Wohnungen in 6700 Bludenz

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit

🌟 Schöne 4-Zimmerwohnung in absoluter Zentrumslage von Bludenz 🌟 Zur Vermietung steht eine sehr schöne 4-Zimmerwohnung (Gebäude und Wohnung), Die Wohnung selbst befinden sich aktuell in Sanierung. Die Wohnung überzeugt durch ihre erstklassige Lage im Herzen von Bludenz sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung. 📍 Lage: Absolute Zentrumslage von Bludenz – Bahnhof, Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in nur 1–5 Minuten fußläufig erreichbar. 🏡 Wohnungsdetails & Aufteilung: Die Wohnung ist aufgrund ihrer Aufteilung und Lage ideal für ein Paar wo genug Platz und Zimmer möchte, Familien oder auch hervorragend WG-tauglich. Gäste-WC Kleiner Gang / Vorraum Küche mit Sitzbereich Wohnbereich 3 Schlafzimmer (2 kleinere, 1 großes) Bad (mit Badewanne) mit WC 📦 Zusatzräume: Eigener Abstellraum vorhanden 🚗 Parken: Tiefgaragenplatz kann in der näheren Umgebung angemietet werden Alternativ Nutzung der öffentlichen Parkplätze der Stadt möglich 💶 Miete: € 1.090,- inkl. Betriebskosten Bei Nutzung als WG kann der Preis aufgrund höherer Betriebskosten variieren 📩 Kontakt: Bei Interesse schreiben Sie mir bitte gerne ein E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder senden Sie mir eine Nachricht mit ein paar kurzen Informationen zu Ihrer Person (z. B. Alter, Beruf, Haustiere, Raucher/Nichtraucher etc.). Ich melde mich anschließend gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese attraktive 4-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoß überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine wunder-schöne Aussicht auf das Bludenzer Bergpanorama. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der umliegenden Natur ein. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Gang mit Garderobe, ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine separate Küche, drei helle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die Lage ist ideal für Familien und Sportbegeisterte: In unmittelbarer Nähe befinden sich das VAL BLU Freizeitbad, die Tennisplätze und Leichtathletikanlagen sowie vieles mehr. Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Naturliebhaber schätzen die Nähe zum Wanderparadies Montikel, das zu erholsamen Spaziergängen und aktiver Freizeitgestaltung ein-lädt. Eine Wohnung, die Wohnqualität, Natur und perfekte Infrastruktur vereint – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. DATEN • gepflegte Wohnanlage • Baujahr ca. 1996 • barrierefrei – Lift im Haus • 4-Zimmerwohnung mit ca. 109 m² • Jalousien • Parkett- und Teppichböden • Kellerabteil • Gas-Zentralheizung • HWB: 48 kWh/m²a • Stand Reparaturfond per 31.12.2024: ca. € 200.000,- KAUFPREIS-BESTPREISANBOT • Wohnung: € 495.000,- • Tiefgaragenabstellplatz: € 15.000,- MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN • ca. € 400,- (davon ca. € 127,- Reparaturfond) NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

3-Zimmer-Wohnung in Bludenz Zum Verkauf steht eine ca. 82 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock einer gepflegten, großteils sanierten Wohnanlage (BJ 1970). Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 7 m² großen Loggia, eine separate Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, Bad, separates WC und Abstellraum. Ein Kellerabteil mit über 6 m² ist der Wohnung zugeordnet, zusätzlich stehen Fahrradraum sowie Wasch- und Trockenraum zur Mitbenutzung zur Verfügung. Schulen, Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, ebenso das Landeskrankenhaus Bludenz und der Hauptbahnhof. Der Autobahnanschluss ist rasch erreichbar, Freizeitmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

