Mietwohnungen im Bezirk Linz-Land

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

2 ZIMMER WOHNUNG IN HÖRSCHING MIT BALKON UND PARKPLATZ LAGE : Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des Hauses - mit Lift - in Hörsching. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Trafik, einen Billa sowie einen Friseur. Diverse Gastronomiebetriebe und ein schöner, öffentlicher Spielplatz sind ebenso nur wenige Gehminuten entfernt. DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG : Bezug: ab 01.04.2026 Aufteilung : - Vorraum - Abstellraum - Wohnzimmer - Küche (kann unentgeltlich übernommen werden) - 1 Schlafzimmer - Bad - WC - Loggia Zubehör : - Kellerabteil - Lift - KFZ Abstellplatz Kosten : Miete inkl. BK, inkl. KFZ Abstellplatz und USt.: € 587,00 Finanzierungsbeitrag: € 1.836,00 Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

> Traun | Wohnung | Mieten < Diese 1-Raumwohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer außergewöhnlich gut durchdachten Aufteilung und überraschend viel Platzgefühl. Ein großzügiger Vorraum führt in den gemütlichen Wohnbereich mit integrierter Küche und clever abgegrenzter Schlafkoje. Vom Wohnraum aus erweitern Terrasse und Garten den Wohnbereich ins Freie – der perfekte Ort für entspannte Sommertage. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und WC ausgestattet. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und voll möbliert – einziehen und nur noch die persönlichen Dinge mitbringen. Ein Tiefgaragenplatz kann optional angemietet werden. Lage In zentraler Lage gegenüber dem Stadtteilzentrum St.Martin bei Traun befindet sich dieses moderne Mehrparteienhaus. Kleinere Besorgungen erledigen Sie bequem zu Fuß oder mit dem City Bus der Stadt Traun. Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie den Bahnhof St.Martin und in nur wenigen Gehminuten gelangen Sie zur Haltestelle der Linz Linien. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Ärzte, eine Apotheke, ein Kindergarten, Schulen sowie diverse Nahversorger wie Lebensmittelmärkte, Drogeriemarkt usw. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragsabwicklung sind vom Mieter zu tragen. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <625m Krankenhaus <5.350m Klinik <1.050m Kinder & Schulen Kindergarten <1.100m Schule <275m Universität <3.500m Höhere Schule <7.550m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <2.075m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Post <2.175m Polizei <2.375m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <1.925m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.600m Flughafen <5.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell #ruhig

