provisionsfreie Wohnung ab 100 m2 in Tirol mieten

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Objektbeschreibung Das Gesamtobjekt befindet sich auf der Sonnenseite des Dorfes, in ruhiger Lage am nordseitigen Dorfrand auf einer leichten Anhöhe. Von hier aus genießt du einen wunderschönen, freien Blick nach Süden über das gesamte Dorf. Direkt nördlich angrenzend liegen Wald und Wiese, ideal für Ruhe, Entspannung und Naturgenuss. Insgesamt entstanden drei moderne, gleichwertig ausgestattete Wohneinheiten im Erstbezug. Zur Vermietung stehen zwei Wohnungen mit jeweils ca. 100 m² Wohnfläche. Auf Wunsch stehen pro Einheit zwei Autoabstellplätze, ein Kellerabteil sowie großzügige Außenflächen (Balkon oder Terrasse mit Garten) zur Verfügung. Erdgeschoß – nahezu barrierefrei • Ca. 100 m² Wohnfläche • Große Südterrasse • Großzügiger Gartenbereich • Ideal für komfortables Wohnen mit direktem Zugang ins Freie Obergeschoß – Penthouse-Feeling • Ca. 100 m² Wohnfläche • Große Balkonlounge mit Südblick • Sichtbarer Dachstuhl, moderne Holzkonstruktion (neu & alt kombiniert) • Offenes, helles Raumgefühl in besonderer Architektur Raumaufteilung: Jede Wohneinheit besteht aus 4 großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen: • 2 Schlafzimmer • 1 modernes Badezimmer • Großer, offener Wohn-Ess-Kochbereich (bei Bedarf optisch teilbar auf somit insgesamt 5 Räume) • Vorraum / Abstellbereiche Für Kochliebhaber steht jeweils eine hochwertige, moderne Küche mit Kochinsel und sämtlichen Geräten bereit. Auch das Badezimmer ist bereits stilvoll und einladend gestaltet. Kosten: • Miete: € 1.650,- • Betriebskosten: € 250,- • Gesamtmiete: € 1.900,- / Monat • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten = € 5.700,- • Vertrag: befristet auf 3 Jahre (mit Option auf Verlängerung) • Verfügbar: ab sofort • Heizung: Pellets, Fußbodenheizung (infolge evt. zusätzlich Photovoltaik) Besichtigung: Erste Fotos findest du in der beigefügten Galerie. Für weitere Informationen sowie einen gewünschten Besichtigungstermin stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese elegant ausgestattete Dachgeschosswohnung in Innsbruck, unweit des beliebten Wiltener Platzl, bietet Ihnen eine ideale Lage im Herzen der Stadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Universitäten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit Bus und Straßenbahn nur wenige Schritte entfernt. Genießen Sie urbanes Flair und dennoch die Nähe zur Natur – ein perfekter Standort für Lebensqualität! Mit dem Lift gelangt man direkt in die exklusive Wohnung! Auf großzügigen gesamt ca. 177 m² bietet diese neu ausgebaute Wohnung zum Erstbezug eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und alpine Lebensqualität. Mit vier lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Familien, Paare oder all jene, die viel Platz zum Entfalten suchen. Von hier aus können Sie einen tollen Ausblick über die Stadt und in die Berge genießen! Die hochwertige Ausstattung der Wohnung wird durch edlen Parkettboden in 2 Zimmern und stilvollen Fliesenboden im Flur und Wohnbereich unterstrichen. Es gibt einen sehr großzügigen Wohnbereich mit Küche (Kücheninsel) mit Zugang zum Außenbereich, zwei elegante Badezimmer, einen Master-Bedroom mit eigenem Schrankzimmer und 2 weitere Zimmer. Übersicht: Flur/Eingangsbereich (2 Eingänge/ 1x über Lift, 1x über Treppenhaus) Wohnraum mit Küche2 Zimmer (vom Wohnraum erreichbar) 1 extra-großes Zimmer mit anliegenden Schrankraum1 Bad mit Wanne und WC1 Bad mit Dusche und WC1 Heizungsraum mit Waschmaschine (neu) WF ca. 102,9 m²/ Gesamtfläche ca. 177 m² (inkl. Dachschrägen) Eine Teil-Möblierung ist bereits vorhanden (wird mitvermietet) u.a. Sofa's, Sessel, Kommoden, Lampen, 1 Zirbenholzbettgestell, Esstisch mit Stühlen. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit! Parken: Ein TG-Platz in einer nah gelegenen Tiefgarage ist bereits in der angegeben Miete enthalten, ein weiterer Platz kann zusätzlich angemietet werden. FAZIT: Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese exklusive Dachgeschoßwohnung. Erleben Sie selbst, wie Wohnen in Innsbruck aussehen kann und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Penthouse in Innsbruck Land! Diese traumhafte Wohnung besticht durch ihre optimale Südwest-Ausrichtung, die Ihnen den ganzen Tag über lichtdurchflutete Räume bietet. Hier genießen Sie urbanes Leben inmitten der Natur! • Ganzjährige Sonnen- und Ruhelage • Traumhafte Aussicht ins Inntal und auf die Landeshauptstadt Innsbruck • Bestens durchdachte Grundrisse und große Terrassen • Beste exklusive Ausstattung vom Eiche Landhausdielen Boden bis zu Dreifachverglasung • Offene und helle Architektur mit großen Glasflächen und Schiebeelementen Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: • Ganzjährige Sonnen- und Ruhelage • Traumhafte Aussicht ins Inntal und auf die Landeshauptstadt Innsbruck • Bestens durchdachte Grundrisse und große Terrassen • Beste exklusive Ausstattung vom Eiche Landhausdielen Boden bis zu Dreifachverglasung • Offene und helle Architektur mit großen Glasflächen und Schiebeelementen... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Moderne Neubauwohnung mit 4 Zimmern und 100 m² Wohnfläche in Kelchsau, Unterdorf 31, ab 01.06.2026 zu mieten. Die im ersten Stock eines zweistöckigen Gebäudes gelegene Wohnung verfügt über einen 12 m² großen Balkon und einen 36 m² großen Garten. Die Mietdauer beträgt 3 Jahre. Die vollständig eingerichtete Wohnung bietet ein Badezimmer mit Badewanne und eine Einbauküche. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Keller und eine Zentralheizung mit Pelletheizung. Zwei Garagenstellplätze runden das Angebot ab.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehr schöne Penthouse-Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, großzügigem Wohn-Essbereich mit Sichtdachstuhl, 2 Abstellräumen und großem überdachten Balkon; sehr schöner Garten- und Bergblick; Kellerabteil und 1 Carport-Stellplatz sowie 2 Autoabstellplätze im Freien inklusive; Gesamtmiete inkl. BK: 2050,00 Euro pro Monat... [Mehr]

