provisionsfreie Wohnungen in Wien 12.,Meidling

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #ruhig

Die Wohnung befindet sich in einer wunderschönen Lage, die mit viel Grün geprägt ist aber dennoch eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung bietet. In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Schönbrunner Schlosspark. Die Lage bietet ein umfangreiches Freizeitangebot durch Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe sowie ein großartiges Naturangebot durch die malerischen Parkanlagen. Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines sehr gepflegten und kleinen Wohnhauses. Das Wohnhaus befindet sich in einer Sackgasse und ist daher sehr ruhig. Des Weiteren verfügt das Wohnhaus über eine private Gartenanlage, die Sie mühelos das ganze Jahr hindurch genießen können. Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit offener voll ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Toilette und Waschmaschine, und ein extra Abstellraum. Ein Kellerabteil stehen Ihnen im Haus zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in der 3. Etage (Lift vorhanden) eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr 2005. Auf ca. 64 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Zuhause, das perfekt auf die Bedürfnisse junger Paare zugeschnitten ist. Wohlfühlatmosphäre inklusive Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Hochwertige Laminatböden verleihen den Räumen eine warme und zeitgemäße Atmosphäre. Dank der praktischen Einbauküche können Sie sofort mit dem gemeinsamen Kochen und Genießen beginnen - ohne zusätzliche Investitionen oder Planungsaufwand. Komfort, der überzeugt Das moderne Badezimmer mit Badewanne lädt nach einem anstrengenden Tag zum entspannten Verweilen ein. Die zuverlässige Zentralheizung sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen und überschaubare Nebenkosten. Momentan wird dafür ein Akonto von monatlich 115,40 € eingezogen, welches am Jahresende nach Verbrauch abgerechnet wird. Ein echter Pluspunkt: Der vorhandene Aufzug macht das tägliche Ein- und Ausgehen komfortabel und bequem. Ihr privater Rückzugsort Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Loggia, die Ihnen zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Hier können Sie den Feierabend bei einem Kaffee ausklingen lassen oder gemeinsam das Wochenende genießen. Der praktische Kellerraum bietet zudem wertvollen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Gepflegte Wohnqualität Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde mit viel Sorgfalt instand gehalten. Die moderne Architektur und die durchdachte Bauweise von 2005 garantieren zeitgemäßes Wohnen mit hohem Komfort. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause, in dem Sie gemeinsam durchstarten können! Extras Zur Wohnung gehört auch ein trockenes Kellerabteil. Im Haus befindet sich ein großer Fahrrad-/Kinderwagenraum und ein Gemeinschaftsraum mit eigenem WC, wo Sie nach Absprache z.B. Feiern durchführen können. Hinter dem Haus befindet sich ein gepflegter Gemeinschaftsgarten. Wenn auch Sie nun mit dieser charmanten Wohnung liebäugeln, so freuen wir uns, sie Ihnen persönlich zeigen zu dürfen. Schreiben Sie uns oder rufen Sie an [Tel]! Zum 3D-Rundgang geht es hier: https://my.matterport.com/show/? m=EMXcsj Me G5H Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

PRIVAT! Verfügbar ab 01.04.2026 Zur Vermietung gelangt diese sehr gut aufgeteilte, moderne und vollständig möblierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 54 m² Wohnfläche sowie einer sonnigen, süd-westlich ausgerichteten 4 m² Terrasse. Die Wohnung liegt im 5. Liftstock und überzeugt durch ihre Helligkeit, den freien Ausblick sowie die ruhige Lage nahe der U4. Die Wohnung verfügt über einen Wohnraum mit vollausgestatteter Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, eine separate Toilette, einen Abstellraum und einen Vorraum. Ausstattung Die Wohnung wird komplett möbliert - wie in den Fotos abgebildet - vermietet. Die Küche verfügt über hochwertige Geräte (Kochplatte, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler). Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschine ausgestattet. Im Wohnraum ist ein Laminattboden verlegt und der Nassraum ist verfliest. 2025 wurde eine neue Klimanalage und neue Therme installiert. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • Wohnraum mit offener, voll ausgestatteter Küche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Fenster und Dusche • separates WC • Abstellraum • Terrasse (süd-westlich, 4 m²) BESONDERHEITEN AUF EINEN BLICK • sehr helle Dachgeschosswohnung • süd-westliche Ausrichtung – viel Sonne & schöner Ausblick • komplett möbliert (inkl. hochwertiger Küchenausstattung, Waschmaschine, optional Kücheninventar wie Geschirr, Töpfe etc.) • moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten • neue Klimaanlage (2025) • neue Gastherme (2025) • modernes Bad mit Fenster • Lift im Haus Öffentliche Verkehrsanbindung U4 (Station "Margaretengürtel/Längenfeldgasse") Buslinie 59A, Strassenbahn 6,18. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 879,61 zzgl. 10 % USt Betriebskosten € 211,30 zzgl. 10 % USt Umsatzsteuer gesamt € 109,09 Gesamtbetrag monatlich € 1.200, (inkl. Ust) Befristung: 1 Jahr mit der Möglichkeit der Verlängerung Kaution: 3 Monatsmieten... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Bei den angeführten Bildern handelt es sich um Beispielfotos einer vergleichbaren Wohnung im selben Haus! Willkommen im Wildgarten! In ruhiger Lage, zwischen Hetzendorf und Atzgersdorf , gelangt diese charmante Neubauwohnung mit 3 Zimmern zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über knapp 70m² zuzüglich einem Balkon mit 8,54m² und kann besonders durch den neuwertigen Zustand überzeugen. Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach Badezimmer: Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner Allgemeine Informationen: 1. Stock mit Lift Innenjalousien Kellerabteil Fahrradraum Gemeinschaftsraum Heizungsart: Zentralheizung-Fernwärme Aufteilung: Die Aufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum Wohnbereich Schlafzimmer Schlafzimmer Badezimmer Abstellraum WC Balkon Lage: Bus: 63A, 16A Energieausweis: HWB: 23,99 kWh/m²a Eckdaten und Kostenaufstellung: Befristung: 5 Jahre Mietbeginn: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig

AKTUELLE ZEITFENSTER für KURZZEIT MIETE 07.04.26 - 11.05.2026 11.07.26 - 21.09.2026 1,5 Zimmer (42 qm) Altbauwohnung mit Parkett im Wohnzimmer, Küche, Wohnflur, Schlaf-Wohnzimmer (Doppelbett 200x180 cm) Kleiderschrank, Bad mit Toillette, Staubsauger und Waschutensilien. Mietpreis für 1 Person. 2. Person auf Anfrage. Ruhige Lage, gute Einkaufsmöglichkeiten Supermärkte und Meidlinger Markt 5 min entfernt. Vollausstattung mit Essgeschirr, Kochgeschirr, Spülmaschine, Waschmaschine, Fernseher ( Simpli TV Basis), WLAN 100 Mbit, Klimaanlage. 6 Minuten zur U Bahn Längenfeldgasse. Parkplatz vor dem Haus für Kurzmiete, am Wochenende von Freitag bis Montag frei. Miete innerhalb der aktuellen Zeitfenster. Mietpreis für 1 Person. 2. Person auf Anfrage.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Wohnen mit besonderem Flair & Charakter- Koffer packen und einziehen! Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Lift vorhanden), bietet eine Wohnfläche von ca. 48 m² und einen Balkon. Raumaufteilung: + Wohnraum mit integrierter Küche + Schlafzimmer + Bad mit Wanne (mit Duschglaswand) + separate Toilette mit Handwaschbecken + Vorraum + Balkon (ca. 4 m²) Zu den besonderen Highlights und exklusiven Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem: + Fußbodenheizung + möbliert + voll ausgestattete Küche + modern ausgestattetes Badezimmer + Handtuchheizkörper + Kunststofffenster + Gegensprechanlage + Wohnungstür - Sicherheitstür + Kellerabteil Diese stilvoll eingerichtete Wohnung besticht durch ihren idealen Grundriss. Sie wurde mit Liebe zum Detail und mit hochwertigen, teils antiken Möbelstücken ausgestattet. Genießen Sie den Komfort einer möblierten Wohnung. Ein Tiefgaragenplatz kann für einen monatlichen Mietpreis von € 99,00 (inkl. BK+USt) angemietet werden. _Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin - gerne zeigen wir Ihnen dieses Kleinod! _ Lage und Infrastruktur: Ruhige Lage, beste Ausstattung - die Wohnung befindet sich in einer guten und relativ ruhigen Wohngegend. Genießen Sie die urbane Lage. Das Objekt liegt in unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße. Hier werden den Anwohnern perfekte Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe, U-Bahnstation, Buslinien, Bahnhof, Ärzte, Schulen und Kindergärten geboten. Zwischen dem Bahnhof Meidling und dem Hauptbahnhof verkehren alle Fernzüge der ÖBB. So kann in alle Fernverkehrszüge (ausgenommen jene, die von Osten kommend am Hauptbahnhof enden) auch im Bahnhof Meidling zugestiegen werden. Öffentliche Anbindung: Autobus: 8A, 9A, 59A, 62A Ubahn: U6 Station "Meidling" Schnellbahn "Station Meidling" _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem Objekt informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl [Tel] [Email] Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

