provisionsfreie Wohnung bis 50 m2 in Wien 12.,Meidling mieten

#Balkon #hell #möbliert #ruhig

Ideale Wohnung für Single oder Pärchen. 493,50 EUR inkl. Betriebskosten Verfügbar ab sofort. Sehr schöne, helle Neubauwohnung (Baujahr 2016), bestehend aus: einem Schlafzimmer einer Wohnküche einem Badezimmer einem Vorraum einem Balkon (7 m², Innenhoflage, sehr ruhig) Neue Küche mit Geschirrspüler, neues Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung kann teilmöbliert ohne Zusatzkosten übergeben werden. Optional zu übernehmen: Bett und neue Waschmaschine für zusammen 280 EUR (beides in sehr gutem Zustand) Top Lage - sehr zentral! 3 Minuten zu Fuß zum Schloss Schönbrunn und zur U4-Station Schönbrunn 5 Minuten zur U4 Meidlinger Hauptstraße 7 Minuten zur U6 Niederhofstraße Zahlreiche Busverbindungen in der Nähe Gute Einkaufsmöglichkeiten: Spar, BIPA, Interspar, Meidlinger Hauptstraße (Einkaufsstraße) Befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre (mit Verlängerungsoption)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

NEUWERTIG ++ TOP CITY LAGE ++ großer Balkon Zur Vermietung gelangt diese moderne Neubauwohnung mit großem Balkon im 12. Bezirk in der Murlingengasse. Sie befindet sich im 3.Obergeschoß und besticht durch eine moderne, hochwertige Ausstattung. Der große Balkon zeigt nach Süden zum Innenhof. Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind auf dem Fußweg erreichbar. Beste öffentliche Verkehrsanbindung bietet der Bahnhof Wien Meidling. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN ? Vorraum (Diele) ? Wohnzimmer ? offene Küche ? Schlafzimmer ? Bad mit Badewanne und Duschverglasung, Waschbecken und Handtuchtrockner ? WC mit Waschbecken ? Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ? Balkon HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK ? Süd-Balkon ? Fußbodenheizung ? elektr. Außenjalousien ? tolle Raumaufteilung ? absolut modern und schick ? Parkettboden ? moderne, voll ausgestattete Einbauküche ? tolle Infrastruktur ? sehr schicker, moderner Neubau ? große Kacheln (30x60 Feinsteinzeug) und Markenarmaturen im Bad und WC ? Fahrradabstellraum ? Kellerabteil ? super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung (Arcade Meidling) ? Garagenplatz direkt im Haus anmietbar (je nach Verfügbarkeit) SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG ? Autobuslinien: 9A, 59A, 15A, 8A, 63A ? U6 Meidling ? Wien Meidling (S-Bahn, Südbahnstrecke) ? Straßenbahnlinie 62 Weitere monatliche Kosten ? Wasser, Heizung und Strom, ggf. Garagenplatz (bei Bedarf) - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung ? Kaution: 3 Monatsmieten ? erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN ? Befristung: 5 Jahre ? Kündigungsverzicht: 12 Monate ? Kündigungsfrist: 3 Monate ? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT Robert Fried Mobil: [Tel] [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 881,12 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 96,15 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 97,73 Gesamtbetrag ? 1075 Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: ARollstuhlgerecht: JA... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

46 m² großes Studioapartment mit Blick in den begrünten Innenhof mit 5 m² großer Terrasse Raumaufteilung & Ausstattung: Vorraum, Badezimmer. separates WC, Abstellraum, Wohn- Schlafbereich, u-förmige Einbauküche, Terrasse Möblierung & Ausstattung: Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Waschmaschine, geräumiger Schiebekasten im Schlafbereich, Bett sowie Wohnzimmermöbel Besonderheiten der Wohnanlage: • Pool auf der Dachterrasse • Sauna • Garagenplatz • Kellerabteil • Gemeinschafts-, Fahrrad- und Waschraum In der Umgebung: Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung (Bahnhof Meidling, Bus 63A, Straßenbahn 6, 18, 62, Badner Bahn), Gleisgarten, Billa, Apotheke, Meidlinger Markt, sowie das UKH Meidling und die Klinik Favoriten, Erholungsgebiet Wienerberg, Schönbrunn... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig

AKTUELLE ZEITFENSTER für KURZZEIT MIETE 07.04.26 - 11.05.2026 11.07.26 - 21.09.2026 1,5 Zimmer (42 qm) Altbauwohnung mit Parkett im Wohnzimmer, Küche, Wohnflur, Schlaf-Wohnzimmer (Doppelbett 200x180 cm) Kleiderschrank, Bad mit Toillette, Staubsauger und Waschutensilien. Mietpreis für 1 Person. 2. Person auf Anfrage. Ruhige Lage, gute Einkaufsmöglichkeiten Supermärkte und Meidlinger Markt 5 min entfernt. Vollausstattung mit Essgeschirr, Kochgeschirr, Spülmaschine, Waschmaschine, Fernseher ( Simpli TV Basis), WLAN 100 Mbit, Klimaanlage. 6 Minuten zur U Bahn Längenfeldgasse. Parkplatz vor dem Haus für Kurzmiete, am Wochenende von Freitag bis Montag frei. Miete innerhalb der aktuellen Zeitfenster. Mietpreis für 1 Person. 2. Person auf Anfrage.... [Mehr]

#Kellerabteil

Murlingengasse 65, 1120 Wien 1. Stock, Lift. Wohnzimmer, Schlafzimmer, begehbarer Schrankraum (wurde als 2. Schlafraum genutzt), Vorzimmer, Küche, Bad, Wc. Kellerabteil, Waschküche, Innenhof, Lift, Gasetagenheizung Wohnung wurde umfassend saniert! Neuer Laminat in allen Zimmern, neue moderne Bodenfliesen im Bad, Wände weiß gestrichen. Einbauküche inkl. Geräte. Wenige Gehminuten zum Meidlinger Hauptbahnhof sowie U-Bahn, Straßenbahn und Bus. Wenige Gehminuten zu Geschäften und zur Meidlinger Hauptstraße mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Mietvertrag jeweils auf 3 Jahre, Mietzins inkl. Betriebskosten (ohne Strom/Gas etc.) EUR 900.- /Monat. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert #ruhig

Modernes Wohnen in einer fertig eingerichteten Designerwohnung! NESD Wien: Flexible Wohnlösungen an drei Standorten. Einfach Koffer packen und einziehen... Standort Aichhorngasse 10, 1120 Wien: Insgesamt werden 12 Wohnungen in den Größen von 32 m2 bis 48 m2 vermietet. Die aktuelle Verfügbarkeit erhalten Sie gerne auf Rückfrage. Besichtigungsvideos der Wohnungen können auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt werden. Die Apartments können zu sehr flexiblen Mietdauern (ab 1 Monat) angemietet werden Verträge mit einmonatiger Kündigungsfrist - Verlängerungen möglich Details dazu gerne auf Anfrage. Die Preise bewegen sich je nach Wohnung zwischen € 1099,- bis € 1400 pro Monat (alles inklusive). Eine Kaution in der Höhe von € 4000,- zu hinterlegen. Diese flexible Wohnlösung eignet es sich perfekt für kurzzeitige Aufenthalte in Wien, kann aber natürlich gerne auch für längere Aufenthalte genutzt werden. Unser flexibles Mietmodell mit monatlicher Kündigungsfrist und Verlängerungsoption macht es möglich! Ausstattung und Besonderheiten: Das Apartment bietet ein Rundum-Sorglos-Paket, welches folgende Kosten und Ausstattung bereits beinhaltet: vollmöbliert inklusive Kochutensilien flexible Mietzeit W-Lan inkludiert Strom und Heizung sind im Mietpreis inbegriffen hochwertige EWE- Einbauküche Fußbodenheizung Echtholzparkett und luxuriöses Badezimmer mit edlen Fliesen Balkon/Terrasse Außenjalousien elektrisch bedienbar Lift Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Waschküche mit Münzeinwurf Aufteilung der Wohnung: Die modernen und praktischen 2-Zimmer Wohnungen verfügen zwischen 32 und 48 m2 Wohnfläche und befinden sich im Obergeschoß des neu errichteten Wohnhauses. Die Wohnnutzfläche besteht aus einem praktisch angelegten Wohn-Essbereich inkl. Einbauküche, einem Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC. Einige Einheiten verfügen ebenso über einen separaten Abstellraum. Zudem hat man bei einem Großteil der Einheiten vom Wohnbereich und teilweise auch vom Schlafzimmer aus Zugang auf den südseitigen Balkon, welcher in Richtung des ruhigen Innenhofs ausgerichtet ist. Bei einigen Wohnungen (Top 8-16) ist auch ein Kellerabteil dabei. Zusätzliche Konditionen: Mietvertragsgebühr initial 150 Euro, bei Verlängerungsverträgen € 60 Euro. Endreinigung 350 Euro! Lage In absoluter Toplage, in einer ruhigen Seitengasse, bei der U-Bahnstation Längenfeldgasse. Durch die Nähe zum U-Bahnknotenpunkt U4-U6 findet man eine Anbindung an den öffentlichen Verkehrvor, die Seiesgleichen sucht. Die neu errichtete Wohnhausanlage befindet sich etwa eine Gehminute von ebenda entfernt und ermöglicht eine optimale Anbindung an den Bahnhof Wien Meidling sowie der Wiener Innenstadt. Weiters halten diverse Buslinien ebenso de facto um die Ecke. Durch diese herausragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr erreicht man sowohl den Wiener Stephansplatz als auch die umliegenden Naherholungsgebiete wie den Schönbrunner Schloßpark in wenigen Minuten. Des weiteren sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen insbesondere die Meidlinger Hauptstraße per Fahrrad oder zu Fuß einfach erreichbar. Die neu geschaffene Anlage bietet einen attraktiven Rückzugsort für Ruhesuchende, die nahe an grünen Erholungsgebieten und trotzdem am Puls der Stadt leben möchten. Durch die optimale Anbindung an die Innenstadt findet man zudem rasch zahlreiche, exklusive Restaurants, ein breites Kulturangebot, Universitäten und Hochschulen sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten vor. Demnach bietet dieses Objekt eine einzigartige Kombination aus urbaner Ruhelage und dem abwechslungsreichen Wiener Stadtleben.... [Mehr]

