provisionsfreie Wohnung bis 100 m2 im Bezirk Kitzbühel mieten

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Dieses gemütliche Appartement mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich in attraktiver Lage in der Nähe von Kitzbühel und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist die Freizeitwohnsitzwidmung, die diese Immobilie zu einem attraktiven Rückzugsort in den Tiroler Alpen macht. Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche sowie ein Badezimmer. Ausstattung Das Schlafzimmer ist möbliert und mit einem komfortablen Boxspringbett, einem Kleiderschrank sowie einer Kommode ausgestattet. Die großzügige Wohnküche bildet den Mittelpunkt des Appartements. Der Küchenbereich verfügt über einen Küchenblock, einen Hochschrank sowie einen Esstisch mit zwei Sitzbänken. Der angrenzende Wohnbereich ist derzeit unmöbliert und bietet ausreichend Gestaltungsspielraum für eine individuelle Einrichtung. Das kompakte Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der südseitig ausgerichtete Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden. Besichtigungstermin nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese vollmöblierte Erdgeschosswohnung befindet sich im Wieseneggweg 21 in Aurach bei Kitzbühel und ist sofort für 3 Jahre zu mieten. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 90 m², eine Terrasse mit 20 m² sowie einen Garten mit 350 m². Zur Ausstattung gehören Parkettböden, eine Einbauküche und zwei Garagenstellplätze. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Ölfeuerung. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.450 Euro, wobei die Betriebskosten 250 Euro betragen. Die Kaution entspricht drei Monatsmieten. Die Wohnung umfasst 3 Zimmer und ein Badezimmer. Zusätzlich stehen ein Gäste-WC sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sonnenseite Kitzbühels und Streifblick! Hier steht eine gepflegte Landhauswohnung zur Vermietung. In wenigen Schritten erreicht man die Hornbahn und auch das Stadtzentrum Kitzbühels ist nur einen Fußweg entfernt. Die klassisch ausgestattete Maissonette- Wohnung überzeugt durch Ihren praktischen Grundriss. Im Erdgeschoss befindet sich ein sonnendurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zur Panoramaterrasse. Hier genießt man ruhige Stunden mit blick auf die berühmte "Streif". Eine helle Landhausküche samt Theke fügt sich ins Wohnzimmer ein. Auf dieser Ebene befindet sich ein helles Schlafzimmer mit Duschbad en Suite. Über eine Holztreppe gelangt man in den ersten Stock,. Hier befindet sich ein privater Schlaf- und Ankleidebereich samt einem weiteren großen Badezimmer. Dieses bietet eine Dusche und eine Badewanne. in dieser Ebene ist genügend Platz um noch einen Ankleidebereich oder eine Büroecke zu gestalten. Ein zweiseitiger Balkon sorgt hier für viel Privatsphäre und Panoramablick . Die gesamte Wohnung ist liebevoll mit breiten Dielen belegt, im Wohnbereich befindet sich ein Lichtkranz aus Altholz. Zugeordnet im Erdgeschoss ist ein großer Wirtschaftsraum mit Fenster und Waschmaschinenanschluss, auch Spotgeräte können hier gelagert werden. Zur Verfügung steht ein Außenstellplatz für den PKW. Gesamtmiete: 2.650.- zzgl. Strom und Wlan, Kaution 3 MM, HBW: i. A. frei ab sofort... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Nachhaltig Wohnen in Erpfendorf Die Österreichische Bundesforste AG vermietet die Wohnung Top 03 im Ausmaß von ca. 53,47 m² zuzüglich Balkon (11,45 m²) und Kellerabteil (13,62 m²) im neu errichteten Mehrparteienwohnhaus „Försterhaus Innerwald“ in Erpfendorf, Salzburgerstraße 46. Miete netto/m: € 781,77 Miete netto/m²: € 14,62 Betriebskosten netto/m: € 133,68 Heizkosten netto/m: € 26,74 Gesamtmiete brutto: € 1.039,07 Bei Bedarf kann zusätzlich ein Carportstellplatz angemietet werden: netto € 40,00 pro Monat, brutto € 48,00 Besichtigungsmöglichkeit im August 2026 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 781,77 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 133,68 zzgl 10% USt. Heizkosten € 26,74 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 96,9 Gesamtbetrag € 1039,09... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Gemütliche, frisch sanierte Wohnung in zentrumsnaher Lage von St.Ulrich am Pillersee Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den Erstbezug nach umfassender Sanierung. Die Einheit verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein separates WC mit Gäste-Waschbecken. Sämtliche Räume – ebenso wie die Küche und das Wohnzimmer – sind bequem vom zentralen Garderobenbereich aus zugänglich. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus betreten werden kann und zum Entspannen einlädt. Ein Carportstellplatz ist im Angebot inkludiert.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse

VERMIETE 3-Zi.-Wohnung in Kössen, 90 m2, sehr gepflegt, Parterre, incl. Garten, Terrasse, Kachelofen, Parkettböden, Keller, TG-Stellplatz; 1.390 € Gesamtmiete inklusive Betriebskosten, Heizung, etc.. Telefon: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Moderne Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern und 75 m² Wohnfläche in Kössen (6345) zu mieten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zweistöckigen Gebäudes und verfügt über einen großen Garten. Die monatlichen Kosten betragen 1.130,00 € ( inkl. 150,00 € Betriebskosten). Eine Kaution von 2.500,00 € ist erforderlich. Die Wohnung ist sofort verfügbar und provisionsfrei. Die Wohnung verfügt über eine eingebaute Küche. Zur Ausstattung gehören ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Kellerabteil, absperrbarer Abstellraum für Fahrräder im Freien sowie ein Parkplatz sind ebenfalls vorhanden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung gelangt ab 01.09.2026 eine gepflegte und renovierte 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage am Sonnberg. Die Immobilie überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihre ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der viel Platz für gemeinsames Wohnen bietet. Drei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen ausreichend Raum für Familien, Homeoffice oder Gäste. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Im Zuge der Renovierung wurde die Wohnung mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Modernisierte Schalter sowie elektrische Rollläden sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und zusätzliche Privatsphäre. Ein Anschluss für einen Kaminofen ist vorhanden; ein Kaminofen kann bei Bedarf eingebaut werden. Das Dorfzentrum und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Fahr- bzw. Gehminuten erreichbar. • Ausstattung auf einen Blick* Renovierte 4-Zimmer-Wohnung 3 Schlafzimmer Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich Badezimmer und separates Gäste-WC Abstellraum Hochwertiger Parkettboden Modernisiert, Elektrische Rollläden Anschluss für Kaminofen Tiefgaragenstellplatz inkl. Kellerabteil inkl. Besucherparkplätze direkt bei der Wohnanlage vorhanden Zusätzlicher Carport-Stellplatz nach Absprache anmietbar Mietzins: € 1.380,– pro Monat, inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Highlights auf einen Blick Ca. 78 m² Wohnfläche Großzügiger Grundriss mit 3 Zimmern (1 Schlafzimmer) Sonniger Balkon mit traumhaftem Blick ins Grüne und auf den Wilden Kaiser Traditionelles Tiroler Bauernhaus mit viel Charakter Großzügige Einbauküche mit gemütlichem Essbereich Hochwertig renoviertes Badezimmer Eigener Stellplatz inklusive, Carport optional Gartennutzung möglich, Haustiere erlaubt Ruhige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur Radweg sowie Skipiste und Skilift direkt vor der Haustüre Nur wenige Fahrminuten von Kitzbühel entfernt Objektbeschreibung Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines traditionellen Tiroler Bauernhauses und verbindet den unverwechselbaren Charakter alpiner Bauweise mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 78 m² Wohnfläche erwartet Sie ein besonderes Wohnambiente mit hellen Holzdecken, großzügigen Räumen und einer warmen, einladenden Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch eine moderne Einbauküche ergänzt, die sich harmonisch in den traditionellen Stil einfügt. Das hochwertig renovierte Badezimmer überzeugt mit zeitlosem Design und einer komfortablen Dusche. Ein weiteres Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohn-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt und den Wilden Kaiser. Hier genießen Sie die Ruhe der Tiroler Natur und können den Alltag entspannt hinter sich lassen. Diese Wohnung ist ideal für zwei Personen, die Wert auf Wohnqualität, Naturverbundenheit und sportliche Freizeitmöglichkeiten legen – ein Zuhause, in dem sich das Gefühl von Urlaub jeden Tag aufs Neue erleben lässt. Lage – Lebensqualität auf höchstem Niveau Die Wohnung befindet sich in Oberndorf in Tirol, einer der beliebtesten Wohngemeinden im Bezirk Kitzbühel. Direkt am Skilift gelegen und nur wenige Fahrminuten von Kitzbühel