provisionsfreie Wohnung ab 4 Zimmer in Oberösterreich mieten

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit 89 m², Balkon und eigener Garage in ruhiger Lage in 4020 Linz. Nichtraucherwohnung, beziehbar ab 11. April 2026. Die helle Wohnung liegt im 1. Stock und ist in sehr gutem Zustand. Sie verfügt über 4 Zimmer: 3 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es eine Küche (Dan-Küche), ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Duschvorrichtung, ein separates WC, einen Vorraum, eine Speis und einen 5,6 m2 großen Balkon. Das große Wohnzimmer sowie Küche und Balkon sind durch ihre Südausrichtung sonnendurchflutet, Schlafzimmer sowie Kinderzimmer befinden sich nördlich ausgerichtet und sind dadurch auch im Sommer dankbar kühl. Im Wohnzimmer gibt es zusätzlich eine Klimaanlage. Der Balkon ist sowohl über die Küche als auch das Wohnzimmer begehbar und verfügt über eine Speis und eine elektrische Beschattung. Die ganze Wohnung ist mit Jalousien ausgestattet und imponiert mit schönen Parkettböden. Zusätzlich gibt es ein sehr großes Kellerabteil. Im Innenhof bietet sich die Möglichkeit, eine eigene Garage mit elektrischem Tor dazu zu mieten, welche neben einem Auto auch Platz für Fahrräder bietet. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet: Badezimmer sowie Küche sind voll ausgestattet, der Rest der Wohnung wird leer geräumt. Die monatlichen Kosten setzen sich zusammen aus: • 284 Euro Betriebskosten (inkl. Heizungs-, Wasser- und Instandhaltungskosten). • Stromkosten je nach Eigenverbrauch. • Miete kalt: 1036 Euro Gesamtbelastung: 1320 Euro Die Wohnung befindet sich direkt in Linz und doch in ruhiger Umgebung mit Blick auf Einfamilienhäuser, viel Grün und den Neuromedcampus. Innerhalb von 3 bis 5 Gehminuten befindet sich ein Billa, ein Spielplatz, ein Park, Schulen, ein Kindergarten, eine Apotheke, ein Fitnessstudio sowie die Straßenbahnhaltestelle „Herz-Jesu-Kirche“. Die Autobahnauffahrt erreicht man in 2 Minuten mit dem Auto. Straßenbahnhaltestellen in 5 Minuten Gehdistanz. Hauptbahnhof Hbf. Linz mit der Straßenbahn in 3 Minuten und zu Fuß in 20 Minuten. Wagner Jauregg/NMC in 5 Min. mit dem Rad. Med Campus III 15 Min. mit dem Bei Interesse melden Sie sich gerne!... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil

Der im Jahr 1869 erbaute Vierseithof wurde im Jahr 2002 komplett saniert. Es befinden sich u.a. 18 Wohnungen, das Gemeindeamt, der Stiblersaal und eine Kunst- und Handwerksstube in dem schönen Gebäude. Die Wohnungen sind über die Hofseite erreichbar. Die zu den Wohnungen zugeordneten Kellerabteile befinden sich auf dem gleichen Stockwerk wie die jeweiligen Wohnungen.... [Mehr]

#hell

Diese charmante und liebevoll gestaltete Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in Piberbach bietet auf rund 95 m² (inkl. Wintergarten) ein besonders wohnliches Ambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit einem gemauerten Kamin, der nicht nur für wohlige Wärme in der Übergangszeit sorgt, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die Wohnung ist mit hochwertigen Tischlermöbeln ausgestattet – vom Esszimmer über die Einbauküche bis zu den Schlafräumen – und bietet damit sofort ein stimmiges Wohnkonzept mit viel Stauraum und Charme. Ein besonderes Highlight: Der helle Wintergarten, der den Wohnraum elegant erweitert und das ganze Jahr über zum Verweilen einlädt. Wichtig: Die vorhandene Möblierung bleibt fixer Bestandteil der Wohnung – ideal für alle, die Qualität und stilvolle Einrichtung schätzen und nicht selbst möblieren möchten.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine großzügige und lichtdurchflutete Wohnung im 1. Obergeschoss (Top 3) in ruhiger Lage in Neu-Scharnstein 1, 4644 Scharnstein. Mit einer Wohnfläche von 89,49 m² sowie einem 8 m² großen Balkon bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Nutzer. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und optimale Nutzungsmöglichkeiten. 🏡 Raumaufteilung: • 1 Schlafzimmer • 2 Kinderzimmer • 1 Arbeitsraum / Büro • 1 Badezimmer • 1 separates WC • Großzügiger Küche-/Wohn-/Essbereich • Balkon 🚗 Zusätzlich inklusive: • Carport-Stellplatz • Kellerabteil Die moderne Küche und der offene Wohnbereich bilden das Herzstück der Wohnung und laden zum Wohlfühlen ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum zum Entspannen. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Umgebung sowie eine gute Infrastruktur und Anbindung. Bei Interesse oder für einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil

Gut aufgeteilte 4-Zimmer Wohnung in Haid - ab sofort verfügbar! Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Siedlung in der Adalbert-Stifter-Straße, trotzdem ist die umliegende Infrastruktur ausgezeichnet: Schulen, Nahversorger (Einkaufszentrum Haidcenter) sowie öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in der nahen Umgebung. Die Anbindung an die Westautobahn A1 ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die Wohnung liegt im 3. OG - OHNE LIFT! Raumaufteilung der Top 12: - Eingangsbereich/Vorraum - Separates WC - Badezimmer mit Badewanne - Wohn-/Essbereich - separate Küche - Kinderzimmer/Büro - Zimmer 1 - Schlafzimmer - Balkon Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Besichtigungstermine vor Ort sind ab sofort nach Terminvereinbarung möglich - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktperson: Andreas Gillmayr [Tel] PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €625,09 zzgl 10% USt. Betriebskosten €192,18 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €81,73 Gesamtbetrag €899 Heizwärmebedarf: 81.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.49... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Schöne Neubauwohnung mit Balkon und Fernblick! Die helle, sonnige, Wohnung liegt nahe dem Zentrum Katsdorf (17 KM nach Linz). Offener Wohnbereich, tolle Raumaufteilung, traumhaften Fernblick und die gute Ausstattung sorgen für angenehmes Wohnen. Die Wohnung besteht aus Wohnbereich (Küche möbliert), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Bad/WC (Wanne), Vorraum, Keller, Garage und Autoabstellplatz. Perfekt ist die Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Miete € 830.-BK allg. € 270.-Heizk. € 140.-Garage € 50.-, zzgl. Strom und Internet Lassen Sie sich von dieser schönen Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit 89 m², Balkon und eigener Garage in ruhiger Lage in 4020 Linz. Nichtraucherwohnung, beziehbar ab 11. April 2026. Die helle Wohnung liegt im 1. Stock und ist in sehr gutem Zustand. Sie verfügt über 4 Zimmer: 3 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es eine Küche (Dan-Küche), ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Duschvorrichtung, ein separates WC, einen Vorraum, eine Speis und einen 5,6 m2 großen Balkon. Das große Wohnzimmer sowie Küche und Balkon sind durch ihre Südausrichtung sonnendurchflutet, Schlafzimmer sowie Kinderzimmer befinden sich nördlich ausgerichtet und sind dadurch auch im Sommer dankbar kühl. Im Wohnzimmer gibt es zusätzlich eine Klimaanlage. Der Balkon ist sowohl über die Küche als auch das Wohnzimmer begehbar und verfügt über eine Speis und eine elektrische Beschattung. Die ganze Wohnung ist mit Jalousien ausgestattet und imponiert mit schönen Parkettböden. Zusätzlich gibt es ein sehr großes Kellerabteil. Im Innenhof bietet sich die Möglichkeit, eine eigene Garage mit elektrischem Tor dazu zu mieten, welche neben einem Auto auch Platz für Fahrräder bietet. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet: Badezimmer sowie Küche sind voll ausgestattet, der Rest der Wohnung wird leer geräumt. Lage: Die Wohnung befindet sich direkt in Linz und doch in ruhiger Umgebung mit Blick auf Einfamilienhäuser, viel Grün und den Neuromedcampus. Innerhalb von 3 bis 5 Gehminuten befindet sich ein Billa, ein Spielplatz, ein Park, Schulen, ein Kindergarten, eine Apotheke, ein Fitnessstudio sowie die Straßenbahnhaltestelle "Herz-Jesu-Kirche". Die Autobahnauffahrt erreicht man in 2 Minuten mit dem Auto. Straßenbahnhaltestellen in 5 Minuten Gehdistanz. Hauptbahnhof Hbf. Linz mit der Straßenbahn in 3 Minuten und zu Fuß in 20 Minuten. Wagner Jauregg/NMC in 5 Min. mit dem Rad. Med Campus III 15 Min. mit dem Rad. Dadurch eignet sich die Wohnung auch ideal für Mitarbeiter des Krankenhauses oder des Wagner Jauregg/NMC. Kosten: Die monatlichen Kosten setzen sich zusammen aus: * 284 Euro Betriebskosten (inkl. Heizungs-, Wasser- und Instandhaltungskosten). * Stromkosten je nach Eigenverbrauch. * Miete kalt: 1036 Euro Gesamtbelastung: 1320 Euro Die Wohnung ist auf 3 Jahre befristet, kann jedoch gerne verlängert werden. Bei Interesse melden Sie sich gerne!... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

