provisionsfreie Wohnung bis 100 m2 in Wien 17.,Hernals mieten

#WG-geeignet #hell

Diese helle, gut geschnittene 2‑Zimmer‑Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Hauses mit Lift in der ruhigen Nattergasse. Das Gebäude wurde 2024 umfassend thermisch saniert und mit einer neuen Wärmedämmfassade ausgestattet. Zusätzlich wurde der Innenhof komplett neugestaltet. Die Wohnung selbst befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare und Studenten. Anfragen bitte per Email oder Anruf - unter der Woche bitte erst ab 18 Uhr, Samstag und Sonntag ganztags unter [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese helle, vollständig möblierte Wohnung mit offener Wohnküche befindet sich in einer begehrten Lage des 17. Wiener Gemeindebezirks. Das im Jahr 2007 errichtete, sehr gepflegte Gebäude verfügt über einen Aufzug sowie einen direkten Zugang zur hauseigenen Tiefgarage. Ein Stellplatz ist bereits in der Miete enthalten. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung liegt im zweiten Stock und verfügt über eine praktische und komfortable Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer mit offener Küche Schlafzimmer Begehbarer Kleiderschrank Badezimmer Separates WCBalkon Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird komplett möbliert vermietet; die vorhandenen Möbel sind in der Miete inkludiert. Eine Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima. Sämtliche Fenster sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, was für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Zusätzlich gehört ein geräumiges Kellerabteil zur Wohnung, das weiteren Stauraum bietet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Kellerabteil #hell #möbliert

Charmante, frisch sanierte 30 m² Wohnung in Top-Lage – perfekt für Studenten! Diese stilvolle Wohnung im beliebten 17. Bezirk vereint urbanes Wohnen mit höchstem Komfort. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Schottentor (nur 5 Straßenbahnstationen) – ideal für Studierende und alle, die zentrumsnah leben möchten. Die Wohnung wurde kürzlich hochwertig saniert und präsentiert sich in einem modernen, erfrischenden Zustand. Sie wird voll möbliert übergeben und ist sofort bezugsbereit – einfach einziehen und wohlfühlen! Ein besonderes Highlight ist die geschmackvolle, hochwertige Einrichtung, die der Wohnung einen einzigartigen Charme verleiht. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Highlights auf einen Blick: • Top-Lage mit perfekter Anbindung • Nur 5 Stationen ins Zentrum (Schottentor) • Frisch saniert & modern gestaltet • Voll möbliert & sofort bezugsfertig • Hochwertige Ausstattung mit Stil • Lichtdurchflutet & optimal genutzt Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die stilvoll, zentral und unkompliziert wohnen möchten... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #hell #ruhig

Besichtigung ab sofort möglich! Nächster Termin: Montag, 30.03. nachmittags/ abends • Helle, freundliche 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche • Außergewöhnlich ruhige Innenhoflage im 3. OG mit Aufzug • Westseitige Ausrichtung mit angenehmer Nachmittagssonne • Großzügige Fensterflächen sorgen ganztägig für eine nette Wohnatmosphäre und ein tolles Raumgefühl. • Wohnung wurde umfassend saniert, die letzten Arbeiten werden noch durchgeführt (wie auf manchen Fotos ersichtlich), Wohnung ist in den nächsten Tagen bezugsfertig. Ausstattung: • Neue weiße EWE Markenküche mit Beleuchtung und Eichenholz-Oberflächen, Geschirrspüler, Backrohr, Induktionskochfeld, Dunstabzug und freistehenden Kühlschrank. In der Küche bietet sich die Möblierung mit einem kleinen Esstisch und Sesseln an. • Neues Bad mit Dusche, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss • Moderner Boden in Eiche-Optik • Geräumiges Kellerabteil • Fahrradraum befindet sich ebenerdig im Gebäude Lage: Die Wohnung befindet sich direkt beim Stöberpark. Öffentliche Anbindung: • S-Bahn Hernals S45: 260m, ca. 3 Gehminuten • Straßenbahn 43: 350m, ca. 4 Gehminuten, fährt über U6 Alser Straße weiter zu U2 Schottentor, diverse Universitäten ohne Umstieg erreichbar • Straßenbahn 2: 600m, ca. 6 Gehminuten, fährt zum Karlsplatz, Umstieg entlang der Strecke zu allen U-Bahn-Linien U1, U2, U3, U4, U6 möglich • weitere Straßenbahn-, Bus- u. Nachtbuslinien fußläufig erreichbar Supermärkte: • Lidl 220m • Hofer 260m u. 350m • Billa 350m u. 450m • Billa Plus 350m • Penny 350m Weitere Nahversorgung: • Apotheke 260m • Baumarkt Obi 500m • Hernalser Hauptstraße 170m mit zahlreichen Geschäften und Lokalen Erholung: • Kongresspark 550m • Freibad Kongressbad 400m - weitere Parks fußläufig erreichbar... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

