Mietwohnungen in 1190 Wien,Döbling

#Altbau #hell

Zur Vermietung gelangt ein einmaliges Objekt im Herzen Döblings. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in einem sehr gepflegten & repräsentativen Altbau nahe Saarpark. Bereits von außen lässt sich der ansprechende Stil dieser Traum-Immobillie erkennen. Beide Etagen sind über ein zentrales Stiegenhaus oder auch durch den Innenbereich des Mietobjektes miteinander verbunden. Durch die Deckenhöhen von ca. 3,20 Meter und die großzügigen Flügeltüren ist gerade der obere Bereich freundlich & lichtdurchflutet. Zur Ausstattung gehört unter anderem eine vollwertige Einbauküche sowie ein voll ausgestatteter Hauswirtschaftsraum. Das Objekt kann ab sofort mit einer Befristung von 10 Jahren angemietet werden. Öffentliche Verkehrsanbindung: S-Bahn Oberdöbling - ca. 400 m Straßenbahnlinie 38 - ca. 400 m Buslinien - ca. 400 m 39A 10A Mietkosten: Monatliche Mietkosten: ? 3.500 (inkl. USt & Betriebskosten) Die monatlichen Kosten für Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an. Nebenkosten: Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt MV-Errichtung: ? 360,00 (inkl. USt) Energieausweis: Heizwärmebedarf: 100 kWh/m²a - Klasse D Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Ein Unikat in Döbling - stilvoller Altbau in besten Zustand - nur 2 Wohneinheiten im Haus Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter täti... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Sie sind auf der Suche nach einer traumhaften Wohnung in bester Lage von Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese wunderschöne Wohnung in 1190 Wien bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Fläche von 169m², sondern auch eine hochwertige Ausstattung und eine idyllische Umgebung. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines modernen Gebäudes und ist durch einen Personenaufzug bequem zu erreichen. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von einer hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen. Der großzügige Eingangsbereich führt Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, welcher mit hochwertigen Fliesen und einem eleganten Parkettboden ausgestattet ist. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihrer Familie und Freunden verbringen oder einfach nur entspannen und den Ausblick auf die grüne Umgebung genießen. Die moderne Einbauküche bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und Ihre Liebsten mit köstlichen Gerichten verwöhnen. Die Küche verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen und den Blick auf die grüne Umgebung schweifen lassen. Ein perfekter Ort zum Entspannen und Abschalten vom stressigen Alltag. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 geräumige Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, hier ist für jeden etwas dabei. Zudem gibt es zwei moderne Bäder, die mit einer Badewanne, einer Dusche und hochwertigen Armaturen ausgestattet sind. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist die Sauna, die Ihnen im Gebäude zur Verfügung steht. Hier können Sie sich ganz bequem und privat entspannen und Ihrem Körper etwas Gutes tun. Zudem gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Garage zur Wohnung, sodass Sie Ihr Auto immer sicher und bequem parken können. Die Lage der Wohnung ist einfach perfekt. Sie befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, fernab vom Trubel der Innenstadt. Dennoch sind Sie dank der guten Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn schnell und bequem in der Stadtmitte. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung wird Sie begeistern und Ihnen ein neues Zuhause bieten, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <2.250m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Post <500m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m U-Bahn <2.750m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese super schöne DG- Wohnung befindet sich in einem Gebäude in Nussdorf nahe der Wiener Weinberge, ist aber dennoch durch die Straßenbahnlinie D gut an die Innenstadt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden. Die großzügige Terrasse, auf die man direkt vom Wohnbereich gelangt, ladet zum entspannen ein und lässt die Ruhe genießen, die man hier trotz Nähe zur Stadt genießen kann. Es gibt derzeit 2 Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer ist aus 2 nebeneinanderliegenden Zimmern zusammengelegt worden, was, wenn gewünscht, sehr einfach wieder zu zwei Schlafzimmern getrennt werden kann, sodass 3 Schlafzimmer zur Verfügung stehen. Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet. Raumaufteilung: Vorraum , 2-3 Schlafzimmer, Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, Abstellraum mit WM-Anschluß, Kellerabteil, KFZ-Garagenstellplatz. Ausstattung: Parkettboden, moderne Einbauküche, Einbauschränke Heizung und Warmwasser: Fernwärme Energieausweis: HWB 59,8 kWh/qm/a, Klasse C Mietpreis: € 2.550,00 (HMZ € 2.260,40, BK € 289,60, inkl.10% USt) Garagenplatz: € 150,00 inkl. 20% USt Kaution: € 8.000,00 Vergebührung Stellplatz (einmalig): € 54,00 Für weitere Informationen und Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein Wohntraum voller Eleganz und Raffinesse! Die moderne Penthousewohnung in einer exklusiven, smarten Wohnhausanlage bietet auf ca. 121 m² alles, was Ihr Herz begehrt. Die charmante Raumaufteilung mit gemütlichen Nischen sorgt für ein einzigartiges Wohnambiente. Ein einladendes Vorzimmer geleitet Sie in zwei Schlafzimmer, ein elegantes Tageslichtbad und den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Panoramablick zum Verlieben: Vom Wohnbereich aus betreten Sie die idyllische Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Skyline von Wien bietet. Eleganz trifft auf Funktionalität: Bei der Gestaltung der Wohnung wurde auf hochwertige Materialien und ein offenes, lichtdurchflutetes Raumdesign größter Wert gelegt. Bodentiefe Fenster mit Raffstore/Soltis, Einbauschränke in den Schlafzimmern, elegante Türen im Sonderformat, Bussystem, Klimaanlage, italienisches Feinsteinzeug und Eichendielen unterstreichen den exklusiven Charakter. Smarte Extras: Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Zwei WCs und ein Badezimmer mit Badewanne und Regendusche bieten zusätzlichen Komfort. Penthouse-Feeling pur: Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse, von der Sie einen unvergleichlichen Blick über die Stadt genießen können. Der private Liftzugang direkt in die Wohnung rundet das exklusive Wohnerlebnis perfekt ab. Die Penthousewohnung ist ein echtes Schmuckstück und ideal für anspruchsvolle Lebensgenießer, die Wert auf Stil, Komfort und eine unvergleichliche Aussicht legen. Lage: Leben Sie idyllisch in einem sehr attraktiven Umfeld mit exzellenter Infrastruktur. In nur wenigen Gehminuten erreichen sie den idyllischen Sonnbergplatz. Großzügige Grünflächen, im Schatten von Alleen, vielfältiger Branchenmix und Genuss in Reichweite. Mode, Literatur, Beauty & Style und Gustostückerl für den Gaumen – hier findet man alles, was das Leben schöner macht. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in nächster Umgebung. Zahlreiche Parkanlagen, Türkenschanzpark und Hugo-Wolf-Park liegen unmittelbar vor der Haustür und laden zu entspannten Spaziergängen ein. Die öffentliche Anbindung ist perfekt. Die Autobuslinien 39A, 35A und 10A sind fußläufig erreichbar. Mit der Straßenbahnlinie 38 ist man in kurzer Zeit in der Wiener Innenstadt. Sonstiges: Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagen-Raum. Zwei großzügige Parkplätze in der Hauseigenen Tiefgarage sind im Mietpreis inkludiert. Miete € 3.570,- BK Aconto € 415,- Gesamtmiete € 3.985,- Kaution € 12.000,- Einmalkosten € 650,- zzgl. 20% USt. Maklerprovision 2 BM zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