Murlingengasse 65, 1120 Wien 1. Stock, Lift. Wohnzimmer, Schlafzimmer, begehbarer Schrankraum (wurde als 2. Schlafraum genutzt), Vorzimmer, Küche, Bad, Wc. Kellerabteil, Waschküche, Innenhof, Lift, Gasetagenheizung Wohnung wurde umfassend saniert! Neuer Laminat in allen Zimmern, neue moderne Bodenfliesen im Bad, Wände weiß gestrichen. Einbauküche inkl. Geräte. Wenige Gehminuten zum Meidlinger Hauptbahnhof sowie U-Bahn, Straßenbahn und Bus. Wenige Gehminuten zu Geschäften und zur Meidlinger Hauptstraße mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Mietvertrag jeweils auf 3 Jahre, Mietzins inkl. Betriebskosten (ohne Strom/Gas etc.) EUR 900.- /Monat. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Ich vermiete eine 3-Zimmer Wohnung im 12. Wiener Gemeindebezirk - Murlingengasse 12 - inkl. Tiefgaragenplatz für ein KFZ. Von der Garage kann die Wohnung, ohne Verlassen des Hauses, mit dem Lift oder über das Stiegenhaus erreicht werden. Es handelt sich um einen Neubau, errichtet im Jahr 2003. Die Wohnung wurde von mir Erstbezogen und hochwertig eingerichtet. Die Wohnung ist voll möbliert und wird auch so vermietet. Die Wohnung ist sehr ruhig, alle Fenster sehen in den Innenhof. Alle Zimmer sind vom Vorraum aus erreichbar. Die große Wohnküche ist sehr hell und lichtdurchflutet, von ihr aus ist auch die 5m2 große Logia erreichbar. Die Küche ist voll ausgestattet, inkl. Geräten usw. Darüber hinaus gibt es zwei Schlafzimmer mit jeweils 10 bzw. 14m2, wobei das kleinere Schlafzimmer eine große Fensterfront zur Loggia aufweist und auch als Büro umfunktioniert werden kann. Badezimmer und WC sind in 2 getrennten Räumen. Die Badewanne kann mit der vorhandenen Trennwand auch als Dusche verwendet werden. Anschlüsse für eine Waschmaschine sind im Badezimmer vorhanden. Aktuell ist jedoch keine Waschmaschine in der Wohnung. Im Wohnhaus gibt es auch einen Waschraum, vollausgestattet mit Waschmaschinen und Trocknern. Alle Möbel, wie in den Fotos ersichtlich, bleiben in der Wohnung. Besichtigungen sind ab sofort möglich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Ruhige Wohngegend, hell und sonnendurchflutet, super Lage im 12. Bezirk neben Schönbrunn, exklusive Dachterrasse mit Blick über Wien, besonders gute Anbindung in alle Richtungen - 10min im Zentrum mit U Bahn In der dritten Etage = Dachgeschoss, liegt diese charmante, sanierte Wohnung. Ohne Lift Ein attraktives Wohn-/Esszimmer mit Küche und eine Galerie als Schlafbereich mit Terrassenausgang, ein großzügiger Vorraum mit begehbarem Kleiderschrank sowie Abstellbereich, ein großes Bad mit Dusche, WC, Waschmaschine sowie eine wunderschöne Dachterrasse mit Blick über ganz Wien zeichnet das Eine voll ausgestattete Küche mit Geschirr, ein Wohn- und Schlafbereich komplett eingerichtet, steht Ihnen neben sämtlichen Wasch- un Reinigungsutensilien zum sofortigen Wohnen zur Verfügung. Siehe Ausstattung! !!! Mietmöglichkeiten: • Kurzzeitmiete* für mind. 1 Monat all incl. Preis (kein an-/ummelden v Strom/Gas, Internet, Versicherung, Wartungen...) ! Preis nach Rücksprache • Langzeitmiete*: mind. 1 Jahr, max.3 Jahre, Verlängerung möglich - nach Rücksprache... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

