfügung stehen. Der Concierge sorgt ganz wie im Großstadtleben an der New Yorker Park Avenue beflissen bei alltäglichen Erledigungen und ist nach Wunsch für das Management von Post / Lieferungen, das Bestellen von Taxi oder Shuttle, Wäscheservice, die Einkaufsorganisation und vieles mehr zuständig. TOP 15 Penthouse - RAUMAUFTEILUNG Dieses ca. 198 m² große 3 Zimmer Penthouse mit Loggia liegt im 1. DG des prestigeträchtigen Zinshauses am Stubenring 2 und ist in Richtung Wiesingerstraße und Stubenring ausgerichtet. Es hat folgende Raumaufteilung (gerundet): Entree ca. 8 m² imposante Wohnküche ca. 27 m² Master Bedroom ca. 21 m² inkl. en suite Badezimmer ca. 12 m² & begehbarer Garderobe ca. 8 m² Gäste-Schlafzimmer ca. 27 m² Badezimmer ca. 13 m² separate Toilette ca. 1,5 m² Abstellraum ca. 5,5 m² Loggia ca. 12 m² Die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant. Das Penthouse wird schlüsselfertig übergeben. Es besteht die Möglichkeit, einen hauseigenen Garagen-Stellplatz zu erwerben. Weitere Informationen zu monatlichen Kosten (Betriebskosten, Rücklage, etc.) oder ergänzende Dokumente schicken wir Ihnen gerne auf Wunsch zu. Die Lage an den Toren zur historischen Innenstadt Das um 1905 erbaute Zinshaus der "Sixth Sense - Residences" ist prominent, am Stubenring 2 gelegen, unmittelbar vis-à-vis der historischen Sternwarte Urania. Wiens hohe Lebensqualität ist auf der ganzen Welt bekannt, so bietet die einzigartige Lage am Stubenring einen aufregenden Mix aus Kultur, feinster Kulinarik und exklusiven Shopping Möglichkeiten mitten in der Weltstadt Wien. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das historische Wiener Stadtzentrum rund um die Kärntnerstraße, den Graben und den Kohlmarkt. Sie bieten ein facettenreiches Shopping Angebot und exklusive Gastronomiekonzepte - sei es die Melange im Sacher oder abends ein Spritzer im Schwarzen Kameel. Beim Flanieren durch die Stadt erlebt man eine harmonische Symbiose des historischen Stadtbilds mit den modernen und vielseitigen Lifestyle Angeboten der Weltmetropole Wien. Nähere Informationen finden Sie auch auf unserer Projekthomepage: www.sixthsense-residences.at Schicken Sie uns jetzt Ihre Anfrage, um sich die ersten Besichtigungstermine zu sichern! Für weitere Detailfragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, steht Ihnen Frau Sarah El Sayed gerne jederzeit zur Verfügung: Telefonisch unter [Tel] oder per Mail unter [Email] Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ***Die Visualisierungen beziehen sich auf das gesamte Projekt*** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
€ 6.500.000,-
1010 Wien / 202,2m² / 4 Zimmer
€ 32.146,39 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Live with all your Senses - betreten Sie dieses luxuriös ausgebaute Dachgeschoss, finden Sie sich in einem absolut außergewöhnlichen Penthouse wieder. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 202 m² überzeugt dieses 3-Zimmer Penthouse mit seinem einzigartigen Ambiente. Dabei eröffnet es Ihnen eine Welt des Luxus und modernen Designs, es beeindruckt durch seine hochwertige & exklusive Ausstattung, sowie einem modernen Grundriss, der anspruchsvolles Stadtleben auf ein neues Niveau hebt. Über das geschmackvolle Entrée gelangt man direkt in das Herzstück der Wohnung - die eindrucksvolle, ca. 60 m² große Wohnküche. Der Raum vermittelt mit seiner offenen Gestaltung und den großzügigen Fensterfronten ein besonderes Gefühl von Freiheit unter dem Himmel und unmittelbar über den Dächern der Wiener Innenstadt. Dabei teilt eine Terrasse auf spielerische Weise den Raum in Küche/Dining Area sowie den Wohnbereich und gibt dem gesamten Wohnerlebnis so Struktur und Konzept. Im Sommer lassen sich die Doppelschiebetüren öffnen und die Grenzen zwischen Wohnbereich gehen fließend in den Außenbereich über und bietet Ihnen einen zusätzlichen charmanten Rückzugsort im Freien samt einen herrlichen Blick auf die Urania bis hin zu den grünen Baumkronen des Wiener Praters und dem leuchtenden Riesenrad. Reichlich Platz für eine moderne Küche lässt dabei all Ihre Design-Wünsche wahr werden. Der offene Raum eignet sich ideal für eine markante Kücheninsel als Eyecatcher & Centerpiece des Küchenbereichs. Das großzügige Fensterelement lässt besonders am Morgen herrliches Sonnenlicht in die Küche scheinen, so können Sie den ersten Kaffee des Tages auf besonders schöne Weise genießen. Ein großzügiger Esstisch findet ebenfalls Platz und bietet den perfekten Ort für gesellige Zusammenkünfte und entspannte Dinner Abende in eleganter Atmosphäre. Der anschließende Wohnbereich ist ebenso großzügig gestaltet. Dank der großen Fensterelemente bezaubert er durch eine helle und einladende Atmosphäre. Er verfügt außerdem über einen modernen Kamin, der nicht nur als Designelement in den Wohnraum integriert ist - er sorgt an kalten Tagen für ein warmes und behagliches Raumklima. Über das Entrée gelangt man weiter zu dem ca. 22 m² großen Gästeschlafzimmer, welches über eine große front für einen Kleiderschrank verfügt. Das ca. 22 m² große Masterbedroom liegt etwas abgeschieden von den anderen Räumen und garantiert so ungestörte Privatsphäre. Ein stilvolles Glaselement verbindet den Schlafbereich mit dem luxuriös ausgestatteten en suite Badezimmer und schafft dadurch einen nahtlosen Übergang zwischen den beiden Bereichen und betont so