PERFEKT eingeteilte 2 Zimmer-Wohnung mit 57,79m² Wohnfläche gemäß Plan / Richtung SÜDEN orientiert / die HERRLICHEN Spazier- und Wanderwege, teilweise entlang der WIENER WEINBERGE, beginnen vor der Haustüre / die Wohnung befindet sich in guten ZUSTAND. Zentraler Vorraum + geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender, komplett ausgestatteter Einbauküche + Schlafzimmer Richtung Garten orientiert + Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss + ein WC separat mit Handwaschbecken + Abstellraum. WEITERS: Baujahr ca. 2000 / Parkettböden, Gasetagenheizung etc. / absolute RUHELAGE / trotz der ruhigen Wohnlage ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben - die Endstation der Linie D, mit Direktanbindung an z.B. die U4 (Heiligenstadt) und U6 (Nußdorfer Straße), ist NUR ca. 3 Gehminuten vom Wohnhaus entfernt / bei Interesse können 1 bis 3 GARAGENPLÄTZE optional um monatlich Euro 150,- brutto angemietet werden / Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst auf 10 Jahre befristete Hauptmiete, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / PROMPT beziehbar.• ) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte anfordern.• ) AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 769,99 Mietzins netto + 152,98 BK netto + 92,30 USt. = Euro 1.015,27 brutto GESAMT.• ) Nebenkosten: 3 Bruttomieten Kaution ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte bzw. unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Eine ideale Garconniere!!!! Trotzdem es nur 1 Zimmer gibt, ist diese Garconniere perfekt, denn das große Zimmer verfügt über eine große Nische, die sich perfekt als gemütliche Schlafecke eignet, in die auch bequem ein Doppelbett passt!! Die Küchennische ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet und das Zimmer ist hell und sonnig. Ein großer Abstellraum mit Regalen und Stangen für Kleider ersetzt den Kleiderschrank. Ein hauseigener Garagenplatz kann um € 120,- inkl. 20% USt dazu gemietet werden. Raumaufteilung: Vorzimmer, großes Zimmer mit Kochnische, Bad mit Wanne und WC, Abstellraum. Ausstattung: Elektroheizung, Parkettboden, Kellerabteil, Waschküche mit sehr gut gewarteten Waschmaschinen und Trocknern im Haus. Mietdauer: 5 Jahre Energieausweis: Klasse C Miete: € 749,10 (HMZ € 580,00, BK € 101,00, 10% USt € 68,10) Kaution: € 3.750,00 (5BMM) optionaler Garagenplatz: € 120,00 inkl. 20% USt Für weitere Informationen und Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine entzückende, teilmöblierte Wohnung in einer ausgezeichneten Lage im 19. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung:• Vorzimmer• Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschine• Wohnküche mit 2 Balkone, inkl. einem unverbaubaren Grünblick• Schlafzimmer Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch zur Verfügung! Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns seitens Eigentümer: in und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <3.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert

Diese moderne, südlich ausgerichtete Neubauwohnung steht zur Anmietung bereit. Die Dachgeschosswohnung hat hofseitig, eine helle Terrasse welche mit einem Heizstrahler und Sonnenschutz ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80,8 m² sowie eine Terrasse und gliedert sich wie folgt auf: Vorraum mit ca. 12 m² Abstellraum mit ca. 1,5 m² Zimmer 1 mit ca. 12 m² Terrasse mit ca. 3 m² WC Badezimmer mit Badewanne, Waschtrockner der Marke LG, Waschbeckenunterschrank und Spiegel Wohnzimmer mit ca. 27 m² Küche mit ca. 10 m² Zimmer 2 mit ca. 12 m² Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet, zum Inventar gehören folgende Einrichtungen: Vorraum ist mit einem hochqualitativen Einbauschrank und einer modernen Kommode ausgestattet. Im Schlafzimmer befinden sich, ein maßgefertigter Kleiderschrank und ein Boxspringbett. Das Wohnzimmer verfügt über ein angefertigtes Regal aus Massivholz, eine Couch sowie weitere Regale und Stauräume. Die Küche ist getrennt vom Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein zugeordnetes Kellerabteil. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Infrastruktur: - Volksschule Oskar-Spiel-Gasse in 400 m Entfernung - Städtischer Kindergarten und Hort in 350 m Entfernung - Heiligenstädter Park in 450 m Entfernung - Beethovenpark in 600 m Entfernung - Beethoven Museum - Court 19 Tennis Grinzing Öffentliche Verkehrsanbindung: - 850m zur Straßenbahn D "Grinzinger Straße" - 900 m zur Schnellbahn S40 "Wien Nußdorf" - 400 m zum Autobus 38A "Fernsprechamt Heiligenstadt" Kostenübersicht: Monatliche Miete inkl. Betriebskosten und 10% USt. ? 1.499,-... [Mehr]

#Loft #Altbau #möbliert

All-Inclusive Miete: INKLUSIVE ALLEM DESIGNER MOBILAR! INCLUDING COMPLETE DESIGNER FURNITURE! Luxus-möbliertes LOFT in zentraler Lage DÖBLING nahe Obkirchermarkt! Kurzzeitmiete (1-2 Monate - Juni/ Juli 2024)! Short-Time-Rent (1-2 Months - June/ July 2024)! Zur Vermietung gelangt eine topsanierte und Luxus -vollmöblierte 2-Zimmer LOFT Wohnung in zentraler Lage des 19. Wiener Bezirkes - nahe der Obkirchergasse und Krottenbachstrasse und dem beliebten Türkenschanzpark. Im 1. Stock (mit Lift!) eines sanierten Altbaus gelegen, besticht diese Wohnung neben ihrer begehrenswerten Lage durch die exklusive Ausstattung und einen idealen Grundriss für gehobene Ansprüche. Diese Wohnung wird INKLUSIVE MOBLIAR (KURZZEITMIETE auf 1-2 Monate) vermietet und eignet sich perfekt für Mieter, die Luxus nicht zu kurz kommen lassen wollen und den Genuss lieben, sich um nichts Weiteres kümmern zu müssen. Diese Wohnung ist eine Seltenheit! Es bleiben keine Wünsche offen: Luxus-Voll-Möblierung (inklusive aller notwendigen Gegenstände wie Bettwäsche, Küchengeschirr, Waschmaschine) vermietet - dieses ist bereits in der Miete inkludiert! Die Kosten für Strom, Gas und Internet sind ebenso inklusive. Goodies: • LUXUS-Vollausstattung/ -möblierung! FULLY DESIGNER FURNISHED! • Echtholzparketten, neuwertig! real parquet floors! • Verdunkelungsvorhänge ! Curtains! • Stylishes Bad mit Wanne und Gartenblick ! Stylish Bathroom with Bathtub and Garden View! • voll ausgestattete Markenküche inkl. Geschirrspüler! fully equipped kitchen with dish washer! • Waschmaschine! washing machine ! • Supermarkt ums Eck (Billa, Trafik)! Shopping nearby (Billa, Trafik)! Eckdaten: • 1 Schlafzimmer u. 1 Wohnzimmer m. Küche • Möbel und Zubehör (Bettwäsche, Geschirr, TV, Waschmaschine, Geschirrspüler..): inkludiert • Kosten für Strom, Gas und Internet: inkludiert • Mietdauer: • 1-2 Monate befristet! • verfügbar: Juni, Juli 2024! • Kaution: € 1.000.- • ACHTUNG: DIE MONATSMIETEN MÜSSEN BEI MIETBEGINN IN BAR VORAUS BEZAHLT WERDEN! Kosten: • monatliche ALL INCLUSIVE GESAMTMIETE: (inkl. Strom, Heizung, WW, WIFI und Möbel): € 1.500.- Kaution/ Deposit: € 1.000.- • ACHTUNG: THE MONTLY RENTS NEED TO BE PAID CASH IN ADVANCE WHEN MOVING IN • EAUW: Kat.: D HWB: 122 kWh/m² Träumen Sie nicht länger von einer traumhaften All Inclusive Mietwohnung zur KURZZEITMIETE in zentraler Lage, sondern überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Wir sind für Sie jederzeit gerne telefonisch für etwaige Fragen und für Besichtigungen erreichbar.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen über den Dächern von Neustift am Walde - Pötzleinsdorfer Schlosspark - Schwarzenberg Park Die Wohnung befindet sich in 1. Liftstock des Hauses, besteht aus 3 Zimmern, mit einer Wohnnutzfläche von knapp 187m² sowie einem Balkon mit ca. 10m², einer Terrasse mit ca. 10m² , einem Garten mit ca. 74m² und gliedert sich in folgende, funktionelle Raumaufteilung: 1.Ebene: Eingangsbereich / Vorraum Kochnische Großzügige Wohnzimmer Getrennte Toilette mit WC und Waschbecken Abstellraum 1 Terrasse Garten 2.Ebene: Vorraum Abstellraum 2 mit Waschmaschinenanschluss Zimmer 1 mit Balkonzugang Zimmer 2 mit Balkonzugang Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken Getrennte Toilette mit WC und Waschbecken Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Materialien aus: -) voll ausgestattete Küche -) SAT Anschlüsse -) Kunststoff-Alu-Fenster mit 3 Fachverglasung -) elektrische Sonnenschutzrollos -) Insektenrollos an alle Fenstern -) edler Eichenparkettboden -) Fußbodenheizung -) Handtuchheizkörper -) Spiegelschrank -) hochwertige Sanitärausstattung -) raumhohe Verfliesung -) Waschmaschinenanschluss -) Kellerabteil... [Mehr]

#Altbau #hell #unbefristet

Unbefristet - Neu sanierte 2-ZIMMER-WOHNUNG, Nähe Bahnhof NUSSDORF in 1190 Wien Die helle Altbauwohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) des Hauses und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 67 m². In wenigen Gehminuten von der Wohnung entfernt befindet sich der Nussdorfer Platz und durch die gute Infrastruktur bietet Ihnen die Wohnung eine angenehme Wohnlage. Die 2 geräumigen Zimmer sowie der Vorraum sind mit Fischgrät-Parkettböden ausgestattet. Gestalten Sie Ihre Küche ganz nach Ihrem Geschmack um Ihren Kochkünsten freien Lauf zu lassen - alle notwendigen Anschlüsse sind vorbereitet. Der Pauschalbetrag für die Ablöse von Herd und Spüle beträgt e 500,00 und wird Ihnen nach Abschluss des Mietvertrages gutgeschrieben. Das Badezimmerbietet Ihneneine Dusche, ein Waschbeckenundeinen Waschmaschinenanschluss. Die Toiletteistseparat vom Vorraum aus begehbar. Behaglichkeit und Wärme spendet Ihnen die Gasetagenheizung. Genießen Sie den typischen Altbaucharakter mit Flügeltüren und Fischgrät-Parketten. Die Fenster wurden bereits erneuert und bieten Schall- und Wärmeschutz. Die freundliche Wohnung wird unbefristet an Sie vermietet. Lage: Verkehrsanbindung: Durch die Nähe der Haltestellen "Sickenberggasse" und "Nußdorf" ist ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz mit folgenden Linien gegeben: - Straßenbahnlinie D - Schnellbahn S40 Ausstattung: - 2 Zimmer - Küche - Badezimmer - WC - Vorraum... [Mehr]

#Dachgeschoss

DACHGESCHOSSWOHNUNG in bester COTTAGELAGE In einer klassischen 3-Familien-Cottagevilla liegt diese 2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß des Hauses (3.Stock mit Lift) und bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit offner Küche, Schlafzimmer, Wannenbad mit Waschmaschine, geräumiger Abstellraum. Ausstattung: - in den Wohnräumen Parkettboden, - Badezimmermit Mamor weiß verfliest, - moderne Einbauküche, - Gas-Etagenheizung. Lage: Die Wohnung liegt im Cottagegebiet in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone. In Gehdistanz befinden sich renommierte Volksschulen sowie zwei AHS, die Universität für Bodenkultur ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Der nahe gelgene Türkenschanzpark bietet zusätzliche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Infrastruktur: - Straßenbahnlinien 37, 38; - Autobuslinien 10A, 37A, 38A; - Schnellbahn S45; - U-Bahnen U6, U4 sind nahe gelegen erreichbar. Die Kosten des Eigenverbrauchs für Beheizung, Strom, Telefon, Internet/ Telekabel, etc. sind gesondert an den jeweiligen Anbieter zu zahlen. Es wird ein langfristig befristeter Mietvertrag auf 5-10 Jahre mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzeicht angeboten. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZ8K2 FURNISHED MANSARD APARTMENT in the best COTTAGE LOCATION In a classic 3-family cottage villa, this fully furnished 2-room apartment is located on the attic of the house (3rd floor with elevator) and offers the following Room layout: Entrance hall, living room with open kitchen, bedroom, bathroom with washing machine, spacious storage room. Equipment: - parquet floors in the living rooms, - Bathroom tiled with white marble, - modern fitted kitchen, - Gas floor heating. Location: The apartment is located in the cottage area in a traffic-calmed 30s zone. There are renowned elementary schools and two secondary schools within walking distance, and the University of Natural Resources and Life Sciences is also within walking distance. The nearby Türkenschanzpark offers additional sports and recreational opportunities. Infrastructure: - tram lines 37, 38; - bus routes 10A, 37A, 38A; - S45 express train; - Subways U6, U4 can be reached nearby. The costs of ow... [Mehr]