provisionsfreie Wohnungen in Wien 14.,Penzing

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

TOLLER NEUBAU AUS DEM JAHR 2023 bietet exklusive Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen! In Vermietung gelangt eine bezaubernde NEUBAU- Wohnung in einem errichteten Wohnhaus in der Gegend rund um die Kenlderstraße. Die Wohneinheit besticht durch Ihren idealen Grundriss und besitzt eine Größe von knapp 31 m² . Außerdem besitzt die Wohnung eine ca. 3,06 m² Loggia, welcher zum Genießen bei gutem Wetter einlädt! Die liebevoll gestaltete, architektonisch ansprechende Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Gegend. HINWEIS: Die im Inserat befindlichen Fotos sind nicht der Wohnung zugehörig und dienen als Beispielbilder. Die Fotos sind von einer anderen Wohnung im selben Projekt und nicht KI-generiert. Die Wohneinheit teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer: 3,43 m²Badezimmer + WC: 5,77 m²Wohnküche: ca. 15,13 m²Schlafzimmer: ca. 6,31 m²Loggia: ca. 3,06 m²Der Küchenbereich ist mit einer modernen Hochglanz - Einbauküche ausgestattet inklusive sämtlicher Geräte (Spüle, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backrohr). Das Badezimmer ist exklusiv über das Vorzimmer begehbar und räumlich von den anderen Zimmer getrennt. Sowohl in der Toilette, als auch im Vorzimmer ist Platz für ausreichend Stauraum! Zusätzlich steht aber noch ein Abstellraum als auch ein Einlagerungsraum im Keller zu Verfügung! Im Badezimmer befindet sich eine Dusche, ein Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss. In der gesamten Wohnung wurde ein hochklassiger Parkettboden (Eiche) verlegt, der Sanitärbereich ist mit ebenso hochwertigen Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um Fenster mit einer 3-Fach Isolierverglasung – nicht zu vergessen die außenliegenden Rollladen, die Schutz vor der Sonne bieten! Beheizt wird die Wohnung mittels einer Fußbodenheizung über die Fernwärme Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in sehr begehrter Lage, in Breitensee. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in ca. 20 Minuten den Stephansplatz. Nicht zu verachten, ist die Anbindung mit dem Auto durch dien Wiener Gürtel, zu welcher man in unter 10 Minuten mit dem Auto gelangt. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt (Billa). Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man auf der Kendlerstraße! Ein großer Hofer, Billa, Tankstellen, Apotheken und Trafik sind ebenfalls in näherer Umgebung. Zudem besteht die Möglichkeit in unmittelbarer Nähe kulinarische Spezialitäten in den nahegelegenen Restaurants zu bestellen. Die Wohnung zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: Wohnen in einem exklusiven Neubau Idealer Single-und Pärchenhithochwertige Ausstattung Küche INKLUSIVEöstlich angelegter Balkon – zum Genießen vor der Arbeit Zusätzlicher Einlagerungsraum im Keller! Möglichkeit zur Anmietung eines Garagenstellplatzes Mietkosten: monatliche Mietkosten: € 849,00 (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an. Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 27,50 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne steht Ihnen Nikola Todorovic, BSC für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

