geförderte provisionsfreie Mietwohnungen im Bezirk Melk

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig #unbefristet

Moderne Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage – hochwertig ausgestattet & naturnah In einer gepflegten, modernen Wohnanlage (Baujahr 2015) erwartet Sie diese durchdacht geschnittene Wohnung im obersten Stockwerk. Mit rund 73 m² Wohnfläche, einem sonnigen Balkon und hochwertiger Ausstattung bietet sie ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Qualität und ein angenehmes Wohnumfeld schätzen. Die Wohnung ist über einen außenliegenden Laubengang erreichbar und überzeugt bereits beim Eintreten mit einem hellen Vorraum samt Fenster. Sämtliche Räume sind zentral begehbar, was für eine besonders praktische und klare Wohnstruktur sorgt. Das Herzstück bildet die großzügige Wohnküche mit ca. 27 m² – ein offener, heller Lebensbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das WC ist separat. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung und praktischen Stauraum. Die Beheizung erfolgt nachhaltig über eine Kombination aus Solarenergie und Pellets – effizient, umweltbewusst und zeitgemäß. Ein Personenaufzug, zwei PKW-Abstellplätze sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot komfortabel ab. Raumaufteilung: Vorraum mit Fenster Wohnküche (ca. 27 m²) mit Balkonzugang2 Zimmer Badezimmer mit Wanne & Waschmaschinenanschluss WC separat Abstellraum Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger, angenehmer Wohnlage in Nöchling – umgeben von Natur, Wiesen und sanften Hügeln. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung direkt vor der Haustür: Spaziergänge, Radfahren oder einfach die Ruhe genießen. Gleichzeitig sind die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und funktionierender Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv. Details im Überblick: Wohnfläche ca. 73 m²Balkon2 PKW-Abstellplätze Kellerabteil Personenaufzug Baujahr 2015, gepflegte Wohnanlage Heizung: Solar & Pellets Geförderte Mietwohnung Unbefristeter Mietvertrag (1 Jahr Kündigungsverzicht) Beziehbar ab sofort Eine Wohnung, die modernes Wohnen, nachhaltige Technik und eine lebenswerte Umgebung harmonisch verbindet. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung in ruhiger Lage! Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <8.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <6.500m Geldautomat <6.500m Post <500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig #unbefristet

