Wohnungen in Salzburg

#Dachgeschoss #Terrasse

*** Es geht los! Baubeginn erfolgt. *** Die modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind speziell auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und jungen Familien zugeschnitten. Hier vereinen sich die Vorteile urbanen Lebens mit dem Charme der Salzburger Naturlandschaft - ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit gedrehten Baukörpern und Terrassierungen bietet das Neubau-Vorhaben einen Freiraum, den Sie in herkömmlicher Wohnbebauung so nicht finden. Mit nur 8 bzw. 13 Wohneinheiten je Baukörper ist sicher gestellt, dass das Projekt eine angenehme Größe hat. Genießen Sie mehr Privatsphäre und das Gefühl, wirklich "zu Hause" zu sein.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #hell

3-Zimmer Family-Apartment - Viel Platz für Familien - komfortabel & durchdacht Dieses 3-Zimmer-Apartment bietet genügend Raum für Eltern, Kind und Haustier. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zu einem großzügigen Garten und weitläufigen Terrassenflächen - ideal zum Entspannen, Spielen und Genießen. Hier trifft funktionales Wohnen auf Wohlfühlatmosphäre - perfekt für Familien, die Raum und Natur schätzen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Plainstraße, am Josef-Mayburger-Kai entsteht das STADT. PLAIN. FLUSS . Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser - unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg. Dieser Wohnung sind 3 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 3 TG Stellplätze für € 69.000,- beträgt € 709.000,-. Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Lassen Sie sich von dieser neuen Art des Stadtlebens überzeugen. Unser erfahrenes Verkaufsteam berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug

Entdecken Sie diese exklusive Etagenwohnung zur Miete im Herzen von Salzburg. Die luxuriöse Wohnung im Erstbezug, erbaut im Jahr 2024, bietet auf 55 m² modernen Wohnkomfort und erfüllt höchste energetische Ansprüche. Im 5-stöckigen Gebäude überzeugt die Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und edlem Parkett sowie eleganten Fliesen. Das Raumangebot umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer, ideal für Singles oder Paare. WICHTIG: DIE KOSTEN FÜR HEIZUNG, WASSER UND STROM MÜSSEN VOM MIETER SEPARAT ANGEMELDET WERDEN. DIE ABRECHNUNG ERFOLGT DIREKT ÜBER DEN ENERGIEVERSORGER.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Im charmanten Ortskern von Wals-Siezenheim entsteht ein modernes Mehrfamilienwohnhaus, das sich harmonisch in das Ortsbild einfügt und in bewährter Qualitätsbauweise errichtet wird. Das Projekt umfasst 14 hochwertige Eigentumswohnungen sowie drei attraktive Gewerbeeinheiten und bietet damit eine perfekte Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen. Sonnige Privatgärten, großzügige Balkonterrassen, Tiefgarage, PKW-Freistellplätze, Lift, erstklassige Ausstattung und durchdachte Grundrisse sind nur einige der Qualitätsmerkmale dieses Neubauprojekts. Fertigstellung Herbst 2027! 2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen Drei Gewerbeeinheiten Wohnflächen von ca. 53 m² bis 123 m² Privatgärten, Terrassen und Balkone Kellerabteil Lift Tiefgarage und PKW-Freiplätze Besucherstellplätze Kinderspielplatz Fahrradabstellbereich Top Ausstattung Vollwärmeschutzfassade im EG und mit Mineralwolldämmung und vorgesetzter Holzschalung 1.OG bis DG Pflegeleichte Kunststofffenster mit Alu-Beklipsung und 3-Scheiben Isolierverglasung Parkettboden in Eiche natur Großformatige Fliesen Terrassen und Balkone mit massiven Betonsteinplatten Weiße Innentüren mit Holzzargen Leerkästen für Sonnenschutz Pelletszentralheizung Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung Perfekt für Anleger und Selbstnutzer Wohnbauförderung möglich Top 12 - 2. Obergeschoss 2-Zimmer Wohnung mit ca. 52,99 m² Wohnfläche ca. 11,50 m² Balkon Kellerabteil mit ca. 3,17 m² 1 Tiefgaragenstellplatz Perfekt als Kapitalanlage - Viktoria-Vermietungsservice! Fertigstellung Herbst 2027! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Direkt am Salzburger Hausberg, dem beliebten Gaisberg und nur wenige Schritte von der Zistelalm entfernt, erwartet Sie diese außergewöhnliche Wohnung, die Großzügigkeit, Geborgenheit und Naturerlebnis perfekt verbindet. Mit insgesamt rund 116 m² Wohnnutzfläche bietet diese Dachgeschosswohnung großzügigen Raum für individuelles Wohnen, kombiniert mit viel Komfort und einer einzigartigen Lage am Gaisberg. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang auf den Balkon, welcher zu entspannten Stunden an der frischen Bergluft einlädt. Altholzbalken verleihen der Wohnung einen besonderen Flair, während zahlreiche Fenster für viel Tageslicht sorgen und dem Wohnbereich eine gemütliche Atmosphäre verleihen. Ein Kachelofen sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme. Die Küche lädt ein, kulinarische Erlebnisse in geselliger Runde zu genießen. Zwei geräumige Schlafzimmer, ein Gäste-/Kinderzimmer oder Büro, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein Gäste-WC runden den durchdachten Grundriss dieser Wohnung ab. Der großzügige Vorraum direkt vor dem Wohnungseingang erweist sich als besonders praktisch, da er nicht nur zusätzlichen Stauraum schafft, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Gartenbereich, welcher Ihnen viel Platz für Entspannung im Grünen sowie Freiraum bietet. Zwei Garagenplätze sowie ein Außenstellplatz (für Besucher/Gäste) komplettieren dieses Angebot. Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.790,00 setzt sich folgendermaßen zusammen: € 1.442,72 Mietpreis inkl. MwSt. € 347,28 Betriebskosten inkl. Heizkosten und MwSt. - Mietvertragsdauer: 5 Jahre - Kaution: 3 BMM - Kosten für die Vertragsabwicklung werden von den Mietern übernommen (€ 400,-) Die Wohnung ist für den Mieter provisionsfrei und ist ab 01.11.2025 bezugsfertig. Sonstige Bewirtschaftungskosten wie Strom- Wasser, Internet und TV werden nach individuellem Verbrauch von den Mietern direkt bezogen und mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Leyla Pak gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In einer historischen Villa in herrlich ruhiger Lage in Aigen wartet diese charmante Hochparterrewohnung mit Blick auf den Gaisberg. Die gut aufgeteilten Räume, drei Schlafzimmer, 2 Bäder und ein heller, großzügiger Wohn-Essbereich machen die Wohnung perfekt für eine Wohngemeinschaft. Eckdaten der Wohnung: Wohnfläche: ca. 80 m² Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer + Wohn-/Essbereich) Lage: Hochparterre in historischer Villa, ruhige Grünlage in Aigen Bad 1: Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschine & Trockner Bad 2: Kleines Bad (Dusche & WC) direkt in einem der Schlafzimmer Zusätzliches WC: separat Boden: alter Dielenboden im Wohn-/Essbereich Gartennutzung: nach Absprache Pkw-Abstellplatz: optional anmietbar Fahrräder: überdachter Abstellplatz Verfügbarkeit: ab sofort Gesamtmiete: € 1.935,- (pro Zimmer € 645,-) Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #hell #ruhig

