provisionsfreie Wohnung bis 100 m2 in Salzburg(Stadt) mieten

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erstbezug! In einem modernen Neubau mit nur 7 Wohneinheiten in Maxglan erwartet Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung. Die zentrale Lage lässt Sie die Vorzüge der Stadt Salzburg in vollen Zügen genießen: ob kulturelle Veranstaltungen, Restaurants oder Einkaufsmöglichkeiten - alles ist bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die ruhige Umgebung eine angenehme Rückzugsmöglichkeit vom Trubel des Alltags. Die Wohnung im 1. Obergeschoß überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertigen Ausstattungselementen und Sonnenbalkon. Eckdaten & Ausstattung: Wohnfläche: ca. 45,02 m² 1. Obergeschoß mit Lift Zimmer: 2 Balkon: ca. 9 m², Südwestausrichtung Landhausdielenboden Eiche, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung mit Temperaturregelung in Wohn- und Schlafzimmer und Bad Küche: neu, mit Induktionsherd und Miele-Geräten Bad: Walk-in Dusche, Waschtisch, Handtuchheizkörper, WC, Waschmaschinenanschluss Kellerabteil Allgemeiner Wasch- und Trockenraum im Keller Pkw-Stellplatz: 1 Tiefgaragenstellplatz Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erstbezug! In einem modernen Neubau mit nur 7 Wohneinheiten in Maxglan erwartet Sie diese bezaubernde Gartenwohnung. Die zentrale Lage lässt Sie die Vorzüge der Stadt Salzburg in vollen Zügen genießen: ob kulturelle Veranstaltungen, Restaurants oder Einkaufsmöglichkeiten - alles ist bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die ruhige Umgebung eine angenehme Rückzugsmöglichkeit vom Trubel des Alltags. Die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungselementen. Eckdaten & Ausstattung: Wohnfläche: ca. 57,77 m² Zimmer: 2 Terrasse: ca. 28 m², Ostsüdwestausrichtung, mit frostsicherem Wasseranschluss Garten: ca. 105 m² Landhausdielenboden Eiche, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung mit Temperaturregelung in Wohn- und Schlafzimmer und Bad Küche: neu, mit Induktionsherd und Miele-Geräten Bad: Wanne und Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper Abstellraum Kellerabteil Allgemeiner Wasch- und Trockenraum im Keller Pkw-Stellplatz: 1 Tiefgaragenstellplatz Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt ein exklusives und großzügig geschnittenes 2-Zimmer Appartement auf 2 Etagen. Über das Entrée betritt man einen großzügigen Wohn- Essbereich. Hier befindet sich auch die schöne, hochwertige Einbauküche. Von der Wohnetage gelangt man über die großzügige und überdachte Terrasse in den Garten mit eigenem Hochbeet. Über eine helle, geschwungene Treppe erreicht man den Souterrainbereich in dem sich ein Masterbedroom mit einem begehbaren Schrankraum und einem Wohlfühlbad befindet. Das Souterrain wird über ein uneinsichtiges Atrium durch raumhohe Fenster mit Tageslicht versorgt. Ergänzend findet man hier auch weitere Stauräume, Waschmaschinenanschluss und den direkten Zugang zur Tiefgarage. Ein TG-Platz ist optional dazu zu mieten. Bitte ohne Haustiere und nur für Nichtraucher.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese top ausgestattete, rund 55 m² große 2-Zimmer Wohnung ist vollständig möbliert und verspricht ein Höchstmaß an Behaglichkeit. Ein wöchentlicher Reinigungsservice ist hier ebenso inklusive. Der geräumige Koch-/Wohn-/Essbereich bietet Ihnen viel Platz für geselliges Zusammensein. Besonders praktisch ist, dass sich der Küchenbereich durch ein Schiebeelement perfekt vom Wohnraum abtrennen lässt. Die helle Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und mit einem Geschirrspüler, einer Kaffeemaschine, einem Mikrowellenherd, Koch- und Essgeschirr sowie einem Waschtrockner bestückt. Durch die großflächige Verglasung ist diese Immobilie sehr hell und einladend. Nach einem anstrengenden Arbeitstag lädt die ca. 5,29 m² große Terrasse oder der rund 3,20 m² große Balkon zum Entspannen ein. Der Schlafbereich beherbergt einen kleinen Arbeits-/Schminkplatz sowie ein Boxspringbett, welches Sie bequem schlafen lässt. Im Überblick: - 2-Zimmer Wohnung - ca. 54,64 m² - ca. 5,29 m² Terrasse - ca. 3,20 m² Balkon Die Brutto-Gesamtmiete beträgt € 2.889, inkl. Heiz- und Betriebskosten. In diesem Preis ist auch ein 1x wöchentlicher Reinigungsservice mit Wechsel der Bett-, Bad- und Tischwäsche, sowie sämtliche Nebenkosten (Strom, Internet ...) enthalten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 240, brutto pro Monat zusätzlich gemietet werden. Sollte Ihr vierbeiniger Liebling (Hund) miteinziehen wollen, so wird hierfür ein Aufpreis in Höhe von € 42, brutto pro Monat in Rechnung gestellt. Die Wohnung ist für den Mieter provisionsfrei. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #möbliert

