Wohnungen im Bezirk Schwaz

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Einziehen- Wohlfühlen-Genießen! Diese außergewöhnlich hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Gartenwohnung verbindet modernes Wohnen, durchdachte Funktionalität und eine besondere Liebe zum Detail. Hier wurde nichts dem Zufall überlassen: Von der maßgefertigten Küche über hochwertige Einbauten und Schränke bis hin zu zahlreichen Tischlerarbeiten präsentiert sich die Wohnung als harmonisches Gesamtkonzept. Das Besondere: Hier heißt es tatsächlich nur noch einziehen und wohlfühlen. Die vorhandenen Einbauten und Ausstattungsdetails wurden sorgfältig ausgewählt und hochwertig ausgeführt. Ein durchdachtes Beleuchtungssystem unterstreicht das moderne und zugleich gemütliche Wohnambiente. Für angenehmen Wohnkomfort sorgen unter anderem eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster sowie elektrisch bedienbare Außenjalousien. Ein besonderes Highlight im Badezimmer ist die moderne Badewanne in Weiß, die dem Bad einen zusätzlichen Wellnesscharakter verleiht. Auch der Außenbereich überzeugt: Der gepflegte eigene Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen wunderbaren Platz zum Entspannen und Genießen. Ein praktisches Gartenhaus ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Zur Immobilie gehört außerdem ein PKW-Stellplatz in der Garage. Eine Besonderheit ist die dort vorhandene eigene WLAN-Box. Direkt im Anschluss an den Stellplatz befindet sich der Zugang zum eigenen Kellerabteil, kurze Wege und maximaler Komfort im Alltag. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, überschaubaren Wohnanlage und eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die modernes und hochwertiges Wohnen mit Privatsphäre verbinden möchten. Besonders attraktiv ist die Nähe zum See, die einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Eine Immobilie für alle, die keine Lust auf aufwendige Einrichtung, Umbauten oder Kompromisse haben, sondern ein bereits perfekt abgestimmtes Zuhause suchen. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Nach dem Verkauf ist eine Übergabezeit von ca. zwei Monaten vorgesehen... [Mehr]

#Erdgeschoss #Loft #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

ACHTUNG!!!! Zeitlich begrenzter Kaufanreiz für Schnellentschlossene: Bei Vertragsabschluss bis zum 31.12.2026 erstatte ich dem Käufer die Erwerbsnebenkosten, also Grunderwerbssteur 3,5%, Grundbucheintragungskosten 1,1%, sowie Vertragserrichtungskosten 1-3%. Die Abwicklung erfolgt erfolgt in Form eines vertraglich vereinbarten Abzugs vom Kaufpreis im Kaufvertrag. Die Villa, in der sich dieser Hausanteil befindet, steht auf einem ca. 1000qm großen, ganzjährig besonnten, nach Westen ausgerichtetem Gtundstück im beliebten Stadtteil Pirchanger. Das Grundstück vereint alle Vorzüge, die Sie von einer Premiumlage erwarten können: Gute Erreichbarkeit, lange Sonneneinstrahlung, unverbaubarer Blick und eingebettet in eine etablierte Nachbarschaft. Bei der Trennung der Villa in zwei Einheiten wurde sorgsam auf die Erhaltung der Privatsphäre jeder Einheit geachtet. Jede Einheit verfügt über eine eigene Zufahrt, Stellplätze, Wohnungszugang, Keller und Garage. Auf 168qm Wohnfläche wurde hier ein Raumkonzept realisiert, das sich am besten mit Loft-Charakter umschreiben läßt. Die Wohnung - das Loft - wird durch die Diele, bestens ausgebaut durch hochwertige Tischlerarbeit, unterteilt in einen privaten Rückzugsbereich, bestehend aus zwei Schlafzimmern mit Bad en suite, einem Ankleidezimmer und einem Hauswirtschaftsraum und in einen ca. 100qm großen Wohn-Eßbereich. Dem ersten Schlafzimmer ist ein 16qm großes Natursteinbad mit Tageslicht zugeordnet, hier ausgeführt mit übergroßen schwarzen Granitplatten. Dem zweiten Schlafzimmer ist ein ca. 7qm großes Duschbad zugeordnet, hier ausgefphrt mit Juramarmor. Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn-Eßbereich. Hier befindet sich die maßgefertigte Bulthaup-Küche mit Edelstahlarbeitsplatte und eine repäsentative Kücheninsel mit Liebherr Weinkühlschrank und Treseninstallation. Der offene Kamin auf Tischhöhe sorgt an kühlen Abenden für eine unvergleichliche Wohlfühlatmosphäre. Über zwei große, raumhohe Hebeschiebetüren öffnet sich dieser Raum fließend zum Garten hin. Der gesamte Ausbau bewegt sich auf Premium-Niveau: Edler Mafi-Holzdielenboden, flächenbündige Türen, in die Decke integrierte Vorhangschienen, elektrische Rollos an allen Fenstern und Türen, Fußbodensteckdosen, Dolby 5.1 Verkabelung, hochwertige Grundbeleuchtung usw. sind die Details dieser High-End-Immobilie. Maximale Autarkie garantiert die eigene Zufahrt mit Stellplätzen. Ein perfekt nutzbarer, sehr gut belüfteter, vom Wohnraum aus begehbarer Keller bietet reichlich Stauraum. Last but not least ist der PKw-Stellplatz keine 10m von der Küche entfernt - praktischer kann man den Einkauf nicht nach Hause bringen. Diese Angebot richtet sich an Indivudualisten, für die Wohnen rinrn besonderen Stellenwert besitzt und keine Kompromisse bei der Lage eingehen wollen. Lage: Bestlage im Stadtteil Pirchanger. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattungsdetails: - Holz/Alu- Türen und Fenster, Hebeschiebetüren - Flächenbündige Türen mit innenliegenden Scharnieren - Mafi-Eichenholzdielen, gebürstet, geölt - Granitfußboden - Naturstein-Bäder mit XXL-Formaten und Gäste WC mit Tageslicht - Naturstein - Terrasse - Heizkamin mit Abbrandsteuerung - Bulthaup-Einbauküche und Kücheninsel mit Weinkühlschrank - Fußbodensteckdosen - Grundbeleuchtung in allen Räumen - Dolby 5.1 Verkabelung - Alle Decken mit Schattenfugen / keine Fußleisten - In die Decke integrierte Vorhangschienen - Beschattung mit in die Fassade integrierten Raffstoren - PV- Anlage und Luftwärmepumpe - Dielenausbau mit hochwertiger Tischlerarbeit - Verschiedene Raumhöhen - Vordach als Wetter- und Sichtschutz mit Downlights zur Außenbeleuchtung - zwei Wasseranschlüsse im Außenbereich... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Infos zur Wohnung in Ried im Überblick: • ca. 67 m² Wohnfläche • Küche ( möbliert) • Wohn- Essbereich • 2 Zimmer • Bad mit Dusche und WC • Abstellraum • Balkon • 1 Carport • Bezugstermin ab 1.2.2027 möglich Haustiere sind leider nicht erlaubt! Der gesetzlich nominierte Energieausweis wurde bereits vorgelegt Ihre Vorteile im Überblick:• PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER! • familienfreundliche Lage • sehr gute Infrastruktur • Wander und Ausflugsgebiete in unmittelbarer Nähe Nebenkosten für Mieter: • Kaution Verfügen Sie über eine Immobilie die Sie professionell verkaufen oder vermieten möchten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Für weitere Fragen und Auskünfte stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Ihr Team von Immobilien Peter Ungerank Immobilien mit Handschlagqualität Tel: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Internet: www.immobilien-zillertal.com Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Erdgeschosswohnung in Maurach am Achensee, mit einer Gesamtfläche von 74 m² verfügt über 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 WC sowie eine Terrasse mit einer Fläche von 50 m². Diese Wohnung steht zum Verkauf für 499.000 Euro und ist ab dem 01.02.2027 verfügbar. Das Objekt wurde im Jahr 2004 erbaut und befindet sich in modernisiertem Zustand (2023 Fenstertausch, 2024 Terrasse, 2025 WC, 2025 Ofen, 2026 Einbauküche vom Tischler). Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Betreuung der Allgemeinflächen (Stiegenhausreinigung, Grünflächen, Schneeräumung, etc.) wird von einem Hausmeisterservice durchgeführt.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt: Vorraum, großes helles Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon (Westen), Küche mit Essbereich und Zugang zum kleineren Balkon (Westen), Kinderzimmer oder Büro o.ä. mit Dachfenster und Schlafzimmer mit Fenster (beides im Osten), Badezimmer und separates WC. + Kachelofen + großer eigener Dachboden + Doppelgarage + tolle Aussicht € 1200,- Gesamtmiete inkl. Betriebs- und Heizkostenakonto (davon BK: ca. € 200,-) Bei Interesse bitte gerne melden... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Objekthighlights:- Exklusives Penthouse Feeling in begehrter Wohnlage am Pirchanger- Traumhafter Panoramablick über Schwaz und die umliegende Bergwelt- Großzügige Sonnenterrasse – ein besonderer Platz zum Genießen- Innenplanung durch ein renomiertes Architekturbüro für perfektes Wohngefühl- Weitläufiger, offener Koch-, Wohn- und Essbereich als Herzstück der Wohnung- Hochwertige Designküche maßgefertigt von Tischlermeisterhand – offen, kommunikativ und perfekt in den Wohnbereich integriert- Drei Schlafzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice- Exklusives Hauptbadezimmer mit Badewanne und großzügiger Walk-in-Dusche und intimer Panoramablick inklusive- Zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC für noch mehr Wohnkomfort- Separates Gäste-WC – praktisch und komfortabel für Besucher- Hochwertige, maßgefertigte Einbaumöbel mit viel Stauraum und stilvoller Optik- Zwei großzügige Keller-/Räume/-abteile mit insgesamt ca. 36 m² zusätzlicher Fläche- Zwei Tiefgaragenplätze sowie ein Freistellplatz können zusätzlich erworben werden• HINWEIS, VIRTUELLE Besichtigungstour online möglich - senden Sie uns ihre Anfrage, und wir leiten Ihnen umgehend den Link dazu weiter! Objektbeschreibung: Wohnen über den Dächern von Schwaz Dieses außergewöhnliche Penthouse befindet sich am Pirchanger, einer der begehrtesten Wohnlagen von Schwaz. Die erhöhte, sonnige Lage verbindet angenehme Ruhe mit einem traumhaften Ausblick über die Stadt und die umliegende Bergwelt. Auf rund 137 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges und hochwertiges Wohnkonzept. Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende, offen gestaltete Koch-, Ess- und Wohnbereich, der fließend in die großzügige Terrasse übergeht. Die rund 41 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen wunderbaren Platz, um die besondere Aussicht über Schwaz zu genießen. Das Master-Schlafzimmer mit angrenzendem exklusivem Badezimmer liegt im hinteren Teil der Wohnung. Zwei weitere Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Ein zweites Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Einbaumöbel, ausgewählte Materialien und die großzügige Terrasse verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter. Die kleine und äußerst gepflegte