provisionsfreie Mietwohnungen in 1210 Wien,Floridsdorf
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OKMietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 63,21m² / 3 Zimmer
€ 20,91 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #möbliert #ruhig
Es erwartet Sie eine einzigartige 3-Zimmer-Wohnung im ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wiener Stadtteil Strebersdorf. Dieses im Jahr 2023 errichtete Wohnhaus mit sechs Wohneinheiten befindet sich in bester Lage, umgeben von wunderbaren Erholungsgebieten am Fuße des Bisambergs. In unmittelbarer Umgebung finden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Vielzahl traditioneller Heuriger und gastronomischer Angebote, die Ihren Alltag bereichern. Die Wohnung beeindruckt durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Das Wohnzimmer verfügt über eine raumhohe Tür, die den Zugang zum großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne ermöglicht. Durch die elektrisch bedienbaren Außenbeschattungen haben Sie jederzeit die Möglichkeit, natürliches Licht und frische Luft in die Räumlichkeiten zu lassen. Die Küche ist vollständig eingerichtet und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie edle Materialien. Das Badezimmer besticht durch seine erstklassige und luxuriöse Ausführung. Es verfügt über eine Regendusche, einen edlen Doppelwaschtisch sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der große Balkon, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Hier haben Sie ausreichend Platz für Gartenmöbel, um die Schönheit der Natur direkt von Ihrem Zuhause aus zu genießen. Ein hauseigenes, großzügiges Kellerabteil sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum ergänzen dieses attraktive Wohnangebot. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Wohnung in begehrter Lage kennenzulernen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ausstattung:• Alle Räume zentral vom Vorzimmer aus begehbar • Besonders energiesparendes System mit zentraler Sole-Wasser-Wärmepumpe, gespeist durch Tiefensonden • Modernes Heizsystem mit ökonomischer und ökologischer Erdwärmeanlage • Fußbodenheizung in allen Räumen, in den Zimmern und im Bad jeweils einzeln regulierbar • Raumkühlung über die Verrohrung der Fußbodenheizung in der warmen Jahreszeit • Elektrisch bedienbare Außenraffstores bei allen Fenstern • Hochwertige Sanitärausstattung von Grohe und Geberit • Bodenebene Duschkabinen mit Glastrennwänden und Regendusche • Fenster in Bad und WC • Video-Gegensprechanlage • Hochwertiger Dielenparkettboden in Eiche Natur, geölt • Flächenbündige Innentüren aus Holz mit Holzzargen • Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren in Holz • Zentralschließanlage • Geräumiges Kellerabteil mit ca. 11 m² inkludiert Lage und Infrastruktur: Die Haltestellen der Straßenbahnlinie 26 sowie der Buslinien 32A und 850 sind etwas mehr als 500 m entfernt und in weniger als acht Gehminuten erreichbar. Die Schnellbahnstation Strebersdorf kann fußläufig in etwa 15 Minuten erreicht werden. Das Stadtzentrum (Stephansplatz) liegt rund 15 Straßenkilometer entfernt und ist mit dem Auto in etwa 17 Minuten erreichbar. Die Donauuferautobahn A22, Abfahrt Strebersdorf, erreichen Sie in etwa fünf Minuten. Das Einkaufszentrum Center21 befindet sich in einer Entfernung von rund 600 m und bietet ein umfangreiches Angebot an Nahversorgern. Dazu zählen unter anderem Supermärkte wie Billa, Hofer, Lidl und Penny, eine Bäckerei, eine Apotheke, verschiedene Arztpraxen sowie Modegeschäfte und weitere Dienstleister. Das Bildungsangebot umfasst unter anderem die in direkter Umgebung gelegene De-La-Salle-Schule Strebersdorf mit Kindergarten, Volksschule, Neuer Mittelschule, AHS und Internat. Ein vielfältiges Freizeit- und Sportangebot bieten das nahe gelegene Sportzentrum Strebersdorf, das Familienbad sowie die Tanzschule Kreuzenstein. Darüber hinaus laden die naturnahen Radwege durch die umliegenden Weinberge zu sportlichen Aktivitäten und Erholung ein. Ruhe und Entspannung finden Sie in den nahe gelegenen Erholungsgebieten Bisamberg und Marchfeldkanal. In unmittelbarer Nähe zu den Weinbergen befinden sich zahlreiche Heurige, Weingüter und Buschenschanken. Darüber hinaus stehen weitere gastronomische Angebote innerhalb weniger Gehminuten zur Verfügung. Hinweis: Die im Inserat verwendeten Fotos wurden vor dem Einzug des derzeitigen Mieters aufgenommen. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird mit 31.08.2026 bestandsfrei übergeben. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Aslan Kurtaran National: [Telefonnummer entfernt] International: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <4.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 51m² / 2 Zimmer
