provisionsfreie Wohnung ab 100 m2 in Wien 3.,Landstraße mieten
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OKMietwohnung provisionsfrei in 1030 Wien
Schöne Wohnung im Botschaftsviertel
€ 2.990,-
1030 Wien / 158m² / 5 Zimmer
€ 18,92 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei
Repräsentative 5-Zimmer Wohnung im 3. Wiener Bezirk nahe Belvedere Park , Modenapark und Botanischer Garten, 2. Liftstock in gepflegtem Altbau mit guter Raumaufteilung. Wohnsalon 40 qm, tiefe Fenster mit französischem Balkon, großes Esszimmer, voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Gästetoilette, Arbeits- und Abstellraum, Kellerabteil und Fahrradkeller. Eingangstür mit drei Sicherheitssystemen. Gardinenstangen sind vorhanden. Einbauschränke im Master bedroom. Parkettboden sowie Fliesen im Vorraum, Badezimmern und Küche.. Die Reisnerstrasse zeichnet sich durch unmittelbare Nähe zur Innenstadt aus, Lebensmittelgeschäfte sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind Straßenbahnlinien 71 und 0, Buslinien 2A und 4A. U-Bahn U4 am Stadtpark in wenigen Gehminuten.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1030 Wien
Provisionsfrei: Klimatisierte 296m² Penthouse-Wohnung mit 10 Zimmern und Terrassen - 1030 Wien
€ 5.390,87
1030 Wien,Landstraße / 296,51m² / 10 Zimmer
€ 18,18 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell
Exklusives Penthouse mit 296m² Wohnfläche + Terrassen! Das großzügig angelegte Penthouse mit 296m² Wohnfläche befindet sich im 5. Liftstock (gesamte Etage) und besticht mit einer hervorragenden Raumaufteilung und einer schönen Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und gewähren einen Rundumblick in die Stadt. Ein Highlight ist der Wintergarten und die große Dachterrasse mit einmaligen Rundum-Wienblick. Das Penthouse erstreckt sich über 2 Etagen und besteht aus Wohnzimmer, geräumiger Küche, 9 Zimmer, 4 Bäder mit WC, 1 separates WC, Wirtschaftsraum, 4 Abstell- oder Schrankräume, 4 Terrassen und 1 Dachterrasse. Ausstattung: DG-Penthouse mit Parkettboden in Fischgrätoptik, Einbauküche mit Geräten, Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, Einbauschränke, Beschattung, Klimaanlage, Bäder mit Granitböden, Lift,. Schöne Wohnlage in Gehdistanz zum Rennweg, zum Belvedere und zum Botanischen Garten oder zum neuen Hauptbahnhof. Sehr gute Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie-Angebote in nächster Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindung durch die Schnellbahn (Rennweg), sowie den Straßenbahnlinien 1, 71 und O. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 5.390,87 (HMZ € 4.152,- + Bk € 697,10 + Lift € 51,69 + 10% USt. € 490,08) Kaution € 16.000,-KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvereinbarung! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Wichtige Information: Es handelt sich hier um ein unverbindliches und für Wohnungssuchende völlig kostenfreies Angebot! Wir bedanken uns für Ihre Anfrage, weisen jedoch darauf hin, dass durch Ihre Anfrage kein Anspruch auf eine Dienstleistung durch unser Unternehmen besteht. Wir ersuchen ausdrücklich um Verständnis, dass wir aufgrund überbordender Anfragen für Mietwohnungen nur dann antworten können, wenn für das angefragte Mietobjekt noch freie Besichtigungstermine verfügbar sind. Erhalten Sie keine Antwort, stehen für das angefragte Mietobjekt keine Besichtigungsmöglichkeiten mehr zur Verfügung, oder es liegen bereits ausreichend viele verbindliche Bewerbungen vor. Optional zur kostenlosen Variante, haben Wohnungssuchende gemäß aktuell geltender Gesetzesbestimmung (Bestellerprinzip) auch die Möglichkeit, ein Maklerunternehmen kostenpflichtig (2MM zuzügl. 20% Ust.) mit der Objektsuche zu beauftragen, um in Folge eine zu bezahlende, individuelle Dienstleistung zu erhalten, sofern vom Immobilienmakler ein den Suchkriterien entsprechendes Mietobjekt gefunden wird. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
BELVEDERE | OTTO WAGNER | 5 ZIMMER
€ 2.995,-
1030 Wien / 162m² / 5 Zimmer
€ 18,49 / m²
#Altbau #Erstbezug #barrierefrei
