helle provisionsfreie Mietwohnungen in Tirol

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #hell

Die helle und sanierte 4-Zimmer Wohnung im Postgebäude von Seefeld befindet sich in Zentrumslage direkt an der Fußgängerzone. Somit sind kurze Wege zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs gegeben. Überdies befinden sich auch zahlreiche Restaurants, Boutiquen und Freizeiteinrichtungen in nächster Nähe. Die ca. 116 m² große Wohnung liegt im 1.OG und kann über den seitlichen Eingang am Gebäude erreicht werden. Der moderne Grundriss gliedert sich in einen Eingangsbereich, von dem aus die Wohnküche, das WC, das Badezimmer und der Gang zu den weiteren Zimmern abgeht. Die drei Schlafzimmer sind ähnlich groß und bieten durch ihren guten Schnitt eine optimale Raumnutzung. Sämtliche Zimmer sind vom Gang aus zentral begehbar. Somit eignet sich die Wohnung auch als Wohngemeinschaft. Insgesamt ist die Wohnung mit geschmackvollen sowie hochwertigen Materialien ausgestattet. Da noch keine Küche vorhanden ist, kann sich der zukünftige Mieter oder die zukünftige Mieterin hier verwirklichen und eine Küche nach seinen/ihren Vorstellungen einbauen lassen. Zur Wohnung gehört ein ca. 15 m² großer Kellerraum der zusätzliche Fläche bietet und sogar von der Rückseite des Hauses aus ebenerdig betreten werden kann. Auf diesem Niveau befindet sich nur wenige Schritte entfernt auch ein Pkw-Abstellplatz, der für € 35,00 pro Monat netto zusätzlich zur Wohnung angemietet werden kann. Energieeffizienzklasse: B HWB SK: 43,1 kWh/m²a EEB SK: 85,9 kWh/m²a Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1279,3 zzgl 10% USt. Betriebskosten €367,76 zzgl 10% USt. Heizkosten €111,72 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €187,05 Gesamtbetrag €1945,83 Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.24Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN! Diese besondere und sehr helle 107 m² große Wohnung verbindet gemütlich-rustikale Atmosphäre mit überraschenden Wow-Momenten – von der Holzbalkendecke im Wohnbereich bis zum mediterran gestalteten Marmorbad mit Eck-Whirlwanne. Dazu kommen ein großer, sonniger Garten, eine ruhige Terrasse und viel zusätzlicher Raum über der Garage. Wohnbereich Der lichtdurchflutete Wohnraum besticht durch eine rustikale Holzbalkendecke, große Fensterfronten und viel Atmosphäre. Ein gemütlicher Kachelofen mit Sitzbank lädt zum Verweilen ein, ein zweiter Wohnbereich mit Bogenfenstern, Natursteinsäulen und antikem Sofa schafft einen repräsentativen Rückzugsort. Einbauregale und ein stilvoller Wintergarten-ähnlicher Erker runden das Raumgefühl ab. Küche Die helle Einbauküche ist voll ausgestattet (Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler) und bietet durch das große Fenster einen freundlichen Blick ins Grüne – ideal zum Kochen bei Tageslicht. Badezimmer Ein besonderes Extra: ein großzügiges Marmorbad mit Eck-Whirlwanne, goldenen Armaturen und einer aufwendigen mediterranen Wandmalerei mit Säulen, Seeblick und Vorhang-Illusion – wie im Urlaub. Zusätzlich gibt es ein zweites, modern gefliestes WC. Zusätzlicher Raum Über die Garage/Terrasse erreichbar: 18 m² zusätzlicher Raum mit eigenem Bad/WC – ideal als Hobbyraum, Stauraum, Atelier oder für individuelle Nutzung. Garten & Terrasse Ein sehr großer, gepflegter Garten mit altem Baumbestand, Rasenfläche und Sitzbank lädt zum Entspannen ein – dazu eine ruhige Natursteinterrasse mit Sitzgelegenheit und traumhaftem Blick in die umliegende Bergwelt. Gartenpflege ist erwünscht und notwendig! Lage & Haus Das gelb gestrichene Chalet-Haus mit Holzbalkonen liegt in ruhiger, grüner Umgebung mit Bergpanorama und ist dennoch gut angebunden. Ein eigener Garagenplatz mit zusätzlichem Stauraum (Einbauschränke) steht zur Verfügung. Ausstattung auf einen Blick: • Wohnbereich mit Holzbalkendecke & Kachelofen • Voll ausgestattete Einbauküche • Marmorbad mit Eck-Whirlwanne & Wandmalerei • Zweites Duschbad + separates Gäste-WC • 107 m² Wohnfläche inkl. Loggia (17 m²) • 18 m² großer Zusatzraum über Garage/Terrasse mit eigenem Bad/WC • Sehr großer, gepflegter Garten • Terrasse mit Bergblick • Garagenplatz mit Stauraum • trockener Kellerraum Bei Interesse gerne melden – Besichtigungstermine nach Vereinbarung - Mag. Florina Kogler [Telefonnummer entfernt]! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Die helle 4-Zimmer Wohnung liegt direkt neben dem Golfplatz und bietet einen einmaligen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Durch die zentrale sonnige Lage sind das Naherholungsgebiet und viele Freizeit- und Sporteinrichtungen wie der Golfplatz, die Bergbahn, die Langlaufloipe und das Schwimmbad zu Fuß erreichbar. Auf ca. 113m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen Eingangs- und Garderobenbereich, von wo aus man in die drei hellen Schlafzimmer gelangt. Das modern eingerichtete Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC garantiert entspannte Momente. Angrenzend zu den Schlafzimmern befindet sich ein separates Gäste-WC, welches zusätzlich auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Ein zentrales Element ist der helle, große und offene Wohn-/Essbereich mit einer modernen Einbauküche mit Bora-System. Der Essbereich ist im Deckenbereich mit Altholzbalken optisch getrennt. Vom Wohnbereich mit gemütlicher Sofa-Wohnlandschaft aus gelangt man durch eine Schiebetür auf die Terrasse, welche ausreichend Platz bietet, um diese mit Loungemöbeln zu bestücken. Angrenzend zur Terrasse liegt der ca. 225m² große Garten, der aufgrund seiner Größe und Lage ganztägig Sonnengarantie verspricht. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Echtholzböden und Holztüren ausgestattet. Die installierte Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Komplementiert wird das Angebot durch zwei TG-Stellplätze, ein separates Kellerabteil sowie diverse Allgemeinflächen. Short Cuts: 4-Zimmer Wohnung Errichtung 2015 - Bezug 2016 Teilweise möbliert Panoramablick Moderne alpenländische Architektur mit Wohlfühlgarantie Großzügige Sonnenterrasse inkl. Garten 2 Tiefgaragenplätze ab Februar 2027... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