Wohnanlage rundet das hochwertige Gesamtbild ab. Zur Wohnung gehören zwei großzügige Kellerabteile mit ca. 25 m² und ca. 11 m². Diese befinden sich auf der Eingangsebene der Wohnanlage und sind dank des vorhandenen Liftes komfortabel und bequem von der Wohnung aus erreichbar. Für zusätzlichen Komfort stehen zwei Tiefgaragenabstellplätze sowie ein Autoabstellplatz im Freien zur Verfügung und können bei Bedarf separat erworben werden. Der Kaufpreis beträgt € 30.000,– je Tiefgaragenabstellplatz und € 18.000,– für den Freistellplatz. Wenn Sie auf der Suche nach großzügigem Wohnen, Privatsphäre und eine der schönsten Aussichtslagen von Schwaz sind, ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Grundbucheintragungsgebühr*Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Im Exposé können teilweise KI-generierte Inhalte vorhanden sein (z. B. Texte, Fotobearbeitung etc.). Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-immopartner.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Ein großzügiger Wohnbereich unter dem Dach, Licht von mehreren Seiten und der Blick hinaus über das Zillertal: Die oberste Wohnung im Haus Tirol bietet einen besonderen Rahmen für Ihr Zuhause. Sie nimmt die gesamte oberste Wohnebene ein und verbindet die Geborgenheit der Dacharchitektur mit Offenheit zur Landschaft. Das Herzstück ist die rund 51 m² große Wohn- und Küchenzone. Ihre Größe erlaubt es, dem gemeinsamen Leben viel Raum zu geben: mit einem großzügigen Esstisch, einer gemütlichen Sofalandschaft und einem persönlichen Platz zum Lesen oder Arbeiten. Die Dachform gliedert den Raum und verleiht ihm einen Charakter, den Sie mit Ihrer Einrichtung weiter ausgestalten können. Direkt davor liegt der rund 7,8 m² große Südwestbalkon. Hier öffnet sich die Aussicht über die freien Flächen vor dem Haus bis zu den umliegenden Bergen. Ein ruhiger Nachmittag in der Sonne oder ein Abend über dem Tal – der Außenbereich ergänzt die Wohnung um einen Platz, an dem man gerne länger bleibt. Ein separates Zimmer mit rund 14,6 m² und das großzügige, rund 14,8 m² große Badezimmer ergänzen die bestehende Raumaufteilung. Insgesamt sind rund 85,8 m² Wohnfläche ausgewiesen. Vorhandener Raum für eine individuelle Gestaltung Links und rechts der Wohnung liegen zwei weitere Dachräume mit jeweils rund 19,1 m². Diese insgesamt rund 38,2 m² sind bereits vorhanden und derzeit durch seitliche Zwischenwände vom übrigen Innenraum abgetrennt. Der Eigentümer nutzt sie bislang als Stauraum. Durch das Öffnen dieser Abtrennungen besteht die Möglichkeit, die seitlichen Bereiche stärker in das Wohnen einzubeziehen und den Innenraum neu zu gestalten. Unter den Dachschrägen lassen sich beispielsweise niedrige Einbauten, eine Lese- oder Ruhezone und großzügige Aufbewahrungslösungen planen. So kann aus bislang abgetrennten Bereichen eine zusammenhängendere Raumgestaltung entstehen, die Ihren eigenen Vorstellungen folgt. Die seitlichen Dachräume weisen Raumhöhen bis etwa 1,50 m auf. Diese Proportionen geben den Rahmen für die Gestaltung vor. Die zusätzlichen Flächen werden getrennt von der bestehenden Wohnfläche ausgewiesen; die konkrete Öffnung und Einbindung ist im Zuge der Umbauplanung bautechnisch und hinsichtlich erforderlicher Zustimmungen zu prüfen. Das Haus und Ihre Möglichkeiten Das Gebäude wurde 2012 errichtet. Die Fassade ist vollständig saniert, eine wesentliche Maßnahme am Haus damit bereits abgeschlossen. Ein Stellplatz ist im Angebot enthalten. Der rückwärtige