Diese charmante Mietwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 10-Parteienhauses in ruhiger Lage im Stadtteil Gaumberg, Leonding. Mit einer Wohnfläche von rund 44 m² ist die Wohnung ideal für Singles oder als Einlegerwohnung geeignet. Alle Räume sind zentral vom Vorraum aus begehbar. Das separate WC sowie ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet - der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Der lichtdurchflutete Wohn-/Schlafbereich mit ca. 19 m² bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Schlafgelegenheit. Direkt angrenzend befindet sich die moderne Küche mit integriertem Essbereich - ideal für gesellige Abende. Ein besonderes Highlight ist der eigene KFZ-Abstellplatz direkt vor dem Haus. Die Wohnung wird über eine Nachtspeicherheizung beheizt, was für eine angenehme Wärme sorgt. Mietkonditionen: Miete: € 520,- (inkl. Betriebskosten, exkl. Heiz- & Stromkosten) Kaution: € 1.560,- (Sparbuch) Vermittlungsprovision: Provisionsfrei für den Mieter! Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1480. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese helle und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. und obersten Stockwerk. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur – ideal für Paare oder Familien. Mit rund 81 m² Wohnfläche inklusive Loggia bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. ✨ Wohn-Highlights • Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur sonnigen Loggia • Zwei separat begehbare Schlafzimmer (ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste) • Separate Küche • Badezimmer mit Badewanne • Getrenntes WC • Abstellraum & einladender Vorraum • Tiefgaragenplatz inklusive • Kellerabteil vorhanden 🛋 Ausstattung • Hochwertiger Echtholz-Parkett in Wohn- und Schlafräumen • PVC-Boden in der Küche, Fliesen in Bad & WC • Gasheizung • 3-fach verglaste Kunststofffenster • Gemeinschaftliche Waschküche, Trocken- und Fahrradraum 🌿 Lage & Infrastruktur • Ruhige, grüne Wohnlage nahe dem Ortszentrum • Bahnhof Neuhofen: ca. 10 Gehminuten • Bushaltestelle: ca. 350 m (direkte Verbindungen nach Linz, Enns & Steyr) • Kindergarten, Volksschule, NMS & Musikschule fußläufig erreichbar • Supermarkt, Apotheke, Ärzte & Bank in unmittelbarer Nähe 📊 Technische Daten Baujahr: 1998 • Heizwärmebedarf (HWB): 43,3 kWh/m²a • Energieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,04 🪑Möblierung (derzeit vorhanden) In der Wohnung befinden sich aktuell folgende Möbel und Einbauten: • Einbauküche (ohne Kühlschrank) • Kleiderschrank im Schlafzimmer • Alibert im Badezimmer Die Möbel können bei Bedarf übernommen bzw. in der Wohnung belassen werden. 💶 Mietkonditionen • Miete inkl. Betriebskosten: € 1.125,- • Kaution: €2.000,- • Befristung: 3 Jahre Bezug ab: 01.02.2026 Privatvermietung – keine Provision 📩 Interesse? Schreiben Sie mir gerne direkt über [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Die zur Miete ausgeschriebene 3 Zimmer - Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus in zentraler Lage. Die optimale Raumaufteilung lässt ihre Mieter ein perfektes Zuhause genießen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten und sich nach einem langen Tag zurückziehen. Ein Stellplätze sorgt dafür, dass Sie stets einen bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug haben. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Ein Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden. So sind Sie bestens vernetzt und erreichen sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Freizeitangebote mühelos. Worauf warten Sie? Vereinbaren Sie heute noch einen ganz unverbindlichen Besichtigungstermin! Diese LA-HOMES-Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile und Mehrausstattung aus: ein Carport westseitig im Mietpreis inkl. Heizung und Strom nicht im Mietpreis inkludiert Böden: Vinylböden Tilo und schöne weiße Fliesen Nachversorgung direkt nebenanideale Anbindung für öffentliche Verkehrsmittelim Zentrum von Hörschingund,- und,- und..... Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung! Faton Asllani Geschäftsführer | Immobilientreuhänder Mobile: [Telefonnummer entfernt]LA Homes Immobilien GmbHTraundorfer Straße 8, 4030 Linz Office: [Telefonnummer entfernt] / [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] | www.la-homes.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Vermietet wird das Innere der Wohnung Top 1 mit der Anschrift Ruflinger Str. 7, 4060 Leonding mit einem Ausmaß von ca. 34,52 m2 zuzügl. 10,36 m² Terrasse, bestehend aus VR, Bad mit WC, Wohnküche und Schlafzimmer und Abstellplatz Nr. 15 im Freien. Des Weiteren wird eine Einbauküche inkl. Elektrogeräten (Kühlschrank, E-Herd mit Ceranfeld, Mikrowelle, Dunstabzug und Geschirrspüler) entgeltlos mitvermietet. Ein Highlight dieser Wohnung ist der dazugehörige Garten, der Ihnen einen Rückzugsort im Freien bietet. Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Leonding bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, sodass Sie problemlos in die umliegenden Städte gelangen. Zudem sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Kindergärten, Schulen sowie Supermärkte und Bäckereien ? alles befindet sich in der nahen Umgebung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung verzaubern und entdecken Sie, wie Ihr neues Zuhause in Leonding aussehen kann! Achtung: Die Möbel wurden auf Bild 1 KI-generiert und sind nicht Teil der Vermietung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <250m Klinik <325m Krankenhaus <3.550m Kinder & Schulen Kindergarten <100m Schule <75m Universität <1.800m Höhere Schule <4.075m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <3.675m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <1.875m Polizei <900m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <1.825m Bahnhof <725m Autobahnanschluss <2.725m Flughafen <6.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen Garçonnière in der idyllischen Stadt Traun, Oberösterreich! Diese gepflegte Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf 26 m² alles, was das Herz begehrt. Sie erleben hier eine perfekte Kombination aus Komfort und Erschwinglichkeit. Die charmante Wohnfläche präsentiert sich in einem einladenden Stil und optimiert den Raum ideal für Singles oder Paare. Der großzügige Balkon mit einem herrlichen Grünblick lädt dazu ein, die Abende bei einem Glas Wein zu genießen oder einfach nur die frische Luft zu genießen. Hier können Sie Ihre Gedanken schweifen lassen und den Stress des Alltags hinter sich lassen. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein wahres Highlight für alle Kochliebhaber. Die Fußbodenheizung sorgt in den kalten Monaten für wohlige Wärme und ein angenehmes Wohnklima. Die Ausstattung mit Linoleum ist pflegeleicht und verleiht der Wohnung einen modernen Touch. Ein weiterer Vorteil dieser Garçonnière ist der zugehörige Parkplatz, der Ihnen das lästige Suchen nach einem Stellplatz in der Stadt erspart. Zudem steht Ihnen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, was das alltägliche Leben noch komfortabler macht. Die Möglichkeit zur Gartennutzung bietet Ihnen zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit Bus und Bahnhof in der Nähe sind Sie bestens vernetzt und erreichen schnell die umliegenden Städte und Regionen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Kindergärten, Schulen und Supermärkte. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser schönen Garçonnière in Traun zu wohnen! Hier genießen Sie eine harmonische Umgebung, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu allem Wichtigen bietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese charmante Garçonnière in 4050 Traun begeistert durch ihre optimale Lage mit Westausrichtung. Nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt, genießen Sie hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Verkehr. In unmittelbarer Nähe finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Klinik, Kindergarten, Schule und Supermarkt. Auch die Busanbindung sorgt für zusätzliche Flexibilität. Ideal für urbane Lebensqualität!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

