barrierefreie provisionsfreie Mietwohnungen im Burgenland
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OKMietwohnung in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 54,05m² / 2 Zimmer
€ 17,56 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
LA VIE EN ROSE IN EISENSTADT - RENDEZ-VOUS MIT EINEM NEUEN LEBENSGEFÜHL An einem traumhaften Ort am Fuße des Leithagebirges, in zentraler Lage knapp oberhalb der Fußgängerzone von Eisenstadt, gleich neben dem idyllischen Schlosspark Esterházy entstehen 42 hochmoderne freifinanzierte Mietwohnungen mit 2 bis 4 Zimmern. Mit herrlichem Ausblick über die Landeshauptstadt und das pannonische Umland. Perfekt, um etwas Abstand vom Alltag zu gewinnen, die Perspektive zu wechseln und einfach das Leben zu genießen. La Vie En Rose bietet Wohnungen für unterschiedliche Bedürfnisse. Für Singles, Paare und kleine Familien. Mit zwei, drei oder vier Zimmern. Einem herrlichen Ausblick. Und großzügigen Freiflächen. Zum Ausleben. Und Aufleben. In Summe gelangen 42 Wohnungen in den Größen von ca. 54 m² - 91 m² (2-4 Zimmer) zur Vermietung. Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Loggia, Garten, Terrasse). In der Tiefgarage stehen 74 Stellplätze zur Verfügung, welche von den Bewohnern angemietet werden können. Ab sofort können Sie diese modernen Erstbezüge auf 10 Jahre anmieten. Die Wohnräume sind großteils südlich ausgerichtet und bieten in vielen Fällen die Möglichkeit einer Querlüftung. Zusätzlich verfügt jede Wohnung mit Terrasse, Loggia oder Garten über eine großzügige Freifläche. Von den großzügigen Privatgärten, Terrassen und Loggien genießt man einen wunderbaren Ausblick. Ins Grün des Schlossparks. Oder in die Weite von Eisenstadt und Umgebung. BESTENS AUSGESTATTET * Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) * Lift * 3-fach - isolierverglaste Fenster * Fußbodenheizung (Das Projekt setzt auf eine sparsame Niedrigenergiebauweise. Für das Heizen wird Fernwärme genutzt und Photovoltaik-Kollektoren liefern Energie für den Allgemeinverbrauch.) * Parkettfußboden * Nassräume mit Feinsteinzeug * Innentüren in weiß * hochwertige Sanitäreinrichtung * teilweise elektr. Außenbeschattungen * barrierefrei Die Fußbodenheizung wird in der warmen Jahreszeit zur Fußbodentemperierung. Eine ökologisch sinnvolle Lösung, die in Kombination mit passiven Baumaßnahmen, Beschattung und größtenteils möglicher Querlüftung sowie den umliegenden Grünräumen und Bäumen ein angenehmes Raumklima schafft. La Vie En Rose setzt auf eine sparsame Niedrigenergiebauweise. Fürs Heizen wird Fernwärme genutzt. Und Photovoltaik-Kollektoren liefern Energie für den Allgemeinverbrauch. Wohnung Top 3 Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoß und hat folgende Raumaufteilung: * Gang: 4,95 m² * Wohnküche: 28,39 m² * Zimmer: 10,38 m² * Bad: 5,47 m² * WC: 1,49 m² * Schrankraum: 3,48 m² * Loggia: 12,89 m² * Garten: 53,25 m² Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung. Mietpreis Der Mietpreis beläuft sich auf € 949,00. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: provisionsfrei Mietpreis - Stellplatz Der Mietpreis beläuft sich auf € 95,00 - der erste Stellplatz ist verpflichtend anzumieten. Der Mietpreis für den zweiten Stellplatz beläuft sich auf € 98,00 - dieser Stellplatz ist NICHT verpflichtend anzumieten. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: provisionsfrei Nebenkosten Die Betriebskosten für das Haus sind in der Miete inkludiert. Die Hausverwaltung berechnet zu Beginn für Heizung (Fernwärme, Holz), Warmwasser, Kaltwasser und Kühlung eine monatliche Akontozahlung. Später wird dann der tatsächliche Verbrauch herangezogen und Sie bekommen entweder eine Gutschrift oder eine Nachzahlung vorgeschrieben. Die monatliche Nebenkosten-Akonto-Zahlung ist aktuell auf brutto € 146,24 angesetzt. Die Werte setzen sich wie folgt zusammen: Heizung: € 39,00 Warmwasser: € 26,00 Kaltwasser: € 27,08 Kühlung: € 54,16 MITTENDRIN - LA VIE EN ROSE Eisenstadt verbindet die Infrastruktur einer Landeshauptstadt mit dem Charme des Landlebens. Das Angebot einer Großstadt mit dem Flair eines idyllischen Orts. Man wohnt im Grünen, nur ein paar Schritte vom urbanen Leben entfernt. In wenigen Gehminuten kommt man vom Projekt in die Altstadt