provisionsfreie Wohnung bis 70 m2 in Wien 14.,Penzing mieten

#Garten #Parkmöglichkeit

Diese schöne und moderne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Liftstock einer Neubau-Wohnhausanlage aus dem Jahr 1998. Die Wohnung besticht durch die ausgezeichnete Raumaufteilung sowie die Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. In der Nähe befindet sich das Krankenhaus Hanusch sowie die Hütteldorfer Straße. In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit der Straßenbahn-Line 49 die Ubahn-Linie U3 (Hütteldorfer Straße).bzw. in einer Linie die Innenstadt (U2/U3 Volkstheater und Dr.-Karl-Renner-Ring) Der Parkettboden wurde gerade neu geschliffen und die Wohnung neu ausgemalt. Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 42m² und gliedert sich wie folgt: Vorzimmergroßes offenes Wohn-/Esszimmer mit Küche inkl. Geräten (kein Geschirrspüler) Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss Ausstattung: Echtholzparkett Küche inkl. Geräten (kein Geschirrspüler) moderne Fenster mit Mehrfachverglasung Video-Gegensprechanlage Zusätzliche Annehmlichkeiten: Optionaler Garagenstellplatz um EUR 100,- pro Monat Gemeinschaftsgarten Fahrradabstellraum Kosten: Monatlicher Pauschalmietzins: EUR 790,-Kaution: EUR 2.370,-Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom werden verbrauchsabhängig bestimmt und sind mit dem jeweiligen Energieanbieter direkt abzurechnen. Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Gamlich unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]Weitere Objekte auf: www.iconia.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #ruhig

Erstbezug Dachgeschoßwohnung im renovierten Gründerzeithaus mit Terrasse Zur Vermietung gelangt diese neue Dachgeschoßwohnung in einem stilvollen und hochwertig renovierten Haus aus der Gründerzeit. Ihr neues Refugium mit der Gesamtfläche von etwa 56,74m² im 1. Dachgeschoß erreichen Sie über das elegante Stiegenhaus oder bequem mit dem Aufzug. Von Ihrem Entrée von ca. 2,30m² gelangen Sie in den großzügige Wohnraum von etwa 28,68m², der das Herz des attraktiven Apartments bildet und auch einen eigenen Küchenbereich beherbergt. Hier sind alle Anschlüsse bereits vorbereitet, um einen Küchenblock nach eigenem Geschmack einzurichten. An der anderen Seite des mit hochwertigem Parkett ausgelegten Zimmers bietet sich der Ausgang zur mit Feinsteinzeug belegten Terrasse nach Westen von ca. 4,16m². Hier verwöhnt ab der Mittagszeit viel direkte Sonneneinstrahlung und läßt den Aussenbereich mit dem Wohnzimmer als Wohnraum zu einer großzügigen Einheit zusammenwachsen. Das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und einem großen Fenster, ist en suite an das Schlafzimmer angebunden. Das WC ist über den Vorraum erreichbar und ist damit wie in dieser Wohnklasse obligatorisch vom Badezimmer getrennt. Thermisch saniert und mit mehrfach verglasten Fenstern ausgestattet, ist diese Wohnung top energieeffizient und weist mit der Fußbodenheizung, die über eine zentrale Luftwärmepumpe betrieben wird, dem hochwertigen Parkettboden und den eleganten Fliesen allen Komfort einer modernen, gehobenen Wohnkultur auf. Nicht nur im Winter ist dadurch für behagliche Wärme gesorgt, sondern im Sommer sorgt die Kühlfunktion für ein angenehmes Wohnklima. Die ruhige Wohngegend, in der sich das Haus befindet, ist dennoch sehr gut angebunden und verfügt über erstklassige Infrastruktur. Die nahe U4 bringt Sie in einigen Minuten nach Schönbrunn oder ins Zentrum. In der anderen Richtung liegt der Wienerwald in greifbarer Nähe, der zum Erholen oder Aktivsein rasch erreichbar ist. In der monatlichen Gesamtmiete von € 1.190,- ist die Betriebskostenpauschale bereits enthalten. Der individuelle Wärmebedarf für Heizung und Warmwasser wird nach dem Verbrauch direkt abgerechnet. Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristes Mietverhältnis, wobei eine weitere Verlängerung nicht ausgeschlossen ist. Für weitere Informationen oder Besichtigungen senden Sie uns bitte vorab Ihre Anfrage per mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt], weiterführend steht Ihnen Herr Mag. Michael Baumgarth werktags zwischen 08: 00 und 18: 00 gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Abgebers. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #möbliert

