Mietwohnungen in Wien 12.,Meidling

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1120 Wien: Diese attraktive Terrassenwohnung verbindet angenehmen Wohnkomfort mit viel Licht, Freiraum und einem schönen Ausblick. Auf rund 68,14 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei Zimmern - ideal für Singles, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten. Ein besonderes Highlight sind die beiden Terrassen. Sie schaffen wertvollen Freiraum unter freiem Himmel und laden dazu ein, den Tag mit einem Frühstück an der frischen Luft zu beginnen oder ihn entspannt ausklingen zu lassen. Der Fernblick und der Grünblick sorgen dabei für ein angenehmes Wohngefühl und eröffnen schöne Ausblicke über die unmittelbare Umgebung. Auch im Inneren überzeugt die Wohnung mit einer gelungenen Kombination aus Komfort und zeitloser Ausstattung. Parkett verleiht den Wohnbereichen eine warme Atmosphäre, während Fliesen praktische Akzente setzen. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet eine gute Grundlage für genussvolle Kochmomente. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet - perfekt für eine entspannende Auszeit nach einem langen Tag. Für behagliche Wärme sorgt eine Gas-Etagenheizung. Ein Personenaufzug erleichtert den Alltag und macht den Zugang zur Wohnung besonders komfortabel. Ein weiterer Pluspunkt ist die Garage, die Ihnen einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Die Lage in 1120 Wien punktet mit einer praktischen Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Bus und Straßenbahn ermöglichen eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und höhere Schule befinden sich ebenso in der Nähe wie Supermarkt und Bäckerei. Damit sind wichtige Einrichtungen und Besorgungen rasch erreichbar. Ein Zuhause für alle, die urbanes Wohnen mit privatem Freiraum und einer angenehmen Wohnatmosphäre verbinden möchten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://m-f-immobilien-consulting.service.immo/registrieren/de] - https://m-f-immobilien-consulting.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #renovierungsbedürftig

Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon im 1. Liftstock Eckdaten Ca. 76 m² Wohnfläche + ca. 14 m² Balkon | Baujahr ca. 1980 | 1. Liftstock | 5 Jahre befristet | Renovierungsbedürftig Aufteilung: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Schrank- Abstell-Vorratsraum, Bad mit Dusche und WC, extra WC mit Waschbecken (insgesamt 2 WCs) Interessenten, die schriftlich angefragt haben, werden Besichtigungstermine vorgeschlagen. Wir bitten bei Interesse um schriftliche Anfrage. Für entsprechende Eckdaten und Unterlagen erhalten Sie bei schriftlicher Anfrage ein Expose Hinweis: Die Wohnung kann ausschließlich zu den übermittelten Terminvorschläge besichtigt werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #hell #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine kleine, nette, helle Wohnung im ersten Liftstock in der Nähe der Meidlinger Hauptstraße ideal für Singles oder Studenten Die Wohnung hat ein zentrales Vorzimmer, extra Küche ( neuwertig möbliert incl, WM), ein Wohnzimmer mit Parkettboden und Ausgang zur Loggia sowie ein neuwertig renoviertes, verfliestes Duschbad mit WC. Beheizt wird die Wohnung mit neuen Heizpanellen Kosten der Wohnung Genossenschaftsanteil 7000.-€ wird bei Auszug retourniert Ablöse für Küchenmöbel und Renovierung der Wohnung und des Badezimmers 2500.- Miete incl. BK 423.-€ Strom monatlich ca, 50.-€ Infos und Besichtigungstermine [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Das Projekt „ASG IV“ in der Anton-Scharff-Gasse in 1120 Wien besteht aus 68 hochwertigen Wohneinheiten, welche jeweils mit Freiflächen auf drei Bauteile aufgeteilt sind. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Büroeinheiten. Zusätzlich wurden 26 KFZ-Stellplätze und ausreichend Platz für Fahrräder im Untergeschoß errichtet. Unter besonderer Berücksichtigung der Ausstattungsqualität ist es dem Architekten gelungen, gut geschnittene Wohnungen zwischen 32 und 82 m² entstehen zu lassen. Das Gebäude auch das beliebte ÖGNI-Zertifikat in Gold der "Österreichischen Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft" gewonnen. TOP G.11: Zur provisionsfreien Vermietung gelangt diese helle, toll aufgeteilte und hochwertig ausgestattete ca. 46 m² große 1-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon in einem einzigartigen Neubau in toller Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks! Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit Schlafnische Badezimmer mit Dusche und WCAbstellraum Balkon(siehe Plan und Beispielbilder) Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei diesen Bildern um Beispielbilder von einer ähnlichen Wohnung im Haus handelt. Die Lage: In Bestlage des 12. Wiener Gemeindebezirks Meidling befindet sich das Projekt „ASG IV“ in der Anton-Scharff-Gasse 4. Die Infrastruktur in der Umgebung zeichnet sich durch Geschäfte des täglichen Bedarfs wie zahlreiche Lebensmittel- und Bekleidungsgeschäfte, Restaurants, Apotheken, Banken sowie auch Arztpraxen aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich die sogenannte „Stadtwildnis Gaudenzdorfer Gürtel“, der Stefan Weber Park und der Bruno Kreisky Park. Diese sind mit Fitnessgeräten, Spielplätzen und Hängematten ausgestattet und laden zu sportlichen Aktivitäten und gemütlichem Verweilen ein. Durch die ideale Mikrolage innerhalb des 12. Bezirks sind die beiden unmittelbar angrenzenden Bezirke Margareten und Mariahilf in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Alle Wohnungen sind wirklich bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden: U-Bahn: U4 Margaretengürtel / U4, U6 Längenfeldgasse Straßenbahn: 6 und 18 Bus: 12AIndividualverkehr: über Gaudenzdorfer Gürtel, Arndtstraße und Schönbrunner Straße erreichbar. Die Ausstattung: Das Projekt ASG IV vereint eine sehr gute Lage mit einer tollen Neubau-Qualität des Bauwerks. Jede Wohnung ist nicht nur mit einer Freifläche ausgestattet, sondern weißt auch hochwertige Materialien als auch Ausstattung aus:• elektrische Jalousien• Fußbodenheizung (Fernwärme)• Badezimmer mit Qualitätsarmaturen• voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Markengeräten• Kellerabteil• uvm. Das Haus selbst verfügt über Fahrradabstellmöglichkeiten, großzügige Fahrradsteher im Freien, Jugendspielraum und Kleinkinderspielplatz sowie Postboxen. Darüber hinaus stehen in der hauseigenen Tiefgarage PKW als auch Motorradstellplätze zur Verfügung, 4 PKW Stellplätze mit E-Ladestation (alle Stellplätze gegen Aufpreis). Klimaanlagen sind in den Dachgeschosswohnungen eingebaut. Der Preis: Die monatliche Bruttogesamtmiete (inkl. Umsatzsteuer) beträgt 1.149,-€Die monatlichen Kosten für Strom, Heizung und Wasser sind nicht in der oben genannten Miete inkludiert und müssen gesondert bezahlt werden! Das Haus verfügt über eine großzügige Tiefgarage. Die Anmietung eines Stellplatzes kostet € 110/ Monat inkl. USt. Eine beschränkte Anzahl an E-Parkplätzen ist für € 130/Monat inkl. USt verfügbar. Stromverbrauch ist extra zu bezahlen. Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Kaution: 3 Monatsmieten Mietbeginn: 01.01.2027 Das Kleingedruckte: Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Wir sind in unserer Position als Vermittler als Doppelmakler tätig. Für die Erstellung des Mietvertrags in ein Honorar in der Höhe von € 160 an die Hausverwaltung zu entrichten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell #ruhig