Zugang führt über eine Außentreppe in einen großzügigen gemeinsamen Eingangsbereich. Von dort gelangen Sie über die innenliegende Treppe auf Ihre Wohnebene. Die Wohnung kann einzeln oder gemeinsam mit einer beziehungsweise beiden darunterliegenden Wohnungen erworben werden. Die zusätzlichen Einheiten mit rund 40 m² und 77 m² ermöglichen beispielsweise eigenständiges Wohnen für Angehörige oder die Verbindung Ihres eigenen Zuhauses mit ergänzender Vermietung. Auch ein Vorhaben mit Hauptwohnsitz im Haus und touristischer Vermietung einer weiteren Einheit kann anhand der konkreten Voraussetzungen geprüft werden. Bei einer persönlichen Besichtigung mit Vision Real Estate zeigen wir Ihnen die bestehenden Wohnräume und die beiden seitlichen Dachräume im Zusammenhang. So erleben Sie die Aussicht, die Dimensionen und die Möglichkeiten dieser obersten Wohnebene unmittelbar vor Ort. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://vision-immobilien-et24-eu.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Zukunftssicher wohnen und investieren – Stilvolle Wohnungen in der Tannenberggasse 6 in Schwaz In der beliebten Wohngegend von Schwaz erwartet Sie in der Tannenberggasse 6 ein Wohnprojekt, das modernes Wohnen, durchdachte Architektur und nachhaltige Bauweise perfekt miteinander verbindet. Die 2012 errichtete Wohnanlage mit 37 neuwertigen Einheiten bietet ideale Voraussetzungen – sowohl für junge Familien, die nach einem hochwertigen Zuhause suchen, als auch für Investoren, die auf eine langfristige, sichere Anlage setzen. Ideal für Familien – durchdacht und komfortabel Diese 3-Zimmer-Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung. Die elegante Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Im stilvollen Badezimmer mit Dusche, WC und Badmöbeln beginnt und endet jeder Tag entspannt. Effizient, nachhaltig, zukunftsorientiert - Niedrig-energiehaus Die Wohnanlage erfüllt höchste energetische Standards – mit Fußbodenheizung, Solarenergie am Dach und Gasversorgung (eine Umstellung auf Grundwasser-wärmepumpe ist bereits angedacht). Dreifach verglaste Fenster, Komfortlüftung mit automatischem Luftaustausch und ein modernes Wärmedämmverbundsystem sorgen für ein angenehmes Raumklima. Digitale Infrastruktur und stabile Investition Die CAT6-Verkabelung bietet einen zusätzlichen Pluspunkt. Der moderne technische Standard sowie die hervorragende Energiebilanz machen jede Wohnung nicht nur wohnlich, sondern auch zukunftssicher. Wohnungen mit Stil und Substanz Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Optional kann ein Tiefgaragenplatz ab € 33.000,- erworben werden – für bequemes und sicheres Parken direkt im Haus.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Am Esstisch zusammenkommen, die Balkontür öffnen und den Blick über das Zillertal schweifen lassen. Diese 3-Zimmer-Wohnung im Haus Tirol in Hippach bietet einen hellen Mittelpunkt für das gemeinsame Leben und großzügige Räume für den persönlichen Rückzug. Die rund 77 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, zwei separate Schlafzimmer, eine Diele und zwei Sanitärbereiche. Besonders angenehm sind die Proportionen: Mit rund 21,5 m² und 19,4 m² bieten beide Schlafzimmer Platz für mehr als Bett und Kleiderschrank. Eine Leseecke, ein eigener Arbeitsplatz oder ein großzügiges Kinderzimmer lassen sich gut integrieren. Auch als Kombination aus Schlafzimmer und Gästezimmer mit Homeoffice funktioniert die Aufteilung. Der rund 24 m² große Wohn- und