Wir freuen uns auf Sie! Übersicht: Wohnfläche: ca. 162 m² 10 Jahre befristet 5 Zimmer Erstbezug nach Generalsanierung Gebäude nach Plänen des Architekten Otto Wagner 1. Stock, Lift vorhanden (nicht barrierefrei) Großteils südseitige Ausrichtung zum Rennweg, ein Zimmer zum ruhigen Innenhof 3-fach verglaste Fenster Klimaanlage Gasheizung mit Warmwasserspeicher Einbauküche mit Geräten wird noch geliefert Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC Zusätzliches separates WC Toplage am Rennweg, zwischen Schwarzenbergplatz und Unterem Belvedere Diese außergewöhnlich großzügige 5-Zimmer-Altbauwohnung mit rund 162 m² befindet sich in einem architektonisch bemerkenswerten Gebäude nach Plänen des bedeutenden Architekten Otto Wagner, in prominenter Lage am Rennweg, zwischen Schwarzenbergplatz und dem Unteren Belvedere. Die Wohnung wurde umfassend und hochwertig generalsaniert und wird als Erstbezug angeboten. Großzügige Raumproportionen und klassische Altbauqualitäten verbinden sich hier mit moderner Haustechnik und zeitgemäßem Wohnkomfort. Der überwiegende Teil der Wohnung ist sonnig südseitig zum Rennweg ausgerichtet, während ein Zimmer ruhig in den Innenhof blickt. Zur Ausstattung zählen unter anderem 3-fach verglaste Fenster, Klimaanlage, eine Gasheizung mit Warmwasserspeicher sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC und ein zusätzliches separates WC. Eine moderne Einbauküche samt Geräten wird noch eingebaut. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Hauses mit Lift (nicht barrierefrei erreichbar). Kosten bei Anmietung: Es ist eine Kaution in der Höhe der dreifachen Gesamtmiete bei Anmietung zu leisten. Keine Kosten für die Vertragserrichtung. Keine Provision.... [Mehr]
Dachgeschosswohnung mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 165,66m² / 5 Zimmer
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei
Top-5-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung in Bestlage Sophiensäle. Terminvereinbarungen sind ab sofort möglich! Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Badewanne+WC, eigenes WC, Wohnküche, großzügige West-Loggia, 4 Zimmer, Duschbad mit WC, großzügige Süd-Terrasse. Komplettküche installiert. Geräumiges ca.10m² großes Kellerabteil mit eigenem Licht-und Stromanschluss.. Im Objekt ebenfalls angeboten wird die Dienstleistung des John-Harris-Fitness-Center's und das beliebte Restaurant "the Room" mit Gartenbetrieb und Barbereich sowie das Hotel Ruby. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Begehrte Innenstadtlage mit allen Annehmlichkeiten einer zentralen Infrastruktur. Direkt in den historischen Sofiensälen gelegen; unmittelbare Nähe zu Wien-Mitte.... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 238m² / 5 Zimmer
€ 19,54 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse #ruhig
In bester Lage des 3. Bezirks, im eleganten Botschaftsviertel, gelangt diese wunderschöne 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung zur Vermietung. Die Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von großzügigen ca. 238 m² in einem gepflegten Jahrhundertwendehauses bietet ein einzigartiges Zusammenspiel aus klassischer Eleganz und modernem Wohnkomfort - perfekt für alle, die großzügiges Wohnen mit historischem Flair schätzen. Großzügige Freiräume in Form einer großen Terrasse zum ruhigen Innenhof und einer straßenseitigen Terrasse mit tollem Blick auf den botanischen Garten runden das Angebot ab. Die Wohnung kann durch die durchdachte Aufteilung auch problemlos in 2 Einheiten, wie z.B. als Wohnung und Büro mit getrennten Eingängen, genutzt werden. OBJEKTDETAILS und HIGHLIGHTS: > Gesamtwohnfläche - ca. 238 m² > separate Küche > 5 großzügige Zimmer > Terrasse hofseitig gelegen - ca. 35 m² > Terrasse mit tollem Blick auf den botanischen Garten - ca. 12 m² > Loggia > Badezimmer mit Badewanne > weiteres Badezimmer mit bodenebener Dusche und WC > separate WC > Waschraum > großzügiger, unabhängiger Lagerraum > Fahrstuhl AUSSTATTUNG: > hochwertige Echtholzparkettböden in den Wohnräumen > Fliesenboden im Badezimmer und WC > moderne Einbauküche inkl. Geräte > Gas-Etagenheizung > stilvolle Flügeltüren > charmante Altbau-Stukatur > offener Kamin > Klimananlagen in den Wohnräumen LAGE & LEBENSQUALITÄT: Die Lage im Herzen des 3. Bezirks spricht für sich. Der exklusive Stilaltbau liegt in der Jacquingasse und zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens. Die Umgebung besticht durch viel Natur und städtischem Leben, die sich harmonisch vereinen. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die zahlreiche Annehmlichkeiten in der Nähe schätzen. Ein wunderbarer Ort mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Schultypen, Kindergärten, Vielzahl an kulinarischen Vielfältigkeiten, kulturellen Angeboten, aber auch mit tollen Erholungs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Die Öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenso hervorragend: U3, U4, Straßenbahnlinien 0, 71, Hauptbahnhof, Schnellbahn Rennweg KOSTEN: > Bruttogesamtmiete: € 4.650,- inkl. Betriebskosten > Kaution: 3 BMM > Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre mit der Option auf Verlängerung SONSTIGES: Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsoption vermietet und eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Raum, Stil und eine ruhige Innenstadtlage legen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Objekt, ich freue mich auf Sie! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 170m² / 4 Zimmer
€ 16,18 / m²
#WG-geeignet #hell #ruhig
++ EIN ZUHAUSE DAS GROß ZÜGIGEN RAUM ZUM LEBEN GIBT ++ Diese außergewöhnliche 4-Zimmer Wohnung auf ganzer Etage eröffnet Raum für unterschiedlichste Lebensentwürfe. Ob Familie, Wohngemeinschaft oder Arbeiten & Wohnen unter einem Dach, der flexible Grundriss bietet maximale Freiheit und Flexibilität. Der großzügige Salon mit maßgefertigten Holzeinbauten bildet das Herzstück. Ein Raum, der vielseitig genutzt werden kann. Weiters schaffen die großen Fensterflächen im ganzen Raum eine warme, offene Atmosphäre. Die geräumige Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während weitere drei Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer für Homeoffice oder als Fitnessraum. Zwei voll ausgestattete Badezimmer sorgen zudem für zusätzlichen Komfort im Alltag. ++ Hier wohnen Sie nicht nur, Sie genießen Raum und Lebensqualität. ++ Und das in Toplage in 1030 Wien, wo urbanes Leben und angenehme Ruhe perfekt zusammenspielen. Die wichtigsten Eckpunkte auf einen Blick: ca. 170 m² Wohnfläche Gesamte Etage im 2. Stock mit Lift Großzügig geschnitten mit viel Licht Perfekt für Familien, WGs, Homeoffice oder kreative Köpfe Hauszentrale Gas Heizung Raumaufteilung: Großer Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe & zusätzlichem Stauraum Großzügiger Salon ca. 46 m², westseitig, viel Tageslicht & malerischer Blick auf die charmante Gasse Wohnküche ca. 18 m² mit Speisekammer, hofseitig mit Fenstern zum durchlüften3 weitere großzügige Zimmer (ca. 21–23 m²) – flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Homeoffice, Kinderzimmer oder Fitnesszimmer2 Badezimmerkleines Bad mit Dusche, Handwaschbecken & WCgroßzügiges Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC & Waschmaschinen-Anschluss Lage & Umgebung: 3. Bezirk, nähe Rochusmarkt U3 Kardinal-Nagl-Platz ca. 160 m Wien Mitte (U3/U4/S-Bahn/CAT) rasch erreichbar Prater, Belvedere, Stadtpark & Botanischer Garten einen kurzen Spaziergang entfernt Landstraßer Hauptstraße & „The Mall“ fußläufig Hinweis: Bei den ersten Abbildungen handelt es sich um KI-gestützte Visualisierungen, die eine mögliche Gestaltung darstellen und nicht den Ist-Zustand zeigen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen des 3. Bezirks. Beste Grüße, Diana Müller Tel.: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.grabner-immobilien.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 154,08m² / 4,5 Zimmer
€ 18,63 / m²
#Altbau #hell #unbefristet
