Suchergebnisse für "dachterrassenwohnung baden mieten"

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Provisionsfrei vom Eigentümer Bei der Liegenschaft mit 79 m² handelt es ich um einen hochwertig errichteten Neubau mit folgender Ausstattung: •2 Schlafzimmer •Bad mit Badewanne und separatem WC •Einbauküche •Wohn/Essbereich •Terrasse 27,19 m² und Balkon 6,86 m² •Technik/Abstellraum 7,06 m² •2 PKW Stellplätze •effiziente Gas Zentral Heizung mit Brennwerttechnologie und einzeln gesteuerte Fußbodenheizung •Eichen Landhausdielen Herzstück ist die Licht durchflutetet Living Arena mit moderner Küche, über die übergroßen Panorama Fenster erreichen sie die große Terrasse. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1400 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1400... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet

Diese einzigartige Wohnung im Dachgeschoß in Hofstetten, Niederösterreich, bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl. Mit einer Wohnfläche von 84,57 m², vier Zimmern und einer sonnigen Terrasse bietet sie genug Platz, um alle Ihre Wünsche zu erfüllen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die herrliche Terrasse. Der Küchenbereich fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Von zwei Schlafzimmer aus gelangt man ebenfalls auf die Terrasse. Bad und WC sind modern verfliest. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet ? entspannte Stunden sind hier garantiert! Das Fenster im Badezimmer verwöhnt Sie mit herrlichem Tageslicht. Die Wohnräume sind mit modernen Parkettböden ausgestattet und die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Wohnklima. Extra Stauraum bietet der praktische Abstellraum. Ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenabstellplätze (in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Geheizt wird mit Fernwärme. Auch die Lage der Immobilie wird Sie begeistern! Einkaufsmöglichkeiten, Gemeindeamt, Arzt, Apotheke, Kindergarten, Volksschule ? alles in unmittelbarer Nähe. Die tollen Spielplätze im nahe gelegenen Pielachpark lassen jedes Kinderherz garantiert höher schlagen. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 02.03.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 35,80 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,69 Klasse A+. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ? ? 25.900, und die monatliche Miete beläuft sich auf ? 874,94 inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / E... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Vermietet wird eine komplett eingerichtete Maisonett Wohnung mit einer perfekten Raumaufteilung im Dachgeschoss eines im Jahre 2017 errichteten Neubauhaus in Ruhelage. Sie ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet somit viel Sonnenlicht und einen schönen Blick von der Terrasse in den Garten. Die Wohnung kann auch ohne Möbeln übernommen werden. Der Personenaufzug im Haus ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zugang zur Wohnung. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die Tiefgarage im Haus die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet den Sie um mtl. ? 124, inkl. MWSt. anmieten können. Die zentral begehbare Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer mit folgender Raumaufteilung: Vorraum, 1 Schlafzimmer, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, zwei weitere Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche, Toilette. Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über Parkettböden im Wohn- und Schlafzimmer. Die Nassräume sind klassisch verfliest. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe). Gesamtmiete mtl. Brutto ? 1.865,93 Kaution: ? 6.000, Beziehbar: nach Vereinbarung Mietdauer: 7 Jahre (mit Option auf Verlängerung!) Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für all diejenigen, die ein modernes und gepflegtes Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen. Falls Sie zu Mietdauer oder Möblierung fragen haben, sind wir gerne telefonisch oder per E-Mail für Sie jederzeit erreichbar. Infrastruktur: In wenigen Gehminuten vom Haus stehen Ihnen die Straßenbahnlinien 9, 42, 43 sowie die U-Bahn Linie 6 zur Verfügung. Aufgrund der zentralen Lage stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. In der Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen, Schulen wie Bundesgymnasium, Mittelschule, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, etc. Die gute Infrastruktur und die ruhige Lage machen diese Wohnung zu einem wahren Juwel in Wiens... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #möbliert #ruhig

