provisionsfreie Wohnung bis 50 m2 im Bezirk Gmunden mieten

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Monatliche Gesamtbelastung: 846,94 Euro inklusive Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer. Der oben angezeigte Betrag von 787,25 Euro enthält die Heizkosten noch nicht. Aufschlüsselung: Hauptmiete 463,89 Euro, Betriebskosten 232,52 Euro, sonstige Kosten 17,67 Euro, Heizkosten 51,27 Euro, Umsatzsteuer 81,59 Euro. Eine Wohnung mit einem Platz an der Sonne: Top 4.15 liegt auf Ebene 4 der revitalisierten Alten Schule Roitham, und ihr größter Trumpf wartet gleich hinter der Wohnzimmertür: die eigene Terrasse. Während andere auf einen schmalen Balkon hinaustreten, decken Sie hier den Frühstückstisch im Freien, ziehen Kräuter in Töpfen oder lassen den Abend mit Blick über die Dächer von Roitham ausklingen. Innen setzt sich das gute Gefühl fort: Rund 49 m² verteilen sich auf einen hellen Wohnraum mit offener Einbauküche, ein ruhiges Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche und WC sowie einen praktischen Abstellraum in der Wohnung. Die Materialien sind neuwertig, die Räume lichtdurchflutet, der Schnitt ohne Kompromisse. Dazu gehören ein eigenes Kellerabteil, ein Platz im allgemeinen Fahrradraum und ein PKW-Stellplatz direkt bei der Anlage. Der Personenaufzug bringt Sie bequem auf Ihre Ebene. Die Wohnung ist frisch geräumt und ab sofort bezugsfertig: einziehen, ankommen, wohlfühlen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese exklusive Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertig kernsanierten Hauses mit lediglich drei Wohneinheiten und vereint modernes Wohnen mit einer einzigartigen Aussicht auf den Traunsee und den Traunstein. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, rund 23 m² große Balkon, auf dem Sie den beeindruckenden Panoramablick in vollen Zügen genießen können. Eine hochwertige Markenküche mit Siemens-Geräten fügt sich harmonisch in den modernen Wohnbereich ein und lässt keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist der über 1.000 m² große Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht und viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein ca. 9 m² großer Kellerraum, der exklusiv der Wohnung zugeordnet ist. Das Haus überzeugt zudem mit einer energieeffizienten Ausstattung: Eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Dank der integrierten Kühlfunktion bleiben die Wohnräume auch an heißen Sommertagen angenehm temperiert. Direkt vor dem Haus stehen der Wohnung zwei PKW-Außenstellplätze zur Verfügung. Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten. Sollte diese Wohnung Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen sehr gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Patricia Kettl Tel.:[Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

