provisionsfreie Mietwohnungen in 1190 Wien,Döbling

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Direkt am malerischen Nussdorfer Platz gelangt diese Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von rund 157,55 m² zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre. Über einen 8-Personen-Lift gelangen Sie direkt in das Dachgeschoss und betreten Ihr neues Zuhause. Großzügige Raumhöhen, beeindruckende Fensterflächen und lichtdurchflutete Wohnbereiche schaffen ein einzigartiges Ambiente zwischen urbanem Leben und Döblinger Lebensqualität. Die großzügigen Wohnräume mit herrlicher Fensterfront zum Nussdorfer Platz bieten ein außergewöhnliches Raumgefühl und einen reizvollen Blick auf das historische Umfeld. Mehrere Klimaanlagen sorgen auch an warmen Sommertagen für hohen Wohnkomfort. Raumaufteilung Großzügiger Eingangsbereich mit Spiegel und eleganter Glastrennwand zum Wohnbereich Gäste-WC mit Handwaschbecken Zwei großzügige Wohnräume mit beeindruckender Fensterfront zum Nussdorfer Platz und Klimaanlage Küche mit gemütlichem Frühstücksplatz Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und WCSchlafzimmer mit Klimaanlage Weiteres Schlafzimmer mit Klimaanlage und zusätzlicher Galerieebene, erreichbar über eine Leiter Großzügiger Abstellraum Kellerabteil Bei Bedarf kann im Haus ein Garagenplatz angemietet werden Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Döblings – direkt am traditionsreichen Nussdorfer Platz. Hier treffen historische Wiener Architektur, ausgezeichnete Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu den Weinbergen aufeinander. Direkt vor der Haustüre hält die Straßenbahnlinie D, die eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie zu den wichtigsten U-Bahn-Knotenpunkten bietet. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der 19. Wiener Gemeindebezirk zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens. Vom Wienerwald mit seinen beliebten Ausflugszielen Kahlenberg und Leopoldsberg bis hin zur Donau vereint Döbling Natur, Erholung und urbane Lebensqualität auf einzigartige Weise. Die berühmten Heurigenorte Nussdorf, Grinzing, Sievering und Neustift laden ganzjährig zum Genießen ein und verleihen dem Bezirk seinen unverwechselbaren Charakter. Wer das Besondere sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit: Großzügiges Wohnen in einer außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung in einer der charmantesten Lagen Wiens. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 19. Wiener Gemeindebezirk! Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet auf großzügigen 55,94 m² modernes Wohnen mit hohem Komfort. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente, das durch die hochwertigen Parkett- und Fliesenböden unterstrichen wird. Die Fußbodenheizung sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme und ein behagliches Raumklima. Die voll ausgestattete Einbauküche macht das Kochen zum Vergnügen und lädt zum gemeinsamen Genießen ein. Ein besonderer Highlight ist der sonnige Westbalkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien anbietet - ob beim Frühstück mit Blick auf die untergehende Sonne oder beim gemütlichen Ausklang des Tages. Das elegante Badezimmer mit Badewanne rundet das Angebot ab und verspricht Wohlfühlmomente. Der Personenaufzug erleichtert den Alltag und bietet zusätzlichen Komfort, während die zentrale Lage für eine hervorragende Verkehrsanbindung sorgt. Bus und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in Wien. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Universität sowie höhere Schulen sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien liegen praktisch vor der Haustür und ermöglichen eine stressfreie Versorgung im Alltag. Diese Wohnung verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität - ideal für Singles, Paare oder Studierende, die Wert auf modernes Wohnen in einem lebendigen und dennoch ruhigen Umfeld legen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause im 19. Bezirk wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://m-f-immobilien-consulting.service.immo/registrieren/de] - https://m-f-immobilien-consulting.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt eine moderne Drei-Zimmer-Maisonettewohnung in begehrter Wohnlage. Im unteren Wohnbereich befinden sich zwei separat gelegene Schlafzimmer, die eine angenehme Rückzugsmöglichkeit bieten. Das Obergeschoss besticht durch eine großzügig gestaltete Wohnküche mit großem Panoramafenster, das für viel Tageslicht sorgt und den Wohnraum besonders freundlich wirken lässt. Die Wohnung verfügt insgesamt über drei Balkone, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bieten. Zwei der Außenflächen orientieren sich zum sonnigen und ruhigen Innenhof und schaffen eine angenehme, geschützte Atmosphäre abseits des Straßenlärms. Die Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und lädt zum Entspannen im Freien ein. Hochwertige Parkettböden unterstreichen das stilvolle Ambiente. Ergänzt wird das attraktive Wohnangebot durch einen praktischen Abstellraum mit ausreichend Stauraum. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zur Vermietung gelangt eine exklusive 4-Zimmer Wohnung mit traumhaften Weitblick über Wien im 19. Wiener Gemeindebezirk. Die Immobilie liegt im 1. Liftstock eines neu erbauten Wohnhauses und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 175 m2. Sie teilt sich auf in einen offenen Wohn- und Kochbereich, drei Zimmer, ein Bad mit Dusche, ein en Suite Bad, ein separates WC, zwei Abstellräume, eine Garderobe und einen Schrankraum. Außerdem ist ein ca. 28 m² großer Balkon mit traumhaftem Blick Teil des Eigentums. Die Haupträume der Wohnung sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und die Nassräume mit Grantitoker-Fliesen ausgekleidet. Die Immobilie verfügt über eine Fußbodenheizung, sowie 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster und -Türen, mit außenliegendem Sonnenschutz. Die Eingangstüren und die Terrassentüren sind einbruchsgesichert. Ebenso besteht die Option einer Alarmanlage. Sie betreten die Wohnung und gelangen in einen einladenden Eingangsbereich. Dieser bietet dank einer praktischen Nische genügend Platz für eine Garderobe. Geradeedurch gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, welcher Dank der großen Fenster und Terrassentüren hell und einladend ist. Eine praktische Vorratskammer befindet sich neben der Küche. Vom Wohnraum aus betreten Sie den großen Balkon, welcher einen atemberaubenden Fernblick auf Wien bietet. Linkerhand vom Eingangsbereich gelangen Sie in die privaten Räumlichkeiten. Durch den großzügigen Schrankraum hindurch, erreichen Sie das Masterbedroom mit en Suite Badezimmer, welches mit einer Badewanne, Dusche, Waschtisch und einer Toilette ausgestattet ist. Über den Vorraum erreichen Sie linkerhand zudem ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und rechterhand ein weiteres Schlafzimmer, welches über einen vielseitig nutzbaren Abstellraum verfügt. Ein separates WC ist ebenfalls über den Vorraum erreichbar. Die Tiefgarage ist über den Lift barrierefrei zu erreichen. Im Untergeschoss befindet sich außerdem der Keller und Fahrradraum. Bei dem Bau des Objekts wurde viel Wert auf die Details du die Qualität gelegt. Alle Türen und Fenster sind von der Marke Josko, die dazugehörigen Schnallen sind von GLUTZ. Die Ausstattung der Sanitärräume ist ausschließlich von LAUFEN und die Armaturen sind von Dornbracht. Das Objekt besticht durch die ausgezeichnete Lage in der Nähe von Weinbergen, dem Cobenzel und dem Wienerwald. Sie haben schon ab der Gartenebene einen atemberaubenden Blick über Wien und ins Grüne. Dennoch sind sie in nur wenigen Autominuten mitten im Geschehen. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Heurigen sind in unmittelbarere Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist nach wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser atemberaubenden Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

GRINZING!!! Moderne Neubauwohnung mit 81,07m Wohnfläche! Der Eingang befindet sich direkt an der Straßergasse. Über eine schöne Treppe erreichen Sie die Wohnebene (1. OG). RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN ? Vorraum - Treppenaufgang zum Wohnbereich ? Wohnzimmer ? Schlafzimmer ? Küche ? Abstellraum ? Bad mit Dusche ? separates WC Bitte beachten Sie, dass kein Kellerabteil zur Verfügung steht. Ein Fahrradabstellraum ist vorhanden. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK ? besonderer Grundriss ? möblierte Küche ? Badezimmer mit Dusche ? gute öffentliche Verkehrsanbindung ? GRINZING!!! renommierte Adresse und Umgebung ? alle Geschäfte für den täglichen Bedarf um die Hausecke ? Garagenplätze bei Bedarf im Nachbargebäude ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG ? Straßenbahn: 38 ? Bus: 38A Weitere monatliche Kosten: ? Gas, Strom ... wird jeweils nach Verbrauch direkt an den Energiedienstleister bezahlt ? ggf. TV/Internet, Haushaltsversicherung o.Ä. Erstzahlung: ? Erste Monatsmiete ? Kaution: 3 BMM VERTRAGSBEDINGUNGEN ? Befristung: 5 Jahre ? Kündigungsverzicht: 12 Monate (mieterseitig) ? Kündigungsfrist: 3 Monate ? notwendiges Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Gesamtmiete Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried Mobil: [Tel] Email: [Email]ngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1115,88 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 243,21 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 135,91 Gesamtbetrag ? 1495 Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.98... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zur Vermietung gelangt eine exklusive Gartenwohnung im 19. Wiener Gemeindebezirk. Die Immobilie liegt im Erdgeschoss eines neu erbauten Wohnhauses und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 107 m2. Sie teilt sich auf in einen offenen Wohnbereich, drei Zimmer, ein Bad mit Dusche, ein Bad mit Wanne, zwei separate WCs und einen Abstellraum. Außerdem sind zwei große Terrassen mit traumhaftem Blick und ein knapp 204 m2 großer Garten Teil des Eigentums. Die Haupträume der Wohnung sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und die Nassräume mit Grantitoker-Fliesen ausgekleidet. Die Immobilie verfügt über eine Fußbodenheizung, sowie 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster und -Türen, mit außenliegendem Sonnenschutz. Die Eingangstüren und die Terrassentüren sind einbruchsgesichert. Ebenso besteht die Option einer Alarmanlage. Zusätzlich sind Inneneinrichtung/ Möbel inkludiert. Sie betreten die Wohnung und gelangen in einen einladenden Eingangsbereich. Dieser bietet dank einer praktischen Nische genügend Platz für eine Garderobe. Rechterhand gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, welcher Dank der großen Fenster und Terrassentüren hell und einladend ist. Von hier aus betreten Sie in den knapp 160 m2 großen Garten, welcher Sie um die gesamte Wohnung führt. Hier haben Sie einen atemberaubenden Fernblick auf Wien. Linkerhand vom Eingangsbereich gelangen Sie in die privaten Räumlichkeiten. Hier befinden sich zwei kleinere Schlafzimmer, welche wunderbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, aber auch das Masterbedroom mit einem Ensuite Badezimmer und einem separatem WC. Dank der Terrassentüren in jedem Zimmer sind die Räume nicht nur unglaublich freundlich und hell, sondern man gelangt auch problemlos in den eigenen Garten. Über den Vorraum gelangt man in das zweite Badezimmer, den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein weiteres WC. Die Tiefgarage ist über den Lift barrierefrei zu erreichen. Im Untergeschoss befindet sich außerdem der Keller und Fahrradraum. Bei dem Bau des Objekts wurde viel Wert auf die Details du die Qualität gelegt. Alle Türen und Fenster sind von der Marke Josko, die dazugehörigen Schnallen sind von GLUTZ. Die Ausstattung der Sanitärräume ist ausschließlich von LAUFEN und die Armaturen sind von Dornbracht. Das Objekt besticht durch die ausgezeichnete Lage in der Nähe von Weinbergen, dem Cobenzel und dem Wienerwald. Sie haben schon ab der Gartenebene einen atemberaubenden Blick über Wien und ins Grüne. Dennoch sind sie in nur wenigen Autominuten mitten im Geschehen. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Heurigen sind in unmittelbarere Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist nach wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser atemberaubenden Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Elegante, lichtdurchflutete Gartenwohnung in Döbling! Zur langfristigen Vermietung gelangt eine großzügig angelegte und geschmackvoll ausgestattete 4-Zimmerwohnung mit Terrasse und- Eigengarten in einem eleganten Neubau nähe Peter Jordanstraße. Dieses Haus im Haus befindet sich in einem Idyllischen Innengarten mit freiem Blick umgeben von Grünflächen und Parkanlagen. Die Wohnung ist ausgesprochen hell, großzügig aufgeteilt und absolut ruhig gelegen. Die Billrothstraße mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich praktisch vor der Haustür. Der Wohnung ist ein Garagenplatz zugeordnet, ein großer Garten steht zur allgemeinen Benützung. Raumaufteilung: - zentraler Vorraum - großzügiger Wohnsalon mit offener Küche und Ausgang auf eine große Terrasse und in den Garten - Masterbedroom mit ensuite Badezimmer mit Badewanne und WC - 2 weitere Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten - 2.Bad mit Dusche -Gästetoilette - ein Wirtschaftsraum Ausstattung: - Fußbodenheizung - Parkettböden - elektrische Aussenbeschattung - Video-Gegensprechanlage - Garagenplatz kann im Haus angemietet werden - Fahrradabstellraum - trockenes Kellerabteil da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, handelt es sich bei den Fotos um Referenzfotos einer Nachbarwohnung öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 38; Buslinie 35A; U6 Spittelau Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Herr Mag. Weiss, [Email], [Tel] oder Frau Belmar unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist. Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

The waterfront residence is offering stunning panoramic views of the in-house beach and the city skyline. It brings a touch of luxury, giving a one-of-a-kind living experience. The large windows flood the rooms with natural light, connecting the living spaces to the water and surrounding nature. The residence's layout is generous, with plenty of open spaces. The 50m² living salon is impressive, and one can enjoy watching illuminated cruise ships pass by while cooking or gazing through the glass front. The panoramic terrace window offers views of the beach, the Danube River, and the lush green landscape. The master bedroom lets one wake up gently to the morning sun, and the terrace is perfect for sunbathing and sipping coffee while watching the cruise ships go by. Two other rooms