ruhige Mietwohnungen in Wien 12.,Meidling

#Loft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Nahe Schwenkgasse - Am Tivoli, Schönbrunner Schlosspark, ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung FREI AB JÄNNER 2026 Baujahr des Hauses: 2010 Lage: 1. Liftstock, barrierefreier Zugang, Westausrichtung ca. 74 m2 RAUMAUFTEILUNG: - loftig heller, repräsentativer Raum, ca. 53 m2 - große Küchennische, modern möbliert und mit Geräten ausgestattet - zum Wohnraum hin offen - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Toilette mit Handwaschbecken - 1 Schlafzimmer Zum Objekt gehört ein Kellerabteil Im Haus befindet sich eine Gemeinschaftsgartenfläche mit Terrasse samt Griller. Sehr gute öffentliche Anbindungen sind gegeben. U 6 Bahnhof Meidling, U 4 Meidlinger Hauptstraße, Autobusse 58 A, 9 A, 8 A, 63 A A1, A21 sind in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, kommunale Einrichtungen, Ärzte, etc. sowie die beliebte Meidlinger Hauptstraße befinden sich im Umkreis von 600m. Fußläufig erreichen Sie die traumhafte Parkanlage Schönbrunn und das Schönbrunner Bad, eine moderne Schwimmanlage mit zwei Pools und Fitnesskammer und einem Blick über das Schlossareal. Heizungsart: Fußbodenheizung mit Fernwärme, Hauszentralheizung HWB: Klasse B, 42, fg EE 0,77 Ausstattungsdetails: -Holzfenster mit Aludeckschalen, Isolierverglasung mit Sonnenschutzglas -Einbruchshemmende Wohnungseingangstüre mit Mehrfachverriegelung -weiße, 2,20 m hohe Wohnungstüren -keramische Fliesen in den Feuchträumen -Eichendielenparkettböden in den Wohnräumen -möblierte Küche samt hochwertigen Elektrogeräten -Wannenbadezimmer -Toiletten mit mechanischer Lüftung Kaution: Eur 3.800,- Warmwasser- und Heizkostenakonto: Eur 68,73 zzgl. 20 % USt (Eur ) - Eur 82,48 Bruttomonatsmiete für die Wohnung inkl. BK und HZ und UST: Eur 1.263,85 - Hinweis: Die Fotos zeigen eine ähnliche bereits vermietete Wohnung. Übergabe mit Kücheneinrichtung, teilweise Lampen, Spiegelschrank im Vorzimmer, Vorhang- und Gardinenstangen. Im Nachbarhaus stehen aktuell 6 Garagenplätze zur Monatsmiete inkl. BK und USt um ca. 90 Eur frei. Kontakt: Daniela Erlach [E-Mail-Adresse entfernt] Tel. [Telefonnummer entfernt] Heizwärmebedarf: 42 k WH/qm/Jahr fGEE: 0,77... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Wohnen mit besonderem Flair & Charakter- Koffer packen und einziehen! Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Lift vorhanden), bietet eine Wohnfläche von ca. 48 m² und einen Balkon. Raumaufteilung: + Wohnraum mit integrierter Küche + Schlafzimmer + Bad mit Wanne (mit Duschglaswand) + separate Toilette mit Handwaschbecken + Vorraum + Balkon (ca. 4 m²) Zu den besonderen Highlights und exklusiven Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem: + Fußbodenheizung + möbliert + voll ausgestattete Küche + modern ausgestattetes Badezimmer + Handtuchheizkörper + Kunststofffenster + Gegensprechanlage + Wohnungstür - Sicherheitstür + Kellerabteil Diese stilvoll eingerichtete Wohnung besticht durch ihren idealen Grundriss. Sie wurde mit Liebe zum Detail und mit hochwertigen, teils antiken Möbelstücken ausgestattet. Genießen Sie den Komfort einer möblierten Wohnung. Ein Tiefgaragenplatz kann für einen monatlichen Mietpreis von € 99,00 (inkl. BK+USt) angemietet werden. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin - gerne zeigen wir Ihnen dieses Kleinod! Lage und Infrastruktur: Ruhige Lage, beste Ausstattung - die Wohnung befindet sich in einer guten und relativ ruhigen Wohngegend. Genießen Sie die urbane Lage. Das Objekt liegt in unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße. Hier werden den Anwohnern perfekte Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe, U-Bahnstation, Buslinien, Bahnhof, Ärzte, Schulen und Kindergärten geboten. Zwischen dem Bahnhof Meidling und dem Hauptbahnhof verkehren alle Fernzüge der ÖBB. So kann in alle Fernverkehrszüge (ausgenommen jene, die von Osten kommend am Hauptbahnhof enden) auch im Bahnhof Meidling zugestiegen werden. Öffentliche Anbindung: Autobus: 8A, 9A, 59A, 62A Ubahn: U6 Station "Meidling" Schnellbahn "Station Meidling" _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem Objekt informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt diese charmante Wohnung im 4. Liftstock, mit einem großzügigen Balkon zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet. Die Wohnung befindet sich unweit der U-Bahn Station U4/U6 Längenfeldgasse und bietet somit eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Eckdaten Wohnfläche: ca. 53,02 m² Balkon: ja - ca. 6,08 m² Zimmer: 2 Bad: 1 WC: 1 - separat Küche: offene Wohnküche Stock: 4. Etage Fahrradabstellraum: ja Keller: ja Heizung: zentral - Fußbodenheizung Lift: ja Garage: optional anmietbar Beschreibung Bequem und barrierefrei gelangen Sie mit dem Lift in die 4. Etage, von wo aus Sie nur wenige Schritte von Ihrer neuen Wohnung trennen. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und empfängt Sie in einem großzügigen Vorraum, der ausreichend Platz für eine stilvolle Garderobe bietet. Linkerhand befindet sich das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer mit einer edlen Badewanne, das zum Entspannen einlädt. Das separat angelegte WC ist ebenfalls vom Vorraum aus zugänglich und verfügt über ein praktisches Handwaschbecken. Im Anschluss öffnet sich das Herzstück der Wohnung: die helle und großzügige Wohnküche mit vollausgestatteter Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt und zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den traumhaften Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof - ein idealer Ort zum Entspannen. Auch das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee bei Sonnenschein und lassen Sie den Alltag hinter sich. Kosten Brutto HMZ: € 1.030,00 inkl. Betriebskosten und gesetzlicher USt. Kaution: € 3.090,00 Garage optional: € 120,- monatlich, inkl. Betriebskosten und gesetzlicher USt. Lage + Infrastruktur Direkt bei der U4/U6 Station Längenfeldgasse gelegen, werden Sie die exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz nicht mehr missen wollen. In nur wenigen Minuten zum Karlsplatz oder zum AKH, von hier gelangen Sie im Handumdrehen an die verschiedensten Orte in Wien. Die Nahversorger im Haus sorgen für kürzeste Wege beim Einkaufen. Die Fotos dienen als Referenzbilder. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