In attraktiver Wohnlage des 17. Wiener Gemeindebezirks gelangen 8 hochwertig ausgestattete Neubauwohnungen zur Vermietung. Die Wohnungen vereinen modernes Design, durchdachte Grundrisse und private Freiflächen – ideal für urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Ob Gartenwohnung, Balkon oder Dachterrasse – jede Einheit bietet ihren eigenen Rückzugsort im Freien. Ausstattung – hochwertig & modern • Edler Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen • Moderne Feinsteinzeug-Fliesen • Stilvolle Badezimmer mit modernen Duschen • Hochwertige Innentüren in moderner Holzoptik • Helle Wohnräume durch große Fensterflächen • Effiziente Grundrisse • Neubauqualität Verfügbare Wohnungen Top 1 – 3 Zimmer + Terrasse & Garten 53,62 m² WNFL | 13,23 m² Terrasse | 34,00 m² Garten Warmmiete um nur €1.599, monatlich Top 2 – 2 Zimmer + Terrasse & Garten 40,92 m² WNFL | 13,23 m² Terrasse | 38,00 m² Garten Warmmiete um nur €1.249, monatlich Top 3 – 3 Zimmer + Balkon 54,56 m² WNFL | 4,52 m² Balkon Warmmiete um nur €1.399, monatlich Top 4 - ✅Erfolgreich vermietet✅ – 2 Zimmer + Balkon 28,35 m² WNFL | 4,52 m² Balkon Warmmiete um nur € 749, monatlich Top 5 – 2 Zimmer + 2 Balkone 32,27 m² WNFL | 4,52 m² + 5,17 m² Balkon Warmmiete um nur € 890, monatlich Top 6 – 3 Zimmer DG + Balkon & Dachterrasse 54,21 m² WNFL | 3,13 m² Balkon | 8,64 m² Dachterrasse Warmmiete um nur €1.449, monatlich Top 7 - ✅Erfolgreich vermietet✅ – 2 Zimmer + Dachterrasse 34,39 m² WNFL | 19,50 m² Dachterrasse Warmmiete um nur €1.099, monatlich Top 8 - ✅Erfolgreich vermietet✅ – 2 Zimmer + Dachterrasse 51,63 m² WNFL | 14,83 m² Dachterrasse Warmmiete um nur €1.499, monatlich Lage – urban & ruhig zugleich Die Steinmüllergasse befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Hernals mit ausgezeichneter Infrastruktur: Nahversorgung • Supermärkte (INTERSPAR, BILLA, HOFER, Lidl) • Cafés & Restaurants • Apotheken & Ärzte Öffentliche Anbindung • Straßenbahnlinien Richtung Innenstadt • Schnelle Verbindung ins Zentrum (ca. 15–20 Minuten) • Gute Anbindung an U-Bahn-Knotenpunkte Freizeit • Parks & Grünflächen • Wienerwald schnell erreichbar * Perfekte Umgebung für Sport & Erholung... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

- 2 Zimmer - Komplettküche mit E-Geräten - Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, exquisites Badezimmer, etc. - Garagenplatz im Haus möglich - Sehr gute Infrastruktur (Park, Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten) Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #barrierefrei

