ruhige provisionsfreie Mietwohnungen in Wien 20.,Brigittenau

#Balkon #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1200 Wien! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäßen Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Lage im lebendigen 20. Bezirk. Auf rund 64,4 m² erwartet Sie ein einladendes Wohnambiente, das sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle eignet, die Wohnen und Arbeiten flexibel miteinander verbinden möchten. Ein besonderes Plus ist der Balkon – Ihr persönlicher Platz im Freien, um den Tag entspannt zu beginnen, eine kleine Auszeit zu genießen oder den Abend gemütlich ausklingen zu lassen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Auch die Ausstattung überzeugt: Parkett verleiht den Wohnräumen eine warme, behagliche Atmosphäre, während Fliesen in den passenden Bereichen praktisch und pflegeleicht sind. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, gespeist durch Fernwärme. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet eine komfortable Grundlage für den Alltag. Das Badezimmer mit Badewanne lädt dazu ein, nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Ein Kabel- beziehungsweise Satelliten-TV-Anschluss rundet das Angebot ab. Die Lage punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Verkehrsanbindungen. Bus, U-Bahn und Straßenbahn bringen Sie bequem durch Wien. Auch ein Bahnhof sowie ein Autobahnanschluss befinden sich in erreichbarer Nähe. Alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen, liegt ebenfalls nahe: Supermärkte, Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten sorgen für kurze Wege. Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Weitere verfügbare Wohnungsoptionen Neben der beschriebenen 3-Zimmer-Wohnung stehen Ihnen folgende 2-Zimmer-Wohnungen zur Auswahl: Wohnung 17/42: 2 Zimmer – 1.499 € monatlich Wohnung 17/21: 2 Zimmer – 1.549 € monatlich Wohnung 17/41: 2 Zimmer – 1.569 € monatlich Wohnung 17/102: 2 Zimmer – 1.349 € monatlich – möglicherweise 1 Monat mietfrei Wohnung 19/23: 2 Zimmer – 1.699 € monatlich – möglicherweise 1 Monat mietfrei Wohnung 19/25: 2 Zimmer – 1.299 € monatlich Hinweis: Die Möglichkeit eines mietfreien Monats bei den Wohnungen 17/102 und 19/23 ist vorbehaltlich der Verfügbarkeit und einer entsprechenden Bestätigung. Ob eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon oder eine praktische 2-Zimmer-Wohnung – hier finden Sie verschiedene Wohnmöglichkeiten passend zu Ihren individuellen Bedürfnissen. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause in Wien vorzustellen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos aus einer vergleichbaren Wohnung. Highlights Modernes Wohnen in Brigittenau Terrasse und Garten Hofruhelage Zentrale Lage Tiefgarage Einbauküche Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer Wohnung in urbaner Atmosphäre. Die helle Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und ein separates WC, einen großzügigen Wohnbereich mit einer modernen, offenen Küche, ein Schlafzimmer, die in den ruhigen Hinterhof ausgerichtet sind, sowie über eine Terrasse und einen Garten. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabtiel sowie ein Schrankraum, welcher an eines der Schlafzimmer grenzt. Die 3-fach-verglasten Fenster sind mit elektrischer Außenbeschattung ausgestattet. Die Wohnräume sind mit schönem Parkettboden ausgestattet und die Nassräume mit Fliesen verlegt. Bei Bedarf kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage um monatlich EUR 99,- angemietet werden. Infrastruktur Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur, die nahezu keine Wünsche offenlässt. Unzählige Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Kulturangebote befinden sich in der Nähe. Die Millenium-City und die benachbarte Brigitta-Passage bieten unzählige Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Das Naherholungsgebiet rund um den Donaukanal sowie der Donau & Donauinsel sind fußläufig erreichbar. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnstation Höchstädtplatz (Linien 1/2/30/31/33), die U6-Station Dresdner Straße und den Bahnhof Handelskai. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Ruhig wohnen, die Donau vor der Tür: Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung (52,97 m²) im 6. Liftstock liegt hofseitig und ist nicht einsehbar – die Donauinsel ist nur 10 Gehminuten entfernt. Ideal für Studierende oder Paare. Die Wohnung: Vorzimmer mit Garderobennische, offene Wohnküche mit vollwertiger Einbauküche, Schlafzimmer mit kleinem Ankleidezimmer und direkt angeschlossenem Bad en suite (Wanne, Waschmaschinenanschluss), separates WC. Dazu Parkett, Schallschutzfenster und ein eigenes Kellerabteil. In der Anlage gibt es einen begrünten Innenhof, einen Fahrradraum, eine Paketempfangsbox und separat mietbare Tiefgaragenplätze. Eingänge gibt es auch in der ruhigeren Wehlistraße, wo man meist direkt vor dem Haus einen Anwohnerparkplatz findet. Die Millennium City liegt ums Eck, U6 und S-Bahn (Station Handelskai) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Perfekt fürs Studium: Die FH Technikum Wien ist nur knapp 1 km entfernt. Mit dem Bus 11A ist man in 7 Stationen bei der WU und in 6 Stationen bei der BOKU (Standort Muthgasse). Eckdaten Miete: 900 € + Betriebskosten ca. 155 € (inkl. USt), zzgl. Heizung (Fernwärme) und Strom. Strom: Ein günstiger Stromvertrag ist bereits abgeschlossen und kann übernommen werden (ca. 400 € Ersparnis im ersten Jahr). Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer: befristet auf 3 Jahre Verfügbar ab: sofort Infrastruktur/Entfernungen (POIs): Gesundheit Arzt 375 m Apotheke 425 m Fitnessstudio 150 m Klinik 425 m Krankenhaus 500 m Nahversorgung Supermarkt 175 m Bäckerei 250 m Einkaufszentrum 450 m Verkehr Bus 175 m U-Bahn 550 m Straßenbahn 675 m Bahnhof 550 m Autobahnanschluss 925 m Kinder und Schulen Schule 250 m Kindergarten 125 m Universität 925 m Höhere Schule 1.750 m Sonstige Geldautomat 450 m Bank 450 m Post 775 m Polizei 500 m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Besichtigungen sind kurzfristig möglich.... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

DIE WOHNUNG: Gut erhaltene Altbauwohnung im 2. Liftstock des absolut ruhigen Hoftrakts eines sehr gut gepflegten Wiener Miethauses. Die Wohnung besteht aus einem großen Zimmer (ca. 25m2), Badezimmer, separatem WC, heller eingerichteter Küche, Vorraum, einem Kellerabteil und einem separaten Abstellraum am Gang (ca. 1,3m2). Raumhöhe ist ca. 3,1m. Eine neue Sicherheitstüre der höchsten Klasse (WK4) ist bereits bestellt und wird im Dezember eingebaut. Die Wohnung ist mit Isolierglasfenstern ausgestattet. DAS HAUS: Vor einigen Jahren wurde beim gesamten Haus ein Vollwärmeschutz angebracht und das Haus ist somit bestens thermisch isoliert (Wärmeschutz im Sommer und Kälteschutz im Winter) und in einem Top Zustand (Energieausweis liegt vor). Das Haus verfügt über eine eigene SAT-Anlage mit Zugang zu 4 Satelliten. Fahradabstellplätze befinden sich im Hof bzw. im Durchgang zu einem Gemeinschaftsgarten, der exklusiv von den Mietern des Hauses gepflegt und genutzt werden kann. Im Haus besteht eine gute Gemeinschaft zwischen den Mietern. Das Haus ist seit mehreren Generationen im Familienbesitz und die Vergabe der Wohnung erfolgt direkt durch die Eigentümer. DIE UMGEBUNG: ruhige Lage mit wenig Straßenverkehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (U-Bahn, Straßenbahn, Autobus fußläufig) Einkaufsmöglichkeiten (Hannovermarkt, Billa, Spar, Bipa, dm etc.) in unmittelbarer Nähe Apotheke im selben Häuserblock, medizinisches PVZ in Gehdistanz Magistratisches Bezirksamt nebenan nur 5 Min. zur Naherholung in den Augarten mit dem Fahrrad in 10 Min. auf der Donauinsel oder im Stadtzentrum... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – modernes Wohnen, absolute Ruhe und ein herrlicher Blick ins Grüne. Diese hochwertig generalsanierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist vollständig zum ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet. Dadurch entsteht eine besonders angenehme Wohnatmosphäre – abgeschirmt vom Straßenlärm und mit viel Grün direkt vor den Fenstern. Die Wohnung präsentiert sich als Erstbezug nach umfassender Generalsanierung und überzeugt mit einer modernen, klaren Gestaltung sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight bildet die hochwertige Einbauküche im Wert von rund € 16.000, die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet wurde und sich harmonisch in den offenen Wohnbereich integriert. Für alle, die regelmäßig von zu Hause arbeiten, wurde zusätzlich ein eigener Homeoffice-/Arbeitsbereich geschaffen. Hier lässt sich konzentriertes Arbeiten mit einem entspannenden Blick in den grünen Innenhof verbinden – eine attraktive Lösung für modernes Wohnen und Arbeiten. Ein weiteres Highlight ist die ruhige Loggia mit Blick ins Grüne. Sie bietet einen geschützten Rückzugsort und lädt dazu ein, den Tag bei einem Kaffee oder einem Glas Wein in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen. Die Kombination aus Erstbezug nach Generalsanierung, hochwertiger Ausstattung, absolut ruhiger Innenhoflage, Homeoffice-Möglichkeit und Loggia mit Grünblick macht diese Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort mitten in der Stadt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Erleben Sie diese einzigartige Immobilie persönlich – Besichtigungen sind 7 Tage die Woche flexibel möglich, gerne auch abends oder am Wochenende. Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen.......................................................................................................................................................................................................... Die im Exposé dargestellten Bilder können teilweise mittels KI bearbeitet oder visualisiert worden sein; für Abweichungen zwischen der bildlichen Darstellung und dem tatsächlichen Zustand der Immobilie sowie für dargestellte Ausstattungen wird keine Gewähr geleistet. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die angezeigten Fotos sind Beispielfotos von einer vergleichbaren Wohnung im Haus! Highlights Modernes Wohnen in Brigittenau Zentrale Lage Tiefgarage Einbauküche Allgemeine Dachterrasse Loggia Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer Wohnung in urbaner Atmosphäre. Die helle Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und WC, einen großzügigen Wohnbereich mit einer modernen, offenen Küche, ein Schlafzimmer, sowie über eine Loggia. Die 3-fach-verglasten Fenster sind mit elektrischer Außenbeschattung ausgestattet. Die Wohnräume sind mit schönem Parkettboden ausgestattet und die Nassräume mit Fliesen verlegt. Infrastruktur Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur, die nahezu keine Wünsche offenlässt. Unzählige Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Kulturangebote befinden sich in der Nähe. Die Millenium-City und die benachbarte Brigitta-Passage bieten unzählige Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Das Naherholungsgebiet rund um den Donaukanal sowie der Donau & Donauinsel sind fußläufig erreichbar. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnstation Hochstädterplatz (Linien 1/2/30/31/33), die U6-Station Dresdner Straße und den Bahnhof Handelskai. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #ruhig

Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 471706) Unsere gemütliche 73 m² Wohnung mit 3 Zimmern in Wien, Brigittenau, wartet auf einen Tausch. Wir sind selbst erst vor einem Jahr eingezogen. Die Wohnung ist im frisch sanierten Altbau und gehört uns. Aus beruflichen Gründen sind wir 5-6 Monate im Winter in Berlin und suchen nach einem fairen Tausch - am besten ab November 26. Die Wohnung hat eine gemütliche Wohnküche, ein Schlafzimmer mit großem Doppelbett und ein Arbeitszimmer mit Ausziehsofa. Sie befindet sich in absoluter Ruhelage und hat einen 9m2 großen Balkon. Am liebsten wäre uns ein direkter Tausch. Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Wir suchen einen Nachmieter für unsere hübsche Altbauwohnung, mit 51m2 im 20. Bezirk, Wien. Die Wohnung eignet sich für Paare sowie als WG, da die beiden Zimmer separat über einen Gang begebahr sind. Wohnung liegt an einer wenig befahrenen Straße, im 3. Stock. Fenster von Küche und einem Zimmer sind in Richtung Innenhof gelegen (also sehr ruhig). Bad und WC getrennt. Begehbarer Kleiderschrank mit viel Stauraum. Super zentrale und ruhige Lage. Augarten zu Fuß in 3min erreichbar. Lidl, der Mann, Billa, Apotheke, Bipa und weitere Restaurants in unmittelbarere Nähe (1-5min zu Fuß). Sehr gute Anbindung zum Zentrum (1. Bezirk), Universität Wien, Boku, WU und TU alle in unter 30min mit den Öffis erreichbar. Straßenbahnlinie 5 und Buslinie 5A in 1min zu Fuß. Buslinie 5B und Straßenbahnlinie 33 in 10min zu Fuß. U4 und U6 sind zu Fuß in 15-20min erreichbar. Miete 485€ *inkl. BK) Von Privat Verfügbar ab sofort Da wir die Wohnung sehr liebevoll eingerichtet haben, würden wir auch gerne einige Möbel und die Küchenzeile (inkl. Geräten) in der Wohnung lassen. Gegen eine Ablöse, welche wir dann vereinbaren. In dem kleineren Zimmer ist ein Hochbett eingebaut, welches etwa 2mx2,70m ist. Momentan nutzen wir den oberen Bereich als Stauraum. Es gibt ein Kellerabteil zur Wohnung und im Haus befindet sich ein Personenlift.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Vermietung gelangt diese 3-Zimmer Wohnung mit ca. 93 m² in absoluter Ruhelage nahe Handelskai. Das Objekt befindet sich im 4.Liftstock. Die Wohnung ist ruhig ausgerichtet und verfügt über eine Küche welche bereits inkludiert ist zusätzlich ausgestattet ist bereits das, Bad, WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem kleinen Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude und ist in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung kann ab sofort mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. Qualität im Fokus: Sicherheitstüren für ein geborgenes Gefühl Eleganter Eichenparkettboden Feinsteinzeug Fliesen im Nassbereich Hochwertige Einbauküche in mattem Weiß Marken-Sanitärausstattung Fußbodenheizung, mittel Fernwärme, bedient durch ein zentrales Raumthermostatelektrisch betriebener Badheizkörperelektrische Außenbeschattung für heiße Sommertage Lift Einlagerungsräume Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum Großzügige & schöne Freiflächen in allen Wohnungen (Balkon/Garten) Energiesparende Bauweise mit Klimazertifizierung Tiefgarage mit potenzieller E-Mobilität Mietkosten: Miete monatlich: € 1.769,- (inkl. USt und Betriebskosten) Kaution: 3 Monatsmieten Die Kosten für Energie, Heizung und Wasser sind gesondert zu bezahlen und somit nicht im angeführten Mietpreis enthalten. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn: Höchstädtplatz: Straßenbahnlinien 2, 5, 30, 31 und 33Autobus: Friedrich-Engels-Platz: Buslinien 5A, 11A, 11B, N8U-Bahn: U6 - Dresdner Straße Energieausweis: BAUTEIL 1: Energieklasse A - 21,2 kWh/m²a BAUTEIL 2: Energieklasse A - 20,5 kWh/m²a Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <100m Klinik <200m Krankenhaus <650m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <200m Universität <150m Höhere Schule <825m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <200m Sonstige Geldautomat <225m Bank <225m Post <200m Polizei <475m Verkehr Bus <50m U-Bahn <425m Straßenbahn <100m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die oben angezeigten Fotos, sind nur Beispielsfotos!! Highlights Modernes Wohnen in Brigittenau Loggia Hofruhelage Zentrale Lage Tiefgarage Einbauküche Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer Wohnung in urbaner Atmosphäre. Die helle Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und ein separates WC, einen großzügigen Wohnbereich mit einer modernen, offenen Küche, zwei Schlafzimmer, sowie über eine Loggia. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil. Die 3-fach-verglasten Fenster sind mit elektrischer Außenbeschattung ausgestattet. Die Wohnräume sind mit schönem Parkettboden ausgestattet und die Nassräume mit Fliesen verlegt. Bei Bedarf kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage um monatlich EUR 99,- angemietet werden. Infrastruktur Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur, die nahezu keine Wünsche offenlässt. Unzählige Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Kulturangebote befinden sich in der Nähe. Die Millenium-City und die benachbarte Brigitta-Passage bieten unzählige Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Das Naherholungsgebiet rund um den Donaukanal sowie der Donau & Donauinsel sind fußläufig erreichbar. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnstation Höchstädtplatz (Linien 1/2/30/31/33), die U6-Station Dresdner Straße und den Bahnhof Handelskai. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Highlights Modernes Wohnen in Brigittenau Loggia Hofruhelage Zentrale Lage Tiefgarage Einbauküche Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer Wohnung in urbaner Atmosphäre. Die helle Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und ein separates WC, einen großzügigen Wohnbereich mit einer modernen, offenen Küche, zwei Schlafzimmer, sowie über eine Loggia. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil. Die 3-fach-verglasten Fenster sind mit elektrischer Außenbeschattung ausgestattet. Die Wohnräume sind mit schönem Parkettboden ausgestattet und die Nassräume mit Fliesen verlegt. Bei Bedarf kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage um monatlich EUR 99,- angemietet werden. Infrastruktur Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur, die nahezu keine Wünsche offenlässt. Unzählige Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Kulturangebote befinden sich in der Nähe. Die Millenium-City und die benachbarte Brigitta-Passage bieten unzählige Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Das Naherholungsgebiet rund um den Donaukanal sowie der Donau & Donauinsel sind fußläufig erreichbar. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnstation Höchstädtplatz (Linien 1/2/30/31/33), die U6-Station Dresdner Straße und den Bahnhof Handelskai. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #ruhig

Die liebevoll sanierte 77 m² Wohnung in 1200 Wien, Raffaelgasse 22/1/10 befindet sich im 3.Liftstock und besteht aus Vorzimmer, Abstellraum, extra WC, Badezimmer (mit Eckbadewanne, Runddusche, elektr. Warmwasserboiler und Waschmaschinenanschluss), Küche mit Esszimmer (großer Truheneckbank mit Esstisch passend zur Küche), 3 getrennt begehbare Zimmer und einem Kellerabteil. In der Miete inkludiert sind die Einbauküche (mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Mikrowellenherd, E-Herd (400V) mit Backofen und Ceranfeld, Küchenradio), Esszimmer und die komplette Badezimmereinrichtung. Echter Parkettboden in den 3 Zimmern, ansonsten Fliesenboden, Kunststofffenster, Gegensprechanlage, extra Waschküche im Keller. KEINE Ablöse! Geeignet für Familien und WGs (3 Personen). Befristung: 5 Jahre Hauptmiete HMZ + BK € 1.299,00 Kaution € 3.900,00 Abwicklungskosten € 288,00 HWB = 93 kWh/m²a = C Bitte führen Sie bei Anfragen Ihren Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer an. Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit: Wirth Immobilien GmbH Steinriegl 3/1 3451 Michelhausen [Telefonnummer entfernt] Auf das wirtschaftliche/familiäre Naheverhältnis zum Auftraggeber/Hausverwaltung bzw. Auftragsverhältnis zum Vermieter/Hausverwaltung wird hingewiesen. Der Mietvertragsabschluss bedarf der Unterfertigung eines schriftlichen Mietvertrages (Schriftlichkeitsvorbehalt). Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]