Wohnungen im Bezirk Ried im Innkreis

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #mietkauf

WOHNUNGSEINHEITEN: Gesamtanzahl: 18 Mietwohnungen mit Kaufoption Aufteilung: ein modernes Wohnhaus mit 3 Geschoßen 6 Zweizimmer-Wohnungen 9 Dreizimmer-Wohnungen 3 Vierzimmer-Wohnungen AUSSTATTUNG: Carport: 18 überdachte Parkmöglichkeiten für Ihren PKW Freistellplätze: 9 weitere freie Stellplätze im Außenbereich Eigengarten: privater Grünbereich für jede Wohnungseinheit im Erdgeschoß Grundrisse: durchdachte und ansprechende Raumgestaltung Loggia: großzügige und optimal ausgerichtete Loggien Kellerabteile: zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller Wärmeversorgung: nachhaltige Fernwärme in Verbindung mit Fußbodenheizung Wohnraumlüftung: kontinuierliche Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen Mit den Bauarbeiten wurde im April 2025 gestartet. Die Baufertigstellung ist bis Ende 2026 vorgesehen. Besichtigungen werden vorerst nicht angeboten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #mietkauf

WOHNUNGSEINHEITEN: Gesamtanzahl: 18 Mietwohnungen mit Kaufoption Aufteilung: ein modernes Wohnhaus mit 3 Geschoßen 6 Zweizimmer-Wohnungen 9 Dreizimmer-Wohnungen 3 Vierzimmer-Wohnungen AUSSTATTUNG: Carport: 18 überdachte Parkmöglichkeiten für Ihren PKW Freistellplätze: 9 weitere freie Stellplätze im Außenbereich Eigengarten: privater Grünbereich für jede Wohnungseinheit im Erdgeschoß Grundrisse: durchdachte und ansprechende Raumgestaltung Loggia: großzügige und optimal ausgerichtete Loggien Kellerabteile: zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller Wärmeversorgung: nachhaltige Fernwärme in Verbindung mit Fußbodenheizung Wohnraumlüftung: kontinuierliche Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen Mit den Bauarbeiten wurde im April 2025 gestartet. Die Baufertigstellung ist bis Ende 2026 vorgesehen. Besichtigungen werden vorerst nicht angeboten.... [Mehr]

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WOHNUNGSEINHEITEN: Gesamtanzahl: 18 Mietwohnungen mit Kaufoption Aufteilung: ein modernes Wohnhaus mit 3 Geschoßen 6 Zweizimmer-Wohnungen 9 Dreizimmer-Wohnungen 3 Vierzimmer-Wohnungen AUSSTATTUNG: Carport: 18 überdachte Parkmöglichkeiten für Ihren PKW Freistellplätze: 9 weitere freie Stellplätze im Außenbereich Eigengarten: privater Grünbereich für jede Wohnungseinheit im Erdgeschoß Grundrisse: durchdachte und ansprechende Raumgestaltung Loggia: großzügige und optimal ausgerichtete Loggien Kellerabteile: zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller Wärmeversorgung: nachhaltige Fernwärme in Verbindung mit Fußbodenheizung Wohnraumlüftung: kontinuierliche Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen Mit den Bauarbeiten wurde im April 2025 gestartet. Die Baufertigstellung ist bis Ende 2026 vorgesehen. Besichtigungen werden vorerst nicht angeboten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #mietkauf

WOHNUNGSEINHEITEN: Gesamtanzahl: 18 Mietwohnungen mit Kaufoption Aufteilung: ein modernes Wohnhaus mit 3 Geschoßen 6 Zweizimmer-Wohnungen 9 Dreizimmer-Wohnungen 3 Vierzimmer-Wohnungen AUSSTATTUNG: Carport: 18 überdachte Parkmöglichkeiten für Ihren PKW Freistellplätze: 9 weitere freie Stellplätze im Außenbereich Eigengarten: privater Grünbereich für jede Wohnungseinheit im Erdgeschoß Grundrisse: durchdachte und ansprechende Raumgestaltung Loggia: großzügige und optimal ausgerichtete Loggien Kellerabteile: zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller Wärmeversorgung: nachhaltige Fernwärme in Verbindung mit Fußbodenheizung Wohnraumlüftung: kontinuierliche Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen Mit den Bauarbeiten wurde im April 2025 gestartet. Die Baufertigstellung ist bis Ende 2026 vorgesehen. Besichtigungen werden vorerst nicht angeboten.... [Mehr]

