Wohnungen in 4865 Nußdorf am Attersee

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen, wo andere Urlaub machen! Willkommen in Ihrem exklusiven Rückzugsort am idyllischen Attersee im wunderschönen Salzkammergut. Hier vereinen sich moderne Architektur, naturnahe Materialien und ein unvergleichliches Panorama zu einem Wohngefühl der besonderen Art. Die hier angebotenen Wohneinheiten thronen im Ortsteil Parschallen in Panoramalage über dem Attersee und eröffnen einen Ausblick, der seinesgleichen sucht. Die Architektur folgt einem klaren, reduzierten Design, das durch den großzügigen Einsatz von Holz, Wärme und Natürlichkeit ausstrahlt. So fügen sich die beiden Gebäude harmonisch in die Umgebung ein und schaffen eine Atmosphäre von Eleganz und Geborgenheit. Im Inneren erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, durchdachte Grundrisse und ein Ambiente, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Ausstattung verbindet stilvolle Ästhetik mit Komfort: edle Materialien, großzügige Bäder, offene Wohnbereiche und raffinierte Details sorgen dafür, dass Sie sich auf Anhieb zuhause fühlen. Besonders wertvoll ist die Privatsphäre, die hier großgeschrieben wird. Die weitläufig angelegten Außenbereiche laden zum Verweilen und Genießen ein - Ruhe, Freiraum und ein Maximum an Lebensqualität! Die hier angebotene 3-Zimmer Gartenwohnung mit zwei Terrassen empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der in einen zentralen Flur überleitet, von dem aus alle Räume bequem zugänglich sind. Der lichtdurchflutete, rund 34 m² große, Wohn-/Koch- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Hauptterrasse, die rund 57 m² Gartenfläche umfasst. Zwei Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Elternschlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer oder als Büro. Ein Tageslicht-Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Raumangebot. Die zweite Terrasse stellt einen weiteren idealen privaten Rückzugsort dar. Zwei Tiefgaragen-Stellplätze sind der Wohnung zugeordnet und komplettieren dieses Immobilienangebot (Kaufpreis á € 30.000,-). Die durchdachte Raumaufteilung, die lichtdurchfluteten Räume und die beiden Terrassen mit direktem Gartenbezug schaffen ein komfortables und zugleich hochwertiges Wohnumfeld in einer traumhaften Umgebung. Diese Residenzen sind mehr als "nur" Wohnungen - sie verkörpern ein Lebensgefühl. Ein Ort, an dem Sie ankommen, zur Ruhe kommen und das Leben in seiner schönsten Form genießen können. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem exklusiven Rückzugsort am idyllischen Attersee im wunderschönen Salzkammergut. Hier vereinen sich moderne Architektur, naturnahe Materialien und ein unvergleichliches Panorama zu einem Wohngefühl der besonderen Art. Die hier angebotenen Wohneinheiten thronen im Ortsteil Parschallen in Panoramalage über dem Attersee und eröffnen einen Ausblick, der seinesgleichen sucht. Die Architektur folgt einem klaren, reduzierten Design, das durch den großzügigen Einsatz von Holz, Wärme und Natürlichkeit ausstrahlt. So fügen sich die beiden Gebäude harmonisch in die Umgebung ein und schaffen eine Atmosphäre von Eleganz und Geborgenheit. Im Inneren erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, durchdachte Grundrisse und ein Ambiente, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Ausstattung verbindet stilvolle Ästhetik mit Komfort: edle Materialien, großzügige Bäder, offene Wohnbereiche und raffinierte Details sorgen dafür, dass Sie sich auf Anhieb zuhause fühlen. Besonders wertvoll ist die Privatsphäre, die hier großgeschrieben wird. Die weitläufig angelegten Außenbereiche laden zum Verweilen und Genießen ein - Ruhe, Freiraum und ein Maximum an Lebensqualität! Die hier angebotene 3-Zimmer Gartenwohnung mit zwei Terrassen vereint durchdachte Architektur mit großzügigem Freiraum. Der einladende Eingangsbereich führt in einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem zugänglich sind. Der lichtdurchflutete, rund 37 m² große, Wohn-/Koch- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur beeindruckenden, ca. 80 m² großen, Hauptterrasse - ein wahrer Wohntraum im Freien! Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der zum See hin ausgerichtete Garten, der einen freien Blick auf den glitzernden Attersee und in die umliegende Natur eröffnet. Zwei freundliche Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten und Flexibilität in der Nutzung. Ein Tageslicht-Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Raumangebot. Eine zusätzliche, charmante Terrasse schafft einen persönlichen Rückzugsort - perfekt für entspannte Auszeiten. Zwei Tiefgaragen-Stellplätze sind der Wohnung zugeordnet und komplettieren dieses Immobilienangebot (Kaufpreis á € 30.000,-). Diese Residenzen sind mehr als "nur" Wohnungen - sie verkörpern ein Lebensgefühl. Ein Ort, an dem Sie ankommen, zur Ruhe kommen und das Leben in seiner schönsten Form genießen können. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gartenwohnung in 4865 Nußdorf am Attersee! Diese großzügige Immobilie vereint modernen Komfort mit einem Hauch von ländlicher Idylle und bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Ruhe und Lebensqualität. Mit einer beeindruckenden Fläche von 115 m² erstreckt sich diese Wohnung über das Erdgeschoss und bietet Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die 6 Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten Ihnen die Freiheit, jeden Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten - ob als gemütliches Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Derzeit ist nur ein Schlafzimmer in Nutzung, Sie können es aber bis zu 4 Schlafzimmer ändern. Ein absolutes Highlight dieser Gartenwohnung ist der traumhafte Seeblick, den Sie von Ihrer eigenen Terrasse genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens mit einer Tasse Kaffee auf Ihrer Terrasse sitzen und den Blick über den glitzernden Attersee schweifen lassen. Der angrenzende Garten lädt dazu ein, im Freien zu entspannen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Das massiven Ziegelbauwerk mit Satteldach sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für eine hervorragende Energiebilanz und somit für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Darüber hinaus stehen Ihnen eine Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung, was das Parken in dieser beliebten Wohngegend besonders bequem macht. Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind bequem erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung mit dem Bus gelangen Sie schnell in die umliegenden Orte und genießen die Vorzüge der Region. Mit einem Kaufpreis von 699.000,00 € erhalten Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Lebensgefühl, das man in den urbanen Zentren oft vermisst. Der Preis versteht sich nach vollständiger Fertigstellung der Wohnung. Hier können Sie mit Ihrer Familie aufblühen und die Vorzüge der Natur in vollen Zügen genießen, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens zur Hand haben. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, was diese wunderschöne Gartenwohnung in Nußdorf am Attersee zu bieten hat. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Die Wohnung wird Ende 2025 fertiggestellt, sie können den Jahreswechsel bereits in Ihrer neuen Wohnoase feiern. Bitte beachten Sie, die Bilder wurden teilweise mittels KI bearbeitet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese charmante Gartenwohnung in Nußdorf am Attersee besticht durch ihre traumhafte Lage in unmittelbarer Nähe zum Attersee. Hier genießen Sie die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur. Optimale Infrastruktur sorgt für höchsten Komfort: Ärzte, Schulen, Supermärkte, Bäckereien, Banken und Geldautomaten sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, sodass Sie flexibel und mobil bleiben. Ideal für Familien und Naturliebhaber!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Erstbezug einer Dachwohnung mit großer Terrasse und Seeblick im Ortszentrum. Bei Bedarf wird ein Badeplatz auf Pachtbasis angeboten