In sonniger ruhiger Lage am Stadtrand von Kufstein befindet sich die Mietwohnung in einem 4-Parteien Wohnhaus. Durch die vorteilhafte Position ergibt sich eine gute Anbindung zur Autobahn. Aufgeteilt ist die Wohnung in 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und einer Wohnküche mit separater Speisekammer. Die hochwertige Einbauküche verfügt über eine Kochinsel mit Bora Induktions-Kochfeld inkl. integriertem Abzug. Die Bodenheizung sorgt in Verbindung mit dem Echtholzboden für eine gemütliche Wärme. In der vorderen Wohnungshälfte befindet sich eine große Hebeschiebetüre zum Balkon, wodurch der Wohnraum mit viel Tageslicht versorgt wird. Die Wohnung ist ausgestattet mit Raffstore bzw. Rollo mit integriertem Insektenschutz.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 491030) Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit 30 m² in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz und direkt am Inn. Zu den 650€ kommen noch Strom und Internet, das heißt aktuell zahle ich 690€. Mein persönliches Highlight der Wohnung ist die große Fensterfront Richtung Nordkette. Die Küche ist räumlich vom restlichen Bereich abgetrennt. Waschmaschinenanschluss gibts im Bad :) Ein Kellerabteil ist auch vorhanden, Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden. Insgesamt eine super süße Wohnung, aus der ich nur ausziehen möchte, da ich gerne mit meiner Schwester zusammen wohnen würde. Wir suchen eine 2er WG geeignete Wohnung mit Altbauflair. Mindestens 60m² und am liebsten mit einem Balkon. Die Lage ist egal, hauptsache sie befindet sich in Innsbruck. Falls du etwas passendes hast, freue ich mich sehr von dir zu hören! Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]