€ 16,88 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
Unmittelbar am Franz-Jonas. Platz in perfekter Infrastrukturlage (U-Bahn, Schnellbahn, Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten) gelangt diese Zweizimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia zur Sofortvermietung. Raumaufteilung: 2 Vorräume, Bad, WC, Wohnküche, Zimmer, Loggia Möbliert: Küche inkl. Geräte Kellerabteil Garage in Nr.29 optional! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Objekt befindet sich in der charmanten Schöpfleuthnergasse 27, im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf. Floridsdorf ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Flair und naturnaher Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Zudem sind diverse Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen binnen weniger Minuten erreichbar. Der öffentliche Verkehr ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Station Floridsdorf (U6) sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien garantieren eine rasche und bequeme Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Teilen Wiens. Die Nähe zur Donauinsel lädt zu diversen Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Joggen ein, während der angrenzende Wasserpark und der Floridsdorfer Markt zusätzlichen Charme bieten. Die Lage in Richtung Norden Wiens ermöglicht Ihnen auch eine schnelle Anbindung an das umliegende Wiener Umland sowie die Stadtgrenze, wodurch sowohl Urbanität als auch Erholung mühelos kombiniert werden können. Ein Refugium im Herzen Floridsdorfs, das Ihnen alles bietet, was das Herz begehrt.... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1210 Wien
1210 Wien, Bahnhof Wien Brünner Straße,... / 45,04m² / 2 Zimmer
€ 18,87 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
LEO 131 - hochwertige Neubauwohnungen mit Anbindung zu U6, S-Bahn und U1 in Leopoldau mit inkludierter Küche Erst 2021 wurde dieses moderne Wohngebäude im auffallenden Gelb entlang der Leopoldauer Straße mit einer tollen Kombination aus guter Infrastruktur vor Ort, rascher Anbindung an die U6, U1 und S-Bahn und hochwertiger Ausstattung fertiggestellt. Das Gebäude befindet sich an der Ecke der Leopoldauer Straße und Heinrich-von-Buol-Gasse. Im freundlichen Gelb designt ist dieses vielen, die an der Stelle schon einmal vorbeigekommen sind, ein Begriff und sticht aus der Masse der überwiegend gräulichen oder weiß gehaltenen Neubauten deutlich heraus. Die Wohnungsgrößen reichen von kompakten 33m² 1-Zimmer Wohnungen bis hin zu luftigen, 83m² großen 4-Zimmer Wohnungen und decken auch dazwischen praktisch jeden Wunsch ab. Dazu gibt es einige Gartenwohnungen, Wohnungen mit besonders großen Dachterrassen, tollem Weitblick und vielem mehr. In dem Wohngebäude wurden auch umfangreiche Allgemeinbereiche eingeplant. So gibt es für zusätzlichen Stauraum Kellerabteile, Fahrradraum, Kinderwagenraum und einen Paketraum. Im begrünten Innenhof befindet sich ein freundlicher kleiner Kinderspielplatz mit beschatteter Sandkiste. Im Erdgeschoss gibt es auch eine gemeinschaftliche Waschküche. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen Garagenplätze zur optionalen Anmietung zur Verfügung. Verfügbarkeit & Befristung Die Wohnungen können großteils ab sofort angemietet werden, vereinzelte Wohnungen sind auch erst zu einem späteren Zeitpunkt verfügbar. Die Befristung beläuft sich auf 5 Jahre. Ausstattungsstandard Die modernen Neubauwohnungen sind zeitgemäß und hochwertig ausgestattet. Das zeigt sich unter anderem durch: Inkludierte Küche mit Elektrogeräten (großer Kühlschrank, separater Gefrierer, Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Spüle und Stauraum) Eichenholzparkettboden Video-Gegensprechanlage Gaszentralheizung (Energieeffizienz-Klasse A!... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1210 Wien