Traumhafte Dachterrassenwohnung in Bahnhofsnähe! KURZBESCHREIBUNG: sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, hervorragende Individualverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur im nahen Umkreis, großzügige Dachterrasse; DETAILBESCHREIBUNG: Lage: Das Wohnhaus befindet sich im Zentrum von St.Pölten . Besonders erwähnenswert ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung . Sowohl in öffentlicher als auch privater Hinsicht ist die Wohnung sehr gut gelegen. Diese gute Lage spiegelt sich auch auf den Bereich Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten wieder. Keine 4 Minuten Gehzeit entfernt befindet sich der St.Pöltner Hauptbahnhof und auch ein kleines Einkaufszentrum befindet sich nur wenige Meter entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel: Etwa 4 Gehminuten von der Wohnung entfernt befindet sich der Busbahnhof beziehungsweise auch der Zugbahnhof. Beschreibung/Raumprogramm: Die im Dachgeschoß (Lift) befindliche Mietwohnung besitzt eine Gesamtnutzfläche von ca. 104,75 m² und gliedert sich in 2 Ebenen: Ebene 1: Vorraum, großes Wohnzimmer mit abgeteiltem Küchenbereich und möblierter Küche, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, separates WC und Bad. Ebene 2: direkter Zugang vom Wohnraum über eine gerade Treppe auf die geräumige Galerie mit ca. 38 m². Von der Galerie aus betritt man die ruhig gelegene Terrasse mit ca. 11 m² und schönem Ausblick. Angesichts der Raumaufteilung ist die Wohnung für zwei bis drei Personen bestens geeignet. In den Zimmern sind Parkettböden verlegt. Das Bad und das WC sind verfliest. Die Galerie verfügt über Holzdielen. Neben der Wohnung selbst werden dem Mieter auch ein Kellerabteil und ein Abstellraum zur prekaristischen Nutzung zur Verfügung gestellt. Parkmöglichkeit: Parkplätze stehen am Rand der umliegenden Straßen zur Verfügung. Beheizung/Warmwasseraufbereitung: Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Gas, für die Warmwasseraufbereitung ist im Badezimmer ein Elektroboiler untergebracht. Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 4 - 5 Jahren befristet . Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich. Kosten: Die monatliche Miete von EUR 1.099,16 versteht sich inklusive Betriebskosten und gesetzlicher Umsatzsteuer . Zudem ist ein Heizkostenacconto von monatlich EUR 120,00 zzgl. USt. vorgeschrieben. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Nebenkosten: Kaution von EUR 4.000,00 diese ist spätestens bei Vertragsunterzeichnung zu erlegen. Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. HOME STAGING: Die Wohnung wurde mittels "HOME STAGING" aufbereitet und wird bei Übergabe geräumt übergeben. Bei den Fotos handelt es sich um die gespiegelte Neben-Wohnung Top 8. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich möglich. Energiekennzahl: Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl D bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 140,2 kWh/m² und einem Gesamt-Energieeffizienz-Faktor (fGEE) von 2,30. NAHEVERHÄLTNIS Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (wiederholte Beauftragungen). Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Objektnummer: 6797 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet - sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt - ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.... [Mehr]

#Altbau #ruhig

Vermietet wird eine ca. 100m² große 3-Zimmerwohnung. Die Altbauwohnung befindet sich in absoluter Ruhelage in einer kleinen Liegenschaft. Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof sowie das Zentrum von Baden sind in wenigen Gehminuten erreichbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #möbliert

Die Dachterrassenwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schloß Schönbrunn. Die Wohnung ist 85m² groß, sehr gemütlich eingerichtet und verfügt über 2 Terrassen. Von der süd Terrasse (25m²) hat man einen schönen Ausblick auf die Gloriette, von der nord-ost Terrasse blickt man auf den Wienerwald. In 5 - 7 Minuten erreicht man zu Fuß: das Schloß, die nächste U-Bahn Station (15 Min. zum Zentrum), Restaurants, Lebensmittel Geschäfte, das Technische Museum, den Schönbrunner Tiergarten... Das Apartment verfügt über 3 Schlafzimmer, einen Flachbild-Sat-TV, eine ausgestattete Küche mit einem Geschirrspüler und einer Mikrowelle, eine Waschmaschine und 1 Bad mit einer Dusche. Handtücher und Bettwäsche werden in dieser Unterkunft gestellt. Alle Schlafzimmer sind mit einem Flat screen TV mit Satelitenempfang ausgerüstet. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #möbliert

Gehoben ausgestattete, voll möblierte und klimatisierte Dachgeschoßwohnung (49 m2) bestehend aus Vorzimmer, Badezimmer, Wohnküche sowie Schlafgalerie (nicht in die Wohnutzfläche eingerechnet), Lichthof und einer wunderschönen Dachterrasse (13 m2) mit Blick über Wien. Highlights: Eichenholzparkett Maßgefertigte Einbauschränke Klimaanlage Innovatives Lichtkonzept Komplett ausgestattete massgefertigte Einbauküche (Geschirrspüler, Cerankochfeld, Einbauherd mit Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Waschmaschine, Kaffeemaschine, Geschirr und Gläser). Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und französischen Balkon Dachterrasse mit Blick über Wien Ideal für Singles oder ein Paar Auspacken und Wohlfühlen Videobesichtigung https://youtu.be/u JRt Lpby Wxw... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse

Die Wohnung wird neu gebaut in einem wunderschönen Jahrhundertwendehaus. Blick zum Stadtpark, fussläufig in die Stadt und zum Markt; sehr gute Anbindung an Öffis; ohne Provision, direkt vom Eigentümer.

#Büro

moderne Büro- und Gewerbeflächen in unterschiedlichen Größen ab Frühjahr 2025 langfristig zu mieten Lagerflächen ab ca. 1.500 m² + Büroflächen ab ca. 200 m²Details erhalten Sie gerne auf Anfrage Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <2.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #mietkauf

