ruhige provisionsfreie Mietwohnungen in Wien 20.,Brigittenau

#Erstbezug #hell #ruhig

Exklusive, sehr helle, ruhige und sehr hochwertig ausgestattete Neubauwohnung im Erstbezug, Ausrichtung nach Osten und Süden, in Brigittenau mit neuer Küche, Küchengeräten und exklusivem Bad zum Wohlfühlen und genießen. Zimmeraufteilung: - Vorraum - Abstellraum - Schlafzimmer - Badezimmer - Wohnzimmer - (Keller) - zusätzliche Abstellfläche... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit 3-Zimmern (101 m²) und großzügiger Terrasse in ruhiger Lage – 1200 Wien Zur Vermietung gelangt diese großzügige, lichtdurchflutete ost-west ausgerichtete, durchgesteckte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 101 m² Wohnfläche und großer Terrasse in sehr guter und ruhiger Lage des 20. Bezirks. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und großzügig angelegten Räume. Dies schafft ein angenehmes Wohnambiente. Alle Räume sind zentral begehbar. Ein großer Abstellraum ist vorhanden. Die Küche inkl. Geräte wird noch eingebaut. Eckdaten: • Wohnfläche 101 m² im Dachgeschoss (6. Obergeschoss) • 3 Zimmer • Terrasse 9 m² • Wohnzimmer mit separater Küchennische • Einbauküche wird noch eingebaut • Badezimmer mit Wanne • separates WC und Abstellraum vorhanden • Kellerabteil 5 m² • Helle Räume in der gesamten Wohnung dank großer Fensterflächen und Oberlichtfenster • gepflegtes Haus mit guter Nachbarschaft • PKW-Stellplätze in der Tiefgarage kann man direkt bei der Hausverwaltung mieten • Lift vorhanden, Zugang zur Wohnung ist daher barrierefrei Das Gebäude verfügt über einen Fernwärmeanschluss. In der Anlage gibt es eine Tiefgarage mit der Möglichkeit PKW-Stellplätze anzumieten. Außerdem befinden sich auf den jeweiligen Stiegen Fahrradräume. Energieausweis: HWB 30,8 kWh/m², fGEE 0,96 Kaution: 3 Monatsmieten Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in 1200 Wien in einer ruhigen Wohngegend zwischen der Donau und dem Donaukanal. Nahversorgungsmöglichkeiten (Bipa, Billa, Trafik, Apotheke direkt vor der Haustüre, Hofer, Lidl und Spar fußläufig in wenigen Minuten erreichbar), Gastronomie und Erholungsflächen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Donaukanal sowie zur Donauinsel macht die Lage besonders attraktiv. Eine Volksschule und ein Kindergarten befinden sich direkt in der Anlage. Verkehrsanbindung: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut; mit dem Bus 5A und 11A gelangen sie in wenigen Minuten zu den U-Bahnstationen Handelskai (U6, S1, S2, S3, CJX9, REX2) oder Heiligenstadt (U4, S45, div. Buslinien). Die Straßenbahnlinien 2 und 31 bieten schnelle Verbindungen in Richtung Innenstadt und Floridsdorf. Für Radfahrer ist die Innenstadt in nur 20 Minuten bequem entlang des Donaukanals erreichbar. Über die nahegelegene Nordbrücke sowie die A22 Donauuferautobahn sind auch Autofahrer verkehrstechnisch gut angebunden. Geeignet für: Berufstätige in Wien, Paare, Familien oder hochwertige WG-Nutzung.... [Mehr]