1210 Wien, Bahnhof Wien Brünner Straße,... / 44,09m² / 2 Zimmer
€ 20,39 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
LEO 131 - hochwertige Neubauwohnungen mit Anbindung zu U6, S-Bahn und U1 in Leopoldau mit inkludierter Küche Erst 2021 wurde dieses moderne Wohngebäude im auffallenden Gelb entlang der Leopoldauer Straße mit einer tollen Kombination aus guter Infrastruktur vor Ort, rascher Anbindung an die U6, U1 und S-Bahn und hochwertiger Ausstattung fertiggestellt. Das Gebäude befindet sich an der Ecke der Leopoldauer Straße und Heinrich-von-Buol-Gasse. Im freundlichen Gelb designt ist dieses vielen, die an der Stelle schon einmal vorbeigekommen sind, ein Begriff und sticht aus der Masse der überwiegend gräulichen oder weiß gehaltenen Neubauten deutlich heraus. Die Wohnungsgrößen reichen von kompakten 33m² 1-Zimmer Wohnungen bis hin zu luftigen, 83m² großen 4-Zimmer Wohnungen und decken auch dazwischen praktisch jeden Wunsch ab. Dazu gibt es einige Gartenwohnungen, Wohnungen mit besonders großen Dachterrassen, tollem Weitblick und vielem mehr. In dem Wohngebäude wurden auch umfangreiche Allgemeinbereiche eingeplant. So gibt es für zusätzlichen Stauraum Kellerabteile, Fahrradraum, Kinderwagenraum und einen Paketraum. Im begrünten Innenhof befindet sich ein freundlicher kleiner Kinderspielplatz mit beschatteter Sandkiste. Im Erdgeschoss gibt es auch eine gemeinschaftliche Waschküche. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen Garagenplätze zur optionalen Anmietung zur Verfügung. Verfügbarkeit & Befristung Die Wohnungen können großteils ab sofort angemietet werden, vereinzelte Wohnungen sind auch erst zu einem späteren Zeitpunkt verfügbar. Die Befristung beläuft sich auf 5 Jahre. Ausstattungsstandard Die modernen Neubauwohnungen sind zeitgemäß und hochwertig ausgestattet. Das zeigt sich unter anderem durch: Inkludierte Küche mit Elektrogeräten (großer Kühlschrank, separater Gefrierer, Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Spüle und Stauraum) Eichenholzparkettboden Video-Gegensprechanlage Gaszentralheizung (Energieeffizienz-Klasse A!) Großer Spiegel im Bad bereits verbaut Außenrollläden Wohnung Top 29 Stiege 1: Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44,09 m2 Wohnfläche sowie mit ca. 2,96 m² Loggia und ca. 2,86 m² Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss und orientiert sich Richtung Norden. Über den Vorraum erreichen Sie bequem die Wohnküche, Badezimmer und WC.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 45,31m² / 2 Zimmer
€ 22,05 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
AB SOFORT BEZIEHBAR! Wohnen in Floridsdorf – 2-Zimmer-Wohnung + Balkon - Nähe Shopping City Nord & Klink Floridsdorf!! Hiermit wird eine helle 2-Zimmer-Wohnung + Balkon im 3. Liftstock in der Berzeliusgasse zur Miete angeboten. Die Wohnung bietet eine Ost-Ausrichtung, die für viel Tageslicht und angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den charmanten Heurigen, der Shopping City Nord, dem Trillerpark und der Klinik Floridsdorf – ideal für Menschen, die das Stadtleben mit guter Infrastruktur schätzen. Die Wohnung ist auf 5 Jahre befristet zu vermieten, ideal für jene, die eine langfristige Planung bevorzugen. Perfekt für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer modernen, gut angebundenen Wohnung sind. Die im Inserat verwendeten Fotos stammen von einer vergleichbaren Wohnung innerhalb derselben Wohnanlage. Sämtliche Wohnungen verfügen über die gleiche hochwertige Ausstattung und dieselben verbauten Materialien; Unterschiede bestehen lediglich in den jeweiligen Grundrissen und Raumaufteilungen. Die Wohnung ist AB SOFORT BEZIEHBAR! Details im Überblick: Zimmer: 2Wohnfläche: ca. 45,31m2Stock: 3. Liftstock Lage: Trillerpark, SCS Nord, Klinik Floridsdorf Miete: Euro 999,00 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Befristung: 5 Jahre Allgemeinflächen: Fahrrad-/Kinderwagenraum Garagenplätze optional anmietbar (120,00 € (inkl. BK und Ust.) Wohnung: Die 2 Zimmerwohnung mit knapp 45,31m2 Wohnfläche liegt im 3. Liftstock und gliedert sich in folgende, tolle Raumaufteilung: ca. 4,78m2 Vorraumca. 