Häuser zu kaufen in 6890 Lustenau

#Mehrfamilienhaus #Keller

Ideal für große Familien oder als Investitionsobjekt geeignet, bietet dieses geräumige Mehrfamilienhaus in Lustenau viel Platz und Potential. Mit 14 Zimmern auf 3 Etagen, einem Keller und einem großen Grundstück, erfüllt es alle Ansprüche an ein komfortables Zuhause. Zum Vermieten von vielen einzelnen Wohnungen als Renditeobjekt top geeignet. Die gute Lage und der attraktive Preis machen diese Immobilie zu einem echten attraktiven Objekt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gute Lage - großes Haus - 3 Etagen - Keller - großer Grund - top Preis - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Sch Ideal für große Familien oder als Investitionsobjekt geeignet, bietet dieses geräumige Mehrfamilienhaus in Lustenau viel Platz und Potential. Mit 14 Zimmern auf 3 Etagen, einem Keller und einem großen Grundstück, erfüllt es alle Ansprüche an ein komfortables Zuhause. Zum Vermieten von vielen einzelnen Wohnungen als Renditeobjekt top geeignet. Die gute Lage und der attraktive Preis machen diese Immobilie zu einem echten attraktiven Objekt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gute Lage - großes Haus - 3 Etagen - Keller - großer Grund - top Preis - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #gefördert #ruhig

Dieses moderne Reihenhaus in Lustenau bietet mit seinen 4 Zimmern auf 96m² Wohnfläche und einem schönen Garten mit genügend Platz für Familien. Die drei Etagen und die Dachterrasse mit Ausblick bieten zusätzlichen Komfort und Raum zur Entfaltung. Die top Anbindung und die gute Lage machen dieses neuwertige Objekt zum idealen Zuhause für Familien, die das Leben in einer ruhigen Umgebung schätzen. inklusive übernehmbare Wohnbauförderung ! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neuwertig - modern - top Angebunden - gute Lage - familienfreundlicher Standort - 3 Etagen - Dachterrasse mit Ausblick - schöner Garten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätze Dieses moderne Reihenhaus in Lustenau bietet mit seinen 4 Zimmern auf 96m² Wohnfläche und einem schönen Garten mit genügend Platz für Familien. Die drei Etagen und die Dachterrasse mit Ausblick bieten zusätzlichen Komfort und Raum zur Entfaltung. Die top Anbindung und die gute Lage machen dieses neuwertige Objekt zum idealen Zuhause für Familien, die das Leben in einer ruhigen Umgebung schätzen. inklusive übernehmbare Wohnbauförderung ! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neuwertig - modern - top Angebunden - gute Lage - familienfreundlicher Standort - 3 Etagen - Dachterrasse mit Ausblick - schöner Garten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Mit 14 Zimmern und einer Wohnfläche von 282 m2 bietet dieses Haus auf 4 Etagen inklusive Keller ausreichend Platz für Großfamilien oder Menschen die Wohnung und Büro unter einem Dach möchten. Ebenso ist dank je einem eigenem Zugang die Vermietung von einzelnen Einheiten möglich. Das Haus verfügt über zwei große Terrassen und einen traumhaft angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die nachträglich verbesserte thermische Isolierung sorgt für angenehmes Wohnklima und die Wall-Box für E-Autos ist ein weiteres Highlight. In ruhiger Lage am Ende einer Privatstraße und am knapp außerhalb vom Zentrum gelegen, ist diese Immobilie ideal für alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - schöner Garten - Schule und Kindergarten in der Nähe - 2 große Terrassen - Anbau mit separater Wohnung - thermische Isolierung - Wall-Box (E-Auto) - ruhige Lage - nähe Zentrum - und, und, und... Interessiert? Kon Mit 14 Zimmern und einer Wohnfläche von 282 m2 bietet dieses Haus auf 4 Etagen inklusive Keller ausreichend Platz für Großfamilien oder Menschen die Wohnung und Büro unter einem Dach möchten. Ebenso ist dank je einem eigenem Zugang die Vermietung von einzelnen Einheiten möglich. Das Haus verfügt über zwei große Terrassen und einen traumhaft angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die nachträglich verbesserte thermische Isolierung sorgt für angenehmes Wohnklima und die Wall-Box für E-Autos ist ein weiteres Highlight. In ruhiger Lage am Ende einer Privatstraße und am knapp außerhalb vom Zentrum gelegen, ist diese Immobilie ideal für alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - schöner Garten - Schule und Kindergarten in der Nähe - 2 große Terrassen - Anbau mit separater Wohnung - thermische Isolierung - Wall-Box (E-Auto) - ruhige Lage - nähe Zentrum - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Terrasse

Dieses gepflegte, großzügige Reihenhaus ist ein Raumwunder und bietet mit 141 m² Platz für die ganze Familie. Es hat insgesamt 6 Zimmern und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Ein Highlight ist die moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt und zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Ein Bad mit Fenster, Badewanne und Toilette, sorgt für Komfort und Privatsphäre. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, das den Alltag erleichtert. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon oder der Terrasse – ideal für entspannte Abende oder gesellige Treffen mit Freunden und Familie. Die Zentralheizung garantiert wohlige Wärme zu jeder Jahreszeit, sodass Sie sich rundum wohlfühlen können. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar, was den Weg zur Arbeit oder in die Stadt besonders unkompliziert macht. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arztpraxen, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und eine Bäckerei – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist schnell zugänglich. Dieses gepflegte Reihenhaus in Lustenau verbindet Lebensqualität, Komfort und eine zentrale Lage – perfekt für Familien oder alle, die Wert auf ein harmonisches Zuhause mit besten Anbindungen legen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Vorarlberg wartet auf Sie! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.250m Krankenhaus <6.250m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <4.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.250m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.750m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Diese vielseitig nutzbare Liegenschaft bietet ein außergewöhnliches Maß an Flexibilität und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. Die derzeitige Gewerbefläche im Erdgeschoss kann bei Bedarf in eine zusätzliche Wohneinheit umgebaut werden. Dadurch ergibt sich die attraktive Option, die Immobilie entweder als großzügiges Einfamilienhaus zu nutzen oder in bis zu drei separate Wohnungen zu unterteilen. Ob für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder als Anlageobjekt – diese Immobilie passt sich Ihren Bedürfnissen an. Die Kombination aus vorhandener Struktur und Entwicklungspotenzial schafft eine ideale Grundlage für zukunftsorientiertes Wohnen und Investieren. Hier profitieren Sie von einer seltenen Gelegenheit: flexibel gestalten, vielseitig nutzen und langfristig profitieren.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse

BAUBEGINN ERFOLGT! Tolle Reihenhäuser werden in der Reichsstraße in Lustenau gebaut. Provisionsfrei! Haus 1 mit Grundstück - vergeben Haus 2 mit Grundstück - vergeben Haus 3 mit Grundstück € 599.500, Haus 4 mit Grundstück € 599.500, Haus 5 mit Grundstück - vergeben Haus 6 mit Grundstück € 659.500, Einfamilienhaus Smart Life 95 mit 95² Nettogrundrissfläche, Schlüsselfertig 25° Satteldach, 2,3 m Kniestock, fertig eingedeckt inkl. Dachvorsprung Ziehtreppe in Dachboden Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung Photovoltaik-Anlage 4 k Wp Fugenloser Fassadenputz auf der Baustelle aufgebracht Betonplatten im Terrassenbereich, Rasen angesät Trennwand lt. Plan Schopf lt. Plan Fundamentplatte inkl. anteilige Erschließungskosten und Erdarbeiten Anschlussgebühren (Strom, Wasser und Kanal) laut detaillierter Liefer- und Leistungsbeschreibung [Tel] Nicht im Kaufpreis enthaltene Einmalkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung und 1,2% Vertragserrichtungskosten inklusive Treuhandschaft Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten! Satz und Druckfehler sowie technische Änderungen vorbehalten!