provisionsfreie Wohnung ab 4 Zimmer in Oberösterreich mieten

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die ruhig gelegene Wohnanlage wurde im Jahr 1992 erbaut und verfügt über insgesamt 12 Wohnungen, verteilt auf 4 Stockwerke. 2015 wurde die Anlage außen vollsaniert. Im Gartengeschoß befinden sich neben zwei Wohnungen die Allgemeinräume sowie die zu den Wohnungen zugeordneten Kellerabteile. Zur kinderfreundlichen Anlage gehören ein Spielplatz und eine Grünfläche rund um das Haus. Die Parkplätze sind straßenseitig situiert.... [Mehr]

#Büro #Garten #hell #möbliert #ruhig

Wohnen mit Geschichte in charmanter Villa In einer eindrucksvollen Villa aus dem Jahr 1627 wartet diese außergewöhnliche 160 m² große Mietwohnung auf neue Bewohner. Das Gebäude zählt zu den ältesten historischen Objekten in der Region und wurde über die Jahrhunderte hinweg sorgsam erhalten. Bereits beim Betreten spürt man den unverwechselbaren Charme: hohe Räume, großzügige Grundflächen und ein authentisches historisches Flair, das modernen Häusern selten gelingt. Die Wohnung bietet sowohl viel Platz als auch ein besonderes Wohngefühl - ideal für Menschen, die Geschichte schätzen und zugleich ein großzügiges Zuhause suchen. Ausstattung -Teilweise möbliert, inklusive moderner Einbauküche -Fernwärmeheizung für effizienten und komfortablen Betrieb -Großzügige, helle Räume mit hohen Decken -Gartenbenützung möglich - ideal zum Entspannen -Historische Bausubstanz mit gepflegten, stilvollen Details Raumaufteilung -Repräsentativer Flur / Eingangsbereich -Küche (möbliert) und Essbereich -Badezimmer -Wohnzimmer mit viel Platz und historischem Ambiente - Schlafzimmer -Kinderzimmer/Büro Lage Die Villa befindet sich in 4716 Hofkirchen an der Trattnach, einer ruhigen und charmanten Gemeinde. Nahversorger, Schulen und lokale Infrastruktur sind bequem erreichbar. Die ländliche Umgebung bietet hohe Lebensqualität und viel Ruhe, während umliegende Städte gut angebunden sind. Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1636,36 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €163,64 Gesamtbetrag €1800 Heizwärmebedarf: 136.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.91Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #Parkmöglichkeit #möbliert

***Top gelegene äußerst großzügige teilmöblierte Maisonettewohnung am Stadtplatz von ROHRBACH*** Einziehen und Loswohnen! - teilmöbliert! - auch bestens für eine Wohngemeinschaft oder Gewerbe geeignet. Kurz gesagt, eine perfektes Domizil für Personen, welche zentral und äußerst großzügig, aber doch Nahe dem Grünen wohnen möchten! Das Gebäude mit Baujahr 1867 wurde 1970 aufgestockt und 2024/25 renoviert. Die Wohnung liegt im 2. OG sowie im Dachgeschoß eines zentralen Stadthauses mit zwei Wohnungen und einer Geschäftsfläche und verfügt über ca. 170,68 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt: 2. OG: großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Bad mit Fenster (Badewanne und Dusche), WC, großer Abstellraum und Vorraum DG: großes Wohnzimmer, Essküche, 2 Zimmer, Diele und AR Die Wohnung ist mit einer sehr geräumigen Küche inkl. E-Geräte u. Geschirrspüler ausgestattet. In der Dampfdusche mit Radio im geräumigen Badezimmer können Sie entspannende Momente genießen. Ein PKW-Stellplatz, welcher angemietet werden kann rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist perfekt gelegen - sämtliche Geschäfte, Banken, Ärzte, Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Hier können Sie zentrales Wohnen mit allen Annehmlichkeiten in vollen Zügen genießen und sind in wenigen Minuten in der traumhaften Mühlviertler Landschaft unterwegs! GUT ZU WISSEN: * super zentrale Lage * Küche inkl. Elektrogeräte * Insektenschutz * teilweise Rollläden * PKW-Stellplatz 50,00 Euro p. m. anmietbar * Möbel können aber müssen nicht übernommen werden BILDUNG UND SOZIALES: * Kindergarten 290 m * Volksschule 450 m * Mittelschule 500 m * Musikschule 450 m * Supermarkt 450 m * Bank 170 m * Apotheke 210 m * Arzt 82 m * Zahnarzt 130 m * Krankenhaus 700 km * Friseur 1,2 km FREIZEIT UND KULTUR: * Wander- Rad- und Reitwegenetz * Hallenbad/Freibad * Hochficht * Langlauf in Schöneben * Golfen in Ulrichsberg * zahlreiches Vereinsleben * uvm. UMGEBUNG: * Bushaltestelle: 450 m * Bahnhof: 4,1 km * Linz 45,2 km * Flughafen Hörsching 48 km * Passau 60 km * Salzburg 179 km * Wien 228 km Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann rufen Sie uns an und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf IHREN Anruf! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. RE/MAX Joy erklärt, dass sie - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig für den Vermieter tätig ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €700 zzgl 10% USt. Betriebskosten €300 zzgl 10% USt. Heizkosten €141,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €128,33 Gesamtbetrag €1270 Heizwärmebedarf: 63.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.18Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #hell #unbefristet