can be used as bedrooms, kids' rooms, a study, or guest rooms – all featuring a fantastic water view. In addition to four rooms, one will find two toilets, a storage room, and two spacious, stylish bathrooms. One bathroom has a large bathtub for relaxing after a long day. This oasis is easily accessible via an elevator from the ground floor with an expansive 9,600m² park area or the convenient underground parking. The high-quality parquet floors and luxury kitchen with an island also enhance the property's appeal. The area is charming and offers recreational activities like hiking and biking. One can enjoy water sports and all other sorts of activities to keep oneself fit and entertained. The luxury residence offers a chance to live surrounded by greenery in the heart of the city. It provides a top-notch living experience with all the comforts one could imagine. LAYOUT • Anteroom 1 • Anteroom 2 • Living salon • Open Kitchen • Bedroom 1 • Bedroom 2 • Bedroom 3 • Bathroom 1 - Bathtub • Bathroom 2 - Walk-in Shower • 2 Toilets • Storage room • Terrace FURNISHING • Underfloor heating • Floor-to-ceiling panoramic windows • Premium wood parquet floors • Exquisite porcelain stoneware tiles • High-end sanitary equipment from renowned brands • Elegant high gloss kitchen with island and natural stone • State-of-the-art automated external shading • Generous open spaces • Cable SAT TV in every room • Secure digital video intercom system • Underground parking space OTHER EXCLUSIVE FEATURES • Private beach • Access to personal boats and kayaks • Bathing pier offering direct water entry • Changing rooms featuring indoor and outdoor showers • 9,600m² illuminated park with seating and sunbathing areas, and recreation facilities • Children's playgrounds with engaging equipment • Sandy beaches nearby and extensive cycling paths along the Danube River PRIME LOCATION • Exclusive waterfront estate featuring a private beach and boats • Convenient access to the city center (12 min. to Stephansplatz) while maintaining a serene beachfront ambiance amidst lush green surroundings • Overlooking the Danube River and Danube Island RESIDENTIAL PARADISE WITH IDEAL INFRASTRUCTURE AND CONVENIENT TRANSPORT LINKS Nestled by the waterfront, boasting a private beach, and surrounded by an array of biking trails just steps away, this distinctive location is further enhanced by its proximity to public sandy beaches and recreational spots along the Danube River and the Danube Island. Complemented by excellent transportation options and convenient shopping facilities, the residence establishes itself as an urban oasis suitable for individuals of all ages and lifestyles. EXTENSIVE RECREATIONAL FACILITIES Plethora of recreational facilities, including beaches and boat rentals, inviting rowing and kayak clubs, and a network of fantastic bike paths and running tracks. For water sports enthusiasts, there is a wide array of activities to choose from. Moreover, a premium fitness club, occupying a generous 3,000m² space, offers wellness amenities, a sauna, a relaxation zone, and an inviting swimming pool, all within a mere 400m distance. Tennis courts, a variety of other ball sports, and riding clubs are within 3 minutes by car. The array of recreational opportunities makes the property a true paradise for those seeking an active and fulfilling lifestyle. MEDICAL CARE Vienna's leading medical centers, outpatient clinics, and private hospitals, as well as diagnostic laboratory groups in Austria - Rudolfinerhaus and Döbling Private Hospitals - are nearby. IDEAL TRAFFIC AND LOCAL AMENITIES Excellent accessibility with convenient individual, bicycle, and public transport connections. Public transportation is within walking distance, providing quick access within 20 minutes to the city center. Benefit from a perfect local supply with an abundance of supermarkets, restaurants, cafés, schools, kindergartens, pharmacies, and other shops nearby, including the Q19 shopping center with 40 stores.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Luxusresidenz besticht mit einem einzigartigen Panoramablick auf den hauseigenen Strand und die Skyline von Wien. Sie bietet ein Wohngefühl von Entspannung und Inspiration, und verwandelt den Alltag in eine Oase der schlichten Eleganz. Für Gesundheit, Schönheit, Alter, Familie und Sport ist dieses Wohnparadies mit seinem Zubehör und seinen Möglichkeiten absolut außergewöhnlich. Einmal die Tür geöffnet, entführt sie die Bewohner in eine Welt des Luxus, der Ruhe und des grenzenlosen Komforts. Schon beim Betreten des geräumigen Vorraums spüren Sie die Exklusivität dieser Wasserfront-Residenz. Die Innengestaltung ist ein Meisterwerk der Raumplanung. Mit einer großzügigen Raumaufteilung und mehreren Freiflächen können Sie Ihren persönlichen Lebensraum nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die Immobilie ist ein harmonisches Zusammenspiel aus raffiniertem Design, hochwertigen Parkettböden, stilvoll