und die Fußgängerzone auf der Hauptstraße oder zum barocken Schloss Esterházy. Genießt einen Spaziergang im Schlosspark. Nutzt die Nahversorgung mit allen wichtigen Geschäften. Oder fährt ein paar Minuten zu den Einkaufszentren am Stadtrand. Wem Eisenstadt nicht genug ist, hat es nicht weit zum Neusiedler See, nach St.Margarethen, Rust und Mörbisch, Parndorf und Neusiedl, Mattersburg und Wiener Neustadt. Zur Burg Forchtenstein, zum Familypark, zu großen Shopping Outlets und Kultur-Events. Ja, selbst Wien, Sopron und Bratislava sind nicht weit. Von La Vie En Rose sind es nur ca. 15 - 20 Minuten mit dem Auto nach St.Margarethen, zu Römersteinbruch und Family Park, nach Rust und zum Neusiedler See. Wiener Neustadt, SCS, Designer Outlet Parndorf, Neusiedl, Sopron und der Flughafen Wien-Schwechat sind in ca. 30 - 40 und Wien Zentrum, Bratislava, Semmering und Lutzmannsburg in ca. 50 - 60 Autominuten zu erreichen. ENERGIEAUSWEIS Der Heizwärmebedarf beträgt 26,8 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Alexander König sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 79,37m² / 3 Zimmer
€ 17,63 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
LA VIE EN ROSE IN EISENSTADT - RENDEZ-VOUS MIT EINEM NEUEN LEBENSGEFÜHL An einem traumhaften Ort am Fuße des Leithagebirges, in zentraler Lage knapp oberhalb der Fußgängerzone von Eisenstadt, gleich neben dem idyllischen Schlosspark Esterházy entstehen 42 hochmoderne freifinanzierte Mietwohnungen mit 2 bis 4 Zimmern. Mit herrlichem Ausblick über die Landeshauptstadt und das pannonische Umland. Perfekt, um etwas Abstand vom Alltag zu gewinnen, die Perspektive zu wechseln und einfach das Leben zu genießen. La Vie En Rose bietet Wohnungen für unterschiedliche Bedürfnisse. Für Singles, Paare und kleine Familien. Mit zwei, drei oder vier Zimmern. Einem herrlichen Ausblick. Und großzügigen Freiflächen. Zum Ausleben. Und Aufleben. In Summe gelangen 42 Wohnungen in den Größen von ca. 54 m² - 91 m² (2-4 Zimmer) zur Vermietung. Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Loggia, Garten, Terrasse). In der Tiefgarage stehen 74 Stellplätze zur Verfügung, welche von den Bewohnern angemietet werden können. Ab sofort können Sie diese modernen Erstbezüge auf 10 Jahre anmieten. Die Wohnräume sind großteils südlich ausgerichtet und bieten in vielen Fällen die Möglichkeit einer Querlüftung. Zusätzlich verfügt jede Wohnung mit Terrasse, Loggia oder Garten über eine großzügige Freifläche. Von den großzügigen Privatgärten, Terrassen und Loggien genießt man einen wunderbaren Ausblick. Ins Grün des Schlossparks. Oder in die Weite von Eisenstadt und Umgebung. BESTENS AUSGESTATTET * Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) * Lift * 3-fach - isolierverglaste Fenster * Fußbodenheizung (Das Projekt setzt auf eine sparsame Niedrigenergiebauweise. Für das Heizen wird Fernwärme genutzt und Photovoltaik-Kollektoren liefern Energie für den Allgemeinverbrauch.) * Parkettfußboden * Nassräume mit Feinsteinzeug * Innentüren in weiß * hochwertige Sanitäreinrichtung * teilweise elektr. Außenbeschattungen * barrierefrei Die Fußbodenheizung wird in der warmen Jahreszeit zur Fußbodentemperierung. Eine ökologisch sinnvolle Lösung, die in Kombination mit passiven Baumaßnahmen, Beschattung und größtenteils möglicher Querlüftung sowie den umliegenden Grünräumen und Bäumen ein angenehmes Raumklima schafft. La Vie En Rose setzt auf eine sparsame Niedrigenergiebauweise. Fürs Heizen wird Fernwärme genutzt. Und Photovoltaik-Kollektoren liefern Energie für den Allgemeinverbrauch. Wohnung Top 18 Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß und hat folgende Raumaufteilung: * Gang: 9,57 m² * Wohnküche: 34,01 m² * Zimmer: 13,99 m² * Zimmer: 12,37 m² * Bad: 6,09 m² * WC: 2,12 m² * Abstellraum: 1,55 m² * Loggia: 19,65 m² Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung. Mietpreis Der Mietpreis beläuft sich auf € 1.399,00 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: provisionsfrei Mietpreis - Stellplatz Der Mietpreis beläuft sich auf € 95,00 - der erste Stellplatz ist verpflichtend anzumieten. Der Mietpreis für den zweiten Stellplatz beläuft sich auf € 98,00 - dieser Stellplatz ist NICHT verpflichtend anzumieten. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: provisionsfrei Nebenkosten Die Betriebskosten für das Haus sind in der Miete inkludiert. Die Hausverwaltung berechnet zu Beginn für Heizung (Fernwärme, Holz), Warmwasser, Kaltwasser und Kühlung eine monatliche Akontozahlung. Später wird dann der tatsächliche Verbrauch herangezogen und Sie bekommen entweder eine Gutschrift oder eine Nachzahlung vorgeschrieben. Die monatliche Nebenkosten-Akonto-Zahlung ist aktuell auf brutto € 215,19 angesetzt. Die Werte setzen sich wie folgt zusammen: Heizung: € 57,38 Warmwasser: € 38,26 Kaltwasser: € 39,85 Kühlung: € 79,70 MITTENDRIN - LA VIE EN ROSE Eisenstadt verbindet die Infrastruktur einer Landeshauptstadt mit dem Charme des Landlebens. Das Angebot einer Großstadt mit dem Flair eines idyllischen Orts. Man wohnt im Grünen, nur ein paar Schritte vom urbanen Leben entfernt. In wenigen Gehminuten kommt man vom Projekt in die Altstadt und die Fußgängerzone auf der Hauptstraße oder zum barocken Schloss Esterházy. Genießt einen Spaziergang im Schlosspark. Nutzt die Nahversorgung mit allen wichtigen Geschäften. Oder fährt ein paar Minuten zu den Einkaufszentren am Stadtrand. Wem Eisenstadt nicht genug ist, hat es nicht weit zum Neusiedler See, nach St.Margarethen, Rust und Mörbisch, Parndorf und Neusiedl, Mattersburg und Wiener Neustadt. Zur Burg Forchtenstein, zum Familypark, zu großen Shopping Outlets und Kultur-Events. Ja, selbst Wien, Sopron und Bratislava sind nicht weit. Von La Vie En Rose sind es nur ca. 15 - 20 Minuten mit dem Auto nach St.Margarethen, zu Römersteinbruch und Family Park, nach Rust und zum Neusiedler See. Wiener Neustadt, SCS, Designer Outlet Parndorf, Neusiedl, Sopron und der Flughafen Wien-Schwechat sind in ca. 30 - 40 und Wien Zentrum, Bratislava, Semmering und Lutzmannsburg in ca. 50 - 60 Autominuten zu erreichen. ENERGIEAUSWEIS Der Heizwärmebedarf beträgt 26,8 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Alexander König sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 73,07m² / 3 Zimmer
€ 17,09 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
LA VIE EN ROSE IN EISENSTADT - RENDEZ-VOUS MIT EINEM NEUEN LEBENSGEFÜHL An einem traumhaften Ort am Fuße des Leithagebirges, in zentraler Lage knapp oberhalb der Fußgängerzone von Eisenstadt, gleich neben dem idyllischen Schlosspark Esterházy entstehen 42 hochmoderne freifinanzierte Mietwohnungen mit 2 bis 4 Zimmern. Mit herrlichem Ausblick über die Landeshauptstadt und das pannonische Umland. Perfekt, um etwas Abstand vom Alltag zu gewinnen, die Perspektive zu wechseln und einfach das Leben zu genießen. La Vie En Rose bietet Wohnungen für unterschiedliche Bedürfnisse. Für Singles, Paare und kleine Familien. Mit zwei, drei oder vier Zimmern. Einem herrlichen Ausblick. Und großzügigen Freiflächen. Zum Ausleben. Und Aufleben. In Summe gelangen 42 Wohnungen in den Größen von ca. 54 m² - 91 m² (2-4 Zimmer) zur Vermietung. Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Loggia, Garten, Terrasse). In der Tiefgarage stehen 74 Stellplätze zur Verfügung, welche von den Bewohnern angemietet werden können. Ab sofort können Sie diese modernen Erstbezüge auf 10 Jahre anmieten. Die Wohnräume sind großteils südlich ausgerichtet und bieten in vielen Fällen die Möglichkeit einer Querlüftung. Zusätzlich verfügt jede Wohnung mit Terrasse, Loggia oder Garten über eine großzügige Freifläche. Von den großzügigen Privatgärten, Terrassen und Loggien genießt man einen wunderbaren Ausblick. Ins Grün des Schlossparks. Oder in die Weite von Eisenstadt und Umgebung. BESTENS AUSGESTATTET * Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) * Lift * 3-fach - isolierverglaste Fenster * Fußbodenheizung (Das Projekt setzt auf eine sparsame Niedrigenergiebauweise. Für das Heizen wird Fernwärme genutzt und Photovoltaik-Kollektoren liefern Energie für den Allgemeinverbrauch.) * Parkettfußboden * Nassräume mit Feinsteinzeug * Innentüren in weiß * hochwertige Sanitäreinrichtung * teilweise elektr. Außenbeschattungen * barrierefrei Die Fußbodenheizung wird in der warmen Jahreszeit zur Fußbodentemperierung. Eine ökologisch sinnvolle Lösung, die in Kombination mit passiven Baumaßnahmen, Beschattung und größtenteils möglicher Querlüftung sowie den umliegenden