Suchergebnisse für "dachterrassenwohnung baden mieten"

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einzigartige Dachterrassen-Maisonette Diese schöne Dachterrassen-Wohnung besticht durch ein besonderes Raumgefühl. Die Wohnfläche gliedert sich in den Eingangsbereich im Obergeschoß samt Gäste-WC und Treppenhaus zum Dachgeschoß. Dieses teilt sich in ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche und Wanne. Das Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse mit 67 m², die sowohl vom Wohnraum als auch vom Schlafzimmer betreten werden kann und einen einzigartigen Rundumblick bietet. Von der Terrasse sind auch die zwei Dachzwickelräume, die als Dachboden oder Abstellraum dienen, erreichbar. Zwei Pkw-Abstellplätze sind der Wohnung zugeordnet, ein Kellerabteil bietet zudem noch zusätzlichen Stauraum. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen sowie ein allgemeiner Wasch-Trockenraum ergänzen die Wohnfläche. Diese schöne Wohnung ist 2019 durch Generalsanierung, Um- und Ausbau des Gebäudes entstanden, war bisher vermietet und sucht nun einen Nachmieter. Ausstattung NEU: Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer Badezimmer mit moderner Sanitärausstattung Langdielenböden in den Wohn- und Schlafräumen Feinsteinzeugböden in Bad, Abstellraum und Vorraum Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Fußbodenheizung Gegensprechanlage Internet, Kabel-TV und Telefonanschlüsse Aufzug (EG bis OG) Pelletszentralheizung zur Wärme- und Warmwassererzeugung Lage Wohnen in Schleedorf bedeutet Leben in der Natur inmitten des Salzburger Seenlandes (zwischen Mattsee und Wallersee). Sowohl Obertrum/Mattsee als auch Neumarkt/Köstendorf sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Das Salzburger Seenland mit seiner unberührten Natur ist ein wunderschönes Wohn- und ein beliebtes Erholungsgebiet. Vielfältige Sport-, Kultur- und Erlebnismöglichkeiten sorgen für eine hohe Lebensqualität.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

MODERNE WOHNUNG MIT BALKONEN UND FANTASTISCHER DACHTERRASSE - BEZUG NOVEMBER 2026 In einer ruhigen, grünen Wohnstraße gelegen. Das 2014 errichtete Haus besticht durch schöne Architektur und hochwertigste Ausstattung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Straßenbahnlinie 60 auf der Lainzer Straße sowie Buslinien 54B, 55B in Gehnähe. Wunderschöne Balkone mit Grünblick und eine ca. 40m2 exklusive Dachterrasse, begehbar über eine eigene innenliegende Stiege runden das Angebot ab. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, großzügiger Wohn-Essraum mit Ausgang auf einen gartenseitigen Balkon (ca. 8 m²), halboffene Küche mit Platz für Frühstückstisch und Ausgang auf einen Balkon, Wirtschaftsraum, "Master Bedroom " mit Wannenbad, zwei weitere Schlafzimmer - eines davon mit Ausgang auf einen Balkon, ein weiteres Bad; im Vorraum führt eine Stiege zur Dachterrasse mit herrlichem Grünblick. AUSSTATTUNG: * Holzböden: Eichendielen geölt * Feinsteinzeug in Küche und Bädern * moderne Komplettküche * schöne französische Fenster mit Dreifachverglasung und dekorativer Sprossenteilung * Kühlung * Rollläden * Waschmaschinenanschluss im Wirtschaftsraum * Heizung, Warmwasser und Kühlung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Erdwärme - eine hochmoderne, umweltbewusste und kostengünstige Variante! * Die Akontozahlungen für Klima, Heizung und Warmwasser sind separat zu bezahlen. Ein großzügiges Kellerabteil gehört zur Wohnung * Ein Garagenplatz kann separat angemietet werden mtl. € 119,20 brutto Die Wohnung wird unmöbliert (außer Küche) vermietet! BITTE ZU BEACHTEN: FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH! MODERN APARTMENT WITH BALCONIES AND A ROOF TERRACE living-diningroom, kitchen, three bedrooms, two bathrooms, two WC A garage parking space can be rented separately for a gross monthly fee of € 119.20. The apartment is rented unfurnished (except for the kitchen)! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse

DACHTERRASSENWOHNUNG MIT TOLLEM BLICK - NÄHE MARIAHILFER STRASSE / THEOBALDGASSE 6. Obergeschoß mit Lift, befristete Vermietung (5 Jahre), repräsentativer Altbau RAUMAUFTEILUNG: * zentrales Vorzimmer, * großes Wohn-Esszimmer, * Küche mit Ausgang zu einer innenliegenden Terrasse, * zwei Schlafzimmer, * zwei Badezimmer (ein Bad mit Wanne, Dusche und WC; ein Bad mit Wanne und WC), * ein Gäste-WC, * zwei Abstellräume, * außenliegender Aufgang zur herrlichen Dachterrasse mit Fernblick AUSSTATTUNG: * komplett ausgestattete Küche, * Parkettboden, * Gasetagenheizung/Fußbodenheizung, * Kühlung Für die Erstellung des Mietvertrages gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 349,00 brutto zur Verrechnung. Hinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden. BITTE ZU BEACHTEN: FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE (€ 9.900,00) ERFORDERLICH! weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Seezugang #Terrasse #hell

Ruhige Lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung im SEEPARK VÖSENDORF mit direktem Seezugang. Sehr gute Infrastruktur und direkte Busverbindung vor der Haustüre zum Hauptbahnhof und Reumannplatz in nur 20 Min. 74 m² und 8 m² Terrasse SÜDSEITIG mit traumhaftem Weitblick bis zum Anninger. Über den Vorraum gelangt man in ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (komplett ausgestattet). Über einen weiteren Flur kommt man zu einem Arbeits-/Kinderzimmer, Schlafzimmer mit geräumiger begehb. Garderobe, Badezimmer mit Duschkabine und sep. Badewanne, einem geräumigen Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss und WC sep. Einheitlicher Laminatboden in allen Räumen, edle Verfliesung in Vorraum, Küche, Bad, WC und Abstellraum. FUSSBODENHEIZUNG in allen Räumen/Gastherme wurde [Tel] erneuert. Weiters steht ein 5 m² großer Keller zur Verfügung und ein KFZ-Abstellplatz direkt vor dem Haus. Zum Entspannen nach einem herausfordernden Arbeitstag wartet der private große Badeteich mit 6 Stegen auf Sie, um noch schnell ins kühle Nass zu springen (denn die Wohnung bietet exklusiven Zugang). 1x jährlich ist eine Seebenützungsgebühr von EUR 250,- zu zahlen, die 2 Badekarten inkludiert.... [Mehr]