14. Bezirk mit 49 m2, 2 Zimmer, 2 Altbau-Stock, möblierte Küche und Duschbad mit WC. Die Zimmer sind zentral begehbar.. Miete inkl. BK € 422,60. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer und ein schönes Schlafzimmer. Alle Möbel kommen raus bis auf den Bartisch + Hocker im Wohnzimmer. Ganz in der nähe: U4 Hütteldorfer Str.... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

* * * EINZUGSREIFE QUALITÄTSWOHNUNG in thermisch sanierter Liegenschaft nächst U3 * * * Wunderschöne, generalsanierte Neubauwohnung, optional vollmöbliert (keine Ablöse!), in U3-Nähe! Das Objekt bietet ein geräumiges Wohnschlafzimmer mit offener Küche, Bad/WC sowie ein trockenes, sauberes, geräumiges Kellerabteil. Das Gebäude wurde einer umfassenden thermischen Sanierung unterzogen und weist erstklassige Effizienzwerte auf. Sicherheitseingangstür. Dreifach verglaste neue Isolierfenster Die Wohnumgebung zeichnet sich durch erstklassige Nahversorgung und Verkehrsanbindung aus. Die Schmelz mit attraktive Grünflächen ist fußläufig erreichbar, ebenso die Hütteldorfer Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Zwei Supermärkte fußläufig in 2 Minuten erreichbar Perfekte Radweganbindung ab dem Wohnhaus gegeben. Hauswaschküche Fahrradabstellraum Pauschalmietzins: EUR 719,39 pro Monat zuzüglich Energiekosten. Buchen Sie bitte schriftlich bei mir Ihren Einzeltermin zur Besichtigung. ERSTE MÖGLICHKEIT: DIENSTAG, 21 Juli 2026, 12.30-13.15 Uhr Heizwärmebedarf: 26,95 k WH/qm/Jahr fGEE: 9... [Mehr]

#Balkon #unbefristet

Diese 1-Zimmer-Wohnung in Wien, 1140, Linzer Straße 269, steht ab 1. September 2026 zur unbefristeten Miete zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 35,78 m² sowie einen Balkon mit 5,06 m² und eine Loggia mit 2,86 m² Fläche. Das Objekt besteht aus Vorraum, Wohnküche, Bad mit WC, Balkon und Loggia. Info zu den Fotos: Die Lampen gehören dem aktuellen Mieter (seit [Tel] vermietet) und werden noch entfernt. Außerdem werden die Wände bei Auszug noch gestrichen. Lage im 14. Bezirk an der Linzer Straße. ÖV-Anbindung: Bus Haltestelle vor der Tür, U4 Ober St.Veit bzw. Unter St.Veit in rund 10 Gehminuten. Wohnung ist in einem Neubau und war seit 2022 bewohnt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Wien-Penzing, Bergmillergasse 6. Diese vollständig renovierte Neubauwohnung aus dem Jahr 2015 (letzte Modernisierung 2021-2022) bietet auf 61m² ausreichend Platz für Singles, Paare oder als WG. Die barrierefrei zugängliche Eigentumswohnung im ersten Stock eines vierstöckigen Gebäudes mit Lift verfügt über einen 200m² großen Garten zur Mitbenutzung sowie einen ca. 4m² Keller und einen Parkplatz. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein schönes Vorzimmer, von dem aus Sie Zugang zu WC, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche haben. Das geräumige Wohnzimmer bietet Platz für eine Couchlandschaft, einen Esstisch und einen Samsung Satellitenfernseher. Das Schlafzimmer ist groß genug für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und ein Stockbett. Beide Zimmer wurden mit neuem Parkettboden ausgestattet, während in Bad, WC, Vorraum und Küche Fliesenboden verlegt wurde. Die vollausgestattete Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank sowie die gesamte Möblierung sind in der Miete in Höhe von € 1.300,-enthalten. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Gas-Etagenheizung, Klimaanlage und ein abgesperrter Bereich für Kinderwagen und Fahrräder.... [Mehr]

