ruhige provisionsfreie Mietwohnungen in Salzburg

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In attraktiver Lage im südlichen Stadtgebiet von Salzburg entsteht mit BILLY UP ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das den nachhaltigen Umgang mit bestehender Bausubstanz konsequent mit zeitgemäßer Architektur verbindet. Am Standort eines ehemaligen Universitätsgebäudes werden 36 Wohnungen realisiert – nicht durch Abriss, sondern durch die intelligente Weiterentwicklung des Bestands. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 31 bis 112 m² und sind in unterschiedlichen Wohnformen ausgeführt. Klare Grundrisse, großzügige Raumhöhen und große Fensterflächen schaffen helle, offene Wohnräume. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Terrasse, Dachterrasse oder Gartenanteil. Die klare, zeitlose Architektur fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein und unterstreicht den bewussten Umgang mit dem Bestand. Der geschliffene Estrichboden verleiht den Wohnungen eine zeitlose, hochwertige Ausstrahlung und schafft ein modernes, angenehmes Wohnambiente. Eine nachhaltige Energieversorgung mittels Fernwärme, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage, sorgt für effiziente und kostenschonende Betriebsführung. Eine Tiefgarage sowie ausreichend Fahrradabstellplätze runden das zukunftsorientierte Wohnkonzept ab.... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Sehr helle und ruhige Wohnung im 1. Stock ohne Lift. 86 qm ohne Marklerprovision von Privat. 3 Zimmer plus 1 Wohnküche. 1 Bad mit Badewanne und WC, 1 Bad mit Dusche und Waschbecken ohne WC, 1 Balkon. Anschluss für eigene Waschmaschine wäre in der Wohnung. Lage Altmaxglan / Leopoldskron (Nähe Stieglbrauerei). 3-teiliger-Kleiderschrank um Schlafzimmer vorhanden. Befristung auf 1 Jahr mit der Option auf Verlängerung. Kaltmiete € 1460,00 zzgl. € 190,00 BK inkl. Heizung und Wasser, Gesamt: 1650€ Besichtigung auf Anfrage.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Wohnung befindet sich im EG eines kleinen Mehrfamilienwohnhauses, welches im Jahre 1986 neu errichtet wurde, in absolut ruhiger Wohnumgebung in der Nähe der Salzach. Die Wohnung ist durch die West-Ost-Orientierung den ganzen Tag wechselnd besonnt und besticht durch ihr effizientes Raumprogramm: Eingangsdiele mit Abstellraum, Wohnküche mit großem Fenster , geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die westseitige Loggia/Balkon, von der Diele führt ein Zwischenflur zu Bad (mit Waschmaschinenanschluss), getrenntem WC und zwei getrennt zugänglichen, ostseitigen Schlafzimmern und einem Abstellraum. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche komplett ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Eine Waschküche samt Trockenraum steht den Hausbewohnern zur Verfügung. Parken ist in der Schwanthalerstrasse und Umgebung kostenlos möglich. Bei Bedarf kann auf Anfrage ein Tiefgaragenplatz extra gemietet werden. Die Wohnung wurde 2015 generalsaniert. Sämtliche Fenster samt Außenjalousien wurden 2025 erneuert und sind im Gegensatz zu den Fotos innen weiß... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage! Der zentrale Eingang ermöglicht den direkten Weg in das Schlafzimmer (incl. TV-Anschluss), in die helle und komplett eingerichtete Küche (incl. Geschirrspüler) und den großen Wohnbereich (incl. TV-Anschluss). Hier gibt es ausreichend Platz für einen schönen Esstisch und einen bequemen Wohnbereich. Von diesem Raum betritt man auch die komplett überdachte Loggia, die selbst bei schlechtem Wetter nutzbar ist. Sie ist südlich ausgerichtet mit einem idyllischen Blick ins Grüne - der Garten hat 173,54 m2, eine echte Oase in der Stadt. Alle Räume bis auf das Badezimmer sind mit Echtholzparkett in Fischgrät Optik ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist das hochwertige Bad. Es ist aus dem beliebtesten Naturstein gefertigt und komplett mit naturfarbenen Marmor ausgestattet. Das ist nicht nur optisch ein absoluter Hingucker, sondern auch besonders leicht zu pflegen. Abstellmöglichkeiten gibt es im Eingangsbereich sowie im extra Abstellraum, der bereits mit Regalen ausgestattet ist. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenparkplatz, ein allgemeiner Waschraum und ein separater Abstellraum für Fahrräder. Stellplätze für Gäste befinden sich direkt vor dem Haus.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Freut euch auf eine Top sanierte Wohnung in ruhiger Lage mit tollem Blick auf die Stadt Salzburg. In 7 Gehminuten ist der Postbus gut erreichbar. Die hochwertige Einbauküche überzeugt mit viel Stauraum, das Bad lädt zum Entspannen ein. Die 3 Schlafzimmer sind mit Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

