provisionsfreie Wohnungen in Wien 14.,Penzing

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garagenplatz (extra anzumieten) liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Wohnen in beliebter Wohngegend - alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in nächster Nähe mit Top-Anbindung. Diese 3-Zimmer-Wohnung teilt sich folgendermaßen auf: • Große Wohnküche • 2 Zimmer mit ausreichend Platz für Bett, Schrank, Kommode • Badezimmer mit Dusche, Wanne, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss • Abstellraum • getrenntes WC mit Handwaschbecken • Vorraum • Gang → perfekte Raumaufteilung für Pärchen mit Home-Office oder eine Kleinfamilie mit einem Kind. Vom Vorraum gelangt man in die großzügige und helle Wohnküche, welche über eine Einbauküche mit Marken-Geräten verfügt. Von der Wohnküche gelangt man auf den Balkon, wo sich in der Früh die Sonne genießen lässt. Durch den Gang sind die zwei Schlafzimmer, das WC und das Badezimmer mit großer Badewanne und separater Dusche zentral begehbar. Der Vermieter erklärt sich bereit, die Duschwand zu bezahlen, wenn Sie eine wünschen. In den Wohnräumen wurde hochwertiger Parkett und in den Nassräumen Fliesen verlegt. Die Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Im Haus befindet sich ein zur alleinigen Nutzung zugeteiltes Kellerabteil und ein Fahrrad-/Kinderwagenraum. GARAGENPLATZ Der Garagenplatz kann um 120€ pro Monat extra angemietet werden. Eine Anmietung im Paket von Wohnung und Garagenplatz wird vom Vermieter gewünscht. BESICHTIGUNG Verfügbar 15.10.2026. Besichtigungen nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Familienwohnung mit 2 Freiflächen Schlafräume Richtung Innenhof Willkommen in Ihrem neuen Zuhause beim Baumgartner-Casino-Park Direkt auf der Linzer Straße wurde diese moderne Wohnanlage mit insgesamt 34 Eigentumswohnungen und hauseigener Tiefgarage mit insgesamt 23 Stellplätzen errichtet. Ob kompakte 2-Zimmer-Wohnung, großzügige Familienwohnung oder ein exklusives Townhouse mit 2 Maisonetten - das Projekt bietet Wohnlösungen für unterschiedlichste Lebensmodelle. Alle Wohnungen wurden bereits fertig gestellt und verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder private Eigengärten. Tiefgaragenstellplätze können ab € 34.500, zusätzlich erworben werden. Endenergiebedarf: 41.20... [Mehr]

