Suchergebnisse für "miete helenenstraße 9 2500"

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 4 - Zimmer - Dachgeschoßwohnung, die keine Wünsche offen lässt, in bester Lage Badens. Ausstattung und Details: - Klimaanlage - Parkettböden in allen Wohräumen - Maßangefertigte (in die Dachschrägen integrierte) Tischlerarbeiten - Hochwertige, mit allen Geräten ausgestattete, separate Küche - Modernes Wannenbad mit zusätzlicher Dusche, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung und Doppelwaschbecken - extra WC mit Handwaschbecken - Schlafzimmer mit 2 integrierten Schrankräumen - indirekte Beleuchtung im Flur - zugeordneter Parkplatz (nicht im Mietpreis inkludiert, € 65,00/Monat) - überdurchschnittlich großes Kellerabteil Lage und Infrastruktur: In rund 10 Minuten erreichen Sie sowohl den Bahnhof (S-Bahnen) als auch die Badner Bahn (Wiener Lokalbahn). Fußläufig gelangen Sie in die Innenstadt, welche mit Ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer Vielzahl an guten Lokalen für pure Lebensqualität sorgt. Individualverkehr: die Autobahnauffahrt Baden ist in ein paar Minuten zu erreichen Befristung: Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet (ggf. mit Option auf Verlängerung). Kostenaufstellung: HMZ inkl. BK: € 1.250,00 Kaution: € 5.580,00 Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärun über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächlische Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Beratungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Beratungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, d.h. wir schicken Ihnen Fotos und Pläne, die wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Provision: 2 Brutto-Monatsmieten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Terrasse #ruhig

Traumhafte Terrassenwohnung: Zentrum Baden! Diese großzügige Dachterrassenwohnung mit 2 Bädern, 25m2 Dachterrasse! ist in einer Innenhof - Ruhelage!, in einem Zweifamilienhaus, situiert, in absoluter Toplage im Zentrum von Baden! Die Wohnung ist frisch renoviert, hat einen eigenen Zugang von der Straße! und wurde mit sehr schönen hangehobelten Dielenböden und einer komplett neuen Einbauküche, inkl. aller Geräte, ausgestattet! Festgehalten wird, dass auf den gegenständlichen Bestandsvertrag die Bestimmungen des Mietrechtsgesetzes keine Anwendung finden. Es gilt das ABGB. Index (VPI) 3%. Ruhige Innenhoflage: Toplage direkt im Stadtzentrum von Baden! und trotzdem ruhig! Diese schöne Wohnung ist mitten im Zentrum von Baden, komplett ruhig und fußläufig zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, gelegen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Badener Bahn bis Wien Oper!, Busse, Züge der Südbahnstrecke, sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. In etwa 10 Minuten zu Fuß genießen Sie den traumhaften Kurpark, der zu Wanderwegen bis Mödling und Richtung Siegenfeld führt. Also eine rundum perfekte Lage! Raumaufteilung: Insgesamt verfügt die Wohnung über 4 Zimmer, 2 Bäder und eine herrliche Dachterrasse, die komplett ruhig im Innenhof gelegen ist und einen Blick in Bäume bietet. Das großzügige Masterbad ist 12m2 groß und bietet eine geräumige Dusche, Wanne, Wc, 2 Waschbecken, Waschmaschinenanschluß. Das 2. Badezimmer ist ein Duschbad und direkt von einem der Zimmer zugänglich. Die herrliche offene Wohnküche hat 30,57m2 und ist mit einer schönen neuen Küche inkl. sämtlicher Geräten ausgestattet. Die weiteren Zimmer sind 23,64m2, 14m2, 10m2 groß und sämtliche Zimmer sind getrennt begehbar. Darüberhinaus ist ein weiteres, getrennt begehbares WC vorhanden. Der Gangbereich ist indirekt mit Spots ausgeleuchtet. Die meisten Fenster sind mit Jalousien und Fliegengitter ausgestattet. Der Aufgang zu dieser Wohnung erfolgt über einen eigenen Straßenzugang! In diesem Haus befindet sich neben dieser Wohnung nur noch eine Erdgeschosswohnung, also gibt es insgesamt nur 2! Wohnungen in diesem Haus. Provision: € 4.328,78 inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

