provisionsfreie Wohnung ab 4 Zimmer im Bezirk Hollabrunn mieten

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

Ihre Chance auf Eigentum mit Mietkauf! Nutzen Sie die Möglichkeit, diese Wohnung zunächst zu mieten und später zu kaufen ? mit fixer Kaufpreisvereinbarung und fairer Anzahlung. Die Anzahlung beträgt ? 150.000.- Der Gesamt Kaufpreis inklusiver Anzahlung beträgt: ? 550.000,00. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohnen mit exklusivem Komfort. Auf zwei Ebenen erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattung und großzügige Freiflächen. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie praktische Abstellmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für ein helles und angenehmes Wohnambiente. Im Dachgeschoss begeistert der offene Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und moderner Küche. Zwei großzügige Terrassen eröffnen traumhafte Ausblicke ins Grüne ? perfekt, um zu entspannen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie zu genießen. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem eigenen Master-Badezimmer ausgestattet inklusive Zugang zu einer der Terrassen. Zur Wohnung gehören außerdem ein PKW-Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil mit Stromanschluss. Die Beheizung der Einheit erfolgt über eine zentrale Holz-Pellets-Heizung. Mietkauf-Modell (unverbindliches Angebot): Der Verkäufer bietet die Möglichkeit eines Mietkaufmodells an. Der Kaufpreis wird fixiert und im Kaufvertrag festzuhalten. Der Käufer leistet eine Anzahlung von ? 150.000,00. Ein im Vertrag festzulegender Teil der Miete wird auf den Kaufpreis angerechnet. Für die Nutzung der Wohnung ist eine monatliche Kaltmiete von rund ? 1.248 vorgesehen. Nach fünf Jahren ab Beginn des Mietverhältnisses kann der Restkaufpreis (Kaufpreis minus Anzahlung) entrichtet werden. Sollte der Kauf nicht zustande kommen, wird die Anzahlung ? abzüglich eines im Vertrag zu vereinbarenden Abschlags ? zurückerstattet. Die während der Mietzeit geleisteten Mieten verbleiben beim Verkäufer als Nutzungsentgelt. Hinweis: Dieses Modell dient lediglich zur Orientierung und stellt kein verbindliches Vertragsangebot dar. Die konkrete rechtliche und steuerliche Ausgestaltung erfolgt ausschließlich durch den Vertragserrichter Mag. Michael Gottgeisl (Rechtsanwalt). Für den Käufer fällt beim Abschluss des Kaufvertrages ? unabhängig davon, ob dieser im Rahmen eines klassischen Kaufes oder eines Mi... [Mehr]

#Terrasse #hell

84m² Wohnfläche + 24m² quadratische SW-Terrasse. große, neue Fenster, sehr hell, Grünblick. Bad mit Wanne und Waschtrockner, getrenntes WC, Vorraum mit Garderobe, Lackküche mit Granitplatten, Geschirrspüler, Microwelle, Wohnküche + 3 Zimmer,... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Die kleine feine Katastralgemeinde Großstelzendorf gehört zur rund 3.200 Seelen-Gemeinde Göllersdorf im Bezirk Hollabrunn im Weinviertel. In diesem schönen Ort wurden 24 geförderte Wohnungen im September 2024 fertiggestellt. Die Marktgemeinde Göllersdorf verfügt auch über eine ausgesprochen gute Infrastruktur für das tägliche Leben. Vom Nahversorger, einigen Gastwirtschaften über eine Volksschule, Mittelschule und einen Kindergarten ist alles da. Auch ein vielfältiges Natur- und Freizeitangebot zeichnet die Marktgemeinde aus. Großstelzendorf, Bahnsiedlung 185/4Freifinanzierte 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und großen Garten in Großstelzendorf. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Autoabstellplatz im Freien. Es sind 2 Finanzierungsvarianten vorhanden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.300m Apotheke <6.750m Krankenhaus <6.650m Kinder & Schulen Schule <2.950m Kindergarten <2.925m Nahversorgung Supermarkt <1.400m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.575m Geldautomat <1.575m Post <1.525m Polizei <1.625m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <550m Bahnhof <2.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert

Die kleine feine Katastralgemeinde Großstelzendorf gehört zur rund 3.200 Seelen-Gemeinde Göllersdorf im Bezirk Hollabrunn im Weinviertel. In diesem schönen Ort wurden 24 geförderte Wohnungen im September 2024 fertiggestellt. Die Marktgemeinde Göllersdorf verfügt auch über eine ausgesprochen gute Infrastruktur für das tägliche Leben. Vom Nahversorger, einigen Gastwirtschaften über eine Volksschule, Mittelschule und einen Kindergarten ist alles da. Auch ein vielfältiges Natur- und Freizeitangebot zeichnet die Marktgemeinde aus. Geförderte 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und Balkon in Großstelzendorf. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Autoabstellplatz im Freien (€ 15, /Monat). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.250m Apotheke <6.700m Krankenhaus <6.600m Kinder & Schulen Schule <2.875m Kindergarten <2.875m Nahversorgung Supermarkt <1.450m Bäckerei <1.550m Sonstige Bank <1.650m Geldautomat <1.650m Post <1.575m Polizei <1.675m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <475m Bahnhof <2.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Apartment Top 17 – Wohnen mit Stil und Komfort Dieses großzügige Apartment vereint den besonderen Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 71 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause, das mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Hochwertige Materialien, warme Farben und edles Fischgrätparkett schaffen eine gemütliche Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Das Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss und ist dank Lift und barrierefreier Ausstattung bequem zugänglich. Es eignet es sich ideal für Familien oder Geschäftsreisende, die Wert auf Großzügigkeit und Komfort legen. Raumaufteilung Drei Schlafzimmer sorgen für erholsamen Schlaf: Zwei davon sind mit komfortablen Doppelbetten (je 1,60 x 2,00 m) ausgestattet, während das dritte Zimmer ein Einzelbett bietet, das sich bei Bedarf für zwei Personen ausziehen lässt. Im Wohnzimmer lädt ein gemütliches Ecksofa nicht nur zum Verweilen ein, sondern kann ebenfalls als Schlafgelegenheit für bis zu zwei Personen genutzt werden. Der helle Wohnbereich überzeugt mit einer stilvollen Einrichtung, bestehend aus Loungesessel, Couchtisch und TV. Blickdichte Vorhänge und ein moderner Zimmersafe unterstreichen die durchdachte Ausstattung. Küche & Essbereich Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen: Geschirrspüler, Herd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Wasserkocher, Nespresso-Kaffeemaschine sowie sämtliches Küchen- und Kochgeschirr stehen bereit. Eine Waschmaschine samt Wäscheständer + Bügeleisen sorgen für zusätzlichen Komfort, insbesondere bei längeren Aufenthalten. Der angeschlossene Essbereich lädt zu geselligen Mahlzeiten im Kreis der Mitreisenden ein. Bad & Sanitär Das moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen Walk-In-Dusche ausgestattet. Ausstattung im Überblick Klimaanlage & kostenloses WLANKleiderschränke Edler Fischgrätparkettboden Ladestation für E-Bike-Akkus In-House Extras Das Haus bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Aufenthalt bereichern: Fahrradverleih und Radwerkstatt direkt vor Ort Rooftop-Restaurant mit Bar – genießen Sie kulinarische Highlights und entspannte Abende mit Aussicht Gemütlicher Loungebereich für Begegnungen und Erholung Lage & Parken Das Apartment ist ein Nichtraucherobjekt. Für Gäste steht ein kostenfreier Parkplatz in nur fünf Minuten Fußnähe zur Verfügung – praktisch und stressfrei. Eine Anmietung des Apartments ist je nach Bedarf für einen Zeitraum von einem Monat bis zu einem Jahr möglich. Für Rückfragen bzw. bei Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Cheyenne Dalsasso gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]