Essbereich führt direkt auf den rund 13,6 m² großen Südwestbalkon. Hier lässt sich ein Tisch für gemeinsame Mahlzeiten aufstellen und ein Platz zum Zurücklehnen einrichten. Der Balkon wird damit zu einem zweiten Aufenthaltsbereich: für das Frühstück im Freien, sonnige Nachmittage und lange Abende mit Aussicht. Freie Flächen vor dem Haus und das seitlich angrenzende Grün öffnen den Blick in die Zillertaler Landschaft. Die südwestliche Ausrichtung bringt Licht in die Wohnräume und Sonne auf den Balkon. Aussicht und Außenraum begleiten hier den Alltag – beim Kochen, beim Zusammensitzen und beim Ankommen nach einem Arbeitstag. Das Gebäude wurde 2012 errichtet. Die Fassade ist inzwischen vollständig saniert; eine wesentliche Maßnahme am Haus ist damit bereits abgeschlossen. Die Wohnung wird möbliert angeboten. Ein zugeordneter Skiraum mit rund 4,5 m² ergänzt die Abstellmöglichkeiten, ein Stellplatz ist im Angebot enthalten. Der Zugang erfolgt über die rückwärtige Außentreppe und einen großzügigen gemeinsamen Eingangsbereich. Von dort werden die beiden Wohnungen dieser Ebene sowie die Dachgeschosswohnung erschlossen. Diese Wohnung kann einzeln erworben werden und bietet bereits für sich ein vollständiges Zuhause. Wer weiterdenkt, kann die unmittelbar benachbarte, rund 40 m² große Wohnung hinzukaufen. So entstehen zwei eigenständige Wohnbereiche für Angehörige oder die Möglichkeit, die größere Einheit selbst zu bewohnen und die kleinere zu vermieten. Auch eine interne Verbindung der beiden Wohnungen zu insgesamt rund 116,9 m² ist nach bautechnischer Prüfung und Klärung der erforderlichen Genehmigungen und Zustimmungen denkbar. Zusätzlich steht die Dachgeschosswohnung zum Verkauf. Damit können Sie innerhalb desselben Hauses eine Kombination wählen, die zu Ihrer Familie und Ihren Plänen passt. Für ein Vorhaben mit eigenem Hauptwohnsitz im Haus und ergänzender touristischer Vermietung einer weiteren Einheit prüfen wir gerne die konkreten Voraussetzungen. Bei einer persönlichen Besichtigung mit Vision Real Estate zeigen wir Ihnen die Wohnung und die weiteren verfügbaren Einheiten. Nehmen Sie sich dabei auch Zeit für den Balkon – dort erschließt sich besonders gut, was diese Wohnlage ausmacht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://vision-immobilien-et24-eu.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Viel Platz dort, wo man den Tag verbringt, ein separates Schlafzimmer und ein Balkon mit freiem Blick in die Berge: Diese 2-Zimmer-Wohnung im Haus Tirol in Hippach nutzt ihre rund 40 m² ausgesprochen gut. Knapp 25 m² entfallen auf den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich. Dadurch entsteht ein gut proportionierter Raum, in dem eine vollwertige Küche, ein Esstisch und ein gemütlicher Wohnbereich ihren Platz finden. Das Schlafzimmer liegt separat und bietet Ruhe abseits des Wohnbereichs. Ein Badezimmer mit Dusche und WC vervollständigt den Grundriss. Der rund 5,6 m² große Südwestbalkon erweitert das Wohnen nach draußen. Ein Kaffee in der Nachmittagssonne, etwas Zeit zum Lesen oder ein Abendessen mit Blick auf die Berge – für diese kleinen, täglichen Momente ist hier Platz. Die freien Flächen vor dem Haus und das seitlich angrenzende Grün prägen die Aussicht und geben dem Wohnumfeld Offenheit. Das Gebäude wurde 2012 errichtet. Die Fassade ist inzwischen vollständig saniert. Damit ist eine wesentliche Maßnahme am Haus bereits abgeschlossen, die auch das äußere Erscheinungsbild der Liegenschaft aufwertet. Die