provisionsfreie Wohnung bis 100 m2 in Linz(Stadt) mieten

#Parkmöglichkeit #hell

• Gesamtfläche 81 m² • Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, aufgeteilt in einen großen, hellen Wohn/Essbereich mit einer Einbauküche, 2 Schlafzimmer; Badezimmer, WC und Abstellraum. • Sie befindet sich im 1.OG, ein Aufzug ist vorhanden. • Ein Tiefgaragenplatz ist im Preis inkludiert. • Strom-und Fernwärme werden direkt mit dem jeweiligen Anbieter verrechnet. • Miete 1100, inkl. Tiefgaragenplatz und BK für Wohnung und Garage, exkl. Strom und Heizung • Vertrag 3 Jahre (befristet) • Haustiere sind nicht erlaubt! • kein Balkon Lage: 3 Gehminuten von der Straßenbahnstation Goethekreuzung entfernt. Hauptbahnhof und Musiktheater ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil

2-Zimmer Wohnung im Grünen mit herrlichem Gemeinschaftsgarten. Ausstattung: Parkettböden, Waschmaschinenanschluss, Markisen, Klimaanlage Wohn/ess/küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Vorraum, Kellerabteil Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <250m Universität <750m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <1.000m Post <1.250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <750m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Linz, Oberösterreich! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage bietet auf großzügigen 72,31 m² modernen Wohnkomfort und stilvolles Ambiente. Mit einer monatlichen Miete von 1.060,77 ? genießen Sie hier ein ausgewogenes Verhältnis von Qualität und Preis. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit drei lichtdurchfluteten Zimmern, die vielseitig genutzt werden können ? ob als gemütliches Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer oder praktisches Arbeitszimmer. Hochwertiger Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist komplett ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne ? ideal für Ihren Komfort und Ihre Privatsphäre. WC extra. Bequem erreichen Sie Ihre Wohnung dank des Personenaufzugs, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt, was für eine angenehme Wärme sorgt und zudem umweltfreundlich ist. Die Lage könnte nicht besser sein: Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität innerhalb Linz und darüber hinaus. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Klinik und Krankenhaus ? so sind Sie im Notfall bestens versorgt. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergarten, Schule, Universität und Höherer Schule, die kurze Wege für Kinder und Jugendliche garantieren. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien und ein großes Einkaufszentrum zur Verfügung, sodass Sie alles bequem und stressfrei erreichen können. Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf eine zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur legen und dabei ein gemütliches und modernes Zuhause suchen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <500m... [Mehr]

#Kellerabteil

Derzeit noch bis ca. ENDE April 2026 bewohnt. Nutzen Sie den Video Rundgang als Besichtigung vorab. BEZUG ab ca. 15.05.2026 möglich oder später. Zentrale Wohnlage - Nähe Landestheater - Landstraße - in der Scharitzerstraße Jetzt gleich per Video ansehen: https://www.youtube.com/watch? v=Wu PJNi5wts8 oder: youtube -> Suche -> immo-care.at Wohnung 37m2 Linz Zentrum MIETE Ideal für 1 Person geeignet. Bestehnd aus: 2 Räumen. 37m2 + Kellerabteil. - Vorraum - Bad mit Wanne und WC - Wohn-Essküche - Schlafzimmer - Kellerabteil Ausstattung: . Steinboden Granitfliesen, Fliesenboden, Parkettboden . Aufzug . Thermofenster . Fernwärmeheizung . Einbauküche (Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler etc.) . Badewanne Gesamtmiete 542,75. wie angeführt inkl. den Hausbetriebskosten, inkl. 10% MwSt.. Exklusive Strom und Fernwärme (Fernwärme Warmwasser derzeit zirka + ca. 71. ) jeweils nach Ihrem Verbrauch. Kaution zu hinterlegen. Mindestmietdauer 12 MONATE + Kündigungsfrist 3 Monate. Befristung nach Vereinbarung z B 5 Jahre. Kaution zu hinterlegen 2.450. Euro. Provisionsfrei für den Mieter. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage schriftlich zu. Wir melden uns per eMail bei Ihnen. [Email] bitte prüfen Sie Ihren SPAMODNERAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 423 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 70,41 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 49,34 Gesamtbetrag ? 542,75 Heizwärmebedarf: 60.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#hell #ruhig