#Garconniere #Garten #Kellerabteil #hell

Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine helle und gut geschnittene Garçonnière in der Goldschlagstraße 197, 1140 Wien. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Hauses mit Lift und bietet auf ca. 25,48 m² eine praktische Raumaufteilung mit Vorraum, Wohn-/Schlafbereich, Küche sowie Badezimmer mit WC. Besonders angenehm ist der Weit- und Grünblick Richtung Matznerpark sowie die Möglichkeit, den Gemeinschaftsgarten mitzubenützen. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Fahrräder können im überdachten Durchgang zum Garten abgestellt werden. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studenten, Wochenpendler oder Personen, die eine kompakte Wohnung in guter Wiener Lage suchen. Besichtigung am 18.07. 13: 00 - 18: 00 Uhr Lage Die Infrastruktur ist sehr gut: In wenigen Minuten erreicht man die Buslinie 51A, die Verbindung zur U4 Hietzing bietet. Die Straßenbahnlinien 49 und 52 sowie der Bahnhof Penzing mit S45/S50 sind ebenfalls gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Linzer Straße, das Hanusch Krankenhaus sowie Schönbrunn sind gut erreichbar Sonstiges Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zur Person, beruflichen Situation. Eine Verlängerung des Mietvertrags ist grundsätzlich möglich, sofern das Mietverhältnis für beide Seiten gut passt.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Die hervorragend aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Liftstock (Hofruhelage!) eines 2017 errichteten modernen Neubauhauses an der Flachgasse 1/Ecke Linzer Straße. Die Wohnung wird unmöbliert (mit Küche) vermietet. Ausstattung & Vorteile: Günstige und ökologische Heizung und Klima via Fancoils mit Fernwärme Sicherheits-Wohnungseingangstüre mit Mehrfachverriegelung Qualitative Feinsteinkeramik und Bodenbelag Premium Sanitärgegenstände Moderne Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Backrohr, Kühlschrank, Dunstabzug und Ceranfeld Magenta Kabel / A1 Glasfaser Barrierefreier Zugang Kellerabteil Waschmaschinenanschluss Hinweis zur Abrechnung: Die Kosten für Heizung und Klima werden - ganz unkompliziert - gemeinsam mit der Miete über die Hausverwaltung nach tatsächlichem Verbrauch verrechnet. Das monatliche Akonto beläuft sich aktuell auf € 35,16 brutto Gesamtmiete inkl. USt., Betriebskosten, Heizung & Warmwasser: EUR € 954,16Nutzen Sie die Gelegenheit der hauseigenen Tiefgarage, nur mehr wenige Plätze verfügbar (für nur € 119/Monat)! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