gestalteten Sanitärräumen und einer eleganten Küche mit Kochinsel, die das Herz jedes Menschen höher schlagen lässt. Hier erleben Sie das Kochen am Wasser - ein kulinarisches Erlebnis, das Sie so schnell nicht vergessen werden. Der beeindruckende 50m² große Wohnsalon mit raumhohen Glasfronten bietet einen atemberaubenden Ausblick auf das Wasser, die Strände, die Natur und die Skyline von Wien. Während Sie in der modernen Küche köstliche Gerichte zubereiten, können Sie die spektakulär beleuchteten Kreuzfahrtschiffe, die am Fluss vorbeiziehen, hautnah bewundern. Alternativ öffnet sich der Blick durch die großen Panoramafenster und die Terrasse auf die majestätische Donau und die beruhigende grüne Landschaft. Die Strandresidenz verfügt über drei Schlafzimmer und zwei großzügige elegante Badezimmer. Eines davon bietet die ideale Oase für entspannende Bäder nach einem anstrengenden Arbeitstag oder Sie genießen ausgelassene Sonnenbädern am eigenen Strand. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche, zwei Toiletten, ein Abstellraum und ein großzügig dimensioniertes Entrée runden diese Traumimmobilie ab. Jeder Wohnraum dieser Traumresidenz trägt zum allumfassenden Wohlbefinden bei, während sie einen sensationellen Ausblick auf das tanzende Wasser und die umgebenden Naturschönheiten gewährt. Das Masterschlafzimmer öffnet ein Panorama der Superlative und ermöglicht Ihnen ein sanftes Erwachen mit der Morgensonne, gefolgt von einer Tasse Kaffee auf der Terrasse, während Sie die vorbeifahrenden Kreuzfahrtschiffe bewundern. Die großzügige Sonnenterrasse bietet den einzigartigsten und beeindruckendsten Ausblick in ganz Wien und vervollständigt dieses Wohngefühl von Luxus, Wärme und Wohlbehagen. Die zwei weiteren Schlafzimmer können nach persönlichem Geschmack als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eingerichtet werden, jedoch haben sie alle einen atemberaubenden Blick auf das Wasser gemeinsam. Große Fenster durchfluten die Zimmer mit Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen den Wohnräumen und der umgebenden Natur. Diese Residenz verkörpert den Gipfel des Wohnkomforts und bietet eine einzigartige Symbiose, modern am Wasser und im Grünen zu leben und dennoch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt zu genießen. Diese unschlagbare Lage und die vielfältigen Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten verleihen diesem Lebensstil ein besonderes Flair. Das Wasser, die sanften Hügel mit ihren idyllischen Weingärten sowie Wanderwege und Radrouten prägen den Charme und Erholungswert dieser extravaganten Immobilie. Aufgrund ihrer Ästhetik erfreut sie sich großer Beliebtheit bei Dreharbeiten für verschiedene Film- und Werbeproduktionen und gehört zu den innovativsten und attraktivsten Wohnkonzepten in Wien. RAUMAUFTEILUNG • Vorraum 1 • Vorraum 2 • Wohnsalon • Offene Küche mit Bar und Kochinsel • Schlafzimmer 1 • Schlafzimmer 2 • Schlafzimmer 3 • Badezimmer 1 mit Badewanne • Badezimmer 2 mit Dusche • 2 Toiletten • Abstellraum • Terrasse AUSSTATTUNG • Fußbodenheizung • Bodentiefe Fensterfronten • Hochwertige Echtholz-Parkettböden • Exklusive Feinsteinzeugfliesen • Sanitärausstattung von Markenherstellern • Designer-Küche mit Hochglanzoberflächen, Kochinsel und Naturstein-Arbeitsplatte • Moderne automatisierte Außenbeschattung • Großzügige Freiflächen • Kabel-SAT-TV in jedem Wohnraum • Digitale Videosprechanlage • Garagenstellplatz WEITERE EXKLUSIVE BESONDERHEITEN • Privatstrand • Badesteg mit direktem Zugang zum Wasser • Eigene Boote und Kajaks • 9.600m² Parkanlage mit Sitz- und Erholungsmöglichkeiten • Liegewiesen • Kinderspielplätze mit Spielgeräten • Dusch- und Umkleideräume • Sandstrände in unmittelbarer Umgebung und lange Radwege entlang der Donau PREMIUMLAGE Die Residenz befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Wiens, die für ihre idyllische Lage entlang der Donau bekannt ist. Die ruhige und friedliche Umgebung bietet einen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben und schafft ein Gefühl der Entspannung und Erholung. Gleichzeitig ist die Nähe zum 1. Bezirk ein großer Vorteil, da Sie von hier aus schnell und bequem das pulsierende Stadtzentrum erreichen können. • Zentrumsnah (12 Min. zum Schwedenplatz) und dennoch am Strand und mitten im Grünen gelegen • Direkt am Wasser mit Privatstrand und Booten • Donau und Donauinsel WOHNPARADIES MIT PERFEKTER INFRASTRUKTUR UND VERKEHRSANBINDUNG Die einmalige Lage am Wasser und der eigene Privatstrand, die zahlreichen Radwege direkt vor der Haustür sowie die unmittelbare Nähe zu diversen öffentlichen Sandstränden und Erholungsgebieten entlang der Donau und der Donauinsel, die sehr gute Verkehrs- und Einkaufsinfrastruktur machen die Immobilie zu einem urbanen Wohnparadies für Menschen jeden Alters und verschiedenster Lebenssituationen: Kinder und Erwachsene, Singles und Familien, Berufstätige und Senioren, Freizeitsportler und Erholungssuchende. IDEALE VERKEHRSLAGE Sehr