Wohnungen im Bezirk Vöcklabruck

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Vöcklabruck, Oberösterreich! Diese traumhafte Dachgeschoßwohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Wohnqualität, sondern auch den perfekten Rückzugsort in einer der schönsten Regionen des Landes. Mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von ca. 85 m² erstreckt sich diese gepflegte Wohnung über drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die harmonische Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sowohl gemütliche Abende mit der Familie als auch entspannte Stunden mit Freunden genießen können. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Fliesen und Laminat sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für eine pflegeleichte Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten, während das Badezimmer mit einer einladenden Badewanne zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Zentralheizung, die über Fernwärme betrieben wird - so bleiben Sie auch in den kälteren Monaten stets warm und geborgen. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, sodass Sie jederzeit bequem parken können. Die Lage dieser Wohnung ist ebenso überzeugend wie ihre Ausstattung. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen. Auch Supermärkte und Bäckereien sind nur einen Katzensprung entfernt, sodass Sie Ihre Einkäufe mühelos erledigen können. Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bus optimal gegeben, was Ihnen eine flexible Mobilität in der Region ermöglicht. Nutzen Sie die Chance, in dieser top gepflegten Dachgeschoßwohnung in Vöcklabruck zu wohnen. Für eine monatliche Miete inkl. BK (ohne Strom ) von 850,00 € genießen Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil, der geprägt ist von Komfort, Ruhe und einer hervorragenden Infrastruktur. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. E.R. Immobilien GmbH Hr. Ensberger Roman Geschäftsführer [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese charmante Dachgeschosswohnung in 4840 Vöcklabruck bietet eine ideale Lage für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sorgen für Ihre gesundheitliche Versorgung. Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen, während Supermärkte, Bäckereien und Banken für den täglichen Einkauf bereitstehen. Gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr runden das Angebot ab.... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #hell #ruhig

Diese sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich in der begehrten Gemeinde Oberhofen am Irrsee und vereint modernes Wohngefühl mit einer naturnahen, ruhigen Lage. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine Atmosphäre, die vom ersten Moment an zum Wohlfühlen einlädt. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Helligkeit sowie den edlen Parkettboden, der allen Räumen eine warme und elegante Note verleiht. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, offene Wohnatmosphäre. Die neuwertige Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet moderne Ausstattung sowie ausreichend Stauraum - ideal für genussvolle Kochmomente und gesellige Abende. Ein besonderes Highlight ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon, der sonnige Stunden bis in die Abendstunden garantiert. Hier lässt sich der Blick ins Grüne genießen, der Alltag hinter sich lassen und die ruhige Umgebung in vollen Zügen auskosten - ob beim Frühstück, Lesen oder bei einem Glas Wein am Abend. Das Schlafzimmer präsentiert sich als ruhiger Rückzugsort mit angenehmer Größe und ebenfalls hochwertigem Parkettboden. Es bietet genügend Platz für ein komfortables Bett sowie Stauraumlösungen und lädt zu erholsamen Nächten ein. Das Badezimmer mit Badewanne ist zeitlos und gepflegt gestaltet und bietet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die Badewanne lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein und rundet den komfortablen Gesamteindruck der Wohnung ab. Ein Lift im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort und macht die Wohnung bequem erreichbar - ein nicht zu unterschätzender Vorteil im Alltag. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem äußerst gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, Ruhe und Wohnkomfort legen. Die Lage in Oberhofen am Irrsee verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Der Irrsee ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, während die umliegende Landschaft des Salzkammerguts zu jeder Jahreszeit ihren besonderen Reiz entfaltet. Diese Wohnung ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben - ein echtes Zuhause in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs. Ausstattung und Highlights: Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und hochwertig ausgestattet: - Moderne Einbauküche - Wohnzimmer mit Parkettboden - Badezimmer Badewanne und Waschamischenanschluss - Raffstores im Wohnbereich sowie Schlafzimmer - Fußbodenheizung mittels Fernwärme - Barrierefreier Zugang sowie Lift im gesamten Haus - Die Außenwand der Wohnung wurde mit hochwertiger Steinwolle gedämmt Gegenständliche Wohnung ist noch bis 30.11.2026 befristet vermietet. Eckdaten im Überblick: - Wohnfläche: ca. 58 m² - Balkon (Südwestt): ca. 8 m² - Baujahr: 2015 - Heizung: Fernwärme - Energiekennzahl: HWB 45 - 2 Stück Außenstellplatz a`€ 10.000,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Ihr neues Zuhause in Zell am Moos Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zell am Moos , einer idyllischen Gemeinde im wunderschönen Salzkammergut . Diese exquisite Drei-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen puren Komfort in einer der begehrtesten Regionen Oberösterreichs. Sie ist ideal für Familien, Paare oder auch als Investitionsmöglichkeit . Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau und bietet Ihnen den Vorteil eines Erstbezugs . Sie haben die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung der Wohnung einzubringen und somit ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Der zeitgemäße Baustil und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen und garantieren ein Höchstmaß an Wohnqualität . Mit einer Wohnfläche von rund 89,93 m² teilt sich die Wohnung wie folgt auf: 2. Obergeschoss : Vorraum WC (getrennt) Kinderzimmer Wohnen/Kochen/Essen Schlafzimmer Bad/WC Abstellraum Keller : Abstellraum (5,04 m²) Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der nordöstlich sowie der südöstlich ausgerichtete Balkon mit einer Fläche von einmal 9,17 m² und 19,02 m² . Hier finden Sie Ihren privaten Rückzugsort , um die warmen Sommerabende zu genieße. Weiters bieten die Balkone zudem einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur und die idyllische Landschaft von Zell am Moos. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Stellplätze , sodass Sie sich nie wieder Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen und hellen Wohnbereich empfangen, der durch große Fenster viel Tageslicht einfängt . Das moderne Bad ist stilvoll gestaltet und bietet Ihnen Entspannung pur , sei es in der Badewanne oder unter der Dusche. Diese Drei-Zimmer-Wohnung in Zell am Moos ist ein wahrer Traum , der nun Wirklichkeit werden kann . Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs und genießen Sie die hohe Lebensqualität , die diese Immobilie zu bieten hat. Wir freuen uns darauf , Ihnen dieses Objekt persönlich zu präsentieren und Sie bei Ihrem Kaufprozess zu begleiten . Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Bei diesem Premium-Bauvorhaben werden 3 perfekt konzipierte Wohneinheiten in einzigartiger Alleinlage am Waldesrand umgesetzt. Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Terrassen mit Panoramablick und Gartenanteile. Die Kraftfahrzeuge werden auf der Kellergeschossebene in einem Carport auf der Nordseite der Liegenschaft untergebracht. Sämtliche Wohnungen öffnen sich nach Süd-Westen und entsprechen dem Premiumsegment, mit hervorragender Raumaufteilung, besonderen Detaillösungen, traumhaften Balkonen und Terrassen. Die durchdachten Wohnkonzepte begeistern mit hellem Ambiente, cleveren Grundrissen, repräsentativen Entrèes, gemütlichen Loungezonen, die Wohnen, Essen und Kochen kommunikativ verbinden. Die Sonnenterrassen und Gärten vergrößern den Wohnraum ins Freie. Die Schlafzimmer sind harmonische Rückzugsorte, die Bäder hochwertig und mit Tageslicht geplant. Jede Wohneinheit verfügt über einen geräumigen Speise- und Abstellraum. Ökologische Massiv- und Holzbauweise, eigene Trinkwasserversorgung, qualitätsvolle technische Gebäudeausstattung, Heizen und Warmwasseraufbereitung mit Luft-Wärme-Pumpen sowie eigene PV-Anlage, Einzelraumsteuerung, One-Key-System und vieles mehr unterstreichen den Mehrwert diese einmaligen Wohnobjektes und sichern somit ein nachhaltig gesundes Wohn- und Raumklima. Die Raumgestaltung kann noch an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden! Die Highlights auf einen Blick: Absolute Ruhe / Alleinlage am Waldesrand Zweitwohnsitzmöglichkeit Hochwertige Ausstattungsmerkmale Fußbodenheizung und Kaminanschluss Eigene Trinkwasserversorgung / PV Anlage kombiniert mit Luftwärmepumpe XL- Carports uvm Kaufpreis Carports Top 04 € 35.000,00 verkauft Top 05 € 30.000,00 verkauft Top 06 € 28.000,00 Top 07 € 26.000,00 Top 08 € 26.000,00 Top 09 € 26.000,00 Gerne stehe ich für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung! Tel. [Tel] Fr. Wörndl *** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Wohnen mit Bergblick - Stilvoller 3-Zimmer-Wohnkomfort in Tiefgraben Eingebettet in die idyllische Landschaft des Mondseelandes präsentiert sich diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung als ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und Wohnqualität schätzen. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Hier eröffnet sich ein herrlicher Blick auf die umliegende Bergwelt - ein Ort zum Durchatmen, Entspannen und Genießen des Alltags. Die gemütliche, teilmöblierte Küche ist harmonisch in das Wohnkonzept integriert und bietet den passenden Rahmen für kulinarische Momente in angenehmer Atmosphäre. Über den freundlichen Eingangs- und Garderobenbereich erschließen sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette. Ein Personenlift sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, einen zusätzlichen Autoabstellplatz, ein Kellerabteil sowie die Mitbenutzung des Gartens. Die ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Mondsee verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit - ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt. Ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung. Elisabeth Ebner [Tel] *** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at *** Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Am Nordufer des Attersees gelegen, mit Blick über den See und auf das Höllengebirge, ist die Geschichte des Standortes Kammer-Schörfling eng mit der Entwicklung des gleichnamigen Schlosses verbunden. In zentraler Lage und in erster Reihe am See besticht diese 2-Zimmer Wohnung im 1. OG mit einer optimalen Aufteilung auf kleinem Raum. Die Top 5 bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche samt direktem Zugang auf die Terrasse, ein Schlafzimmer (mit Terrasse) sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnung mit bodentiefen Fensterfronten bzw. Terrassentüren samt Terrasse bietet ein Wohlfühl-Erlebnis sowohl im Inneren als auch im Freien. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Echtholzparkett verleiht den Räumen zeitlose Eleganz und unvergleichliche Wärme. Große Fensterfronten mit Holz-Alu-Dreifachverglasung versprechen nicht nur beeindruckende Ausblicke, sondern auch optimale Energieeffizienz. Für ein perfektes Raumklima sorgt eine Pellets-Heizung. Die Einheit wird teilmöbliert inkl. Kellerabteil und einem Tiefgaragenplatz zum Verkauf angeboten. Die Gemeinde Schörfling steht nicht nur für "Sommerfrische", sondern bietet ganzjährig ideale Bedingungen als Wohnstandort - nicht zuletzt aufgrund der verkehrsgünstigen Lage zur A1 West-Autobahn. Objekttyp: Wohnungseigentum Wohnungsgröße: A ~ 50,37 m² (lt. Einreichplan) Terrasse: Südost: ~ 20,29 m² Heizung/Warmwasser: Pellets Besondere Ausstattungsmerkmale: Barrierefreier Zugang (Lift) Installationen für E-Mobilität vorbereitet Fußbodenheizung Raffstore Smart Home Zeitlose und hochwertige Sanitärelemente Parkmöglichkeit: Tiefgarage Kaufpreise/Verfügbare Einheiten: Die Kosten pro TG-Stellplatz betragen € 30.000 und sind nicht im Kaufpreis inkludiert. Projektstatus: Baubewilligt Geplanter Baustart: Herbst 2026 Nutzung: Die Gemeinde Schörfling zählt zu den Vorbehaltsgebieten im Sinn des OÖ. Grundverkehrsgesetzes. Es besteht die Verpflichtung zur Begründung eines Hauptwohnsitzes. Haftungsausschluss: Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Unverbindliche Visualisierungen. Änderungen vorbehalten. Kein Rechtsanspruch ableitbar. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten die den aktuellen Entwurfsstand bei Drucklegung repräsentieren, welche im Zuge weiterer Planungsphasen variieren können. Alle gezeigten Ansichten des Gebäudes sowie der Einrichtung sind Symbolbilder und freie künstlerische Darstellungen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Bilder und Inhalte wird keine Haftung übernommen. Hinsichtlich der Boden- und Wandbeläge sowie der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen gilt ausschließlich die Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Sonstige dargestellte Einrichtungsgegenstände dienen der Veranschaulichung und werden nicht geliefert. Vorbehaltlich Änderungen, Druck- und Satzfehler, Stand: August 2025. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell #ruhig

Elegant, hochwertig und gepflegt ist Ihr neues Zuhause, ein Ort der Geselligkeit, an dem Familie und Freunde gerne zusammenkommen. Ihre Besucher werden Augen machen und Sie bewundern! In der modernen Küche bereiten Sie das Essen vor, im großzügigen Wohn- und Essbereich sitzen Ihre Freunde, schauen Fußball, lachen und genießen die Geselligkeit. Nach einer gemeinsamen Jause auf der sonnengeschützten Südloggia machen Sie sich mit Ihren Kindern auf den Weg zum nahe gelegenen Mondsee oder Attersee, um die gemeinsame Zeit beim Schwimmen und Spazieren zu genießen. Diese Wohnung bietet Ihnen: Eigener Garten zum abendlichen Relaxen! Gartengerätehütte für zusätzlichen Stauraum! Wettergeschützter Wintergarten! Modernster Standard! Hohe Wärmedämmung! Naturruhelage nahe Mondsee und Attersee: Erholung 365 Tage im Jahr! Vom großzügig gestalteten Entrée öffnet sich der etwa 26 m² große, lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich. Dieser führt auf den ca. 8 m² großen Wintergarten. Lassen Sie hier Ihren Tag mit einem wunderschönen Sonnenuntergang ausklingen. Die moderne Küche samt hochwertigen Geräten der Marke Miele, bietet Ihnen viel Stauraum und Freude beim Kochen. Eine elegante Kochinsel wird zum Herzstück Ihrer kulinarischen Abenteuer. Die Wohnung bietet noch ein großzügiges, etwa 17 m² großes Schlafzimmer mit dem angrenzenden, hell verfliesten Tageslichtbad. Das Badezimmer ist mit einer Regendusche, einem Waschtisch sowie einem Wc ausgestattet und bietet so alles, was Sie für entspannte Momente der Pflege benötigen. Im vorderen Teil der Wohnung befindet sich ein weiteres Zimmer, das derzeit als Ankleideraum genutzt wird. Ein etwa 12 m² großes Kinderzimmer ergänzt das durchdachte Raumkonzept. Das Haus ist teilunterkellert und bietet im Kellergeschoss großzügigen Stauraum mit vielfältigen Möglichkeiten zur Lagerung. Im Sommer lädt der großzügige ca. 92 m² große Garten mit Familie und Freunden zum Entspannen ein. Das fröhliche Lachen der Kinder erfüllt die Luft, während sie das hauseigene Gemüse aus dem sonnenverwöhnten Süd-West-Garten ernten. Ein Ort, der Lebensfreude und Natur verbindet. Der Energieausweis vom 04.05.2016 weist folgende Energiewerte auf: HWB 68 kWh/m²a, fGEE 0,89. Die monatliche Vorschreibung betrug bisher ca. € 250,-. Folgende Sanierungen wurden im Haus und in der Wohnung durchgeführt: + 1999: Austausch der Fenster gegen neue Kunststofffenster mit 2-Fach Verglasung + 1999: Einbau einer Ölfeuerungsanlage + 2016: Fassadensanierung + 2016: Balkonzubau + 2017: Errichtung einer Gartengerätehütte + 2018: Erneuerung der elektrischen Leitungen + 2016: Erneuerung der E-Installationen + 2018: Erneuerung der Wasserleitungen + 2018: Erneuerung des Badezimmers + 2018: Erneuerung der Küche + 2021: Zubau eines unbeheizten Wintergartens Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Wohnung begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Neugierig geworden? Fordern Sie umgehend unverbindlich und kostenlos zusätzliche Informationen an! Möchten Sie die Immobilie schon heute virtuell besichtigen? Bitte kopieren und fügen Sie den Link https://tour.ogulo.com/JJGM in Ihren Browser ein und starten Sie den virtuellen 360 Grad-Rundgang. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung!... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Aufgeteilt auf zwei Baukörper mit je 3 Wohnungen sind die Wohnungen in verschiedenen Größen erhältlich - von kompakten 63 m² bis hin zu großzügigen 88 m² und umfassen 2 bis 4 Zimmer. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hinterbuch, einem kleinen Ort in Oberösterreich, der Natur und Wohnkomfort ideal verbindet. Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock bietet auf rund 64 m² genug Platz für Paare, kleine Familien oder Singles, die es gerne ruhig und trotzdem gut angebunden haben. Die Wohnung ist gut geschnitten, die Räume sind hell und freundlich - perfekt zum Entspannen, Arbeiten oder Einrichten nach Ihrem Geschmack. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und die wunderbare Aussicht auf die umliegende Natur zu genießen Die Lage ist ruhig, aber trotzdem praktisch. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe, und auch die Verbindung in die nächstgelegenen Städte ist unkompliziert. Neugierig geworden? Dann schauen Sie sich diese Wohnung gerne persönlich an - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Lage: Die neuen Wohnmöglichkeiten befinden sich in einer einzigartigen ruhigen Lage zwischen Vöcklabruck und Gmunden. Der traumhafte Standort bietet nicht nur einen herrlichen Blick auf die Berge und die Natur, sondern auch zahlreiche Vorteile für Ihren Alltag. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind gut erreichbar. Die Umgebung ist ein echtes Paradies für Natur- und Erholungsliebhaber. Umgeben von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen. Ob ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren oder einfach das Genießen der Ruhe - hier können Sie dem Alltag wunderbar entfliehen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Belagsfertige Wohnung im 1. OG in zentraler Lage und nur wenige Schritte vom Attersee entfernt. In unmittelbarer Nähe (fußläufig) sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten und Restaurants/Cafès. Mit etwas Fantasie kann man sich hier sein eigenes Schmuckstück in einer Topregion verwirklichen sodaß richtiges Urlaubsfeeling aufkommt. Die Wohnung bietet 3 Schlafzimmer, einen großen Wohn Essbereich mit südseitigem Balkon, Küche, Bad, WC und Eingangsbereich und ist sowohl für Familien als auch 1-2 Personen gut geeignet. Die Wände sind veränderbar womit man auch einen sehr großen offenen Wohn Ess Bereich mit Küche schaffen könnte. Der Wohneinheit ist ein PKW Abstellplatz zugewiesen hinter einer Schrankenanlage. Ebenso gibt es ein Kellerabteil und einen Lift! Die parkähnliche allgemeine Gartenanlage lädt zum Verweilen ein. Für Fragen und Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, [Tel], [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.33... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Salzkammerguts öffnet sich in Zell am Moos ein Zuhause, das Ruhe, Stil und Großzügigkeit vereint. Der im Jahr 2018 ausgeführte Dachgeschossausbau verleiht dem Bestandsgebäude aus den 1970er-Jahren ein neues, zeitgemäßes Gesicht - geprägt von klarer Architektur und harmonischem Wohngefühl. Ein Personenaufzug führt direkt in die Wohnung, die sich auf rund 160 m² Wohnnutzfläche elegant und funktional gliedert. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück, wobei sich die offene Küche stimmig in das Raumkonzept einfügt und eine harmonische Verbindung schafft. Vier flexibel nutzbare Zimmer bieten Raum für individuelle Lebensentwürfe. Das großzügige Bad mit Dusche, Badewanne und Tageslicht vermittelt den Charakter eines privaten Rückzugsortes. Die Balkonterrasse öffnet den Blick über den Ort und in die umliegende Landschaft - ein Platz, um die Weite zu genießen und den Tag in stimmungsvoller Atmosphäre ausklingen zu lassen. Ergänzt wird das Immobilienangebot durch eine Garage, einen Kellerraum sowie einen liebevoll angelegten Gemeinschaftsgarten - ideal, um sonnige Stunden im Freien zu verbringen. Diese Dachgeschosswohnung vereint Komfort, Weite und Beständigkeit - ein Ort, der Raum für neue Lebenskapitel schafft und das Gefühl von Angekommen-Sein vermittelt. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Yvonne Siam gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10% abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Bitte beachten Sie, dass einige der dargestellten Fotos digitale Einrichtungsideen beinhalten. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Garten #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Leben, wo andere Urlaub machen - Exklusive Chalets mit Seeblick und privatem Seezugang in Steinbach am Attersee In absoluter Premiumlage mit atemberaubendem Blick auf den türkisblauen Attersee entstehen zwei stilvolle Chalets im modernen Finca-Stil - architektonisch außergewöhnlich, hochwertig ausgestattet und harmonisch in die prachtvolle Naturkulisse des Salzkammerguts eingebettet. Dank der erhöhten Lage genießen alle Wohneinheiten freie Ausblicke. Die großformatigen Fensterflächen schaffen fließende Übergänge zwischen dem Innen- und dem Außenbereich. Das Interior überzeugt mit einem stilvollen Farbkonzept, feinsten Materialien wie edlem Eichenparkettboden, großformatigem Feinsteinzeug sowie einem durchdachten Lichtdesign. Ein absolutes Highlight ist der private Seezugang, welcher exklusiv den Bewohnern zur Verfügung steht - der perfekte Ort für unvergessliche Tage am See, Morgenrunden im Wasser oder stille Abendstunden am Ufer. Ein exklusiver Rückzugsort für alle, die das Leben am Wasser lieben. Die hier angebotene 4-Zimmer Gartenwohnung mit rund 98 m² Wohnfläche bietet eine perfekte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus betritt man die großzügige Terrasse mit angrenzendem Eigengarten - der Blick reicht weit über den glitzernden See bis hin zur umliegenden Bergwelt. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Diese einzigartigen Wohneinheiten bieten Ihnen ein unvergleichliches Lebensgefühl an einem der schönsten Plätze Österreichs, am zauberhaften Attersee im Salzkammergut - für alle, die Ruhe, Qualität und Ästhetik schätzen. Kontaktieren Sie uns gerne! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der Gemeinde Attersee am Attersee, in Palmsdorf, steht diese außergewöhnliche Gartenwohnung in einmaliger Lage zum Verkauf. Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Lage des Gebäudes mit atemberaubendem Ausblick. Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoss und ist über eine Treppe zu erreichen. Auf ca. 81 m² verteilen sich ein Vorraum, eine großzügige und offene Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein separates WC. Sowohl vom Wohnbereich als auch von den Schlafzimmern aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse bzw. Loggia und weiter in den Garten - ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Erleben Sie die Immobilie online: https://tour.ogulo.com/0UPP Zum Angebot gehören außerdem zwei Kfz-Abstellplätze (ein Carport und ein Freistellplatz) sowie ein Kellerabteil. Die Ferienregion Attersee bietet zu jeder Jahreszeit eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Im Sommer lädt der glasklare See zum Baden, Segeln und Entspannen ein, während im Winter gut ausgebaute Skigebiete und malerische Wanderwege im Salzkammergut auf sportlich Aktive warten. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten und ist ein echter Geheimtipp für Genießer. Bitte beachten Sie : In der Gemeinde Attersee am Attersee besteht grundsätzlich die Verpflichtung, einen Hauptwohnsitz zu begründen.... [Mehr]