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 3. Bezirk Wiens – eine exklusive, vollrenovierte Etagenwohnung mit großzügigen 154 m² Wohnfläche, die keine Wünsche offenlässt. Diese lichtdurchflutete Traumwohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Hauses und bietet mit ihren 4 großzügigen Zimmern ausreichend Platz für Paare, Familien oder auch als stilvolle Arbeitswohnung. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während das elegante Badezimmer mit Badewanne für Entspannung sorgt. Praktisch sind die getrennten Toiletten, die Komfort und Funktionalität perfekt verbinden. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Etagenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Es werden in den nächsten Wochen noch mehrere Renovierungen wie die frische Malerei durchgeführt. Die Lage ist unschlagbar: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie schnell und bequem in ganz Wien unterwegs. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Arztpraxen, Apotheken, Klinik und Krankenhaus für Ihre Gesundheit, sowie Schulen, Kindergärten, Universität und höhere Schulen für Ihre Familie. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum runden das Angebot perfekt ab. Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit höchstem Wohnkomfort – ideal für alle, die Wert auf Qualität, Lage und ein stilvolles Ambiente legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in 1030 Wien wartet auf Sie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <225m Klinik <775m Krankenhaus <725m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <175m Universität <600m Höhere Schule <800m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <550m Sonstige Geldautomat <250m Bank <150m Post <225m Polizei <675m Verkehr Bus <150m U-Bahn <600m Straßenbahn <150m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <1.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Altbau #Balkon #unbefristet
Schwarzenbergplatz - Belvedere! In einem repräsentativen Stilaltbau aus dem Jahre 1909, errichtet von Architekt Leopold Fuchs, gelangt eine großzügig angelegte Wohnung neu adaptiert mit Blick auf Schloss und Park zur unbefristeten Vermietung. Auf Wunsch werden die Räumlichkeiten mit einer Klimaanlage ausgestattet. Das Haus wird durch eien privaten Wachdienst betreut und wird dem Sicherheitsbedürfnis der Bewohner damit Rechnung getragen. Raumaufteilung: Zentraler Vorraum, 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder - 2 WC, Nebenraum, Klopfbalkon Aussstattung: Neue Einbauküche mit Geräten, Flügeltüren, Eichenparketten, Nassräume verfliest Infrastruktur: Straßenbahn 71, Buslinie 4A, N71, Belvedere Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 129,71 HWB Klasse: D... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 114m² / 3 Zimmer
€ 16,71 / m²
Entdecken Sie das Beste von Vienna, mit diesem Zwei-Schlafzimmer Wohnung in Landstraße. Es wird einfach sein, aufzutauchen und zu beginnen, in diesem luxuriös Blueground möblierten Wohnung mit seinem voll ausgestattete Küche, stilvoll Wohnzimmer und unsere engagierte Unterstützung vor Ort. (ID #VIE494) Der beworbene Preis von 1,530€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 1 Monat(en) und 29 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom July 27, 2026. Wenn Sie nach ein Aufenthalt von 12 Monaten suchen, beträgt der Preis 2,010€ /Monat. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wunderschöne Möbel, voll ausgestattete Küche, Smart TV und ein kabelloser Premium-Lautsprecher sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Sie in diesem Zwei-Schlafzimmer Wohnung finden. In idealer Lage in Vienna gibt es auch draußen viel zu entdecken. Wenn Sie bereit sind, sich zu entspannen, werden Sie sich freuen zu erfahren, dass jedes Blueground-Schlafzimmer mit hochwertigen Matratzen ausgestattet ist. Wir kümmern uns um alles, damit Sie einfach ankommen und sofort mit dem Leben beginnen können. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten King-Size-Bett, 70.8in/180cm King-Size-Bett, 70.8in/180cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Zwei-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Haustiere erlaubt Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Dieses Blueground Wohnung bietet flexible Mietoptionen, sodass Sie es für einen Monat, ein Jahr oder länger buchen können. Haustiere sind willkommen, allerdings gelten Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die Gebühren anfallen können.... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
Beletage: Großzügige Altbauwohnung mit Wintergarten in Top-Lage nahe Belvederegarten & Innenstadt