gute Erreichbarkeit und beste Anbindungen für Individual-, Fahrrad- und öffentlichen Verkehr. Die öffentliche Verkehrsanbindung befindet sich in naher Gehdistanz und bringt Sie in 20 Min. in die Wiener Innenstadt. PERFEKTE NAHVERSORGUNG Umfassende Auswahl von Supermärkten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten, Apotheken und weiteren Geschäften in der unmittelbaren Umgebung und im Einkaufsquartier Q19 mit weiteren 40 Geschäften. UMFANGREICHES FREIZEITANGEBOT Angrenzende Naherholungsgebiete mit Strandbäder und Bootsverleih, traumhafte Radwege und Laufstrecken sowie breites Angebot an diversen Wassersportaktivitäten. Ein Premium-Fitnessclub auf 3.000m² Fläche mit Sauna, Wellnessbereich und Schwimmbad ist nur 300m entfernt. Diese Lage ist ebenso ein Paradies für Tennisbegeisterte und Pferdeliebhaber – eine Vielzahl an Sportclubs und Reitställen sind innerhalb von 3 Min. mit Auto erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #hell

Charmante Dachgeschosswohnung in Döbling – Grünlage mit bester Anbindung1 1/2 Zimmer · ca. 36 m² · renoviert · Formanekgasse In begehrter Lage des 19. Wiener Gemeindebezirks präsentiert sich diese charmante Dachgeschosswohnung als attraktive Wohnlösung für alle, die Grünlage und gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt schätzen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss OHNE LIFT, ist jedoch aufgrund der angenehmen Stiegenführung mit flachen Stufen gut erreichbar. Die kürzlich erfolgte Renovierung sorgt für einen gepflegten und sofort bezugsfertigen Zustand. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, die vom Vorraum aus zu betreten sind: Das Wohnzimmer mit Küche ca. 20m², und ein Kabinett in das ein Bett passt . Das Badezimmer hat ein Fenster, Wanne und WC. Die Wohnhausanlage bietet zusätzlich einen Hausgarten mit großzügigen Grünflächen zur Mitbenützung. Ausstattung & Highlights1,5 Zimmer Dachgeschosswohnung im 3. Stock (ohne Lift) Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche Einbauküche vorhanden Badezimmer mit Fenster und Badewanne Kleines Zimmer als Schlafzimmer oder Büro nutzbar Gasetagenheizung Grünlage Hausgarten zur Mitbenützunggroßes Kellerabteil Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Gemeinschaftliche Waschküche Gepflegte Wohnhausanlage Unmöbliert vermietet Lage Die Wohnung befindet sich in der Formanekgasse nahe Saarplatz im 19. Bezirk Döbling, einer der beliebtesten Wohnlagen Wiens. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegten Wohnhäusern und einer hohen Lebensqualität. Infrastruktur & Verkehrsanbindung Einkaufsmöglichkeiten in der Silbergasse und Obkirchergasse Nahversorgung, Gastronomie und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe Straßenbahnlinien 37 und 38 ums Eck, ca. 15 Minuten zum Schottentor Buslinie 10A – ca. 5 Minuten nach Heiligenstadt Buslinie 39A S45 in ca. 5 Minuten erreichbar Freizeit & Umgebung Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Grünflächen sowie ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen. Fazit Eine charmante Dachgeschosswohnung in begehrter Döblinger Lage, die durch ihre grüne Umgebung, gute Raumaufteilung und hervorragende Verkehrsanbindung überzeugt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Unser Service – Vertrauen. Service. Qualität. Bei ZELLMANN IMMOBILIEN legen wir größten Wert auf persönliche Beratung, Transparenz und Service auf höchstem Niveau. Jede Besichtigung ist unverbindlich und findet in entspannter Atmosphäre statt. Nach Vertragsabschluss übernehmen wir selbstverständlich sämtliche Formalitäten – von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. Ihr Anliegen ist bei uns in den besten Händen – auch nach Vertragsabschluss. Rechtliche Hinweise Bitte überprüfen Sie nach Übermittlung Ihrer Anfrage auch Ihren SPAM- bzw. WERBE-Ordner, da automatisierte E-Mail-Zustellungen technisch bedingt fallweise dort eingeordnet werden können. Wir bearbeiten Anfragen üblicherweise innerhalb weniger Stunden, auch an Wochenenden. Die Bekanntgabe einer Telefonnummer erfolgt freiwillig; diese kann ausschließlich zur ergänzenden Verständigung (z. B. SMS-Benachrichtigung über die Exposé-Übermittlung) verwendet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben erfolgen auf Basis von Informationen des Eigentümers und vorliegenden Unterlagen; eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Abweichungen bleiben vorbehalten. Flächenangaben sind ca.-Werte. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Im Erfolgsfall beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt gemäß §§ 6 ff MaklerG und Immobilienmaklerverordnung, BGBl. 262/1996 idg F. Bei Mietobjekten gilt das gesetzliche Bestellerprinzip (§ 17a Makler G): Provision ist von jener Partei zu tragen, die den Makler zuerst beauftragt hat; für Wohnungssuchende fällt grundsätzlich keine Provision an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