3-Zimmer-Wohnung in Leonding - nähe Kürnberghalle Diese attraktive 3- Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoß in Leonding, ist ab sofort zur Vermietung verfügbar. mit einer Wohnfläche von ca. 120 m2 bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare mit einem zusätzlichen Arbeitszimmer. Im Jahr 2023 wurde alles neu ausgemalt und das Badezimmer 2020 komplett renoviert. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der zum Entspannen und Sonnen einlädt. Das Arbeitszimmer verfügt über eine verglaste, unbeheizte Loggia, die zusätzlichen Raum bietet. Geheizt wird mittels einer Ölheizung. Der Mieter hat auch die Möglichkeit den Wäscheraum mitzubenutzen. Ein PKW-Abstellplatz ist ebenfalls dem Objekt zugeordnet. Raumaufteilung Vorraum - Abstellraum - Badezimmer mit WC- Wohnzimmer - Küche/Esszimmer- Schlafzimmer - Arbeitszimmer Lage Die Lage der Wohnung in Leonding ist sehr zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentlichen Verkehrsmittel und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ideal für Menschen die geräumiges Wohnen in einer zentralen Lage suchen. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage in Traun, nur wenige Gehminuten vom Stadtplatz entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Über einen kleinen Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Geradeaus befinden sich das Schlafzimmer sowie das separate Wohnzimmer. Rechts vom Vorraum liegt die Küche, von der aus ein praktischer Abstellraum erreichbar ist. Links befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Der Tiefgaragenplatz ist verpflichtend mit anzumieten und beträgt € 66,14 pro Monat inkl. Betriebskosten. Die Wohnung liegt in Zentrumsnähe, mit sehr guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. Ausstattung im Überblick: 2 separate Zimmer (Wohnzimmer & Schlafzimmer) Balkon (von beiden Zimmern begehbar) Separate Küche Abstellraum Badezimmer mit Badewanne & WCWaschmaschinenanschluss Zentrale Lage in Traun Hinweis: Alle Bilder im Inserat wurden mithilfe von KI generiert und dienen der stilistischen Veranschaulichung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Mieten steht eine top gepflegte, frisch renovierte Wohnung mit rund 57,85 m² Wohnfläche, einem Balkon (ca. 4 m²), Kellerabteil (ca. 10 m²) und einem PKW-Freiparkplatz (ca. 12,5 m²). Perfekt für Singles oder Paare, die eine moderne Wohnung mit idealer Anbindung in ruhiger, aber zentraler Lage suchen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