HELLE 2 ZIMMER-WOHNUNG IM DACHGESCHOSS - TERRASSE MIT ca.7,45m² - RUHIGE LAGE IN HETZENDORF Eine helle und elegante Wohnung. Süd-Ausrichtung mit Sonnen-Terrasse. Eine gepflegte Anlage mit viel Grün, Baujahr 1995. Angenehmes Wohngefühl durch Ruhelage im Innenbereich. Sie suchen eine helle 2 Zimmer-Wohnung mit Außenfläche? Sie wollen ruhig wohnen und gerne im Dachgeschoß? Sie schätzen es, wenn Supermärkte und Sportmöglichkeiten ums Eck sind? Viel Grün in einer gepflegten Anlage ist Ihnen wichtig? Das alles finden Sie hier! Hell - Ruhig - Dachgeschoß mit Süd-Terrasse - Garagenplatz Hier lässt sich´s gut wohnen! Helligkeit und ein Gefühl von Harmonie empfangen Sie. Die Lage im Dachgeschoß und die Süd-Terrasse versprechen viele Sonnenstunden. Sonnenliebhaber werden sich hier ebenso wohlfühlen wie Balkonblumen. Die hellen Marmorfliesen in der ganzen Wohnung vermitteln südländisches Flair. Der Alltag gestaltet sich einfach. Hier ist fast alles, was Sie brauchen, quasi "ums Eck". Sie haben die Auswahl zwischen zwei Supermärkten und einem Drogeriemarkt, einem Fitnessstudio, einer Sauna und weiteren Angeboten der Sportunion. Ihr Auto parkt bequem in der hauseigenen Tiefgarage. Auch Schnellbahn, Straßenbahn oder Bus erreichen Sie in wenigen Minuten. 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse: Wohnfläche ca.67,83m² zuzüglich Terrasse mit ca.7,45m² Viele Vorteile + Freundliche und gepflegte Wohnung + Lage im Dachgeschoß + Helligkeit durch Süden-Ausrichtung + Südseitige Sonnen-Terrasse mit ca.7,45m² + Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer + Neu ausgestattetes Badezimmer + Raumhöhe ca. 2,75m + Viel Stauraum in Kellerabteil und Abstellraum + Gepflegte Anlage mit viel Grün + Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe ... und zusätzlich + Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage Die Wohnung eignet sich gut für eine Einzelperson oder für ein Paar. Ein Garagenpatz ist verpflichtend um € 124,79 zuzüglich zur angegebenen Gesamtmiete anzumieten. Das Raumangebot + Zentrales Vorzimmer + Küche: ca.6,77m² + Wohnzimmer (ca.26,35m²) mit Zugang zur Terrasse: ca.7,45m² + Zimmer: ca.16,41m² + Bad: ca.5,03m² + Abstellraum: ca.3,30m² + Extra WC mit Handwaschbecken + Kellerabteil: ca.4m² Die angenehme Wohn-Atmosphäre kann übernommen werden! Ausstattung + Kunststofffenster mit Innenrollos + Karniesen in allen Räumen + Neu ausgestattetes Bad mit Wanne + Küche: Herd mit Cerankochfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Gefrierkombination + Bodenfliesen aus Marmor in der ganzen Wohnung + Fernwärme + Der Lift fährt bis ins Kellergeschoß + Kellerabteil mit ca. 4m² + Stellplatz in der Tiefgarage Hohe Lebensqualität + Angenehme Wohnatmosphäre + Entspannen auf der Terrasse + Gepflegte Anlage + Lage abseits der Straße Die Wohnung wird zunächst für 5 Jahre vermietet. Die Gesamtmiete beträgt € 1.365, , bestehend aus € 1.240,21 für die Wohnung und € 124,79 für den Garagenplatz. Sehr gute Verkehrsanbindung + Straßenbahn 62 ins Zentrum: Karlsplatz/Oper + Bus 58B zur U4 Hietzing + Bus 63A zur U4 Meidlinger Hauptstraße und zur U6 Niederhofstraße + Schnellbahnen vom Bahnhof Hetzendorf ins Zentrum, z.B. zum Hauptbahnhof oder nach Wien-Mitte Energiekennzahl + Spezifischer Heizwärmebedarf: B, 48,62 kWh/m² Aktuelle monatliche Kosten Betriebskosten und Lift-Betriebskosten brutto derzeit: € 197,69 - in der Miete inkludiert Heizkosten und Warmwasser brutto aktuell: € 115,50 - zuzüglich zur Miete Die Angaben beruhen zum Großteil auf Informationen der Eigentümerin und sind ohne Gewähr. Gerne zeige ich Ihnen diese wunderschöne Wohnung! Ich freue mich auf Ihren Anruf oder auf Ihre Anfrage per Mail. Fügen Sie Ihrer Anfrage gerne ein paar Angaben über sich und Ihre Lebenssituation hinzu und die Information, wie viele Personen in der Wohnung wohnen würden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