Erstbezug nach Modernisierung - helle 4-Zimmer-Wohnung in Linz-Dornach Ab sofort steht eine generalsanierte, helle 4-Zimmer-Wohnung mit 82 m² Wohnfläche und ca. 6 m² Südbalkon zur Vermietung. Die Wohnung bietet einen schönen Blick ins Grüne - sowohl Richtung St.Magdalena im Norden als auch Richtung Süden. Gesamtmiete: € 727,- (inkl. Betriebskosten, Warmwasser & Heizung) Strom: extra Kaution: 3 Monatsmieten Bezug: ab sofort, unbefristet Lage - Colerusstraße, 4040 Linz-Urfahr Nahversorger direkt gegenüber - perfekte Infrastruktur Universität in 5 Minuten mit dem Rad erreichbar Schulen, Kindergärten & Krabbelstuben in unmittelbarer Umgebung Spielplatz am Ende der Straße (2 Minuten zu Fuß) Donaulände in 5 Minuten erreichbar - ideal zum Spazieren oder Sporteln Pleschingersee direkt mit Bus oder Rad erreichbar Bushaltestelle ganz in der Nähe Straßenbahnhaltestelle Dornach fußläufig Kostenlose Parkplätze direkt vor dem Haus... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #möbliert

Diese großzügige Villenetage mit 150 m² Wohnfläche befindet sich in Parklage in 4810 Gmunden. Fußläufig in das Zentrum, als auch an den See. Als Neubau bietet die Wohnung modernen Wohnkomfort und ist vollständig möbliert, da sie auch monatlich gemietet werden kann. Das Penthouse erstreckt sich über die gesamte oberste Etage der Villa. Zur Ausstattung gehören ein Eingangsbereich mir Garderobe. Das Esszimmer ist mit einer Einbauküche und einem großen Esstisch ausgestattet. Die 2 Schlafzimmer haben jeweils ein angrenzendes Bad und Einbauschränke. Eines der Bäder hat eine Badewanne und Dusche. Der hochwertige Parkettboden vermittelt eine gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer mit seiner einladenden Bar aus überblicken Sie den See und die Gebirgswelt mit seinem Traunstein und der Schlafenden Griechin. Weiter geht es eben auf die 18 m² große Sonnenterrasse und einem 14 m² großen Balkon, der sich perfekt für das Frühstück eignet. Zudem stehen zwei Parkplätze zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #hell

Hier werden Sie sich wohl fühlen! Diese helle, freundliche Wohnung liegt direkt am Marktplatz von Raab in bester Umgebung. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines charaktervollen Hauses und besticht durch die großzügige, geräumige Raumaufteilung und wurde 2024 neu saniert! Sie besteht aus:• Vorraum• Küche, Ess- und Wohnbereich ( Einbauküche kann gegen Ablöse übernommen werden! )• 3 Schlafzimmer• Bad / Dusche und WC• Kellerabteil Ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Terrasse

