provisionsfreie Wohnung bis 70 m2 im Bezirk Bruck an der Leitha mieten

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

DER MARKHOF - LEBEN IN SCHWECHAT Zur Vermietung gelangt im modernen Neubau, welcher kürzlich fertiggestellt wurde- 101 WOHNEINHEITEN im Gesamtausmaß von 41 - 96 M2 Wohnfläche und einer Aufteilung von 2-4 ZIMMERN. Die Wohnungen in den 2 Wohnhausanlagen verfügen jeweils über eine Terrasse, einen Balkon oder einen Garten. Für alle Bewohner gibt es am Dach der Stiege 2 eine Gemeinschaftsterrasse. Diese ist mit Sitzgelegenheiten, Fitnessgeräten und Begrünungen ausgestattet. Die Mietwohnungen sind AB SOFORT VERFÜGBAR und für den Mieter PROVISIONSFREI! Die Mietdauer ist auf 5 JAHRE BEFRISTET. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW und Motorrad-Abstellplätzen angemietet werden. Eine E-Ladestation ist ebenso verfügbar. IHRE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: • Fußbodenheizung mittels Fernwärme • Echtholzparkettboden in Eiche • mehrfach Isolierverglasung mit außen Rollläden • voll ausgestattete moderne Küche • Gemeinschaftsterrasse • hochwertige Ausstattung • Kellerabteil • Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum WOHNUNG STIEGE 1 TOP 10: Die Wohnung mit ca. 47,17 M2 WOHNFLÄCHE UND CA. 10,03 M2 Loggia, verfügt über folgende Raumaufteilung: * Vorraum * Separates WC * Abstellraum/Wirtschaftsraum * Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche * Schlafzimmer * Loggia DIE HIGHLIGHTS FÜR SIE KURZ ZUSAMMENGEFASST: * RUHIGE WOHNATMOSPHÄRE * INKLUSIVE KÜCHE * FREIFLÄCHEN (BALKON/TERRASSE/GARTEN) * TIEFGARAGENPLATZ VERFÜGBAR! * BARRIEREFREIHEIT * HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG KOSTEN: Miete: 757,58 Euro inkl. BK und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER Mietbeginn: ab sofort Befristung: 5 Jahre Mietvertragserrichtungsgebühr: 108, EUR (inkl. BK und USt.) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. DIE VERKEHRSANBINDUNG GLIEDERT SICH WIE FOLGT: Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung -) Buslinie: 71a und 218 -) Kaiserebersdorf Bahnhof: S2 und S7 erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien rasch. DIE NAHVERSORGUNG IST HERVORRAGEND. HIER STEHEN IHNEN VON SUPERMÄRKTEN, APOTHEKEN, RESTAURANTS, CAFÉS, SPORTEINRICHTUNGEN, ÄRZTE U. DGL. ALLES ZUR VERFÜGUNG. ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 30,1 KWH/M²A, welcher der KLASSE B entspricht. GERNE STEHT IHNEN HERR MICHELE ANCONA FÜR WEITERE FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN UNTER FOLGENDER TELEFONNUMMER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. ! PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG/NEUBAU - INKL. MÖBLIERTE KÜCHE - ALLGEMEINE DACHTERRASSE "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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**GREENLIVING EBERGASSING** WOHNEN AUF DEN MARENZI GRÜNDEN! PROVISIONSFREI! Zur Vermietung gelangen 36 top ausgestattete Neubauwohnungen im Bauteil E auf den Marenzi Gründen in Ebergassing. Die Wohnungen verfügen über zwei bis vier Zimmer zzgl. Freiflächen (Eigengarten, Balkon, Loggia oder Terrasse). RAUMAUFTEILUNG TOP E20 (2. OBERGESCHOSS): Vorraum, zwei Schlafzimmer, Wohnküche, Bad mit Wanne, separate Toilette, Abstellraum, Balkon. Vom Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. AUSSTATTUNG: In den Wohn- und Schlafräumen ist ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Die Nassräume und der Vorraum sind mit hochwertigen Keramikbelägen verfliest. Die Freiflächen sind mit Betonplatten belegt. Die modernen Einbauküchen verfügen über sämtliche Einbaugeräte (Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backrohr, Herdplatte, Dunstabzug und Mikrowelle). Die Anlage verfügt über eine Tiefgarage mit 53 Stellplätzen und einen Fahrradabstellraum. Photovoltaik, E-Ladestation (vorbereitet), Solarthermie, Fußbodenheizung (Gas) mit Einzelraumregelung und Glasfaseranschluss gehören ebenfalls zum Standard. Zusätzlich ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. INFRASTRUKTUR: In