das moderne & suite-artige Flair dieses Schlafzimmers. Ein weiteres außergewöhnliches Designelement ist die freistehende Glas-Badewanne, in der Sie sich nach einem langen Tag in Ruhe entspannen können. Die Regendusche rundet den Spa-Charakter dieses Badezimmers ab. Hochwertige Armaturen und Oberflächen verleihen ein luxuriöses Gesamtbild. Über den Treppenaufgang des Entrée gelangt man zu dem außergewöhnlichsten Zimmer dieses Penthouses - auf der oberen Etage tront ein Raum der durch das großzügige Panoramaglas-Element einen atemberaubenden Blick auf die historische Sternenwarte Urania und über die Dächer der Stadt preis gibt. Mit einer Fläche von ca. 37 m² kann er auf die unterschiedlichsten Arten genutzt werden, ob man sich hier seinen privaten Rückzugsort und Homeoffice Bereich schaffen möchte oder einen Loungebereich mit Bibliothek und Bar - die Möglichkeiten sind wie der Ausblick dieses extravaganten Raumes grenzenlos! Von hier hat man auch direkten Zugang auf die einzigartige Dachterrasse mit ca. 68 m² bietet auch sie mit ihrem atemberaubenden Ausblick bis hin zum ikonischen Stephansdom ein einzigartiges Ambiente. Sie schafft Raum zum Entspannen, Sonnenbaden und das perfekte Setting für Dinnerabende im Freien. Mit einem eigenen Whirlpool ausgestattet bietet sie einen privaten Rückzugsort über den Dächern & weit entfernt vom Trubel der Stadt. Hier erleben Sie den Alltag in einer Oase des Luxus und entspannter Eleganz. Der Grundriss - Funktionalität & Design vereint Die Grundrissplanung dieses Penthouse ist modern und durchdacht gestaltet, um Ihnen den bestmöglichen Komfort und Funktionalität zu bieten, ohne dabei auf ein offenes und großzügiges Raumkonzept verzichten zu müssen. Die Verbindung von Wohnbereich, Schlafzimmern und Außenbereichen ist nahtlos und schafft ein harmonisches Wohnerlebnis. Der Lichteinfall und die Beschattung der großen Fensterelemente können umfassend gesteuert werden, um die natürliche Lichtstimmung den Erfordernissen der Situation anzupassen. Sinnlicher Luxus die Penthouse Ausstattung Mondänes Design, Qualität und ein haptisches Erlebnis spiegeln sich in allen Materialien wider, die bei diesem Penthouse zum Einsatz kommen vom edlen Dielen oder Chevron Parkett in mittelbraunen Farbnuancen, welcher in allen Wohnräumen verlegt wird bis hin zu exklusiven Keramikplatten im luxuriösen Design welche in den Badezimmer vorgesehen sind. Alle Räume werden mittels Fußbodenheizung über die Zentralheizung beheizt, darüber hinaus können natürlich auch alle Wohnräume klimatisiert werden. Das hohe Maß an Technisierung und ein exklusives BUS System machen den Wohnkomfort perfekt sämtliche Parameter bei Beleuchtung, Belüftung und Temperatur lassen sich über das intelligente Smart Home System von überall bequem steuern. Das Motto lautet hierbei: Lebensqualität mit technischem Fortschritt verbinden. Somit passt sich die gesamte Wohnungstechnik & Ausstattung an die Bedürfnisse der Bewohner an und erfüllt dabei höchste Ansprüche. Die hochwertige Ausstattung, die modernen Linien und die erstklassige Lage am Stubenring machen dieses Penthouse zu einer einmaligen Gelegenheit, das Wiener Weltstadtflair luxuriös & privat in den eigenen vier Wänden zu genießen. SIXTH SENSE - LIVING SERVICE Als besonderer Service wird ein mobiler Concierge den zukünftigen Bewohnern des Hauses zur Verfügung stehen. Der Concierge sorgt ganz wie im Großstadtleben an der New Yorker Park Avenue beflissen bei alltäglichen Erledigungen und ist nach Wunsch für das Management von Post / Lieferungen, das Bestellen von Taxi oder Shuttle, Wäscheservice, die Einkaufsorganisation und vieles mehr zuständig. TOP 18 Penthouse - RAUMAUFTEILUNG Dieses ca. 102 m² große 3 Zimmer Penthouse mit Loggia liegt im 2. DG des prestigeträchtigen Zinshauses am Stubenring 2 und ist in Richtung Wiesingerstraße und Stubenring ausgerichtet. Es hat folgende Raumaufteilung (gerundet): Entree ca. 27 m² imposante Wohnküche ca. 60 m² Master Bedroom ca. 22 m² inkl. en suite Badezimmer ca. 121 m² & begehbarer Garderobe Gäste-Schlafzimmer ca. 22 m² Badezimmer ca. 13 m² Lounge / Büro ca. 37 m² separate Toilette ca. 1,5 m² Abstellraum ca. 5 m² Terrasse ca. 10 m² Dachterrasse ca. 68 m² Die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant. Das Penthouse wird schlüsselfertig übergeben. Es besteht die Möglichkeit, einen hauseigenen Garagen-Stellplatz zu erwerben. Weitere Informationen zu monatlichen Kosten (Betriebskosten, Rücklage, etc.) oder ergänzende Dokumente schicken wir Ihnen gerne auf Wunsch zu. Die Lage an den Toren zur historischen Innenstadt Das um 1905 erbaute Zinshaus der "Sixth Sense - Residences" ist prominent, am Stubenring 2 gelegen, unmittelbar vis-à-vis der historischen Sternwarte Urania. Wiens hohe Lebensqualität ist auf der ganzen Welt bekannt, so bietet die einzigartige Lage am Stubenring einen aufregenden Mix aus Kultur, feinster Kulinarik und exklusiven Shopping Möglichkeiten mitten in der Weltstadt Wien. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das historische Wiener Stadtzentrum rund um die Kärntnerstraße, den Graben und den Kohlmarkt. Sie bieten ein facettenreiches Shopping Angebot und exklusive Gastronomiekonzepte - sei es die Melange im Sacher oder abends ein Spritzer im Schwarzen Kameel. Beim Flanieren durch die Stadt erlebt man eine harmonische Symbiose des historischen Stadtbilds mit den modernen und vielseitigen Lifestyle Angeboten der Weltmetropole Wien. Nähere Informationen finden Sie auch auf unserer Projekthomepage: www.sixthsense-residences.at Schicken Sie uns jetzt Ihre Anfrage, um sich die ersten Besichtigungstermine zu sichern! Für weitere Detailfragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, steht Ihnen Frau Sarah El Sayed gerne jederzeit zur Verfügung: Telefonisch unter [Tel] oder per Mail unter [Email] Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ***Die Visualisierungen beziehen sich auf das gesamte Projekt***Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
