Wohnungen in 6890 Lustenau

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung in Lustenau bietet viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Mit ca. 98 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse. Drei Schlafzimmer schaffen ausreichend Raum für Familie, Homeoffice oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer mit Dusche wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnanlage wurde laufend gepflegt, unter anderem eine größere Dachsanierung im Jahr 2025 mit einem Sanierungsaufwand von ca. 134.800€. Zudem wurde die Wohnung zuletzt im Jahr 2016 modernisiert. Ein Lift, Kellerabteil, Fahrradraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum runden das attraktive Gesamtpaket ab. Neben der optional erwerbbaren Einzelgarage steht der Wohnung zusätzlich ein fest zugeordneter Autoabstellplatz im Freien zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Doppelstöckige-Wohnung in Lustenau zu vermieten! Die gegenständliche Wohnung befindet sich in der Rheinstraße in Lustenau. Die Schweizer Grenze, Ärzte, Schulen, Banken und Einrichtungen für den Alltäglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung mit ca. 49 m² befindet sich im 3 Stock und teilt sich wie folgt auf: • Wohn-/Koch-Essbereich • Badezimmer • Schlafbereich im Dachgeschoss Ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz im Freien, stehen dem zukünftigen Mieter zur Verfügung. Miete: € 540,96 (inkl. USt.) Betriebskosten: ca. € 135,00 Kaution: € 2.030,00 Verfügbar ab: 01.08.2026 HWB/Klasse: 29,00 kWh/m²a / B... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Lustenau überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den sehr guten Erhaltungszustand und eine außergewöhnlich große Terrasse. Mit rund 83 m² Wohnfläche bietet die 3-Zimmer-Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder all jene, die komfortables Wohnen schätzen. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme Atmosphäre für den Alltag sowie für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die beiden Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit knapp 40 m² Fläche. Hier genießen Sie viele Sonnenstunden und schaffen sich Ihren persönlichen Rückzugsort im Freien. Die gepflegte Wohnanlage verfügt zudem über einen Lift, einen Fahrradraum sowie ein Kellerabteil und bietet dadurch zusätzlichen Komfort.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Tolle 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in der Alpstraße 18a in Lustenau! Gelegenheit - diese perfekt aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit überdachtem Balkon in einer Kleinwohnanlage können wir Ihnen zum Kauf anbieten. Einteilung: • Eingangsbereich • Wohn- Essbereich mit Einbauküche (ohne Elektrogeräte) • Elternschlafzimmer • Kinderzimmer • Badezimmer • Abstellraum • Balkon mit Schopf Ein Carport-Platz und ein Abstellraum direkt hinter dem Carport-Platz sind zugehörig. Kaufpreis Wohnung & Carport-Platz: € 325.000,00 Betriebskosten: ca. € 393,19 davon € 93,19 Reparaturfond Ein Reparaturfonds wurde erstmals im August 2025 eingerichtet. Bis zu diesem Zeitpunkt gab es keinen Reparaturfond. HWB/Klasse: 48 kWh/m²a / B Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihre Ansprechperson: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen, Vertragserrichter & Treuhänder: Dr. Nikolaus Schertler 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F. Zum Auftraggeber liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis vor.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in gepflegter Kleinwohnanlage mit zwei Balkonen und Garage Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre einer gepflegten Kleinwohnanlage in Lustenau überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, großzügigen Wohnflächen und ein angenehmes Wohnumfeld. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Drei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Besonderen Wohnkomfort bietet das Badezimmer mit sowohl Badewanne als auch Dusche. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen und Genießen ein. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft. **Highlights auf einen Blick:** • 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre • 3 Schlafzimmer • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Zwei Balkone • Garage inklusive • die Heizungsanlage wurde 2025 • Kellerabteil • Gepflegte Kleinwohnanlage • Ruhige und angenehme Wohnlage in Lustenau • Zeitnah nach Absprache verfügbar Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die großzügiges Wohnen in einem gepflegten Umfeld schätzen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Betriebskosten: € 503,22 inkl. MwSt. inkl. € 126,01 Reparaturfond Rücklagenstand per 23.06.2026 laut Hausverwaltung : € 16.101,71 Energieausweis ist vorhanden... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Erdgeschosswohnung in Lustenau (6890) ist ein Neubau und ab August verfügbar. Die Gesamtfläche beträgt 80 m², dazu kommen eine Terrasse mit 10 m² sowie ein Garten mit 40 m². Die monatlichen Gesamtkosten liegen bei 1.575 Euro, wovon 375 Euro auf Betriebskosten entfallen. Eine Provision fällt nicht an, die Kaution beträgt 4.000 Euro. Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer und ein Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC sowie einen Keller. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche und Parkettböden. Geheizt wird mit Gas über eine Fußbodenheizung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