#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

BADEN – ZENTRUM - PROJEKTÜBERNAHME BAUBEWILLIGTES PREMIUM- WOHNPROJEKT HISTORISCHE STADTVILLA – ZWEI EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN IN GRÜNRUHELAGE - INVESTITIONSCHANCE Ein außergewöhnliches Projekt im Herzen Badens In privilegierter Zentrumslage, nur rund 3 Gehminuten vom historischen Stadtkern entfernt, bietet sich die seltene Gelegenheit zur Übernahme eines bereits baubewilligten Premium-Wohnprojekts. Die stilvolle Revitalisierung einer historischen Stadtvilla, kombiniert mit zeitgemäßer Architektur, schafft zwei exklusive Eigentumswohnungen mit außergewöhnlichem Wohnambiente. Das ca. 542 m² große Grundstück grenzt unmittelbar an die Schwechat, eine besondere Rarität im Herzen Badens. Das Angebot richtet sich an Bauträger, Projektentwickler und Investoren, die ein genehmigtes Projekt in attraktiver innerstädtischer Lage realisieren und die beiden Einheiten anschließend einzeln veräußern oder langfristig halten möchten. Zwei exklusive Wohnwelten – ein außergewöhnliches Projekt: Top 1 – Exklusive Gartenwohnung: derzeit ca. 90-m² Wohnfläche – erweiterbar, Terrasse sowie ein privater Garten mit ca. 200 m², ein Garagenstellplatz mit direkten Weinkeller. Top 2 – Exklusive Dachterrassenwohnung: ca. 145-m² Wohnfläche mit einer ca. 78-m² Dachterrasse, Lift noch nicht im Einreichplan vorgesehen, ein Garagenstellplatz und eine Kellerfläche. Bringen Sie die alten Meister in das 21. Jahrhundert Das Projekt bewahrt die besondere Atmosphäre der historischen Bausubstanz und ergänzt sie um großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche. Massive Ziegelwände, historische Kellergewölbe und eine zurückhaltende Fassadengestaltung bilden den authentischen Rahmen. Moderne Architektur öffnet die Wohnungen mit Freiflächen. Geplantes Ausstattungs- und Energiekonzept Die bisherige Baubeschreibung sieht unter anderem Eiche-Fischgrätparkett, hochwertige Sanitärausstattung, eine Viessmann-Vitocal-Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage mit rund 12 k Wp, Batteriespeicher, moderne Elektro- und Netzwerkinstallation sowie Vorbereitungen für E-Mobilität vor. Die konkrete Ausführung, technische Dimensionierung und die zugehörigen Kosten sind durch den übernehmenden Bauträger anhand der Projektunterlagen zu prüfen. Premiumlage mit außergewöhnlicher Lebensqualität Baden bietet historische Architektur, Kultur, Gastronomie, Nahversorgung und eine gute regionale Anbindung. Die Stadt Baden gehört der „Great Spa Towns of Europe“UNESCO-Welterbe. Attraktives Potenzial für Bauträger & Investoren • Baubewilligtes Projekt mit zwei separat verwertbaren Wohneinheiten • Kombination aus revitalisierter Altbausubstanz und moderner Erweiterung • Exklusive Garten- und Dachterrassenflächen als klare Differenzierungsmerkmale • Je ein Garagenstellplatz pro Einheit • Potenzial für Einzelabverkauf oder langfristige Bestandshaltung PROJEKTÜBERNAHME INKLUSIVE VORLIEGENDER BAUBEWILLIGUNG! KAUFPREIS AUF ANFRAGE... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Wiener Neustadt, die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs, ist eine Statutarstadt und der Verwaltungssitz des Bezirks Wiener Neustadt-Land. Die Stadt überzeugt als Schul-, Einkaufs- und Garnisonsstandort mit einer hervorragenden Infrastruktur. Am Stadtrand, in der Merbotogasse 61, erwarten Euch moderne Terrassenwohnungen im Dachgeschoß des Pflegekompetenzzentrum Wiener Neustadt. Die Wohneinheiten verfügen über einen separaten Eingang und sind jeweils mit einem eigenen Einlagerungsraum ausgestattet. Zudem steht für jede Wohnung ein Tiefgaragenabstellplatz zur Verfügung. Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht einen barrierefreien Zugang. Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer, Bad mit WC, Vorraum und einer Wohnküche mit angrenzender Dachterrasse. Geheizt wird im Winter mit Fernwärme und im Sommer sorgt die Deckenkühlung über Bauteilaktivierung sowie die 3-fach-isolierverglasten Fenster mit elektrischen Außenraffstore für ein angenehmes Raumklima. Das Bad verfügt über eine bodenebene Dusche. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum im Dachgeschoß sowie optional ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage. Die möblierten Bilder sind KI-generierte Vorschläge zur Veranschaulichung möglicher Raumgestaltungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <850m Apotheke <1.500m Krankenhaus <850m Klinik <1.475m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <25m Höhere Schule <2.150m Universität <4.600m Nahversorgung Supermarkt <575m Bäckerei <1.325m Einkaufszentrum <1.975m Sonstige Bank <1.475m Geldautomat <1.575m Post <1.575m Polizei <1.175m Verkehr Bus <25m Autobahnanschluss <1.375m Bahnhof <1.375m Flughafen <3.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wiener Neustadt bietet kurze Wege in wunderschöne Naturparadiese und zugleich urbanes Flair. Die Wohnungen befinden sich in der Fischelkolonie im "Zehnerviertel". Diese wunderbare Lage ist ein lebenswerter Schnittpunkt zwischen Stadt und Land und ideal, um im Grünen mit prächtigem Blick auf das Berg-Panorama zu leben.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese bezugsfertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im zweiten Liftstock eines Wohnhauses aus dem Jahr 1995 und besticht durch ihren charmanten Charakter sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Helles, modernes Interieur, maßgefertigte Einbaumöbel und hochwertige Parkettböden schaffen ein gemütliches Wohnambiente. Der beeindruckende Blick auf die Ruinen Rauhenstein und Rauheneck unterstreicht den einzigartigen Charakter dieser Immobilie und verleiht ihr ein besonderes Flair. Das gemütliche Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Fernsehbereich sowie einen Essplatz mit wunderschönem Ausblick ins grüne Helenental. Die 46,49 m² große Wohnung wird durch eine beeindruckende Terrasse mit rund 31 m² perfekt ergänzt: ein echtes Highlight dieser Immobilie! Sie bietet einen atemberaubenden Panoramablick und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen – sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder bei stimmungsvollen Abenden mit einzigartiger Aussicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das WC ist separat. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine dezentrale Gastherme. Ein der Wohnung zugeordneter Tiefgaragenstellplatz mit großzügiger Zufahrt wird zum Kaufpreis von EUR 20.000 mitveräußert. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein Kellerabteil sowie ein Fahrradraum ergänzen dieses attraktive Angebot. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung!... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