WOHNQUARTIER WILDGARTEN - Wohnen auf der Sonnenseite Wiens direkt am Rosenhügel Dieses großartige Wohnprojekt im 1120 Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich sowohl durch die ruhige und naturverbundene Lage in der Umgebung des Lainzer Tiergartens und Schloss Schönbrunn als auch durch die Nähe zur Innenstadt aus. Auf einem Areal von etwa 11 Hektar werden urbanes, modernes und familienfreundliches Wohnen in Einklang gebracht. Direkt in der Wohnhausanlage befinden sich ein Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten (Billa) sowie ein Restaurant. Die Wohnung selbst befindet sich im 5. Obergeschoss und verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette sowie einen Vorraum. Das Highlight ist der ca. 10m² große Balkon! Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos! Ausstattung: begrünte Nachbarschaft Parkettboden in allen Wohnräumen modern ausgestattet Sanitärräume vollausgestattete Einbauküchen (Marke Nobilia) zuzüglich individuelle Ausstattungsmerkmale je Haustyp Fernwärme Zentralheizung Kabel TV / Telekom Ein Autoabstellplatz kann optional für 90,- brutto im Monat angemietet werden Kellerabteil pro Wohneinheit Das Objekt ist nicht barrierefrei Lage: Zehn Minuten mit dem Rad zu Schloss Schönbrunn, ca. 30 Minuten in die Wiener Innenstadt ca. 20 Minuten zum Wiener Hauptbahnhof Supermarkt (Billa), Pizzeria, Kindergarten im Wohnprojekt Anbindung: S-Bahn Hetzendorf S-Bahn Atzgersdorf Bus 63A oder 58A Befristung: 5 Jahre , 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Die 3-Zimmer-Wohnung ist für alle Lebenslagen geeignet. Als großzügige Single-Wohnung, 2er-WG, für Jungfamilien oder als ruhiger Alterswohnsitz. Miete inkl. Betriebskosten 1200,00 Heizung und Warmwasser dzt. 114,63 Gesamtbelastung: 1.314,63 Kaution: 3945,00 - Praktischer Grundriss mit zentralem Vorraum - 2 separate Schlafzimmer - große, sonnige 9 m2 Loggia mit Sonnenmarkise - Bad mit Badewanne - separate Toilette - Einbauküche mit Induktionsherd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle - inkl. Anschluss für die Waschmaschine. - 1976 errichteter Neubau - inkl. Einlagerungsraum / Kellerabteil - Magenta-Internet Anschluss vorhanden - hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz Diese Adresse überzeugt nicht zuletzt durch eine trendige und aufstrebende Lage. Der Mix aus hervorragender Nahversorgung und einfacher Erreichbarkeit bietet unbezahlbaren Komfort. Quasi ums Eck erreichen Sie in wenigen Minuten die U4-Station Meidling Hauptstraße sowie die U6-Station Niederhofstraße und die damit verbundenen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auf der Meidlinger Hauptstraße sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und gewährleisten optimale Nahversorgung. Viele nette Lokale, Restaurants und Cafés bieten zusätzlich traditionelles Wiener Flair. Im beliebten Viertel erreicht man alles, was man braucht, zu Fuß und in kürzester Zeit. Attraktive Parkanlagen bzw. Naherholungsgebiete wie der Theresienbadpark sowie die weitläufigen Gärten und Parkanlagen Schönbrunns sind fußläufig erreichbar und sichern hohe Lebensqualität. Der landschaftlich reizvolle Schönbrunner-Schlosspark eignet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge inmitten botanischer Raritäten und bestimmt zusätzlich den hohen Wohnwert dieser Lage. SONSTIGES: Einkommensnachweis erforderlich ! Mietdauer je nach Wunsch 3 - 5 Jahre - mit Verlängerungsmöglichkeit.... [Mehr]

#hell #ruhig

Die Wohnung hat 73qm, ist hell und befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines Hauses, das in den Jahren 2018/2019 generalsaniert wurde. Sie besteht aus 2 geräumigen Zimmern (jeweils 21qm) mit Parkettböden, separater Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Elektroherd (mit Ceranfeld), Badezimmer mit Badewanne und Gasetagenheizung sowie Einbauschränken im Flur. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U6-Station Bahnhof Meidling; weiters gibt es eine Station der Badner Bahn (18 Minuten zur Shopping City Süd), zwei Autobus- und Straßenbahnlinien und den Meidlinger Bahnhof, Intercity Züge und Schnellbahnen halten hier. Die Meidlinger Hauptstraße bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, das EURO Plaza befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Schönbrunner Schlosspark, ein Golfplatz (Wienerberg), Tennisplätze, ein Kino sowie ein Freiluft- und Hallenbad sind 15 Gehminuten entfernt. Kaution: 3 Monatsmieten; keine Ablöse, keine Provision.... [Mehr]

#Garten #hell #ruhig

Diese neuwertige Wohnung bietet Ihnen auf 50,32 m² eine harmonische Verbindung von modernem Wohnkomfort und urbanem Lebensstil. Mit zwei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Rückzugsort sind. Der Stadtblick von Ihrem neuen Wohnraum wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern und bietet eine perfekte Kulisse für entspannte Abende. Das Schlafzimmer befindet sich auf der Rückseite zum Garten, so können Sie entspannt in ruhe schlafen. Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Edle Fliesen und warmes Parkett schaffen eine harmonische Atmosphäre, während die Zentralheizung und die Pelletsheizung für eine angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima sorgen. Genießen Sie entspannende Stunden in der Badewanne oder empfangen Sie Gäste in dem praktischen Gäste-WC. Die Wohnung ist Teil eines modernen Gebäudes mit einem Personenaufzug, der Ihnen bequem den Zugang zu Ihrer neuen Bleibe ermöglicht. Die Massivbauweise sorgt zudem für eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung, sodass Sie sich rundum wohlfühlen können. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Die exzellente Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht es Ihnen, die gesamte Stadt schnell und einfach zu erreichen. Ob Sie zur Arbeit pendeln oder die kulturellen Highlights Wiens entdecken möchten – hier sind Sie stets bestens angebunden. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten sowie Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Das nahegelegene Einkaufszentrum bietet Ihnen zusätzlich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Highlights. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer zentralen Lage und einer erstklassigen Infrastruktur. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