23,40m2 Wohnkücheca. 11,78m2 Schlafzimmerca. 3,50m2 Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken sowie Waschmaschinenanschlussca. 1,85m2 Toilette Kosten: monatliche Miete: 999,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Die monatliche Miete pro Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage beläuft sich auf 120,00 € (inkl. BK und Ust.) und ist optional mit anzumieten. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: PROVISIONSFREIEnergieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 24,80 kWh/m2a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne steht Ihnen, Herr Rene Felix für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail, [E-Mail-Adresse entfernt], zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.250m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 45,01m² / 2 Zimmer
€ 18,- / m²
#Parkmöglichkeit #hell
AB SOFORT BEZIEHBAR! Wohnen in Floridsdorf – 2-Zimmer-Wohnung - Nähe Shopping City Nord & Klink Floridsdorf!! Hiermit wird eine helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock in der Berzeliusgasse zur Miete angeboten. Die Wohnung bietet eine Ost-Ausrichtung, die für viel Tageslicht und angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den charmanten Heurigen, der Shopping City Nord, dem Trillerpark und der Klinik Floridsdorf – ideal für Menschen, die das Stadtleben mit guter Infrastruktur schätzen. Die Wohnung ist auf 5 Jahre befristet zu vermieten, ideal für jene, die eine langfristige Planung bevorzugen. Perfekt für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer modernen, gut angebundenen Wohnung sind. Die im Inserat verwendeten Fotos stammen von einer vergleichbaren Wohnung innerhalb derselben Wohnanlage. Sämtliche Wohnungen verfügen über die gleiche hochwertige Ausstattung und dieselben verbauten Materialien; Unterschiede bestehen lediglich in den jeweiligen Grundrissen und Raumaufteilungen. Die Wohnung ist AB SOFORT BEZIEHBAR! Details im Überblick: Zimmer: 2Wohnfläche: ca. 45,01m2Stock: 1. Liftstock Lage: Trillerpark, SCS Nord, Klinik Floridsdorf Miete: Euro 810,00 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Befristung: 5 Jahre Allgemeinflächen: Fahrrad-/Kinderwagenraum Garagenplätze optional anmietbar (120,00 € (inkl. BK und Ust.) Wohnung: Die 2 Zimmerwohnung mit knapp 45,01m2 Wohnfläche liegt im 1. Liftstock und gliedert sich in folgende, tolle Raumaufteilung: ca. 4,81m2 Vorraumca. 23,09m2 Wohnkücheca. 11,49m2 Schlafzimmerca. 3,80m2 Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken sowie Waschmaschinenanschlussca. 1,82m2 Toilette Kosten: monatliche Miete: 810,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Die monatliche Miete pro Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage beläuft sich auf 120,00 € (inkl. BK und Ust.) und ist optional mit anzumieten. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: PROVISIONSFREIEnergieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 24,80 kWh/m2a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne steht Ihnen, Herr Rene Felix für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail, [E-Mail-Adresse entfernt], zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.250m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 45,6m² / 2 Zimmer