€ 4.400.000,-
1010 Wien / 137,06m² / 3 Zimmer
€ 32.102,73 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Live with all your Senses - betreten Sie dieses luxuriös ausgebaute Dachgeschoss, finden Sie sich in einem absolut außergewöhnlichen Penthouse wieder. Es eröffnet Ihnen eine Welt des Luxus und modernen Designs. 3 Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 137 m² beeindrucken durch ihr einzigartiges Ambiente. Dabei zeigt sich die herausragende Qualität in den Details der hochwertigen und luxuriösen Ausstattung, sowie dem modernen Grundriss, der anspruchsvolles Stadtleben auf ein neues Niveau hebt. Über das geschmackvolle Entrée gelangt man direkt in das Herzstück der Wohnung - die eindrucksvolle, ca. 68 m² große Wohnküche. Der Raum vermittelt mit seiner offenen Gestaltung und den großzügigen Fensterelementen Richtung Wiesingerstraße ein besonderes Gefühl von Freiheit unter dem Himmel & direkt über den Dächern der Wiener Innenstadt. Reichlich Platz für eine moderne Küche lässt dabei all Ihre Design-Wünsche wahr werden. Der offene Raum eignet sich ideal für eine markante Kücheninsel als Eyecatcher & Centerpiece des Küchenbereichs. Ein großzügiger Esstisch findet ebenfalls Platz und bietet den perfekten Ort für gesellige Zusammenkünfte und entspannte Dinner Abende in eleganter Atmosphäre. Von hier gelangt man direkt auf die ca. 10 m² große Frühstücksterrasse, diese bietet einen einmaligen Blick auf die historische Sternwarte Urania. Der anschließende Wohnbereich ist luftig gestaltet, dank der großen Fensterelemente bezaubert er durch sein helles und einladendes Ambiente. Er ist außerdem mit einem stilvollen Kamin ausgestattet, der an kalten Tagen für ein warmes und gemütliches Raumklima sorgt. Über das Entrée gelangt man weiter zu dem ca. 14 m² großen Gäste-Schlafzimmer, welches alternativ auch sehr gut als Büro oder Home-Gym genutzt werden kann. Es verfügt über ein eigenes en suite Badezimmer. Über das Wohnzimmer gelangt man weiter zu dem stilvollen ca. 26 m² großen Masterbedroom, dieses verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, der durch ausreichend Platz die Bedürfnisse eines jeden Mode-Enthusiasten erfüllt. Das luxuriöse en suite Badezimmer wird durch ein stilvolles Glaselement vom Master Bedroom getrennt und betont so das moderne & suite-artige Flair dieses Schlafzimmers. Ein weiteres außergewöhnliches Designelement ist die freistehende Glas-Badewanne, in der Sie sich nach einem langen Tag in Ruhe entspannen können. Die Regendusche rundet den Spa-Charakter dieses Badezimmers ab, hochwertige Armaturen und Oberflächen verleihen ein luxuriöses Gesamtbild. Das Highlight dieses Penthouse ist zweifellos die ca. 50 m² große Dachterrasse mit ihrem atemberaubenden Ausblick bis hin zum ikonischen Stephansdom. Sie bietet reichlich Platz zum Entspannen, Sonnenbaden und das perfekte Setting für Dinnerabende im Freien. Mit einem eigenen Whirlpool ausgestattet bietet sie einen privaten Rückzugsort über den Dächern & weit entfernt vom Trubel der Stadt. Hier erleben Sie den Alltag in einer Oase des Luxus und der entspannten Eleganz. Der Grundriss - Funktionalität & Design vereint Die Grundrissplanung dieses Penthouses ist modern und durchdacht gestaltet, um Ihnen den bestmöglichen Komfort und Funktionalität zu bieten, ohne dabei auf ein offenes und großzügiges Raumkonzept verzichten zu müssen. Die Verbindung von Wohnbereich, Schlafzimmern und Außenbereichen ist nahtlos und schafft ein harmonisches Wohnerlebnis. Der Lichteinfall und die Beschattung der großen Fensterelemente können umfassend gesteuert werden, um die natürliche Lichtstimmung den Erfordernissen der Situation anzupassen. Sinnlicher Luxus die Penthouse Ausstattung Mondänes Design, Qualität und ein haptisches Erlebnis spiegeln sich in allen Materialien wieder, die bei diesem Penthouse zum Einsatz kommen vom edlen Dielen- oder Chevron-Parkett in mittelbraunen Farbnuancen, welches in allen Wohnräumen verlegt wird bis hin zu exklusiven Keramikplatten im luxuriösen Design welche in den Badezimmer vorgesehen sind. Alle Räume werden mittels Fußbodenheizung über die Zentralheizung beheizt, darüber hinaus können natürlich auch alle Wohnräume klimatisiert werden. Das hohe Maß an Technisierung und ein exklusives BUS System machen den Wohnkomfort perfekt sämtliche Parameter bei Beleuchtung, Belüftung und Temperatur lassen sich über das intelligente Smart Home System von überall bequem steuern. Das Motto lautet hierbei: Lebensqualität mit technischem Fortschritt verbinden. Somit passt sich die gesamte Wohnungstechnik & Ausstattung an die Bedürfnisse der Bewohner an und erfüllt dabei höchste Ansprüche. Die hochwertige Ausstattung, die modernen Linien und die erstklassige