#hell #ruhig

KEINE PROVISION - KEIN GEMEINDEBAU KEINE KOSTEN FÜR DIE ERSTELLUNG DES MIETVERTRAGES SEHR WICHTIG : Es gibt eine sehr große Nachfrage nach dieser Wohnung und daher können nur Anfragen mit detaillierten Angaben der Mietinteressenten berücksichtigt werden. Vorname, Nachname, Tätigkeit und Einkommen. Diese Wohnung kann nur an Personen mit monatlichem Mindesteinkommen von Euro 2000,00 vermietet werden. D.h. die mietenden Personen müssen arbeiten und eine Arbeitsbestätigung vom Arbeitgeber vorweisen. Bei Studenten gerne von den Eltern. Es ist sehr vorteilhaft für Mietinteressenten wenn sie vorab Details über sich selbst an die Vermieter senden. Es ist auch wichtig, vorab mitzuteilen wieviele Personen in der Wohnung wohnen werden. Ohne diese Angaben kann ihre Anfrage leider nicht bearbeitet werden. Sehr schöne, helle und ruhige Wohnung mit Fenstern in den Innenhof. Geschmackvolle Teilmöblierung. Sehr schöne und neuwertige Küche mit Ceranfeld, großer Kühlschrank, Gefrierschrank, Backrohr und Dunstabzug. Schönes Badezimmer mit Waschmaschine. Im Haus gibt es auch eine Hauswaschküche mit Wäschetrockner. Im Vorzimmer befindet sich ein Einbauschrank. Die Wohnung hat eine neuwertige Sicherheitstür. Die SAT Anlage des Hauses kann für ca. 3 Euro monatlich benutzt werden. Haustiere sind leider nicht möglich . Es sind nur wenige Minuten zur Schnellbahnhaltestelle Traisengasse und zu verschiedenen Autobuslinien. Die Millenium City - Handelskai - ist nicht weit entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

2-Zimmer Wohnung in top Lage des 20.Bezirks! Dresdner Straße 17-19 ! Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer Wohnung mit ca.46m² in absoluter Ruhelage nahe Handelskai. Das Objekt befindet sich im 5.Liftstock. Die Wohnung ist ruhig ausgerichtet und verfügt über eine Küche welche bereits inkludiert ist zusätzlich ausgestattet ist bereits das, Bad, WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem kleinen Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude und ist in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung kann ab dem 1.1. mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden.*Bei den angeführten Fotos handelt es sich um Beispiel Bilder von Wohnungen aus dem selben Gebäude! Qualität im Fokus: Sicherheitstüren für ein geborgenes Gefühl Eleganter Eichenparkettboden Feinsteinzeug Fliesen im Nassbereich Hochwertige Einbauküche in mattem Weiß Marken-Sanitärausstattung Fußbodenheizung, mittel Fernwärme, bedient durch ein zentrales Raumthermostatelektrisch betriebener Badheizkörperelektrische Außenbeschattung für heiße Sommertage Lift Einlagerungsräume Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum Großzügige & schöne Freiflächen in allen Wohnungen (Balkon/Garten) Energiesparende Bauweise mit Klimazertifizierung Tiefgarage mit potenzieller E-Mobilität Wohnung STIEGE 2, TOP 111 Die Wohnung mit 46,35 m² Wohnfläche und 5,36 m² Balkon verfügt über folgende Raumaufteilung: • Vorraum: 2,60 m² • Badezimmer: 4,03 m² • WC: 1,62 m² • Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche: 22,09 m² • Abstellraum: 2,11 m² • Zimmer: 13,90 m²Mietkosten: Miete monatlich: € 999,00 (inkl. USt und Betriebskosten) Kaution: 3 Monatsmieten Die Kosten für Energie, Heizung und Wasser sind gesondert zu bezahlen und somit nicht im angeführten Mietpreis enthalten. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn: Höchstädtplatz: Straßenbahnlinien 2, 5, 30, 31 und 33Autobus: Friedrich-Engels-Platz: Buslinien 5A, 11A, 11B, N8U-Bahn: U6 - Dresdner Straße Energieausweis: BAUTEIL 1: Energieklasse A - 21,2 kWh/m²a BAUTEIL 2: Energieklasse A - 20,5 kWh/m²a Für Fragen steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder via [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <175m Klinik <275m Krankenhaus <725m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <250m Universität <225m Höhere Schule <800m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <300m Bank <300m Post <275m Polizei <450m Verkehr Bus <125m U-Bahn <500m Straßenbahn <175m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell #ruhig #unbefristet