Grünräumen und Bäumen ein angenehmes Raumklima schafft. La Vie En Rose setzt auf eine sparsame Niedrigenergiebauweise. Fürs Heizen wird Fernwärme genutzt. Und Photovoltaik-Kollektoren liefern Energie für den Allgemeinverbrauch. Wohnung Top 42 Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und hat folgende Raumaufteilung: * Gang: 9,01 m² * Wohnküche: 29,10 m² * Zimmer: 13,10 m² * Zimmer: 12,14 m² * Bad: 5,16 m² * WC: 1,75 m² * Abstellraum: 3,44 m² * Loggia: 2,19 m² * Terrasse: 12,56 m² Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung. Mietpreis Der Mietpreis beläuft sich auf € 1.249,00 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: provisionsfrei Mietpreis - Stellplatz Der Mietpreis beläuft sich auf € 95,00 - der erste Stellplatz ist verpflichtend anzumieten. Der Mietpreis für den zweiten Stellplatz beläuft sich auf € 98,00 - dieser Stellplatz ist NICHT verpflichtend anzumieten. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: provisionsfrei Nebenkosten Die Betriebskosten für das Haus sind in der Miete inkludiert. Die Hausverwaltung berechnet zu Beginn für Heizung (Fernwärme, Holz), Warmwasser, Kaltwasser und Kühlung eine monatliche Akontozahlung. Später wird dann der tatsächliche Verbrauch herangezogen und Sie bekommen entweder eine Gutschrift oder eine Nachzahlung vorgeschrieben. Die monatliche Nebenkosten-Akonto-Zahlung ist aktuell auf brutto € 199,00 angesetzt. Die Werte setzen sich wie folgt zusammen: Heizung: € 53,07 Warmwasser: € 35,38 Kaltwasser: € 36,85 Kühlung: € 73,70 MITTENDRIN - LA VIE EN ROSE Eisenstadt verbindet die Infrastruktur einer Landeshauptstadt mit dem Charme des Landlebens. Das Angebot einer Großstadt mit dem Flair eines idyllischen Orts. Man wohnt im Grünen, nur ein paar Schritte vom urbanen Leben entfernt. In wenigen Gehminuten kommt man vom Projekt in die Altstadt und die Fußgängerzone auf der Hauptstraße oder zum barocken Schloss Esterházy. Genießt einen Spaziergang im Schlosspark. Nutzt die Nahversorgung mit allen wichtigen Geschäften. Oder fährt ein paar Minuten zu den Einkaufszentren am Stadtrand. Wem Eisenstadt nicht genug ist, hat es nicht weit zum Neusiedler See, nach St.Margarethen, Rust und Mörbisch, Parndorf und Neusiedl, Mattersburg und Wiener Neustadt. Zur Burg Forchtenstein, zum Familypark, zu großen Shopping Outlets und Kultur-Events. Ja, selbst Wien, Sopron und Bratislava sind nicht weit. Von La Vie En Rose sind es nur ca. 15 - 20 Minuten mit dem Auto nach St.Margarethen, zu Römersteinbruch und Family Park, nach Rust und zum Neusiedler See. Wiener Neustadt, SCS, Designer Outlet Parndorf, Neusiedl, Sopron und der Flughafen Wien-Schwechat sind in ca. 30 - 40 und Wien Zentrum, Bratislava, Semmering und Lutzmannsburg in ca. 50 - 60 Autominuten zu erreichen. ENERGIEAUSWEIS Der Heizwärmebedarf beträgt 26,8 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Alexander König sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 54,23m² / 2 Zimmer
€ 17,52 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
LA VIE EN ROSE IN EISENSTADT - RENDEZ-VOUS MIT EINEM NEUEN LEBENSGEFÜHL An einem traumhaften Ort am Fuße des Leithagebirges, in zentraler Lage knapp oberhalb der Fußgängerzone von Eisenstadt, gleich neben dem idyllischen Schlosspark Esterházy entstehen 42 hochmoderne freifinanzierte Mietwohnungen mit 2 bis 4 Zimmern. Mit herrlichem Ausblick über die Landeshauptstadt und das pannonische Umland. Perfekt, um etwas Abstand vom Alltag zu gewinnen, die Perspektive zu wechseln und einfach das Leben zu genießen. La Vie En Rose bietet Wohnungen für unterschiedliche Bedürfnisse. Für Singles, Paare und kleine Familien. Mit zwei, drei oder vier Zimmern. Einem herrlichen Ausblick. Und großzügigen Freiflächen. Zum Ausleben. Und Aufleben. In Summe gelangen 42 Wohnungen in den Größen von ca. 54 m² - 91 m² (2-4 Zimmer) zur Vermietung. Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Loggia, Garten, Terrasse). In der Tiefgarage stehen 74 Stellplätze zur Verfügung, welche von den Bewohnern angemietet werden können. Ab sofort können Sie diese modernen Erstbezüge auf 10 Jahre anmieten. Die Wohnräume sind großteils südlich ausgerichtet und bieten in vielen Fällen die Möglichkeit einer Querlüftung. Zusätzlich verfügt jede Wohnung mit Terrasse, Loggia oder Garten über eine großzügige Freifläche. Von den großzügigen Privatgärten, Terrassen und Loggien genießt man einen wunderbaren Ausblick. Ins Grün des Schlossparks. Oder in die Weite von Eisenstadt und Umgebung. BESTENS AUSGESTATTET * Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) * Lift * 3-fach - isolierverglaste Fenster * Fußbodenheizung (Das Projekt setzt auf eine sparsame Niedrigenergiebauweise. Für das Heizen wird Fernwärme genutzt und Photovoltaik-Kollektoren liefern Energie für den Allgemeinverbrauch.) * Parkettfußboden * Nassräume mit Feinsteinzeug * Innentüren in weiß * hochwertige Sanitäreinrichtung * teilweise elektr. Außenbeschattungen * barrierefrei Die Fußbodenheizung wird in der warmen Jahreszeit zur Fußbodentemperierung. Eine ökologisch sinnvolle Lösung, die in Kombination mit passiven Baumaßnahmen, Beschattung und größtenteils möglicher Querlüftung sowie den umliegenden Grünräumen und Bäumen ein angenehmes Raumklima schafft. La Vie En Rose setzt auf eine sparsame Niedrigenergiebauweise. Fürs Heizen wird Fernwärme genutzt. Und Photovoltaik-Kollektoren liefern Energie für den Allgemeinverbrauch. Wohnung Top 2 Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoß und hat folgende Raumaufteilung: * Gang: 5,03 m² * Wohnküche: 28,59 m² * Zimmer: 10,38 m² * Bad: 5,47 m² * WC: 1,49 m² * Schrankraum: 3,48 m² * Loggia: 13,31 m² * Garten: 47,04 m² Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung. Mietpreis Der Mietpreis beläuft sich auf € 949,00 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: provisionsfrei Mietpreis - Stellplatz Der Mietpreis beläuft sich auf € 89,00 - der erste Stellplatz ist verpflichtend anzumieten. Der Mietpreis für den zweiten Stellplatz beläuft sich auf € 92,00 - dieser Stellplatz ist NICHT verpflichtend anzumieten. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: provisionsfrei MITTENDRIN - LA VIE EN ROSE Eisenstadt verbindet die Infrastruktur einer Landeshauptstadt mit dem Charme des Landlebens. Das Angebot einer Großstadt mit dem Flair eines idyllischen Orts. Man wohnt im Grünen, nur ein paar Schritte vom urbanen Leben entfernt. In wenigen Gehminuten kommt man vom Projekt in die Altstadt und die Fußgängerzone auf der Hauptstraße oder zum barocken Schloss Esterházy. Genießt einen Spaziergang im Schlosspark. Nutzt die Nahversorgung mit allen wichtigen Geschäften. Oder fährt ein paar Minuten zu den Einkaufszentren am Stadtrand. Wem Eisenstadt nicht genug ist, hat es nicht weit zum Neusiedler See, nach St.Margarethen, Rust und Mörbisch, Parndorf und Neusiedl, Mattersburg und Wiener Neustadt. Zur Burg Forchtenstein, zum Familypark, zu großen Shopping Outlets und Kultur-Events. Ja, selbst Wien, Sopron und Bratislava sind nicht weit. Von La Vie En Rose sind es nur ca. 15 - 20 Minuten mit dem Auto nach St.Margarethen, zu Römersteinbruch und Family Park, nach Rust und zum Neusiedler See. Wiener Neustadt, SCS, Designer Outlet Parndorf, Neusiedl, Sopron und der Flughafen Wien-Schwechat sind in ca. 30 - 40 und Wien Zentrum, Bratislava, Semmering und Lutzmannsburg in ca. 50 - 60 Autominuten zu erreichen. ENERGIEAUSWEIS Der Heizwärmebedarf beträgt 26,8 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Alexander König sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 7210 Mattersburg
7210 Mattersburg / 78m² / 2 Zimmer
#Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Die gepflegte Wohnung mit traumhaften Fernblick weist einen quadratischen Grundriss mit zentralem Zugang auf und befindet sich im 11. Liftstock des Hochhauses in Mattersburg. Die Wohnung wurde erst im Dezember 2023 komplett renoviert. Ausstattung: schicke großzügig angelegte Einbauküche mit Elektrogeräten (auch ein eigener Tiefkühlschrank ist vorhanden), der Laminatboden wurde neu verlegt, das Badezimmer wurde neu verfliest und ausgestattet uvm. Kabelanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt mittels Elektroheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen WW-Boiler. Aufgrund der guten Energiekennzahl kann man mit sehr niedrigen Energiekosten rechnen. Die Wohnung wird bis auf den Küchenblock sowie Badezimmereinrichtung unmöbliert übergeben. Hinter dem Haus befindet sich ein Parkplatz, welcher mit einem Schranken versehen ist und nur den Hausbewohnern zugängig ist. Räume: großzüger Vorraum, 2 Zimmer, wobei man das große Zimmer mit einer Schrankwand z. B. zur Nutzung für ein homeoffice abteilen könnte, Küche, Bad/Dusche/WC , Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß, Eine sehr gemütliche Wohnung in bestem, renovierten Zustand! Wohnfläche WHG: rd. 78 m2Sonstiges: Mietdauer 3 Jahre mit der Option auf Verlängerung, Verfügbarkeit: ab sofort Mietpreis: Pauschalmietpreis ? 