3 Zimmer- Wohnung in ruhiger & zentraler Lage in Lustenau Perfekte Infrastruktur: Ruhig wohnen und trotzdem alles in unmittelbarer Nähe: • Nur ca. 450m Fußweg zum Gemeindeamt Lustenau • Schulen und Kindergärten in Geh weite • Beste Einkaufsmöglichkeiten direkt im Umkreis • Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Besondere Highlights der Wohnung: • Großer Balkon mit schönem Ausblick zum Entspannen • Eigene Kellerabteilung für reichlich privaten Stauraum • Fahrradabstellplätze direkt bei der Wohnanlage vorhanden • Eigener Auto-Stellplatz direkt am Haus inklusive Eckdaten & Kosten auf einen Blick: • Wohnfläche: Ca. 75 m² • Verfügbarkeit: Einzug ab 15.11.2026 möglich • Nettomiete: 1.000 € • Betriebskosten: 350 € • Auto-Stellplatz: 50 € • Gesamtmiete: 1.400 € inkl. Betriebs- und Parkplatzkosten • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten • Provision: Keine! (Privatüberlassung, maklergebührenfrei) Ideal für paare oder kleine Familie, die komfortabel und zentral wohnen möchten. Bei Interesse einfach anrufen oder über Wats App [Telefonnummer entfernt] Besichtigung nach Vereinbarung möglich!... [Mehr]

#Balkon #hell

Den Abend auf dem verglasten Balkon ausklingen lassen. Dieses schöne Zuhause im 1. Stock ohne Lift überzeugt mit vielen Fenstern und somit lichtdurchfluteten Zimmern. Bad und WC sind getrennt begehbar und haben ebenfalls jeweils ein Fenster. Die geschmackvolle Küche mit Fenster ist größtenteils unbenützt, es kleben z.B.: noch die Hersteller-Angaben im Backrohr etc. Ein weiteres Highlight ist der verglaste Balkon mit Stahl-Gemüsebeet, ideal für Ihre Kräuter oder auch Blumen. Rund ums Haus stehen abgesperrte allgemeine Stellplätze sowie einige Gästeparkplätze zur Verfügung. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. DI David Gabl | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: In ca. 10min. erreichen Sie zu Fuß z.B. den Kindergarten, Volksschule und SPZ Rotkreuz. Einkaufsmöglichkeiten: 5min. zu Fuß zum Hofer oder ca. 10min. mit dem Auto in die Einkaufszentren Rheinpark oder Messpark. Öffentlicher Verkehr: In 12min. erreichen Sie zu Fuß den Bahnhof Lustenau. Und dann in nur 4min. mit der S3 den Bahnhof St.Margrethen. Zahlreiche Buslinien (160, 161, 162, 166, 168, 185) befinden sich im 5min. Gehkreis. Lage: Im Norden von Lustenau - Rheindorf gelegen können Sie hier ideal starten. Die Wohnung selber ist in einen grünen Innenhof ausgerichtet und hat eine Ost-West Orientierung. Viele öffentliche Verkehrsmittel und ein Nahversorger liegen fußläufig.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #hell