€ 2.975,01
1030 Wien,Landstraße / 189,5m² / 5 Zimmer
€ 15,70 / m²
#Altbau #Garten
Großzügige Altbauwohnung mit Wintergarten in Top-Lage (Marokkanergasse) überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche, klassische Raumstruktur sowie den gemütlichen Wintergarten. Für eine Besichtigung bitten wir Sie, das Formular unter folgendem Link auszufüllen: www.sulek.immobilien/besichtigung [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] WOHNUNG. In einem gepflegten Altbau in begehrter Lage des 3. Bezirks, in der Marokkanergasse 12, gelangt diese großzügige rund 190 m² große Wohnung im Hochparterre zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihre klassische Altbau-Charakteristik sowie einen gemütlichen Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum bietet. Die Wohnung ist größtenteils hofseitig orientiert, drei Räume sind allerdings straßenseitig ausgerichtet, profitieren jedoch durch die erhöhte Lage im Hochparterre von angenehmer Privatsphäre ohne direkte Einsicht. Die Wohnung befindet sich in einem dem Alter und der bisherigen Nutzung entsprechenden Zustand und bietet somit die ideale Grundlage, um den Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein weiterer Pluspunkt ist die langfristige Planungssicherheit: Eine Befristung von bis zu 10 Jahren ist möglich. Die Lage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zur Wiener Innenstadt sowie zum Schloss Belvedere und dessen weitläufigen Gartenanlagen, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Raumaufteilung: Über den großzügigen Vorraum erreichbar sind: * das rd. 38 m² große Wohnzimmer (straßenseitig) * zwei hofseitige Schlafzimmer mit einer Größe von jeweils rd. 16/17m² mit Zugang zum Wintergarten * ein weiterführender Gang Über den weiterführenden Gang erreichbar sind: * rd. 27 m² großes Schlafzimmer (straßenseitig) * Duschbad mit WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster * Separates Gäste-WC * Badezimmer mit Badewanne und Fenster * rd. 24 m² großes Esszimmer mit Küche und Zugang zum Wintergarten mit Blick in den Innenhof Über das Esszimmer ist ein weiters Zimmer erreichbar: * rd. 14m² großes, hofseitiges Zimmer Die Fassade sowie die Heizungsanlage wurden im Jahr 2017 erneuert und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Wichtige Informationen: Die Beheizung erfolgt über eine Hauszentralheizung. Der monatliche Heizkosten-Akontobetrag beträgt derzeit € 166,76 zzgl. 20 % USt (brutto € 200,11) und ist noch nicht in der Gesamtmiete enthalten. Dadurch ergibt sich eine gute monatliche Planbarkeit der laufenden Kosten. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Elektroboiler. Die Stromkosten sind verbrauchsabhängig und vom Mieter gesondert zu tragen. LAGE & INFRASTRUKTUR. Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks, in unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere sowie nur wenige Gehminuten vom Schwarzenbergplatz und der Wiener Innenstadt entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre zentrale Lage, repräsentative Bauten und die Nähe zu großzügigen Grünflächen aus. Die öffentliche Anbindung ist sehr gut: * Straßenbahnlinien D, 71 * Buslinie 4A * U-Bahn U4 (Stadtpark, in ca. 8 Gehminuten erreichbar) * S-Bahn, Fernverkehr, Straßenbahnlinie O, Buslinien 77A, N71 (Rennweg, in ca. 9 Gehminuten erreichbar) * U-Bahn U1, U2, U4, Straßenbahnlinien 1, 62, Wiener Lokalbahn, Buslinien 4A, 59A, uvm. (Karlsplatz, in ca. 13 Gehminuten erreichbar) * S-Bahn, Fernverkehr, CAT - City Airport Train, U3, U4, uvm. (Wien Mitte-Landstraße, in ca. 14 Gehminuten erreichbar) Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Gastronomiebetriebe sowie Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Innenstadt mit ihrer vielfältigen Infrastruktur ist rasch erreichbar. Die weitläufigen Gartenanlagen des Schloss Belvedere liegen quasi vor der Haustüre und bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung. Ebenso sind der Stadtpark sowie der Karlsplatz in kurzer Zeit erreichbar. BESICHTIGUNG. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um Ausfüllen des Formulars unter: 👉 www.sulek.immobilien/besichtigung [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] Bitte geben Sie dabei folgende Informationen an: * Gewünschtes Einzugsdatum * Anzahl der einziehenden Personen * Haushaltsnettoeinkommen Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 160m² / 4,5 Zimmer