entfernt, verbindet der Standort naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Ärzte, Schulen, Kindergarten sowie Bus- und Bahnanschluss befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Region zählt zu den attraktivsten Freizeitdestinationen der Alpen und bietet das ganze Jahr über ein vielseitiges Angebot: Skigebiete wie Kitz Ski, die Ski Welt Wilder Kaiser – Brixental, Fieberbrunn, Saalbach-Hinterglemm und die Steinplatte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Golfplätze, Wander- und Radwege, Badeseen sowie zahlreiche Reitmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustüre. Sehr gute Anbindung an die internationalen Flughäfen München, Innsbruck und Salzburg. Sonstiges Ein eigener Stellplatz direkt beim Haus rundet dieses attraktive Angebot ab. Optional kann zusätzlich ein Carport angemietet werden. Die Wohnung ist gepflegt, sofort verfügbar und vereint den traditionellen Charme eines Tiroler Bauernhauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf besonders harmonische Weise. Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Immobilie persönlich bei einer Besichtigung. Hinweis: Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Gartenwohnung, welche nach Süden und Westen ausgerichtet ist, befindet sich in Kirchberg nur wenige Minuten vom Dorfzentrum entfernt. Sie bietet einen schönen Blick auf die Fleckalm, den Gaisberg, sowie auf die Hohe Salve. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit offenem Kamin und einer ca. 12 m² großen Süd-/Westterrasse, sowie einer separaten Küche mit Essbereich und Nordbalkon (ca. 4 m²). Weiters verfügt diese Gartenwohnung über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste WC und einen Abstellraum. Die Wohnung wurde laufend renoviert. Die Fenster wurden im Jahr 2017 erneuert. Zur Wohnung gehören ein großes Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenplatz. Besucherparkplätze, ein allgemeiner Fahrradraum, ein großer allgemeiner Gartenbereich und ein Skiraum stehen ebenfalls zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Ab sofort gelangt diese sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß eines 2 - Parteienhauses zur Vermietung. Das Haus wurde 1972 erbaut und 2025/26 komplett saniert. Die Wohnung mit ca. 90 m² unterteilt sich in 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Bad mit WC, eine neue Küche mit Essplatz sowie eine größere Diele mit Wintergarten, welcher zum Beispiel als Büro nutzbar ist. Von der Küche und vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den ca. 10 m² großen Balkon, zudem gibt es eine ca. 20 m² große Terrasse von der man einen traumhaften Blick auf die Bergwelt hat. Autoabstellplätze im Freien sind vorhanden, zudem gibt es ein Kellerabteil im Erdgeschoß. Zögern Sie nicht einen Besichtigungstermin mit mir zu vereinbaren. Haustiere sind keine erlaubt. Mietnebenkosten: Kaution: Euro 3.750,-,- Vertragsdauer: 5 Jahre Mietvertragserrichtung Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Post <2.000m Geldautomat <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese hochwertige Gartenwohnung mit rund 100 m² Wohnfläche befindet sich direkt am Golfplatz und wenige Fahrminuten vom Zentrum von Kitzbühel Die sonnige Terrasse sowie der freie Blick auf die Südberge schaffen eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und eignet sich sowohl als stilvoller Hauptwohnsitz. Ein besonderes Highlight ist der private Hauseingang auf der Rückseite des Hauses. Dank der direkten Zufahrt bis vor die Wohnung und des barrierearmen Zugangs ohne Treppen genießen Sie höchsten Wohnkomfort. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin bildet das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige Bulthaup-Küche erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Die Wohnung kann auf Wunsch komplett möbliert übernommen werden und ist somit sofort bezugsfertig. Highlights auf einen Blick ca. 100 m² Wohnfläche Traumlage direkt am Golfplatz Kitzbühel Sonnige Terrasse mit Blick auf die Südberge 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin Privater Hauseingang Direkte Zufahrt bis vor die Wohnung Keine Treppen – komfortabler Zugang Auf Wunsch vollständig möbliert Ruhige Lage am Ortsrand und dennoch zentrumsnah Fußbodenheizung Eichenparkett oder hochwertige Naturholzböden Große Fensterfronten mit viel Tageslicht Elektrische Raffstores oder Rollläden Tiefgaragen- oder Carport-Stellplatz Bushaltestelle in der Nähe Ausrichtung nach Süden... [Mehr]