Moderne geförderte 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Grünblick Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Kirnberg an der Mank in Niederösterreich! Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet auf rund 81 m² ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung und das angenehme Wohnambiente machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne – ideal, um zur Ruhe zu kommen und den Alltag hinter sich zu lassen. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls zeitgemäß gestaltet. In den Wohnräumen wurden hochwertige Parkettböden verlegt, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz (bereits in der Miete inkludiert) ergänzen dieses attraktive Angebot. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung, beheizt wird die Wohnung mittels umweltfreundlicher Pellets-Zentralheizung. Auch die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur: Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bank und Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre neue Wohlfühlwohnung in ruhiger und naturnaher Umgebung! Details: Befristung: unbefristet (1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist) Bezug: ab sofort Heizwärmebedarf: ca. 38,6 kWh/m²a (Klasse B, laut Energieausweis vom 14.10.2025) Kosten: Einmaliger Finanzierungsbeitrag: € 14.554,69Monatliche Miete: € 761, inkl. Betriebskosten und USt. Information Mietzinsminderung: Es besteht die Möglichkeit einer Mietzinsreduktion, die auf 5 Jahre befristet wird. Nicht umfasst sind Erhöhungen der anteiligen Betriebskosten und öffentlichen Abgaben, des Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrages, sowie der gesetzlichen Umsatzsteuer. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <8.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <7.500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <3.000m Post <3.000m Geldautomat <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Geförderte Wohnung in Krummnussbaum Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Krummnussbaum! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 78 m² ein modernes Wohnambiente und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Der helle Wohnbereich mit angrenzender, optisch abgetrennter Küche sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem Schlafzimmer aus begehbar ist und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette sowie einen praktischen Abstellraum. Hochwertige Parkettböden und eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Beheizt wird die Wohnhausanlage mittels Pellets-Zentralheizung. Ein Kellerabteil sowie zwei PKW-Stellplätze im Freien sind ebenfalls im Angebot enthalten. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Bank. Kindergarten, Arzt und Apotheke sind ebenfalls schnell erreichbar. Darüber hinaus bietet die Gemeinde ein vielfältiges Freizeitangebot für Groß und Klein. Details: Wohnfläche: ca. 78 m²3 Zimmer Großer Balkon: ca. 9 m²Kellerabteil2 PKW-Freistellplätze Bezug: ab sofort Mietverhältnis: unbefristet (1 Jahr Kündigungsverzicht, danach 3 Monate Kündigungsfrist) Kosten: Einmaliger Finanzierungsbeitrag: € 20.524,43Monatliche Miete: € 704,43 inkl. Betriebskosten und USt. Information Finanzierungsbeitrag: Eine Einzahlung von € 5.000, erfolgt vor der Übergabe der Wohnung und der Restbetrag wird mit einer gesonderten Stundungsvereinbarung auf 5 Jahre, mit einem Ratenplan von jährlichen Teilzahlungen gestundet. (Bei einer Stundung des Finanzierungsbeitrages fallen Stundungszinsen an.) Information Mietzinsminderung: Es besteht die Möglichkeit einer Mietzinsreduktion, die auf 5 Jahre befristet wird. Nicht umfasst sind Erhöhungen der anteiligen Betriebskosten und öffentlichen Abgaben, des Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrages, sowie der gesetzlichen Umsatzsteuer. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Beschreibung Top 8Diese attraktive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Loosdorf bietet auf rund 85 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und überzeugt mit einer ca. 12 m² großen Dachterrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in ein praktisches Vorzimmer, das in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Dieser bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Direkt vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die sonnige Dachterrasse. Die separate Küche sowie ein WC befinden sich ebenfalls auf dieser Wohnebene. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein modern verfliestes Badezimmer mit Badewanne. Hochwertige Laminatböden in den Wohnräumen unterstreichen das gepflegte Ambiente und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Kellerabteil und ein eigener PKW-Abstellplatz ergänzen dieses attraktive Wohnangebot. Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Loosdorf verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten und Bäckerei sind bequem und rasch erreichbar. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Spaziermöglichkeiten in der umliegenden Natur bieten einen hohen Freizeitwert. Beliebte Ausflugsziele wie die Pielach, der Dunkelsteinerwald und die beeindruckenden Klosteranlagen der Region befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Bezug: ab 01.07.2026 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 13.10.2016 beträgt der Heizwärmebedarf (HWB) 22,44 kWh/m²a (Klasse A), der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) liegt bei 0,82.Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 18.397,76. Die monatliche Miete beläuft sich auf € 858,96 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Krummnussbaum! In der idyllischen Gemeinde Krummnussbaum erwartet Sie diese gepflegte Dachgeschosswohnung, die modernen Wohnkomfort mit ländlicher Lebensqualität verbindet. Auf rund 70,94 m² Wohnfläche bietet sie ein gemütliches Zuhause mit viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über drei helle und gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Hier können Sie Ihre Wohnideen ganz nach Ihren Wünschen verwirklichen. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Genießen Sie hier entspannte Stunden im Freien und den schönen Blick ins Grüne. Die Küche ist separat angelegt und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das modern verflieste Badezimmer und das WC sind getrennt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss sowie einem Fenster ausgestattet und sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung. Beheizt wird die Wohnanlage mittels Gaszentralheizung. Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz im Freien ergänzen dieses attraktive Wohnungsangebot. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Bank sind bequem zu Fuß erreichbar. Kindergarten, Arzt und Apotheke befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet die Gemeinde Krummnussbaum ein abwechslungsreiches Freizeitangebot für Jung und Alt und überzeugt mit hoher Lebensqualität. Details auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 70,94 m²3 Zimmer Balkon Separates Badezimmer und WCAbstellraum Kellerabteil PKW-Freistellplatz Gaszentralheizung Mietdetails: Mietverhältnis: unbefristet Kündigungsverzicht: 1 Jahr Kündigungsfrist: 3 Monate Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 28.07.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 60,95 kWh/m²a (Klasse C), der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,58 (Klasse C). Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 9.994,09. Die monatliche Miete beläuft sich auf € 542,94 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet beste Voraussetzungen für ein gemütliches Zuhause mit hoher Lebensqualität. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Geförderte Wohnung mit Balkon Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Donau und bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Ein rund 5 m² großer Balkon ergänzt das Wohnangebot und lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die offene Raumgestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Das gemütliche Schlafzimmer ist direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar und bietet genügend Platz für eine individuelle Gestaltung. Das Badezimmer und das WC sind getrennt angeordnet. Das modern verflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das durchdachte Raumkonzept ab. Beheizt wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung. Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz im Freien sind der Wohnung zugeordnet und bieten zusätzlichen Komfort. Auch die Infrastruktur überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Bank befinden sich in unmittelbarer Gehweite. Kindergarten, Arzt und Apotheke sind ebenfalls rasch erreichbar. Krummnußbaum bietet darüber hinaus ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot. Die Nähe zur Donau sowie zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt. Mietkonditionen Befristung: unbefristetes Mietverhältnis Kündigungsverzicht: 1 Jahr Kündigungsfrist: 3 Monate Bezug: ab sofort Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 28.07.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 64 kWh/m²a (Klasse C). Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt 1,59 (Klasse C). Kosten Einmaliger Finanzierungsbeitrag: € 9.395,35 Monatliche Miete: € 510,54 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #gefördert

Erstbezug Top 46/18 Wohnung mit Loggia und Balkon im 2. OG | mtl. Kosten inkl. BK und Stellplätze | NÖ Wohnzuschuss möglich

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Erstbezug Top 44/17 Wohnung mit Loggia und Balkon im 2. OG | mtl. Kosten inkl. BK und Stellplätze | NÖ Wohnzuschuss möglich

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Erstbezug Top 46/1 schöne Erdgeschosswohnung mit Eigengarten und Terrasse | mtl. Kosten inkl. BK und Stellplätze | NÖ Wohnzuschuss möglich

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Erstbezug Top 44/1 schöne Erdgeschosswohnung mit Eigengarten und Terrasse | mtl. Kosten inkl. BK und Stellplätze | NÖ Wohnzuschuss möglich

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Erstbezug Top 46/15 Wohnung mit Loggia und Balkon im 2. OG | mtl. Kosten inkl. BK und Stellplätze | NÖ Wohnzuschuss möglich

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Erstbezug Top 44/5 schöne Erdgeschosswohnung mit Eigengarten und Terrasse | mtl. Kosten inkl. BK und Stellplätze | NÖ Wohnzuschuss möglich