ab Oktober 2026 für 1-2 Personen (FERIEN) WOHNUNG am WOLFGANGSEE mit herrlicher Aussicht - Urlaub & Wohnen! Helle, ruhige und sonnige Wohnung mit toller Aussicht auf den Wolfgangsee Ankommen und Wohlfühlen !!! Helle, ruhige und sonnige, sehr schöne möblierte Arbeits- & Urlaubswohnung mit toller Aussicht auf den Wolfgangsee in St.Wolfgang-Ried / Salzkammergut / Land Salzburg / Österreich ab Oktober 2026 für 6-7 Monate, und wenn wir gut miteinander auskommen, gerne länger oder ab Mai 2027 auf 3 Jahre zu vermieten, verlängerbar 1-2 Personen, keine Hunde, keine Kinder Wer möchte die Chance nutzen und Teil der "WG-Wolfgangsee" werden? Unsere 50+ Hausgemeinschaft besteht bereits aus sehr netten, ruhigen und ruheliebenden Menschen die ihr aktives Berufsleben gut gemeistert haben und nun ihren wohlverdienten (Vor-) Ruhestand in wunderschöner Umgebung mit anderen interessanten, angenehmen Menschen leben möchten. AUFTEILUNG Wohnzimmer mit Sofa und Eckbank, Smart-TV, Küchennische mit Kühlschrank, 2 Ceranfelder, alle E-Geräte Schlafzimmer mit Kleiderschrank zweites Zimmer, z.B. als Büro, mit Schreibtisch, Regal, Bett und Schrank Bad mit Badewanne und Regendusche / WC Flur & Garderobe und natürlich breitem Balkon mit herrlichem Blick auf den Wolfgangsee und die Berge Ihre Wohnung ist mit Landhaus-Möbeln möbliert, alles ist an seinem Platz, selbst Geschirr und Gläser, Töpfe und Utensilien, Elektrogeräte für den täglichen Gebrauch, alles ist bereits in der Wohnung. Bitte besuchen Sie die Webseite zur WG-Wolfgangsee: www.wg-wolfgangsee.at Kosten: 780 € / Monat inkl. BK Diese Summe enthält bereits die Vorauszahlung für Strom und Gas (130 €/Mo). Kaution = 1950 € Von PRIVAT - Keine Maklerprovision !!! Bitte Nichtraucher. Sie haben einen fixen Parkplatz im geschützten Innenhof, Waschmaschinenbenutzung, Bügel- und Trockenraum Zu mieten ab 1. Oktober 2026 für 6 Monate, und wenn wir uns alle gut verstehen, sehr gerne verlängerbar :-) Bis zum See und Badestrand sind es 70 Meter, 1 Gehminute in Badekleidung, ins Ortszentrum von St.Wolfgang kommen Sie in ca. 10 Gehminuten. Info jederzeit per Mail und Besichtigung gern vor Ort mit Termin. Bei Interesse nehmen Sie bitte per Mail Kontakt auf: [E-Mail-Adresse entfernt] + [E-Mail-Adresse entfernt] Aufgrund einiger Anfragen möchten wir festhalten: wir möchten fröhlich miteinander alt WERDEN, wenn's geht in Gesundheit - die WG-Wolfgangsee ist jedoch kein Senioren- oder Pflegeheim. Wir sind alle über 50, ruhe-liebend, mit Hausverstand gesegnet, haben aus unseren Erfahrungen gelernt und sind ansonsten eine nette Truppe :-) Lage St.Wolfgang hat eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Busanbindung in alle Richtungen (Bad Ischl, Salzburg) und hier finden Sie alles: Ruhe & Action (wenn Sie das möchten) Natur & Kunst und Kultur, selbstgewählte Zurückgezogenheit und nette Menschen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #hell

Moderne Innenstadtwohnung - Zweitwohnsitz möglich Im historischen "Schleisshaus" in der Gmundner Innenstadt befindet sich diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung - nur wenige Schritte vom Traunsee und vom Stadtzentrum entfernt. Das gesamte Gebäude wurde umfassend generalsaniert. Der Gebäudeteil, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 2018 komplett neu errichtet und verbindet modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme eines Hauses mit historischer Bedeutung. Die Wohnung ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet dadurch eine angenehme, entspannte Wohnatmosphäre. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) und verfügt über einen durchdachten Grundriss: Ein Vorraum mit praktischem Einbaukasten, ein separates WC mit Waschbecken, ein heller Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche. Vom Wohn- und Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. In den Kosten von € 950,43 sind die Betriebskosten enthalten. Die Heizkosten werden direkt mit dem neuen Mieter verrechnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Seezugang #hell

Traumhafte Freizeitwohnung mit Panoramablick über den Traunsee Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Ortsteil Pühret bietet einen erstklassigen Rückzugsort in einer der schönsten Regionen des Salzkammerguts. Das Ortszentrum von Altmünster liegt etwa 1,5 Kilometer entfernt und ist in wenigen Fahrminuten beziehungsweise bei einem Spaziergang bequem erreichbar. Das absolute Highlight des Objekts ist der faszinierende Ausblick. Von hier genießen Sie eine freie Sicht über den glitzernden Traunsee, den majestätischen Traunstein. Die Umgebung überzeugt zudem durch ihre optimale Lage für Natur- und Wassersportliebhaber, da sich ein öffentlicher Badeplatz nur wenige Gehminuten entfernt befindet. Die Raumaufteilung ist kompakt und gut durchdacht. Die Wohnung verfügt über ein kleineres Schlafzimmer sowie einen hellen Wohnbereich, der ausreichend Platz bietet, um eine zweite Schlafmöglichkeit für Gäste einzurichten. Die Immobilie wird ausschließlich als Freizeitwohnsitz vermietet. Die Miete beträgt € 750,- pro Monat inklusive der Betriebskosten. Die Kosten für Heizung und Strom sind separat zu entrichten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Balkon #Garten #möbliert