#Altbau #hell #möbliert

Auf der Suche kurzfristig - beruflich bedingt - nach einer Wohnung in Wien? Einfach einziehen und wohlfühlen! Die helle Altbauwohnung ist modern möbliert und komplett ausgestattet. Die Wohnung hat hohen Decken und einen traditionellen Wiener Parkettboden. Bad und Küche neu general saniert worden. Sie befindet sich im 3. Stock und ist mit dem Lift erreichbar. Die Wohnung ist perfekt geeignet für Singles oder Paare. + Raumhöhe 3,10m + Vorzimmer + Großzügiges Wohn/Schlafzimmer + Küche NEU + Bad mit WC und Dusche NEU + Gasetagenheizung + Parkettboden NEU KOSTEN Miete: € 970,- pro Monat Der angeführte Preis beinhaltet sämtliche Kosten, wie Möbelmiete und Betriebskosten wie Strom und Gas für 1 Person. Kaution: € 2000,- Provisionsfrei! Möblierung umfasst: • Küche (inkl. Basisausstattung) und Waschmaschine • Tisch mit Sesseln • Doppelbett, Kommode und Kleiderschrank • Sofa mit Beistelltisch • Badmöblierung WOHNEN auf Zeit, zur Nutzung bei einem vorübergehenden Aufenthalt in Wien, NUR aus beruflichen Gründen. Bitte zu beachten! Eine Hauptwohnsitzanmeldung ist nicht möglich und muss vorhanden sein! Mindestens 2 Monate zu mieten. BEFRISTETER MIETVERTRAG für Gäste die in Wien - beruflich – bedingt lieber in einer gemütlichen Wohnung wohnen, als in einem Hotel wie, Gastprofessoren, projektbezogene Mitarbeiter, Geschäftsleute oder Praktikanten. Die Wohnung wird ausdrücklich nur an Nichtraucher vermietet! Tiere sind nicht erlaubt. INFRASTRUKTUR Die Lage kann durch die rasche Erreichbarkeit der Steinhofgründe, ein 42 Hektar großes herrliches Erholungsgebiet und dem nahen Wiener Wald überzeugen. Auf Grund der guten Anbindung der U-Bahnlinien U3 und U4 mit den Bus- bzw. Straßenbahnlinien in der Nähe, ist auch das Stadtzentrum Wiens in kurzer Zeit zu erreichen. Öffentliche Verkehrsanbindung ist: • Straßenbahn 49, 52 • Buslinie 52E, N49 • S-Bahn S45, S50 Mit dem Bus bzw. der Straßenbahn oder auch zu Fuß erreicht man in kurzer Zeit die U-Bahnlinien U4 " Unter St.Veit" sowie die U3 "Hütteldorfer Straße". Die Nahversorgung ist hervorragend. Drei Supermärkte, sowie eine Apotheke stehen direkt ums Eck zur Verfügung. Ein Drogeriemarkt (BIPA) ist ebenso nur wenige Minuten entfernt. Fußläufig erreichbar befindet sich auch eine Post- sowie Bankfiliale. Das Angebot der Nahversorgung wird durch die vorhandenen Restaurants / Cafés u.dgl. abgerundet. Das Hanusch-Krankenhaus ist in unmittelbarer Nähe. + temporäres Wohnen, Kurzzeitmiete, Wohnen auf Zeit, Zwischenmiete, Kurzzeitwohnen, Praktikum, Arbeiten in Wien... [Mehr]

#Kellerabteil

Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene 2 Zimmerwohnung mit modernster Ausstattung vom Tischler! Privatverkauf - KEINE Maklergebühren! Raumaufteilung: • Vorzimmer • Badezimmer • extra WC • Küche • Schlafzimmer • Wohnzimmer • Kellerabteil ca. 4m² Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse zwischen Hütteldorferstraße und Hietzing im komplett uneinsehbaren Hochpaterre (weil sehr hoch gelegen, vergleichbar mit erstem Stock). Neben zahlreichen Freiflächen (Schönbrunn, Auer-Welsbach Park, Wienfluss, uvm) sind auch die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in Fußweite schnell erreichbar. Außerdem sind eine Reihe von Restaurants, Medizinern, Frisör usw. in unmittelbarer Nähe. Öffis: U3, U4, Straßenbahn, S45 Einkaufsmöglichkeiten: Hofer, Billa, Bipa, Penny... [Mehr]

#Altbau #Balkon

U4 Hütteldorfer Straße, fußläufig erreichbar, 3 Zimmer-Altbauwohnung gepflegt, neu saniert, alles Parketten, Balkon, sonnig mit Grünblick in den Innenhof, 2. Liftstock, Gasetagenheizung, 3MM Kaution Miete inklusive Betriebskosten: 722 EUR Makler nicht erwünscht... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

