barrierefreie provisionsfreie Mietwohnungen im Bezirk Bruck an der Leitha

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

DER MARKHOF ? LEBEN IN SCHWECHAT Zur Vermietung gelangt im modernen Neubau, welcher kürzlich fertiggestellt wurde- 101 Wohneinheiten im Gesamtausmaß von 41 ? 96 m2 Wohnfläche und einer Aufteilung von 2-4 Zimmern. Die Wohnungen in den 2 Wohnhausanlagen verfügen jeweils über eine Terrasse, einen Balkon oder einen Garten. Für alle Bewohner gibt es am Dach der Stiege 2 eine Gemeinschaftsterrasse. Diese ist mit Sitzgelegenheiten, Fitnessgeräten und Begrünungen ausgestattet. Die Mietwohnungen sind ab sofort Verfügbar und für den Mieter PROVISIONSFREI! Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW und Motorrad-Abstellplätzen angemietet werden. Eine E-Ladestation ist ebenso verfügbar. Ihre Highlights auf einen Blick: ? Fußbodenheizung mittels Fernwärme ? Echtholzparkettboden in Eiche ? mehrfach Isolierverglasung mit außen Rollläden ? voll ausgestattete moderne Küche ? Gemeinschaftsterrasse ? hochwertige Ausstattung ? Kellerabteil ? Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum Wohnung Stiege 2 TOP 54: Die Wohnung mit ca. 68,74 m2 Wohnfläche -12,39 m² Loggia und einer Dachterrasse von ca. 35,46m² verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum Separates WC Badezimmer Abstellraum/Wirtschaftsraum Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Balkon Dachterrasse Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: Ruhige Wohnatmosphäre INKLUSIVE KÜCHE Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) Barrierefreiheit Hochwertige Ausstattung Kosten: Miete: 1147,27 Euro inkl. BK und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten PROVISIONSFREI für den Mieter Mietbeginn: ab sofort Befristung: 5 Jahre Mietvertragserrichtungsgebühr: 129,60 EUR (inkl. USt.) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Die Verkehrsanbindung gliedert sich wie folgt: Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung-) Buslinie: 71a und 218-) Kaiserebersdorf Bahnhof: S2 und S7erre... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

DER MARKHOF - LEBEN IN SCHWECHAT Zur Vermietung gelangt im modernen Neubau, welcher kürzlich fertiggestellt wurde- 101 WOHNEINHEITEN im Gesamtausmaß von 41 - 96 M2 Wohnfläche und einer Aufteilung von 2-4 ZIMMERN. Die Wohnungen in den 2 Wohnhausanlagen verfügen jeweils über eine Terrasse, einen Balkon oder einen Garten. Für alle Bewohner gibt es am Dach der Stiege 2 eine Gemeinschaftsterrasse. Diese ist mit Sitzgelegenheiten, Fitnessgeräten und Begrünungen ausgestattet. Die Mietwohnungen sind AB SOFORT VERFÜGBAR und für den Mieter PROVISIONSFREI! Die Mietdauer ist auf 5 JAHRE BEFRISTET. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW und Motorrad-Abstellplätzen angemietet werden. Eine E-Ladestation ist ebenso verfügbar. IHRE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: • Fußbodenheizung mittels Fernwärme • Echtholzparkettboden in Eiche • mehrfach Isolierverglasung mit außen Rollläden • voll ausgestattete moderne Küche • Gemeinschaftsterrasse • hochwertige Ausstattung • Kellerabteil • Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum WOHNUNG STIEGE 1 TOP 10: Die Wohnung mit ca. 47,17 M2 WOHNFLÄCHE UND CA. 10,03 M2 Loggia, verfügt über folgende Raumaufteilung: * Vorraum * Separates WC * Abstellraum/Wirtschaftsraum * Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche * Schlafzimmer * Loggia DIE HIGHLIGHTS FÜR SIE KURZ ZUSAMMENGEFASST: * RUHIGE WOHNATMOSPHÄRE * INKLUSIVE KÜCHE * FREIFLÄCHEN (BALKON/TERRASSE/GARTEN) * TIEFGARAGENPLATZ VERFÜGBAR! * BARRIEREFREIHEIT * HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG KOSTEN: Miete: 757,58 Euro inkl. BK und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER Mietbeginn: ab sofort Befristung: 5 Jahre Mietvertragserrichtungsgebühr: 108, EUR (inkl. BK und USt.) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. DIE VERKEHRSANBINDUNG GLIEDERT SICH WIE FOLGT: Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung -) Buslinie: 71a und 218 -) Kaiserebersdorf Bahnhof: S2 und S7 erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien rasch. DIE NAHVERSORGUNG IST HERVORRAGEND. HIER STEHEN IHNEN VON SUPERMÄRKTEN, APOTHEKEN, RESTAURANTS, CAFÉS, SPORTEINRICHTUNGEN, ÄRZTE U. DGL. ALLES ZUR VERFÜGUNG. ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 30,1 KWH/M²A, welcher der KLASSE B entspricht. GERNE STEHT IHNEN HERR MICHELE ANCONA FÜR WEITERE FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN UNTER FOLGENDER TELEFONNUMMER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. PASSENDER VERSICHERUNGSSCHUTZ FÜR IHRE IMMOBILIE? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] GRÜNDLICHE UND PROFESSIONELLE REINIGUNG IHRER IMMOBILIE Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung SIE SIND ANLEGER UND BEVORZUGEN DEN ERWERB EINER IMMOBILIE MIT VORSTEUERABZUG? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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DER MARKHOF - LEBEN IN SCHWECHAT Zur Vermietung gelangt im modernen Neubau, welcher kürzlich fertiggestellt wurde- 101 WOHNEINHEITEN im Gesamtausmaß von 41 - 96 M2 Wohnfläche und einer Aufteilung von 2-4 ZIMMERN. Die Wohnungen in den 2 Wohnhausanlagen verfügen jeweils über eine Terrasse, einen Balkon oder einen Garten. Für alle Bewohner gibt es am Dach der Stiege 2 eine Gemeinschaftsterrasse. Diese ist mit Sitzgelegenheiten, Fitnessgeräten und Begrünungen ausgestattet. Die Mietwohnungen sind AB SOFORT VERFÜGBAR und für den Mieter PROVISIONSFREI! Die Mietdauer ist auf 5 JAHRE BEFRISTET. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW und Motorrad-Abstellplätzen angemietet werden. Eine E-Ladestation ist ebenso verfügbar. IHRE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: • Fußbodenheizung mittels Fernwärme • Echtholzparkettboden in Eiche • mehrfach Isolierverglasung mit außen Rollläden • voll ausgestattete moderne Küche • Gemeinschaftsterrasse • hochwertige Ausstattung • Kellerabteil • Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum WOHNUNG STIEGE 2 TOP 22: Die Wohnung mit ca. 47,26 M2 WOHNFLÄCHE UND 10,00 M² LOGGIA verfügt über folgende Raumaufteilung: * Vorraum * Separates WC * Badezimmer * Abstellraum/Wirtschaftsraum * Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche * Schlafzimmer * Loggia DIE HIGHLIGHTS FÜR SIE KURZ ZUSAMMENGEFASST: * RUHIGE WOHNATMOSPHÄRE * INKLUSIVE KÜCHE * FREIFLÄCHEN (BALKON/TERRASSE/GARTEN) * BARRIEREFREIHEIT * HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG KOSTEN: Miete: 769,69 Euro inkl. BK und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER Mietbeginn: ab sofort Befristung: 5 Jahre Mietvertragserrichtungsgebühr: 129,60 EUR (inkl. USt.) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. DIE VERKEHRSANBINDUNG GLIEDERT SICH WIE FOLGT: Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung -) Buslinie: 71a und 218 -) Kaiserebersdorf Bahnhof: S2 und S7 erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien rasch. Das Objekt wurde in BELIEBTER LAGE IN 2230 SCHWECHAT realisiert. Sämtliche VERSORGUNGSEINRICHTUNGEN für den täglichen Bedarf sind binnen WENIGER MINUTEN sehr gut zu erreichen (Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Ärzte etc.). Es wird Ihnen hier eine GUTE VERKEHRSANBINDUNG geboten. Insgesamt werden Sie eine HOHE STANDORTQUALITÄT und VIELE FREIZEITGESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN vorfinden. ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 30,1 KWH/M²A, welcher der KLASSE B entspricht. GERNE STEHT IHNEN FRAU PAULINE SOCHA FÜR WEITERE FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN UNTER FOLGENDER TELEFONNUMMER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. PROVISIONSFREI - mit möblierter Küche - allgemeine Dachterrasse! "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] PASSENDER VERSICHERUNGSSCHUTZ FÜR IHRE IMMOBILIE? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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DER MARKHOF - LEBEN IN SCHWECHAT Zur Vermietung gelangt im modernen Neubau, welcher kürzlich fertiggestellt wurde- 101 WOHNEINHEITEN im Gesamtausmaß von 41 - 96 M2 Wohnfläche und einer Aufteilung von 2-4 ZIMMERN. Die Wohnungen in den 2 Wohnhausanlagen verfügen jeweils über eine Terrasse, einen Balkon oder einen Garten. Für alle Bewohner gibt es am Dach der Stiege 2 eine Gemeinschaftsterrasse. Diese ist mit Sitzgelegenheiten, Fitnessgeräten und Begrünungen ausgestattet. Die Mietwohnungen sind AB SOFORT VERFÜGBAR und für den Mieter PROVISIONSFREI! Die Mietdauer ist auf 5 JAHRE BEFRISTET. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW und Motorrad-Abstellplätzen angemietet werden. Eine E-Ladestation ist ebenso verfügbar. IHRE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: • Fußbodenheizung mittels Fernwärme • Echtholzparkettboden in Eiche • mehrfach Isolierverglasung mit außen Rollläden • voll ausgestattete moderne Küche • Gemeinschaftsterrasse • hochwertige Ausstattung • Kellerabteil • Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum WOHNUNG STIEGE 2 TOP 52: Die Wohnung mit ca. 51,44 M2 WOHNFLÄCHE ZZGL. 9,84 M² LOGGIA verfügt über folgende Raumaufteilung: * Vorraum * Separates WC * Badezimmer * Abstellraum/Wirtschaftsraum * Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche * Schlafzimmer 1 * Loggia DIE HIGHLIGHTS FÜR SIE KURZ ZUSAMMENGEFASST: * RUHIGE WOHNATMOSPHÄRE * INKLUSIVE KÜCHE * FREIFLÄCHEN (BALKON/TERRASSE/GARTEN) * BARRIEREFREIHEIT * HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG KOSTEN: Miete: 715,65 Euro inkl. BK und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER Mietbeginn: ab sofort Befristung: 5 Jahre Mietvertragserrichtungsgebühr: 129,60 EUR (inkl. USt.) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. DIE VERKEHRSANBINDUNG GLIEDERT SICH WIE FOLGT: Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung -) Buslinie: 71a und 218 -) Kaiserebersdorf Bahnhof: S2 und S7 erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien rasch. Das Objekt wurde in BELIEBTER LAGE IN 2230 SCHWECHAT realisiert. Sämtliche VERSORGUNGSEINRICHTUNGEN für den täglichen Bedarf sind binnen WENIGER MINUTEN sehr gut zu erreichen (Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Ärzte etc.). Es wird Ihnen hier eine GUTE VERKEHRSANBINDUNG geboten. Insgesamt werden Sie eine HOHE STANDORTQUALITÄT und VIELE FREIZEITGESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN vorfinden. ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 30,1 KWH/M²A, welcher der KLASSE B entspricht. GERNE STEHT IHNEN HERR MICHELE ANCONA FÜR WEITERE FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN UNTER FOLGENDER TELEFONNUMMER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. SIE SIND ANLEGER UND BEVORZUGEN DEN ERWERB EINER IMMOBILIE MIT VORSTEUERABZUG? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