Dieses exklusive Designer-Maisonette verfügt über 143,83 m² Nutzfläche, davon 119,38 m² Wohnfläche und erstreckt sich über 2 Ebenen. Mitten in der pulsierenden Stadt gelegen, kann es dennoch als privater Rückzugsort genutzt werden. Die Wohnung liegt im zweiten Liftstock, über einen Laubengang gelangt man zum Eingangsbereich, •welche schon beim Eintritt aufgrund der offenen Bauweise den Blick freigibt auf die gläserne Front zur Terrasse •Hier befindet sich ein Vorraum mit Gäste- WC •Beeindruckt von der dezenten Architektur des ca. 48 m² großen, offener Wohn-/Essbereichs mit moderner Küche samt Kochinsel •betritt man über eine Flügeltüre die hofseitig ausgerichtete 17,52 m² große Terrasse •Anhand zahlreicher Stilelemente ist spürbar, dass diese Wohnung mit großer Raffinesse von Architektenhand designt wurde •So ergibt sich quasi eine natürliche Raumordnung aufgrund einer Stufe hinab zum Wohnbereich, ebenso entfaltet sich nicht zuletzt ob der Raumhöhe, Deckengestaltung und der gläsernen Fronten dieser beeindruckende Effekt •ein Abstellraum unter der Treppe rundet das gut durchdachte Raumkonzept ab •Über die im Wohnbereich integrierte Treppe, gelangt man in das obere Dachgeschoss Hier befindet sich das Badezimmer, welches mit Wanne und Dusche, Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. •Zudem sind auf dieser Ebene drei weitere Räume, welche getrennt von der Galerie aus erreichbar sind, untergebracht •ein Masterbereich mit Schlafzimmer, Schrankraum und Abstellraum / Wirtschaftsraum •der 6 m² große Balkon sorgt für die Möglichkeit von den beiden hofseitig gelegenen Räumen jeweils ins Freie zu gelangen •... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Vermieten unsere schöne Wohnung auf der Ennsleite (Wohnbau2000)! Wohnung ist in einem ausgezeichnetem Zustand und frisch renoviert worden (Bad, WC, Böden)! Die Lage lässt keine Wünsche offen! Bei Interesse einfach melden und eine Besichtigung vereinbaren! Da die Wohnung Privat vermietet wird, fallen keine Maklergebühren an.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Koffer packen und sofort einziehen! Diese charmante, helle 101,24 m² große 4-Zimmer-Wohnung in der Leharstraße 6, 4020 Linz, überzeugt durch ihre ruhige und erstklassige Lage am Froschberg. Die Südost-Ausrichtung und großen Fensterfronten sorgen für viel Sonne, Licht und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und verfügt über eine gepflegte Ausstattung: Einbauküche, Esstisch, Wohnzimmerverbau, Couch, Bett, Vorzimmermöbel, Badezimmermöbel usw. Wichtig für Interessent: innen: Möbel wie Bett, Couch oder Kleiderschrank können auf Wunsch gerne in der Wohnung bleiben – oder nach Vereinbarung entfernt werden, wenn Sie Ihre eigenen Einrichtungsideen verwirklichen möchten. Die wichtigsten Highlights auf einen Blick: • Sehr ruhige Wohngegend • Naherholungsgebiete direkt vor der Haustür • Ideale Lage: stadtnah und doch im Grünen • Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsverbindung • Lichtdurchflutete Räume mit idealer Ausrichtung • Praktische Raumaufteilung mit vier freundlichen Zimmern • Badezimmer inkl. Wanne und Dusche • Separates WC • Großzügiger Abstellraum für zusätzlichen Stauraum • Optimale Belüftung durch Querlüftungsmöglichkeit • Wunderschöner Ausblick ins Grüne LAGE Die Lage am Froschberg zählt zu den gefragtesten Wohnadressen in Linz. In unmittelbarer Nähe finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schulen und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem sorgen ausgezeichnete Verkehrsverbindungen durch Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss für beste Mobilität. RÄUMLICHKEITEN Die vier hellen Zimmer bieten viel Platz für Ihre persönlichen Wohnideen – ob gemütliches Wohnzimmer, ruhiges Arbeitszimmer, praktisches Gästezimmer oder Spielzimmer für die Kleinen. Die Vermietung erfolgt privat. Befristung 3 Jahre. Kaution 3 Bruttomonatsmieten. Für eine Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN Gesundheit Apotheke <900m Klinik <1725m Krankenhaus <1725m Nahversorgung Supermarkt <300m Verkehr Bushaltestelle Bus 27 <450m Hauptbahnhof <1700m Autobahnanschluss <1900m Sonstige Kindergarten <700m AUSSTATTUNG • Balkonanzahl: 1 • Balkonfläche: 4m² • Abstellraum: 1 • Kellerabteil: 1 • Einbauküche • Badezimmer inkl. Wanne und Dusche • PKW Stellplatz: 1 • Anzahl Badezimmer: 1 • Anzahl WC: 1 ZUSATZINFORMATIONEN • Verfügbar ab: sofort • Energiepass HWB: 48,2 kWh/m²/Jahr • Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,57 • Heizungsart: Fernwärme • Baujahr: 1975 PREIS UND DETAILINFORMATION Monatliche Kostenübersicht: Hauptmietzins: € 1.100,00 Betriebskosten (Akonto): • Betriebskosten Akonto (inkl. USt): € 225,93 – davon Betriebskosten netto: € 205,39 – enthaltene USt lt. Hausverwaltung (10 %): € 20,54 Heizkosten (Fernwärme – Akonto): • Heizkosten Akonto (inkl. USt): € 64,80 – davon Heizkosten netto: € 54,00 – enthaltene USt laut Fernwärme-Abrechnung (20 %): € 10,80 Monatliche Gesamtbelastung (brutto): € 1.390,73 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#hell