ERLEBEN SIE URBANES WOHNEN DER EXTRAKLASSE IN DIESEM EXKLUSIVEN LUXUS-APARTMENT. Großzügige Lichtverhältnisse durch bodentiefe Fenster, edler Echtholzparkett und ein offener Wohn- Essbereich definieren den luxuriösen Standard. Die maßgefertigten Designermöbel, das Wellness Bad sowie das Whirlpool samt Außendusche auf der Terrasse lassen keine Wünsche offen. Genießen sie entspannte Abende am Balkon mit Blick über die Stadt und in die Alpen. Service: Bewohner profitieren von einem Portier-Service im Empfangsbereich, modernen Sicherheitsstandards sowie einer hauseigenen Paketannahme. Sicheres Wohngefühl rund um die Uhr. Im EG bis 2. Stock befindet sich die Anton Bruckner Intern. school sowie ein Kindergarten. Mehrere Personenaufzüge sowie ein Lastenaufzug stehen zur Verfügung. Ausstattung der Wohnung: Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung sowie Deckenkühlung. Hochwertiger Eiche-Parkettboden und Feinsteinzeug im Badezimmer. Technik: Videosprechanlage Kontrollierte Wohnraumlüftung Raumhohe Panoramafenster mit außenliegendem Sonnenschutz Moderne Einbauküche sowie Designermöbel (von namhafter Firma) in der gesamten Wohnung. Eigener Tiefgaragenplatz mit vorbereiteter E-Ladestation. Wohnungsaufteilung: Vorraum / Garderobe Wohnzimmer Eßzimmer, Küche Gästezimmer Gäste WC Gästebad inkl. Wirtschaftsraum WC Büro Badezimmer mit Sauna Schlafzimmer mit kleinem Abstellraum (Safe). Terrasse: Loungegarnitur Whirlpool Außendusche Lage/Infrastruktur: Straßenbahn und Bus in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Lentia-City: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurantes Donaulände, Urfahrmarktgelände, Schiffsanlegestelle - in unmittelbarer Nähe. Bahnhof - 10 Autominuten entfernt. Hauptplatz/Innenstadt - 4 Autominuten. Flughafen Linz/Hörsching - 24 Autominuten JKU - Uni Linz - 10 min. Freibad - Parkbad, Pleschingersee, Museum Lentos, Schloßmuseum - schnell und einfach erreichbar. Pöstlingberg - 10 Autominuten oder mit der Bergbahn 20 min Autobahn A7 - Richtung A1 in unmittelbarer Nähe. Die Mietkosten setzen sich wie folgt zusammen: Netto-Miete Euro 3600,00 plus 10% USt - Gesamtbruttomiete: Euro 3960,00 Plus BK Wohnung Euro 611,00 inkl. 10% UST, BK Garage Euro 26,00 inkl.20% UST. Heizkosten, Warmwasser, Kaltwasser, Kanal und Kälteenergie - Gesamt ca. Euro 233,00 inkl. UST. Strom ca. Euro 20,00. ......und das alles ohne MAKLERPROVISION !!!!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #unbefristet