#möbliert

MIETDAUER ab 10. Dezember 2026 bis 30. September 2027 (mind. 2 Monate) All-inclusive-Apartment mit 32 m² in der Nähe des Bahnhofs Wien Meidling und der U-Bahn-Station. Perfekt für Singles oder Paare, die eine komfortable Unterkunft suchen, 32m², 3. Etage, Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo), ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12196/ English: tempoflat.at/offer-detail/12196/... [Mehr]

#Ferienwohnung #hell

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Ferienwohnungen an: URLAUB IM FERIENAPPARTEMENT NAHE SCHLOSS SCHÖNBRUNN - voll ausgestattet und sofort verfügbar! Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2019 kernsanierten Neubau im 3. Stock mit Lift. Das Objekt ist voll ausgestattet (Sat-TV, Geschirr, Besteck, Handtücher, Bettwäsche, Toilettenpapier, Töpfe, Pfannen...) und ist ab sofort jederzeit möglich. Im Preis inkludiert ist natürlich auch WLAN, Strom und Heizung/Warmwasser. Der angegebene Preis von EUR 66, bezieht sich auf den Preis pro Nacht für eine Nutzung von 2 Personen. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Nacht, die derzeit maximale Aufenthaltsdauer in der Wohnung ist mit 60 Tagen beschränkt. Individuelle Zeiträume können gerne gesondert angefragt werden. Es kommt noch eine Endreinigungsgebühr von EUR 35,- zum Gesamtpreis hinzu. Die Wohnung ist sehr hell und freundlich, befindet sich in zentraler Wohnlage und präsentiert sich in einem guten Zustand! Wir können Ihnen im selben Haus verschiedene Wohnungen zu ähnlichen Preisen mit der selben Ausstattung anbieten. Die Wohnung ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen: Bahnhof Meidling: rd. 8 Gehminuten entfernt Buslinien 63A und 8A: rd. 2 Gehminuten entfernt S-Bahn Hetzendorf: rd. 7 Gehminuten entfernt Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Apotheke, Ärzte...) sind in näherer Umgebung fußläufig erreichbar. Insgesamt verfügen wir über mehrere solcher Einheiten in Wien verstreut [Tel] Wien). Diese haben im Normalfall 1-2 Zimmer und zwischen 35 - 85m². Von der Personenanzahl sind sie von 2 - 6 Personen (abhängig von der Appartementgröße) geeignet. Interessiert? - Dann vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS unter [E-Mail-Adresse entfernt]Wir freuen uns auf Ihre Anruf! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]