Lage am Stubenring machen dieses Penthouse zu einer einmaligen Gelegenheit, das Wiener Weltstadtflair luxuriös & privat in den eigenen vier Wänden zu genießen. SIXTH SENSE - LIVING SERVICE Als besonderer Service wird ein mobiler Concierge den zukünftigen Bewohnern des Hauses zur Verfügung stehen. Der Concierge sorgt ganz wie im Großstadtleben an der New Yorker Park Avenue beflissen bei alltäglichen Erledigungen und ist nach Wunsch für das Management von Post / Lieferungen, das Bestellen von Taxi oder Shuttle, Wäscheservice, die Einkaufsorganisation und vieles mehr zuständig. TOP 17 Penthouse - RAUMAUFTEILUNG Dieses ca. 137 m² große 3 Zimmer Penthouse mit Dachterrasse liegt im 2. DG des prestigeträchtigen Zinshauses am Stubenring 2 und ist in Richtung Wiesingerstraße und Innenhof ausgerichtet. Es hat folgende Raumaufteilung (gerundet): Entrée ca. 8 m² imposante Wohnküche ca. 68 m² Master Bedroom ca. 25 m² inkl. en suite Badezimmer ca. 11 m² Gäste-Schlafzimmer / Büro ca. 14 m² inkl. en suite Badezimmer ca. 5 m² separate Toilette ca. 1,5 m² hofseitiger Balkon ca. 10 m² Dachterrasse ca. 50 m² Die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant. Das Penthouse wird schlüsselfertig übergeben. Es besteht die Möglichkeit, einen hauseigenen Garagen-Stellplatz zu erwerben. Weitere Informationen zu monatlichen Kosten (Betriebskosten, Rücklage, etc.) oder ergänzende Dokumente schicken wir Ihnen gerne auf Wunsch zu. Die Lage an den Toren zur historischen Innenstadt Das um 1905 erbaute Zinshaus der "Sixth Sense - Residences" ist prominent, am Stubenring 2 gelegen, unmittelbar vis-à-vis der historischen Sternwarte Urania. Wiens hohe Lebensqualität ist auf der ganzen Welt bekannt, so bietet die einzigartige Lage am Stubenring einen aufregenden Mix aus Kultur, feinster Kulinarik und exklusiven Shopping Möglichkeiten mitten in der Weltstadt Wien. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das historische Wiener Stadtzentrum rund um die Kärntnerstraße, den Graben und den Kohlmarkt. Sie bieten ein facettenreiches Shopping Angebot und exklusive Gastronomiekonzepte - sei es die Melange im Sacher oder abends ein Spritzer im Schwarzen Kameel. Beim Flanieren durch die Stadt erlebt man eine harmonische Symbiose des historischen Stadtbilds mit den modernen und vielseitigen Lifestyle Angeboten der Weltmetropole Wien. Nähere Informationen finden Sie auch auf unserer Projekthomepage: www.sixthsense-residences.at Schicken Sie uns jetzt Ihre Anfrage, um sich die ersten Besichtigungstermine zu sichern! Für weitere Detailfragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, steht Ihnen Frau Sarah El Sayed jederzeit gerne zur Verfügung: telefonisch unter [Tel] oder per Mail unter [Email] Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ***Die Visualisierungen beziehen sich auf das gesamte Projekt*** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
€ 4.280.000,-
1010 Wien / 161,73m² / 3 Zimmer
€ 26.463,86 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
"Live with all your Senses" - betreten Sie dieses luxuriös ausgebaute Dachgeschoss, finden Sie sich in einem absolut atemberaubenden Penthouse wieder. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 161 m² beeindruckt dieses 3-Zimmer Penthouse durch sein einzigartiges Ambiente. Dabei zeigt sich die herausragende Qualität in den Details der hochwertigen & luxuriösen Ausstattung, sowie dem modernen Grundriss, der anspruchsvolles Großstadtleben auf ein neues Niveau hebt. Über das geschmackvolle Entrée gelangt man direkt in das Herzstück der Wohnung - die eindrucksvolle, ca. 65 m² große Wohnküche. Der Raum vermittelt mit seiner offenen Gestaltung und den großflächigen Fensterelementen Richtung Wiesingerstraße ein besonderes Gefühl von Freiheit unter dem Himmel & unmittelbar über den Dächern der Wiener Innenstadt. Reichlich Platz für eine großzügige sowie funktionale Küche lässt dabei all Ihre Design-Wünsche wahr werden. Der Raum eignet sich ideal für eine markante Kücheninsel als Eyecatcher & Centerpiece des Wohnbereichs und schafft so den perfekten Ort für gesellige Zusammenkünfte und entspannte Dinner Abende in eleganter Atmosphäre. Der zum Innenhof ausgerichtete Balkon ist über das Entrée zugänglich und bietet zusätzlich einen charmanten Rückzugsort ins Freie. Ebenfalls über das Entrée gelangt man zu dem ca. 26 m² großen Master Bedroom, sowie einem weiteren ca. 24 m² großen Gästezimmer. Das Masterbedroom richtet sich in den Innenhof und ist somit ruhig gelegen. Über einen begehbaren Schrankraum führt es zu dem privaten en suite Badezimmer, welches durch seine luxuriöse Ausstattung eine absolute Oase der Ruhe & Entspannung bietet. Ein Highlight sowie zeitloses Design Element ist hier die freistehende Badewanne, in der Sie sich nach einem langen Tag eine Auszeit vom hektischen Treiben der Stadt nehmen können. Die moderne Regendusche sowie hochwertige Armaturen und Oberflächen zeigen Liebe zum Detail und runden dabei das elegante Bild dieses Badezimmers stimmig ab. Moderner Grundriss - Funktoinalität & Design vereint Die Grundrissplanung dieses Penthouse ist modern und durchdacht gestaltet, um Ihnen den bestmöglichen Komfort sowie Funktionalität zu bieten, ohne dabei auf ein offenes und großzügiges Raumkonzept verzichten zu müssen. Die Verbindungen zwischen dem Wohnbereich, den Schlafzimmern und dem Balkon sind