HIGHLIGHTS * Mietbeginn per 1. oder 15. eines Monats möglich * Terrasse, Garten, Balkon oder Loggia * Moderne Einbauküche * Eichenparkettböden * Stützkühlung (in den Regelgeschossen) und thermische Bauteilaktivierung (im Dachgeschoss) * Nachhaltiges Heizen mit Erdwärme und Wärmepumpen * Hauseigene PV-Anlage * Tiefgarage PROJEKT WOHNEN IN ST. GOTTHARD - In dem modernen Wohnbauprojekt in der Sankt-Gotthard-Straße, welches im März 2024 fertiggestellt wurde, befinden sich insgesamt 118 exquisit ausgestattete Wohnungen. Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 36 m² bis 65 m² und bestehen entweder aus ein, zwei oder drei Zimmern. Jede Wohnung verfügt zudem über zumindest eine Freifläche (Loggia, Balkon oder Terrasse). Die schönen Wohnungen bieten sowohl Geborgenheit als auch Inspiration. Die intelligente Raumnutzung vermittelt selbst bei kleineren Flächen Großzügigkeit. Im Zentrum der meisten Einheiten steht eine einladende Wohnküche, welche mit Geräten der Marke Bosch ausgestattet ist. Offenheit nach außen verstärkt das Gefühl, frei zu sein. Die hochwertige Ausstattung umfasst zum Beispiel Weitzer Parkettböden aus Eiche, 3-fach-Verglasungen der Fenster, elegante Bäder sowie moderne Einbauküchen. Außerhalb der eigenen vier Wände stehen eine Tiefgarage, Fahrradabstellräume, Kinderwagenabstellräume, Kinderspielplätze, Paketboxen, Relax-Bereiche und eine Parklandschaft zur Verfügung. Die unmittelbare Umgebung des Projekts ist von einer erstklassigen Infrastruktur geprägt. Sie bietet zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, gastronomische Einrichtungen für kulinarische Genüsse sowie Parks und Grünanlagen, die Raum für Erholung und Entspannung bieten. AUSSTATTUNG * Fußbodenheizung über Photovoltaik und Wärmepumpe * 3 Scheiben-Isolierverglasung * Badewanne oder Dusche * Einbauküche mit hochwertigen Geräten der Marke Bosch * Personenaufzüge (barrierefrei) * Elektrischer Außen-Sonnenschutz * Stützkühlung (in den Regelgeschossen) und thermische Bauteilaktivierung (im Dachgeschoss) * Eichenparkettböden * Sicherheitstüren * Gemeinschaftsräume * Kinderspielplatz * Kinderwagenabstellräume * Fahrradabstellräume Bei Bedarf kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage um monatlich EUR 105,00 inkl. USt angemietet werden. Zudem kann optional ein Einlagerungsraum für monatlich EUR 24,00 ergänzt werden. Ein Stellplatz und Kellerabteil ist derzeit leider nicht verfügbar, jedoch besteht die Möglichkeit, sich auf die Warteliste setzen zu lassen. LAGE Der 14. Bezirk, auch als Penzing bekannt, ist ein charmanter und vielseitiger Bezirk, welcher eine breite Palette von Annehmlichkeiten für seine Bewohner bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend entwickelt und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Der Bezirk zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebieten aus, wodurch die meisten Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Linie U3 verläuft durch den Bezirk und bietet eine schnelle Verbindung zur Innenstadt. Darüber hinaus gibt es mehrere Buslinien, die Penzing mit anderen Teilen der Stadt verbindet. In Bezug auf Freizeitaktivitäten bietet der 14. Bezirk eine Vielzahl von Möglichkeiten. Der Schlosspark Schönbrunn oder das Schloss Wilhelminenberg ist nur einen Steinwurf entfernt und bietet Erholung und kulturelle Veranstaltungen. Das Auhof Center ist ein Einkaufszentrum, in dem man nach Herzenslust shoppen kann. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars, die für kulinarische Genüsse sorgen. Penzing verfügt über eine gut etablierte Bildungsinfrastruktur, einschließlich Schulen, Kindergärten und Bibliotheken. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesichert, da der Bezirk über mehrere Krankenhäuser und Gesundheitseinrichtungen verfügt. Insgesamt bietet der 14. Bezirk eine attraktive Mischung aus urbaner Lebensqualität und grünen Erholungsmöglichkeiten, die es zu einem begehrten Wohnort in Wien machen. VERKEHRSANBINDUNG * U-Bahn: U3 * Straßenbahn: 10, 49, 60 * Bus: 12A, 51A * Bahn: Bahnhof Breitensee und Hütteldorf * PKW: in 15 Minuten bei der Westausfahrt Wien Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine schöne 3-Zimmer-Wohnung in urbaner Atmosphäre. Die lichtdurchflutete Wohnung liegt im 1. Liftstock und verfügt über einen Vorraum, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, einen Abstellraum (AR), ein separates WC, eine großzügige Wohnküche (ca. 22,50 m²) mit moderner, offener Küche sowie zwei Zimmer (ca. 12,19 m² und 9,04 m²), die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Der Außenbereich (südseitig gelegen) (Loggia ca. 8,09 m² und zusätzlicher Balkon ca. 2,41 m²) ist über die Wohnküche sowie über eines der Zimmer begehbar und erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Fenster sind mit außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Die Wohnräume verfügen über hochwertige Parkettböden, die Nassräume sind mit eleganten Fliesen versehen. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Im Haus befinden sich Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, Paketboxen sowie eine Tiefgarage. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Ein Stellplatz und Kellerabteil ist derzeit leider nicht verfügbar, jedoch besteht die Möglichkeit, sich auf die Warteliste setzen zu lassen. Disclaimer Die in diesem Exposé enthaltenen Bilder dienen der Veranschaulichung und können teilweise computergenerierte Visualisierungen (Renderings) beinhalten. Diese Darstellungen sollen einen Eindruck von der möglichen Gestaltung der Immobilie vermitteln, stellen jedoch keine verbindliche Beschaffenheitsangabe dar. Die abgebildeten Möbel und Einrichtungsgegenstände dienen ausschließlich der Illustration und sind nicht Bestandteil des Kauf- oder Mietgegenstandes. Ausstattung * Einbauküche mit hochwertigen Geräten * Parkettböden * Balkon * Außenliegender Sonnenschutz * Sicherheitstüren * Badewanne * Wärmeversorgung durch Wärmepumpen und Tiefensondenanlage * Warmwasserbereitung: zentral Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #ruhig