WOHNPARK NEULENGBACH ? DIREKT BEIM FREIZEITZENTRUM ENERGIEEFFIZIENTE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN IN BESTER WOHNLAGE Provisionsfrei für die Käuferseite! DAS PROJEKT: Auf dem ebenen, sehr zentralen Grundstück wurden 3 Häuser in Massivbauweise mit je 10 Wohnungen und 60 Tiefgaragenplätzen errichtet. Ankauf auch als Vorsorgewohnung möglich, fragen Sie nach den Details. ÜBERBLICK UND HIGHLIGHTS: ? Wohnungsgrößen: Zwei- und Dreizimmerwohnungen zwischen 56 und 77 m² ? Alle Einheiten verfügen über ein Kellerabteil, einen Balkon, eine Terrasse und/oder einen Garten ? Die Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und werden schlüsselfertig mit Parkett- und Fliesenböden sowie Sanitärausstattung übergeben. ? Effiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe (Tiefenbohrungen) mit KÜHLFUNKTION für den Sommer, komplett mit Fußbodenheizung ausgeführt ? PHOTOVOLTAIKANLAGE zur Reduzierung der Betriebskosten ? 3 fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden ? HWB ab 25-26 fGEE 0,40 ? weitere Garagenplätze möglich LAGE UND UMGEBUNG: wenige Minuten fußläufig von allen Infrastruktureinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnverbindung, Schulen und Freizeiteinrichtungen entfernt. Kindergärten, Volks- und Mittelschule sowie Oberstufenrealgymnasium im Ort vorhanden. Neulengbach verfügt über ein großes Netz von Rad- und Wanderwegen. Die idealen Voraussetzungen für Ihre STARTWOHNUNG, die WERTANLAGE oder zur ALTERSVORSORGE! Haus A Top 9 mit 75,66 m², 47,78 m² DACHTERRASSE, Kaufpreis EUR 399.900,00 Finden Sie alle Wohnungen unter: https://wohnpark-neulengbach.immobilien-moertl.at/ Kaufpreise ab ? 259.900,- ab ? 926,- monatlich Miet-Kaufvariante möglich Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Bei Interesse freuen wir uns, Ihnen die Preisliste sowie die genauere Bau- und Ausstattungsliste zusenden zu dürfen. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 25.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.39Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Gastronomie

Dieses Lokal ist ideal ein Café oder ein ähnliches gastronomisches Unternehmen weiter zu führen, da es seit Jahren, durch freundliches Personal eingeführt, einen Gastgarten, 2 WCs, eine Bar, Kabel- und Satelliten-TV, und eine Klimaanlage seinen Gästen bietet, welches durch regelmäßige Besuche honoriert wird. Die hervorragenden Verkehrsanbindungen, mit Bus und Straßenbahn tragen zu diesem Erfolg noch zusätzlich bei. Also, wenn Sie ein gewerblich bereits bestens eingeführtes Lokal möchten, ist dies die perfekte Gelegenheit. In der Nähe sind Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, sowie Therapiezentren. Es ist eine perfekte Gelegenheit für ein Gewerbeunternehmen, das eine Immobilie mit hervorragender Lage für ein Café, oder ein ähnliches Unternehmen, in zentraler Lage sucht. Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Ulrike List / Geschäftsführung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Haus D, Top 7 - Dachgeschoss 3-Zimmer Wohnung Ca. 68,63 m² Wohnfläche Ca. 20 m² Dachterrasse Zwei Tiefgaragenstellplätze Kellerabteil mit ca. 5,00 m² Lift Parkettboden in Eiche Großformatige Fliesen Weiße Innentüren mit Holzzargen Terrasse mit massiven Betonsteinplatten Elektrisch bedienbare Jalousien an allen Fenster- und Türelementen Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Villeroy & Boch Sanitärausstattung Spiegelschrank im Badezimmer Waschmaschinenanschluss und Schiebetüre im Abstellraum Moderne Einbauküche mit Kochinsel inkl. E-Geräte Mietbeginn 01.06.2024 HWB 33, fGEE 0,72 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Haus D, Top 7 - Dachgeschoss 3-Zimmer Wohnung Ca. 68,63 m² Wohnfläche Ca. 20 m² Dachterrasse Zwei Tiefgaragenstellplätze Kellerabteil mit ca. 5,00 m² Lift Parkettboden in Eiche Großformatige Fliesen Weiße Innentüren mit Holzzargen Terrasse mit massiven Betonsteinplatten Elektrisch bedienbare Jalousien an allen Fenster- und Türelementen Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Villeroy & Boch Sanitärausstattung Spiegelschrank im Badezimmer Waschmaschinenanschluss und Schiebetüre im Abstellraum Moderne Einbauküche mit Kochinsel inkl. E-Geräte Mietbeginn 01.06.2024 HWB 33, fGEE 0,72 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das größte Dorf Österreichs wird die Gemeinde gerne genannt. Ihre Vielfalt, die Nähe zur Stadt Salzburg, optimale Infrastruktur und ihr umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot macht sie zu einer der liebes- und lebenswertesten Gemeinden des ganzen Landes. * Zentral und stadtnah * Schulen, Kindergärten * Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Outletcenter, Bank, uvm. * Lebensmittelmarkt Billa direkt vor der Haustüre * Perfekte Verkehrsanbindung, Autobahnanschluss West * Haltestelle vor der Haustüre, Postbus und Walsiebus * Airport Salzburg - Flughafen * Bad Reichenhall gut erreichbar * Nähe zur Saalach-Au und Auschneidersee * Aktives Vereinsleben * Umfangreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten... [Mehr]