nahtlos und schaffen ein harmonisches Wohnerlebnis. Der Lichteinfall und die Beschattung der großen Fensterelemente können umfassend gesteuert werden, um die natürliche Lichtstimmung den Erfordernissen der Situation anzupassen. Sinnlicher Luxus die Penthouse Ausstattung Mondänes Design, Qualität und ein haptisches Erlebnis spiegeln sich in allen Materialien wider, die bei dieser Penthouse-Ausstattung zum Einsatz kommen vom edlen Dielen- oder Chevron-Parkett in mittelbraunen Farbnuancen, welcher in allen Wohnräumen verlegt wird bis hin zu exklusiven Keramikplatten im luxuriösen Design welche in den Badezimmern vorgesehen sind. Alle Räume werden mittels Fußbodenheizung über die Zentralheizung beheizt. Darüber hinaus können natürlich auch alle Wohnräume klimatisiert werden. Das hohe Maß an Technisierung und ein exklusives BUS System machen den Wohnkomfort perfekt sämtliche Parameter bei Beleuchtung, Belüftung und Temperatur lassen sich über das intelligente Smart Home System von überall bequem steuern. Das Motto lautet hierbei: Lebensqualität mit technischem Fortschritt verbinden. Somit passt sich die gesamte Wohnungstechnik & Ausstattung an die Bedürfnisse der Bewohner an und erfüllt dabei höchste Ansprüche. Die hochwertige Ausstattung, die modernen Linien und die erstklassige Lage am Stubenring machen dieses Penthouse zu einer einmaligen Gelegenheit, das Wiener Weltstadtflair luxuriös & privat in den eigenen vier Wänden zu genießen. SIXTH SENSE - LIVING SERVICE Als besonderer Service wird ein mobiler Concierge den zukünftigen Bewohnern des Hauses zur Verfügung stehen. Der Concierge sorgt ganz wie im Großstadtleben an der New Yorker Park Avenue beflissen bei alltäglichen Erledigungen und ist nach Wunsch für das Management von Post / Lieferungen, das Bestellen von Taxi oder Shuttle, Wäscheservice, die Einkaufsorganisation und vieles mehr zuständig. TOP 14 Penthouse - RAUMAUFTEILUNG Dieses ca. 161 m² große 3 Zimmer Penthouse mit Balkon liegt im 1. DG des prestigeträchtigen Zinshauses am Stubenring 2 und ist in Richtung Wiesingerstraße und Innenhof ausgerichtet. Es hat folgende Raumaufteilung (gerundet): Entrée ca. 20 m² imposante Wohnküche ca. 65 m² Master Bedroom ca. 26 m² inkl. en suite Badezimmer ca. 11 m² Gäste-Schlafzimmer ca. 24 m² Gästebad ca. 7 m² separate Toilette ca. 1,4 m² hofseitiger Balkon ca. 5 m² Die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant. Das Penthouse wird schlüsselfertig übergeben. Es besteht die Möglichkeit, einen hauseigenen Garagen-Stellplatz zu erwerben. Weitere Informationen zu monatlichen Kosten (Betriebskosten, Rücklage, etc.) oder ergänzende Dokumente schicken wir Ihnen gerne auf Wunsch zu. Die Lage an den Toren zur historischen Innenstadt Das um 1905 erbaute Zinshaus der "Sixth Sense - Residences" ist prominent am Stubenring 2 gelegen, unmittelbar vis-à-vis der historischen Sternwarte Urania. Wiens hohe Lebensqualität ist auf der ganzen Welt bekannt, so bietet die einzigartige Lage am Stubenring einen aufregenden Mix aus Kultur, feinster Kulinarik und exklusiven Shoppingmöglichkeiten mitten in der Weltstadt Wien. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das historische Wiener Stadtzentrum rund um die Kärntnerstraße, den Graben und den Kohlmarkt. Sie bieten ein facettenreiches Shopping Angebot und exklusive Gastronomiekonzepte - sei es die Melange im Sacher oder abends ein Spritzer im Schwarzen Kameel. Beim Flanieren durch die Stadt erlebt man eine harmonische Symbiose des historischen Stadtbilds mit den modernen und vielseitigen Lifestyle Angeboten der Weltmetropole Wien. Nähere Informationen finden Sie auch auf unserer Projekthomepage: www.sixthsense-residences.at Schicken Sie uns jetzt Ihre Anfrage, um sich die ersten Besichtigungstermine zu sichern! Für weitere Detailfragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, steht Ihnen Frau Sarah El Sayed jederzeit gerne zur Verfügung: Telefonisch unter [Tel] oder per Mail unter [Email] Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ***Die Visualisierungen beziehen sich auf das gesamte Projekt*** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 73,05m² / 2 Zimmer
€ 19,14 / m²
#Altbau
Toprenovierter 73m² Altbau mit Einbauküche und Lift! Diese schöne Wohnung wurde 2021 generalsaniert und befindet sich im 3. Liftstock eines repräsentativen Stilaltbaus in der Seilerstätte. Die Wohnung ist ost- und westseitig ausgerichtet und besteht aus 1 großen Wohnzimmer, 1 hofseitigen Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer mit WC,. Ausstattung: Komplettsanierung 2021 mit neuer Einbauküche inkl. Geräten, Echtholz-Parkettböden, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Badewanne, WM-Anschluss, Lift, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Sehr schöne und sonnige Lage, direkt im Zentrum der Wiener Innenstadt, nur 200m von der Kärntner Straße entfernt. Ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen und Kulturangeboten. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U1, U2, U3, U4 sowie den Ringstraßenlinien 1, 2, 71, D und Autobus 1A, 2A, 3A in Gehdistanz,. Die Wohnung wird ab 1.7.2024 in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.398,- (HMZ € 1.101,08 + Bk € 155,09 + Lift € 13,83 + 10% USt. € 127,- + Manip. € 1,-) Kaution € 5.600,- KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 83m² / 3 Zimmer