GANZ ALLGEMEIN Diese ca. 92 m2 große Dreizimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines Altbauhauses wurde 2017 komplett saniert ist bereits sehr geschmackvoll eingerichtet. Das zeigt sich in allen Räumen! Bereits beim Eintritt fällt der Luxusparkettboden aus geölter Eiche positiv auf. Ein Highlight im großzügigen Wohnraum ist neben den eleganten Designmöbeln und dem modernen Lichtkonzept vor allem der offene Kamin mit Sichtglas. Von hier aus erreicht man auch den Südbalkon (6,5 m2) mit Aussichten auf den Hausgarten und die Bäume und Dächer der Nachbarhäuser. Die Küche punktet mit hochwertigen E-Geräten von Miele. Angrenzend zum Schlafzimmer befindet sich ein eigenes Ankleidezimmer mit großem Einbauschrank. Das moderne Bad mit Fenstern lässt mit Wanne, Dusche, WC und Marmorfliesen an den Wänden keine Wünsche offen. Das Haus verfügt über keinen Lift. Ein 16 m² großes Kellerabteil und ein fixer Aussenstellplatz gehören zur Wohnung. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet. GESAMTKOSTEN MONATLICH Miete EUR 1 .600, 00 Betriebskosten EUR 390, 00 Gesamtkosten EUR 1 .990, 00 ZUM RAUMPROGRAMM Flur, separate hochwertige Einbauküche, Ankleideraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche & WC, Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, Balkon. ZUR LAGE Das Haus liegt nahe der Neutorstraße. In der Nachbarschaft befinden sich viele grüne Gärten mit alten Bäumen. Der Mönchsberg ist fußläufig schnell erreichbar für Spaziergänge sowie schöne Aussichten. Auch die Altstadt mit all ihren Sehenswürdigkeiten und Kulturmöglichkeiten ist durch das Neutor angenehm nah. Hier profitiert man aber nicht nur von einer grünen Zentrumslage. Auch Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind top. In fußläufiger Nähe befinden sich Nahversorger, viele Geschäfte, Restaurants und Cafés. Der öffentliche Verkehr ist nur eine Hausecke entfernt und zur Autobahn sind es ca. 10 Minuten. ZUR AUSSTATTUNG Neuwertige und stilvolle Designausstattung Geölter Eichenparkett Modernes Lichtkonzept Küche mit Miele E-Geräten Bad mit Dusche, Wanne und WC ZU DEN BESONDERHEITEN Komplett saniert Komplett möbliert Offener Kamin mit Sichtglas Schöner südseitiger Balkon Dampfbad in der Dusche... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erstbezug! In einem modernen Neubau mit nur 7 Wohneinheiten in Maxglan erwartet Sie dieses stilvolle Penthouse. Die zentrale Lage lässt Sie die Vorzüge der Stadt Salzburg in vollen Zügen genießen: ob kulturelle Veranstaltungen, Restaurants oder Einkaufsmöglichkeiten - alles ist bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die ruhige Umgebung eine angenehme Rückzugsmöglichkeit vom Trubel des Alltags. Hochwertige Ausstattungselemente versprechen ultimativen Wohnkomfort, die 81 m² große Dachterrasse ist ein Highlight für sich. Eckdaten & Ausstattung: Wohnfläche: ca. 93,20 m² 2. Obergeschoß mit Lift in die Wohnung Zimmer: 3 Terrasse: ca. 81 m² Dachterrasse, Ostsüdwestausrichtung, frostsicherer Wasseranschluss auf Terrasse Landhausdielenboden Eiche, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung mit Temperaturregelung in Wohn- und Schlafzimmer und Bad Küche: neu, mit Induktionsherd und Miele-Geräten Bad: Wanne, Walk-in Dusche und Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss Abstellraum Kellerabteil Allgemeiner Wasch- und Trockenraum im Keller Pkw-Stellplatz: 2 Tiefgaragenstellplätze, auf Wunsch mit Wallbox Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines historischen Altbaus. Bei der Sanierung des Gebäudes im Jahr 1985 wurde ein Aufzug errichtet. Der