Die Wohnung ist ab November für Kurzzeitmieten zwischen 1-6 Monaten verfügbar. Sie besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung, eine edle Tischlerküche und ist vollständig möbliert. Außerdem verfügt sie über einen Balkon in den absolut ruhigen Innenhof. Ausstattung: Bett 180x200, Schlafsofa, Esstisch, Stühle, Couchtisch, Küche mit Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Bad mit WC und Dusche, Waschmaschine. Die All-In-Mietpreise 1 Monat: 1800,-/ 2-3 Monate: 1650,- / 4-6 Monate: 1500,-... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #ruhig

Diese ca. 69 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Neubaus (ohne Lift) in der Biedermanngasse im 12. Bezirk. Die Lage am Ende einer Sackgasse garantiert absolute Ruhe, während öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten schnell erreichbar sind. Aufteilung: zentraler Vorraum Wohnzimmer Schlafzimmer weiteres Zimmer (ideal als Büro oder Kinderzimmer) separate Küche mit Einbauküche Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss separates WC Abstellraum Kellerabteil Ausstattung & Zustand: Einbauküche Laminat-/Parkettböden Fernwärme gepflegter, modernisierter Zustand thermisch saniertes Gebäude Lage: sehr gute öffentliche Anbindung (U6, Bus, Straßenbahn fußläufig) Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe schnelle Anbindung an Bahnhof und Autobahn Mietkonditionen: Monatliche Miete: € 1.150,– Heiz- und Stromkosten separat Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Verfügbarkeit: Bezug ab 01.02.2026 Erste Besichtigungen am 10.01.2026 (Wohnung ist aktuell noch vermietet)... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #hell #ruhig

Die sanierte Wohnung in zentraler, aber ruhiger Lage des 12. Bezirks besteht aus zwei getrennt begehbaren Zimmern, einer Küche mit Einbauküche und Platz für einen Esstisch sowie einem getrennten Klo und Badezimmer. Die Wohnung hat zu beiden Seiten Fenster und ist durch die Lage im obersten Stock lichtdurchflutet. Zudem bietet der Balkon mit 10m2 genügend Platz für Pflanzen oder das Genießen der Sonne. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Es gibt keinen Lift. Aufgrund der Nähe zum Meidlinger Bahnhof ist die Wohnung auch für gut Pendler geeignet.... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #ruhig #unbefristet

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 66 m² in der Aßmayergasse 26, 1120 Wien – zu vermieten Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine moderne, rollstuhlgerechte Neubauwohnung im 3. Stock eines 5-stöckigen Gebäudes. Die Wohnung bietet 66 m² Wohnfläche sowie eine 13 m² große Loggia und ist ab 01.01.2025 beziehbar. Kosten: • Monatliche Miete: 1.245€ • Betriebskosten: 173,60 € • Kaution: drei Brutto-Mieten • Ablöse für Teilmöblierung: 2.000 € • Provisionsfrei Ausstattung & Highlights: • 3 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung • Großzügige 13 m² Loggia als zusätzlicher Außenwohnraum • Badezimmer mit Badewanne und Glaswand • WC separat und begehbar • Hochwertige Parkettböden • Moderne Einbauküche • Bequeme Erreichbarkeit per Aufzug • Barrierefreie Ausführung • Beheizung mittels Fernwärme Teilmöblierung (gegen Ablöse von v.b. 1.500 €): • Couch • komplette Loggia-Ausstattung (ohne Griller u. Hochbeet) • Küchentisch mit Hockern (gratis) • Glaswand im Badezimmer Diese Wohnung bietet modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage – ideal für Singles, Paare oder Kleinfamilien. Infrastruktur / Entfernungen (Aßmayergasse 26, 1120 Wien) Gesundheit Arzt: <250 m Apotheke: <200 m Klinik / Fachärztezentrum: <600 m Krankenhaus (UKH Meidling): <1.600 m Kinder & Schulen Kindergarten: <150 m Schule / Volksschule: <350 m Universität (Med-Uni Lehrstandorte / Weiterbildungseinrichtungen): <700 m Höhere Schule (Meidlinger Schulcluster): <800 m Nahversorgung Supermarkt (HOFER): <100 m Supermarkt (INTERSPAR): <400 m Bäckerei: <250 m Einkaufszentrum (Meidlinger Markt / U4-Center): <500 m Sonstige Infrastruktur Geldautomat: <200 m Bank: <300 m Post: <500 m Polizei: <600 m Verkehr Bus (Haltestelle Aßmayergasse): <100 m Bahnhof Wien Meidling: <500 m U-Bahn U4 Meidling Hauptstraße: <800 m U-Bahn U4/U6 Längenfeldgasse: <800 m U-Bahn U6 Niederhofstraße: <550 m Straßenbahn: <600 m Autobahnanschluss A23 / Altmannsdorfer Straße: <2.500 m... [Mehr]