Wohnungen im Bezirk Feldkirch

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wenn Sie auf der Suche nach einer praktisch aufgeteilten, hellen 3-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage sind, dann sind Sie hier genau richtig! Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses mit insgesamt nur 8 Einheiten und wurde vor kurzem umfassend renoviert. Die Lage in einer Seitenstraße bietet hohen Wohnkomfort. Zudem besteht eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmittels als auch mit dem PKW. Bis zum Autobahnanschluss A14 , in beide Richtigungen, sind es nur wenige Fahrminuten. Das Stadtzentrum von Feldkirch ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Für Grenzgänger bietet die Lage weitere Vorteile - der Grenzübergang Meiningen/Oberriet befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso das beliebte Naherholungsgebiet "Paspels", welches zu Fuß oder mit dem Rad sehr leicht erreichbar ist. Die Wohnung verfügt über einen schönen Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Gleich linkerhand befindet sich das neu sanierte Badezimmer mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss, dann folgen zwei großzügige und helle (Schlaf-) Zimmer. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche bietet einen heimelige Atmosphäre, die durch einen Kaminofen noch ergänzt werden könnte. Vom Wohnbereich aus betritt man die kleine südwestseitige Dachterrasse, von welcher aus man einen wunderbaren Ausblick genießt. Eine Besonderheit ist der der Wohnung zugeteilte Dachraum, welcher als zusätzlicher Stauraum (ca. 30m²) zur Verfügung steht. Zur Wohneinheit gehören außerdem ein geräumiges Kellerabteil sowie eine Einzelgarage im Erdgeschoss. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Preis Einzelgarage auf Anfrage... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese moderne, lichtdurchflutete 3‑Zimmer‑Terrassenwohnung in Mäder ist ein echtes Wohnhighlight - und Wohnungen dieser Qualität kommen nur selten auf den Markt. Die großzügigen Panoramafenster lassen den Wohn- und Essbereich ganzjährig in natürlichem Licht erstrahlen. Der südlich ausgerichtete Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. In den Wintermonaten sorgt die Fußbodenheizung für ein angenehm warmes Wohlfühlklima. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine moderne, offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten. Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum überdachten Balkon (15 m²). Ein praktischer Einbauschrank im Eingangsbereich schafft zusätzlichen Stauraum. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche und großer Badewanne ausgestattet - ideal für entspannte Abende. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die gesamte Wohnung wird über eine zentrale Pelletheizung beheizt. weitere Informationen: Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Moderne, offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten - Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Panoramafenstern - Überdachter Balkon mit 15 m² - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Badezimmer mit Dusche und großer Badewanne - Waschmaschinenanschluss im Bad - Einbauschrank im Eingangsbereich - Zentrale Pelletheizung - Helle, freundliche Raumgestaltung Carport, Keller & Allgemeinräume: - Eigener Carport direkt vor der Wohnanlage - Kellerabteil (5,5 m²) im 1. Untergeschoss - Allgemeiner Fahrradraum - Zahlreiche Besucherparkplätze Lage: Die Wohnung liegt unmittelbar an der Schweizer Grenze und bietet damit eine hervorragende Wohnlage für Grenzgänger. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet - sowohl in Richtung Schweiz als auch innerhalb Vorarlbergs. Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitgeber wie Amann Girrbach, sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Fußbodenheizung Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet Verfügbar nach Vereinbarung frühestens ab 01.12.2026 Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Wir vermieten eine helle, ruhige 2-Zimmer Einliegerwohnung, mit ca. 56m2, Parkplatz, separatem Eingang und kleinem Garten (ev auch für einen Hund) in zentraler Lage von Rankweil - ideal für Singles. Miete inkl. Betriebskosten 750 Euro, ab sofort... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Diese moderne, lichtdurchflutete 3‑Zimmer‑Terrassenwohnung in Mäder ist ein echtes Wohnhighlight - und Wohnungen dieser Qualität kommen nur selten auf den Markt. Die großzügigen Panoramafenster lassen den Wohn- und Essbereich ganzjährig in natürlichem Licht erstrahlen. Der südlich ausgerichtete Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. In den Wintermonaten sorgt die Fußbodenheizung für ein angenehm warmes Wohlfühlklima. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine moderne, offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten. Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum überdachten Balkon (15 m²). Ein praktischer Einbauschrank im Eingangsbereich schafft zusätzlichen Stauraum. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche und großer Badewanne ausgestattet - ideal für entspannte Abende. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die gesamte Wohnung wird über eine zentrale Pelletheizung beheizt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell

Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und einen großzügigen Balkon mit ca. 12,77 m². Das in Massivbauweise errichtete Wohngebäude verbindet moderne Architektur mit einem zeitgemäßen Wohnkonzept und einem angenehmen Wohnumfeld. Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Die gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine praktische Nutzung der Wohnfläche und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit ca. 12,77 m², der den Wohnbereich nach draußen erweitert und zusätzlichen Platz zum Entspannen, Verweilen oder für gemütliche Stunden im Freien bietet. Ob beim Frühstück an der frischen Luft oder beim Ausklang des Tages – hier lässt sich der Alltag angenehm ins Freie verlagern. Die moderne Ausstattung und die Fußbodenheizung ergänzen das attraktive Wohnkonzept. Für dieses Objekt fällt keine Maklerprovision an. Weitere Highlights und Wissenswertes: Massivbauweise Geschlossenes Stiegenhaus mit Lift Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen im Sommer Begrüntes Flachdach mit Photovoltaikanlage sowie Mansardendach Geschlossener Fahrradraum Allgemeinfläche mit Kleinkinderspielplatz Optidry-Monitoring-Systemtawiro-System zur Verwaltung, Steuerung und Abrechnung von Energie Ausstattung der Wohnung Ca. 45 m² Wohnfläche2 Zimmer mit durchdachtem Grundriss Balkon mit ca. 12,77 m²Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich Fußbodenheizung Dusche Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung Möglichkeit zur individuellen Raumplanung Barrierefreier Zugang Anschlüsse für TV und Internet Einheitliches Schließsystem für Eingang, Briefkasten und Keller Eigenes Kellerabteil Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz um € 27.000,– zusätzlich erworben werden. Sämtliche Tiefgaragenstellplätze sind zudem E-Mobility-ready ausgestattet und bieten somit eine zukunftsorientierte und praktische Ergänzung zu diesem attraktiven Wohnangebot. Die Wohnung ist wohnbauförderungswürdig und bietet somit die Möglichkeit, bei Vorliegen der entsprechenden Voraussetzungen eine Wohnbauförderung in Anspruch zu nehmen. Fertigstellung: Voraussichtlich Mitte 2028 Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, vielseitig nutzbaren Räumen und einem weitläufigen Balkon macht diese Neubauwohnung zu einer attraktiven Wohnmöglichkeit für alle, die modernes Wohnen mit viel Platz und einem großzügigen Außenbereich verbinden möchten. Hinweise: Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden. Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Grundriss dient lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Bei den Bildern handelt es sich um Symbolbilder. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Höhere Schule <3.500m Universität <5.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

+ Maßgeschneiderte Premiumküche mit Geräten von Gaggenau + Klimatisierter Weinschrank für anspruchsvolle Weinliebhaber + Privates Heimkinoerlebnis mit Beamer und versenkbarer Leinwand + Hochwertiges Soundsystem + Edle Terrazzoböden in den Sanitärbereichen + Eleganter Eichenparkettboden in den Wohnräumen + Charaktervolle Sichtbalkendecke im großzügigen Wohn- & Essbereich + Freistehende Designbadewanne als stilvoller Blickfang + Privater Stellplatz unmittelbar am Hauseingang + Möglichkeit zur Anmietung zusätzlicher Tiefgaragenstellplätze + Einzigartige Aussicht auf die historische Marktgasse Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² befindet sich im renommierten Matt-Haus in der Feldkircher Altstadt. Die Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein einzigartiges Wohnambiente in einer der begehrtesten Lagen Feldkirchs. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumgestaltung, die Eleganz und Wohnqualität harmonisch verbindet. Edle Materialien und eine stilvolle Ausstattung schaffen ein exklusives Ambiente. Die hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos ins Gesamtbild ein und bietet Design und Funktionalität auf höchstem Niveau. Das moderne Badezimmer besticht durch zeitlose Eleganz, erstklassige Ausführung und hohen Komfort. Das geschichtsträchtige Matt-Haus zählt zu den markanten Gebäuden der Feldkircher Altstadt und wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Dabei wurde besonderer Wert darauf gelegt, den historischen Charakter des Gebäudes zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort zu schaffen. Ein repräsentativer Eingangsbereich mit großzügigem Deckenfenster sorgt für ein helles und einladendes Ambiente. Ein moderner Personenaufzug gewährleistet zusätzlichen Komfort. Zur Kreuzgasse hin öffnet sich die attraktive Fußgängerzone der Altstadt. Direkt vor dem Eingang zum Hirschgraben befindet sich der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz, der in dieser zentralen Innenstadtlage einen zusätzlichen Mehrwert und hohen Komfort bietet.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell

Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche bietet ein zeitgemäßes Wohnkonzept, eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Das in Massivbauweise errichtete Wohngebäude verbindet moderne Architektur mit einem angenehmen Wohnumfeld. Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft durch seine lichtdurchflutete Gestaltung eine freundliche Atmosphäre. Die Räume bieten vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung und ermöglichen eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit ca. 8,13 m², der zusätzlichen Platz im Freien bietet und sich ideal für eine kleine Auszeit im Alltag eignet. Ob beim Frühstück an der frischen Luft oder beim entspannten Ausklang des Tages – der Balkon ergänzt den Wohnraum auf angenehme Weise. Die moderne Ausstattung und die Fußbodenheizung runden das Wohnkonzept ab. Für dieses Objekt fällt keine Maklerprovision an. Weitere Highlights und Wissenswertes: Massivbauweise Geschlossenes Stiegenhaus mit Lift Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen im Sommer Begrüntes Flachdach mit Photovoltaikanlage sowie Mansardendach Geschlossener Fahrradraum Allgemeinfläche mit Kleinkinderspielplatz Optidry-Monitoring-Systemtawiro-System zur Verwaltung, Steuerung und Abrechnung von Energie Ausstattung der Wohnung Ca. 47 m² Wohnfläche2 Zimmer mit durchdachtem Grundriss Balkon mit ca. 8,13 m²Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich Fußbodenheizung Dusche Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung Möglichkeit zur individuellen Raumplanung Barrierefreier Zugang Anschlüsse für TV und Internet Einheitliches Schließsystem für Eingang, Briefkasten und Keller Eigenes Kellerabteil Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz um € 27.000,– zusätzlich erworben werden. Sämtliche Tiefgaragenstellplätze sind zudem E-Mobility-ready ausgestattet und bieten somit eine zukunftsorientierte und praktische Ergänzung zu diesem attraktiven Wohnangebot. Die Wohnung ist wohnbauförderungswürdig und bietet somit die Möglichkeit, bei Vorliegen der entsprechenden Voraussetzungen eine Wohnbauförderung in Anspruch zu nehmen. Fertigstellung: Voraussichtlich Mitte 2028 Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, vielseitig nutzbaren Räumen und einem weitläufigen Balkon macht diese Neubauwohnung zu einer attraktiven Wohnmöglichkeit für alle, die modernes Wohnen mit viel Platz und einem großzügigen Außenbereich verbinden möchten. Hinweise: Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden. Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Grundriss dient lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Bei den Bildern handelt es sich um Symbolbilder. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Höhere Schule <3.500m Universität <5.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese exklusive Penthouse-Wohnung in begehrter Lage von Götzis vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort und beeindruckender Aussicht. Das im Jahr 2021 fertiggestellte Objekt überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 123 m² sowie eine außergewöhnlich weitläufige Terrasse mit rund 90 m², die einen traumhaften Blick auf die umliegende Berglandschaft bietet. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die maßgefertigte Tischlereinbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Zwei stilvolle Badezimmer bieten besonderen Wohnkomfort: Das exklusive Hauptbadezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, während ein weiteres Badezimmer zusätzlichen Komfort gewährleistet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Im Sommer schafft die Klimaanlage ein angenehmes Raumklima, während die Fußbodenheizung in allen Räumen für wohlige Wärme in den Wintertagen sorgt. Zwei Tiefgaragenparkplätze bieten komfortables Parken, und ein großzügiges Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum. Diese Penthouse-Wohnung vereint luxuriöses Wohnen, eine moderne Ausstattung und eine einzigartige Aussicht – ein echtes Wohnhighlight in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell

Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einer hochwertigen Ausstattung und einem eigenen Garten, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Das in Massivbauweise errichtete Wohngebäude verbindet modernes Wohnen mit einer funktionalen Architektur. Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch eine freundliche, einladende Atmosphäre. Der durchdachte Grundriss bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung und Gestaltung und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Die Fußbodenheizung ergänzt die moderne Ausstattung und trägt zu einem komfortablen Wohnambiente bei. Für dieses Objekt fällt keine Maklerprovision an. Weitere Highlights und Wissenswertes: Massivbauweise Geschlossenes Stiegenhaus mit Lift Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen im Sommer Begrüntes Flachdach mit Photovoltaikanlage sowie Mansardendach Geschlossener Fahrradraum Allgemeinfläche mit Kleinkinderspielplatz Optidry-Monitoring-System Tawiro-System zur Verwaltung, Steuerung und Abrechnung von Energie Ausstattung der Wohnung Ca. 47 m² Wohnfläche2 Zimmer mit durchdachtem Grundriss Privaten Garten Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich Markenküche inklusive Elektrogeräten Fußbodenheizung Dusche Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung Möglichkeit zur individuellen Raumplanung Barrierefreier Zugang Anschlüsse für TV und Internet Einheitliches Schließsystem für Eingang, Briefkasten und Keller Eigenes Kellerabteil Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz um € 27.000,– zusätzlich erworben werden. Sämtliche Tiefgaragenstellplätze sind zudem E-Mobility-ready ausgestattet und bieten somit eine zukunftsorientierte und praktische Ergänzung zu diesem attraktiven Wohnangebot. Die Wohnung ist wohnbauförderungswürdig und bietet somit die Möglichkeit, bei Vorliegen der entsprechenden Voraussetzungen eine Wohnbauförderung in Anspruch zu nehmen. Fertigstellung: Voraussichtlich Mitte 2028 Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, vielseitig nutzbaren Räumen und einem weitläufigen Balkon macht diese Neubauwohnung zu einer attraktiven Wohnmöglichkeit für alle, die modernes Wohnen mit viel Platz und einem großzügigen Außenbereich verbinden möchten. Hinweise: Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden. Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Grundriss dient lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Bei den Bildern handelt es sich um Symbolbilder. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Höhere Schule <3.500m Universität <5.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Diese moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einer hochwertigen Ausstattung und einer großzügigen Balkonfläche von ca. 34m². Das in Massivbauweise errichtete Wohngebäude verbindet modernes Wohnen mit einer funktionalen Architektur und bietet ein attraktives Wohnumfeld. Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich schafft eine freundliche Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Die durchdachte Raumaufteilung eröffnet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung überzeugt mit zwei Balkonen, die mit ca. 33,29 m² Gesamtfläche bestechen, den Wohnraum nach draußen erweitern und viel Platz zum Entspannen, Verweilen und für gesellige Stunden im Freien bieten. Die Fußbodenheizung sowie die moderne Gebäudeausstattung ergänzen das zeitgemäße Wohnkonzept. Für dieses Objekt fällt keine Maklerprovision an. Weitere Highlights und Wissenswertes: Massivbauweise Geschlossenes Stiegenhaus mit Lift Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen im Sommer Begrüntes Flachdach mit Photovoltaikanlage sowie Mansardendach Geschlossener Fahrradraum Allgemeinfläche mit Kleinkinderspielplatz Optidry-Monitoring-Systemtawiro-System zur Verwaltung, Steuerung und Abrechnung von Energie Ausstattung der Wohnung Ca. 89 m² Wohnfläche4 Zimmer mit durchdachtem Grundriss Großzügiger Balkon mit ca. 33,29 m²Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich Fußbodenheizung Dusch -oder Badewannenanlage Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung Möglichkeit zur individuellen Raumplanung Barrierefreier Zugang Anschlüsse für TV und Internet Einheitliches Schließsystem für Eingang, Briefkasten und Keller Eigenes Kellerabteil Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz um € 27.000,– zusätzlich erworben