1190 Wien, Dr. Eduard-Heinl-Gasse 6 An architecturally distinguished residence, honored with one of the world's most prestigious awards for residential design. THE 19TH DISTRICT - DÖBLING Vienna's premier residential district, where sophisticated urban living meets timeless villa charm and the natural beauty of the world‑famous Vienna Woods. Vienna's most exclusive residential district, 1190 Döbling, offers an exceptional blend of international urban living, cultural sophistication, and natural beauty. Elegant villa neighborhoods, tranquil streets, and proximity to the world‑famous Vienna Woods define this sought‑after location, renowned for its safety, excellent infrastructure, and timeless prestige. The Apartment Building - Dr. Eduard‑Heinl‑Gasse 6, 1190 Vienna Gentle vineyard slopes, distinguished historic villas, and expansive park landscapes define the surroundings of this two‑storey apartment residence, establishing it as an address of timeless distinction. For decades, this area has been regarded as one of the most sought‑after retreats of the European elite — a place where nature, nobility, and urban refinement merge into a way of life of rare quality. The building is discreetly situated on a traffic‑calmed side street, ensuring privacy and tranquility in an exceptionally prestigious setting. Oberdöbling is not an ordinary neighborhood, but a true synonym for cultivated excellence. Here, prestige requires no emphasis — it is subtly present in every detail: in the quiet elegance of the streets, the discreet nature of the surroundings, and the unmistakable flair of European high culture that is unique to this distinguished part of Vienna. Just a few steps away lies Grinzing, a location of international renown. Its historic wine taverns, charming lanes, and iconic "Heurigen" venues have attracted notable personalities for centuries, lending the area an unmistakable aura that elevates Oberdöbling to one of the most exclusive residential locations in Europe. The Apartment, awarded one of the most prestigious architecture honors for residential living and is offered as a first‑occupancy residence * 93.6 m² of living space featuring 3 rooms, kitchen, bathroom, entrance hall, two balconies and two private cellar units * Intelligent layout with clearly separated areas for living and sleeping * High ceilings, large balconies, expansive windows, and a generously proportioned bathroom * Efficient underfloor heating ensuring even, comfortable indoor climate throughout * Elegant Art Nouveau furnishings thoughtfully combined with contemporary design elements * Spacious master bedroom complemented by a refined second bedroom * Fully equipped premium stainless‑steel kitchen with espresso machine, kettle, toaster, high‑quality tableware, multiple glassware sets, cookware, utensils, and cleaning supplies * Elegantly designed bathroom with complete high‑end amenities, including fresh towels, hair dryer, handcrafted Viennese soaps, and a refined blue‑glass bathroom accessory set * Exclusive welcome package featuring selected bottles of sparkling wine, premium coffee capsules, finest PG Tips tea, sugar, and cream * Bathroom welcome amenities including handcrafted soaps made according to a traditional Viennese formula, as well as laundry detergent and fabric softener Upon entering this award‑winning apartment, an exceptional sense of space unfolds immediately. Floor‑to‑ceiling windows and balcony doors draw the eye effortlessly toward the meticulously maintained garden, creating a seamless and harmonious connection between interior and exterior. The entrance area, subtly accented in warm, sun‑tinted yellow, welcomes you with lightness and refined elegance. It infuses the space with warmth and vitality while gently guiding the view onward to the balcony and surrounding greenery. An arrival that appeals to both heart and senses, setting the tone for the refined living quality that defines this residence from the very first moment. The elegant dining area comfortably accommodates up to six guests and is equally suited for private dining as well as refined, understated entertaining. Generous window surfaces fill the space with soft natural daylight, creating a calm and balanced atmosphere. A stately conifer positioned before the window provides natural shade and quietly emphasizes the secluded, tranquil residential quality of this area. The generous, light‑filled living area presents itself as a refined lounge of understated elegance. Two high‑quality leather sofas invite relaxed moments, while a contemporary electric fireplace adds a sense of warmth and quiet comfort. Carefully selected Art Nouveau furnishings complement the interior harmoniously, lending it authentic Viennese charm. For comfortable relaxation, a flat‑screen TV is provided, and high‑speed Wi‑Fi is, of course, available throughout. Distinctive steel frames in subtle red tones introduce thoughtful architectural accents. From the balcony, a tranquil view opens onto the meticulously maintained garden, further