HOCHWERTIGE MIETWOHNUNGEN MIT BALKON + EINBAUKÜCHE!!! Derzeit entstehen unmittelbar auf der Hernalser Haupstraße 120, 20 hochwertige Mietwohnungen zwischen 35 und 82 m². Sämtliche Einheiten sind mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügen teilweise über Balkone oder Terrassen. Das Wohnhaus ist mit einem behindertengerechten Lift und einer Zentralheizung, die ökologisch mittels Luftwärmepumpe betrieben wird, ausgestattet. Weiters befindet sich ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Erdgeschoss des Hauses und es stehen 4 Stk. Stellplätze zur Anmietung im Hof zur Verfügung. Die Einlagerungsräume befinden sind im Kellergeschoß. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar und auch Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Befristeter Hauptmietvertrag auf die Dauer von 5 Jahren! Hochwertige Ausstattung: moderne Einbauküche Parkettböden Eiche Fußbodenheizung Klimatisierung im DG mittels Betonkern/Bauteilaktivierung Fenster: Kunststoff/Alu- Isolierglas Sonnenschutz: außenliegende Raffstore-Lamellen Wärme-/Kältekosten-Direktverrechnung erfolgt durch die Fa. TECHEM! Derzeitige mtl. Akontobeträge pro m² NFL brutto: BK-Heizung: € 1,20/qm BK-Warmwasser: € 0,25/qm BK-Kaltwasser: 0,30/qm Kälte: € 0,40/qm Klimatisierung nur in den TOPS: 17, 18, 19, 20 und 21.Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weitere Detailunterlagen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <225m Klinik <450m Krankenhaus <1.400m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <150m Universität <1.450m Höhere Schule <1.100m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <600m Sonstige Geldautomat <225m Bank <75m Post <350m Polizei <550m Verkehr Bus <200m U-Bahn <625m Straßenbahn <200m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Sonnige gut aufgeteilte 2 Zimmer-Wohnung AKH Nähe - U6 Nähe Alserstraße - zentrale Lage Diese perfekt geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung mit rd. 40m² liegt in einem 2002 gebauten Haus im 4. Stock (Lift). Alle Räume sind getrennt begehbar. Das Wohnzimmer verfügt über eine kleine offene Küche mit allen notwendigen Geräten. Vom Vorzimmer aus betreten Sie das Schlafzimmer und das Badezimmer. Ebenfalls separat vom Flurbereich begehbar ist das WC und der Abstellraum. Durch die südseitige Lage im 4. Stock ist die Wohnung hell und sonnig. Kellerabteil mit 2m². Bei Bedarf kann ein Parkplatz (Garagenplatz im Haus) gemietet werden. Raumaufteilung: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Flur, AR, Kellerabteil Ausstattung: Parkett, Fliesen, Küche mit Spüler, Kühlschrank, Backrohr, Ceranfeld, Außenrollos, Bad mit Dusche und WM-Anschluss... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

- 2 Zimmer und 14m² Terrasse - Komplettküche mit E-Geräten - Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, exquisites Badezimmer, etc. - Garagenplatz im Haus möglich - Sehr gute Infrastruktur (Park, Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten) Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Diese freundliche und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1958 und wurde frisch saniert. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine neue Küche und ein angenehmes Wohnambiente. Der Wohnbereich ist als praktikable Wohnküche ausgeführt und bietet ausreichend Platz für Kochen, Essen und Wohnen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den hellen Charakter der Wohnung. Das separate Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie Stauraum. Die elektrischen Außenrollos bei allen Fenstern sorgen ganzjährig für spürbaren Wohnkomfort: im Sommer bleibt die Wohnung angenehm kühl, im Winter behaglich warm ? zusätzlich bieten sie erhöhte Privatsphäre und ein gutes Sicherheitsgefühl. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat ausgeführt ? ein klarer Komfortvorteil. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine kleine Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und sorgt für praktischen Stauraum. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare. Sie finden uns unter immo.webhive.at Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten Villengegend des Wiener Heubergs und bietet Wohnen in einer exklusiven Parkanlage mit hochwertigem Wohnambiente. Die Wohnung ist in einer von vier Großvillen im ehemaligen Parkgelände der „Meinl-Villa“ gelegen und von einem wunderschönen, ruhigen Park mit Altbaumbestand umgeben – ideal für alle, die Natur und Ruhe schätzen. Auf 92,62 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger, heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon (ca. 3,26 m²), zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie eine neue, moderne Einbauküche. Das Badezimmer wurde ebenfalls neu saniert und verfügt über eine Dusche, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist der ca. 20 m² große Hobbyraum, der vielseitig nutzbar ist – ob als Homeoffice, Fitnessraum oder Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist inkludiert und rundet dieses attraktive Angebot ab. Monatliche Gesamtmiete: € 1.990,00 Kaution: € 6.000,00... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese großzügige und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten Villengegend des Wiener Heubergs und bietet Wohnen in einer exklusiven Parkanlage mit besonderem Wohnkomfort. Die Wohnung ist in einer von vier Großvillen im ehemaligen Parkgelände der „Meinl-Villa“ untergebracht und von einem wunderschönen, ruhigen Park mit Altbaumbestand umgeben – ideal für alle, die Natur und Ruhe schätzen. Auf ca. 92,62 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon (3,26 m²), zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Hochwertiger Parkettboden sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Ein Tiefgaragenstellplatz wird mitvermietet und rundet dieses attraktive Angebot ab. Monatliche Gesamtmiete: € 1.990,00 Kaution: € 6.000,00 Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage in der Pointnergasse im 17. Wiener Gemeindebezirk Hernals, am Heuberg. Die Umgebung überzeugt durch viel Grün, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.... [Mehr]