Die perfekt ausgestattete, sehr geschmackvoll generalsanierte Dachterrassenwohnung bietet hervorragenden Wohnkomfort auf einer Ebene ohne Dachschrägen. Im obersten Stock eines ruhig gelegenen Eckgebäudes im 8. Bezirk bestens situiert, genießt man freien Blick und lichtdurchflutete Räume. Mit dem Lift gelangt man direkt vor die Wohnungstüre der 4-5 Zimmer-Wohnung. Der Vorraum gibt einerseits den Weg zum großen offenen Wohn-, Speise- und Küchenbereich, der auf eine weitläufige Terrasse mit drei Markisen überfließt, frei. Andererseits sind vom Vorzimmer aus zwei Schlafzimmer, ein großes Bad, ein Wirtschaftsraum/WC und ein Abstellraum begehbar. Die Schlafzimmer haben jeweils einen Zugang zur Terrasse. Die komplett neue Küche mit komminikativer Kochinsel ist mit hochwertigen Geräten (Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backrohr, Mikrowelle, Induktionsherd mit integriertem Dunstabzug, Weinkühlschrank) voll ausgestattet. Am Ende des Wohnbereiches kann ein Büro oder Extrazimmer (nur akustisch durch Glaspanele oder gänzlich abgetrennt werden, wenn dies benötigt wird. Den Richtung Innenhof gelegenen Masterbereich betritt man vom Wohnzimmer aus. Er bietet ein großzügiges Schlafzimmer und ein bestens ausgestattetes Bad und einen schönen Blick bis zum Kahlenberg. Im Innenhof des Gebäudes stehen sowohl ein Garagen- als auch ein Hofabstellplatz zur Anmietung zur Verfügung. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Die eigene Hausverwaltung ist direkt vor Ort, sodass jegliche Anliegen auf kurzem Weg kommuniziert und zeitnah geholfen werden kann. weitere Informationen: Vollausgestattete Küche mit Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backrohr, Mikrowelle, Induktionsherd mit integriertem Dunstabzug und Weinkühlschrank Zentralheizung mit Radiatoren Kühlung durch Aircondition mit Splitgeräten Garagenplatz 180,00 EUR / monatlich brutto Hofabstellplatz 102,00 EUR / monatlich brutto Personenaufzug Eigene Hausverwaltung direkt im Haus Lage: Die Dachterrassenwohnung liegt im beliebten Wiener Bezirk Josefstadt und verbindet urbanes Wohnen mit dem Charme eines gewachsenen Grätzls. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich im fußläufigen Umfeld. Die nahe Alser Straße und die Josefstädter Straße bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Der Schönbornpark und die begrünten Höfe des Universitätscampus im Alten AKH laden zu Spaziergängen und entspannten Stunden ein. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: Die Straßenbahnlinien 43 und 44 führen direkt zum Schottentor mit Anschluss an die U2 und die Wiener Innenstadt. Auch die U6-Station Alser Straße ist bequem zu Fuß erreichbar. Über den nahe gelegenen Gürtel besteht eine gute Anbindung an das städtische und überregionale Straßennetz.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell #unbefristet

Diese hochwertig ausgebaute und luxuriös ausgestattete Dachterrassenwohnung befindet sich im historischen Margaretenhof, einem wunderschönen Stilensemble direkt am Margaretenplatz. Der Margaretenhof umschließt eine traumhafte, abgeschlossene Privatstraße mit altem Baumbestand und ist einer der begehrtesten Wohnorte Wiens! Die sehr helle Wohnung verfügt über einen traumhaft großen Wohn-/Essbereich mit offener, räumlich jedoch abgetrennter Designerküche (bulthaup) und direktem Zugang zur Terrasse sowie über zwei Schlafzimmer und zwei hochwertige Bäder. Die gut nutzbare Dachterrasse ist östlich ausgerichtet und erweitert an warmen Tagen den Wohnbereich. Aufteilung: großzügiger heller Eingangsbereich mit Platz für Garderobe großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche (bulthaup, voll ausgestattet) Terrasse (ca. 14m²) Masterbedroom mit Schrankraum und Zugang zum Badezimmer großes Luxusbad mit Badewanne und Dusche (en-suite zum Masterbedroom) weiteres Zimmer Gästeduschbad Gästetoilette Abstellraum Die Wohnung ist gekühlt. Die öffentliche Anbindung wird über die U4 (Pilgramgasse), sowie die Linien 12A, 13A und 59A optimal gewährleistet. Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. Für die Erstellung des Mietvertrages gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 249,- brutto zur Verrechnung. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten) Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig #unbefristet