WIEN 1.Bezirk-Nähe RARITÄT: 220m2-DACHTERRASSENPENTHOUSE MIT EIGENEM SWIMMINGPOOL AM DACH im Helmuth Elsner-Stil. 5 Fußminuten zum 1. Bezirk Außergewöhnliches Dachterrassenappartement im Elsner-Stil mit traumhaftem Ausblick auf Wien mit 110 m2 uneinsehbarer Dachterrasse und großem...... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusive Gartenwohnung In einer kleinen und feinen Anlage mit 7 Wohnungen in der Nähe des Weikersdorfer Parks liegt diese wunderschöne 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, auf Sicherheit wurde hier großes Augenmerk gelegt. So verfügt sie sowohl beim Eingang als auch zur Terrasse über eine Sicherheitstüre, sämtliche Fenster sind mit Außenrolläden versehen. Die Anlage selbst ist nur über einen versperrten Eingang zugänglich. Vom Vorzimmer gelangt man in das Schlafzimmer mit Bad en suite. Hier befindet sich eine bodengleiche Dusche mit Glastrennwand; die Wände sind bis an die Decke mit hochwertigen Fliesen versehen. Eine elektrische Lüftung sorgt für gute Belüftung. Die im Wohnzimmer integrierte moderne Küche verfügt über ein Ceranfeld mit Touch-Bedienung, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug und Kühlschrank. Die Küchenschubladen schließen mittels Soft-Close-Technik. Die ca. 9 m² große Terrasse ist süd-westlich ausgerichtet und verfügt über einen Wasseranschluss zur Gartenbewässerung. Der HWB von 40 kWh/m²a/B garantiert dauherhaft niedrige Heizkosten. In der Miete enthalten ist ein PKW-Stellplatz; ein Abstellraum befindet sich gegenüber der Wohnung, Kabel-Plus-Anschluss ist vorhanden. Infrastruktur: Supermärkte und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe, ins Zentrum braucht man ca. 10 Min. Fußweg, zum Weikersdorfer Park gelangt man in 5 Min. Der Badener Autobahnanschluss der A2 ist günstig zu erreichen. IMMO-CONTRACT WEIST AUF SEINE DOPPELMAKLERTÄTIGKEIT UND EIN BESTEHENDES WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS ZUM VERMIETER HIN. Da wir gegenüber dem Eigentümer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich gerne an. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Dagmar FERNANDES, Tel. [Tel] gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!... [Mehr]

Preisinformation: fix Objekt: Diese Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, privaten Mehrfamilienhaus. Begehbar ist diese Wohnung nur durch die immer verschlossene Stiegenhaustüre vom Hof aus, es kann niemand ohne Schlüssel ein- oder ausgehen, was ein gutes und sicheres Wohnen verspricht. Der Wohnraum hat 28,50 m2, von dort kommt man in den Schlafbereich. Im Wohnzimmer ist auch alles für die Aufstellung eines Holzofens gerichtet, zwei Fenster führen in den Innenhof. Der Vorraum hat ebenfalls ein Fenster in den Innenhof, ist 15,15 m2 groß und ist nicht nur als Vorraum gedacht, sondern auch als Eßplatz für die innenliegende Küche, deren Absaugung in einer Lüftungsleitung über Dach geführt wird. Die Nebenräume, Bad mit Dusche, WC und Abstellraum, haben eine Wohnfläche von 11,50 m2. Noch zu erwähnen wäre die gute Beheizbarkeit der Wohnung, da rundum bewohnte Räume angrenzen. Der Bahnhof der Südbahn ist zu Fuß in maximal 10 min zu erreichen. Stichworte: Gesamtfläche: 71,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 2 BMM... [Mehr]

#Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

ERSTBEZUG! MODERN! BARRIEREFREI! Vermietet wird eine Gesundheitseinrichtung in 2500 Baden, Rotes Kreuz Gasse 1. Die Ordination ist im ERSTBEZUG! MODERN! BARRIEREFREI! Vermietet wird eine Gesundheitseinrichtung in 2500 Baden, Rotes Kreuz Gasse 1. Die Ordination ist im Erdgeschoss gelegen und umfasst zwei separate Räumlichkeiten zu je ca. 65 m² sowie einen Vorraum (ca. 23 m²) der diese beiden praktischerweise trennt. Es gibt zwei Gäste-Toiletten direkt im Vorraum. 4 Pkw- Stellplätze im Freien können zu je € 43. gesondert angemietet werden. Für diesen Erstbezug ist kein Finanzierungsbeitrag, jedoch eine Kaution in der Höhe von 6 Bruttomonatsmieten nötig. Brutto Monatsmiete Ordination in Basisausstattung € 2.236, Sie sind neugierig geworden? Gerne sende ich Ihnen nähere Informationen. Rufen Sie mich an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin! Michael Sax [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Baden bei Wien, Geschäftslokal für Gastronomie mit über 800 m² und Innenhof Zur Vermietung gelangt ein straßenseitiges Geschäftslokal im Zentrum Baden bei Wien, Geschäftslokal für Gastronomie mit über 800 m² und Innenhof Zur Vermietung gelangt ein straßenseitiges Geschäftslokal im Zentrum von Baden, welches über 2. Stockwerke, mehrere Keller, Dachboden und einem Gastgarten im Innenhof, mit einer Sicht auf die Schwechat, verfügt. Die Möbel (asiatischer Flair) können vom Mieter übernommen werden. Die Liegenschaft, es gibt sonst keine weiteren Mieter im Haus, verfügt über eine Gasheizung (teilweise auch Fussbodenheizung). Gas und Strom müssen vom Mieter separat bezahlt werden. Die Lüftungsanlage wurde vor einigen Jahren erneuert. Es gibt 2 Küchen, eine Speiselift zwischen EG und 1 Stock, mehrer getrennte Damen und Herren-Toiletten, 3 Stiegenaufgänge im Haus, einen Wasche-/Trockenraum, Heizraum im Keller, Lüftungsräume im Dachboden uvm. Kosten Befristung: 10 Jahre mit Verlängerungsoption Miete mtl.: EUR 5.500 exkl. 20 % USt BK mtl.: ca. EUR 800,00 exkl. 20 % USt Kaution: EUR 60.000,00 Provision: 3 BMMWeitere Kosten: Mietvertragsvergebührung Es besteht die Option, nach Rücksprache, das EG (€ 4.000,00 Miete mtl. exkl. USt und BK) und den 1 Stock (€ 2.500,00 Miete mtl. exkl. USt und BK) zu trennen. Bitte beachten Sie, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Monika Renner[Tel] [Email]... [Mehr]

Vermietet wird ein multifunktionales Objekt, welches sich ideal als Großraumbüro, Schulungsräume sowie Arbeiterquartier eignet. Diese Fläche Vermietet wird ein multifunktionales Objekt, welches sich ideal als Großraumbüro, Schulungsräume sowie Arbeiterquartier eignet. Diese Fläche ist aufgeteilt auf zwei Stockwerke: EG ca. 341m2 und 1.OG ca. 400m2. Der zweite Stock ist schon vermietet. Die Raumaufteilung kann individuell gestaltet werden. Es gibt die Möglichkeit, 7 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten (€ 100,-/Monat) Aufteilung: - 25 Zimmer/Büros - mehrere getrennte Toiletten - mehrere getrennte Duscheinheiten - Raum für Waschmaschinen mit Anschlüssen - Raum für Küche (nicht installiert) - Aufenthaltsraum/TV-Raum Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung verfügbar. Das Objekt liegt an einer Auffahrt auf die B212/Bad Vöslauer Straße. Von Meidling in ca. 45 Minuten mit Bahn und Bus erreichbar. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Kontakt: Nico Kurzweil m: [Tel] t: [Tel] f: [Tel]-11 [Email] Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Bahnhof Baden, Trabrennbahn, Landesberufsschule Baden... [Mehr]