€ 20,18 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Die 2020 fertiggestellte und hochwertig errichtete Wohnhausanlage liegt am Stadtrand des 21. Bezirks direkt am Wiener Naherholungsgebiet. Der nur 5 Gehminuten entfernte Marchfeldkanal ist ein wahres Naturparadies mit seinen Rad- und Wanderwegen. Im nahen Stammersdorf mit seinen idyllischen Gassen und traditionellen Heurigen können Genießer den stressigen Alltag mit Freunden bei einem Glas Wein vergessen lassen. Als Ausflugsziel in der näheren Umgebung bietet der Bisamberg herrliche Weinberge mit Blick auf Wien. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Bus- und Straßenbahnverbindungen mit Anschluss an die U-Bahnlinie U6 und weiter ins Stadtzentrum befinden sich ebenfalls in Gehweite. So genießen sie die Vorzüge des ländlichen Stadtrands, und erreichen dennoch gemütlich die Wiener Innenstadt. Hier geht es zum 360 Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2957306? access Key=6475 Die Wohnung selbst befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen hellen Wohnraum mit komplett ausgestatteter offener Küche und Ausgang auf die Loggia. Hier haben Sie einen unverbaubaren Grün-/ Fernblick auf die Felder und Berge am Wiener Stadtrand. Vom zentralen Vorzimmer aus gelangen Sie auch in das Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne, Duschwand und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC mit Handwaschbecken. Eine Schallschutz-Sicherheitseingangstüre wurde eingebaut und hochwertige Beleuchtungskörper sind ebenfalls bereits vorhanden. Ein Kellerabteil ergänzt das Raumangebot. Den Bewohnern steht auch ein Kinderwagen- und Fahrradraum zur Verfügung. Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung über Fernwärme beheizt und ist mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. In der Bruttomiete von ? 920,- monatlich sind die Betriebskosten ? 84,86 und die Ust. bereits enthalten. Die Energiekosten werden separat verrechnet. Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist ebenso bereits in der Miete inkludiert. Ein Mietverhältnis wird auf 5 Jahre befristet angeboten. (mit Option auf Verlängerung) Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten, die Provision bezahlt der Abgeber. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1210 Wien
1210 Wien, Floridsdorfer Bahnhof / 55,5m² / 3 Zimmer
€ 34,27 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell
Wohnen über den Dächern Wiens In attraktiver Lage des 21. Wiener Gemeindebezirks erwartet Sie diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit rund 95 m² Wohnfläche und beeindruckenden Außenbereichen. Die Immobilie verbindet modernes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität und bietet einen herrlichen Ausblick über die Stadt. Raum für individuelle Wohnkonzepte Die Wohnung verfügt über drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der ein angenehmes Ambiente für gemeinsame Stunden schafft. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen eine freundliche Atmosphäre. Drei Terrassen als besonderes Highlight Ein außergewöhnlicher Vorzug dieser Wohnung sind die insgesamt drei Terrassen (eines davon eine Dachterrasse) mit einer Gesamtfläche von rund 97 m². Ob Sonnenbaden, gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden im Freien ? hier genießen Sie vielfältige Möglichkeiten und einen attraktiven Fernblick. Komfortable Ausstattung Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale: Parkettböden in den Wohnräumen Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort Offene Wohnküche Badezimmer mit Fenster und Badewanne Kunststofffenster Personenaufzug Kellerabteil Fahrradraum und zusätzlicher Abstellraum Energieeffiziente Beheizung durch Solarenergie und Pellets Hervorragende Infrastruktur Die Lage in Floridsdorf bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U6-Station Floridsdorf ist in kurzer Zeit erreichbar, ebenso diverse Bus- und Straßenbahnlinien. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen sowie zahlreiche weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist hervorragend und macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler. Eckdaten Wohnfläche: ca. 95 m² 3 Terrassen (Fläche insgesamt: ca. 97 m²) Kellerfläche: ca. 2 m² 3 Zimmer 1 Badezimmer 1 sep... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1210 Wien
1210 Wien, Bahnhof Wien Brünner Straße,... / 45,04m² / 2 Zimmer
€ 19,98 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