Diese Wohnung in 1140 Wien bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen brauchen. Mit einer Fläche von 54m² und 2 Zimmern ist sie perfekt geeignet für Singles, Paare, kleine Familien oder auch WGs. Das Highlight dieser Immobilie ist der traumhafte Grünblick, der Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Ruhe und Natur vermittelt. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und besticht durch hochwertige Ausstattung. Der Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgelegt, der nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und robust ist. Die Etagenheizung sorgt für eine effiziente und individuelle Wärmeregulierung, während die Einbauküche mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist, um Ihnen das Kochen zu erleichtern. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist ebenfalls vollsaniert. Auch für Wohngemeinschaften ist diese Wohnung ideal geeignet, da sie über ein separates WC und 2 getrennt begehbare Zimmer verfügt. Die Wohnung bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnhaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt. Auch der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu erreichen, ideal für Pendler und Reisende. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und eine Bäckerei, sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch medizinische Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken und eine Klinik sind in der Umgebung vorhanden. Für Familien mit Kindern gibt es eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten in der Nähe. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit, den gemeinschaftlichen Garten zu nutzen. Hier können Sie im Sommer gemütlich grillen, sich sonnen oder einfach nur die Natur genießen. Eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #unbefristet

Diese Wohnung in der Märzstrasse im 14. Wiener Gemeindebezirk (1140 Wien) ist ab sofort unbefristet zu mieten. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 660 Euro, die Kaution liegt bei 2.000 Euro, und es fällt keine Provision an. Das Gebäude wurde um 1900 erbaut, befindet sich in gepflegtem Zustand und umfasst insgesamt 3 Stockwerke. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet auf einer Nutzfläche von 53 m² (Gesamtfläche 54 m²) 1 Wohnzimmer, 1 Schlafkabinett, sowie 1 Badezimmer und 1 WC, Vorraum. Eine Einbauküche ist vorhanden, geheizt wird mit Gas. Bitte geben sie eine Handynummer an. Alle Angaben sind ohne Gewährleistungsanspruch.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Erstbezug nach Sanierung - flexible mittelfristige Anmietung möglich (ab 1Monat bis 3 Jahre Mietdauer) 🏠 Zu mieten ist eine ist eine sehr ruhig gelegene, helle 1 Zimmer Wohnung im 2.Liftstock eines modernen Hauses (Bj. 2021) in der Kienmayergasse, 1140 gelegen (zwischen Schmelz und Hütteldorferstrasse) Wurde gänzlich saniert und ist voll möbliert: • Waschmaschine • komplett ausgestattete Küche und Badezimmer • Decken/ Pölster • Kleiderschrank • ausziehbare Schlafcouch • Internet, TV, Strom, Wasser etc. Alles ist dabei! Fahrradraum ist im Erdgeschoss vorhanden 📐 33,1 m² Wohnfläche + 2,33 m² Kellerabteil 🌿 Heller Wohnbereich mit bodentiefen Fensterfronten 🔥 Fußbodenheizung & ; Weitzer-Echtparkett; (Zentralheizung) 🚗 Parkplatz in der Tiefgarage zusätzlich anmietbar 🛗 Aufzug vom Keller/ Tiefgarage vorhanden; also gänzlich barrierefrei alles erreichbar 🚇 Perfekte Verkehrsanbindung (U3 und 10er Bim um die Ecke in 3 min erreichbar) 🛍️ alle möglichen Einkaufsmöglichkeiten für den Alltag in unmittelbarer Nähe (Billa 150m die Straße weiter) 🧑‍🍳 Neue Küche mit allen Geräten (Kühlschrank, 4er Herdplatte, Ofen, Geschirrspüler) 💵 Miete/ Monat: €1.200,00 inkl. BK, Strom, Heizung & Internet 🚗 Tiefgaragenplatz: €114,00 inkl. BK 📅 Mietdauer zw. 1 Monat und 3 Jahren möglich )... [Mehr]