ruhige provisionsfreie Mietwohnungen im Bezirk Braunau am Inn

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten 5-Parteienhauses im Ortsteil Riedersbach in St.Pantaleon. Die helle Wohnküche mit moderner, hochwertiger Einbauküche bietet direkten Zugang zum ca. 5,6 m² großen Westbalkon, der zum Entspannen in der Abendsonne einlädt. Stilvolle Badezimmermöbel sowie eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für hohen Wohnkomfort. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, ein WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt zudem über ein Schlafzimmer und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage schätzen. Ein Autoabstellplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 13 m² stehen ebenfalls zur Verfügung. Trotz der ruhigen Lage ist die Stadt Salzburg mit Bus, Bahn oder Auto in etwa 35 Minuten gut erreichbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Telefonnummer entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 613 Betriebskosten inkl Heizkosten € 177 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 790 Heizwärmebedarf: 174.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.95... [Mehr]

#Büro #hell #möbliert #ruhig

Diese stilvoll neu renovierte 66 m² Wohnung mit 3-Zimmern überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, Privatsphäre und hochwertigem Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der eigene, separate Eingang, der ein einzigartiges Wohngefühl schafft. Die frisch renovierten Räume präsentieren sich hell, modern und einladend. Durch die durchdachte Raumaufteilung entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl Komfort als auch Eleganz vermittelt. Große, lichtdurchflutete Bereiche sorgen für ein offenes und freundliches Wohngefühl. Das Badezimmer sowie die Küche ist komplett neu und modern eingerichtet. Der kleinste der 3 Wohnräume kann optimal als Büro genutzt werden. Abgerundet wird das ganze durch einen kleinen Abstellraum am Ende des Flurs. Geheizt wird mittels Gas Zentral. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und ein stilvolles Zuhause legen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittel Diese stilvoll neu renovierte 66 m² Wohnung mit 3-Zimmern überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, Privatsphäre und hochwertigem Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der eigene, separate Eingang, der ein einzigartiges Wohngefühl schafft. Die frisch renovierten Räume präsentieren sich hell, modern und einladend. Durch die durchdachte Raumaufteilung entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl Komfort als auch Eleganz vermittelt. Große, lichtdurchflutete Bereiche sorgen für ein offenes und freundliches Wohngefühl. Das Badezimmer sowie die Küche ist komplett neu und modern eingerichtet. Der kleinste der 3 Wohnräume kann optimal als Büro genutzt werden. Abgerundet wird das ganze durch einen kleinen Abstellraum am Ende des Flurs. Geheizt wird mittels Gas Zentral. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und ein stilvolles Zuhause legen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese schöne Wohnung liegt in Ostermieting und hat ca. 85 m² Wohnfläche. Sie besteht aus drei Zimmern und ist gut geeignet für kleine Familien oder Paare. Die Wohnung ist teilmöbliert, sodass man schnell einziehen kann. Es gibt einen Balkon mit ca. 10 m², perfekt zum Entspannen. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil mit ca. 10 m² dazu, ideal für extra Stauraum. Ein Lift ist im Gebäude vorhanden, was den Alltag sehr angenehm macht. Außerdem gibt es einen eigenen Carport-Stellplatz für Ihr Auto. Die Heizung läuft über Fernwärme, was effizient und zuverlässig ist. Die Wohnung ist ruhig gelegen und bietet ein angenehmes Wohngefühl ? perfekt für Familien, die ein einfaches und komfortables Zuhause suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Balkon (ca. 10 m²) ? perfekt für Entspannung oder Frühstück draußen - Lift im Gebäude ? bequem, auch für Familien oder ältere Personen - Teilmöbliert ? schneller Einzug möglich, weniger Aufwand - Carport-Stellplatz Diese schöne Wohnung liegt in Ostermieting und hat ca. 85 m² Wohnfläche. Sie besteht aus drei Zimmern und ist gut geeignet für kleine Familien oder Paare. Die Wohnung ist teilmöbliert, sodass man schnell einziehen kann. Es gibt einen Balkon mit ca. 10 m², perfekt zum Entspannen. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil mit ca. 10 m² dazu, ideal für extra Stauraum. Ein Lift ist im Gebäude vorhanden, was den Alltag sehr angenehm macht. Außerdem gibt es einen eigenen Carport-Stellplatz für Ihr Auto. Die Heizung läuft über Fernwärme, was effizient und zuverlässig ist. Die Wohnung ist ruhig gelegen und bietet ein angenehmes Wohngefühl ? perfekt für Familien, die ein einfaches und komfortables Zuhause suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Balkon (ca. 10 m²) ? perfekt für Entspannung oder Frühstück draußen - Lift im Gebäude ? bequem, auch für Familien oder ältere Personen - Teilmöbliert ? schneller Einzug möglich, weniger Aufwand - Carport-Stellplatz ? geschütztes Parken für Ihr Auto - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese moderne und neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich am ruhigen Stadtrand von Mattighofen, im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über einen Personenlift. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, die mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den großzügigen, südlich ausgerichteten Balkon, der viel Sonne und eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen bietet. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und ruhig gelegen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich bietet ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung weiteren Stauraum. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die umweltfreundliche Pellets-Fußbodenheizung. Raffrollos an den Fenstern ergänzen die Ausstattung der Wohnung. Zur Wohnung gehört ein ca. 8 m² großes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz, der im Mietpreis inbegriffen ist. Bei Bedarf kann ein zweiter Tiefgaragenplatz zusätzlich angemietet werden. Die Infrastruktur rund um die Wohnung ist gut ausgebaut - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität in ruhiger, naturnaher Umgebung suchen. D er Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 695 Betriebskosten inkl Heizkosten € 243 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 938 Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Diese schöne Wohnung liegt in Ostermieting und hat ca. 85 m² Wohnfläche. Sie besteht aus drei Zimmern und ist gut geeignet für kleine Familien oder Paare. Die Wohnung ist teilmöbliert, sodass man schnell einziehen kann. Es gibt einen Balkon mit ca. 10 m², perfekt zum Entspannen. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil mit ca. 10 m² dazu, ideal für extra Stauraum. Ein Lift ist im Gebäude vorhanden, was den Alltag sehr angenehm macht. Außerdem gibt es einen eigenen Carport-Stellplatz für Ihr Auto. Die Heizung läuft über Fernwärme, was effizient und zuverlässig ist. Die Wohnung ist ruhig gelegen und bietet ein angenehmes Wohngefühl ? perfekt für Familien, die ein einfaches und komfortables Zuhause suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Balkon (ca. 10 m²) ? perfekt für Entspannung oder Frühstück draußen - Lift im Gebäude ? bequem, auch für Familien oder ältere Personen - Teilmöbliert ? schneller Einzug möglich, weniger Aufwand - Carport-Stellplatz ? geschütztes Parken für Ihr Auto - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Rollstuhlgerecht: JA Provision: keine... [Mehr]

#Balkon #Garten #möbliert #ruhig

In ruhiger und naturnaher Lage gelangt diese hochwertig sanierte und teilmöblierte Familienwohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung mit Wohnzimmer, moderner Küche, vier Schlafzimmern sowie einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Balkon und Garten bieten zusätzlichen Wohnkomfort und laden zum Entspannen im Grünen ein. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage in einer Einbahnstraße direkt nahe Wald und großem Biotop. Die Zuganbindung Richtung Salzburg ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar und macht die Wohnung auch für Pendler attraktiv. Strom ist nicht in den Betriebskosten enthalten und muss selbst angemeldet werden. Glasfaserinternet mit 300mb/s ist in den Betriebskosten enthalten, sowie Heizung, Wasser, Kanal etc. Bei Fragen oder weiteren Bildwünschen, gerne anschreiben.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In Weng im Innkreis entstehen insgesamt sieben moderne Mietwohnungen in zentraler Lage, nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel, Arzt, Supermarkt, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese kompakte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf rund 57 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen auf kleinem Raum schätzen. Beim Betreten der Wohnung erschließt der zentrale Flur sämtliche Räume. Der Wohnbereich befindet sich im ruhig gelegenen hinteren Teil der Wohnung und bildet zusammen mit der modernen Einbauküche einen hellen und gemütlichen Mittelpunkt. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Homeoffice, Gäste- oder Ankleidezimmer. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ergänzend steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der rund 12 m² große Balkon – ideal zum Entspannen und Genießen der Freizeit. Als Balkongeländer werden PV-Module montiert, die nachhaltige Energie produzieren. PKW-Stellplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Optional können überdachte Stellplätze angemietet werden. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Autoreifen und weitere Gegenstände sind ebenfalls vorhanden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt effizient und zeitgemäß mittels Luftwärmepumpe. Die Wohnungen befinden sich derzeit noch in Fertigstellung. Ein Bezug ist ab September 2026 möglich. Für Fragen oder weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung. Daten & Fakten: • Neubauwohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche im 1. OG • Flur, Wohnküche mit neuer Einbauküche, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer, Büro sowie Abstellraum • Zentrale Lage nahe dem Ortskern • PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus inklusive, optional überdachte Stellplätze anmietbar • Zentralheizung, Luftwärmepumpe • Rund 12 m² großer Balkon für entspannte Stunden • PV-Geländer am Balkon • Zusätzlicher Abstellraum für Fahrräder etc. • Bezugsbereit: September 2026... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Helle, freundliche 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse in charmanter Wohnanlage in Braunau am Inn in der Lerchenfeldgasse, Nähe Palmgarten. 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Diele, Terrasse, Elektrorollos, im Untergeschoss - mit Aufzug erreichbar Kellerabteil, Fitnessraum, Sauna, Pflegebad - betreutes Wohnen kann zugebucht werden, da Volkshilfe in gleicher Anlage, im Erdgeschoss Gemeinschaftsraum z.B. für private Feiern nutzbar. Stadtplatz ist bequem, kurzstreckig zu Fuss erreichbar. Bank, Apotheke, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Caffe in nächster Nähe. Also ruhiges Wohnen, doch nahe am Geschehen.... [Mehr]

#ruhig

3 Jahre alte Wohnung auf 3 Jahre zu vermieten. Bitte um telefonische Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt] Ruhige Lage mit Lift. 6 qm Keller Besichtigung nach Vereinbarung möglich.

#Büro #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Wir suchen einen Nachmieter für meine schöne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in 5261 Helpfau-Uttendorf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist ab sofort bezugsbereit. 🏠Wohnungsdetails: • ca. 75 m² Wohnfläche • 3 Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Wohnküche) • Heller Wohn- und Essbereich mit moderner Küche • Badezimmer mit Dusche & WC • Abstellraum • große Terrasse & Gemeinschaft Garten ✅Ausstattung & Extras: • 2 Parkplätze • Gartenmitbenutzung • zusätzlicher Stauraum unter Treppe • Abstellraum im Garten • sehr ruhige Lage 💰Kosten: Miete: 750 € Betriebskosten: 250 € Gesamtmiete: 1.000€ monatlich Kaution: 3.000€ Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Haustiere sind mit Absprache erlaubt. Einige Möbel können durch eine Ablöse übernommen werden. Bitte nur bei wirklichem, seriösem Interesse melden und einen Besichtigungstermin vereinbaren!!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur sechs Einheiten in der Stadtgemeinde Altheim und überzeugt durch ihre zentrale, dennoch ruhige Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Schulen sowie zahlreiche Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die rund 55 m² große Wohnung ist über eine Treppe im 1. Obergeschoss zugänglich. Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Vorraum. Von hier aus gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung und Rückzug. Ein angrenzender Schrankraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Ein besonderes Highlight stellt die großzügige Loggia mit ca. 14 m² dar, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz direkt vor dem Haus. Die vorhandenen Raffstores bieten optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Beheizt wird die Wohnung mittels effizienter Zentralheizung mit Fernwärme mit angenehmer Fußbodenheizung. Ein Gemeinschaftsgarten steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist ab Juni 2026 verfügbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Daten & Fakten: • Rund 55 m² im Dachgeschoss einer Mehrparteienwohnanlage • Vorraum, Wohn-/Essbereich inkl. Küchenzeile, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad mit Dusche • Großzügige Loggia und eigenes Kellerabteil • Geothermie-Zentralheizung • Raffstore zur Beschattung • PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus • Ab Juni 2026 verfügbar!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese charmante Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet Ihnen auf 35 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und praktisches Leben benötigen. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die moderne Einbauküche ist komplett ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Von Ihrem eigenen Balkon aus genießen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft – ideal für den Morgenkaffee oder den Feierabend. Ein Stellplatz sowie ein Carport gehören ebenfalls zur Wohnung und sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. So starten Sie stressfrei in den Tag und haben Ihr Fahrzeug immer sicher unter Dach. Die Lage in Höhnhart ist perfekt für alle, die eine ruhige Wohngegend schätzen. NICHT ENTHALTEN: Monatl. Gemeindevorschreibung von Kanal/Müll Überzeugen Sie sich selbst von diesem gemütlichen Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre neue Wohnung in Höhnhart wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Klinik <2.125m Apotheke <9.475m Kinder & Schulen Schule <2.575m Kindergarten <2.625m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <2.550m Sonstige Bank <2.575m Geldautomat <2.575m Post <2.325m Polizei <9.150m Verkehr Bus <100m Bahnhof <9.075m Flughafen <6.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]