möblierte 3-Zimmerwohnung nahe dem Hanusch Krankenhaus/ Linzer Straße/ Ameisgasse VIDEO: https://youtu.be/kz Rl Ikwtz HY LAGE Supermärke, Restaurants, Apotheken etc. befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt auf der Linzer Straße oder der Hütteldorfer Straße. Öffentliche Verkehrsmittel sind gleich um die Ecke und verbinden rasch mit anderen Bezirken. ÖFFIS 51A, 51B, 49, 52 OBJEKT Die Wohnung befindet sich auf dem ersten Stock und bietet folgende Räume auf 2 Ebenen: >EG .zentrales Vorzimmer mit Garderobe . Wohnzimmer offen zum . Esszimmer offen zur . Küche . WC >OG .zentraler Vorraum .sehr großes Schlafzimmer .zweites kleineres Schlaf-/Arbeitszimmer . Bad (Wanne) . WC .Abstellraum AUSSTATTUNG . Parkett- und Fliesenböden .möbliert . Sauna . Partyraum .ein Garagenplatz kann separat angemietet werden KOSTEN Miete: inkl BK, inkl Möbelmiete Kaution: 3 BMM Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung. Hinweis DSGVO: Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten (Titel, Vorname, Nachname, Telefonnummer, e-mail-Adresse), die für unseren Geschäftszweck (Anbieten und Vermitteln von Immobilien) notwendig sind - https://www.homefinding.at/de/datenschutz/Hinweis bei provisionspflichtiger Vermittlung: wir senden Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Expat flat - fully furnished 3 room apartment - close to Hanusch Krankenhaus LOCATION Shops, restaurants, pharmacies etc. can be found nearby at Linzer Straße or Hütteldorfer Straße. Public lines are within walking distance and connect quickly with other districts. PUBLIC TRANSPORT 51A, 51B, 49, 52 PROPERTY The apartment offers following rooms on two floors: >ground floor: .entree .living dining room .separate kitchen .separate toilet .storage room >first floor .hallway .2 bedrooms .bathroom (tub) .storage room EQUIPMENT .wooden and tiled floors .fully furnished .sauna .parking space can be rented separately COSTS rent: general maintenance costs and VAT included deposit: 3 gross rents... [Mehr]