Wohnung selbst wird möbliert angeboten; ein Stellplatz ist im Angebot enthalten. Der Zugang führt über die rückwärtige Außentreppe in einen großzügigen gemeinsamen Eingangsbereich. Von dort werden die beiden Wohnungen dieser Ebene und die Dachgeschosswohnung erschlossen. Sie können diese Wohnung einzeln erwerben oder mit weiteren Einheiten im Haus kombinieren. Unmittelbar nebenan liegt die rund 77 m² große Wohnung. Gemeinsam bieten beide rund 116,9 m² – beispielsweise für Angehörige, die nahe beieinander und dennoch eigenständig wohnen möchten, oder für eigenes Wohnen mit ergänzender Vermietung. Eine interne Verbindung der beiden Einheiten ist als Umbauoption nach entsprechender Prüfung denkbar. Auch die Dachgeschosswohnung kann gemeinsam mit dieser Einheit erworben werden. Für Käufer, die ihren Hauptwohnsitz im Haus begründen und eine weitere Wohnung touristisch vermieten möchten, prüfen wir gerne die Voraussetzungen des konkreten Vorhabens. Bei einer Besichtigung mit Vision Real Estate erleben Sie die Räume, den Balkon und die Aussicht und können sich zugleich die weiteren Wohnungen im Haus ansehen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://vision-immobilien-et24-eu.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause inmitten der herrlicher Bergwelt des Zillertals! Diese moderne und sonnige 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch einen atemberaubenden Panorama-Blick auf das Spieljoch und bietet auf großzügigen 78,5 m² höchsten Wohnkomfort. Einfach einziehen und wohlfühlen: Die Wohnung wird löffelfertig – vollmöbliert und komplett ausgestattet – übergeben. Vom geschmackvollen Mobiliar über Bettwäsche und Handtücher bis hin zur vollständigen Küchenausstattung ist bereits an alles gedacht. Ausstattungs-Highlights: • Traumhafte Außenbereiche: Sowohl ein Balkon als auch eine Terrasse und Garten laden mit fantastischem Ausblick auf die Zillertaler Alpen zum Entspannen ein. • Lichtdurchflutetes Ambiente: Bodentiefe Fenster sorgen für ein helles, freundliches Wohngefühl. Praktischer Fliegenschutz ist an allen Fenstern integriert. • Moderne Technik & Highspeed: Ausgestattet mit Glasfaseranschluss, Sicherheits-Videosprechanlage sowie insgesamt 3 Fernsehern. • Höchster Komfort & Haushalt: Eigener Waschtrockner in der Wohnung; inklusive kompletter Bettwäsche, Handtüchern und Geschirr. • Barrierefreier Zugang: Ein moderner Personenaufzug bringt Sie ganz bequem direkt ins 2. Obergeschoss. • E-Mobilität & Parken: Ein eigener Tiefgaragenstellplatz (TG) mit persönlicher Ladestation für Elektrofahrzeuge ist inklusive und weitere Stellplätze sind verfügbar. • Eigener Keller Lage & Umgebung Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Hart im Zillertal. Die Umgebung überzeugt durch eine perfekte Anbindung an erstklassige Wander- und Wintersportmöglichkeiten. Das beliebte Skigebiet Spieljoch liegt direkt gegenüber und bietet sommers wie winters abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung hat keine Freizeitwohnsitzwidmung und wird nur als Erstwohnsitz vermietet!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Moderne 2 Zimmerwohnung in Jenbach - perfekt als Anlagewohnung nutzbar! rd. 51 m² Wohnflächerd. 10 m² Balkongroßes Bad/WC mit Fenster sonnige Süd-West-Ausrichtungmoderner, neuwertiger Bau in toller Lage1 Tiefgaragenplatz (Auto) 1 Tiefgaragenplatz (Motorrad) Kellerabteil Besucherparkplätze vorhandenperfekt geeignet als Single-Wohnung oder für Paaresofort verfügbar... [Mehr]