einmalige Kosten: ISG Mitgliedschaft 6 Geschäftsanteile 218,04 Euro

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnkomfort garantiert! Zweigeschoßige Dachgeschosswohnung in Ried im Innkreis zu verkaufen! Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit vollausgestatteter Küche im Obergeschoß der Wohnung bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Wohlfühlen ein. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Lichtambiente und bieten Zugang zur sonnigen Terrasse bzw. Loggia, die reichlich Platz für Entspannung und gesellige Stunden bietet. Im Untergeschoß befinden sich die beiden gemütlichen Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, sowie ein zeitloses Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der geräumige Eingangsbereich, die separate Toilette und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab. Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit teilweise elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Raumaufteilung OG: - Garderobe - Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank - Kinderzimmer/Büro etc. - Separate Toilette - Abstellraum Raumaufteilung DG: - Offener Wohn-/Essbereich mit Küche - Loggia/Terrasse Im Kaufpreis ist ein Carportplatz sowie ein praktisches ca. 7,50m² großes Kellerabteil inkludiert. KAUFPREIS: € 329.000,00 Die aktuellen monatl. Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 246,84 inkl. USt und die Rücklage auf € 136,81. Das monatl. Heizkosten-Akonto beläuft sich derzeit auf € 123,47 inkl. USt. Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Die geräumige 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist trotz der zentralen Lage sehr ruhig gelegen. Sie besteht aus Vorraum, Bad/WC und Kochen/Schlafen/Wohnen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 46,91 m². Die Küche ist möbliert und im Mietpreis bereits inkludiert! Im Dachgeschoss befindet ein großer Trockenraum sowie ein Abteil für jede Wohnung. PKW-Abstellplätze befinden sich am Haus bzw. in unmittelbarer Nähe. INS-Partner Immobilien GmbH weist darauf hin, dass in einzelnen Objektbildern KI-gestützte Anpassungen vorgenommen wurden, um z B Einrichtungsvorschläge oder Gestaltungsbeispiele zu zeigen. Diese Bilder sind als, KI-geschützte Visualisierung´ gekennzeichnet, Sie dienen einschließlich der Veranschaulichung und stellen nicht den tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie dar. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <9.000m Apotheke <9.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <8.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

MODERNE EIGENTUMSWOHNUNG IM OBERGESCHOSS HERRLICHE EIGENTUMSWOHNUNG IN PERFEKTER LAGE Zum Verkauf steht eine hochwertige neue Eigentumswohnung im Obergeschoß eines modernen Wohnhauses in ruhiger Lage. Das Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise errichtet und entspricht den aktuellen baulichen und energetischen Standards. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie einen schönen Ausblick, der zum Entspannen einlädt. Video vorhanden Der Erstbezug ist für Herbst 2026 geplant. WOHNUNGSDETAILS * Wohnfläche: ca. 72 m² * Geschoß: Obergeschoß * Balkon: ca. 12 m² * Zimmeranzahl: optimal geschnittene Wohnräume * Sanitärräume: * 1 separates WC * 1 Badezimmer mit Fenster * Kellerabteil: vorhanden Die großzügige Wohnfläche bietet viel Platz für individuelles Wohnen. Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen herrlichen Ausblick in die ruhige Umgebung. BAUWEISE & AUSSTATTUNG * Baujahr: 2025 * Bauweise: Ziegel-Massivbau * Dachform: Flachdach * Fenster: 3-fach verglaste Qualitätsfenster * Heizung: * Moderne Luftwärmepumpe * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Diese Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnklima, hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. PARKMÖGLICHKEITEN * 2 PKW-Stellplätze * Carport vorhanden Die komfortablen Parkmöglichkeiten bieten Schutz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Komfort im Alltag. LAGE & UMGEBUNG Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage, ideal für alle, die Erholung und Privatsphäre schätzen. Der schöne Ausblick unterstreicht die hohe Wohnqualität. Gleichzeitig bietet die Lage eine angenehme Distanz zum Alltagsstress. ZUSAMMENFASSUNG DER HIGHLIGHTS * Neubau-Eigentumswohnung (Baujahr 2025) * 72 m² Wohnfläche + 12 m² Balkon * Obergeschoß mit schönem Ausblick * Ruhige Lage * Ziegel-Massivbau * Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung * 3-fach verglaste Fenster * 2 PKW-Stellplätze inkl. Carport * Kellerabteil * Beziehbar ab Herbst 2026 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Im vierten Stock dieser netten Wohnhausanlage befindet sich diese Wohnung, von wo Sie einen tollen Blick über die Stadt Ried und darüber hinaus genießen. Eine ausgeklügelte Rampe und der Lift, bereitet Ihnen einen unbeschwerlichen und barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung. Die sehr gute Lage Ihrer neuen Bleibe besticht einerseits durch die Ruhe der Wohngegend am Stadtrand, als auch durch die Nähe einiger großer Nahversorger und zum Citybus, welcher Sie rasch und ökologisch ins Stadtzentrum bringt. Sie erreichen Ihr neues Domizil entweder sportlich über die Stiege, oder doch lieber bequem mit dem Lift. Vom zentralen Flur haben Sie zu Ihrer Rechten Schlaf- und Kinderzimmer. Das Kinderzimmer wurde zuletzt zum Esszimmer umfunktioniert. Dann geht es weiter, wo Sie linkerhand das Badezimmer und auch die vom Bad getrennte Toilette finden. Rechts haben Sie nun die Küche und vor Ihnen das geräumige Wohnzimmer. Hier und auf der angrenzenden Loggia, können Sie ausgezeichnet Ihren Feierabend genießen und mit Freunden schöne Stunden verbringen. Die maßgefertigten Tischlermöbel verbleiben in der Wohnung. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung hilft Ihnen, dass es hier immer aufgeräumt aussieht. Für Saisonkleidung und weitere Habseligkeiten finden Sie im großen Kellerraum Platz. Mit nur wenigen Renovierungsarbeiten können Sie diese Wohnung im Handumdrehen und ein modernes und gemütliches Zuhause verwandeln. Um sich das besser vorstellen zu können, können Sie sich die angehängten Beispiel-Bilder ansehen. Die Bezirksstadt Ried ist eine charmante Stadt, die sich durch ihre hervorragende Lage und hohe Lebensqualität auszeichnet. Eingebettet in die malerische Landschaft des Innviertels, bietet Ried eine harmonische Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die Stadt ist bekannt für ihre gepflegten Grünanlagen, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Infrastruktur in Ried ist hervorragend: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Stadt verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sodass Sie schnell und unkompliziert die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was Ried besonders attraktiv für Familien macht. Darüber hinaus finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #mietkauf