#Loft #hell #ruhig

Die Wohnung besticht mit einer Glasfront auf der Eingangsseite und großen Fensterflächen im unteren Bereich, die für viel Tageslicht sorgen. Dank der ruhigen Gegend Hötting West und der Blick ins Grüne bietet die Wohnung einen Ruhepunkt in der Stadt. Die Gesamtfläche beträgt circa 125 m2. Die Beheizung erfolgt zentral, ebenso wie die Warmwasseraufbereitung für den Sanitärbereich mit WC. Ein Breitband-Internetanschluss sorgt für eine verlässliche Verbindung. Der großzügige und offen geschnittene Wohnbereich bietet viel Spielraum für eigene Ideen zur Einrichtung und Nutzung. Die Kaution für die Wohnung beträgt drei Monatsmieten. Leider lässt sich aus der Wohnung keine WG machen. Bei Interesse können Sie sich gerne per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] bei uns melden. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. :)... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #hell

In unserem Wohnhaus am Sandhügel 2 in Kitzbühel wird eine sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit 49,17 m² im Erdgeschoss frei. Die Wohnung besteht aus einer großzügigen Wohnküche, einem separaten Schlafzimmer, Badezimmer und Vorraum. Durch die Kombination aus hellen Räumen, Holzböden, Holztüren und den sichtbaren Holzbalken wirkt die Wohnung gemütlich und einladend. Mit knapp 25 m² ist die Wohnküche der größte Raum der Wohnung und bietet genügend Platz, um neben der Küche einen eigenen Ess- und Wohnbereich einzurichten. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und mit Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler und großem Kühlschrank ausgestattet. Das 16,54 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, Kleiderschrank und weitere Möbel nach belieben. Das Badezimmer verfügt über eine große, bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, WC sowie einen Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank. Auf einen Blick: • 49,17 m² Wohnfläche • 2 Zimmer • Wohnküche: 24,81 m² • Schlafzimmer: 16,54 m² • Vorraum: 4,18 m² • Badezimmer: 3,64 m² • Erdgeschoss • saniert • Einbauküche • ein großer und ein kleiner Gemeinschaftsgarten • Haustiere willkommen Garten: Zum Haus gehört ein kleiner und ein großer Garten, der von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Ob mit einer Liege in der Sonne, zum Lesen oder einfach um Zeit draußen zu verbringen – der Garten steht den Bewohnern zur freien Nutzung zur Verfügung. Lediglich das Anlegen eigener Beete oder eine dauerhafte Bepflanzung einzelner Flächen ist nicht vorgesehen. Auch Haustiere sind bei uns willkommen. Miete: € 1.350- monatlich !! Im Mietpreis sind bereits Betriebskosten SOWIE Heizung und Warmwasser enthalten !! Hauptwohnsitz: Uns ist wichtig, dass die Wohnung langfristig bewohnt wird. Sie wird daher ausschließlich als Hauptwohnsitz und zur langfristigen Vermietung angeboten. Eine Nutzung als Ferien- oder Freizeitwohnung ist nicht vorgesehen. Interesse? Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen darüber, wer in die Wohnung einziehen möchte. Besichtigungen sind nach Vereinbarung gerne möglich.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Gemütliche 3-Zimmerwohnung in Volders mit Nordwestausrichtung und Tiefgaragenstellplatz In der dörflichen Gemeinde Volders präsentieren wir Ihnen eine einladende 3-Zimmerwohnung zur sofortigen Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses und bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten. Raumaufteilung: Eingangsbereich Abstellraum/Garderobe WC separat2 Schlafzimmeroffener Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit Kachelofen Kein Balkon Kein Keller1 Tiefgaragenstellplatz Kosten: Miete inkl. Ust. € 1.376, zuzügl. Betriebs- und Heizkosten akonto monatlich € 379, sohin eine Gesamtmiete inkl. USt. von € 1.755, Kosten der Vertragserrichtung € 500, zuzügl. 