TOLLER NEUBAU AUS DEM JAHR 2023 bietet exklusive Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen! In Vermietung gelangt eine bezaubernde NEUBAU- Wohnung in einem errichteten Wohnhaus in der Gegend rund um die Kenlderstraße. Die Wohneinheit besticht durch Ihren idealen Grundriss und besitzt eine Größe von knapp 44 m² . Außerdem besitzt die Wohnung eine ca. 4,13 m² Loggia, welcher zum Genießen bei gutem Wetter einlädt! Die liebevoll gestaltete, architektonisch ansprechende Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Gegend. Die Wohneinheit teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer: 3,62 m²Badezimmer + WC: 5,52 m²Abstellraum: 2,26 m²Wohnküche: ca. 18,95 m²Schlafzimmer: ca. 7,75 m²Loggia: ca. 2,86 m²Der Küchenbereich ist mit einer modernen Hochglanz - Einbauküche ausgestattet inklusive sämtlicher Geräte (Spüle, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backrohr). Das Badezimmer ist exklusiv über das Schlafzimmer begehbar und räumlich von den anderen Zimmer getrennt. Sowohl in der Toilette, als auch im Vorzimmer ist Platz für ausreichend Stauraum! Zusätzlich steht aber noch ein Einlagerungsraum im Keller zu Verfügung! Im Badezimmer befindet sich die Dusche und das Waschbecken. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum. In der gesamten Wohnung wurde ein hochklassiger Parkettboden (Eiche) verlegt, der Sanitärbereich ist mit ebenso hochwertigen Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um Fenster mit einer 3-Fach Isolierverglasung – nicht zu vergessen die außenliegenden Rollladen, die Schutz vor der Sonne bieten! Beheizt wird die Wohnung mittels einer Fußbodenheizung über die Fernwärme Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in sehr begehrter Lage, in Breitensee. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in ca. 20 Minuten den Stephansplatz. Nicht zu verachten, ist die Anbindung mit dem Auto durch dien Wiener Gürtel, zu welcher man in unter 10 Minuten mit dem Auto gelangt. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt (Billa). Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man auf der Kendlerstraße! Ein großer Hofer, Billa, Tankstellen, Apotheken und Trafik sind ebenfalls in näherer Umgebung. Zudem besteht die Möglichkeit in unmittelbarer Nähe kulinarische Spezialitäten in den nahegelegenen Restaurants zu bestellen. Die Wohnung zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: Wohnen in einem exklusiven Neubau Idealer Single-und Pärchenhithochwertige Ausstattung Küche INKLUSIVEöstlich angelegter Balkon – zum Genießen vor der Arbeit Zusätzlicher Einlagerungsraum im Keller! Möglichkeit zur Anmietung eines Garagenstellplatzes Mietkosten: monatliche Mietkosten: € 999,00 (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an. Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 27,50 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne steht Ihnen Nikola Todorovic, BSc für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #möbliert

Charmante Altbauwohnung mit 64 m² Wohnfläche und einem 5 m² großen Balkon im Innenhof (schattig). Die im 3. Stock gelegene 2-Zimmer-Wohnung ist ab sofort verfügbar. Es gibt einen Lift, auf Anfrage ist ein Liftschlüssel möglich (zusätzliche Betriebskosten). Die monatlichen Gesamtkosten betragen 1100 Euro, wovon 243 Euro auf die Betriebskosten entfallen. • 3. Etage (Liftschlüssel möglich) • Südseitig • wird vermietet ab April 2026 Fläche: 64 m² + 5m² Balkon Zimmer: 2 Eingangsbereich: 1 Küche: 1 Bad mit WC: 1 Abstellraum: 1 Keller: 1 Monatliche Miete inkl. Betriebskosten: € 1100 Kaution: € 3300 Ausstattung: • Küche mit Gasherd, Gas-Backrohr, Kühlschrank, Tiefkühler • Bad mit WC, BD, Badewanne • Alter Echtholzboden, Parkett, Fließen (Stein/Keramik) • Zentralheizung (Therme) & Kamin • Teils Möbliert Lage: Die Wohnung befindet sich auf der Meiselstraße. Generell ist die Wohnung infrastrukturell sehr gut gelegen. Die S-Bahn Station Breitensee S45 sowie die Straßenbahn 49 liegen gleich ums Eck. In wenigen Gehminuten erreicht man die U3 Station Hütteldorferstraße sowie die Straßenbahn 10 und 52. In nächster Umgebung befinden sich sehr viele Einkaufsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Sehr schöne, sonnige, südostseitige, moderne Neubauwohnung, 2 Zimmer in verkehrsgünstiger (S 45, S 50, 52, U4, 10) Grünlage von Penzing (Wißgrillgasse) an NETTES PAAR ODER EINZELPERSON zu vermieten, wie Erstbezug. Gepflegtes Wohnhaus mit netter Mieterstruktur. Helle, sonnige Lage, 1. Liftstock. Telekabel und Internetanschluss. Gasetagenheizung, Bad (Wanne), WC, Einbauküche. Garagenplatz möglich. Einkaufsmöglichkeiten: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte Feinkostgeschäft, Obst- und Gemüsehändler, Apotheke, Bäcker, Reinigung, Blumengeschäft in Gehreichweite. MM € 925,- inkl. BK. Kaution € 3.500,- Seriöse, unkomplizierte Vertragsabwicklung direkt mit dem Eigentümer. 1140 Wien, Wißgrillgasse 1 Mobile: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Gemeindewohnung