4 ZIMMER WOHNUNG IN ENNS - 2 BALKONE UND GANZ VIEL WOHLFÜHLFAKTOR LAGE: Diese zweistöckige Wohnung befindet sich in einem fünf Parteienhaus im 1.OG und DG in wunderschöner Grünlage und Flussnähe in Enns! In wenigen Fahrminuten erreichen Sie einen Unimarkt, einen Billa, einen Bipa und die Autobahnauf- und abfahrt. DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG: Die Wohnung eignet sich ideal für Familien: zwei Bäder und zwei Freiflächen sind vorhanden - im unteren und oberen Bereich - sowie drei Schlafzimmer und ein ordentlicher Spielplatz befindet sich direkt vor Ort. Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zugeordnet. Nutzen Sie die Chance und melden Sie sich unter dem u.a. Link bei der Neuen Heimat OÖ an! Aufteilung: 1. OG: • Wohn-/Esszimmer (Küche möbliert) • Schlafzimmer • WC • Loggia 2. OG: • 2 Schlafzimmer • Bad mit Badewanne • Balkon Zubehör: Kellerabteil Tiefgaragenplatz Kosten: Miete inkl. BK und USt.: € 1.051,77 Finanzierungsbeitrag: € 3.185,48Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.050m Apotheke <3.000m Klinik <2.675m Kinder & Schulen Schule <2.925m Kindergarten <2.925m Nahversorgung Supermarkt <3.050m Bäckerei <2.950m Einkaufszentrum <4.175m Sonstige Bank <3.300m Geldautomat <3.300m Post <3.425m Polizei <3.425m Verkehr Bus <600m Autobahnanschluss <2.550m Bahnhof <2.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

> Traun | Wohnung | Mieten < Im etablierten Wohnpark in Traun erwarten Sie moderne, neuwertige Wohnungen, die zeitlosen Wohnkomfort mit einer hochwertigen Ausstattung verbinden. Die Wohnanlage vereint Ruhe, Qualität und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise. Jede Wohnung bietet entweder einen eigenen Balkon oder – im Erdgeschoss – einen privaten Eigengarten, was ein lichtdurchflutetes Wohngefühl mit viel persönlichem Freiraum schafft. Die verfügbaren 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 47 und 78 m² eignen sich perfekt für Singles, Paare und kleine Familien, die Wert auf Qualität und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Eine effiziente Fußbodenheizung sorgt für ein angenehm gleichmäßiges Raumklima, während große 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Raffstores Energieeffizienz und Wohnkomfort spürbar steigern. Jede Wohnung ist zudem mit einer modernen, vollständig ausgestatteten Küche samt Geräten versehen – einziehen und wohlfühlen war noch nie so einfach. Ein Lift verbindet alle Etagen und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. In der hauseigenen Tiefgarage stehen sichere Stellplätze zur Verfügung, die Ihr Fahrzeug zuverlässig vor Wettereinflüssen wie Sonne und Schnee schützen. Lage Die Lage in Traun zählt zu den großen Pluspunkten dieser Wohnanlage. Hier genießen Bewohner eine sehr gute Anbindung und kurze Wege – eine Kombination, die ein entspanntes, komfortables Wohnen ermöglicht. Die beliebte "Spinnerei" – ein kultureller Treffpunkt mit Veranstaltungen, Gastronomie und kreativen Angeboten – ist schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Nähe, sodass Familien, Berufstätige und Pendler gleichermaßen profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen. Den Preis für die Heizung und einen TG-Platz entnehmen Sie der Preisdetailinformation. Die Küche ist Bestandteil der Wohnung. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.175m Apotheke <975m Krankenhaus <7.150m Klinik <1.175m Kinder & Schulen Kindergarten <1.125m Schule <825m Universität <4.825m Höhere Schule <9.025m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <1.350m Sonstige Bank <1.050m Geldautomat <1.075m Post <1.075m Polizei <1.150m Verkehr Bus <275m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.550m Autobahnanschluss <3.700m Flughafen <3.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]