Ich vermiete ab sofort (unbefristet) meine schöne, helle, freundliche und topsanierte Wohnung in 1200 Wien. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss mit Lift eines schönen Altbaus. Die beiden großen Zimmer liegen straßenseitig, das Kabinett liegt hofseitig (der Innenhof ist sehr gepflegt). Lage: Ruhige Seitenstraße, nahe Wallensteinplatz, etwa drei Gehminuten zum Donaukanal, 5-7 Minuten zur Friedensbrücke und zum Augarten. Erreichbarkeit: Straßenbahnlinien 31, 5, 33 und U-Bahnlinien U4 (Friedensbrücke), U6 (Jägerstraße). In der Nähe befindet sich auch das Brigittenauer Bad. Mit dem Auto ist man schnell im Grünen, z. B. in Klosterneuburg oder am Flughafen über die Lände (ca. 25 Minuten). Einkaufsmöglichkeiten: Ströck, Billa, Trafik, Hannovermarkt, Penny, Merkur, Bipa, Libro Besonderheiten: Eichenparkett, Junkers Gaskombitherme, in jedem Zimmer Telekabelanschluss, Flügeltüren, Sicherheitsschloss, Küche, Bosch Waschmaschine (neu), AEG Kühlschrank (neu), Lift, Kellerabteil, Fahrradkeller... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 20. Bezirk! In einem im Jahre 1996 fertiggestellten Gebäude befindet sich diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Balkon in ruhiger Innenhoflage im 4.Stock mit Lift im Norden des 20.Bezirks. Die Wohnung selbst verfügt über einen großen Wohnraum mit offenem Zugang zur Küche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen kleinen Balkon. Ein Kellerabteil (im 5.Stock) ist ebenfalls nutzbar, ebenso sind Räume für Fahrräder und Kinderwagen verfügbar. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet (Verlängerungsoption möglich). Werte laut Energieausweis vom 01.03.2019: HWB 31; fGEE 0,99 Miete, Betriebskosten, Kaution, Provision: Hauptmietzins ? 783,00 Betriebskosten ? 97,75 Küchenmiete ? 24,17 Nettomiete ? 904,92 10% Umsatzsteuer ? 90,49 Bruttomiete ? 995.41 Kaution: 3 Bruttomieten: ? 2.985,- Hinweis: Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Flexible Mietdauer: Diese schmucke Wohnung wird vorerst befristet auf 3 bis 5 Jahre vermietet. Nach Ablauf der Befristung besteht nach Absprache mit dem Vermieter die Möglichkeit einer Verlängerung. Provision: Die Anmietung ist provisionsfrei für den Mieter. Weitere Informationen und Fragen: Bitte senden Sie uns eine Anfrage und laden Ihr persönliches Exposé herunter. Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig und nachvollziehbar ausgefüllte Anfragen bearbeiten. Für weitere Fragen oder falls Sie einen Besichtigungstermin wünschen stehen wir Ihnen E-Mail: [Email] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Wohnung wird aktuell noch bewohnt. Die angezeigten Fotos sind Beispielfotos aus einer vergleichbaren Wohnung im Haus! Highlights Modernes Wohnen in Brigittenau Loggia Hofruhelage Zentrale Lage Tiefgarage Einbauküche Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer Wohnung in urbaner Atmosphäre. Die helle Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen großzügigen Wohnbereich mit einer modernen, offenen Küche, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer das in den ruhigen Hinterhof ausgerichtet ist, sowie über einen Balkon. Die 3-fach-verglasten Fenster sind mit elektrischer Außenbeschattung ausgestattet. Die Wohnräume sind mit schönem Parkettboden ausgestattet und die Nassräume mit Fliesen verlegt. Bei Bedarf kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage um monatlich EUR 99,- angemietet werden. Infrastruktur Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur, die nahezu keine Wünsche offenlässt. Unzählige Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Kulturangebote befinden sich in der Nähe. Die Millenium-City und die benachbarte Brigitta-Passage bieten unzählige Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Das Naherholungsgebiet rund um den Donaukanal sowie der Donau & Donauinsel sind fußläufig erreichbar. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnstation Höchstädtplatz (Linien 1/2/30/31/33), die U6-Station Dresdner Straße und den Bahnhof Handelskai. Die Wohnung wird aktuell noch bewohnt. Die angezeigten Fotos sind Beispielfotos aus einer vergleichbaren Wohnung im Haus! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #hell #ruhig