DER MARKHOF - LEBEN IN SCHWECHAT Zur Vermietung gelangt im modernen Neubau, welcher kürzlich fertiggestellt wurde- 101 WOHNEINHEITEN im Gesamtausmaß von 41 - 96 M2 Wohnfläche und einer Aufteilung von 2-4 ZIMMERN. Die Wohnungen in den 2 Wohnhausanlagen verfügen jeweils über eine Terrasse, einen Balkon oder einen Garten. Für alle Bewohner gibt es am Dach der Stiege 2 eine Gemeinschaftsterrasse. Diese ist mit Sitzgelegenheiten, Fitnessgeräten und Begrünungen ausgestattet. Die Mietwohnungen sind AB SOFORT VERFÜGBAR und für den Mieter PROVISIONSFREI! Die Mietdauer ist auf 5 JAHRE BEFRISTET. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW und Motorrad-Abstellplätzen angemietet werden. Eine E-Ladestation ist ebenso verfügbar. IHRE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: • Fußbodenheizung mittels Fernwärme • Echtholzparkettboden in Eiche • mehrfach Isolierverglasung mit außen Rollläden • voll ausgestattete moderne Küche • Gemeinschaftsterrasse • hochwertige Ausstattung • Kellerabteil • Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum WOHNUNG STIEGE 2 TOP 54: Die Wohnung mit ca. 68,74 M2 WOHNFLÄCHE -12,39 M² LOGGIA UND EINER DACHTERRASSE VON CA. 35,46M² verfügt über folgende Raumaufteilung: * Vorraum * Separates WC * Badezimmer * Abstellraum/Wirtschaftsraum * Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche * Schlafzimmer 1 * Schlafzimmer 2 * Balkon * Dachterrasse DIE HIGHLIGHTS FÜR SIE KURZ ZUSAMMENGEFASST: * RUHIGE WOHNATMOSPHÄRE * INKLUSIVE KÜCHE * FREIFLÄCHEN (BALKON/TERRASSE/GARTEN) * BARRIEREFREIHEIT * HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG KOSTEN: Miete: 1147,27 Euro inkl. BK und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER Mietbeginn: ab sofort Befristung: 5 Jahre Mietvertragserrichtungsgebühr: 129,60 EUR (inkl. USt.) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. DIE VERKEHRSANBINDUNG GLIEDERT SICH WIE FOLGT: Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung -) Buslinie: 71a und 218 -) Kaiserebersdorf Bahnhof: S2 und S7 erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien rasch. Das Objekt wurde in BELIEBTER LAGE IN 2230 SCHWECHAT realisiert. Sämtliche VERSORGUNGSEINRICHTUNGEN für den täglichen Bedarf sind binnen WENIGER MINUTEN sehr gut zu erreichen (Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Ärzte etc.). Es wird Ihnen hier eine GUTE VERKEHRSANBINDUNG geboten. Insgesamt werden Sie eine HOHE STANDORTQUALITÄT und VIELE FREIZEITGESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN vorfinden. ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 30,1 KWH/M²A, welcher der KLASSE B entspricht. GERNE STEHT IHNEN HERR MICHELE ANCONA FÜR WEITERE FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN UNTER FOLGENDER TELEFONNUMMER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. SIE SIND ANLEGER UND BEVORZUGEN DEN ERWERB EINER IMMOBILIE MIT VORSTEUERABZUG? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

DER MARKHOF ? LEBEN IN SCHWECHAT Zur Vermietung gelangt im modernen Neubau, welcher kürzlich fertiggestellt wurde- 101 Wohneinheiten im Gesamtausmaß von 41 ? 96 m2 Wohnfläche und einer Aufteilung von 2-4 Zimmern. Die Wohnungen in den 2 Wohnhausanlagen verfügen jeweils über eine Terrasse, einen Balkon oder einen Garten. Für alle Bewohner gibt es am Dach der Stiege 2 eine Gemeinschaftsterrasse. Diese ist mit Sitzgelegenheiten, Fitnessgeräten und Begrünungen ausgestattet. Die Mietwohnungen sind ab sofort Verfügbar und für den Mieter PROVISIONSFREI! Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW und Motorrad-Abstellplätzen angemietet werden. Eine E-Ladestation ist ebenso verfügbar. Ihre Highlights auf einen Blick: ? Fußbodenheizung mittels Fernwärme ? Echtholzparkettboden in Eiche ? mehrfach Isolierverglasung mit außen Rollläden ? voll ausgestattete moderne Küche ? Gemeinschaftsterrasse ? hochwertige Ausstattung ? Kellerabteil ? Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum Wohnung Stiege 2 TOP 52: Die Wohnung mit ca. 51,44 m2 Wohnfläche zzgl. 9,84 m² Loggia verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum Separates WC Badezimmer Abstellraum/Wirtschaftsraum Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche Schlafzimmer 1 Loggia Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: Ruhige Wohnatmosphäre INKLUSIVE KÜCHE Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) Barrierefreiheit Hochwertige Ausstattung Kosten: Miete: 715,65 Euro inkl. BK und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten PROVISIONSFREI für den Mieter Mietbeginn: ab sofort Befristung: 5 Jahre Mietvertragserrichtungsgebühr: 129,60 EUR (inkl. USt.) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Die Verkehrsanbindung gliedert sich wie folgt: Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung-) Buslinie: 71a und 218-) Kaiserebersdorf Bahnhof: S2 und S7erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien rasch. Das Objekt wurde in beliebter L... [Mehr]

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DER MARKHOF ? LEBEN IN SCHWECHAT Zur Vermietung gelangt im modernen Neubau, welcher kürzlich fertiggestellt wurde- 101 Wohneinheiten im Gesamtausmaß von 41 ? 96 m2 Wohnfläche und einer Aufteilung von 2-4 Zimmern. Die Wohnungen in den 2 Wohnhausanlagen verfügen jeweils über eine Terrasse, einen Balkon oder einen Garten. Für alle Bewohner gibt es am Dach der Stiege 2 eine Gemeinschaftsterrasse. Diese ist mit Sitzgelegenheiten, Fitnessgeräten und Begrünungen ausgestattet. Die Mietwohnungen sind ab sofort Verfügbar und für den Mieter PROVISIONSFREI! Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW und Motorrad-Abstellplätzen angemietet werden. Eine E-Ladestation ist ebenso verfügbar. Ihre Highlights auf einen Blick: ? Fußbodenheizung mittels Fernwärme ? Echtholzparkettboden in Eiche ? mehrfach Isolierverglasung mit außen Rollläden ? voll ausgestattete moderne Küche ? Gemeinschaftsterrasse ? hochwertige Ausstattung ? Kellerabteil ? Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum Wohnung Stiege 2 TOP 22: Die Wohnung mit ca. 47,26 m2 Wohnfläche und 10,00 m² Loggia verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum Separates WC Badezimmer Abstellraum/Wirtschaftsraum Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche Schlafzimmer Loggia Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: Ruhige Wohnatmosphäre INKLUSIVE KÜCHE Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) Barrierefreiheit Hochwertige Ausstattung Kosten: Miete: 769,69 Euro inkl. BK und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten PROVISIONSFREI für den Mieter Mietbeginn: ab sofort Befristung: 5 Jahre Mietvertragserrichtungsgebühr: 129,60 EUR (inkl. USt.) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Die Verkehrsanbindung gliedert sich wie folgt: Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung-) Buslinie: 71a und 218-) Kaiserebersdorf Bahnhof: S2 und S7erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien rasch. Das Objekt wurde in beliebter Lage... [Mehr]

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DER MARKHOF ? LEBEN IN SCHWECHAT Zur Vermietung gelangt im modernen Neubau, welcher kürzlich fertiggestellt wurde- 101 Wohneinheiten im Gesamtausmaß von 41 ? 96 m2 Wohnfläche und einer Aufteilung von 2-4 Zimmern. Die Wohnungen in den 2 Wohnhausanlagen verfügen jeweils über eine Terrasse, einen Balkon oder einen Garten. Für alle Bewohner gibt es am Dach der Stiege 2 eine Gemeinschaftsterrasse. Diese ist mit Sitzgelegenheiten, Fitnessgeräten und Begrünungen ausgestattet. Die Mietwohnungen sind ab sofort Verfügbar und für den Mieter PROVISIONSFREI! Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW und Motorrad-Abstellplätzen angemietet werden. Eine E-Ladestation ist ebenso verfügbar. Ihre Highlights auf einen Blick: ? Fußbodenheizung mittels Fernwärme ? Echtholzparkettboden in Eiche ? mehrfach Isolierverglasung mit außen Rollläden ? voll ausgestattete moderne Küche ? Gemeinschaftsterrasse ? hochwertige Ausstattung ? Kellerabteil ? Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum Wohnung Stiege 1 TOP 10: Die Wohnung mit ca. 47,17 m2 Wohnfläche und ca. 10,03 m2 Loggia, verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum Separates WC Abstellraum/Wirtschaftsraum Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche Schlafzimmer Loggia Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: Ruhige Wohnatmosphäre INKLUSIVE KÜCHE Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) Tiefgaragenplatz verfügbar! Barrierefreiheit Hochwertige Ausstattung Kosten: Miete: 757,58 Euro inkl. BK und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten PROVISIONSFREI für den Mieter Mietbeginn: ab sofort Befristung: 5 Jahre Mietvertragserrichtungsgebühr: 108, EUR (inkl. BK und USt.) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Die Verkehrsanbindung gliedert sich wie folgt: Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung-) Buslinie: 71a und 218-) Kaiserebersdorf Bahnhof: S2 und S7erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien rasch. Die Nah... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung im Zentrum von Leopoldsdorf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer soeben fertiggestellten Wohnhausanlage und weist eine Wohnfläche von ca. 51 m² sowie einen westseitigen Garten mit ca. 37 m² auf. Die Böden wurden mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und die Sanitärräumlichkeiten schön verfliest. Eine vollausgestattete Einbauküche wurde bereits bestellt und wird in Kürze montiert. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung und Fernwärme. Außerdem wurden alle Verglasungen mit außenliegenden Raffstores ausgestattet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenso zugeschrieben und ist im Mietpreis bereits enthalten. Optional kann ein Doppel-PKW-Stellplatz zu einem Preis in Höhe von € 100,- pro Monat angemietet werden. (10 x 2,5m - 2 Stellplätze hintereinander) ECKDATEN: Lage: Erdgeschoß Wohnnutzfläche: 51,26 m²Terrasse: 17,20 m²Garten: 20,22 m²2 Zimmer Der Grundriss gliedert sich wie folgt: Vorraum Abstellraum WCWohnküche mit Zugang zum westseitigen Garten mit Terrasse Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss VIRTUELLER RUNDGANG: https://my.matterport.com/show/? m=Dv2qcp93Kjo(Link bitte kopieren und in Ihren Browser einfügen)"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!" Für weitere Details stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <50m Krankenhaus <7.575m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <225m Universität <5.625m Höhere Schule <8.825m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <3.300m Einkaufszentrum <3.975m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <175m Polizei <350m Verkehr Bus <125m U-Bahn <3.775m Straßenbahn <5.850m Bahnhof <1.975m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Zur Vermietung gelangt eine moderne 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Leopoldsdorf. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß einer soeben fertiggestellten Wohnhausanlage und weist eine Wohnfläche von ca. 45 m² sowie einen geräumigen, südseitigen Balkon mit ca. 12 m² auf. Die Böden wurden mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und die Sanitärräumlichkeiten schön verfliest. Eine vollausgestattete Einbauküche wurde bereits bestellt und wird in Kürze montiert. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung und Fernwärme. Außerdem wurden alle Verglasungen mit außenliegenden Raffstores ausgestattet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenso zugeschrieben und ist im Mietpreis bereits enthalten. Optional kann ein Doppel-PKW-Stellplatz zu einem Preis in Höhe von € 100,- pro Monat angemietet werden. (10 x 2,5m - 2 Stellplätze hintereinander) ECKDATEN: Lage: 1. Obergeschoß mit Lift Wohnnutzfläche: ca. 45 m²Terrasse: ca. 12,31 m²2 Zimmer Der Grundriss gliedert sich wie folgt: Vorraum Abstellraum WCWohnküche mit Zugang zum geräumigen, südseitigen Balkon Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss VIRTUELLER RUNDGANG: https://my.matterport.com/show/? m=zvdu A6Tzjg P(Link bitte kopieren und in Ihren Browser einfügen)"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!" Für weitere Details stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter [Tel] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <50m Krankenhaus <7.575m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <225m Universität <5.625m Höhere Schule <8.825m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <3.300m Einkaufszentrum <3.975m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <175m Polizei <350m Verkehr Bus <125m U-Bahn <3.775m Straßenbahn <5.850m Bahnhof <1.975m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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PROVISIONSFREIE ERSTBEZUGSWOHNUNG im 1. Liftstock mit Balkon und Kellerabteil. Die 2-Zimmer Wohnung (mit 12,61m² Balkon!) und Kellerabteil ist ab 01.11.2022 beziehbar. In der Miete ist auch ein Tiefgaragenstellplatz integriert. Strom und Heizung sind extra - allerdings wird der Strom über die Photovoltaik am Dach eingespeist - somit sind auch diese Kosten überschaubar. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen ist ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Die Nassräume und der Vorraum sind mit hochwertigen Keramikbelägen verfliest. Die Freiflächen sind mit Betonplatten belegt. Die moderne Einbauküche verfügt über sämtliche Einbaugeräte (Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backrohr, Herdplatte, Dunstabzug und Mikrowelle). Die Anlage verfügt über eine Tiefgarage und einen Fahrradabstellraum. Photovoltaik, E-Ladestation (vorbereitet), Solarthermie, Fußbodenheizung (Gas) mit Einzelraumregelung und Glasfaseranschluss gehören ebenfalls zum Standard. Zusätzlich ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe steht Ihnen ein Supermarkt zur Verfügung. Kindergärten und Schulen sind in Ebergassing vorhanden. Die Buslinie 227 mit Anbindung nach Wien Oberlaa ist wenige Gehminuten von der Anlage entfernt.... [Mehr]

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**ERSTBEZUG&PROVISIONSFREI IN EBERGASSING** Moderne Neubauwohnung im Block D. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und einem großen Balkon (14m2) Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Abstellraum Ausstattung: • Eichenparkett im Vor-, Wohn- und Schlafzimmer • Fliesen im WC u. Badezimmer • Betonplatten im Außenbereich • Raffstore im Wohn- und Schlafbereich • In der gesamten Wohnung Fußbodenheizung • Glasfaseranschluss • Badezimmer: Badewanne, Waschbecken, Heizkörper mit Regelung • Einbauchküche: Kühl- u. Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzug (keine zusätzlichen Kosten, ist bereits in der Miete enthalten!) • Sofa mit Bettfunktion (unbenutzt und ist bereits in der Miete enthalten!) • Tiefgaragenstellplatz (ist nicht in der Miete enthalten!) Infrastruktur: • In der Nähe: Billa, Kindergarten, Schule, Apotheke, Bank • Sehr gute Anbindung nach Wien mit dem PKW • Postbuslinie 227 nach Wien Oberlaa Bruttomonatsmiete Wohnung: Euro 674,36 Bruttomonatsmiete Garage für einen Stellplatz (zugeordnet): Euro 80,00 Befristung: 3 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (2260€)... [Mehr]