DAS VIVENOT - Smart investieren. Urban wohnen. Im 12. Bezirk, in der Vivenotgasse 63 entsteht ein modernes Neubauprojekt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Meidling. Mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen und Wohnungsgrößen zwischen ca. 39m² und 83m² richtet sich das Projekt an Singles, Paare, Senioren sowie Anleger, die das urbane Wohnen als auch die exzellente Verkehrsanbindung schätzen. Nahezu jede Wohnung verfügt über private Außenflächen in Form von Balkon, Terrasse oder Garten. Das nachhaltige Energiekonzept umfasst eine Luft Wärmepumpe, Bauteilaktivierung, ergänzende Fußbodenheizungen im EG und DG sowie eine Photovoltaikanlage. In der hauseigenen Tiefgarage stehen sechs PKW-Stellplätze zum Kauf zur Verfügung. TOP16: Die gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung im 3. OG bietet rund 44 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine klare und effiziente Raumaufteilung. Der Eingangsbereich führt über das Vorzimmer mit Abstellraum und separatem WC in die großzügige Wohnküche mit 22,18 m², die direkten Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon mit 6,98 m² bietet. Das Schlafzimmer mit 11,52 m² verfügt ebenfalls über einen Balkonzugang sowie über ein En Suite Badezimmer. Der durchdachte Grundriss macht diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder Anleger. Der geplante Baubeginn ist Q2/2026, die Fertigstellung voraussichtlich Q4/2027. Unser PLUS für Sie: + Der Erwerb ist bis Baubeginn für Sie provisionsfrei! + Wir übernehmen die Erstvermietung Ihrer Anlegerwohnung kostenlos!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

DAS VIVENOT - Smart investieren. Urban wohnen. Im 12. Bezirk, in der Vivenotgasse 63 entsteht ein modernes Neubauprojekt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Meidling. Mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen und Wohnungsgrößen zwischen ca. 39m² und 83m² richtet sich das Projekt an Singles, Paare, Senioren sowie Anleger, die das urbane Wohnen als auch die exzellente Verkehrsanbindung schätzen. Nahezu jede Wohnung verfügt über private Außenflächen in Form von Balkon, Terrasse oder Garten. Das nachhaltige Energiekonzept umfasst eine Luft Wärmepumpe, Bauteilaktivierung, ergänzende Fußbodenheizungen im EG und DG sowie eine Photovoltaikanlage. In der hauseigenen Tiefgarage stehen sechs PKW-Stellplätze zum Kauf zur Verfügung. TOP22: Die charmante 1 Zimmer Wohnung im 1.DG bietet 41,15m² Wohnfläche und überzeugt durch eine klare und gut nutzbare Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich mit integrierter Küchenzone sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und verfügt über direkten Zugang zum 1,94m² großen ostseitigen Balkon. Der Schlafbereich grenzt an den Wohnbereich und verfügt über eine 1,89m² kleine, zusätzliche Terrasse. Das Badezimmer mit Dusche ist über den Wohn-/Schlafbereich aus begehbar. Das WC befindet sich im Vorraum WC. Ideal für Singles und Anleger. Raumaufteilung: Vorraum, separates WC, Wohnküche mit Schlafbereich und Balkon, Badezimmer mit Dusche. Der geplante Baubeginn ist Q2/2026, die Fertigstellung voraussichtlich Q4/2027. Unser PLUS für Sie: + Der Erwerb ist bis Baubeginn für Sie provisionsfrei! + Wir übernehmen die Erstvermietung Ihrer Anlegerwohnung kostenlos!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

DAS VIVENOT - Smart investieren. Urban wohnen. Im 12. Bezirk, in der Vivenotgasse 63 entsteht ein modernes Neubauprojekt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Meidling. Mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen und Wohnungsgrößen zwischen ca. 39m² und 83m² richtet sich das Projekt an Singles, Paare, Senioren sowie Anleger, die das urbane Wohnen als auch die exzellente Verkehrsanbindung schätzen. Nahezu jede Wohnung verfügt über private Außenflächen in Form von Balkon, Terrasse oder Garten. Das nachhaltige Energiekonzept umfasst eine Luft Wärmepumpe, Bauteilaktivierung, ergänzende Fußbodenheizungen im EG und DG sowie eine Photovoltaikanlage. In der hauseigenen Tiefgarage stehen sechs PKW-Stellplätze zum Kauf zur Verfügung. TOP26: Die modern geschnittene 2 Zimmer Wohnung im 2.DG bietet 74,04m² Wohnfläche und überzeugt durch eine klare und effiziente Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich mit integrierter Küchenzone sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und ermöglicht den direkten Zugang zur 20,44m² großen ostseitigen Terrasse und zur 3,35m² großen Terrrasse. Zusätzlich gibt es einen weiteren Zugang zur Terrasse über das Vorzimmer. Das Schlafzimmer ist über den Wohnbereich begehbar mit eigenem En Suite Badezimmer und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett. Ideal für Singles, Paare und Anleger. Raumaufteilung: Vorraum, separates WC, Wohnküche mit Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer. Der geplante Baubeginn ist Q2/2026, die Fertigstellung voraussichtlich Q4/2027. Unser PLUS für Sie: + Der Erwerb ist bis Baubeginn für Sie provisionsfrei! + Wir übernehmen die Erstvermietung Ihrer Anlegerwohnung kostenlos!... [Mehr]