emphasizing the exceptional residential quality of this residence. The master bedroom welcomes you with a comfortable king‑size bed, offering exceptional sleeping comfort of the highest standard. A large window allows soft morning daylight to gently fill the room, creating a sense of natural warmth and serenity. Stylish curtains in subtle shades of green ensure a high level of privacy while enhancing the room's calm and harmonious atmosphere. The second bedroom is furnished with a French double bed in grey leather. A generous window likewise provides pleasant morning light and a bright, inviting ambiance. Coordinated furnishings and subtly green curtains create an atmosphere of understated exclusivity, making this space equally suitable as a guest bedroom or an additional sleeping room of refined quality. Thoughtfully integrated wardrobes offer exceptional storage capacity while adding a sophisticated architectural accent. For your comfort, the finest bed linen and complete bedding are, of course, already provided. The generous balcony allows fresh morning air from the surrounding majestic trees to flow in, accompanied by gentle birdsong, creating a naturally tranquil start to the day. A stylish writing desk in each bedroom offers an elegant and quiet workspace — ideal for focused work in a refined and sophisticated setting. The newly designed, exceptional bathroom in aquamarine blue forms a true centerpiece of this award‑winning apartment. A striking architectural element is the large semi‑circular window, which fills the space with natural daylight and lends the room a distinctive character. A generously proportioned walk‑in shower completes this remarkable bathroom, offering a bathing experience of the highest standard. For enhanced comfort, freshly arranged towels in various sizes and a high‑quality hair dryer are thoughtfully provided. The exclusive ambiance is further refined by handcrafted soaps — produced according to a traditional Viennese secret formula by the renowned Viennese Soap Manufactory — complemented by an elegant bathroom accessory set in refined blue glass, including dispenser, tray, tumbler, and additional accents. The ultra‑modern stainless‑steel kitchen, designed with refined sophistication, is fully equipped with an espresso machine, kettle, and toaster. A complete selection of premium glassware — including wine, whisky, champagne, water, and tumbler glasses — as well as high‑quality tableware is at your disposal. At the stainless‑steel bar positioned in front of a large window, you may enjoy your morning coffee in a light‑filled setting. Premium coffee capsules, finest PG Tips tea, sugar, and cream are thoughtfully provided. All cleaning essentials are already available and discreetly, stylishly stored. An efficient underfloor heating system ensures pleasant warmth and a high level of living comfort throughout the residence. The balconies form a serene extension of the living space, offering a discreet view of the meticulously maintained garden. The surrounding greenery creates a welcome sense of distance from daily life and emphasizes the private, secluded residential quality. On the lower level, a spacious, fully developed basement provides a washer‑dryer, with laundry detergent and fabric softener readily available for immediate use. As an exclusive welcome gesture, a refined starter package is provided, featuring selected bottles of sparkling wine, premium coffee, finest PG Tips tea, sugar, and cream — ensuring a stylish and comfortable beginning to your stay. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #unbefristet

Rarität ? unbefristete Hauptmiete in Sievering charmate Pärchenwohnung, unbefristete Hauptmiete Die unbefristete Hauptmietwohnung liegt im Dachgeschoß (3.Stock - ohne Lift) in toller Lage im 19. Bezirk, in Sievering. Sie besteht aus 2 großen, getrennt begehbaren Zimmern Küche Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken mit Unterbau und Spiegelschrank Vorraum WC Die hübsche Wohnung ist ausgestattet mit Parkett und Fliesenböden und einer Gasetagenheizung. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Waschbecken. Das WC ist vom Bad getrennt. Die geräumige Küche ist vom Vorzimmer zu begehen und ist sehr gut ausgestattet mit Geschirrspüler, Herd und Spüle, Kühl und Gefrierschrank , Unter- und Oberkästen . Ausgerichtet ist die Küche mit Fenster in den Innenhof, Das Haus ist von einem Garten umgeben, zur Allgemeinbenützung Hausbewohner Nahversorger, Banken, sind im nahe gelegenen Zentrum von Sievering ausreichend zu finden, in der Obkirchergasse gibt es neben sehr netten, Geschäften einen sehr gut sortierten Markt Nette Restaurants, Cafes in unmittelbarer laden für entspannte Stunden ein.. Anbindung mit Linie B 37, Linie 38 und S 45 bieten eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen. Folgende Unterlagen sind zum Abschluss eines Mietvertrages nötig: - ausgefülltes und unterschriebenes Mietanbot... [Mehr]