€ 24,07 / m²
#Erstbezug #hell
ZUR VERMIETUNG - ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG - TRAUMLAGE im CITY CENTER Hofseitige Neubauwohnung (82,24m²) in Top-Lage im 1. Bezirk in der Marc-Aurel-Straße. Sie befindet sich im 7. Obergeschoß. Ein Aufzug ist vorhanden. Da der Vermieter unter die Kleinunternehmerregelung fällt, wird der Mietzins ohne Umsatzsteuer verrechnet (§ 6 Abs. 1 Z 27 USt G). In den Betriebskosten, Heizkosten und Warmwasserkosten ist die Umsatzsteuer enthalten, da diese vom Vermieter mit der Umsatzsteuer an die Hausverwaltung bezahlt werden. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN ? Vorraum ? Wohnzimmer mit offener Küche ? Schlafzimmer ? Zimmer ? Bad mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken ? Abstellraum ? separates WC mit Waschbecken BESONDERHEITEN AUF EINEN BLICK ? ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG ? absolut hell ? hohes Stockwerk (7. OG) ? INNENHOFLAGE (kein Fenster zur Straße) ? optimale Raumaufteilung ? neue Fenster inkl. elektr. außenliegenden Rollläden ? Küche lässt sich mit einer raumhohen Schiebetür abtrennen ? Badewanne UND Dusche ? hochwertige Ausstattung ? schöner Echtholz-Parkettboden ? sensationelle Lage ? Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG ? Autobuslinien: 2A, 3A ? Straßenbahnlinie: 1, 2 ? U1, U4 Schwedenplatz ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN ? Akonto Warmwasser EUR 40,27 ? Aktonto Heizung EUR 85,32 GESAMTMIETE "warm" EUR 2123,59 ? Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet ? ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä. ERSTZAHLUNG ? ? 450,- Abwicklungshonorar Mietvertrag ? Kaution: 3 Monatsmieten "warm" ? Erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN ? Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf) ? Kündigungsverzicht: 24 Monate ? Kündigungsfrist: 3 Monate ? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1883,1 Betriebskosten ? 104,45 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 10,45 Gesamtbetrag ? 1998 Heizwärmebedarf: 87.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.61... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 67,26m² / 2 Zimmer
€ 26,76 / m²
#möbliert
Objektnummer: 4383 Zur Vermietung gelangt eine gut gepflegte, ca. 67m² große 2 Zimmer Wohnung im dritten Liftstock eines Eckhauses direkt am Stephansplatz. Sie verfügt über einen Vorraum, ein großes Wohnzimmer mit Blickrichtung einer ruhigen Gasse entlang, ein ebenso großes Schlafzimmer sowie über Badezimmer mit WC und eine Küche mit einer Sitzgelegenheit. Die Wohnung wird teilmöbliert (nach Absprache) und auf 5 Jahre vermietet und ist ab sofort verfügbar. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Vermieterin ist gemäß §6 Abs. 1 Z 27 Kleinunternehmer und von der Umsatzsteuer befreit, daher wird bei der Nettomiete keine Umsatzsteuer vorgeschrieben. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / Innere Stadt / 117,77m² / 3 Zimmer
€ 18,35 / m²
#Büro #Terrasse #hell
In einem geschichtsträchtigen Stadtpalais gelangt dieses Dachgeschoss zur Vermietung, das sowohl als Wohnung, als auch als Atelier oder Büro eine außergewöhnlich charmante Immobilie darstellt. Der Vorraum bietet Zugang zum Waschraum / Gästebad und zur voll ausgestatteten Küche. Von hier aus führt ein zur Terrasse hin verglaster Flur in den 30qm großen Wohnsalon, welchem das offene Dachgebälk eine besonders einladende Atmosphäre verleiht. Von hier aus gelangt man jeweils in ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Tageslicht als auch über eine Treppe, ins dritte Zimmer, unter dem Giebel. Die Wohnung verfügt weiters über diverse Stauräume. Die großzügige und absolut ruhige Terrasse erweitert den Wohnraum. Eine Fußbodenheizung sorgt im Winter für eine behagliche und ausgeglichene Raumtemperatur.1. Bezirk, Nähe Seilerstätte, Stephansplatz? Fußbodenheizung ? Dielenboden ? Neue Einbauküche ? Terrasse Provision: Provisionsfrei für den Mieter... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 106m² / 2 Zimmer
€ 23,93 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit
HOCHHAUS HERRENGASSE! Ab sofort!!! Generalsanierte Wohnung im 7. OG!!! 105,80m² große Luxus-Wohnung im Herzen des 1. Bezirks im "Hochhaus" in der Herrengasse. Bei Bedarf Garagenplätze im Haus. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN ? Vorraum ? Küche ? Wohnzimmer ? Zimmer ? Vorraum ? Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und privatem WC ? separates Gäste-WC mit Waschbecken ? Kellerabteil BESONDERHEITEN UND AUSSTATTUNGSMERKMALE ? top saniert ? Top-City-Lage ? hochwertige Ausstattung ? Klimaanlage ? schöner Parkettboden aus Eichendielen ? großzügige Raumaufteilung ? 2 WCs ? 24h Concierge Service ? sensationell gute Infrastruktur ? Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar OPTIMALE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG ? U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe, U1 Stephansplatz fußläufig erreichbar ? Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe MONATLICHE KOSTEN ? Miete inkl. Betriebskosten und Lift ? Heizungsbetriebskosten EUR 252,68 ? Klimaanlagenbetriebskosten EUR 212,89 ? anteilige Umsatzsteuer Die Gesamtmiete inkl. Heizung, Klima, Warmwasser und Umsatzsteuer beträgt ? 