Tolle 4- Zimmer Wohnung mit Balkon! Der gut aufgeteilte Grundrisse und die großzügigen Freiflächen bieten dieser Wohnungen ein perfektes Wohnerlebnis mit bester Anbindung an die Infrastruktur (LILO, Einkaufsmöglichkeiten etc.) Befristung: unbefristet Wohnung TOP 3 - 75,89 m² + ca. 12,46 m² Balkon teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Abstellraum - WC- Bad - Wohn/Küchenbereich - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Schlafzimmer 3 - Balkon Ein Kellerabteil steht ebenfalls zu Verfügung. Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Tel] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#hell

raumhafte 4-Zimmerwohnung ? modern, hell & perfekt aufgeteilt Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Hauses in der Innbruckstraße 6 und überzeugt durch ihre helle Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner, voll ausgestatteter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Hochwertiger Parkettboden und große Fenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.? Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Schlafen, Arbeiten oder Familie. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, ein separates WC sowie ein Vorraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein schöner Ausblick rundet das Angebot ab.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dachgeschosswohnung inkl. Einbauküche & Loggia - Top B13 - TIEFGARAGENABSTELLPLätze KOSTENLOS ANSFELDEN: Anton Bruckner Hof Hochwertige Mietwohnungen für gehobene Ansprüche nahe dem Anton Bruckner Center Mietgegenstand: Top: B13 Adresse: Franz-Kurz-Straße 6, 4052 Ansfelden Nutzfläche: ca. 138,51 m² Stockwerk: DG Das Mietobjekt verfügt über einen Vorraum, WC, Bad, Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Abstellraum sowie eine Loggia mit 6,86 m². Zubehör: 1 Kellerabteil mit 2,93 m² Tiefgaragenplatz: 2 Tiefgaragenplätze KOSTENLOS Im Zentrum von Ansfelden, nahe dem Anton-Bruckner-Center, entstand 2019 eine moderne Wohnanlage im Stil eines zeitgemäß interpretierten Vierkanthofes, die ländlichen Charme mit moderner Architektur verbindet. Die Wohnungen bieten exklusive Ausstattung wie gebürstete Eichen-Landhausdielen, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion sowie einen Tiefgaragenplatz. Verkehrsfreie Außenanlagen mit privaten Grünflächen und Terrassen sorgen für Ruhe, Privatsphäre und hohe Wohnqualität. Linz, Wels und Steyr erreichen Sie in ca. 10–20 Minuten. Exklusive Ausstattung wie im Eigentum - HAKA-Küche - Fußbodenheizung u. Kühlung - Echtholzboden Eiche-gebürstet-geölt - Feinsteinzeug in Küche, Bad, Vorraum - Wohnraumlüftung - Tiefgaragenabstellplatz - Kellerabteil - Innenhof mit Begegnungszone - großzügige Grünfläche - Anliegerverkehr nur in der Tiefgarage - Top Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten Alle Mietwohnungen finden Sie unter www.fah.at oder ganz einfach unter https://immo.fah.at/anton-bruckner-hof-ansfelden/p-29/? immo=9atdt5r4d65tnfqfo72jnmbdj1 Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter: Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1425 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 320 zzgl 10% USt. Heizkosten € 65 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 187,5 Gesamtbetrag € 1997,5 Heizwärmebedarf: 35.8 kWh/(m²a)... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil

Diese Altbauwohnung befindet sich direkt am Stadtplatz, im 2. Obergeschoß und ist auch mittels Lift erreichbar. Die Wohnung eignet sich sehr gut als Familienwohnung oder als Wohngemeinschaft. Die Wohnung ist zentral gelegen, Einkaufsmöglichkeiten und beste Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Küche ist im Mietpreis inkludiert. Die Wohnung ist mit klassischem Mosaikparkett ausgestattet. Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Wohn-/ Ess- und Küchenbreich, 3 Schlafzimmer Zur Wohnung gehört ein auch ein Kellerabteil. ++Für diese Wohnung ist ein Gesamtnettoeinkommen von € 2.650,00 erforderlich (Vorgabe Eigentümer)++ Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]