Exklusive, sehr helle, ruhige und sehr hochwertig ausgestattete Neubauwohnung im Erstbezug, Ausrichtung nach Osten und Süden, in Brigittenau mit neuer Küche, Küchengeräten und exklusivem Bad zum Wohlfühlen und genießen. Zimmeraufteilung: - Vorraum - Abstellraum - Schlafzimmer - Badezimmer - Wohnzimmer - (Keller) - zusätzliche Abstellfläche... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Sonnige, gut aufgeteilte, Zweizimmer-Wohnung mit riesigem Hausgarten in Ruhelage. In unmittelbarer Nähe finden Sie ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten in der Wallensteinstraße. Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Wohnküche, Zimmer Möbliert: Küche inkl. Geräte Kellerabteil Parkmöglichkeit in der Garage gegen Aufpreis möglich! Riesiger Allgemeingarten in Ruhelage!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung liegt im 5. Liftstock und besteht aus• Wohnküche (keine Küchenmöblierung und -geräte vorhanden)• Schlafzimmer• Badezimmer mit Waschtisch, Spiegel, Duschwanne, Heizkörper, Waschmaschinenanschluss• Toilette• Abstellraum• Vorraum mit Gegensprechanlage Zur Wohnung wird ein Kellerabteil mitvermietet. Im Haus befindet sich noch eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum. Paketboxen sind auch vorhanden. Die Möglichkeit der Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes ist gegeben. Haustiere erlaubt. Befristung auf 5 Jahre. Kaution richtet sich nach dem Einkommen - mind. jedoch 3 Monatsmieten. Voraussetzung für die Anmietung dieser Wohnung ist ein Mindestnettogehalt von EUR 1.800.Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser hellen Wohnung mit idealer Infrastruktur im Haus. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <125m Klinik <75m Krankenhaus <525m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <300m Universität <125m Höhere Schule <800m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <50m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <75m Polizei <650m Verkehr Bus <100m U-Bahn <250m Straßenbahn <100m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell #ruhig

KEIN GEMEINDEBAU - KEINE KOSTEN FÜR DIE ERSTELLUNG DES MIETVERTRAGES SEHR WICHTIG: Es gibt eine sehr große Nachfrage nach dieser Wohnung und daher können nur Anfragen mit detaillierten Angaben der Mietinteressenten berücksichtigt werden. Vorname, Nachname, Tätigkeit und Einkommen. Diese Wohnung kann nur an Personen mit monatlichem Mindesteinkommen von Euro 1900,00 vermietet werden. D.h. die mietenden Personen müssen arbeiten und eine Arbeitsbestätigung vom Arbeitgeber vorweisen. Bei Studenten gerne von den Eltern. Es ist sehr vorteilhaft für Mietinteressenten wenn sie vorab Details über sich selbst an die Vermieter senden. Es ist auch wichtig, vorab mitzuteilen wieviele Personen in der Wohnung wohnen werden. Ohne diese Angaben kann ihre Anfrage leider nicht bearbeitet werden. Sehr schöne, helle und ruhige Wohnung mit Fenstern in den Innenhof. Geschmackvolle Teilmöblierung. Sehr schöne und neuwertige Küche mit Ceranfeld, großer Kühlschrank, Gefrierschrank und Dunstabzug. Schönes Badezimmer mit Waschmaschine. Im Haus gibt es auch eine Hauswaschküche mit Wäschetrockner. Im Vorzimmer befindet sich ein Einbauschrank. Die Wohnung hat eine neuwertige Sicherheitstür. Die SAT Anlage des Hauses kann für ca. 3 Euro monatlich benutzt werden. Haustiere sind leider nicht möglich. Diese Wohnung ist nur wenige Minuten von der Schnellbahnhaltestelle TRAISENGASSE und einigen Autobuslinien entfernt. Es ist auch nicht weit zur Millenium City und Schnellbahnstation Handelskai.... [Mehr]

#ruhig

Brigittagasse, südseitig, sonnig, sehr ruhig, 35,5 m² Wohnfläche, Wohnschlafzimmer, kleine Küche, Dusche/WC, Vorraum, Zentralheizung, 3. Liftstock, 10 Minuten zur U-Bahn Jägerstraße, 2 Minuten zum Bus, befristet, 390,- EUR monatlich inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser, 1.200,- EUR Kaution, HWB 106,84 Klasse D, fGEE 1,76 Klasse D.... [Mehr]