3.095,84 ? Strom wird nach Verbrauch direkt an den Energiedienstleister bezahlt ERSTZAHLUNG ? Kaution: 4 Monatsmieten ? Erste Monatsmiete Wir weisen darauf hin, dass die Hausinhabung eine detaillierte und aussagekräftige Bonitätsauskunft voraussetzt (Selbstauskunft, Einkommensnachweis, Bestätigung der Vorverwaltung, dass es keine Mietrückstände gab, sowie KSV Mieterpass). Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! KONTAKT: Frau Kerstin Fried Mobil: [Tel] Email: [Email]ngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1957,3 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 349,2 zzgl 10% USt. Heizkosten ? 105,8 zzgl 20% USt. Sonstiges ? 52,9 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 262,39 Gesamtbetrag ? 2537,15 Heizwärmebedarf: 127.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CKlimaanlage: JA... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien, Innere Stadt / 303,28m² / 5 Zimmer
€ 28.356,63 / m²
#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse
Residieren Sie in historischem Ambiente - Dachterrassenwohnung mit Pool . . . An Stelle der damaligen Wasserkunstbastei, erwarten Sie heute beeindruckende imperiale Wohnungen, die mit bis zu 500 m² Wohnfläche ebenfalls darauf abzielen, Ihnen völlig neue Wohnmöglichkeiten zu eröffnen. Errichtet nach modernsten Wohnstandarts, entstanden 10 separate Wohneinheiten sowie exklusive Penthäuser, in Mitten der Wiener Innenstadt. Benannt wurden die Wohnungen, je nach Charakteristika, Design und Größe. ? Johann? ? Joseph? ? Bernard? ? Ferdinand ? Leopold? ? Joseph? ? Agnes? ? Theresia? ? Eleonore? ? Rosalie? Hinter jedem Namen verbirgt sich jeweils ein eigener Charakter, eine unterschiedliche Wohnraumgröße sowie besondere Highlights. Alle beiden Souterrain Geschoße werden umfassenden trockengelegt. Im 1. Souterraingeschoß wird ein 500 m² großes Fitness-Studio errichtet. Im 2. Souterraingeschoß wird ein gekühlter Weinkeller mit Degustationsraum, in die vorhandenen historischen Ziegelgewölbe eingebaut. Zum Verkauf gelangt ein prachtvolles Apartment im Dachgeschoß mit Garage und Lift in bester Innenstadtlage, wenige Gehminuten zur Kärntnerstraße, Oper, Stadtpark etc. Exklusive Ausstattung: - Fußbodenheizung - Klimaanlage - Fenster mit 3-fach Isolierverglasung - Parkett und hochwertige Steinzeugmaterialien - Hochglanzfliesen - modernste Elektro-Verkabelungen für IT - hochwertige modernste Sanitäreinrichtungen und Armaturen - E-Key Fingerprint mit FSB-Türgriff - Badewanne, Handwaschbecken (Villeroy & Boch) - Innensprechanlage ? Apple (mit Lieferung des zum Zeitpunkt der Inbetriebnahme aktuellen Ipad? s). - elegante Flügeltüren im Alt-Wien-Stil Infrastruktur: Das Gebäude befindet sich in sehr guter Lage, nahe zu Parkring, der Staatsoper und der Kärntner Straße. (Oper, Theater, Museen, Galerien, Sehenswürdigkeiten) Öffentlicher Verkehrsmittel: In fußläufiger Entfernung befinden sich Stationen der U-Bahnlinien U1, U2, U3 und U4, sowie die Stationen der Straßenbahnlinien 1, 2, 71 und D. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. ** ** Living in a historic ambience - roof top Penthouse with swimmingpool . . . A gorgeous apartment on the roof top of a refurbished old building with garage and lift in the city-center, close to "Kärntnerstraße" , Opera, "Statdpark" etc. Equipment: - Floor heating - Air condition - Windows with triple glazing - Parquet floors and high quality porcelain tile materials - High-gloss tiles - Electrical installations/ wiring for IT - High-quality and modern sanitary fittings - Bathtub and sink from Villeroy & Boch - Door with E-Key Fingerprint - Interphone system (Apple Ipad) - Elegant gull-wing doors in old-viennese-style The whole building is currently completely renovated, and a garage will be built. There will also be a stylish gym and a wine tasting room for the owners. Infrastructure The building is located in a very good place and close to the Parkring, the State Opera and the Kärntner Straße. This Location is offering plenty of shopping opportunities, the high range of Vienna? s City Centre (opera, theatre, museums, galleries, attractions) completed this site quality. Public transport: Within walking distance you can find the underground lines U1, U2, U3 and U4, as well as the tram lines 1, 2, 71, and D. All information is without guarantee and based exclusively on information which was made available to us by the owner; we do not accept any responsibility for the correctness, completeness and up-to-dateness of this information. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 82,3m² / 2 Zimmer
€ 22,84 / m²
#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Es ist schon etwas ganz besonderes in Wien zu wohnen. Noch schöner und repräsentativer kann wohl nur der 1. Bezirk sein. Wohnen Sie dort worüber die ganze Welt spricht - Sehenswürdigkeiten die überall bekannt sind, Kunst, Kultur und vieles mehr - direkt vor der Haustüre. Vermietung auch an Diplomaten, Botschaften, als Praxis oder an Firmen möglich (evtl. Umsatzsteuerbefreiung nach § 6 Abs. 1 Z 6 lilt. d USt G 1994 / bei Firmen 20% USt.)