CHARMANTES ZUHAUSE MIT ZEITLOSEN AKZENTEN Mit dem Projekt Grete-Gulbranssonweg werden in schöner, grüner Lage in Bludenz zwei Baukörper mit variantenreichen 2- bis 4-Zimmer Eigentumswohnungen verwirklicht. Die formgebende Architektur in Kombination mit der Holzfassade, den bodentiefen Fenstern und den dunklen Staketengeländern an den großzügigen Terrassen, ergeben ein stilvolles Gesamtbild. Der Übergang vom Hang zu den beiden Wohnhäusern erfolgt fließend und sorgt so für die harmonische Eingliederung in die wunderschöne Umgebung. Im Inneren der Wohnungen sorgt die hochwertige ZIMA-Grundausstattung für zeitlose Eleganz und höchsten Komfort. Die extensive Begrünung der Flachdächer, die neben den Photovoltaikanlagen realisiert wird, stellt nicht nur eine ökologisch wertvolle Nutzung der Fläche dar, sondern birgt an heißen Sommertagen auch einen kühlenden Effekt. Die hauseigene Tiefgarage, private Kellerabteile, ein Kinderspielplatz und Besucherparkplätze komplettieren das stimmige Wohnensemble. ZWISCHEN BERGGIPFELN UND ALPINEM STADTFLAIR Ihr neues Zuhause im Grete-Gulbranssonweg ist der ideale Ausgangspunkt für abwechslungsreichen Freizeitspaß und einen trotzdem bequemen Alltag. Nur wenige Meter vor Ihrer Haustüre beginnt der Rungeliner Wald – der optimale Einstiegspunkt zu zahlreichen Wanderwegen und Biketouren, wie etwa dem Montikel Panoramaweg und der Wanderregion Obere Furkla. Für sportliche Abwechslung sorgen das Freizeitbad Val Blu, das Stadion Unterstein, der Tennisclub Bludenz sowie der Skatepark Bludenz in Ihrer direkten Nachbarschaft. Zuhause die Ruhe und vor der Tür Erholung und Freizeit genießen, ist hier angesagt. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind mit den nahegelegenen Geschäften schnell erledigt. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt, zum Bahnhof Bludenz brauchen Sie mit dem Rad auch nur 7 Minuten. Im Umkreis von ca. 10 Radmin. liegen diverse Kindergärten und Schulen. Die charmante Bludenzer Innenstadt erreichen Sie vom Grete-Gulbranssonweg in nur 4 Minuten mit dem Rad. Hier erwarten Sie Wochenmärkte auf dem historischen Marktplatz, Cafés, Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Fuße des Montikels! Mit der Wohnbauförderung in Vorarlberg bleibt der Traum vom Eigenheim attraktiv. Profitieren Sie jetzt von guten Konditionen – und sparen Sie zusätzlich bis zu € 11.500,- durch den Entfall der Nebengebühren. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

Zum Verkauf steht eine reizvolle Etagenwohnung im 3. Obergeschoß in der Alpenstadt Bludenz. Diese charmante Wohnung, erbaut im Jahr 1970, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 55 m² behagliches Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen unendlich viele Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein zugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Es stehen allegemeine Parkplätze zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist die sofortige Verfügbarkeit der Immobilie, die es Ihnen ermöglicht, ohne Verzögerung Ihr neues Zuhause zu beziehen. Die Lage in Bludenz überzeugt mit einer wunderbaren Mischung aus städtischer Infrastruktur und natürlicher Umgebung, die zum Verweilen einlädt. Fußläufig ist die Innenstadt sowie der Bahnhof erreichbar. Perfekt für alle, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohngegend suchen. Getätigte Sanierungen: • Flachdachabdichtung (2023) • Heizungssanierung (2015) Geplante Sanierungen: • Rohrleitungserneuerung Kaufpreis: € 210.000,- BK: € 289,93 zzgl. € 62,20 Rep.fonds Rep.fonds per 30.12.2025: € 43.000,-... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese moderne und lichtdurchflutete Wohnung am Oberdorfweg in Bludenz besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der ein großzügiges Raumgefühl schafft und viel Platz für individuelle Gestaltung bietet. Die große Fensterfront lässt den gesamten Wohnraum in natürlichem Licht erstrahlen und eröffnet einen beeindruckenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Ein weiterer Höhepunkt ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen einlädt und sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignet. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und einem zeitlosen Design. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein praktisches Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenparkplatz, der besonders in den Wintermonaten für Komfort sorgt. Die Lage in Bludenz-Oberdorf ist ideal: Nahversorger, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Diese Wohnung vereint Wohnqualität, Komfort und eine attraktive Lage - perfekt für alle, die modernes Wohnen in den Alpen schätzen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Attraktive, gepflegte 4-Zimmerwohnung zum fairen Kaufpreis Die Alpenstadt Bludenz: Mit rund 14.000 Einwohnern ist Bludenz Bezirkshauptstadt und verbindet Mensch, Natur, Kultur, Sport, Wirtschaft zu einem Ort der Begegnung. Die historische Altstadt von Bludenz mit seinen romantischen Laubengängen und verwinkelten Gassen ist eine der Schönsten des Landes und lädt zum Flanieren ein. Arbeiten in der Region: Die Region Bludenz ist ein innovativer Arbeitgeber. Eine Vielzahl von renommierten Unternehmen bieten interessante Arbeitsmöglichkeiten. Zudem ist der Bezirk Bludenz einer der stärksten alpinen Fremdenverkehrsregionen Österreichs. Hohe Lebens- und Wohnqualität: Die ETW befindet sich in der Gilmstraße 27, im Stadtteil Unterstein, in einem schönen, gepflegten Mehrparteienhaus (6 Parteien) und hat sich den Charme eines ruhigen Wohn- und Lebensraumes in der Stadt erhalten. Hektik und Stress der Stadt zu entfliehen, dennoch deren Vorteile zu nützen ist in dieser Wohngegend gegeben. Infrastruktur: Es besteht eine exzellente Infrastruktur durch die mittelbare Nähe zum Stadtzentrum. Sie wohnen nur wenige Gehminuten von Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie etwa Apotheke, Bank, Gastronomie entfernt. Auch Einrichtungen wie Kindergarten und Schulen (Gymnasium, Handelsakademie, Handelsschule, Berufsschulen) sind fußläufig rasch erreichbar. Ein besonderer Lagevorteil ist die Nähe zum Alpenerlebnisbad Val Blue mit Saunalandschaft und dem Sportstadion Unterstein. Die Anbindung an das Busnetz (Stadt und Land Bus) ist sehr gut. Bestandsimmobilie – der Käuferwunsch unserer Zeit: Bei einer Bestandsimmobilie profitieren Käufer von günstigeren Preisen bei gleichzeitigem Charme und Charakter der Immobilie. Wenn die Immobilie zudem in einer der schönsten Alpenregionen gelegen, wird ein Kauf besonders lohnenswert. Der Grundriss: Die Eigentumswohnung mit einer Wohnraumnutzung von ca. 72 m² befindet sich im 2. Obergeschoß. Der vorgelagerte Balkon (ca.10 m²) mit herrlicher Aussicht lädt zum Verweilen ein. Auf Grund der sehr guten Aufteilung der 4-Zimmerwohnung ist der Wohnraum sehr gut genutzt. Die Grundfläche der Wohnung beläuft: Wohn- Esszimmerbereich mit Diele ca. 27 m² der Küchenbereich ca.7 m² das Schlafzimmer ca. 12 m² das Kinderzimmer ca. 11 m² das Arbeitszimmer ca. 8 m² das Badezimmer ca. 4 m² das WC ca. 3 m² Insgesamt ist die Wohnung äußerst gepflegt, ansprechend und funktionell. Durch die gut überlegte Zimmergestaltung entsteht ein einheitlicher Wohlfühlfaktor für Alt und Jung. Ein separates Kellerabteil (ca. 5m²) sowie, ein Trockenraum bieten zusätzlichen Abstellfläche bzw. Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage und ein Kfz-Abstellplatz sind der Wohnung zugehörig. Auch auf Grund der geringen Betriebskosten ist das Objekt sehr interessant! Art: Eigentumswohnung Ort: 6700 Bludenz, Gilmstraße 27 Wohnungslage: 2. OG Wohnnutzfläche: ca.72m² Balkon: ca.10m² Parkplatz: eine Garage und ein KFZ-Abstellplatz im Freien Kellerabteil: ja Lift: nein Beziehbar: nach Vereinbarung mit dem Verkäufer Baujahr: 1982 Heizung: elektrisch Betriebskosten: ca. 185,00 pro Monat Rücklage: ca.€ 110,00 pro Monat Kaufpreis: € 295.000,00 Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintrag (Befreiung bei Hautwohnsitz) Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3,6% Vermittlungshonorar inkl. MWST Wir empfehlen Ihnen, sich selbst ein Bild von der Eigentumswohnung zu machen. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Gut & Fitsch Immobilien garantieren Ihnen professionelle, persönliche Beratung vor Ort, Unabhängigkeit, eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe. Auch in weiterer Folge sind wir gerne Ihr persönlicher Ansprechpartner in Immobilienfragen. Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben sind nach bestem Wissen. Irrtum bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Attraktive, gepflegte 3-Zimmerwohnung zu einem fairen Kaufpreis Gebrauchsimmobilien der begehrte Käuferwunsch unserer Zeit: Ob als cleveres Anlageobjekt, Start oder Familienwohnung: unsere Bestandseigentumswohnung in der Raiffeisenstraße Nr. 30 TOP 41 ist eine optimale Kaufgelegenheit. Wenn eine solche Eigentumswohnung in einer der schönsten Alpenregionen wie der Alpenstadt Bludenz und den umliegenden 5 Talschaften dem Montafon, dem Klostertal, dem Brandnertal, dem Großen Walsertal und dem Walgau. - gelegen ist, wird es für den Käufer besonders lohnend. Die Alpenstadt Bludenz – wo man gerne lebt und wohnt: Die Alpenstadt Bludenz ist die innovative Region im Vorarlberger Oberland. Mit rund 14.000 Einwohnern ist Bludenz zudem Bezirkshauptstadt und verbindet Mensch, Natur, Kultur, Sport, Wirtschaft zu einem Ort der Begegnung. Bludenz ist somit Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum eines Eingangsgebietes von mehr als 60.000 Einwohnern mit Hauptwohnsitz sowie rund 40.000 Gästebetten in den umliegenden Tälern. Die mittelalterliche Altstadt von Bludenz mit seinen romantischen Laubengängen und verwinkelten Gassen ist eine der Schönsten des Landes. Eine große Auswahl an Geschäften, Boutiquen und zahlreichen Gastronomiebetrieben laden zum Verweilen ein. Arbeiten in der Region: Die Region Bludenz ist ein innovativer Arbeitgeber. Eine Vielzahl von renommierten Unternehmen bieten interessante Arbeitsmöglichkeiten. Zudem ist der Bezirk Bludenz einer der stärksten alpinen Fremdenverkehrsregionen Österreichs. Wohnlage & Standort & Verkehrsanschließung: Diese Eigentumswohnung befindet sich im Süden von Bludenz im Stadtteil Unterstein in einer schönen, gepflegten und überschaubaren Wohnanlage mit 8 Einheiten an einer Sackgasse (Raiffenstraße 30). Es wurden in den letzten Jahren Sanierungen wie z.B. der Fassade (2024) durchgeführt. Die Wohnumgebung ist von mehreren kleineren Wohnanalgen und Einfamilienhäusern sowie weiterbildenden Schulen (Gymnasium, Handelsakademie, Kindergarten,…) geprägt und hat sich den Charme eines ruhigen Wohn- und Lebensraumes in der Stadt erhalten. Hektik und Stress der Stadt zu entfliehen, dennoch deren Vorteile bei Bedarf unmittelbar zu nützen ist in dieser Wohngegend sehr gut möglich. Es besteht insgesamt eine exzellente Infrastruktur durch die mittelbare Nähe zum Stadtzentrum von Bludenz. Sie wohnen somit nur wenige Gehminuten von Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Bank, Kindergarten und Schulen entfernt. Ein besonderer Lagevorteil ist zudem die Nähe zum Alpenerlebnisbad Val Blue mit Saunalandschaft und das Sportstadion Unterstein. Die Anbindung an das Busnetz (Stadt und Landbus) ist fußläufig unmittelbar erreichbar. Der Grundriss: Die Eigentumswohnung befindet sich im EG mit Ostausrichtung und vorgelagerten Loggia in Ausrichtung Südwest (ca. 7 m²) und überzeugt mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Wohnnutzfläche ca. 20 m² und großer Fensterfront Die Küche ist modern ausgestattet und hat eine Größe von ca. 10m². Diese ist optisch sehr ansprechend und funktionell. Über den Gang erreichen Sie zwei helle Zimmer sowie Badzimmer und WC mit von ca. 14 m² und ca. 12 m². Das Badezimmer (ca. 5 m² wurde in der Vergangenheit bereits renoviert und besticht mit hochwertigen Materialien und Armaturen. Alle Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet. Es entsteht dadurch eine heimelige, einheitliche Wohnatmosphäre. Im Kellergeschoss befinden sich ein separates Kellerabteil sowie die allgemeinen Räume. Der zur Wohnung dazugehörige Parkplatz Nr. 29 befindet sich direkt vor der Wohnanlage. Es wurden laufend Sanierungen wie die Fassade, Fenster, Bad, WC,.... durchgeführt! Art: Eigentumswohnung Ort: 6700 Bludenz Etage: EG Lift: nein Wohnnutzfläche: ca. 76 m² plus Loggia 7m² Loggia: ca. 7 m² Kellerabteil: ja Beziehbar: nach Vereinbarung mit Verkäufer Baujahr: 1974 Heizung: Ölheizung Parkplatz: vorhanden NR. 29 Kaufpreis: € 310.000,00 Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintrag Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3,6% Vermittlungshonorar inkl. MWST Wir empfehlen Ihnen, sich selbst ein Bild von der attraktiven Eigentumswohnung zu machen. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Gut & Fitsch Immobilien garantieren Ihnen professionelle, persönliche Beratung vor Ort, Unabhängigkeit, eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe. Auch in weiterer Folge sind wir gerne Ihr persönlicher Ansprechpartner in Immobilienfragen. Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben sind nach bestem Wissen. Irrtum bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Zum Verkauf steht diese neuwertige 3-Zimmer Gartenwohnung mitten im Zentrum von Bludenz. Die Wohnanlage "Werdenbergpark" besteht aus 3 Gebäuden (Haus A, Haus C und Haus E) und wurde von der Firma I+R Schertler in massiver Bauweise in einer Hanglage errichtet. Im Kaufpreis inkludiert ist ein Tiefgaragenabstellplatz, ein Kellerabteil, eine Garderobe und auf Wunsch gerne diverse Möbelstücke. Die bestehende Wohnbauförderung von ca. € 83.000,00 kann zu attraktiven Konditionen übernommen werde. Die Betriebskosten belaufen sich monatlich auf € 251,23. Die monatliche Zuführung in den Reparaturfonds beträgt € 106,77. Der Rücklagefonds ist mit € 121.186,86 (Stand 31.12.2024) gut gefüllt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung begeistert durch ihre ruhige Lage in Bludenz, ideal gelegen zwischen dem charmanten Stadtzentrum und dem beliebten Val Blu. Schon beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in den lichtdurchfluteten Wohnraum mit verglaster Loggia führt. Hier lässt es sich wunderbar entspannen, durchatmen und den Alltag hinter sich lassen. Zwei behagliche Schlafzimmer bieten Raum zum Zurückziehen und Wohlfühlen. Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort und Helligkeit. Ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenplatz sowie Besucherparkplätze vervollständigen dieses liebevoll gepflegte Wohnangebot.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Wohnanlage wurde in massiver Bauweise von einem Vorarlberger Baumeisterbetrieb errichtet. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage. Die Wohnung wurde teilsaniert, Küche und Bad sind neuwertig. ...

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

CHARMANTES ZUHAUSE MIT ZEITLOSEN AKZENTEN Mit dem Projekt Grete-Gulbranssonweg werden in schöner, grüner Lage in Bludenz zwei Baukörper mit variantenreichen 2- bis 4-Zimmer Eigentumswohnungen verwirklicht. Die formgebende Architektur in Kombination mit der Holzfassade, den bodentiefen Fenstern und den dunklen Staketengeländern an den großzügigen Terrassen, ergeben ein stilvolles Gesamtbild. Der Übergang vom Hang zu den beiden Wohnhäusern erfolgt fließend und sorgt so für die harmonische Eingliederung in die wunderschöne Umgebung. Im Inneren der Wohnungen sorgt die hochwertige ZIMA-Grundausstattung für zeitlose Eleganz und höchsten Komfort. Die extensive Begrünung der Flachdächer, die neben den Photovoltaikanlagen realisiert wird, stellt nicht nur eine ökologisch wertvolle Nutzung der Fläche dar, sondern birgt an heißen Sommertagen auch einen kühlenden Effekt. Die hauseigene Tiefgarage, private Kellerabteile, ein Kinderspielplatz und Besucherparkplätze komplettieren das stimmige Wohnensemble. ZWISCHEN BERGGIPFELN UND ALPINEM STADTFLAIR Ihr neues Zuhause im Grete-Gulbranssonweg ist der ideale Ausgangspunkt für abwechslungsreichen Freizeitspaß und einen trotzdem bequemen Alltag. Nur wenige Meter vor Ihrer Haustüre beginnt der Rungeliner Wald – der optimale Einstiegspunkt zu zahlreichen Wanderwegen und Biketouren, wie etwa dem Montikel Panoramaweg und der Wanderregion Obere Furkla. Für sportliche Abwechslung sorgen das Freizeitbad Val Blu, das Stadion Unterstein, der Tennisclub Bludenz sowie der Skatepark Bludenz in Ihrer direkten Nachbarschaft. Zuhause die Ruhe und vor der Tür Erholung und Freizeit genießen, ist hier angesagt. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind mit den nahegelegenen Geschäften schnell erledigt. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt, zum Bahnhof Bludenz brauchen Sie mit dem Rad auch nur 7 Minuten. Im Umkreis von ca. 10 Radmin. liegen diverse Kindergärten und Schulen. Die charmante Bludenzer Innenstadt erreichen Sie vom Grete-Gulbranssonweg in nur 4 Minuten mit dem Rad. Hier erwarten Sie Wochenmärkte auf dem historischen Marktplatz, Cafés, Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Fuße des Montikels! Mit der Wohnbauförderung in Vorarlberg bleibt der Traum vom Eigenheim attraktiv. Profitieren Sie jetzt von guten Konditionen – und sparen Sie zusätzlich bis zu € 11.500,- durch den Entfall der Nebengebühren. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]