LEO 131 - hochwertige Neubauwohnungen mit Anbindung zu U6, S-Bahn und U1 in Leopoldau mit inkludierter Küche Erst 2021 wurde dieses moderne Wohngebäude im auffallenden Gelb entlang der Leopoldauer Straße mit einer tollen Kombination aus guter Infrastruktur vor Ort, rascher Anbindung an die U6, U1 und S-Bahn und hochwertiger Ausstattung fertiggestellt. Das Gebäude befindet sich an der Ecke der Leopoldauer Straße und Heinrich-von-Buol-Gasse. Im freundlichen Gelb designt ist dieses vielen, die an der Stelle schon einmal vorbeigekommen sind, ein Begriff und sticht aus der Masse der überwiegend gräulichen oder weiß gehaltenen Neubauten deutlich heraus. Die Wohnungsgrößen reichen von kompakten 33m² 1-Zimmer Wohnungen bis hin zu luftigen, 83m² großen 4-Zimmer Wohnungen und decken auch dazwischen praktisch jeden Wunsch ab. Dazu gibt es einige Gartenwohnungen, Wohnungen mit besonders großen Dachterrassen, tollem Weitblick und vielem mehr. In dem Wohngebäude wurden auch umfangreiche Allgemeinbereiche eingeplant. So gibt es für zusätzlichen Stauraum Kellerabteile, Fahrradraum, Kinderwagenraum und einen Paketraum. Im begrünten Innenhof befindet sich ein freundlicher kleiner Kinderspielplatz mit beschatteter Sandkiste. Im Erdgeschoss gibt es auch eine gemeinschaftliche Waschküche. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen Garagenplätze zur optionalen Anmietung zur Verfügung. Verfügbarkeit & Befristung Die Wohnungen können großteils ab sofort angemietet werden, vereinzelte Wohnungen sind auch erst zu einem späteren Zeitpunkt verfügbar. Die Befristung beläuft sich auf 5 Jahre. Ausstattungsstandard Die modernen Neubauwohnungen sind zeitgemäß und hochwertig ausgestattet. Das zeigt sich unter anderem durch: Inkludierte Küche mit Elektrogeräten (großer Kühlschrank, separater Gefrierer, Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Spüle und Stauraum) Eichenholzparkettboden Video-Gegensprechanlage Gaszentralheizung (Energieeffizienz-Klasse A!) Großer Spiegel im Bad bereits verbaut Außenrollläden Wohnung Top 54 Stiege 2: Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45,04 m² Wohnfläche sowie mit ca. 5,82 m² Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss und orientiert sich Richtung Südosten. Über den Vorraum erreichen Sie bequem die Wohnküche und das Badezimmer. Über den Wohnbereich g... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1210 Wien
1210 Wien, Bahnhof Wien Brünner Straße,... / 44,68m² / 1 Zimmer
€ 19,- / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
LEO 131 - hochwertige Neubauwohnungen mit Anbindung zu U6, S-Bahn und U1 in Leopoldau mit inkludierter Küche Erst 2021 wurde dieses moderne Wohngebäude im auffallenden Gelb entlang der Leopoldauer Straße mit einer tollen Kombination aus guter Infrastruktur vor Ort, rascher Anbindung an die U6, U1 und S-Bahn und hochwertiger Ausstattung fertiggestellt. Das Gebäude befindet sich an der Ecke der Leopoldauer Straße und Heinrich-von-Buol-Gasse. Im freundlichen Gelb designt ist dieses vielen, die an der Stelle schon einmal vorbeigekommen sind, ein Begriff und sticht aus der Masse der überwiegend gräulichen oder weiß gehaltenen Neubauten deutlich heraus. Die Wohnungsgrößen reichen von kompakten 33m² 1-Zimmer Wohnungen bis hin zu luftigen, 83m² großen 4-Zimmer Wohnungen und decken auch dazwischen praktisch jeden Wunsch ab. Dazu gibt es einige Gartenwohnungen, Wohnungen mit besonders großen Dachterrassen, tollem Weitblick und vielem mehr. In dem Wohngebäude wurden auch umfangreiche Allgemeinbereiche eingeplant. So gibt es für zusätzlichen Stauraum Kellerabteile, Fahrradraum, Kinderwagenraum und einen Paketraum. Im begrünten Innenhof befindet sich ein freundlicher kleiner Kinderspielplatz mit beschatteter Sandkiste. Im Erdgeschoss gibt es auch eine gemeinschaftliche Waschküche. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen Garagenplätze zur optionalen Anmietung zur Verfügung. Verfügbarkeit & Befristung Die Wohnungen können großteils ab sofort angemietet werden, vereinzelte Wohnungen sind auch erst zu einem späteren Zeitpunkt verfügbar. Die Befristung beläuft sich auf 5 Jahre. Ausstattungsstandard Die modernen Neubauwohnungen sind zeitgemäß und hochwertig ausgestattet. Das zeigt sich unter anderem durch: Inkludierte Küche mit Elektrogeräten (großer Kühlschrank, separater Gefrierer, Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Spüle und Stauraum) Eichenholzparkettboden Video-Gegensprechanlage Gaszentralheizung (Energieeffizienz-Klasse A!... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 111,58m² / 3 Zimmer