Nur wenige Schritte vom malerischen Mayburger Kai entfernt erwartet Sie diese charmante und lichterfüllte Dachgeschoß-Maisonette, die mit durchdachtem Raumkonzept überzeugt und in angenehm ruhiger Lage mit insgesamt drei Balkonen ein perfektes Stadtrefugium bildet. Im attraktiven Stadtteil Itzling schätzen Sie die Annehmlichkeiten des Stadtlebens und perfekter Infrastruktur in Verbindung mit dem herrlichen Salzachkai vor der Haustür. Entlang des Flusses flanieren oder radeln Sie gemütlich in die Innenstadt. Mittelpunkt dieser urbanen Wohnoase ist das großzügige Wohnzimmer. Die durchgehende Glasfront lässt viel Tageslicht in den Raum, der überdachte Balkon blickt auf einen grünen Innenhof mit Bäumen und Brunnen und lädt zu entspannten Stunden an der Sonne ein. Die separate Küche präsentiert sich strahlend neuwertig und ist mit Miele-Geräten ausgestattet. Eine Treppe führt in das Dachgeschoß mit dem geräumigen, zauberhaft hellen Schlafzimmer. Vom Balkon hier bietet sich ein bildschöner Ausblick über die Dächer der Stadt auf die Festung Hohensalzburg, Schloss Mönchstein, die reizende Müllner Kirche und bis in die Salzburger Bergwelt. Auch das gepflegte Wannenbad ist dank Fenster angenehm hell. Ein weiteres Zimmer mit Balkon und Ankleide en suite ist vielseitig als Homeoffice oder Gästezimmer nutzbar. HWB 44.... [Mehr]