ERSTBEZUG: LUXUS PUR AM HEUBERG - IHR EXKLUSIVER ZWEITWOHNSITZ IN SALZBURG Träumen Sie von einem stilvollen Rückzugsort, der modernes Design, höchsten Wohnkomfort und die Natur in perfekter Harmonie vereint? Dieses repräsentative Architektenhaus am Heuberg bietet Ihnen genau das - und noch mehr! Ihr neues Domizil auf einen Blick: - Architektenhaus mit Pool: Zeitlose Eleganz trifft auf moderne Architektur und exklusive Ausstattung - Nachhaltiges Wohnen: Dank Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage genießen Sie Komfort mit maximaler Energieeffizienz - Perfekte Lage: Absolute Ruhelage am Heuberg mit spektakulärem Weitblick, nur wenige Minuten von der Salzburger Altstadt und dem Salzkammergut entfernt Ein seltenes Highlight: Zweitwohnsitznutzung erlaubt! Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit, ein luxuriöses Zuhause mit maximaler Flexibilität zu erwerben Erleben Sie eine einzigartige Symbiose aus Natur, Kultur und exklusivem Wohngefühl - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen: [Tel] | [Email] Lage: Willkommen am Heuberg - Ihrer Traumlage vor den Toren Salzburgs! Genießen Sie die perfekte Mischung aus Natur und urbanem Flair. Die Salzburger Festspiele, exquisite Restaurants und erstklassige Einkaufsmöglichkeiten liegen nur Minuten entfernt. Gleichzeitig bietet der Heuberg Ruhe, atemberaubende Ausblicke und direkten Zugang zum Salzkammergut. Ob am glasklaren Fuschlsee oder in den Bergen - Freizeit und Erholung warten direkt vor Ihrer Tür. Entdecken Sie einen Lebensraum, der Kultur, Natur und Lebensqualität perfekt verbindet! Ausstattung: -Echtholzparkett Eiche gebürstet und geölt -Regendusche plus Handbrause in den Bädern -Großformatige Fließen -Überdurchschnittliche Raumhöhen -Exklusives Lichtdesign by Martina Hirschberger -Gira Videosprechanlage -Hella Sonnenschutz in allen Zimmern -PV-Anlage -Flächenbündige Innentüren in Eiche (Höhe 220cm) -Sicherheits-Eingangstür mit Fingerprint -Premium Pool mit umlaufender Überlaufrinne (Rollabdeckung elektr.) -Holzschalung Lärche -Carports mit Starkstromanschluss... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese hervorragend geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Infrastruktur. Die Salzburger Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar und machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Wohnung wurde vor der Erstvermietung umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder ein Homeoffice. - Vorraum mit Platz für eine Garderobe - Praktischer Abstellraum im Eingangsbereich vorhanden - Schön aufgeteilter Wohn-/Essbereich mit offener Küche - Moderne, weiße Einbauküche samt E-Geräten - Schickes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und WM-Anschluss (Glasduschwand wird noch montiert) - Drei geräumige Schlafzimmer - Die Wohnung verfügt über keinen Balkon - Kellerabteil der Wohnung zugehörig - Parkmöglichkeit: Bewohnerkarte (Kurzparkzone) oder je nach Verfügbarkeit Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes um € 95, pro Monat - Beheizung mittels Fernwärme (HWB 45) - Bezug ab 01.09.2026 möglich - Mietvertragsdauer 5 Jahre Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Moderne zwei-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Wohnhaus (Baujahr 2003) mit Terrasse in herrlicher Südwest-Ausrichtung. Tolle Raumaufteilung mit wunderschön hellen Wohn- und Essbereich. Inkl. Kellerabteil und Tiefgaragenplatz. Perfekte Lage im beliebten Maxglan, erstklassige Infrastruktur: alles für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe, in wenigen Minuten sind Sie mit dem Fahrrad in der Altstadt oder im Grünen. Tolle Raumaufteilung mit wunderschönen hellen Wohn- und Essbereich. Parkettböden in allen Räumen.... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

Wir vermieten während eines Forschungsaufenthalts einen möblierten Teil unserer Wohnung im Salzburger Andräviertel. Zur Verfügung stehen rund 115 m² ; zwei Räume bleiben für persönliche Gegenstände geschlossen. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, Bad, separates WC und kleinen Balkon. Sie ist vollständig möbliert und eignet sich besonders für Familien, Gastwissenschaftler: innen oder Berufstätige, die für einige Monate in Salzburg wohnen. Die Lage ist ruhig und zugleich sehr zentral. Altstadt, Hauptbahnhof, Universität, Mozarteum, Mirabellplatz, Cafés, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu Fuß erreichbar. Zeitraum: Mitte August bis Ende Dezember 2026 Mindestmietdauer: zwei Monate Miete: € 2.200 pro Monat inklusive Betriebskosten, Heizung, Strom und Internet. Bei außergewöhnlich hohem Strom- oder Heizungsverbrauch gilt eine angemessene Fair-Use-Regelung. Bei Bedarf ist auch die Anmietung eines etwas kleineren Wohnbereichs zu entsprechend reduzierten Konditionen möglich. Anfragen dazu sind willkommen. English inquiries welcome.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung im dritten Obergeschoss eines modernen Wohnprojekts mit nur sechs Einheiten vereint Großzügigkeit, Design und Privatsphäre auf höchstem Niveau. Auf rund 184 m² Wohnfläche erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit beeindruckenden Fensterflächen, drei Schlafzimmer sowie zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer. Das absolute Highlight sind die rund 349 m² großen Terrassenflächen mit privatem Pool und integrierter Sauna - eine exklusive Wohlfühloase mit atemberaubendem Ausblick. Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung mittels Erdwärme, barrierefreier Liftzugang sowie Tiefgarage runden dieses besondere Angebot ab. Ein Penthouse für alle, die das Außergewöhnliche suchen. Lage: Am Voggenberg in Bergheim bei Salzburg genießen Sie sonnige Ruhelage mit beeindruckendem Weitblick und gleichzeitig kurzer Distanz zur Stadt Salzburg. Natur, Seenlandschaft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustür, während Autobahn, Bahnhof und Flughafen rasch erreichbar sind. Eine Lage, die Rückzug und Urbanität perfekt verbindet. Ausstattung: Klare Linien und hohe, lichtdurchflutete Räume setzen hochwertigen Materialien der Inneneinrichtung perfekt in Szene. Besonderer Fokus liegt auf natürlichen, vorzugsweise regionalen Materialien. So entsteht eine gelungene Symbiose aus traditioneller Handwerkskunst und modernster Technik, die zukunftsweisenden Wohnkomfort garantiert. Fischgrätparkett in den Wohnräumen Balkon-/Terrassenfläche: 349 m² Bad mit Dusche und Badewanne Armaturen der Marke Dornbracht Design-Einbauküche mit Prep-Kitchen Bodenbelag: Fliesen im Großformat Bodenbelag: Fischgrätparkett Heizung: Fußbodenheizung Heizsystem: Erdwärme PV-Anlage Pool mit elektr. Rollabdeckung Outdoor Sauna mit Panoramablick Innovatives Smart Home System Innovatives Beschattungssystem uvm.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #ruhig

Diese neuwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage im beliebten Stadtteil Aigen/Elsbethen und bietet ein modernes Wohnambiente mit hoher Lebensqualität. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine offene & moderne Einbauküche in einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit anschließendem Garten. Der alte Baumbestand verleiht dem Außenbereich einen ganz besonderen Charme und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Diese attraktive Gartenwohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einer ruhigen und naturnahen Umgebung schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Salzburg genießen möchten. Lage: Die Lage am Fuße des Gaisbergs und am Rande der Stadt Salzburg bietet viel Natur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten- und Naherholungsmöglichkeiten sowie pure Lebensqualität - das Ganze bei bester Infrastruktur... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg - eine charmante und modern sanierte Gartenwohnung im Erdgeschoss, die keine Wünsche offen lässt. Mit einer Wohnfläche von 47 m² bietet diese 2-Zimmer-Wohnung den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Stil und eine hervorragende Lage legen. Die Wohnung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer und einem gemütlichen Schlafzimmer. Dank der hochwertigen Fliesen- und Parkettböden erleben Sie ein angenehmes Wohngefühl. Die Einbauküche ist perfekt ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein besonderes Highlight ist das Bad mit Fenster, das für viel Tageslicht sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Genießen Sie sonnige Stunden auf der Terrasse und im eigenen Garten - ideal für entspannte Abende im Freien oder gesellige Stunden mit Freunden. Die Terrasse bietet Ihnen viel Licht und Wärme. Ihr eigener Stellplatz ist direkt vor der Tür. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zum geräumigen Abstellraum und dem Trockenraum im Dachgeschoss und macht den Alltag noch angenehmer. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit dem Bus ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte in Salzburg. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Arzt, Apotheke und Klinik über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und Bäckereien. Diese Gartenwohnung ist ein echtes Juwel in Salzburg und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Die monatliche Miete beträgt 1240,00 €, ein attraktives Angebot für die Ausstattung und die erstklassige Lage. Ausstattung und Informationen *elegante Eichenparkettböden in den Wohnräumen *weiße Wohnungstüren *Aufzug ins Dachgeschoß zum Abstell- und Trockenraum *großzügiger Abstellraum im Dachgeschoss mit 11 m² *eigene abschließbare Abstellmöglichkeit im Außenbereich *moderne Sanitärausstattung *hochwertige Elektrogeräte in der Küche *thermisch hochwertig und umfassend gedämmt *Die Wohnung vereint die Vorteile einer zentralen Lage mit angenehm ruhigen Wohnbereich. Während einige Räume zur Straße ausgerichtet sind, befindet sich der Aufenthaltsraum überwiegend auf der ruhigeren Gebäudeseite. *Heizkosten/Warmwasser wird per Direktverrechnung an den Versorger vom Mieter übernommen Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause in Salzburg wartet auf Sie! Lage: Diese Gartenwohnung in der Kreuzbrücklstraße, 5020 Salzburg, besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten sowie Supermarkt, Bäckerei und Bank mit Geldautomat. Polizei, Post und Busanbindung sind ebenfalls bequem erreichbar - ideal für ein komfortables und sicheres Wohnen.... [Mehr]