unmittelbarer Nähe steht Ihnen ein BILLA für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Kindergärten und Schulen sind in Ebergassing ebenfalls vorhanden. Die Postbuslinie 227 mit Anbindung nach Wien Oberlaa ist wenige Gehminuten von der Anlage entfernt. BRUTTOMONATSMIETE WOHNUNG: Euro 957,42 BRUTTOMONATSMIETE GARAGE FÜR ZWEI STELLPLÄTZE (ZUGEORDNET): Euro 190,00 BEFRISTUNG: 5 Jahre KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten PROVISION: provisionsfrei WEITERE TRAUMWOHNUNGEN FINDEN SIE UNTER WWW. GREENLIVING-EBERGASSING. AT Anfragen bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail. FÜR WEITERE FRAGEN STEHT IHNEN HERR STJEPAN BABIC UNTER [Tel] [tel:[Tel]] ODER PER MAIL AN [Email] ZUR VERFÜGUNG. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Apotheke Arzt Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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++NEU++ **GREENLIVING EBERGASSING** WOHNEN AUF DEN MARENZI GRÜNDEN! Zur Vermietung gelangen 36 top ausgestattete Neubauwohnungen im Bauteil E auf den Marenzi Gründen in Ebergassing. Die Wohnungen verfügen über zwei bis vier Zimmer zzgl. Freiflächen (Eigengarten, Balkon, Loggia oder Terrasse). RAUMAUFTEILUNG TOP E15 (1. OBERGESCHOSS): Vorraum, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad mit Wanne, separate Toilette, Balkon. AUSSTATTUNG: In den Wohn- und Schlafräumen ist ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Die Nassräume und der Vorraum sind mit hochwertigen Keramikbelägen verfliest. Die Freiflächen sind mit Betonplatten belegt. Die modernen Einbauküchen verfügen über sämtliche Einbaugeräte (Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backrohr, Herdplatte, Dunstabzug und Mikrowelle). Die Anlage verfügt über eine Tiefgarage mit 53 Stellplätzen und einen Fahrradabstellraum. Photovoltaik, E-Ladestation (vorbereitet), Solarthermie, Fußbodenheizung (Gas) mit Einzelraumregelung und Glasfaseranschluss gehören ebenfalls zum Standard. Zusätzlich ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. INFRASTRUKTUR: In unmittelbarer Nähe steht Ihnen ein BILLA für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Kindergärten und Schulen sind in Ebergassing ebenfalls vorhanden. Die Postbuslinie 227 mit Anbindung nach Wien Oberlaa ist wenige Gehminuten von der Anlage entfernt. BRUTTOMONATSMIETE WOHNUNG: Euro 699,53 BRUTTOMONATSMIETE GARAGE FÜR EINEN STELLPLATZ (ZUGEORDNET): Euro 95,00 BEFRISTUNG: 5 Jahre KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten PROVISION: provisionsfrei WEITERE TRAUMWOHNUNGEN FINDEN SIE UNTER WWW. GREENLIVING-EBERGASSING. AT Anfragen bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail. Bilder sind Symbolbilder! FÜR WEITERE FRAGEN STEHT IHNEN HERR STJEPAN BABIC UNTER [Tel] [tel:[Tel]] ODER PER MAIL AN [Email] ZUR VERFÜGUNG. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Apotheke Arzt Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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++NEU++ **GREENLIVING EBERGASSING** WOHNEN AUF DEN MARENZI GRÜNDEN! Zur Vermietung gelangen 36 top ausgestattete Neubauwohnungen im Bauteil E auf den Marenzi Gründen in Ebergassing. Die Wohnungen verfügen über zwei bis vier Zimmer zzgl. Freiflächen (Eigengarten, Balkon, Loggia oder Terrasse). Raumaufteilung Top E13 (1. Obergeschoss): Vorraum, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad mit Wanne, separate Toilette, Balkon. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen ist ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Die Nassräume und der Vorraum sind mit hochwertigen Keramikbelägen verfliest. Die Freiflächen sind mit Betonplatten belegt. Die modernen Einbauküchen verfügen über sämtliche Einbaugeräte (Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backrohr, Herdplatte, Dunstabzug und Mikrowelle). Die Anlage verfügt über eine Tiefgarage mit 53 Stellplätzen und einen Fahrradabstellraum. Photovoltaik, E-Ladestation (vorbereitet), Solarthermie, Fußbodenheizung (Gas) mit Einzelraumregelung und Glasfaseranschluss gehören ebenfalls