werden. Sämtliche Tiefgaragenstellplätze sind zudem E-Mobility-ready ausgestattet und bieten somit eine zukunftsorientierte und praktische Ergänzung zu diesem attraktiven Wohnangebot. Die Wohnung ist wohnbauförderungswürdig und bietet somit die Möglichkeit, bei Vorliegen der entsprechenden Voraussetzungen eine Wohnbauförderung in Anspruch zu nehmen. Fertigstellung: Voraussichtlich Mitte 2028 Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, vielseitig nutzbaren Räumen und einem weitläufigen Balkon macht diese Neubauwohnung zu einer attraktiven Wohnmöglichkeit für alle, die modernes Wohnen mit viel Platz und einem großzügigen Außenbereich verbinden möchten. Hinweise: Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden. Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Grundriss dient lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Bei den Bildern handelt es sich um Symbolbilder. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Höhere Schule <3.500m Universität <5.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse

Auf rund 89,20 m² verbinden sich großzügige Räume mit einem wohnlichen, behaglichen Ambiente. Mittelpunkt ist die helle Wohnküche mit ca. 32,6 m². Ein schöner Ort für lange Frühstücke, gemütliche Abende und gemeinsame Stunden. Von hier aus geht es direkt auf die 8,20 m² große Terrasse, auf der sich der Tag ganz entspannt ausklingen lässt. Drei weitere Zimmer bieten Raum für persönliche Rückzugsorte, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein Badezimmer, ein separates Duschbad mit WC, ein Vorraum mit Garderobenbereich und ein praktischer Abstellraum runden das Zuhause ab. Anschlüsse für Geschirrspüler und Kühlschrank sind in der Wohnküche vorgesehen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell

Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und einen Balkon mit ca. 9,12 m². Das in Massivbauweise errichtete Wohngebäude verbindet moderne Architektur mit einem zeitgemäßen Wohnkonzept und bietet ein attraktives Wohnumfeld. Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich schafft eine freundliche Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Die großzügigere Wohnfläche und die drei Zimmer eröffnen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer. Dadurch eignet sich die Wohnung für Paare, kleine Familien oder alle, die zusätzlichen Platz im Alltag schätzen. Der Balkon mit ca. 9,12 m² erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen angenehmen Platz, um die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die moderne Ausstattung und die Fußbodenheizung ergänzen das zeitgemäße Wohnkonzept und tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Für dieses Objekt fällt keine Maklerprovision an. Weitere Highlights und Wissenswertes: Massivbauweise Geschlossenes Stiegenhaus mit Lift Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen im Sommer Begrüntes Flachdach mit Photovoltaikanlage sowie Mansardendach Geschlossener Fahrradraum Allgemeinfläche mit Kleinkinderspielplatz Optidry-Monitoring-Systemtawiro-System zur Verwaltung, Steuerung und Abrechnung von Energie Ausstattung der Wohnung Ca. 75 m² Wohnfläche3 Zimmer mit durchdachtem Grundriss Balkon mit ca. 9,12 m²Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich Fußbodenheizung Dusch- oder Badewannenanlage Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung Möglichkeit zur individuellen Raumplanung Barrierefreier Zugang Anschlüsse für TV und Internet Einheitliches Schließsystem für Eingang, Briefkasten und Keller Eigenes Kellerabteil Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz um € 27.000,– zusätzlich erworben werden. Sämtliche Tiefgaragenstellplätze sind zudem E-Mobility-ready ausgestattet und bieten somit eine zukunftsorientierte und praktische Ergänzung zu diesem attraktiven Wohnangebot. Die Wohnung ist wohnbauförderungswürdig und bietet somit die Möglichkeit, bei Vorliegen der entsprechenden Voraussetzungen eine Wohnbauförderung in Anspruch zu nehmen. Fertigstellung: Voraussichtlich Mitte 2028 Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, vielseitig nutzbaren Räumen und einem weitläufigen Balkon macht diese Neubauwohnung zu einer attraktiven Wohnmöglichkeit für alle, die modernes Wohnen mit viel Platz und einem großzügigen Außenbereich verbinden möchten. Hinweise: Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden. Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Grundriss dient lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Bei den Bildern handelt es sich um Symbolbilder. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Höhere Schule <3.500m Universität <5.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]