! Der Garagenplatz kann optional um € 250,- inkl. USt. angemietet werden. Das Objekt wird vor der Übergabe noch adaptiert (neu ausgemalt,...) Die typische Altbauwohnung befindet sich im 3. Stock (4. Liftstock) eines Stilaltbaus. Mit dem Lift gelangen Sie zur Wohnung - das Haus und die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Wohnung zeichnet sich durch die großzügigen Wohnräume aus - die Parkettböden, hohen Räume und Holzkastenfenster sind stilgerecht erhalten. Highlight ist das helle Eckzimmer mit Erker. Die Küche ist im Gangbereich in einer Nische untergebracht und ist mit einer Theke ausgeführt. Durch die vorhandenen Lichthoffenster erhält auch der Gangbereich Tageslicht. Die Wohnung wird noch neu adaptiert (ausgemalt, Böden/Fliesen/Fenster aufgearbeitet, neu Badezimmerarmaturen) bevor das Objekt an einen neuen Mieter übergeben wird. Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt im 1. Bezirk, der Top Adresse in Wien. In der näheren Umgebung befindet sich der Stadtpark, die Dominikanerbastai, das MAK und vieles mehr. In 7-10 Gehminuten erreichen Sie den Stephansplatz im Herzen Wiens. Zahlreiche öffentliche Linien stehen in naher Umgebung zur Verfügung. Die U3 (Stubentor) erreichen Sie in ca. 3 Minuten, ebenso die Linien 1 und 2, oder die Autobusse 3A und 74 A. Zur U4 (Stadtpark) benötigen Sie rund 10 Minuten. Ausstattung und Aufteilung: Vorzimmer/Garderobenraum Badezimmer mit Dusche und WC Küchennische Schlafzimmer Zwischengang mit großen Einbauschränken Wohnzimmer (Eckzimmer) GESAMT, ca. 82,30 m² 1 Kellerabteil Die Räume beeindrucken durch den "wirklichen" Altbauflair der sehr gut erhalten geblieben ist. Neben den kunstvollen Parkettboden und hohen Räumen (Raumhöhe ca. 3,00 m) sowie den Holzkastenfenstern, die noch völlig intakt sind, wurde das Haus auch aufgewertet und eine Hauszentralheizung eingebaut. Das mtl. Heizkostenakonto ist in der ausgewiesenen Miete noch nicht enthalten. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und stehen für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien, Innere Stadt / 328,52m² / 4 Zimmer
€ 25.873,62 / m²
#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse
Residieren Sie in historischem Ambiente - Imperial Living . . . An Stelle der damaligen Wasserkunstbastei, erwarten Sie heute beeindruckende imperiale Wohnungen, die mit bis zu 500 m² Wohnfläche ebenfalls darauf abzielen, Ihnen völlig neue Wohnmöglichkeiten zu eröffnen. Errichtet nach modernsten Wohnstandarts, entstanden 10 separate Wohneinheiten sowie exklusive Penthäuser, in Mitten der Wiener Innenstadt. Benannt wurden die Wohnungen, je nach Charakteristika, Design und Größe. ? Johann? ? Joseph? ? Bernard? ? Ferdinand ? Leopold? ? Joseph? ? Agnes? ? Theresia? ? Eleonore? ? Rosalie? Hinter jedem Namen verbirgt sich jeweils ein eigener Charakter, eine unterschiedliche Wohnraumgröße sowie besondere Highlights. Alle beiden Souterrain Geschoße werden umfassenden trockengelegt. Im 1. Souterraingeschoß wird ein 500 m² großes Fitness-Studio errichtet. Im 2. Souterraingeschoß wird ein gekühlter Weinkeller mit Degustationsraum, in die vorhandenen historischen Ziegelgewölbe eingebaut. Zum Verkauf gelangt ein prachtvolles Apartment im Dachgeschoß mit Garage und Lift in bester Innenstadtlage, wenige Gehminuten zur Kärntnerstraße, Oper, Stadtpark etc. Exklusive Ausstattung: - Fußbodenheizung - Klimaanlage - Fenster mit 3-fach Isolierverglasung - Parkett und hochwertige Steinzeugmaterialien - Hochglanzfliesen - modernste Elektro-Verkabelungen für IT - hochwertige modernste Sanitäreinrichtungen und Armaturen - E-Key Fingerprint mit FSB-Türgriff - Badewanne, Handwaschbecken (Villeroy & Boch) - Innensprechanlage ? Apple (mit Lieferung des zum Zeitpunkt der Inbetriebnahme aktuellen Ipad? s). - elegante Flügeltüren im Alt-Wien-Stil Infrastruktur: Das Gebäude befindet sich in sehr guter Lage, nahe zu Parkring, der Staatsoper und der Kärntner Straße. (Oper, Theater, Museen, Galerien, Sehenswürdigkeiten) Öffentlicher Verkehrsmittel: In fußläufiger Entfernung befinden sich Stationen der U-Bahnlinien U1, U2, U3 und U4, sowie die Stationen der Straßenbahnlinien 1, 2, 71 und D. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. ** ** Living in a historic ambience - Imperial Living . . . A gorgeous apartment on the roof top of a refurbished old building with garage and lift in the city-center, close to "Kärntnerstraße" , Opera, "Statdpark" etc. Equipment: - Floor heating - Air condition - Windows with triple glazing - Parquet floors and high quality porcelain tile materials - High-gloss tiles - Electrical installations/ wiring for IT - High-quality and modern sanitary fittings - Bathtub and sink from Villeroy & Boch - Door with E-Key Fingerprint - Interphone system (Apple Ipad) - Elegant gull-wing doors in old-viennese-style The whole building is currently completely renovated, and a garage will be built. There will also be a stylish gym and a wine tasting room for the owners. Infrastructure The building is located in a very good place and close to the Parkring, the State Opera and the Kärntner Straße. This Location is offering plenty of shopping opportunities, the high range of Vienna? s City Centre (opera, theatre, museums, galleries, attractions) completed this site quality. Public transport: Within walking distance you can find the underground lines U1, U2, U3 and U4, as well as the tram lines 1, 2, 71, and D. All information is without guarantee and based exclusively on information which was made available to us by the owner; we do not accept any responsibility for the correctness, completeness and up-to-dateness of this information. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]