20 % USt., sohin € 600, Kaution für die Wohnung € 5.265, Strom separat Short facts: Lage: Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses OHNE Lift. Zimmeranzahl: 3 Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Küche: Die Küche überzeugt mit ihrer Größe und dem lichtdurchfluteten Essbereich. Bad, WC: Badezimmer mit Anschluss für die Waschmaschine, separates WCAusrichtung: Die Nordwestausrichtung garantiert Ihnen lichtdurchflutete Räume und sonnige Stunden. Möblierung: Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Heizung: Eine Erdwärme- Fußbodenheizung und ein gemütlicher Kachelofen sorgen für wohlige Wärme. Balkone: Es gibt keinen Balkon! Parken: Ein Tiefgaragenstellplatz bietet sicheren Raum für Ihr Fahrzeug. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig sehr gut zu erreichen. Volders bietet eine Umgebung, die sowohl Naturliebhaber als auch Stadtmenschen anspricht. Die optimale Anbindung an Verkehrsrouten ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und verbindet großzügiges Wohnen mit einer traumhaften Lage in unmittelbarer Nähe zum Achensee. Auf rund 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen Räumen, gemütlichem Ambiente und einem besonderen Highlight: der ca. 27 m² großen Dachterrasse mit beeindruckendem Blick auf den Achensee und die umliegende Bergwelt. Wohnen mit Ausblick und Wohlfühlcharakter Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die jeweils über einen eigenen Balkon mit ca. 5 m² sowie ein angrenzendes Badezimmer verfügen. Eines der Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche befindet. Die Küche überzeugt mit einer praktischen Kochinsel, die zusätzlichen Stauraum und eine großzügige Arbeitsfläche bietet. Die durchgehende Holzdecke unterstreicht den natürlichen und wohnlichen Charakter der Wohnung. Ein Ofen zwischen Ess- und Wohnbereich sorgt besonders in den Wintermonaten für eine angenehme Atmosphäre und gemütliche Stunden mit Blick auf die verschneite Landschaft. Großzügige Dachterrasse als privater Rückzugsort Die weitläufige Dachterrasse lädt zum Sonnenbaden, Entspannen und Genießen ein. Neben dem herrlichen Ausblick auf den Achensee und die umliegenden Berge bietet sie ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Ein integrierter Steingrill macht die Terrasse zum idealen Ort für gesellige Grillabende. Eine elektrische Fußbodenheizung auf der Terrasse sorgt für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Ausstattung und praktische Nebenflächen Auch im Eingangsbereich überzeugt die Wohnung mit liebevollen Details. Eine Garderobe, ein Einbauschrank aus Naturholz, die Holzdecke und dezente Stuckleisten schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gastherme. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die zentrale Staubabsauganlage mit Wandanschlüssen, deren Zentraleinheit im Keller untergebracht ist. Sie ermöglicht eine komfortable und hygienische Reinigung der Wohnräume und ist besonders für Allergiker interessant, da der aufgesaugte Staub zentral im Keller gesammelt wird. Zusätzlichen Stauraum bieten ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 25 m² sowie ein separater Heizungskeller mit ca. 5,5 m². Zwei Carport-Abstellplätze für PKW runden das Angebot ab. Wohnen zwischen Berg und See Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Der Achensee sowie das Ortszentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, eine Bank, Kindergarten, Volksschule und Mittelschule befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Darüber hinaus bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von Spaziergängen und Wanderungen bis hin zu vielfältigen Aktivitäten rund um den Achensee. Diese Maisonettewohnung bietet großzügiges Wohnen, eine besondere Ausstattung und eine außergewöhnliche Lage – ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit Komfort und einem beeindruckenden Ausblick verbinden möchten. Mietzins: € 1.250,- pro Monat Betriebskosten: ca. € 224,- pro Monat, inklusive Strom – je nach Verbrauch Heizkosten: ca. € 166,- pro Monat – je nach Verbrauch Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie. Für Besichtigungstermine und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

In zentraler Lage von Mils wird eine sehr schöne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,72 m² Wohnfläche zzgl. Balkon vermietet. Von einem geräumigen Flur gelangen Sie in die weiteren Räumlichkeiten. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer Dusche ausgestattet. Das WC ist separat. Weiteres verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und ein Kinderzimmer, von welchem aus Sie den Südbalkon erreichen. Ein kleiner Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Vom Flur aus gelangen Sie ebenfalls in den hellen Wohn-/Essbereich mit Wintergarten und von dort in die möblierte Küche. Die Einheit wird teilmöbliert vermietet. Weitere Möbel können gegen Ablöse vom aktuellen Mieter abgekauft werden. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz sind im Mietpreis inkludiert. Vor dem Wohnhaus befinden sich mehrere Besucherparkplätze. Die Wohnung wird für 1600? warm vermietet. Mietbeginn: ab Dezember 2026 Zusätzlich anfallende Kosten: - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - Vertragserrichter- Mietvertrag Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse Alexander Eisendle [Email] T [Tel] Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahn... [Mehr]

#Terrasse #hell

In einer der absolut schönsten Lagen rund um den Wilden Kaiser befindet sich dieser luxuriöse Neubau mit nur drei Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Kamin und Zutritt auf die Sonnenterrassen mit Kaiserblick. Drei Schlafzimmer mit Bädern en suite sorgen für höchsten Komfort. Diese Wohneinheit bietet zudem noch einen zusätzlichen separaten Officebereich oder die Möglichkeit eines vierten Schlafzimmers. Ein absolutes Highlight dieser Liegenschaft ist der Outdoorpool, welcher von allen drei Einheiten genutzt werden kann. Der monatliche Mietpreis beträgt: €9.900,- inkl. 10% USt., + €1.050,- Betriebskosten.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

In absoluter, sonniger Bestlage von Kitzbühel erwartet Sie dieses vollständig möblierte Garten-Wohnjuwel im Erdgeschoss mit vorhandener Freizeitwohnsitzwidmung. Auf ca. 50 m² Wohnfläche verbindet es stilvolles Design, alpinen Charme und modernen Wohnkomfort. Die Immobilie wird als Erstbezug angeboten und ist ab Dezember 2026 verfügbar. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Warme Holzböden, charaktervolle Holzelemente und eine geschmackvolle Einrichtung schaffen ein behagliches Ambiente. Großzügige Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und verbinden den Innenbereich mit der eigenen Sonnenterrasse. Die ca. 35 m² große, nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse bietet Platz zum Entspannen, für ein Frühstück im Freien oder gemütliche Stunden mit Blick auf Kitzbühel und die umliegende Bergwelt. Ein besonderes Highlight ist der zehn Meter lange Infinity-Pool unmittelbar vor der Terrasse, der das außergewöhnliche Wohngefühl unterstreicht. Das Schlafzimmer präsentiert sich als stilvoller Rückzugsort mit durchdachtem Stauraum. Ein elegant ausgestattetes Badezimmer mit großzügiger, bodengleicher Dusche rundet das Raumangebot ab. Im Untergeschoss steht ein gemeinschaftlicher Fitnessraum zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die vorhandene Freizeitwohnsitzwidmung macht diese Wohnung zu einer besonderen Gelegenheit für alle, die einen stilvollen Rückzugsort in Kitzbühel suchen. Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche 50 m², Balkon-/Terrassenfläche 35 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Infinity-Pool im Außenbereich, hochwertige Möblierung, sonnige Ruhelage, 1 Außenstellplatz, Mietpreis € 2.145,- inkl. MwSt. zzgl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]