Terrassenwohnung mit traumhafter Aussicht in Lustenau zu vermieten! Diese schöne, helle 2 Zimmerwohnung befindet sich in der Reichsstraße in einer gepflegten Terrassenwohnanlage im 2. Obergeschoss. Die Wohnung ist bequem über den Lift erreichbar. Einteilung: • Eingangsbereich • Küche/Essbereich • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Badezimmer • Separates WC • Terrasse (ca. 22 m²) Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig. Es stehen dem Mieter ausreichend allgemeine Parkplätze zur Verfügung. Mit diesem Angebot wenden wir uns ausschließlich an Mieter ohne Haustiere. Miete: € 750,00 BK: ca. € 200,00 Kaution: € 2.850,00 mittels Sparbuch oder Bankgarantie... [Mehr]

#Balkon

Moderne 3,5 Zimmerwohnung in schöner Kleinwohnanlage, Teilenstraße! In einem herrlichen Althaus (gesamterneuert) können wir Ihnen diese neuwertige Wohnung zum Bezug anbieten. Die hübsche und charmante Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über einen schönen, überdachten Balkon. Über einen herrlich großen Dielen/Eingangsbereich gelangen Sie in den Koch- Essbereich und das moderne Bad. Ein separates Gäste-WC ist ein weiteres wichtiges Detail dieser gemütlichen Wohnung. Das schöne Wohnzimmer verfügt über einen kleinen Erker - ein charmantes Highlight. Ein großes Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer stehen zur Verfügung. Wir wenden uns mit diesem Angebot ausschließlich an Nichtraucher und Haushalte mit maximal 3 Personen. Miete: € 970,00 BK: ca. € 240,00 Kaution: € 3.660,00 mittels Bankgarantie oder Sparbuch HWB: 93,00 kWh/m²a Klasse: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Treten Sie ein in diese traumhafte und neuwertige Dachgeschosswohnung im Zentrum von Lustenau. Im Jahre 2017 hat die ZIMA GmbH diese Wohnanlage mit 2 Baukörpern und insgesamt 27 Wohneinheiten errichtet. Dabei befindet sich die zu verkaufende 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss vom Haus C mit insgesamt 14 Wohneinheiten und ist bequem mit Lift erreichbar .ca. 59 m² Wohnfläche sind perfekt aufgeteilt in: Wohnen/Schlafen mit 42,65 m²Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenplatz mit 6,45 m²Kochen/Essen mit 9,84 m²Große Fensterflächen und eine breite Terrassentüre führen auf die große, nordseitige Terrasse mit 13,42 m². Ein klares Highlight sind die hochwertigen Einbaumöbel, welche im Kaufpreis mit inbegriffen sind. Ein Kellerabteil mit 4,17 m² gehört zusätzlich zur Wohnung. Der Tiefgaragenplatz TG49 rundet dieses Angebot ab und ist mit € 25.000,- im Gesamtkaufpreis inbegriffen.weitere Highlights: umliegende Terrasse Bodentiefe Fensterhochwertige Einbauküche mit Steinplatte und freistehendem SMEG Kühlschrank Parkettboden Die Heizung erfolgt zentral über Pellets. Die Anlage verfügt zusätzlich über eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung. Ein Wohnbauförderungsdarlehen kann im Rahmen der Wohnbauförderungsrichtlinien übernommen werden. Der Stand des Darlehens liegt per 31.12.2025 bei € 68.360,52 die derzeitige monatliche Rate liegt bei € 121,67.Aktuell sind keine Sanierungen geplant. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse

Heimelige 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Lustenau In der Reichsstraße in Lustenau erwartet Sie diese 3-Zimmerwohnung mit ca 70 m² Wohnfläche, die sich über das 2. Obergeschoss erstreckt. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine angenehme Wohnlage in einem gepflegtem Umfeld. Küche, Esszimmer mit Wohnbereich und ein weiteres Zimmer mit kleiner Dachterrasse, Schlafzimmer und ein kleines Zimmer als Büro oder Abstellraum. Lage: Zentrale Wohnlage in Lustenau:, nähe Zollamt Lustenau/Au (CH) ca 500 m. keine Behördenkaution nur Bar!! Bitte Kontakt per Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]