Raumwunder mit klaren Linien und gemütlicher Atmosphäre Betreten Sie die Wohnung über einen zentral gelegenen Vorraum, der Ihnen Zugang zu allen Bereichen bietet ? ein funktionaler Dreh- und Angelpunkt Ihres neuen Heims. Rechterhand erwartet Sie das ruhig gelegene Schlafzimmer mit knapp 14 m² ? ein behaglicher Rückzugsort mit Platz für Bett, Schrank und persönliche Entfaltung. Das moderne Badezimmer ist clever geschnitten, verfügt über eine Wanne sowie Waschmaschinenanschluss, und wird durch ein separates WC ergänzt ? ideal für Alltag und Gäste. Praktisch: Ein Abstellraum sowie ein zweiter Flur sorgen für zusätzliche Ordnung und Struktur im Alltag. Das Herzstück der Wohnung bildet jedoch der großzügige Wohn-/Essbereich: Offen gestaltet, lichtdurchflutet, mit einer Wohnfläche von über 23 m². Die anschließende Küche (ca. 9 m²) ist klar abgetrennt und bietet Raum für kulinarische Kreativität, ohne den Wohnraum zu unterbrechen. Ein Grundriss, der kochfreudige Genießer genauso anspricht wie Liebhaber gemütlicher Abende auf dem Sofa. Der nahe Wasserwald und das Hallen- und Freibad Schörgenhub sind ideal für Freizeitaktivitäten. Weiters befindet sich in unmittelbarer Nähe eine der modernsten und größten Kletterhallen Österreichs. Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: ? 598,40 Baukostenzuschuss/ Kaution gesamt ? 2.494,40 Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <500m Klinik <1.800m Krankenhaus <2.675m Kinder & Schulen Kindergarten <725m Schule <8... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

Urbanes Wohnen in zentraler Lage In begehrter Innenstadtlage entsteht durch Sanierung, Aufstockung und Zubau ein modernes Wohnprojekt mit hoher Wohnqualität. Das Bestandsgebäude Schillerstraße 21 wird umfassend erneuert und architektonisch weiterentwickelt. Das Projekt umfasst 27 hochwertig ausgestattete Wohnungen, davon 25 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption sowie 2 freifinanzierte Eigentumswohnungen im Dachgeschoß. Angeboten werden 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen mit Wohnflächen von 43 m² bis 101 m² - unterschiedlichste Grundrisse passend für Singles, Paare und Familien. Der Großteil der Wohnungen verfügt über private Freiflächen wie Loggien, Balkone oder Terrassen; den Erdgeschosswohnungen sind teilweise Eigengärten zugeordnet. Ein barrierefreier Haupteingang mit zentralem Stiegenhaus und Lift sorgen für eine komfortable Erschließung. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt - neben einem Fahrradraum im Erdgeschoß – auch über 14 Tiefgaragenstellplätze (Stapelparker), die über einen Autolift erreichbar sind – eine ideale Lösung für die innerstädtische Lage. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme und die Ausstattung mit Fußbodenheizung und kontrollierter Wohnraumlüftung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Massivbauweise wird kombiniert mit Innenwänden in Gipskarton. Das Wohnprojekt Schillerstraße 21 vereint zentrale Lage, zeitgemäße Architektur und nachhaltigen Wohnkomfort und bietet attraktiven Lebensraum im Herzen von Linz.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

Urbanes Wohnen in zentraler Lage In begehrter Innenstadtlage entsteht durch Sanierung, Aufstockung und Zubau ein modernes Wohnprojekt mit hoher Wohnqualität. Das Bestandsgebäude Schillerstraße 21 wird umfassend erneuert und architektonisch weiterentwickelt. Das Projekt umfasst 27 hochwertig ausgestattete Wohnungen, davon 25 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption sowie 2 freifinanzierte Eigentumswohnungen im Dachgeschoß. Angeboten werden 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen mit Wohnflächen von 43 m² bis 101 m² - unterschiedlichste Grundrisse passend für Singles, Paare und Familien. Der Großteil der Wohnungen verfügt über private Freiflächen wie Loggien, Balkone oder Terrassen; den Erdgeschosswohnungen sind teilweise Eigengärten zugeordnet. Ein barrierefreier Haupteingang mit zentralem Stiegenhaus und Lift sorgen für eine komfortable Erschließung. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt - neben einem Fahrradraum im Erdgeschoß – auch über 14 Tiefgaragenstellplätze (Stapelparker), die über einen Autolift erreichbar sind – eine ideale Lösung für die innerstädtische Lage. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme und die Ausstattung mit Fußbodenheizung und kontrollierter Wohnraumlüftung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Massivbauweise wird kombiniert mit Innenwänden in Gipskarton. Das Wohnprojekt Schillerstraße 21 vereint zentrale Lage, zeitgemäße Architektur und nachhaltigen Wohnkomfort und bietet attraktiven Lebensraum im Herzen von Linz.... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit

Die Top 4 befindet sich in einem historischen Mehrparteienhaus in bester Linzer Innenstadtlage. Die Wohnfläche von 45 m² teilt sich auf in: Vorraum Wohn-/Essbereich Schlafzimmer Küche Bad WC Die Kosten für Strom und Wärme werden direkt mit dem Energieversorger abgerechnet. Ein Kellerraum sowie ein Fahrradabstellraum stehen zur Verfügung. In der OÖ-Nachrichten Tiefgarage kann ein Stellplatz um € 186,00 monatlich angemietet werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Linz, in der Steingasse 8, nur wenige Schritte vom Taubenmarkt und der Landstraße - der wichtigsten Einkaufsstraße der Stadt - entfernt. Diese Adresse zählt zu den begehrtesten innerstädtischen Lagen und bietet sowohl eine hervorragende Infrastruktur als auch urbanes Lebensgefühl mit historischem Flair. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Haltestellen der Linzer Straßenbahnlinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie zahlreiche Busverbindungen. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, und auch die Autobahnanschlüsse (A7 Mühlkreisautobahn) sind schnell zugänglich. Die Umgebung ist geprägt von Geschäften, Cafés, Restaurants, Banken, Apotheken und kulturellen Einrichtungen wie dem Landestheater, dem Lentos Kunstmuseum und dem Ars Electronica Center - viele davon fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage bietet die Steingasse durch ihre ruhige, schmale Struktur eine angenehme Rückzugsmöglichkeit im Herzen der Stadt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

Urbanes Wohnen in zentraler Lage In begehrter Innenstadtlage entsteht durch Sanierung, Aufstockung und Zubau ein modernes Wohnprojekt mit hoher Wohnqualität. Das Bestandsgebäude Schillerstraße 21 wird umfassend erneuert und architektonisch weiterentwickelt. Das Projekt umfasst 27 hochwertig ausgestattete Wohnungen, davon 25 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption sowie 2 freifinanzierte Eigentumswohnungen im Dachgeschoß. Angeboten werden 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen mit Wohnflächen von 43 m² bis 101 m² - unterschiedlichste Grundrisse passend für Singles, Paare und Familien. Der Großteil der Wohnungen verfügt über private Freiflächen wie Loggien, Balkone oder Terrassen; den Erdgeschosswohnungen sind teilweise Eigengärten zugeordnet. Ein barrierefreier Haupteingang mit zentralem Stiegenhaus und Lift sorgen für eine komfortable Erschließung. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt - neben einem Fahrradraum im Erdgeschoß – auch über 14 Tiefgaragenstellplätze (Stapelparker), die über einen Autolift erreichbar sind – eine ideale Lösung für die innerstädtische Lage. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme und die Ausstattung mit Fußbodenheizung und kontrollierter Wohnraumlüftung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Massivbauweise wird kombiniert mit Innenwänden in Gipskarton. Das Wohnprojekt Schillerstraße 21 vereint zentrale Lage, zeitgemäße Architektur und nachhaltigen Wohnkomfort und bietet attraktiven Lebensraum im Herzen von Linz.... [Mehr]

#hell

Diese Einzimmerwohnung im 3. Stock eines Gebäudes mit Aufzug bietet eine funktionale und komfortable Raumaufteilung. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem hellen Wohnzimmer, einer separaten, voll ausgestatteten Küche und einem Duschbad. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Diese gepflegte Wohnung ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das Wert auf ein praktisches und angenehmes Wohnen legt. Monatliche Miete: 488 € - Nebenkosten: 62 € (inkl. Heizung und Wasser) - Energieausweis: E... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Lage von 4020 Linz, Oberösterreich! Vermietet wird das Innere der Wohnung Top 54 im 3. Obergeschoß, mit der Anschrift Donaupromenade 5c, 4020 Linz mit einem Ausmaß von ca. 70,41 m2 inkl. Loggia mit ca. 7,35 m², bestehend aus Vorraum Wohnküche, Abstellraum, Badezimmer, WC und Schlafzimmer samt Kellerabteil und Tiefgaragenabstellplatz. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon mit Blick auf die Donau oder in der einladenden Loggia, wo Sie die frische Luft und die ruhige Umgebung in vollen Zügen auskosten können. Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar! Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung ? ob mit dem Bus, der Bahn oder über die Autobahn, hier sind Sie bestens vernetzt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung in Linz. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <975m Krankenhaus <1.650m Klinik <1.650m Kinder & Schulen Kindergarten <450m Schule <925m Universität <1.300m Höhere Schule <1.875m Nahversorgung Supermarkt <900m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <1.425m Sonstige Bank <925m Geldautomat <925m Post <1.525m Polizei <1.325m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <1.175m Bahnhof <675m Autobahnanschluss <375m Flughafen <3.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Ruhige Altbauwohnung in Top Innenstadtlage! Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Linz und ist nur 2 Gehminuten vom Hauptplatz bzw. von der Linzer Landstraße entfernt. Die Donaulände mit ihren weitläufigen Grünflächen ist auch in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Altbauwohnung mit 83 m² Wohnfläche verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einer vollausgestatteten Küche inkl. Elektrogeräten, einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht und einem separaten WC. Der 9 m² große Balkon ist in eine ruhige Seitenstraße ausgerichtet. Ein geräumiges Kellerabteil gehört ebenso zu der Wohnung. Das Objekt verfügt darüber hinaus über einen Lift, einen Fahrradraum und einen Waschraum, die vom Mieter mitbenutzt werden können. Es ist keine Ablöse für die Küche zu zahlen. Strom und Fernwärme sind in den monatlichen Kosten nicht inkludiert und mit dem Anbieter Linz AG direkt abzurechnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]