Häuser in 6850 Dornbirn

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #hell

Objektbeschreibung: Der ZANZENBERG - der natürliche und parkähnliche Stadtteil liegt auf einer Anhöhe über dem Dornbirner Oberdorf und ist - obwohl überwiegend in Privatbesitz - öffentlich zugänglich. Die Anhöhe erlaubt einen Blick über große Teile des Vorarlberger Rheintals bis hin zum nahe gelegenen Bodensee. Die Liegenschaft befindet sich auf einer Meereshöhe von ca. 530 m und ist somit ca. 2,5 km vom Stadtkern von Dornbirn entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Naherholungsgebiete Bödele (Skigebiet), Gütle, Ebnit (Rappenlochschlucht), der First sowie der Dornbirner Hausberg - der Karren. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 201,5 m², welche sich auf ein Untergeschoss, ein Obergeschoss sowie ein Dachgeschoss aufteilen. Die Kombination aus rustikalen und modernen Elementen verleiht dem Objekt einen besonderen Charme. Auf der ca. 65 m² großen Terrasse, in unverbaubarer Aussichtslage, können Sie sich vom Alltagsstress erholen und neue Kraft tanken. Im Winter haben Sie die Möglichkeit kuschelige Stunden vor dem Kaminofen zu verbringen. Im UNTERGESCHOSS des Gebäudes befindet sich das Wohnzimmer. Über den Natursteinboden gelangt man über einen schwebenden Schwarzstahl-Tritt in den lichtdurchfluteten rund 40 m2 großen Wohnraum. Neben dem gemütlichen Schwedenofen verfügt der Raum über eine kleine Bar. Das große Panoramafenster bietet einen unbeschreiblichen Blick in die Berge. Neben Waschküche und Technikraum verfügt das Stockwerk über einen 10 m2 großen Keller sowie ein Holzlager im Außenbereich. Das OBERGESCHOSS bietet zwei große Zimmer, welche als Schlafzimmer oder Büro verwendet werden können. Die Wohnküche bietet einen faszinierenden Blick auf das First-Gebirge und den Karren. Vor dem Esszimmer befindet sich ein Balkon für gepflegte Frühstücke in traumhafter Aussichtslage. Seitlich der Küche befindet sich eine Speis. Das Badezimmer ist mit einer Doppelbadewanne ausgestattet. Das DACHGESCHOSS verfügt über knapp 70 m2 Nutzfläche. Es ist über die schlichte Schwarzstahl-Stiege vom Obergeschoss aus zugänglich. Über die linke Tür des Stiegenhauses gelangt man in das renovierte Badezimmer, welches über eine vollflächige Spiegelwand verfügt. Das Fenster eröffnet einen wunderschönen Blick in das Vorarlberger Rheintal. Der Durchbruch hinter der offenen Dusche ermöglicht einen direkten Zugang zum offenen und sehr großzügigen Schlafbereich mit offenem Raum bis zum Dachfirst. Der 43 m2 große Bereich bietet viele Optionen. Sei es als Wohlfühlbereich zu zweit, als Schlaf- und Trainingsbereich oder Spielzimmer für die Kinder. ECKDATEN: Grundstücksfläche: ca. 1141 m2 Wohnnutzfläche gesamt: ca. 201,5 m2 - Erdgeschoss: ca. 63,5 m2 - Mittelgeschoss: ca. 66 m2 - Obergeschoss: ca. 72 m2 Südterrasse: ca. 65 m2 Balkon: ca. 12 m2 Wenn Sie das Besondere am Wohnen suchen - wir haben es! Ambros K Hiller, MSc, informiert Sie gerne über die Details. Preisinformation: Grunderwerbssteuer 3.5%, Grundbucheintragung 1.1 %, Vertragserrichtungs- und Treuhandkosten Alle Preise sind inkl. MWST. Provision: Maklergebühr inkl. MwSt. 3.6 %... [Mehr]

#Balkon #Keller #Versteigerung

Wohnung Nr. 6 im 3. OG, bestehend aus Flur, Abstellraum, WC, Bad, Küche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer und 2 Balkone, sowie Kellerabteil, Bj. 1965, Modernisierungen/Sanierungen 2005/15 - in gutem Bau- und Erhaltungszustand Schätzwert: 227.500 EUR Geringstes Gebot: 113.900 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Objektnummer: 539051... [Mehr]

#Villa #ruhig

Objektbeschreibung: Traumhaus / Villa Dornbirn Oberdorf. 200 m2 WFL, 900 m2 GFL, sehr gepflegtes Anwesen mit großem Potenzial, absolut ruhige, zentrale Lage. Beantwortet werden ausschließlich Angebote über € 3,5 Mio. inkl. Finanzierungsbestätigung der Bank. Keine Makler erwünscht. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #ruhig

Verkauft wird eine sehr schöne Liegenschaft in Dornbirn Watzenegg mit sensationellem Panoramablick von Süden bis Norden ("Karren bis Pfänder") in sehr ruhiger Lage im Ortsteil Dornbirn-Watzenegg am Schwendebühel. Die Entfernung zum Zentrum dieses Ortsteils Watzenegg beträgt ca. 5 Gehminuten und ist auch im Winter unproblematisch zu erreichen. Das Grundstück ist voll erschlossen und als Wohngebiet gewidmet. Das Gebäude wurde im Jahre 1974 errichtet und im Jahre 2011 im Dachbereich umgebaut. Bei diesem Umbau wurde die Dachkonstruktion angehoben und neuer Wohnraum mit eigenem direktem Zugang von außen geschaffen. Eine direkte Verbindung zum Wohnbereich im Erdgeschoß besteht nicht - diese kann aber wieder geöffnet werden. Das Haus verfügt zurzeit über 2 selbständige (parifizierte) Wohnungen - die ursprüngliche Nutzung war als Einfamilienhaus angedacht und ist auch wieder möglich. Das Einfamilienhaus wurde laufend saniert und befindet sich in einem dem alter entsprechenden guten Zustand. Am besten Sie machen sich selbst ein Bild von dieser tollen Immobilie. Hier finden Sie unseren 360° Rundgang https://app.immoviewer.com/portal/tour/1588302? access Key=5d83 Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Selbstverständlich gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller). Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Bruno Ehrhart, ihr Top-Spezialist für schöne Häuser in Hanglage! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nütz... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lage: zentral ruhig, sonnig eigene Garage öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe Garten 5 Gehmin. ins Stadtzentrum Ausstattung: Wir bieten eine im top Zustand befindliche Stadtvilla auf einem ca. 611m² Grundstücksfläche im Herzen von Dornbirn. Objekt: Die seit kurzem leerstehende Villa mit Garten befindet sich im top Zustand und kann vom Käufer sofort übernommen werden. Die Wohnräume sind hell und nach Südwesten zum Garten ausgerichtet. Das Gebäude ist komplett unterkellert und bietet viel Platz auch zur Freizeitgestaltung z.B. Sauna, Gartenanlage und vieles mehr. Dienstbarkeit: nordseitiges Zufahrtsrecht für verbleibendes hinteres Grundstück Das Grundstück liegt in zentraler Lage in Dornbirn und alle Einrichtungen für das tägliche Leben sind in unmittelbarer Nähe. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 611m². Energieausweis (HWB-Wert) = 296 kWh/m²a Sonstiges: Bad, WC, Rest nach Vereinbarung Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 83,00 m², Bundesland: Vorarlberg, Stadtzentrumslage Provision: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt. ca.1,2% Vertragskosten... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #ruhig

Ausstattung: Im Zuge der Objektaufnahme wurden die Abmessungen der einzelnen Räume digital erfasst. Wir haften jedoch nicht für die Richtigkeit der Flächen, im Bezug auf die durch einen befugten Sachverständigen erhobenen Aufmasse. Objekt: Schöner überdachter Balkon Großer Garten für Groß und Klein Genügend Abstellplätze Sonnige und ruhige Lage Über der Nebelgrenze Nahe Ski- und Wanderparadies Bödele Kleine Ortschaft Sonstiges: - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten zzgl. ges. MwSt. - Beglaubigungskosten + Barauslagen Stichworte: Gesamtfläche: 350,46 m² Provision: 3 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 550.000,00, 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz Sonstiges: - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten zzgl. ges. MwSt. - Beglaubigungskosten + Barauslagen Provision: 3% zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz Objekt: Grundstück mit über 1.700 Quadratmeter Auf 610 Höhenmeter über Dornbirn Atemberaubende Sicht über das Vorarlberger Rheintal 2 Terrassen mit unverbautem Blick auf die Schweizer Berge Familiär und naturnah Leben mit hervorragendem Anschluss zur Stadt Nur fünf Autominuten ins Stadtzentrum von Dornbirn Kindergarten und Dorfladen leicht zu Fuß erreichbar 182 m² Wohnnutzfläche Behagliches Kaminofenfeeling im Wohnzimmer genießen Garage und Carport Ab sofort verfügbar Kaufpreis: € 1.095.000,- Betriebskosten: nach Verbrauch Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 182,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Kellerfläche: 60,00 m², Dachbodenfläche: 12,00 m², Bundesland: Vorarlberg... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: Auf Anfrage!, 1 Garagenstellplatz Ausstattung: Im Zuge der Objektaufnahme wurden die Abmessungen der einzelnen Räume digital erfasst. Wir haften jedoch nicht für die Richtigkeit der Flächen im Bezug auf die durch einen befugten Sachverständigen erhobenen Aufmasse. Objekt: Küche großer Ess- und Wohnbereich 4 Schlafzimmer über 120 m² Gartenfläche überdachte Terrasse Garage 4 Außenabstellplätze Zufahrt über Privatstraße Sonstiges: - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten zzgl. ges. MwSt. - Beglaubigungskosten + Barauslagen Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,60 m², Bundesland: Vorarlberg Provision: 3 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #ruhig

Objekt: Ruhige grüne Lage, wenige Minuten von der Stadt Bushaltestelle vis-a-vis Erbaut als 10- Parteien Haus, inzwischen manche Wohnungen zusammengelegt Trennung der Wohnung mit wenig Aufwand möglich Befristete Mietverträge oder Übergabe weitestgehend leer innert angemessener Frist Wohnungen in gutem bis sehr gutem Zustand Heizung Holz / Infrarot Sonstiges: - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten zzgl. ges. MwSt. - Beglaubigungskosten + Barauslagen Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 3 Provision: 3% zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 8 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Sonstiges: Provision 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtungskosten Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Sparbuch Stichworte: Gesamtfläche: 419,35 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 114,40 m² Provision: 1 zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Garagenstellplätze Ausstattung: Im Zuge der Objektaufnahme wurden die Abmessungen der einzelnen Räume digital erfasst. Wir haften jedoch nicht für die Richtigkeit der Flächen im Bezug auf die durch einen befugten Sachverständigen erhobenen Aufmasse. Objekt: Top Lage am Stadtrand Beste Infrastruktur in der Umgebung großzügige Küche 2 Garagen 1 Carport Sehr gepflegter Zustand genügend Platz für die ganze Familie Pergola neben der Küche Badezimmer in beiden Stockwerken Sonstiges: - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten zzgl. ges. MwSt. - Beglaubigungskosten + Barauslagen Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,22 m², Gartenfläche: 363,00 m², Bundesland: Vorarlberg Provision: 3 % zzgl. MwSt.... [Mehr]