€ 13,35 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell
Diese wunderschöne, renovierte und helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 111,5 m² Wohnfläche bietet ein großzügiges und komfortables Zuhause. Die Wohnung liegt in der Deublergasse im 21. Wiener Bezirk. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen Vorraum und Abstellraum. Die ca. 7,5 m² große Loggia ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem weiteren Zimmer begehbar und rundet das Wohnerlebnis perfekt ab. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Ausstattung: ? vollausgestattete Einbauküche ? Parkettboden in allen Wohnräumen, außer im Wohnzimmer, dort wurde hochwertiger Laminat verlegt ? modern ausgestattete Sanitärräume ? Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze im Haus ? Ein eigenes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung ? Zusätzlich befinden sich ein Freizeitraum sowie eine Gemeinschaftsterrasse im Haus Die Wohnung liegt in einem ruhigen, aber dennoch sehr gut angebundenen Teil des 21. Wiener Gemeindebezirks. Die Autobuslinien 36A und 36B sowie die Straßenbahnlinie 26 befinden sich nahezu direkt vor der Haustür. Der Bahnhof Floridsdorf sowie die U-Bahn-Linie U6 sind in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Nordbrücke und in weiterer Folge an die Donauuferautobahn ist ein weiterer Pluspunkt der Lage. Die Nähe zur Alten Donau bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten wie Spazierengehen, Radfahren und Erholung. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Hofer oder die Apotheke sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Mietvertragsdauer: 5 Jahre (optional länger) Monatliche Miete und Betriebskosten: Miete: ? 1.165,80 Betriebskosten exkl. Heizkosten: ? 324,20 Gesamt inkl. USt.: ? 1.490,00 Die Kaution beträgt ? 4.500,00. Um diese Wohnung mieten zu können, benötigen Sie ein aufrechtes Beschäftigungsverhältnis (Lohnzettel der letzten 3 Monate) sowie ein Mindestnettoeinkommen von ? 2.500,00 pro Monat. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 2 Zimmer
#Balkon #Kellerabteil #hell
Schnell im Grünen und doch in der Großstadt! Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Nutzfläche von ca. 65 m²: Raumaufteilung: - Wohnraum mit integrierter Küche - Zimmer - Bad mit Toilette - Schrank- bzw. Abstellraum Die Zimmer sind durch einen französischen Balkon (Fenster bis zum Boden) sehr hell und mit viel Licht durchflutet. Eine Fußbodenheizung sorgt für warmes Wohngefühl. Modernste Bauweise spiegelt sich in besonderen Elementen wider z B offen Wohnküche, welche optisch dennoch abgetrennt ist, stillvoller Sanitärbereich, Glaseinbauelemente in der Zwischenwand. Auf der selben Ebene (1. Stockwerk) befindet sich auch gleich ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil. Wichtiger Hinweis: Zur monatlichen Gesamtmiete werden noch die Akontozahlungen für das Warmwasser in der Höhe von € 56,10 (inkl. USt.) und für die Heizung in der Höhe von € 128,40 (inkl. USt.) eingehoben. Lage und Infrastruktur: In knapp 12 Minuten Fußweg können Restaurantbetrieb, der Floridsdorfer Wasserpark, das Strandbad Angelibad erreicht werden. Somit verbindet sich eine gut erreichbare Stadtlage mit Freizeit- und Erholungsspaß im Grünen. Nahversorger für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Wohnobjektes (Interspar, Mc Donalds, Lidl, Apotheke). Die Vienna Business School, HAK / HAS Floridsdorf, als auch das Bundes(real) gymnasium sind nicht weit entfernt. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 26, 27, 30, 31 - Autobuslinien: 20B, 28A, 29A, 33B, 228, 232, 420 - U-Bahn: U6 Station Floridsdorf - zahlreiche S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler [Tel] [Email] Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
