Häuser in 6890 Lustenau

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses massiv gebaute Einfamilienhaus. Das Haus befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Lustenau, in der Neudorfstraße. Das Haus verfügt trotz seines Alters über eine sehr gute und solide Substanz. Innen muss es teilweise aufgefrischt bzw. renoviert werden. Es gliedert sich in Kellergeschoss mit integrierter Garage, Erdgeschoss mit großem verglasten Sitzplatz sowie das Obergeschoss. Die Fenster wurden bereits getauscht und auch der Heizkessel wurde bereits erneuert. Für Rückfragen stehe ich ihnen jederzeit sehr gerne unter [Tel] zu Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Immobilien Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie* 3,50 % Grunderwerbsteuer* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr * Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Geldautomat <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

WETTBEWERBLICHES, transparentes, diskriminierungs- und bedingungsfreies Ausschreibungsverfahren zum Verkauf der Liegenschaft EZ 1446 KG 45204 Lustenau. 1. Die Angebotsbestimmungen sowie nähere Unterlagen sind erhältlich über Anfrage per E-Mail an Herrn RA Dr. Friedrich Helml, LL.M. (Duke), MBA (CLU), unter [Email]. Auf das Erfordernis eines Finanzierungsnachweises hinsichtlich der Angebotssumme wird hingewiesen. 2. Die Angebotsfrist endet am 09.07.2019.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekt: Prächtiger Garten von über 1000 m² Exquisite Ausstattung Edler Swimmingpool Großzügige Terrasse Offener Kamin Angebaute Garage Prächtige Räume Voll unterkellert Miete € 2.295,- + Betriebskosten Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Gartenfläche: 1.000,00 m², Bundesland: Vorarlberg... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Gepflegtes Wohnhaus in bester Lage von Lustenau, Stiftergasse 13 zu vermieten! Die Räume sind funktionell angelegt und hell gestaltet. Die Grundlage für zeitgemäßes, modernes Wohnen. Einteilung: Kellergeschoss: - Heizraum - Naturkeller - Kellerraum Hochparterre: - Garderobe - Küche - Esszimmer mit Balkon - Wohnzimmer - Badezimmer - Separates WC Zwischengeschoss: - Zimmer Dachgeschoss: - 4 Schlafzimmer - Balkon Zum Haus gehören ein schöner Garten und eine Garage. Kaltmiete: € 1.150,00 Betriebskosten: Nach Verbrauch Kaution: € 5.000,00 als Sparbuch oder Bankgarantie HWB/Klasse: 166 kWh/m²a/E Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihr Ansprechpartner: Sarah Stark (Tel: [Tel]) oder [Email] Sonstige Auslagen: 1,5 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. Vermittlungsprovision Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Seltene Gelegenheit - äußerst gepflegt und Topausstattung! Egal ob man Platz für Hobby, Freizeit, Business oder Erholung benötigt - dieses einzigartige Reiheneinfamilienhaus bringt alles ins Zusammenspiel. Vom geräumigen Hobbyraum über das helle und offen gestaltete Wohnzimmer bis hin zum Wellnessbereich mit toller Sauna und Kamin. Dieses Schmuckstück hat so manche Extras. Mit einer zeitlosen Fassade versehen, fügt sich das großzügige Haus im Stil eines Landhauses harmonisch in die Umgebung ein. Bereits bei der Anfahrt zum Haus fällt der asphaltierte Vorplatz mit den zahlreichen Parkmöglichkeiten und dem wettergeschützten Hauseingang ins Auge. Im geschäftlichen Sinne lässt sich ein kleiner Wohnraum im Erdgeschoss direkt nach der Eingangstüre als Büro oder ähnlichem nutzen. Selbstverständlich ist ein Gäste WC in diesem Bereich untergebracht. Im Erdgeschoss befindet sich weiters das riesige Wohn- Esszimmer mit Küche und einem großen Esstisch. Zur Gemütlichkeit trägt ein Kachelofen mit offenem Kamin bei. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist ein technisch und optisch perfekter Wintergarten (keine Isolierverglasung) beheizbar über die Zentralheizanlage. Die elektrische Beschattung ist außen angebracht und schützt vor der Sommerhitze. Außerordentlich aufwändig ist auch die Gartengestaltung mit Brunnenanlage und Mauerelementen in Korbtechnik wodurch die Privatatmosphäre bestens geschützt ist. Das Obergeschoss ist mit 3 geräumigen Schlafzimmern ausgestattet und bietet Platz für eine große Familie. Demgemäß ist auch das Badezimmer von toller Größe die Wanne mit Whirlpoolfunktion, Dusche, WC und einem Doppelwaschbecken. Ein weiteres Highlight ist das kleine 1 Zimmerappartement im Dachgeschoss mit großem Schlafraum und einem kleinen Abstellraum. Und wie es sich für ein richtiges Haus gehört bietet dieses top gepflegte Haus einen sehr großen Keller bestehend aus: - Saunalandschaft mit Dusche - Kaminofen - Waschküche mit Haustechnik - 2 große Kellerräume Ebenfalls im Erdgeschoss eingefügt ist die große Garage in welcher sich auch ein großer PKW oder SUV Platz befindet. Zudem gibt es hier eine Fußbodenluke direkt in den Keller. Egal ob Holzlager oder zum Einwintern eines Motorrades, diese Fußbodenluke bietet viel Platz für Phantasie. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihr Ansprechpartner: Walter Fiel. (Tel. [Tel]) oder [Email] Kaufpreis: € 535.000,00 HWB: in Erstellung Klasse: in Erstellung Sonstige Auslagen 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F... [Mehr]

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Objekt: Prächtiger Garten von über 1000 m² Exquisite Ausstattung Edler Swimmingpool Großzügige Terrasse Offener Kamin Angebaute Garage Prächtige Räume Voll unterkellert Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Gartenfläche: 1.000,00 m², Bundesland: Vorarlberg... [Mehr]