#ruhig

Die Gemeinde Maishofen liegt idyllisch eingebettet zwischen den bekannten Orten Zell am See und Saalbach-Hinterglemm und vereint naturnahes Wohnen mit bester Infrastruktur. Umgeben von einer beeindruckenden Bergwelt bietet Maishofen den perfekten Rückzugsort für alle, die Ruhe suchen, aber dennoch kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten schätzen. Der Zeller See, einer der schönsten Badeseen Österreichs, ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt im Sommer zum Schwimmen, Segeln oder Stand-Up-Paddeln ein. Im Winter eröffnet die Nähe zu den Skigebieten Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn sowie der Schmittenhöhe in Zell am See grenzenloses Skivergnügen. Auch Langlaufloipen, Rad- und Wanderwege starten direkt in und um Maishofen. Für den täglichen Bedarf stehen in der Gemeinde selbst Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Banken zur Verfügung. Weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten finden sich in den nahen Zentren von Zell am See und Saalfelden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Virtuelle 360-Grad-Tour auf Anfrage verfügbar! Wohnen auf höchstem Niveau! Diese hochwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Mit ca. 49 m² Wohnfläche, einer großzügigen ca. 27 m² Terrasse und einem ca. 64 m² großen Garten bietet sie ein einmaliges Wohngefühl - ideal für Paare oder Naturliebhaber. Highlights der Wohnung: ✅ Angenehme Wohnfläche von ca. 49 m² - durchdachte Raumaufteilung ✅ Traumhafte Terrasse (ca. 27 m²) und eigener Garten (ca. 64 m²) für entspannte Stunden im Freien ✅ Exklusive Ausstattung - hochwertige Materialien und modernes Design ✅ 1 Carport & 1 Freiplatz - bequemes Parken direkt vor der Tür ✅ Ruhige Lage in Bürmoos - perfekte Kombination aus Natur & Infrastruktur ✅ Einbauküche - optional zum Erwerb Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! 🏡✨ Bitte beachten: Die Bilder stammen aus einer Wohnung im 1. OG. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist jedoch eine Gartenwohnung und bietet entsprechend Zugang zum Gartenbereich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Sehr gepflegte und sonnige 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung in Herrnau, südlich vom Stadtzentrum Salzburg. Mit dem Lift kommt man in das 4. Stockwerk und zur Wohnung im 5. und somit letzten Stockwerk muß man noch eine Stiege benützen. Zwei Schlafzimmer - eines wird derzeit als Eßzimmer verwendet - sowie ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die ostseitig gelegene Dachterrasse (ca. 14 qm) sind das Herzstück dieser Wohnung. Das elegante und hochwertige Bad mit Wanne, Dusche und Waschtisch ist eine kleine Wellnessoase. In der Küche ist neben einem Geschirrspüler und Herd mit Ceranfeld, auch eine Waschmaschine eingebaut. Auch ein kleiner Frühstückstisch hat in der Küche seinen Platz. Von hier gelangt man auf die westseitige Terrasse (ca. 9 qm), die ebenfalls mit einer Markise ausgestattet ist. Daneben befindet sich das Esszimmer bzw. Schlafzimmer. Das zweite Schlafzimmer ist möbliert und mit Einbauschränken versehen, somit ist bereits genügend Stauraum vorhanden. Ein separates WC und ein geräumiger, mit Einbauschränken und Garderobe verbauter Flur vervollständigen das Raumangebot. Diese Wohnung ist ideal für ein Paar oder auch eine kleine Familie, für Sonnengenießer und Ruhesuchende. Hervorzuheben ist die gepflegte Wohnanlage, die traumhafte Aussicht von den beiden großen Terrassen auf den Gaisberg, Untersberg und auf die Festung und die hervorragende Lage mit der perfekten Infrastruktur im bevorzugten Süden der Stadt Salzburg. Ein freier Bewohnerparkplatz, ein eigenes Kellerabteil und Gemeinschaftskellerräume sind vorhanden. Haustiere sind leider nicht erwünscht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Terrasse #hell

Diese loftartige Dachgeschoss-Wohnung besticht durch großzügiges Raumprogramm mit Raumhöhen bis zu 3, 25m und 47 m² Wohn-/Essbereich, sowie der exklusiven Designausstattung. Die lichtdurchfluteten Räume und die traumhafte Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung sind ein Garant für hohe Lebensqualität in urbaner Lage. RAUMPROGRAMM Vorraum/Garderobe, separates WC, Bad mit Wanne und Dusche, 47 m² Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und Ausgang auf die Sonnenterrasse mit Bergblick, 2 geräumige Schlafzimmer. Zusätzlich: 22 m² Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und ein TG-Stellplatz. HINWEIS: Die Heizkosten (Fernwärme) und Wasser werden gemeinsam mit dem Strom verrechnet.... [Mehr]