Nur mir Wiener Wohnen Ticket mit 31.12.2025 Ich vergebe meine Gemeindewohnung im Rahmen einer Direktvergabe weiter. Die Dachgeschosswohnung wird voll ausgestattet abgegeben(Küche inkl. Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank | Badezimmer 2 kleine Schränke und Waschmaschine | Wohnzimmer mit TV-Element, Sofa, Couchtisch, Schreibtisch, Beistelltisch und mobiler Klimaanlage | Schlafzimmer mit Bett, Nachkästchen, Schrank und Kommode | Abstellraum und Keller mit jeweils einem Schrank). Ablöse dafür sind VB3.000€ Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Aufzug. Die Wohnung ist in gutem Zustand und eignet sich für Singles als auch Pärchen. Die Wohnung befindet sich im Hugo Breitner Hof und ist in unmittelbarer Nähe zum Rapid Stadion. Parkplätze auf der Straße findet man zu jeder Uhrzeit. Die Weitergabe erfolgt gemäß den Richtlinien von Wiener Wohnen. Alle erforderlichen Voraussetzungen für eine Direktvergabe sind einzuhalten. Bitte mit gültigem Vormerkschein bis zum 31.12.2025... [Mehr]

#Erstbezug

Die Garcionniere wird als Erstbezug nach einer Generalsanierung in einem Eigentumshaus vermietet. Sie liegt im 1. Stock mit Lift und ist 32 m2 groß. Die Wohnung besteht aus einem großen Raum inkl. Küche, kleinem Vorraum, Bad und WC getrennt. Im Herbst 2025 wurde sie mit einer neuen Einbauküche (inkl. Herd, Dunstabzug, Kühlschrank und Waschmaschine), Holzparkettboden, sowie hochwertiger Sanitärausstattung erneuert. Im Haus befindet sich eine Waschküche. Die Wohnung ist gut angebunden, zu Fuß sind U-Bahn und S-Bahn Station Hütteldorf 6 Min., Straßenbahnlinie 49 2 Min., Arzt, Apotheke, Supermarkt, Bäckerei in 2 bis 5 Minuten erreichbar. Erholsames Grün ist fußläufig im Dehnepark und dem nahegelegenen Lainzer Tiergarten zu finden. Die Wohnung wird direkt von der Besitzerin vergeben. Befristung: 3Jahre, 3 Monate Kündigungsfrist Kosten zuzüglich Heiz- und Stromkosten Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten 1140 Wien – einer Etagenwohnung, die keine Wünsche offen lässt! Diese vollsanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet Ihnen auf 41,35 m² alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Wohnküche, die zum geselligen Kochen und Verweilen einlädt. Sie werden die lichtdurchfluteten Räume und die angenehme Atmosphäre sofort lieben. Die offene Küche ist perfekt für entspannte Abende mit Freunden oder romantische Dinner zu zweit. Die Ausstattung ist zeitgemäß und komfortabel: Eine Gasetagenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Dusche im Badezimmer eine erfrischende Auszeit ermöglicht. Genießen Sie die Vorzüge eines Personenaufzugs, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert, sowie einen praktischen Fahrradraum, in dem Sie Ihr Rad sicher unterbringen können. Die Lage könnte nicht besser sein: Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder in andere Stadtteile zu gelangen. So sind Sie immer bestens vernetzt, egal ob für den Arbeitsweg oder die Freizeitgestaltung. Die Wohnung kommt voll möbliert zur Vermietung. Die gesamte Einrichtung (Bett, Kleiderkasten, Schlafsofa, Tisch, Stühle, Waschmaschine, Fernseher, etc..) kann um eine einmalige Ablöse von EUR 2.900,- übernommen werden. Mehr Details zu der Ablöse gerne jeder Zeit! Die Miete von 874,51 € ist ein attraktives Angebot für diese erstklassige Lage und die umfassende Ausstattung der Wohnung. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern und erleben Sie, wie Ihr neuer Lebensabschnitt in Wien beginnen kann! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <250m Klinik <1.300m Krankenhaus <300m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <175m Universität <1.900m Höhere Schule <2.375m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <2.175m Sonstige Geldautomat <225m Bank <275m Post <275m Polizei <925m Verkehr Bus <250m U-Bahn <775m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