Eingangsbereich führt zentral in die beiden Zimmer, sowie das Badezimmer und die Küche, und bietet zudem Platz für eine kleine Garderobe. Die beiden Zimmer sind mit jeweils ca. 15m² gleich groß und daher auch für Wohngemeinschaften geeignet. Hervorzuheben ist die alte Holzdecke, welche ein besonderes Raumgefühl vermittelt. Die Küche ist mit einem Kühlschrank und einem Backofen mit Ceranfeld ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Toilette und ein Waschbecken mit Spiegel. Die monatliche Gesamtbelastung von EUR 900,00 versteht sich ohne Heiz- und Stromkosten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Lehen mit 2 Balkonen nähe der Altstadt Salzburg - Provisionsfrei! Etage: 1. Stock (Teilsanierung 2021) Highlights der Wohnung: - keine Provision - Großzügiger, lichtdurchfluteter Grundriss - Zwei sonnige Südbalkone - Neue Vinylböden, Fenster und Türen (2021) - Multimediaanschluss vorhanden - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Eigenes Kellerabteil - Fahrradkeller im Haus - freie Stellplätze direkt vor dem Haus Mietkonditionen: - Der Mietpreis ist exkl. USt. - ohne Provision!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug

Entdecken Sie diese exklusive Etagenwohnung zur Miete im Herzen von Salzburg. Die luxuriöse Wohnung im Erstbezug, erbaut im Jahr 2024, bietet auf 55 m² modernen Wohnkomfort und erfüllt höchste energetische Ansprüche. Im 5-stöckigen Gebäude überzeugt die Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und edlem Parkett sowie eleganten Fliesen. Das Raumangebot umfasst einen geräumigen Wohn- und Kochbereich mit Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer, ideal für Singles oder Paare. WICHTIG: DIE KOSTEN FÜR HEIZUNG, WASSER UND STROM MÜSSEN VOM MIETER SEPARAT ANGEMELDET WERDEN. DIE ABRECHNUNG ERFOLGT DIREKT ÜBER DEN ENERGIEVERSORGER.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erstbezug! In einem modernen Neubau mit nur 7 Wohneinheiten in Maxglan erwartet Sie diese bezaubernde Gartenwohnung. Die zentrale Lage lässt Sie die Vorzüge der Stadt Salzburg in vollen Zügen genießen: ob kulturelle Veranstaltungen, Restaurants oder Einkaufsmöglichkeiten - alles ist bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die ruhige Umgebung eine angenehme Rückzugsmöglichkeit vom Trubel des Alltags. Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungselementen. Eckdaten & Ausstattung: Wohnfläche: ca. 74,62 m² Zimmer: 3 Terrasse: ca. 28 m², Südwestausrichtung, mit frostsicherem Wasseranschluss Garten: ca. 102 m² Landhausdielenboden Eiche, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung mit Temperaturregelung in Wohn- und Schlafzimmer und Bad Küche: neu, mit Induktionsherd und Miele-Geräten Bad: Wanne, Walk-in Dusche und Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Kellerabteil Allgemeiner Wasch- und Trockenraum im Keller Pkw-Stellplatz: 2 Tiefgaragenstellplätze Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #ruhig

Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Aigen , einer der beliebtesten Wohngegenden Salzburgs. Ruhig gelegen, aber dennoch zentrumsnah, überzeugt die Lage durch ihre hervorragende Infrastruktur, Grünflächen und die Nähe zur Salzachpromenade. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Loggia ist nach Osten mit direktem Blick auf den Gaisberg ausgerichtet. Die Wohnung wurde umfassend und hochwertig saniert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand: Neuer Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen Moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten Komplett erneuerte Elektrik - inklusive umfangreicher Verkabelung Intelligentes KNX-/Bussystem - Licht und elektrische Geräte bequem über das eigene Smartphone steuerbar Hochwertige Innentüren und Beschläge Modernes Badezimmer mit zeitloser Ausstattung Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Gemeinschaftlicher Hobbyraum mit Tischtennistisch im Haus Die Wohnung ist ab sofort zu mieten. Ein langfristiger Mietvertrag ist erwünscht. Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber (Vermieter) die Provision. Siehe Nebenkostenübersicht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse