ruhige Mietwohnungen in Oberösterreich

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Die Wohnung liegt im Erdgeschoß eines sehr charmanten Mehrfamilienhauses mit lediglich 7 Wohnungen und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Leonding, Stadtteil Haag . Optimal angebunden durch Bus, Straßenbahn und die Nähe zum Bahnhof, genießen Sie urbanes Leben in ruhiger Umgebung - ideal für Familien und Berufstätige. Die großzügige Wohnfläche von 88 m² teilt sich auf einen kleinen Vorraum mit Garderobe und WC, sowie der zentral gelegenen Küche, ein Esszimmer, 3 Schlafzimmer und einem separaten Bad mit Wanne, WM-Anschluss und Fenster auf. Die Küche ist eingerichtet und bietet mit ca. 15 qm ausreichend Platz zum Kochen und einen gemütlichen Essbereich, ein neuer Kühlschrank steht ebenfalls zur Verfügung In der Wohnung wurden bereits die Fenster getauscht und mit außen liegenden Rollläden sowie zusätzlich mit Insektenschutzrollos ausgestattet. Die Heizungsanlage des Hauses wurde 2023 durch eine Gas-Brennwerttherme erneuert. Der Gemeinschaftsgarten im rückwärtigen Bereich des Gebäudes ist eine tolle Erweiterung zur Wohnung und kann nach Belieben genützt werden. Die schöne und ruhige Lage des Wohnhauses sind sehr kinder- und familienfreundlich, durch die tolle Infrastruktur könnte man das Auto getrost mal auf dem eigenen Pkw-Abstellplatz stehen lassen. Ein Pkw-Abstellplatz im Freien sowie ein großzügiges Kellerabteil gehören zur Wohnung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Ruhige Lage in Leonding, Stadtteil Haag, Die Thomas Mann-Straße ist eine Sackgasse und Seitenstraße zur Herderstraße. Nahe Linz Keferfeld... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

PROJEKT TRAUMWOHNUNG - NEUBAU IN MAUTHAUSEN AB ENDE 2026 Mit der Neuerrichtung von Wohnungen entsteht in Mauthausen ein neues Wohnviertel mit großzügig angelegter Grünfläche. Die stimmige Mischung aus zeitgemäßen Wohnen, grüner Umgebung, moderner Architektur und guter Infrastruktur macht den Wohnpark aus und fügt ihn harmonisch in die gewachsenen Strukturen der Marktgemeinde. Wohnungsbeschreibung: Es handelt sich hierbei um eine 3 Zimmer Wohnung mit Loggia. Die aktuell noch verfügbaren Wohnungen findet ihr auf unserer Homepage: https://www.neue-heimat-ooe.at/immobilien/in-bau/mauthausen-14150 Wohnungsaufteilung: - Vorraum - Abstellraum - 2 Schlafzimmer - Wohnzimmer/Küche - Bad - WC - Loggia Zubehör : - Kellerabteil - Tiefgaragenplatz Wichtige Termine : Baubeginn: bereits erfolgt Voraussichtliche Fertigstellung: 1. Quartal 2027 Kosten : Miete inkl. BK und USt.: € 793,39 zuzüglich Tiefgaragenplatz inkl. USt.: € 95,00 Baukostenanteil: € 4.903,00 Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Mauthausen ist ein attraktiver Ort zum Wohnen! Die Marktgemeinde überzeugt durch eine schöne ländliche Umgebung in Kombination mit einer verkehrsgünstigen Lage mit guter Infrastruktur. Die Landeshauptstadt Linz und die Bezirkshauptstadt Perg sind in wenigen Minuten erreichbar. Die herrliche Natur im Umland und an der Donau schafft viel Platz für Harmonie, Ruhe und Entspannung.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese Genossenschaftswohnung befindet sich im 1.OG einer schönen und ruhig gelegenen Wohnanlage in herrlich grüner Umgebung. Sie gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, helles Badezimmer mit Badewanne und Fenster, WC getrennt, Küche sowie Wohn-Essbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia mit herrlichem Ausblick in die grüne Mühlviertler Landschaft. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz vor dem Haus. Zusätzliche Parkplätze sind vorhanden. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten inkl. Parkplatz = Gesamt € 775,83 Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben. Bezug: sofort Besichtigungstermine können Sie sich jederzeit bei Frau Mitter von der Gemeinde Auberg ausmachen: E-Mail: [Email] Tel.: [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Wohnung hat außer Wohnzimmer und Schlafzimmer zwei zusätzliche Räume und ist daher ideal als Familienwohnung, die Räume können auch als Büro und Gästezimmer genutzt werden. Außerdem kann eine Garage im Haus angemietet werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-atelier76.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Am Froschberg in der Leharstraße gelangt eine helle Vier-Zimmer-Wohnung ab sofort zur Vermietung. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Geschäfte, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Autobus ist man in 10 bis 15 Minuten im Linzer Stadtzentrum. Dennoch befindet sich die Wohnung in sehr ruhiger Lage, keinerlei Verkehrslärm.... [Mehr]

#ruhig

Großzügige ruhige Wohnung (ca. 104 m² ) im 1.Stock hohe Räume zum Wohlfühlen. Moderne Einbauküche Große Einbauschränke Grünflächen ( Mittbenützung) Parkmöglichkeiten vorm Haus Heizung : Pellets Für nähere Informationen und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung ! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese charmante Wohnung in 4783 Wernstein am Inn überzeugt durch ihre hervorragende Lage. Nur wenige Minuten von Schärding entfernt, profitieren Sie von einer ruhigen, naturnahen Umgebung. In der Nähe finden Sie eine Schule und einen Kindergarten, ideal für Familien. Banken, Geldautomaten sowie Bus- und Bahnhaltestellen sind ebenfalls schnell erreichbar, was eine optimale Anbindung garantiert. Genießen Sie die Vorzüge einer lebenswerten Gemeinschaft!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kirchschlag! Diese charmante Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohn-Essküche mit moderner Einbauküche, die ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und gemütliches Beisammensein bietet. Das Schlafzimmer ist optimal geschnitten und lässt sich flexibel und komfortabel einrichten. Das Badezimmer ist vom Wohnbereich getrennt und wird durch ein zusätzliches, separates WC ergänzt - ein praktischer Vorteil im Alltag. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der rund 14 m² große Balkon , der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Für zusätzlichen Komfort sorgt die hauseigene Tiefgarage, in der Stellplätze angemietet werden können. Hinweis: Strom, Wasser und Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet! Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität schätzen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung befindet sich in der beliebten Gemeinde Kirchschlag bei Linz und vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Landeshauptstadt. Die ruhige Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Das Ortszentrum von Kirchschlag mit Nahversorgern, Gastronomie, Ärzten, Kindergarten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Linz, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar ist.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #ruhig

Diese Erdgeschosswohnung liegt in einer äußert attraktiven, zentralen und trotzdem ruhigen Wohngegend in Gmunden. Der Traunsee, die Grünbergseilbahn und die Innenstadt mit Geschäften/Ärzten/Apotheken/Schulen/Kindergärten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Insgesamt befinden sich 3 Wohnungen im Haus. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche+Esszimmer+Wohnbereich und 1 Vorzimmer sowie einen Balkon und hat eine Gesamtfläche von 99 m². Ausgestattet ist sie mit Parkett, einer Einbauküche und einem Badezimmer mit Badewanne. Geheizt wird über eine Zentralheizung mit Gas. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Zusätzlich stehen den Bewohner: innen ein Kellerabteil, ein Schwimmbad sowie ein Garten zur Verfügung.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Großzügige ruhige Wohnung (ca. 106 m² ) im 1.Stock hohe Räume zum Wohlfühlen. Moderne Einbauküche 1 Kellerabteil Parkähnliche Grünflächen zu mittbenützen Genügend Parkmöglichkeiten vorm Haus Garage (zusätzlich zum mieten 50, /monatl ) Heizung : Öl Für nähere Informationen und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung ! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Wernstein am Inn, ein malerischer Ort an der Grenze zu Bayern und unweit ( ca. 6 km ) von der Stadt Schärding gelegen, wird die herrliche Lage am Inn von vielen Menschen zum Urlaub machen, Laufen und Radfahren, auf den großartigen Radwegen beiderseits des Inns, genutzt, um sich fit zu halten. Gute Verkehrsanbindungen (Bahn und Bus ) und gute Straßenanbindungen z.b. nach Passau, Wels, Schärding usw. Im Ort Kindergarten, Schule, Dorfladen , Vereine usw.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

PROJEKT TRAUMWOHNUNG - NEUBAU IN MAUTHAUSEN AB ANFANG 2027 Mit der Errichtung von insgesamt 79 Wohnungen entsteht in Mauthausen ein neues Wohnviertel mit großzügig angelegter Grünfläche. Die stimmige Mischung aus zeitgemäßen Wohnen, grüner Umgebung, moderner Architektur und guter Infrastruktur macht den Wohnpark aus und fügt ihn harmonisch in die gewachsenen Strukturen der Marktgemeinde. Wohnungsbeschreibung: Es handelt sich hierbei um eine 2 Zimmer Wohnung mit Loggia. Wohnungsaufteilung: - Vorraum - Abstellraum - Schlafzimmer - Wohnzimmer/Küche - Bad - WC - Loggia Zubehör : - Kellerabteil - Tiefgaragenplatz Wichtige Termine : Baubeginn: bereits erfolgt Voraussichtliche Fertigstellung: 1. Quartal 2027 Kosten : Miete inkl. BK und USt.: € 596,50 zuzüglich Tiefgaragenplatz inkl. USt.: € 95,00 Baukostenanteil: € 3.686,00 Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Mauthausen ist ein attraktiver Ort zum Wohnen! Die Marktgemeinde überzeugt durch eine schöne ländliche Umgebung in Kombination mit einer verkehrsgünstigen Lage mit guter Infrastruktur. Die Landeshauptstadt Linz und die Bezirkshauptstadt Perg sind in wenigen Minuten erreichbar. Die herrliche Natur im Umland und an der Donau schafft viel Platz für Harmonie, Ruhe und Entspannung.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Nutzen Sie jetzt unsere * 6 MONATE MIETREDUZIERT WOHNEN *Aktion Diese Genossenschaftswohnung befindet sich im 2.OG einer schönen und ruhig gelegenen Wohnanlage in herrlich grüner Umgebung. Sie gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne WC getrennt, Küche sowie Wohn-Essbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia mit herrlichem Ausblick in die grüne Mühlviertler Landschaft. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz vor dem Haus. Zusätzliche Parkplätze sind vorhanden. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten inkl. Parkplatz = Gesamt € 786,11 Die Heiz und Warmwasserkosten werden direkt vom beauftragten Ablese bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben Bezug: ab sofort Besichtigungstermine können Sie sich jederzeit bei Frau Mitter von der Gemeinde Auberg ausmachen: E-Mail: [Email] Tel.: [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #hell #ruhig #unbefristet

Steyr / Münichholz / Ferdinand-Straßer-Hof 2, 1. Stock - Tür 3 Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung wird aktuell komplett saniert, daher stehen noch keine Innenfotos zur Verfügung. Fertigstellung Ende Juli, Einzug ab 01.08.2026 möglich. Die praktische Raumaufteilung lässt viele Nutzungsmöglichkeiten offen und eignet sich daher für junge Familien ebenso wie für Paare oder Singles. Highlights/Besonderheiten: die großzügige Wohnküche bietet ausreichend Platz für eine Essgelegenheit gemütliches Schlafzimmer mit ruhiger Ausrichtung zwei weitere Zimmer mit individuellen Einrichtungsmöglichkeiten z.B. als separates Ess- oder Wohnzimmer, Büro, Kinderzimmer, ... modernes, völlig neu saniertes Badezimmer mit Dusche und Fenster geräumiges Kellerabteil inklusive Umgebung: Die Wohnlage in Steyr Münichholz bietet den zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern eine ausgezeichnete Infrastruktur direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine rasche Verbindung ins Stadtzentrum und in andere Stadtteile ermöglicht. Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar ? ideal für alle, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit urbanem Komfort verbinden möchten. Mietkonditionen Miete und Betriebskosten inkl. Mwst.: ? 587,99 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten) Kaution: ? 1.532,97 Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag! Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne berate... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese elegante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines historischen Gebäudes, das einst als „Hotel Austria“ bekannt war, und vereint auf besondere Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Ein Lift bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür. Die großzügig geschnittene Wohnung verfügt über vier helle Zimmer, eine möblierte Küche, zwei Bäder, einen Vorraum sowie einen praktischen, separat gelegenen Raum (ca. 11 m²), der sich ideal als Büro, Hobbyraum oder Stauraum nutzen lässt. Besonders hervorzuheben sind die hohen Räume, die ein außergewöhnlich luftiges und repräsentatives Wohngefühl schaffen und den historischen Charakter der Immobilie zusätzlich unterstreichen. Ein kleiner Balkon lädt dazu ein, den Blick auf den See direkt vor der Haustüre sowie die umliegende Bergkulisse zu genießen – Natur und Erholung beginnen hier buchstäblich vor der eigenen Tür. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und bietet eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig optimaler Anbindung an das Stadtzentrum. Hier verbinden sich Urbanität und Erholung auf ideale Weise. Die Wohnungsübergabe kann nach vorheriger Absprache auch bereits vor dem 1. August 2026 erfolgen. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung weder über einen Parkplatz noch über eine Garage verfügt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <7.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]