Zwei Kinderzimmer und Elternbereich mit eigener Toilette Schrankraum!!! Ab sofort wieder zu vergeben ohne Maklergebühr!!! Gebäude wurde 2021 saniert Außenabdichtungen und Fenster, neue Böden. Wohnen im Grünen mitten im schönen Ennstal mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Geschäfte, Ärzte und Schulen im Ort und schnell zu erreichen. Vermietet wird eine sonnige, helle Wohnung im zweiten OG mit sehr hohen hellen Wänden. Die Wohnung nimmt das ganze obere Stockwerk ein, und hat 110 m2. Sie hat ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, einen begehbaren Schrank sowie zwei mal Toilette. Die Wohnung ist sehr sonnig. Tierhaltung ist nach Absprache erlaubt. Zwei Parkplätze inklusive Wallbox sind ebenfalls dabei. Die Wohnung kann jederzeit nach Rücksprache besichtigt werden. Die Wohnung kann aufgrund der vorteilhaften Raumaufteilung auch perfekt als Wohn- und Arbeitsraum kombiniert werden. Die angegebene Miete ist Gesamtpreis inklusive BK und HK. Eine Erhöhung der Miete ist ausdrücklich nicht vorgesehen, die BK und HK wurden bereits laut Angabe an die aktuelle Situation angepasst! Sonstiges Uns liegt an langfristigen Mietverhältnissen, eine Erneuerung nach Ablauf der 3jahres-Frist ist daher erwünscht. Energieausweis/Heizung HWB (kWh/m²/Jahr): 109 HWB Energieklasse: D fGEE: 1,53 fGEE Energieklasse: C Heizung: Pellets... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Penthouse befindet sich in einem 2019/2020 unter dem Namen "Stadtoase" errichteten Gebäude in der Herrengasse, der östlichen Verlängerung der Welser Ringstraße. Eine hervorragende Lage direkt im Zentrum - die gesamte Infrastruktur der Welser Innenstadt ist fußläufig schnell erreichbar. Die Wohnung liegt im 4. und damit obersten Stockwerk mit südwestlich ausgerichteter, überdachter Terrasse. Sie ist sehr hochwertig ausgestattet mit z.B. Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung, Parkettböden, elektrischem Sonnenschutz. Eine Deckenkühlung sorgt für perfektes Raumklima auch in den heißen Sommermonaten. Raumaufteilung: Wohnküche, Elternbereich mit Schlafzimmer und großem Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Kinder- bzw. Gästebad/WC, Abstellraum, Vorraum Einrichtung: Moderne, mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattete Küche. Elternbad mit Badewanne und Dusche. Kinder-/Gästebad mit Dusche. Die ca. 30 m² große Terrasse ist sowohl von der Wohnküche als auch von den zwei Kinderzimmern aus erreichbar. Sie ist vollständig überdacht und auch mit einem kleinen Abstellraum ausgestattet. Zur Wohnung gehören selbstverständlich ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

PENTHOUSE - NEUBAU - Wohnen mit Stil - hochwertige ausgestattete Mietwohnung in Puchenau! Willkommen in Puchenau - einer der begehrtesten Wohnlagen am Rande von Linz. Die idyllische Gemeinde vereint auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit städtischer Nähe. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft entlang der Donau, bietet Puchenau ein hohes Maß an Lebensqualität, beste Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an das Zentrum von Linz - sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn. An der Adresse Hammerschiede 6 wurde soeben ein Neubauprojekt mit insgesamt 10 Mietwohnungen fertig gestellt. Klare Architektur, durchdachte Grundrisse, großzügige Außenbereiche und moderne Ausstattung machen dieses Wohnhaus zu einem idealen Zuhause für alle, die Komfort und Qualität schätzen. Raumaufteilung der Top 9 mit ca. 115,84 m² Wohnfläche + ca. 21,45 m² Balkon: - großzügiger Vorraum - Tageslicht Badezimmer inkl. Wanne und Dusche - Schlafzimmer - Schlafzimmer 2 - Kinderzimmer/Büro - separates WC - Abstellraum - Hauswirtschaftsraum - großer Wohn-/Essbereich inkl. Küche - südseitiger Balkon mit ca. 21,45 m² In der Gesamtmiete ist bereits eine Akonto-Zahlung der Heizkosten eingerechnet. Die Stromkosten werden je nach Verbrauch mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Natürlich ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet. Bei Bedarf kann auch ein überdachter PKW-Stellplatz bzw. ein Außenstellplatz für brutto monatlich € 60,- bzw. € 48,- angemietet werden. Es besteht bei allen überdachten PKW-Abstellplätzen die Möglichkeit, eine E-Ladestation zu installieren. Besichtigungstermine vor Ort sind ab sofort nach Terminvereinbarung möglich - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktperson: Andreas Gillmayr [Tel] PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1343,93 zzgl 10% USt. Betriebskosten €255,66 zzgl 10% USt. Heizkosten €116,21 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €183,2 Gesamtbetrag €1899 Heizwärmebedarf: 33.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]