€ 22,79 / m²
#Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #unbefristet
Exklusiver Erstbezug nach Sanierung: Herrliche Altbau-Residenz direkt beim Stadtpark – unbefristet mieten Wir freuen uns, in einer der begehrtesten Wohnlagen des 3. Bezirks, mitten im Botschaftsviertel in der Marokkanergasse 3 in 1030 Wien, eine traumhafte Altbauwohnung anbieten zu können. Es handelt sich um einen Erstbezug nach aufwändiger Generalsanierung, die weit über ein normales Maß hinausgeht, und die Ausstattung ist einfach umwerfend. Die repräsentative Wohnung liegt in einer schönen Eckliegenschaft und bietet eine großzügige Wohnfläche von 160 m². Sie besticht durch eine exzellente, weitläufige Aufteilung und ist schön sonnig. Das Haus wurde im Jahr 1817 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Den fehlenden Lift kann man leicht verschmerzen, da angenehm flache Stiegen in den 1. Stock führen. Dieses Juwel erstrahlt nach der umfassenden Sanierung in völlig neuem Glanz – ideal für anspruchsvolle Mieter, die den Altbau-Charme in Kombination mit moderner Ausstattung schätzen. Raumaufteilung: großzügiges Vorzimmer (16,8 m²) Gästezimmer (24,8 m²) eigenes Badezimmer ( 6,3 m²) Gäste-WC (1,42 m²) weitläufige Wohnküche (23,3 m²) herrliches Esszimmer (29,5 m²) repräsentatives Wohnzimmer (26,2 m²) Master-Schlafzimmer (24,8 m2) mit freistehender Badewanne sowieanschließendes Badezimmer mit Walk In-Dusche und WC (ca. 6 m²) Ausstattung: Erstbezug nach Sanierung: Die gesamte Wohnung wurde äußerst aufwändig saniertneuer, massiver Fischgrät-Parkettboden, geöltzwei äußerst schicke Badezimmer, eines davon mit Waschmaschinenanschlußrevitalisierte Altbaukastenfenster (Isolierverglasung) hoher, herrschaftlicher Altbauharmonische, moderne Farbgebungelektrisch steuerbare innenliegende Rollosniedrige Parapethöhe mit schönem Blick in die Traungasse und in die Marokkanergasse Lage und Infrastruktur: Die Lage beim Stadtpark zeichnet sich vor allem durch das vielfältige Kulturangebot und die unmittelbare Nähe zum 1.Bezirk aus. Zahlreiche beliebte Restaurants (Gmoa-Keller, Pizzerien), Theater (Akademietheater und Casino am Schwarzenbergplatz) und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nahversorgung ist durch den Spar-Supermarkt um die Ecke und durch einen Billa gegeben. Die Landstraßer Hauptstraße mit "The Mall" ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend durch die unmittelbare Nähe zum Stadtpark:• U4 Station Stadtpark (in ca. 5 Gehminuten zu erreichen) • Station Schwarzenbergplatz: Straßenbahnlinien D, 71 und 2 (in ca. 8 Gehminuten zu erreichen) Parken: folgende Parkgaragen in der unmittelbaren Nähe stehen mit Dauerparkplätzen zur Verfügung: Intercontinental-Garage: http://www.parkeninwien.at/garage-61-34.html Modenapark-Garage: http://www.parkeninwien.at/garage-41-35.html Garage Schwarzenbergplatz: http://www.parkeninwien.at/garage-3-246.html Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich zeigen zu können! Elisabeth Rohr &Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1030 Wien
1030 Wien / 150m² / 5 Zimmer
€ 18,33 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Lichtdurchflutet präsentiert sich diese moderne Neubauwohnung mit großzügigen rund 150 m² Wohnfläche und einem durchdachten, sehr gut geschnittenen Grundriss. Die 5 hellen Zimmer schaffen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre – ideal für Familien oder alle, die viel Platz schätzen. Die Top-Lage im 3. Bezirk rundet das attraktive Gesamtbild ab. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, wobei eines mit einer eigenen Sauna ausgestattet ist, sowie ein separates Gäste-WC. Hochwertige Materialien wie Parkettboden, eine moderne Einbauküche und ein Aufzug sorgen für zusätzlichen Komfort. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Ein Garagenstellplatz kann optional für 130 € pro Monat angemietet werden.... [Mehr]