Diese funktionale, möblierte Ein-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne besticht durch eine angenehme Atmosphäre, die, in ruhiger Umgebung, zum Entspannen einlädt. Der Grünaubach fließt an der Loggia vorbei; bei geöffneten Fenstern hört man sein Plätschern. Bei klarer Sicht sieht man auch den Kasberg. Die Loggia ist nach Süden ausgerichtet. Aufgrund des Baches und der vielen Wälder in der direkten Umgebung bleibt es in der Wohnung im Sommer angenehm kühl und man kann die gute Waldluft genießen. Zu den entsprechenden Jahreszeiten kann man den Lauten verschiedener Vögel und Wildtiere lauschen. Die voll ausgestattete Küche bietet alles, was man zum Kochen braucht. Ein ausziehbares Doppelbett ist vorhanden. Das Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschine ist im Stil der 1970er Jahre belassen. Geheizt wird mittels moderner Elektroheizung. Warmwasser wird mittels Durchlauferhitzer aufbereitet. Ein Fernseher mit Satellitenanschluss ist vorhanden. ORF Programme können nicht empfangen werden. Es stehen genug Parkplätze zur Verfügung, die den Wohnungen nicht zugeordnet sind. Gekennzeichnete Parkplätze können genutzt werden. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit direktem Eingang von außen. Die Wohnhausanlage wurde 1972 errichtet und umfasst 4 Mehrparteienhäuser, die vorwiegend als Ferienwohnungen genutzt werden. Sie sind von einem gepflegten Gemeinschaftsgarten umgeben, der von einer Hausbesorgerin gepflegt wird. Die sogenannte Hochschlag-Siedlung befindet sich an der Schindlbachstraße Richtung Kasberg, der zirka 2,6 km entfernt ist. Die Schindlbachstraße endet nach zirka 5 km vor dem Zugang zum ehemaligen Märchenwald in einer wildromantischen Naturlandschaft. Vor der Wohnhausanlage befindet sich eine Bushaltestelle. Im Winter fahren, während der Schilift Öffnungszeiten, regelmäßig Schibusse zum Kasberg. Im Sommer gibt es einen saisonalen Busbetrieb auch zum Almsee. Außerhalb der Winter- und Sommersaison fahren selten Busse. Die Wohnung ist nur mit eigenem Fahrzeug gut zu erreichen. Der Almsee ist zirka 17 km entfernt. Der Cumberland Wildpark und die Konrad-Lorenz-Forschungsstelle der Universität Wien befinden sich am Weg zum Almsee und sind zirka 10 km entfernt. Der Bahnhof ist zirka 4 km entfernt, von wo die Almtalbahn bis Wels fährt. In Wels gibt es unter anderem Umsteigemöglichkeiten zu IC Zügen der ÖBB und zu Zügen der Westbahn. Das Dorfzentrum ist zirka 3,6 km entfernt. Es gibt einen neuen Spar und einen ADEG Markt, eine Bäckerei, eine Fleischhauerei, das Dorf Café sowie mehrere Gaststätten. In Grünau gibt es einen Gemeindearzt mit Arztapotheke, einen Kindergarten, eine Volksschule sowie „Betreubares Wohnen“ für Senioren. Für die Freizeit stehen unter anderem zur Verfügung: ein Freibad, ein Kinderspielplatz, eine Öffentliche Bibliothek sowie viele schöne Plätze die zum Verweilen, Spazieren und Wandern einladen. Dazu gibt es Möglichkeiten zum Ausüben verschiedener Sportarten und Teilnahme an verschiedenen Veranstaltungen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und eine Neue Mittelschule gibt es im 10 km entfernten Scharnstein sowie in den umliegenden größeren Gemeinden und Kleinstädten Pettenbach, Vorchdorf und Laakirchen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Höhere Schulen, Fachärzte, je ein Krankenhaus, und vieles mehr gibt es in den nahen Bezirkshauptstädten Gmunden am Traunsee und Kirchdorf an der Krems. PROVISIONSFREIE MIETWOHNUNG Gem. MRG: Kategorie A, freier Mietzins (frei finanziert, ohne Fördermittel errichtet) Miete auf Anfrage Nur befristet Inkl. Betriebskosten, dzt.: ca. EUR 136,00 Wasser bei normalem Verbrauch inkludiert Strom nicht inkludiert Kaution: 3 BMM Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Erstkontakt bevorzugt per Whats App: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Erstbezug