780,00 p. M. Bruttomiete inkl. Betriebskosten der Hausverwaltung sowie inkl. 10 % USt, Kaution: 4 BMM das sind ? 3.120,00STrom und Heizung sind in der Miete nicht inkludiert Haustiere nach Absprache mit dem Vermieter!!!! AMN-wohntraum-immobilien steht zu dem zu vermittelten Dritten in keinem wirtschaftlichem oder familieren Naheverhältnis. Wichtiger Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass aus Datenschutzgründen nur Anfragen mit vollständigen Namen und unter Angabe Ihres Wohnortes beantwortet werden!... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 68m² / 3 Zimmer
€ 10,04 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Die BKS Bank errichtete über ihre Tochtergesellschaft E 2000 in der Landeshauptstadt Eisenstadt neue Wohnräume und neue Geschäftsflächen mit einer Nutzfläche von über 3.000 m². Mit dem Projekt BKS LEBENSWERT entstand ein moderner Wohnkomplex mit Einheiten für Büros, Geschäftslokale bzw. Ordinationen. Die Fertigstellung des Gebäudekomplexes erfolgte im Mai 2022, wobei die 3 barrierefreien Wohneinheiten im Erdgeschoß im Juli 2024 fertig gestellt sein werden. Top 0.01 : rd 68 m2 Gesamtnutzfläche plus großer TERRASSE ; Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, Küche mit Eß- und Wohnbereich, Toilette, Bad mit Dusche (Waschmaschinenanschluss), Vorraum und Abstellraum. Mietpreis p. Monat: ? Hauptmietzins ? 683,00 + Ust ? 68,30 + BK ? 129,77 + Ust 10% ? 12,98 + Lift ? 35,00 + Ust ? 3,50 + Heizkostenakonto und Klimaanlage ? 80,00 + USt ? 16,00 ergibt eine monatliche Miete brutto von ? 1.028,55 inkl. Heizkostenakonto zzgl. ? 60,00 Autoabstellplatz (Freistellplatz) Top 0.02 : rd. 76 m2 Gesamtnuztfläche plus großer Terrasse; Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, Küche mit Eß- und Wohnbereich, Toilette, Bad mit Dusche (Waschmaschinenanschluss), Vorraum und Abstellraum. Mietpreis p. Monat btto ? 1.146,73 inkl. Heizkostenakonto und Klimananlage zzgl. ? 60,00 Autoabstellplatz (Freistellplatz) Top 0.08 : rd. 81 m2 Gesamtnuztfläche plus großer Terrasse; Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, Küche mit Eß- und Wohnbereich, Toilette, Bad mit Dusche (Waschmaschinenanschluss), Vorraum und Abstellraum. Mietpreis p. Monat: btto 1.228,66 inkl. Heizkostenakonto und Klimaanlage zzgl. ? 60,00 Autoabstellplatz (Freiplatz) Die tatsächlich verbrauchten Heizkosten/Kühlungskosten (Klimaanlage) werden 1x jährlich exakt ermittelt und gegen verrechnet. Es sind ausreichend Tiefgaragenplätze vorhanden und zum Preis von ? 85,51 btto monatlich, wenn gewünscht, anzumieten Ausstattung: solider Holzparkettboden standard, Nassräume mit Fliesen bzw. Feinsteinzeug lt. Standard, Zentralheizanlage mit Fernwärme wird jährlich separat abgelesen, Kunststoff-Alufenster mit Aussenrollos ( Bedienung manuell), Lift im Haus Alle Wohnungen sind mit Küche- und Badezimmereinrichtung ausgestattet. Die exakte Raumaufteilung der jeweiligen Tops entnehmen Sie bitte den Detailplänen. Voraussichtliche Fertigstellung dieser 3 Tops im Juli 2024.Mietdauer: 3... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 7081 Schützen
7081 Schützen am Gebirge / 80m² / 3 Zimmer
€ 8,- / m²
#Erdgeschoss #barrierefrei
Erdgeschoss Wohnung in Zentraler Lage. Es wird ein Nachmieter gesucht! Ich biete eine 3 Zimmer Wohnung mit Küche, Bad und WC an. Gesamt Miete bezieht sich auf 640€ exkl. Strom Mit einer Ablöse von 150€ gibt es einen Geschirrspüler dazu sowie eine komplett Garderobe für 250€. Insgesamt 400€ nach Absprache. Bei Interesse melden Sie sich und wir machen einen Besichtigungstermin aus. Zentrale Lage im Bezirk Eisenstadt-Umgebung 10min (7km) auf Eisenstadt 25min (24km) auf Neusiedl am See 1h13min (60km) auf Wien Mit den Öffis kommen Sie praktisch überall hin mit einem Bahnhof und Bahnsteig 5min entfernt im Ort. Zudem gibt es im Ort ein Nahversorungszentrum und ab Hof Verkauf. Weiter Informationen finden Sie auf der Homepage www.schuetzen-am-gebirge.at Poststelle für Schützen am Gebirge liegt in Donnerskirchen.... [Mehr]