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Wir haben den Alleinvermittlungsauftrag erhalten diese Liegenschaft zu verkaufen. (Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis) Diese moderne Wohnanlage wurde im Jahr 2021 von der Firma Haberl Bau GmbH in Massivbauweise errichtet. Auf einem Grundstück mit ca. 929 m² wurde das gepflegte Mehrparteienhaus mit insgesamt 6 parifizierten Wohneinheiten errichtet. Jede Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die Anlage liegt im Süden von Lustenau und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit optimaler Verkehrsanbindung. Bei näheren Informationen stehen wir hier gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Neubauprojekt in Lustenau - Ihr individuell gestaltbares Einfamilienhaus Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Lustenau mit diesem modernen Neubauprojekt! Das geplante Einfamilienhaus bietet ca. 126 m² Wohnfläche und einen durchdachten Grundriss, der bereits optimal für Familien konzipiert ist, aber noch individuell an Ihre Wünsche angepasst werden kann. So können Sie Ihr zukünftiges Zuhause aktiv mitgestalten und nach Ihren Vorstellungen planen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der viel Licht und Raum für gemeinsame Stunden bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC - ideal für den Alltag und Besucher. Das Obergeschoss ist perfekt auf Familien zugeschnitten: Zwei helle Kinderzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer schaffen Raum für Komfort, Rückzug und individuelles Wohlfühlen. Ein Garten lädt zum Entspannen, Spielen und geselligen Momenten im Freien ein. Zwei Stellplätze direkt am Haus sorgen zudem für Komfort im Alltag. Dem angegebenen Kaufpreis von 879.017,- € wurde das Grundstück der Einfachheit halber bereits zugerechnet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein modernes, familienfreundliches Zuhause in einer guten Lage zu gestalten. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie Ihr individuelles Bauprojekt! Kaufpreis: 879.017,- € Jetzt informieren und Ihr zukünftiges Zuhause mitgestalten Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen! Ihr Town&Country Team Vorarlberg (Die Nebenkosten für das Grundstück sind der Einfachheit halber inkludiert, die Grundrisse können Sonderabbildungen enthalten. Preisberechnung auf Basis der Schlüsselfertig Ausführung - Exklusive Bodenbeläge und Malerarbeiten ( Bad und Gäste-WC = verfliest!) ) Das Grundstück kann auf Wunsch vermittelt werden und wurde zur besseren Übersicht dem Kaufpreis hinzugerechnet! Kaufpreis Grundstück: EUR 404.800,- zuzüglich Nebenkosten und Maklergebühren Kaufpreis Haus EUR 413.000,- zuzüglich Erschließungsgebühren Erd- und weitere Arbeiten ca. EUR 35.000,00- Beim dargestellten Haus handelt es sich um ein unverbindliches Bebauungsbeispiel der BKS Massivhaus GmbH. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt unabhängig vom Abschluss eines Bauvertrages. Der Käufer ist in der Wahl des Bauunternehmens frei.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Neubauprojekt in Lustenau Elisabethstraße - Ihr individuell gestaltbare Doppelhaushälfte Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Lustenau mit diesem modernen Neubauprojekt! Das geplante Einfamilienhaus bietet ca. 146 m² Wohnfläche und einen durchdachten Grundriss, der bereits optimal für Familien konzipiert ist, aber noch individuell an Ihre Wünsche angepasst werden kann. So können Sie Ihr zukünftiges Zuhause aktiv mitgestalten und nach Ihren Vorstellungen planen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der viel Licht und Raum für gemeinsame Stunden bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC - ideal für den Alltag und Besucher. Das Obergeschoss ist perfekt auf Familien zugeschnitten: Zwei helle Kinderzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer schaffen Raum für Komfort, Rückzug und individuelles Wohlfühlen. Im Dachgeschoss befindet sich das große Studio sowie ein zusätzlicher Abstellraum. Ein Garten lädt zum Entspannen, Spielen und geselligen Momenten im Freien ein. Zwei Stellplätze direkt am Haus sorgen zudem für Komfort im Alltag. Dem angegebenen Kaufpreis von 796.600 € wurde das Grundstück der Einfachheit halber bereits zugerechnet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein modernes, familienfreundliches Zuhause in einer guten Lage zu gestalten. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie Ihr individuelles Bauprojekt! Kaufpreis: 670.671,- € Jetzt informieren und Ihr zukünftiges Zuhause mitgestalten. Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen! Ihr Town&Country Team Vorarlberg (Die Nebenkosten für das Grundstück sind der Einfachheit halber inkludiert, die Grundrisse können Sonderabbildungen enthalten. Preisberechnung auf Basis der Schlüsselfertig Ausführung - Exklusive Bodenbeläge und Malerarbeiten ( Bad und Gäste-WC = verfliest!) ) Das Grundstück kann auf Wunsch vermittelt werden und wurde zur besseren Übersicht dem Kaufpreis hinzugerechnet! Beim dargestellten Haus handelt es sich um ein unverbindliches Bebauungsbeispiel der BKS Massivhaus GmbH. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt unabhängig vom Abschluss eines Bauvertrages. Der Käufer ist in der Wahl des Bauunternehmens frei.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

In absolut ruhiger und begehrter Lage befindet sich dieses Einfamilienhaus in einer verkehrsarmen Sackgasse – ein Ort, an dem Kinder noch unbeschwert auf der Strasse spielen und Radfahren lernen können. Die unmittelbare Nähe zum Schweizer Ried macht diese Lage besonders attraktiv: Ob Spaziergänge, Radtouren oder einfach Zeit in der Natur – all das beginnt direkt vor Ihrer Haustüre. Wohnen mit Potenzial Das Haus überzeugt durch eine solide Bausubstanz und einen gepflegten Zustand. Es war bis zuletzt bewohnt und bietet eine ideale Grundlage für ein gemütliches Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten. Die Hauptwohnebene im Hochparterre ist großzügig geschnitten und umfasst: • Wohnzimmer • Esszimmer • Küche • Badezimmer und separates WC • 2 Schlafzimmer • 2 weitere Schlafzimmer im Untergeschoss möglich Das Untergeschoss, welches vollständig über der Erde liegt, eröffnet zusätzliches Potenzial: Hier können zwei weitere Zimmer zu vollwertigen Schlafzimmern oder Arbeitsräumen ausgebaut werden – ideal für Familien, Gäste oder Homeoffice. Fazit Ein Haus in einer Lage, die heute nur noch selten zu finden ist: ruhig, naturnah und familienfreundlich – kombiniert mit solider Substanz und viel Platz für individuelle Gestaltung.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Wenn Sie nach einem Zuhause suchen, das Platz für Ihre Familie, Homeoffice und Gäste bietet, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder ein eigenes Büro benötigen, bietet dieses Haus eine ca. 65 m² große Bürofläche im Souterrain. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Einliegerwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche, die 2 geräumige Zimmer und ein großes behindertengerechtes Badezimmer bietet. Diese Einliegerwohnung verfügt ebenfalls über eine eigene Terrasse und einen direkten Zugang zum Garten. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dipl.-Ing. David Gabl | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: In Lustenau gibt es einen privaten und elf öffentliche Kindergärten, fünf Volksschulen (Hasenfeld, Kirchdorf, Rheindorf, Rotkreuz und Private Volksschule Elia),[68] drei Mittelschulen (Hasenfeld, Kirchdorf und Rheindorf) und ein Sonderpädagogisches Zentrum sowie ein Bundesgymnasium und eine Bundeshandelsakademie und Bundeshandelsschule. Die Rheintalische Musikschule mit einem Seminar für Jazz und Popmusik (Jazzseminar) sowie regelmäßige Veranstaltungen der Volkshochschule Bregenz ergänzen das Bildungsangebot. (Quelle: Wikipedia) Einkaufsmöglichkeiten: Mehrere Nahversorger, Apotheke, Bäckerei und viele weitere Geschäfte und Lokale befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Eine Landbushaltestelle befindet sich in der Nähe und ist leicht erreichbar. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Garten #ruhig

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause - einem modernen, geplanten Mehrparteienhaus in der attraktiven Gemeinde Lustenau, Vorarlberg! Zum Verkauf steht das gesamte Mehrparteienhaus , bestehend aus zwei Wohneinheiten: Erdgeschosswohnung mit 77,6 m² Obergeschosswohnung mit 90,46 m² Damit bietet das Gebäude eine Gesamtwohnfläche von rund 168 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien sowie eine moderne, energieeffiziente Bauweise. Der Gesamtpreis für das gesamte Haus beträgt 1.191.794,26 € . Das Grundstück muss separat erworben werden, wurde jedoch der Einfachheit halber bereits in die Gesamtpreisberechnung integriert. Das Haus befindet sich derzeit in Planung und erfüllt höchste Qualitätsansprüche. Die massive Ziegelbauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima, optimale Wärmedämmung und langfristige Wertbeständigkeit. Eine moderne Luftwärmepumpe gewährleistet eine energieeffiziente und umweltfreundliche Heizlösung, die ganzjährig für ein behagliches Raumgefühl sorgt. Die Erdgeschosswohnung verfügt zusätzlich über einen eigenen Gartenbereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ideal zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden im Freien. Lustenau zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage sowie eine hervorragende Infrastruktur aus. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Anbindung an Dornbirn und Bregenz profitieren Sie von zahlreichen weiteren Möglichkeiten für Arbeit, Kultur und Freizeit. Dieses Projekt bietet eine ideale Gelegenheit für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Investoren, die auf der Suche nach einer soliden und modernen Immobilie sind. Gerne informieren wir Sie ausführlich über dieses attraktive Bauvorhaben und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause in Lustenau. Folgende Higlights sind in der belagsfertigen Ausführung unteranderem inkludiert: Luftwasser Wärmepumpe Errichtung durch Vorarlberger Handwerksbetriebe Niederenergiehausstandard Bad und WC bereits gefliest 3-fach verglaste Kunststoff Fenster Planung inklusive Energieausweis Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen! Ihr Town&Country Team Vorarlberg (Die Nebenkosten sind nicht inkludiert, Sonderabbildungen enthalten. Preisberechnung auf Basis der Belagsfertig Ausführung) Das Grundstück kann auf Wunsch vermittelt werden und wurde zur besseren Übersicht dem Kaufpreis hinzugerechnet! Kaufpreis Grundstück: EUR 580.000,00,- zuzüglich Nebenkosten und Maklergebühren Kaufpreis Haus EUR 433.650,00,- zuzüglich Erschließungsgebühren Erdarbeiten, Anschlussgebühren, Pilotieren etc ca. 76.100,- Beim dargestellten Haus handelt es sich um ein unverbindliches Bebauungsbeispiel der BKS Massivhaus GmbH. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt unabhängig vom Abschluss eines Bauvertrages. Der Käufer ist in der Wahl des Bauunternehmens frei. Lage: Dieses Mehrfamilienhaus in Lustenau, Vorarlberg, überzeugt durch seine zentrale Lage und hervorragende Erreichbarkeit. Umgeben von einer malerischen Landschaft bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wanderungen in den nahegelegenen Bergen bis hin zu entspannenden Tagen am Bodensee. Die gute Anbindung an öffentlichen Verkehr und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen machen es ideal für Familien und Berufstätige. Ein Ort, an dem sich Leben und Natur harmonisch vereinen.... [Mehr]