🏠 Zu vermieten ist eine sehr ruhig gelegene, helle 1 Zimmer Wohnung im 2.Liftstock eines modernen Hauses (Bj. 2021) in der Kienmayergasse, 1140 gelegen (zwischen Schmelz und Hütteldorferstrasse) Wurde gänzlich saniert und quasi ein Erstbezug Fahrradraum ist im Erdgeschoss vorhanden 📐 33,1 m² Wohnfläche + 2,33 m² Kellerabteil 🌿 Heller Wohnbereich mit bodentiefen Fensterfronten 🔥 Fußbodenheizung & Weitzer-Parkettboden; (Zentralheizung) 🚗 Parkplatz in der Tiefgarage zusätzlich anmietbar 🛗 Aufzug vom Keller/ Tiefgarage vorhanden; also gänzlich barrierefrei alles erreichbar 🚇 Perfekte Verkehrsanbindung (U3 und 10er Bim um die Ecke in 3 min erreichbar) 🛍️ alle möglichen Einkaufsmöglichkeiten für den Alltag in unmittelbarer Nähe (Billa 150m die Straße weiter) 🧑‍🍳 Neue Küche mit allen Geräten (Kühlschrank, 4er Herdplatte, Ofen, Geschirrspüler) ist bestellt und wird noch eingebaut 💵 Miete/ Monat: €910,00 inkl BK 🚗 Tiefgaragenplatz: €123,00 inkl. BK 📅 Mietdauer zw. 3 Monaten und 5 Jahren möglich (auch gerne teilmöbliert nach Absprache möglich)... [Mehr]

#Altbau

Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 435659) Hallo aus dem 14. Bezirk! Ich biete meine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung zum Tausch an. Sie liegt in Wien bei der S-Bahn Station Penzing, hat 58 m² und eine Miete von 750 Euro warm. Plus-Punkte: alles saniert, neue Geräte, Parkett, Lift. Minus-Punkt: beide Zimmer zur Linzer Straße. Wenn du also Lust auf einen Tapetenwechsel hast, bist du bei mir genau richtig! Weitere Infos gibt es auf Anfrage. Lass uns gerne in Kontakt treten, ich freue mich auf Nachrichten von interessierten Wohnungssuchenden in Wien. Ich suche eine ähnliche Wohnung in den Bezirken 1-9, 12,13,14 und 15. Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]

#Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

Die loftartige Wohnung mit 4 Zimmern befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung besteht aus - Vorraum - großzügiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche - Küche: beinhaltet Kühlschrank und Geschirrspüler. Küchenblock kann auch als Frühstückstisch verwendet werden. - 3 Schlafzimmer, hofseitig und über das Vorzimmer getrennt begehbar - hochwertiges Badezimmer, - WC Böden teils Echtholzparkett, teils verfliest. Vermietung unbefristet möglich. Ein Kellerabteil von ca. 5m2 gehört zur Wohnung. Im Gebäude gibt es auch einen Raum für Fahrräder. Eine Garage kann in der Nachbarschaft zusätzlich angemietet werden. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage des 14. Bezirkes. In unmittelbarer Nähe befinden sich unzählige Einkaufmöglichkeiten und Restaurants, sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer vermietet, es fällt keine Vermittlungsprovision an.... [Mehr]