#WG-geeignet #hell

In einer der beliebtesten Wohngegenden des 14. Bezirks bietet sich hier die seltene Gelegenheit, eine lichtdurchflutete Wohnung im 2. Stockwerk eines gepflegten Neubaus zu mieten. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Tageslicht überzeugt diese rund klassisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung sowohl funktional als auch ästhetisch. Aufteilung der Räume: Großzügiger Vorraum, ideal für eine Garderobenlösung oder zusätzliche Stauraummöbel Zwei helle Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer genutzt werden können Separate Küche mit sämtlichen Geräten und ausreichend Platz zum Kochen und Essen Badezimmer mit Badewanne... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Zur Vermietung steht eine helle, hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche, gelegen im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Neubaus in ruhiger Grünlage direkt am Lainzer Tiergarten. Wohnen im Grünen - direkt am Lainzer Tiergarten - und die U4 Hütteldorf dennoch fußläufig erreichbar (ca. 12-15 Min). Ein besonderes Highlight ist der große, südseitige Wohnbereich (ca. 43 m²) mit offener Küche, großen panoramischen Terrassentüren und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse mit unverbaubarem Blick auf den Lainzer Tiergarten - ideal zum Entspannen und Genießen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Balkon (ca. 7 m²), der von einem der Schlafzimmer aus begehbar ist. Raumaufteilung * 4 Zimmer (3 separate Schlafzimmer) * großzügiger Wohnbereich mit offener Küche (ca. 43 m²) * Badezimmer mit WC + separates WC * WC auf jeder Etage * Maisonette: 3. OG + Dachgeschoss Ausstattung * teilmöbliert (Einbauschränke, Garderobe, Bibliothek, Esstisch etc.) * moderne Küche mit AEG Geräten & Liebherr Kühlschrank * Parkettboden & Fußbodenheizung * frisch ausgemalt, sehr gepflegt Lage & Umgebung Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Natur und Stadtanbindung: Lainzer Tiergarten direkt vor der Haustür Wienfluss & Wienfluss-Radweg in unmittelbarer Nähe U4 Hütteldorf fußläufig erreichbar (ca. 12-15 Min) Bus ca. 2 Min Hofer (3 Min), Spar (8 Min), Billa/Billa Plus (10 Min) Schulen & Kindergärten im Umkreis Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Garagenplatz ist vorhanden und kann bei Bedarf separat angemietet werden (Details nach Vereinbarung). Kostenaufstellung: Miete (netto): € 1.500,- Betriebskosten (inkl. MWSt): € 233,- Gesamtmiete (kalt): € 1.883,- (Transparenz-Hinweis: Wie auf Willhaben standardmäßig üblich, ist dies der offiziell angezeigte Hauptpreis, um die Wohnung fair mit anderen Inseraten vergleichen zu können). Heizung & Warmwasser (monatliches Akonto): € 113,- Gesamtbelastung (warm) monatlich: € 1.996,- ( Die monatliche Gesamtbelastung von € 1.996,- inkludiert bereits Heizung sowie Kalt- und Warmwasser - geführt als Akonto, faire jährliche Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch. Zusätzliche Kosten entstehen für Sie lediglich für Strom und Internet! ) Optional: Garagenplatz auf Anfrage verfügbar Eine Provision fällt nicht an, die Kaution entspricht 3 Monatsmieten. Teilmöbliert | verfügbar nach Vereinbarung | keine Makleranfragen... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Bitte keine Makler. Sehr schöne, sonnige, südseitige, moderne Neubaugarconniere, 1 Zimmer, 39 m² in verkehrsgünstiger (S 45, S 50, 52, U4, 10) und ruhiger Grünlage von Penzing (Wißgrillgasse) an nette Einzelperson zu vermieten, Topzustand, bezugsfertig. Gepflegtes Wohnhaus mit netter Mieterstruktur. Helle, sonnige Lage, 4. Liftstock. Telekabel und Internetanschluss. Gasetagenheizung, Bad (Wanne), WC, kleine Einbauküche. Garagenplatz möglich. Einkaufsmöglichkeiten: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte Feinkostgeschäft, Obst- und Gemüsehändler, Apotheke, Bäcker, Reinigung, Blumengeschäft in Gehreichweite. MM € 768,- inkl. BK. Kaution € 3.000,- Seriöse, unkomplizierte Vertragsabwicklung direkt mit dem Eigentümer. 1140 Wien, Wißgrillgasse 1 Bitte um Anruf. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen und Arbeiten in Ihrem neuen Zuhause beim Baumgartner-Casino-Park Exklusives, lichtdurchflutetes Townhouse mit Terrassen und Grünflächen Familiy-Living mit Büro-Atelier-Nutzung Dieses großzügige, lichtdurchflutete Townhouse in ruhiger Innenhoflage in Penzing vereint die Qualitäten mit Einfamilienhaus-Charakter und den Vorzügen urbanen Wohnens. Viel Platz, private Terrassen- mit südseitigem Privatgarten bieten enorme flexible Raumnutzungsmöglichkeiten. Die Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Terrassen und Grünflächen schaffen zusätzlichen privaten Lebensraum ? ideal für Frühstück in der Sonne, entspannte Nachmittage, Familienfeste oder einfach zum Abschalten nach einem langen Arbeitstag. Die ruhige Innenhoflage bietet dabei eine bemerkenswerte Kombination: mitten in Wien und dennoch angenehm abgeschirmt vom Straßenverkehr. Office und Atelier-Bereich im Erdgeschoß Großzügiges Familienleben auf weiteren zwei Ebenen Ein Highlight ist der bereits vorbereitete Liftschacht, der die drei Ebenen miteinander verbindet. Tiefgaragenstellplätze können ab ? 