Bewerbung möglichst ausführlich nur per E-Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt] Wunderschöne Zentrumsnahe gelegene 1 Zimmerwohnung. Mit eigenem Bad und Küche. Versperrbare Radaufbewahrung. Kernsaniert (wie neu) Gesamt gibt es am Standort 7 Einheiten. Einheiten 15- 20 m2 Preis variiert je nach Größe. Die Unterkünfte sind optimal auf die Bedürfnisse von Schülern, Lehrlingen oder Praktikanten zugeschnitten. Top Raum Aufteilung... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese 1,5-Zimmer-Ferienwohnung in Gmunden (4810) ist ab Juli für zu mieten. Die Gesamtmiete beträgt 970 Euro pro Monat, ohne Provision. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines ehemaligen Hotels. Die Wohnung ist rollstuhlgerecht zugänglich, und das Gebäude verfügt über zwei Lifte. Die Gesamtfläche beträgt ca. 34m², dazu kommt ein Balkon mit ca. 6 m². Diese Wohnung befindet sich in einem der schönsten Häuser von Gmunden. Toller See- und Bergblick. Ein Tiefgaragenparkplatz kann gemietet werden. Diese tolle Wohnung kann auch als Präsentationsbüro genutzt werden.... [Mehr]

#Garten #möbliert

Vermietet wird ein Studio mit großem Zimmer , neuer Komplettküche , neues Joka Bett 160 × 200 cm ( kann zu einem Sofa aufgestellt werden ) ;, neues Bad mit WC und Dusche ; teil- oder vollmöbliert Fußbodenheizung; ; eigener Hauseingang ; auf Wunsch Benutzung des Vorgartens . Die zusätzlichen Energiekosten für Strom, Fußbodenheizung, Warmwasser betragen zur Zeit 120 Euro.; die Hausbetriebskosten (Kanal. Rauchfangkehrer, Müllabfuhr etc sind im Mietpreis enthalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Die Wohnung befindet sich im ersten OG in einem kernsanierten Haus mit nur 3 Wohneinheiten. Der Traunsee und der Traunstein liegen Ihnen zu Füßen. Neben einer neuen Markenküche mit Siemens-Geräten sowie einem 23 m² großen Balkon steht Ihnen ein riesiger Gemeinschaftsgarten von über 1.000 m² zur Verfügung. Für genügend Stauraum sorgt ein eigener Kellerraum. Das Haus besticht durch eine hohe Energieeffizienz mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, welche mittels Kühlfunktion auch während der Sommermonate für Wohlfühltemperaturen sorgt. Vor dem Haus stehen 2 PKW-Außenstellplätze pro Wohneinheit zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon

Jetzt bequem von zu Hause aus besichtigen: Einfach auf „Anbieter kontaktieren“ klicken und alle Unterlagen sowie den 3D-Rundgang automatisch erhalten! Zur Vermietung steht diese ca. 38 m² große Wohnung in Gmunden. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Bad, separates WC. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick auf den Traunsee sowie die umliegenden Berge. Voraussetzung für eine Besichtigung: • Mieterselbstauskunft ausfüllen • Ausweis fotografieren • Beides per Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt] Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]