miet-me ! In diesem vor 1900 erbauten Mehrparteienhaus befindet sich diese 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss. Auf ca. 71,19m² Wohnfläche finden Sie: .) Vorzimmer .) Küche inkl. aller Geräte plus Waschmaschine .) Wohn - Esszimmer: südseitig .) 2 mögliche Schlafzimmer .) Bad mit Dusche und WC Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde trotz Information über die allgemeine Vorlagepflicht, vom Abgeber bisher nicht zur Verfügung gestellt. Fragen? JETZT anrufen [Tel] oder mailen [Email] Lust auf mehr? ..... www.miet-me.at ..... preiswert wohnen in Stadt und Land ..... Kabel/SAT/TV: JA Provision: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust. fällig bei Mietvertragsunterzeichnung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das äußerst gepflegte Einfamilienhaus mit großen Garten , mit riesiger West- Terrasse wird vermietet! Das Haus wurde in massivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet und verfügt über 4,5 Zimmer aufgeteilt auf zwei Etagen.möbliert. Die Kellerräumlichkeiten sind beheizt, Garage mit automatischem Tor vorhanden.. Kellergeschoss: Heizraum, Waschraum und diverse Lagerräumlichkeiten, große Werkstätte. Erdgeschoss: Stiegenhaus, Vorraum, Bad, Speis Wc , Küche , Terrasse von ca 49 m2 und 2 Zimmer Dachgeschoss: Zwei Zimmer, ein kleineres Büro, ein Wc , großer Dachbodenraum und Dachboden. Garten: Brunnen, Gießanlage, kleiner Zierteich. Alle Fenster Holz Alu, Dreifachverglasung. Die Böden Im Erdgeschoss Wohnzimmer, Esszimmer und Obergeschoss sind mit Fischgrätparkett ausgestattet, WC und Bad sind verfliest. Überwiegend beschichtete Holztüren. Die Räumlichkeiten werden mittels Gaszentralheizung beheizt. Vermietet wird auf 3,5 Jahre mit einer eventuellen Option zur Verlängerung. Monatliche Miete inkl. BKanteil € 1.800, (versteht sich inkl. 10% Mwst) Kaution 3 BMM, Vermittlungsprovision : 2 BMMVerkehrsmäßig sehr gut aufgeschlossen. Baden, die Biedermeierstadt liegt ca 26km südl von Wien Abfahrt A2 und ist bekannt durch die Thermenquellen , den Wein und der Biedermeier Architektur, Beste Infrastruktur, Schulen wie HLA, Volksschule, Gymnasium u.v.m., Kindergärten, div. kulturelle Angebote-Stadttheater, Musikhaus div. Freizeitangebote-bekanntes öffentliches Strandbad,, Mini- Golf , Römertherme etc.. Kurpark, Rosarium, Guttenbergerpark . Für weitere Fragen kontaktieren Sie uns per Mail unter [Email] oder Herrn Michael Posch unter [Tel]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Vermietet wird ein multifunktionales Objekt, welches sich ideal als Großraumbüro, Schulungsräume sowie Arbeiterquartier eignet. Diese Fläche ist aufgeteilt auf zwei Stockwerke: EG ca. 341m2 und 1.OG ca. 400m2. Der zweite Stock ist schon vermietet. Die Raumaufteilung kann individuell...... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Objektbeschreibung: Beschreibung Diese Wohnung in Baden bei Wien eignet sich ideal für ein junges Paar, sowie für eine Familie - ein großes Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches zusammenkommen. Die Wohnung liegt im letzten Stock eines komfortablen Hauses, in einer zentralen, und absolut ruhigen Lage. In der Wohnung gibt es eine Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine Süd-West orientierte Loggia, eine Garderobe und ein Badezimmer, das mit einer großen Badewanne ausgerichtet und vom WC getrennt ist. Ein 4m2-großer Lagerraum im Keller lasst sich vielseitig nutzen, um noch mehr Platz für Sie in Ihre Wohnung zu schaffen. Dieser Wohnung ist auch ein Parkplatz vor dem Haus zugeteilt. Für Gäste stehen in unmittelbarer Nähe freie Parkplätze zur Verfügung. Lage Innerhalb von wenigen Minuten erreichen Sie zahlreiche Restaurants, Parks, Dienstleistern des täglichen Bedarfs, einen großen Supermarkt, sowie verschiedene Sportanlagen, Erholungszentren und Ärzte. Eine optimale Verkehrsanbindung wird in fußläufiger Entfernung garantiert: die schnelle direkte Verbindung zwischen Baden und Wien ermöglicht der Bahnhof "Baden bei Wien". Letzte Stock ohne Lift (3,5 Stock) 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Garderobe, Loggia, Keller 4 m2. Parkplatz im Hof. Provision: 2BMM + 20% USt.... [Mehr]