34.500, zusätzlich erworben werden. Endenergiebedarf: 41.20Hier profitieren Sie von kurzen Wegen und hoher Lebensqualität. Beste Infrastruktur ? alles in Ihrer Nähe Hier profitieren Sie von kurzen Wegen, einer ausgezeichneten Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Fußläufig erreichen Sie Nahversorger, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Auhof Center mit seinem umfangreichen Angebot an Shopping, Gastronomie und Unterhaltung. Perfekte öffentliche Anbindung - Bahnhof Hütteldorf - ÖBB und U4-Anbindung - Straßenbahnlinien 49 und 52 auf der Linzer Straße - Autobuslinie 47A mit direkter Verbindung zur U4-Station Ober St.Veit Mit dem Auto - Schnelle Erreichbarkeit der A1 Westautobahn So genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und entspanntem Wohnen im Grünen. Nachhaltig wohnen. Komfortabel leben und arbeiten. Hochwertige Ausstattung wie Echtholz-Eichen-Parkettböden, Kunststoff-Alu-Fenster mit Isolierverglasung, großzügige Fensterflächen, außenliegende Beschattungselemente Genießen Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima. Die moderne Niedrigenergiebauweise kombiniert innovative Technik mit niedrigen Energiekosten: ? Deckenheizung und Deckenkühlung für höchsten Wohnkomfort ? Umweltfreundliche Wärmepumpenanlage mit Geothermie durch Tiefenbohrungen ? Sonnenkollektoren zur nachhaltigen Energiegewinnung ? Außenliegender Sonnenschutz in Form von Raffstores bzw. im 1. Dachgeschoss Tuchbeschattung Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Klimaanlage: JAGartennutzung: JA Provision: provisionsfrei für die Käufer... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen und Arbeiten in Ihrem neuen Zuhause beim Baumgartner-Casino-Park Exklusives, lichtdurchflutetes Townhouse mit Terrassen und Grünflächen Familiy-Living mit Büro-Atelier-Nutzung Dieses großzügige, lichtdurchflutete Townhouse in ruhiger Innenhoflage in Penzing vereint die Qualitäten mit Einfamilienhaus-Charakter und den Vorzügen urbanen Wohnens. Viel Platz, private Terrassen- mit südseitigem Privatgarten bieten enorme flexible Raumnutzungsmöglichkeiten. Die Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Terrassen und Grünflächen schaffen zusätzlichen privaten Lebensraum ? ideal für Frühstück in der Sonne, entspannte Nachmittage, Familienfeste oder einfach zum Abschalten nach einem langen Arbeitstag. Die ruhige Innenhoflage bietet dabei eine bemerkenswerte Kombination: mitten in Wien und dennoch angenehm abgeschirmt vom Straßenverkehr. Office und Atelier-Bereich im Erdgeschoß Großzügiges Familienleben auf weiteren zwei Ebenen Ein Highlight ist der bereits vorbereitete Liftschacht, der die drei Ebenen miteinander verbindet. Tiefgaragenstellplätze können ab ? 34.500, zusätzlich erworben werden. Endenergiebedarf: 41.20Hier profitieren Sie von kurzen Wegen und hoher Lebensqualität. Beste Infrastruktur ? alles in Ihrer Nähe Hier profitieren Sie von kurzen Wegen, einer ausgezeichneten Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Fußläufig erreichen Sie Nahversorger, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Auhof Center mit seinem umfangreichen Angebot an Shopping, Gastronomie und Unterhaltung. Perfekte öffentliche Anbindung - Bahnhof Hütteldorf - ÖBB und U4-Anbindung - Straßenbahnlinien 49 und 52 auf der Linzer Straße - Autobuslinie 47A mit direkter Verbindung zur U4-Station Ober St.Veit Mit dem Auto - Schnelle Erreichbarkeit der A1 Westautobahn So genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und entspanntem Wohnen im Grünen. Nachhaltig wohnen. Komfortabel leben und arbeiten. Hochwertige Ausstattung wie Echtholz-Eichen-Parkettböden, Kunststoff-Alu-Fenster mit Isolierverglasung, großzügige Fensterflächen, außenliegende Beschattungselemente Genießen Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima. Die moderne Niedrigenergiebauweise kombiniert innovative Technik mit niedrigen Energiekosten: ? Deckenheizung und Deckenkühlung für höchsten Wohnkomfort ? Umweltfreundliche Wärmepumpenanlage mit Geothermie durch Tiefenbohrungen ? Sonnenkollektoren zur nachhaltigen Energiegewinnung ? Außenliegender Sonnenschutz in Form von Raffstores bzw. im 1. Dachgeschoss Tuchbeschattung Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Klimaanlage: JAGartennutzung: JA... [Mehr]

#Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen im malerischen "Hawei" - Exklusives Neubauprojekt in der Mauerbachstraße In einer der idyllischsten und zugleich charmantesten Lagen Wiens entstand ein außergewöhnliches Immobilienprojekt, das keine Wünsche offen lässt. In der Mauerbachstraße, im beliebten Viertel Hadersdorf-Weidlingau – von den Bewohnern liebevoll als "Hawei" bezeichnet – vereinen sich modernes Wohnen und historischer Charme zu einem einzigartigen Wohngefühl. Das Projekt Moderne, großzügig geschnittene Wohnungen mit lichtdurchfluteten Räumen bieten viel Platz und Komfort für ein angenehmes Wohngefühl. Ergänzt wird dieses Angebot durch wunderschöne Bestandswohnungen, die im Zuge einer umfassenden Sanierung wieder zum Leben erweckt wurden. Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist das unter Denkmalschutz stehende „Salettl“, das nicht nur ein optischer Blickfang ist, sondern auch ein echtes Unikat, das dem gesamten Projekt einen einzigartigen Charakter verleiht.14 freifinanzierte Eigentums- und Vorsorgewohnungen14 Tiefgaragenplätze 3 – 4 Zimmerwohnungen Wohnungsgrößen zwischen 81 und 137 m²Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse, Loggia oder Balkon Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Lift Kellerabteile Die Ausstattung Hochwertige Parkettböden Feinsteinzeug in den Nassbereichen (Format 30x60 sowie 60x60) Fußbodenheizung mit nachhaltiger Luft-Wärmepumpe Markenausstattung in den Sanitärbereichen (Laufen Pro, Hansgrohe) Holzfenster im Bestand Kunststoff-Alu-Fenster im Neubau Beschattung je bauphysikalischer Gegebenheiten Photovoltaikanlage Vorbereitungen für Klimageräte in den Dachgeschoßwohnungen (DG 1 und DG 2) Videogegensprechanlagen Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer! Die Fertigstellung ist bereits erfolgt! Kaufpreis je Stellplatz: EUR 30.000,-Die Lage & Infrastruktur: Mauerbach gilt als grünes Juwel am Rande Wiens und bietet eine perfekte Balance zwischen Naturverbundenheit und urbaner Lebensqualität. Eingebettet in die malerische Landschaft des Wienerwalds, liegt das Wohnprojekt dennoch in unmittelbarer Nähe zur Stadt. Die ruhige und naturnahe Umgebung mit zahlreichen Wanderwegen, dem nahegelegenen Mauerbach und dem Lainzer Tiergarten bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten und lädt zur Erholung im Grünen ein. Das Projekt ist Teil eines aufstrebenden, dennoch familiären Stadtviertels, in dem Tradition und Moderne miteinander verschmelzen. Hier genießt man die Vorteile einer ruhigen Wohngegend, während das pulsierende Leben der Stadt nur einen Katzensprung entfernt ist. Die Lage des Projekts überzeugt nicht nur durch ihre idyllische Umgebung, sondern auch durch die hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Arztpraxen, die eine perfekte Versorgung sicherstellen. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal. Die S-Bahn-Station „Hadersdorf“ (S50) ist nur wenige Gehminuten entfernt und verbindet Sie in kürzester Zeit mit dem Wiener Westbahnhof und der Wiener Innenstadt. Zudem sorgen die Buslinien 49A und 50A für eine bequeme Verbindung ins Zentrum von Hütteldorf sowie zu weiteren Verkehrsknotenpunkten. Einen detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <2.750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]