2-Zimmerwohnung mit Loggia in Grühnruhelage Diese entzückende Mietwohnung inklusive südseitiger, uneinsehbarer Loggia befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) in einer Grünruhelage mit Grünblick. Folgende Räumlichkeiten finden Sie hier: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kochnische, Vorraum, Badezimmer mit Dusche inkl. WC und Waschmaschinenanschluss, Loggia und Kellerabteil Ausstattung: komplett eingerichtete Kochnische, Zentralheizung Eine Gemeinschaftswaschküche und ein Fahrrad-Abstellraum befinden sich ebenfalls im Haus. Kostenaufstellung: Miete netto € 550,- + BK und Heizung netto € 355,77 + USt. € 90,56 = Gesamtbruttomiete: € 996,35 Mietbeginn: ab sofort, Mietdauer unbefristet. Top-Infrastruktur! Bahnhof Baden in unmittelbarer Nähe, sowie Ärztezentren, nur wenige Gehminuten zur Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Kaffeehäuser, Restaurants, etc. Diese Immobilie wird in Kooperation mit Realbüro Wendtner angeboten! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Garten #möbliert #ruhig

Baden Zentrum, Grünruhelage, sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung MM: € 920,- inkl. Energiekosten (Strom und Heizung) sowie Betriebskosten. 60 m2, ebenerdige Wohnung auch für Praxis oder Büro geeignet (auch als Zweitwohnsitz möglich) gediegen möbliert, Miniküche mit E-Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine teilweise Blick in den Garten - dieser kann mitbenützt werden ab sofort an NR zu vermieten!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #hell #möbliert #ruhig

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Bad Ischl, Ortsteil Ahorn (Lärchenwaldstraße), bietet auf ca. 54 m² ein komfortables Zuhause zur Erholung und Entspannung – ausschließlich als Zweitwohnsitz! Die Nutzung als Hauptwohnsitz ist nicht möglich. Raumaufteilung & Ausstattung Der gut durchdachte Grundriss teilt die Wohnung in Vorraum, Diele, ein helles Wohnzimmer, eine praktische Küche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie ein funktionales Bad mit Dusche, WC und Bidet. Vom sonnendurchfluteten Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, der Ihnen einen schönen Blick auf die Gebirgswelt des inneren Salzkammerguts bis zum Dachstein gewährt. Ein perfekter Platz, um die Sonnenstunden in vollen Zügen zu genießen. Ein Abstellraum am Balkon und ein weiteres Abteil am Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum. Die hochwertigen Parkettböden im Wohnzimmer, in der Küche und Diele sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre, während die Dachschrägen dem Raum ein gemütliches Ambiente verleihen. Die Wohnung wird mittels Elektroheizung beheizt. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet, wobei der Vermieter bereit ist, manche Möbel auf Wunsch entfernen zu lassen. Dies sollte von einem potenziellen Mieter einfach offen angeführt werden. Einige Parkplätze stehen den Hausbewohnern auf Allgemeinfläche zur Verfügung. Lage & Umgebung Die Wohnung liegt in einer ruhigen, naturnahen Lage von Bad Ischl, im Ortsteil Ahorn. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß das Stadtzentrum sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Miete & Betriebskosten acconto Die monatliche Miete beträgt € 650,-, hinzu kommen die Betriebskosten von ca. € 145,-, die unter anderem Wasser, Kanal und die allgemeinen Betriebskosten des Hauses abdecken. Strom, Heizung, Warmwasser und Zweitwohnsitzabgabe sind exklusive. Grundlage für die allgemeinen Betriebskosten ist die Abrechnung der ordentlichen Hausverwaltung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren wertvollen Zweitwohnsitz in einer der schönsten Gegenden des Salzkammerguts zu sichern! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]