Du suchst ein gemütliches Zuhause in toller Lage? Dann könnte diese helle und einladende 2-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für dich sein! Zu vermieten ist eine helle 2-Zimmer-Wohznung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der Breitenfurter Straße 11 (1120 Meidling) – ruhig zum Innenhof gelegen und nur 2 Gehminuten vom Bahnhof Wien Meidling entfernt. Highlights der Wohnung: • Sonnige Südost-Ausrichtung in absoluter Hofruhelage • Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer (ca. 28 m²) • Praktische, separate Küchenzeile (ca. 4 m²) • Badezimmer mit Dusche, WC inkl. Waschmaschinenanschluss • Praktischer Abstellraum-Nische • Lift im Haus Alles in unmittelbarer Nähe: • Nur rund 150 m zum Bahnhof Meidling (U-Bahn, S-Bahn, Regional- & Fernzüge) • Straßenbahn- und Buslinien (62, BB, 8A, 9A, 62A, N8) in Gehweite • Geschäfte, Restaurants & Cafés auf der Meidlinger Hauptstraße fußläufig erreichbar • Schlosspark Schönbrunn in etwa 10 Gehminuten • Fitnessstudios (Mc FIT & Fit Inn) in ca. 5 Gehminuten Miete: • € 950,- (exkl.. Betriebskosten) • Bezug ab Februar möglich Ob für Singles, Paare oder Pendler – diese Wohnung ist ideal für alle, die städtisches Leben mit erholsamer Ruhe verbinden möchten. Interesse? Melde dich gerne – wir freuen uns darauf, dir die Wohnung persönlich zu zeigen! English: Looking for a cozy home in a great location? This bright and welcoming 2-room apartment might be just what you’re looking for! It’s located on the 4th floor of a well-maintained residential building on Breitenfurter Straße 11 – quietly facing the inner courtyard and only a 2-minute walk from Wien Meidling station. Apartment Highlights: • Sunny southeast orientation in a quiet courtyard setting • Spacious, light-filled living room (approx. 28 m²) • Practical, separate kitchenette (approx. 4 m²) • Bathroom with shower, toilet, and washing machine connection • Handy storage niche • Building equipped with an elevator – convenient and barrier-free Everything within easy reach: • Only about 150 m to Wien Meidling station (subway, suburban trains, regional & long-distance trains) • Tram and bus lines (62, BB, 8A, 9A, 62A, N8) within walking distance • Shops, restaurants & cafés on Meidlinger Hauptstraße just a short walk away • Schönbrunn Palace Park about 10 minutes on foot • Fitness studios (Mc FIT & Fit Inn) around 5 minutes away Rent: € 950 (excl.. operating costs) Available from December Whether you're a single, a couple, or a commuter, this apartment is ideal for anyone who wants to combine city living with peaceful surroundings. Interested? Feel free to get in touch — we’d be happy to arrange a viewing!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Diese sehr helle 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung hat eine Innenwohnfläche von 49m2 und befindet sich im 4. Stock ohne Lift. Die große Terrasse mit zusätzlichen 18m2 ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Wohnung ist sehr hell und durch die Ausrichtung nach Nordosten auch im Sommer nicht heiß. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Toilette ist separat über das Vorzimmer zu begehen. Das Kellerabteil ist 8m2 groß. Das Wohnhaus liegt unweit des Schlosses Hetzendorf. In Fußgehnähe befinden sich die Schnellbahnstation (gute Anbindung an die West- & Südbahn) und die Linie 62 (fährt bis Karlsplatz/Oper). Der Schlosspark Schönbrunn ist als Naherholungsgebiet in ca. 10-15 Minuten zu Fuß erreichbar. Es steht ein netter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Mietbeginn: 01.01.2027 (ev. früher möglich)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Liebe Interessent Innen, bitte schicken Sie mir Ihre Anfrage ausschließlich direkt online über das Inserat mit Telefonnummer und Name. Unmittelbar nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine automatisierte E-Mail ( bitte auch Spam Ordner prüfen ), dort erhalten Sie die Adresse und das Exposé und können einen Besichtigunsgwunsch anklicken. Die Besichtigung findet Montag 5. Oktober um 18.30 Uhr statt. Bitte um Ihre Bestätigung falls Sie kommen wollen. Tolle Lage in der Rotenmühlgasse zwischen Schönbrunn und Meidling Hauptstraße. 