#Balkon

Aufteilung: kleines Vorzimmer, exklusive Wohn-/Küche mit Zugang zum Balkon (ca. 3QM), Schlafzimmer, luxuriöses Badezimmer mit Wanne und WC 10 Minuten in die Innenstadt 3 Gehminuten zu den Straßenbahnlinie 10, 49 3 Gehminuten zur UBahn U3 Hütteldorfer Str. Miete: 410,- € Betriebskosten: 78,- € Gesamt: 488,- € Klasse A, Richtwert berücksichtigt Heizkosten im Monat ca.: 35€ Kaution: 1500€ Keine Provision, Kein Ablöse, von Privat Keine Makler!... [Mehr]

#Büro #Garconniere #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Freundliche, einzugsbereite Ein-Zimmer-Wohnung (40qm) Wohnung mit Terrasse - befristet auf 3 Jahre und für maximal 2 Personen - oder als Praxisraum oder Büro - zu mieten: 1. Liftstock mit Ausrichtung in den Innenhof (Westen) Die Wohnung wird teilmöbliert, nach Absprache, vermietet. Möglich ist auch die Nutzung von Geschirr und Haushaltsgeräten. Die Fotos der Küche sind aktuell. Die weiteren Fotos der Einrichtung sind nicht aktuell und nicht Teil des Mietgegenstands. Ausstattung: Küche: Rote Hochglanz-Kochzeile mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd mit 2 Kochplatten, Bartisch (weiß, Hochglanz) mit 3 Hochstühlen. Eventuell auch Geschirr, Töpfe,... Wohn-/Schlafbereich: Die Tür zur Terrasse lässt sich auf einer Seite zur Seite falten und vergrößert dadurch den Lebensraum im Sommer. Möbel: Kleiderschrank mit Glasschiebetüren. Optional können ein Esstisch, ein Schlafsofa, ein Bett und eine Bauernschrank-Vitrine verwendet werden - oder sie werden entfernt. Dieses Inventar ist auf den aktuellen Fotos nicht ersichtlich. Bad mit Wanne und Fenster/ WC getrennt (Fotos nicht aktuell) Vorzimmer/Wohnungseingang: eingebaute Garderobe und Stauraum DAS HAUS: Mitbenutzen können Sie: - eine wenig benutzte Gemeinschaftswaschküche im Keller (Waschmaschine, Trockner) gegen Jetons - den Gemeinschaftsgarten im Innenhof (rund 1000qm) - die Gemeinschaftssauna gegen Jeton-Einwurf - den Fahrrad-/Kinderwagen-Abstellraum im Keller - das zur Wohnung gehörige Kellerabteil Das Haus verfügt über eine eigene Tiefgarage. Garagenplatz-Miete ist möglich, aber nicht inkludiert im Mietpreis. Die Mietzahlung erfolgt am Ersten jedes Monat im Voraus. Die Kosten: Netto-Mietzins: EUR 600,00 pro Monat Miete kalt pro Monat: EUR 779,58 brutto Miete warm pro Monat: EUR 839,02 brutto (Stand 03/2026) Miete kalt im Detail: Nettomiete EUR 600 zzgl. MwSt EUR 60 = EUR 660 Netto-Betriebskosten aktuell EUR 108,71 zzgl. USt BK 10,87 = EUR 119,58 Betriebskosten pro Monat: EUR 119,58 zuzüglich Heizungs- und Warmwasser-Akontozahlungen über die Hausverwaltung (unterjährige Anpassungen sind möglich): HZ netto 34,67 USt HZ 20% 6,93 WW netto 16,22 UST WW 1,62 Dazu kommen Ihre individuellen - verpflichtenden - Kosten für Strom, Haushalts-/Haftpflichtversicherung, Haushaltsabgabe der GIS sowie individuelle Ausgaben (WLAN...).... [Mehr]