WOHNUNGSEINHEITEN: • Gesamtanzahl: 22 Mietwohnungen mit Kaufoption • Aufteilung: ein modernes Wohnhaus mit 3 Geschoßen 8 Zweizimmer-Wohnungen 11 Dreizimmer-Wohnungen 3 Vierzimmer-Wohnungen AUSSTATTUNG: • Carport: 22 überdachte Parkmöglichkeiten für Ihren PKW • Freistellplätze: 16 weitere freie Stellplätze im Außenbereich • Eigengarten: privater Grünbereich für jede Wohnungseinheit im Erdgeschoß • Grundrisse: durchdachte und ansprechende Raumgestaltung • Loggia: großzügige und optimal ausgerichtete Loggien • Kellerabteile: zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände • Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller • Wärmeversorgung: Luftwärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung • Wohnraumlüftung: kontinuierliche Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen Mit den Bauarbeiten wurde im April 2025 gestartet. Die Baufertigstellung ist bis Ende 2026 vorgesehen. Besichtigungen können erst im Frühling/Sommer 2026 angeboten werden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #mietkauf

WOHNUNGSEINHEITEN: • Gesamtanzahl: 22 Mietwohnungen mit Kaufoption • Aufteilung: ein modernes Wohnhaus mit 3 Geschoßen 8 Zweizimmer-Wohnungen 11 Dreizimmer-Wohnungen 3 Vierzimmer-Wohnungen AUSSTATTUNG: • Carport: 22 überdachte Parkmöglichkeiten für Ihren PKW • Freistellplätze: 16 weitere freie Stellplätze im Außenbereich • Eigengarten: privater Grünbereich für jede Wohnungseinheit im Erdgeschoß • Grundrisse: durchdachte und ansprechende Raumgestaltung • Loggia: großzügige und optimal ausgerichtete Loggien • Kellerabteile: zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände • Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller • Wärmeversorgung: Luftwärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung • Wohnraumlüftung: kontinuierliche Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen Mit den Bauarbeiten wurde im April 2025 gestartet. Die Baufertigstellung ist bis Ende 2026 vorgesehen. Besichtigungen können erst im Frühling/Sommer 2026 angeboten werden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #mietkauf

WOHNUNGSEINHEITEN: • Gesamtanzahl: 22 Mietwohnungen mit Kaufoption • Aufteilung: ein modernes Wohnhaus mit 3 Geschoßen 8 Zweizimmer-Wohnungen 11 Dreizimmer-Wohnungen 3 Vierzimmer-Wohnungen AUSSTATTUNG: • Carport: 22 überdachte Parkmöglichkeiten für Ihren PKW • Freistellplätze: 16 weitere freie Stellplätze im Außenbereich • Eigengarten: privater Grünbereich für jede Wohnungseinheit im Erdgeschoß • Grundrisse: durchdachte und ansprechende Raumgestaltung • Loggia: großzügige und optimal ausgerichtete Loggien • Kellerabteile: zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände • Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller • Wärmeversorgung: Luftwärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung • Wohnraumlüftung: kontinuierliche Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen Mit den Bauarbeiten wurde im April 2025 gestartet. Die Baufertigstellung ist bis Ende 2026 vorgesehen. Besichtigungen können erst im Frühling/Sommer 2026 angeboten werden.... [Mehr]