Wohnung mieten in 7072 Mörbisch
7072 Mörbisch am See / 65,22m² / 2 Zimmer
€ 12,41 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig
Sehr liebe Mietwohnung in Mörbisch barrierefrei mit Lift, Vorraum, 2 Zimmer, Bad mit Dusche Wc, Küche möbliert, und einen netten Balkon. Ein Pkw Abstellplatz steht zu Verfügung. Absolute Ruhelage wenige Minuten zum See. Beheizt wird mit einer Hauszentralheizung MM inkl. Bk 809,32.-€3MM Kaution Ablösefrei Für Besichtigungen bitte [Telefonnummer entfernt] Fr. Barbanek kontaktieren. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <10.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 7162 Tadten
7162 Tadten / 60m² / 2 Zimmer
€ 10,32 / m²
#barrierefrei
Barrierefreie Mietwohnung in Tadten in zentraler Lageca. 60 m2• zentraler Vorraum • Wohnküche • Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum • Bad mit Dusche u. WCMiete: € 619, inkl. BK zzgl. Strom u. Heizung Mietdauer 40 oder 60 Monate mit Verlängerungsmöglichkeit 3 Bruttomonatsmieten Kaution Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. Wenn Sie nun neugierig geworden sind und sich gerne selbst ein Bild dieser Immobilie machen möchten, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM[Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Klinik <10.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <4.500m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 7063 Oggau
7063 Oggau am Neusiedler See / 58m² / 3 Zimmer
€ 24,31 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig
Zur Vermietung kommt dieser exklusive Wohntraum direkt am Neusiedlersee! Diese moderne Mietwohnung bietet Ihnen auf ca. 58 m² ein Höchstmaß an Komfort und modernen Lebensgefühl. Die Wohnung liegt sehr ruhig im Seepark am Rande von Oggau und bietet Ihnen daher eine idyllische und entspannte Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche sowie ein topmodernes Badezimmer. Ein absolutes Highlight ist der ca. 31 Quadratmeter große Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick über den Neusiedlersee genießen können. Ein Kanal des Sees liegt direkt vor Ihrer Türe. Die Wohnanlage verfügt über einen Pool, Liegewiesen, Spielplatz und Wasserzugang. Hier können Sie entspannen, den Sonnenuntergang beobachten und einfach die Seele baumeln lassen. Zusätzlich bietet die Wohnung einen privaten Lagerraum, in dem Sie Ihre persönlichen Gegenstände verstauen können, sowie einen eigenen Parkplatz, der Ihnen bequemes Parken direkt vor der Tür ermöglicht. Die Wohnung ist komplett und modern möbliert, sodass Sie sich vom ersten Moment an wie zu Hause fühlen werden. Genießen Sie das einzigartige Lebensgefühl direkt am Wasser und lassen Sie sich von der Schönheit der Natur inspirieren. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr eigenes Stück Paradies am Neusiedlersee! Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! AUSSTATTUNG: + Modernes, neuwertiges Mobiliar in allen Räumen + Bad mit Fenster, bodentiefer Dusche, Waschmaschine, Handtuchtrockner + WC-Getrennt mit Handwaschbecken + Neue Einbauküche mit Dunstabzug, Spülmaschine, Kühlschrank + Elektrische Außen-Lamellen-Jalousien in allen Räumen + Fußbodenheizung über Fernwärme; Klimaanlage + Niedrigenergiehaus + Hochwertige Holzfußböden + Kellerabteil und Parkplatz MIETKONDITIONEN: Gesamtmiete inkl. MwSt. und Betriebskosten: 1.409, - Kaution: € 4.230, - Befristung: 3 Jahre mit Option auf Verlängerung Für die Wohnung ist eine Haushaltsversicherung abzuschließen. Bei Tierhaltung eine Tierhaftpflichtversicherung. LAGE: Oggau am Neusiedlersee ist eine malerische Gemeinde und liegt direkt am östlichen Ufer des Neusiedlersees, einem der größten Steppenseen Mitteleuropas. Die Gemeinde ist von einer idyllischen Landschaft aus Weinbergen, Wäldern und dem flachen Ufer des Neusiedlersees umgeben. Die Region um Oggau bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Dazu gehören Radfahren entlang der Uferwege des Neusiedlersees, Wandern durch die Weinberge und Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen und Kitesurfen auf dem See. Oggau und die umliegenden Gemeinden veranstalten das ganze Jahr über verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Feste, darunter Wein- und Heurigenfeste, Musikfestivals und traditionelle Dorffeste, die Einheimische und Besucher gleichermaßen anlocken. Insgesamt bietet Oggau am Neusiedlersee eine reizvolle Kombination aus Natur, Kultur und Genuss und ist ein beliebtes Reiseziel für Erholungssuchende und Weinliebhaber gleichermaßen. ENTFERNUNGEN VON DER IMMOBILIE: Lebensmittel: ca. 1,5 km Arzt: ca. 5 km Schule: ca. 3 km Bushaltestelle: ca. 3 km Bahnhof: ca. 5 km Apotheke: ca. 5 km SONSTIGES: Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) beantwortet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 2424 Zurndorf
2424 Zurndorf / 48m² / 1,5 Zimmer
€ 11,46 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig
Zur Vermietung gelangt eine sehr gepflegte, neuwertige Wohnung in Zurndorf in zentraler Lage mit idyllischem Gemeinschaftsgarten. Barrierefrei (nur eine Stufe vor der Wohnungstür) Vollmöbliert Baujahr 2018 Fußbodenheizung Geringe Heizkosten Gesamtenergieeffizienz Klasse A Möblierte Küche Ebenerdige Wohnung mit barrierefreier Dusche - daher auch ideal geeignet für Senioren Gemeinschaftsgarten mit überdachtem Grillplatz für laue Sommernächte Sehr ruhige Wohnung mit abgesperrtem Fahrradraum und extra Kellerabteil Keine Ablöse Kein Finanzierungsbeitrag Keine Provision Kaution von € 2.000,- Mietdauer mindestens 2 Jahre darüber jedoch unbegrenzt Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Wohnung mieten in 7091 Breitenbrunn
7091 Breitenbrunn am Neusiedler See / 56m² / 2 Zimmer
€ 16,07 / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Top ausgestattete Neubau Wohnung mit Terrasse umgeben von wunderschöner Natur Die angegebene Miete inkludiert die Betriebskosten, diese umfassen Wasserkosten, Warmwasser, Heizung und Kühling im Sommer und belaufen sich auf ca. 180,- Euro pro Monat. Der Strom für Verbraucherstrom ist gesondert vom Mieter direkt an den Stromanbieter zu bezahlen. Die gesamte Wohnhausanlage mit insgesamt 10 Wohneinheiten auf 2 Etagen befindet sich in naturnaher, verkehrsberuhigter Lage. Das übersichtliche Foyer des Hauses ist vom Gehsteig aus barrierefrei erreichbar. Der Grundriss der Wohnung ist klar gegliedert, auf Funktionalität wurde viel Wert gelegt. Die Wohneinheit TOP 5 im Obergeschoß ist folgendermaßen aufgeteilt: großer Wohn/Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Schrankraum, Bad mit Fenster, WC, Vorraum, Terrasse Wichtige Details: Fahrradraum Einlagerungsraum EWE Küche mit tiefen Läden WLAN fähige Farb- und Videosprechanlage Luft/Wasser Wärmepumpe für Warmwasser und Fußbodenheizung überdachter Autoabstellplatz inklusive Vorbereitung einer optionalen E-Tankstelle Kunststoff-Fenster bzw. Fenstertüren mit Aussenrollläden und Insektenschutz PV Anlage zur Stromeinspeisung von Wärmepumpe, Heizung und Deckenkühlung Die naturnahe Lage unweit des Neusiedler See Rad- Wanderweges sowie die schnelle Erreichbarkeit von Ortszentrum, Infrastruktur, Gastronomie und Seebad, sind ideale Voraussetzungen, um sich von den Anstrengungen des Alltags zu erholen und das Leben zu genießen. Der Bahnhof in Breitenbrunn mit Anbindung nach Wien Hauptbahnhof ist in 8 Gehminuten erreichbar. Weiters benötigen Sie nur 10 Fahrminuten zum Outlet Center Parndorf, nach Neusiedl am See sowie nach Bruck an der Leitha. Weitere wichtige Entfernungen mit dem Auto sind der Flughafen Schwechat (ca. 25 Min.), Wien (ca. 30 Min.) und Bratislava (ca. 30 Min.) Die vielen Sonnenstunden des Burgenlandes, unzählige Sport- und Freizeitmöglichkeiten am bzw. rund um den Neusiedler See, sowie die Verlockungen der burgenländischen Küche, sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität. Zur Lage: Kulinarische Genüsse (Heurigenkultur, Restaurantvielfalt) Wunderbare Natur (Leithabergwald, Kirschblütenregion) Reichhaltiges Kulturprogramm im Burgenland UNESCO Welterbe Region Neusiedler See Grundriss, Lageplan und Energieausweis werden auf Anfrage zugesandt. ACHTUNG: Es werden ausschliesslich vollständig ausgefüllte Objektanfragen mit Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <8.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]