2. Liftstock-barrierefrei, Gesamtwohnfläche von ca. 67 m² + Balkon, Garagenplatz kann optional angemietet werden (€75 monatlich) Wohnbereich mit Einbauküche mit Geräten, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Parkettböden Bad sowohl mit Wanne als auch mit Dusche und Toilette, Fahrrad/Kinderwagenabstellraum vorhanden, ablösefrei, Sofortbezug möglich Kellerabteil, Fahrrad/Kinderwagenabstellraum vorhanden, befristete Hauptmiete (5 Jahre Erstbefristung mit optionaler Verlängerungsmöglichkeit) Heizwärmebedarf: 30,55 kWh/m²/a Gesamtmiete inkl. BK und Ust.: €1.220 zzgl. Warmwasser- und Heizungsakonto Fernwärme Kaution €4.200 Erstbefristung 5 Jahre Auf Ihre Anfrage freut sich: Ihr REAL3-Team REAL3 Immobilien GmbH [Email] [Tel] Der Kennwert des Gesamtenergieeffizienzfaktors fGEE wird in dem für dieses Objekt ausgestellten Energieausweis, welcher aufgrund der Übergangsbestimmung zum EAVG 2012 auf die Dauer von 10 Jahren ab Erstellung weiterhin Gültigkeit hat, nicht ausgewiesen und deshalb wird in diesem Inserat nur die Energieklasse angeführt. Alle Informationen, insbesondere jene hinsichtlich des Energieausweises beruhen auf den Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Wir haben weder die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben noch die tatsächliche Gesamtenergieeffizienz überprüft und übernehmen hierfür keine Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch den zu vermittelnden Dritten sind vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Die Wohnung im 2. Stock ohne Lift verfügt über ein Bad mit WC und großer Dusche. Eine schöne neue Küche gehört zur Wohnung und ist mit einem Geschirrspüler, Kühlschrank, Dunstabzug und Cerankochfeld ausgestattet. Auch eine Abstelkammer ist vorhanden. Die Wohnung ist bereits leergeräumt und ab sofort verfügbar. Die Verbrauchskosten (Strom, Gas) sind NICHT im Preis inkludiert. Die Infrastruktur der Umgebung ist sehr gut, U4 Nähe! Miete inkl. BK: 490€ - die Kaution beträgt 3 Gesamtmonatsmieten, 10 Jahre befristet Bitte keine Makler!... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 108 Quadratmetern liegt in Gehweite zur U4 Schönbrunn und ist sofort bezugsbereit. Sie passt sehr gut für Expats, Paare, kleine Familien oder auch eine Wohngemeinschaft, die eine praktische Aufteilung und viel Platz schätzt. Alle Zimmer sind separat vom Gang aus begehbar. Das macht die Nutzung besonders flexibel, zum Beispiel für Homeoffice, getrennte Schlaf- und Arbeitsbereiche oder für Mitbewohner. Geeignet für Wohngemeinschaften, da alle Zimmer separat vom Gang begehbar sind. Es gibt eine große, ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad und WC getrennt, dazu ein Kellerabteil sowie Fahrrad- und Kinderwagenraum. Außerdem gibt es einen Link zu einer virtuellen Wohnungs-Tour, damit Interessenten sich vorab ein gutes Bild machen können. Lage: Schloss Schönbrunn, der Tierpark und der Schönbrunner Schlosspark sind in Gehweite und bieten Freizeitmöglichkeiten direkt in der Nähe. In Gehdistanz U4 Schönbrunn sowie die Autobuslinien 9A, 10A, N62 und 8A sowie Schlosspark Schönbrunn mit Tiergarten, Supermärkte, Apotheke Die Wohnung ist provisionsfrei! Zusatzkosten: Warmwasser und Heizung über Gastherme ca 90€ / Monat Gas + Strom ca. 70€ / Monat... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

€ 1.290 monatlich inklusive ALLER Nebenkosten- 50 m² - 2 Zimmer Auf rund 50 m² stehen Ihnen ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Balkon mit Blick ins Grüne zur Verfügung. Das Wohnzimmer ist mit einem ausziehbaren Sofa, Smart TV, Schreibtisch und Kleiderschränken eingerichtet. Im Schlafzimmer befindet sich ein komfortables Doppelbett (180 × 200 cm). Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Gartenblick - ideal für ein entspanntes Frühstück oder eine kleine Auszeit im Freien. Die separate Küche verfügt über einen Essbereich, einen Geschirrspüler und einen schönen Blick ins Grüne. Die Wohnnung ist ab Jänner zu Vermieten! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: € 1.290 monatlich inklusive ALLER Nebenkosten- 50 m² - 2 Zimmer Zur Vermietung gelangt eine liebevoll neu renovierte und vollständig möblierte Wohnung. ( 12. Bezirk - an der Grenze zum 5. Bezirk. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Hauses mit nur 16 Parteien. Dank der Lage in einer ruhigen Einbahnstraße bietet sie eine angenehme Wohnatmosphäre mitten in der Stadt. Lage und Verkehrsanbindung Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig. Supermärkte wie Billa, Hofer, Spar und Penny, zahlreiche weitere Geschäfte sowie ein auch sonntags geöffneter Bäcker befinden sich in unmittelbarer Umgebung. ( 3-5 min Gehdistanz) Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar: * U4-Station Margaretengürtel: ca. 4 Gehminuten * Straßenbahnlinien 6 und 18: ca. 4 Gehminuten * Buslinie 59A: ca. 6 Gehminuten * U6-Station Längenfeldgasse: ca. 10 Gehminuten * Buslinie 12A: ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar Damit sind Sie auch ohne Auto bestens an das Wiener Verkehrsnetz angebunden.... [Mehr]

#hell

Entdecken Sie dieses stilvolle 1-Zimmer-Apartment, das komplett renoviert wurde und sich in einem hervorragenden Zustand befindet. Ideal für Singles oder Einzelpersonen, die für einige Monate in Wien leben, arbeiten oder studieren möchten und eine praktische, vollständig ausgestattete Unterkunft suchen. Genießen Sie den offenen Wohnbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält und eine einladende Atmosphäre schafft. Das Badezimmer ist schön und praktisch gestaltet und mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet. Die minimale Mietdauer beträgt 6 Monate und ist zu einem attraktiven Preis von 885€/Monat inklusiver aller Nebenkosten verfügbar. Eine Kaution in Höhe von 570€ ist erforderlich. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer vollständig renovierten, gemütlichen Immobilie zu wohnen, in der Sie gut schlafen, arbeiten und leben können! Preis setzt sich zusammen aus Mietzins 570€, Gas 56€, Strom 39€, Internet 40€m BK 80€, Miete für Einrichtung, Geschirr, TV 100€ - Alles Inkluisve € 885 Einzug ab 1. Jänner möglich! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Wien ist für Ihre besondere Lebensqualität bekannt und dies kann man in dieser Wohnung sofort spüren. Sie wohnen zentral und trotzdem ruhig. Supermärkte wie Billa, Hofer, Spar und Penny, zahlreiche Geschäfte sowie ein auch sonntags geöffneter Bäcker befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar: U4-Station Margaretengürtel: ca. 4 Gehminuten Straßenbahnlinien 6 und 18: ca. 4 Gehminuten Buslinie 59A: ca. 6 Gehminuten U6-Station Längenfeldgasse: ca. 10 Gehminuten Buslinie 12A: ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar Damit erreichen Sie viele Ziele in Wien bequem und auch ohne eigenes Auto.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #hell

Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung im 12. Bezirk in der Hilschergasse 15 steht zum Bezug nach Absprache für Sie bereit. Die ca. 50 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines schönen Neubaus und gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohnraum mit Küchenzeile, ein helles Zimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Einige Highlights: - gepflegter Zustand - hervorragender Grundriss - Küche komplett ausgestattet - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Gemeinschaftsterrasse und Waschküche - optimale öffentliche Anbindungen (U6, Buslinien 9A, 10A und 63A) - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 885,24 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 40,32 inkl. USt. - Warmwasser: Euro 22,45 inkl. USt. Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 948,01 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer. Vertragsgebühren und Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir bitten Sie, für Anfragen das Kontaktformular der Immobilienplattformen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte direkt auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]