zum Standard. Zusätzlich ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe steht Ihnen ein BILLA für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Kindergärten und Schulen sind in Ebergassing ebenfalls vorhanden. Die Postbuslinie 227 mit Anbindung nach Wien Oberlaa ist wenige Gehminuten von der Anlage entfernt. Bruttomonatsmiete Wohnung: Euro 668,31 Bruttomonatsmiete Garage für einen Stellplatz (zugeordnet): Euro 95,00 Befristung: 5 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: provisionsfrei WEITERE TRAUMWOHNUNGEN FINDEN SIE UNTER www.greenliving-ebergassing.at Anfragen bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail. Bilder sind Symbolbilder! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Tel] oder per Mail an [Email] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]

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**GREENLIVING EBERGASSING** WOHNEN AUF DEN MARENZI GRÜNDEN! PROVISIONSFREI! Zur Vermietung gelangen 36 top ausgestattete Neubauwohnungen im Bauteil E auf den Marenzi Gründen in Ebergassing. Die Wohnungen verfügen über zwei bis vier Zimmer zzgl. Freiflächen (Eigengarten, Balkon, Loggia oder Terrasse). Raumaufteilung Top E20 (2. Obergeschoss): Vorraum, zwei Schlafzimmer, Wohnküche, Bad mit Wanne, separate Toilette, Abstellraum, Balkon. Vom Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen ist ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Die Nassräume und der Vorraum sind mit hochwertigen Keramikbelägen verfliest. Die Freiflächen sind mit Betonplatten belegt. Die modernen Einbauküchen verfügen über sämtliche Einbaugeräte (Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backrohr, Herdplatte, Dunstabzug und Mikrowelle). Die Anlage verfügt über eine Tiefgarage mit 53 Stellplätzen und einen Fahrradabstellraum. Photovoltaik, E-Ladestation (vorbereitet), Solarthermie, Fußbodenheizung (Gas) mit Einzelraumregelung und Glasfaseranschluss gehören ebenfalls zum Standard. Zusätzlich ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe steht Ihnen ein BILLA für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Kindergärten und Schulen sind in Ebergassing ebenfalls vorhanden. Die Postbuslinie 227 mit Anbindung nach Wien Oberlaa ist wenige Gehminuten von der Anlage entfernt. Bruttomonatsmiete Wohnung: Euro 957,42 Bruttomonatsmiete Garage für zwei Stellplätze (zugeordnet): Euro 190,00 Befristung: 5 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: provisionsfrei WEITERE TRAUMWOHNUNGEN FINDEN SIE UNTER www.greenliving-ebergassing.at Anfragen bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Tel] oder per Mail an [Email] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]

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Provisionsfrei + Tiefgarage + Kontrollierte Wohnraumlüftung + Moderne Einbauküche + Hochwertige Materialien + Allgemeine Dachterrasse Wenn Qualität GROSS geschrieben wird. Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Projekt und Sie werden Augen machen. Ihre neue Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung. Das Badezimmer mit Badewanne, sowie das separate WC sind mit Markenprodukten sowie stilvollem Feinsteinzeug ausgestattet. Das geräumige ca. 25 m² große Wohn-Esszimmer hat eine optimal geplante Kochnische integriert. Ein Abstellraum, das kompakte Schlafzimmer und die gemütliche Loggia runden diese charmante Neubauwohnung mit viel Wohnqualität ab. Highlight: Genießen Sie die große hauseigene Dachterrasse mit dem wunderbaren Fernblick, die den Mietern exklusiv zur Verfügung steht. Hier entspannen Sie in den Chillout-Bereichen, machen Sport auf den aufgestellten Fitnessgeräten, oder nutzen den integrierten Weichboden für Yoga. Dieses Projekt besticht zudem durch seinen professionellen, hochwertigen Bau, eine sorgfältige Auswahl der verwendeten Materialien und den klug durchdachten, großzügigen Wohnungsgrundrissen! Ihnen stehen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmer und Größen zwischen ca. 41 m² und ca. 96 m² zur Verfügung. Facts: Sicherheitstüre - Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Rollos - großzügige Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen - dreifach isolierverglaste Fenster - Einzelraumthermostate - Kinderspielplatz - allgemeine Dachterrasse on Top - Tiefgarage - E-Car Ladestationen - Küche mit Markengeräten - Weizer Parkett, uvm. Die in Palazzo gehaltenen Innenwände und der Deckenstuck, bringen ein einzigartiges, gemütliches Flair in Ihre Wohnung. Wohnfläche: ca. 41,6 m² + Loggia: ca. 9,84 m² + Kellerabteil Hauptmietzins: € 550,28 + 10% Ust Betriebskosten: € 100,31 + 10% Ust Gesamtbelastung: € 715,65 (exkl. Strom und Heizung) Miete Garagenplatz (optional) PKW: € 91,61 inkl. BK und Ust. Beziehbar: 01.10.2022 Kaution: 3 BMM, Garage: 3 BMM Mietdauer: 5 Jahre Bonitätskriterien: Die Gesamtmiete darf 40% vom Netto-Einkommen nicht übersteigen!!! Hier geht es zur Projekthomepage: Der Markhof Provisionsfrei für den/die Mieter/in Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Provisionsfrei + Tiefgarage + Kontrollierte Wohnraumlüftung + Moderne Einbauküche + Hochwertige Materialien + Allgemeine Dachterrasse Wenn Qualität GROSS geschrieben wird. Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Projekt und Sie werden Augen machen. Ihre neue Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung. Das Badezimmer mit Badewanne und das separate WC sind mit Markenprodukten sowie stilvollem Feinsteinzeug ausgestattet. Das geräumige Wohn-Esszimmer hat eine sehr gut geplante Kochnische integriert. Das ca. 10 m² große Schlafzimmer sowie die ostseitige Loggia runden diese charmante Neubauwohnung und viel Wohnqualität ab. Highlight: Genießen Sie die große hauseigene Dachterrasse mit dem wunderbaren Fernblick, die den Mietern exklusiv zur Verfügung steht. Hier entspannen Sie in den Chillout-Bereichen, machen Sport auf den aufgestellten Fitnessgeräten, oder nutzen den integrierten Weichboden für Yoga. Dieses Projekt besticht zudem durch seinen professionellen, hochwertigen Bau, eine sorgfältige Auswahl der verwendeten Materialien und den klug durchdachten, großzügigen Wohnungsgrundrissen! Ihnen stehen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmer und Größen zwischen ca. 41 m² und ca. 96 m² zur Verfügung. Facts: Sicherheitstüre - Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Rollos - großzügige Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen - dreifach isolierverglaste Fenster - Einzelraumthermostate - Kinderspielplatz - allgemeine Dachterrasse on Top - Tiefgarage - E-Car Ladestationen - Küche mit Markengeräten - Weizer Parkett, uvm. Die in Palazzo gehaltenen Innenwände und der Deckenstuck, bringen ein einzigartiges, gemütliches Flair in Ihre Wohnung. Wohnfläche: ca. 46,38m² + Loggia: ca. 9,64m² + Kellerabteil Hauptmietzins: € 622,42 + 10% Ust Betriebskosten: € 77,30 + 10% Ust Gesamtbelastung: € 769,69 (exkl. Strom und Heizung) Miete Garagenplatz (optional) PKW: € 91,61 inkl. BK und Ust. Beziehbar: ab sofort Kaution: 3 BMM, Garage: 3 BMM Mietdauer: 5 Jahre Bonitätskriterien: Die Gesamtmiete darf 40% vom Netto-Einkommen nicht übersteigen!!! Hier geht es zur Projekthomepage: Der Markhof Provisionsfrei für den/die Mieter/in Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

DER MARKHOF - LEBEN IN SCHWECHAT Zur Vermietung gelangt im modernen Neubau, welcher kürzlich fertiggestellt wurde- 101 WOHNEINHEITEN im Gesamtausmaß von 41 - 96 M2 Wohnfläche und einer Aufteilung von 2-4 ZIMMERN. Die Wohnungen in den 2 Wohnhausanlagen verfügen jeweils über eine Terrasse, einen Balkon oder einen Garten. Für alle Bewohner gibt es am Dach der Stiege 2 eine Gemeinschaftsterrasse. Diese ist mit Sitzgelegenheiten, Fitnessgeräten und Begrünungen ausgestattet. Die Mietwohnungen sind AB SOFORT VERFÜGBAR und für den Mieter PROVISIONSFREI! Die Mietdauer ist auf 5 JAHRE BEFRISTET. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW und Motorrad-Abstellplätzen angemietet werden. Eine E-Ladestation ist ebenso verfügbar. IHRE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: • Fußbodenheizung mittels Fernwärme • Echtholzparkettboden in Eiche • mehrfach Isolierverglasung mit außen Rollläden • voll ausgestattete moderne Küche • Gemeinschaftsterrasse • hochwertige Ausstattung • Kellerabteil • Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum WOHNUNG STIEGE 2 TOP 52: Die Wohnung mit ca. 51,44 M2 WOHNFLÄCHE ZZGL. 9,84 M² LOGGIA verfügt über folgende Raumaufteilung: * Vorraum * Separates WC * Badezimmer * Abstellraum/Wirtschaftsraum * Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche * Schlafzimmer 1 * Loggia DIE HIGHLIGHTS FÜR SIE KURZ ZUSAMMENGEFASST: * RUHIGE WOHNATMOSPHÄRE * INKLUSIVE KÜCHE * FREIFLÄCHEN (BALKON/TERRASSE/GARTEN) * BARRIEREFREIHEIT * HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG KOSTEN: Miete: 715,65 Euro inkl. BK und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER Mietbeginn: ab sofort Befristung: 5 Jahre Mietvertragserrichtungsgebühr: 129,60 EUR (inkl. USt.) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. DIE VERKEHRSANBINDUNG GLIEDERT SICH WIE FOLGT: Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung -) Buslinie: 71a und 218 -) Kaiserebersdorf Bahnhof: S2 und S7 erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien rasch. Das Objekt wurde in BELIEBTER LAGE IN 2230 SCHWECHAT realisiert. Sämtliche VERSORGUNGSEINRICHTUNGEN für den täglichen Bedarf sind binnen WENIGER MINUTEN sehr gut zu erreichen (Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Ärzte etc.). Es wird Ihnen hier eine GUTE VERKEHRSANBINDUNG geboten. Insgesamt werden Sie eine HOHE STANDORTQUALITÄT und VIELE FREIZEITGESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN vorfinden. ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 30,1 KWH/M²A, welcher der KLASSE B entspricht. GERNE STEHT IHNEN HERR MICHELE ANCONA FÜR WEITERE FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN UNTER FOLGENDER TELEFONNUMMER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. *FAMILIENHIT MIT DACHTERRASSE IN SCHWECHAT* INKL KÜCHE - SOFORT BEZUGSFREI ! "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

DER MARKHOF – LEBEN IN SCHWECHATZur Vermietung gelangt im modernen Neubau, welcher kürzlich fertiggestellt wurde- 101 Wohneinheiten im Gesamtausmaß von 41 – 96 m2 Wohnfläche und einer Aufteilung von 2-4 Zimmern. Die Wohnungen in den 2 Wohnhausanlagen verfügen jeweils über eine Terrasse, einen Balkon oder einen Garten. Für alle Bewohner gibt es am Dach der Stiege 2 eine Gemeinschaftsterrasse. Diese ist mit Sitzgelegenheiten, Fitnessgeräten und Begrünungen ausgestattet. Die Mietwohnungen sind ab sofort Verfügbar und für den Mieter PROVISIONSFREI! Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW und Motorrad-Abstellplätzen angemietet werden. Eine E-Ladestation ist ebenso verfügbar. Ihre Highlights auf einen Blick: • Fußbodenheizung mittels Fernwärme• Echtholzparkettboden in Eiche• mehrfach Isolierverglasung mit außen Rollläden• voll ausgestattete moderne Küche• Gemeinschaftsterrasse• hochwertige Ausstattung• Kellerabteil• Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum Wohnung Stiege 2 TOP 52: Die Wohnung mit ca. 51,44 m2 Wohnfläche zzgl. 9,84 m² Loggia verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum Separates WCBadezimmer Abstellraum/Wirtschaftsraum Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche Schlafzimmer 1Loggia Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: Ruhige Wohnatmosphäre INKLUSIVE KÜCHEFreiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) Barrierefreiheit Hochwertige Ausstattung Kosten: Miete: 715,65 Euro inkl. BK und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten PROVISIONSFREI für den Mieter Mietbeginn: ab sofort Befristung: 5 Jahre Mietvertragserrichtungsgebühr: 129,60 EUR (inkl. USt.) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Die Verkehrsanbindung gliedert sich wie folgt: Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung • ) Buslinie: 71a und 218 • ) Kaiserebersdorf Bahnhof: S2 und S7 erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien rasch. Das Objekt wurde in beliebter Lage in 2230 Schwechat realisiert. Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Minuten sehr gut zu erreichen (Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Ärzte etc.). Es wird Ihnen hier eine gute Verkehrsanbindung geboten. Insgesamt werden Sie eine hohe Standortqualität und viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten vorfinden. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 30,1 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Michele Ancona für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter folgender Telefonnummer [Tel] zur Verfügung.*Familienhit mit Dachterrasse in Schwechat* Inkl Küche - Sofort bezugsfrei !"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Provisionsfrei + Tiefgarage + Kontrollierte Wohnraumlüftung + Moderne Einbauküche + Hochwertige Materialien + Allgemeine Dachterrasse Wenn Qualität GROSS geschrieben wird. Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Projekt und Sie werden Augen machen. Ihre neue Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung. Das Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche sowie das separate WC sind mit Markenprodukten und stilvollem Feinsteinzeug ausgestattet. Das geräumige ca. 24 m² große Wohn-Esszimmer hat eine sehr gut geplante Küche integriert und eine äußerst nützliche "Speis" angeschlossen. Die zwei separat begehbaren Schlafzimmer sowie die südseitige Loggia runden diese charmante Neubauwohnung und viel Wohnqualität ab. Raus aus der Wohnung - über den Lift hinauf - und schon sind Sie auf Ihrer privaten Dachterrasse. Highlight: Genießen Sie die große hauseigene Dachterrasse mit dem wunderbaren Fernblick, die den Mietern exklusiv zur Verfügung steht. Hier entspannen Sie in den Chillout-Bereichen, machen Sport auf den aufgestellten Fitnessgeräten, oder nutzen den integrierten Weichboden für Yoga. Dieses Projekt besticht zudem durch seinen professionellen, hochwertigen Bau, eine sorgfältige Auswahl der verwendeten Materialien und den klug durchdachten, großzügigen Wohnungsgrundrissen! Ihnen stehen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmer und Größen zwischen ca. 41 m² und ca. 96 m² zur Verfügung. Facts: Sicherheitstüre - Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Rollos - großzügige Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen - dreifach isolierverglaste Fenster - Einzelraumthermostate - Kinderspielplatz - allgemeine Dachterrasse on Top - Tiefgarage - E-Car Ladestationen - Küche mit Markengeräten - Weizer Parkett, uvm. Die in Palazzo gehaltenen Innenwände und der Deckenstuck, bringen ein einzigartiges, gemütliches Flair in Ihre Wohnung. Wohnfläche: ca. 68,74 m² + Loggia: ca. 12,39 m² + Dachterrasse ca. 35,46 m² + Kellerabteil Hauptmietzins: € 916,69 + 10% Ust Betriebskosten: € 126,28 + 10% Ust. Gesamtbelastung: € 1.147,27 (exkl. Strom und Heizung) Miete Garagenplatz (optional) PKW: € 91,61 inkl. BK und Ust. Beziehbar: ab sofort Kaution: 3 BMM, Garage: 3 BMM Mietdauer: 5 Jahre Bonitätskriterien: Die Gesamtmiete darf 40% vom Netto-Einkommen nicht übersteigen!!! Hier geht es zur Projekthomepage: Der Markhof Provisionsfrei für den/die Mieter/in Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

DER MARKHOF ? LEBEN IN SCHWECHAT Zur Vermietung gelangt im modernen Neubau, welcher kürzlich fertiggestellt wurde- 101 Wohneinheiten im Gesamtausmaß von 41 ? 96 m2 Wohnfläche und einer Aufteilung von 2-4 Zimmern. Die Wohnungen in den 2 Wohnhausanlagen verfügen jeweils über eine Terrasse, einen Balkon oder einen Garten. Für alle Bewohner gibt es am Dach der Stiege 2 eine Gemeinschaftsterrasse. Diese ist mit Sitzgelegenheiten, Fitnessgeräten und Begrünungen ausgestattet. Die Mietwohnungen sind ab sofort Verfügbar und für den Mieter PROVISIONSFREI! Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW und Motorrad-Abstellplätzen angemietet werden. Eine E-Ladestation ist ebenso verfügbar. Ihre Highlights auf einen Blick: ? Fußbodenheizung mittels Fernwärme ? Echtholzparkettboden in Eiche ? mehrfach Isolierverglasung mit außen Rollläden ? voll ausgestattete moderne Küche ? Gemeinschaftsterrasse ? hochwertige Ausstattung ? Kellerabteil ? Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum Wohnung Stiege 2 TOP 54: Die Wohnung mit ca. 68,74 m2 Wohnfläche -12,39 m² Loggia und einer Dachterrasse von ca. 35,46m² verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum Separates WC Badezimmer Abstellraum/Wirtschaftsraum Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Balkon Dachterrasse Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: Ruhige Wohnatmosphäre INKLUSIVE KÜCHE Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) Barrierefreiheit Hochwertige Ausstattung Kosten: Miete: 1147,27 Euro inkl. BK und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten PROVISIONSFREI für den Mieter Mietbeginn: ab sofort Befristung: 5 Jahre Mietvertragserrichtungsgebühr: 129,60 EUR (inkl. USt.) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Die Verkehrsanbindung gliedert sich wie folgt: Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung-) Buslinie: 71a und 218-) Kaiserebersdorf Bahnhof: S2 und S7erre... [Mehr]

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DER MARKHOF - LEBEN IN SCHWECHAT Zur Vermietung gelangt im modernen Neubau, welcher kürzlich fertiggestellt wurde- 101 WOHNEINHEITEN im Gesamtausmaß von 41 - 96 M2 Wohnfläche und einer Aufteilung von 2-4 ZIMMERN. Die Wohnungen in den 2 Wohnhausanlagen verfügen jeweils über eine Terrasse, einen Balkon oder einen Garten. Für alle Bewohner gibt es am Dach der Stiege 2 eine Gemeinschaftsterrasse. Diese ist mit Sitzgelegenheiten, Fitnessgeräten und Begrünungen ausgestattet. Die Mietwohnungen sind AB SOFORT VERFÜGBAR und für den Mieter PROVISIONSFREI! Die Mietdauer ist auf 5 JAHRE BEFRISTET. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW und Motorrad-Abstellplätzen angemietet werden. Eine E-Ladestation ist ebenso verfügbar. IHRE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: • Fußbodenheizung mittels Fernwärme • Echtholzparkettboden in Eiche • mehrfach Isolierverglasung mit außen Rollläden • voll ausgestattete moderne Küche • Gemeinschaftsterrasse • hochwertige Ausstattung • Kellerabteil • Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum WOHNUNG STIEGE 2 TOP 22: Die Wohnung mit ca. 47,26 M2 WOHNFLÄCHE UND 10,00 M² LOGGIA verfügt über folgende Raumaufteilung: * Vorraum * Separates WC * Badezimmer * Abstellraum/Wirtschaftsraum * Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche * Schlafzimmer * Loggia DIE HIGHLIGHTS FÜR SIE KURZ ZUSAMMENGEFASST: * RUHIGE WOHNATMOSPHÄRE * INKLUSIVE KÜCHE * FREIFLÄCHEN (BALKON/TERRASSE/GARTEN) * BARRIEREFREIHEIT * HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG KOSTEN: Miete: 769,69 Euro inkl. BK und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER Mietbeginn: ab sofort Befristung: 5 Jahre Mietvertragserrichtungsgebühr: 129,60 EUR (inkl. USt.) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. DIE VERKEHRSANBINDUNG GLIEDERT SICH WIE FOLGT: Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung -) Buslinie: 71a und 218 -) Kaiserebersdorf Bahnhof: S2 und S7 erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien rasch. Das Objekt wurde in BELIEBTER LAGE IN 2230 SCHWECHAT realisiert. Sämtliche VERSORGUNGSEINRICHTUNGEN für den täglichen Bedarf sind binnen WENIGER MINUTEN sehr gut zu erreichen (Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Ärzte etc.). Es wird Ihnen hier eine GUTE VERKEHRSANBINDUNG geboten. Insgesamt werden Sie eine HOHE STANDORTQUALITÄT und VIELE FREIZEITGESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN vorfinden. ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 30,1 KWH/M²A, welcher der KLASSE B entspricht. GERNE STEHT IHNEN FRAU PAULINE SOCHA FÜR WEITERE FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN UNTER FOLGENDER TELEFONNUMMER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. PROVISIONSFREI - mit möblierter Küche - allgemeine Dachterrasse! "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] PASSENDER VERSICHERUNGSSCHUTZ FÜR IHRE IMMOBILIE? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]