#Ferienwohnung #Terrasse #ruhig

Diese charmante Wohnung in Oberndorf in Tirol besticht durch ihre hervorragende Lage in einer malerischen Umgebung. Umgeben von den beeindruckenden Tiroler Bergen, bietet sie nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch eine ruhige Wohnatmosphäre. Vor zwei Saisonen von einer Innenarchitektin eingerichtet, vereint diese Ferienwohnung alpine Behaglichkeit mit modernem Design. Jeder Raum erzählt von Stilbewusstsein und Liebe zum Detail. Wohnhighligts, die begeistern! Wohnbereich: gemütliches Designersofa, stilvoller Kachelofen, Echtholz-Parkett, Panoramafenster mit Blick auf die verschneiten Gipfel - Ausgang auf die große Terrasse Zwei Schlafzimmer mit maßgefertigten Betten, stimmungsvoller Beleuchtung und alpinen Details - Ausgang auf die Terrasse Ankleideraum mit großem Einbaukasten für Staufläche Badezimmer mit Naturstein, Regendusche und edlen Armaturen, Waschbecken, WC, Waschmaschine und Trockner und Handtuchwärmer Offene Designküche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum, Bauernkasten und große Sitzecke mit gemütlicher Beleuchtung Hochwertige Textilien, Teppiche und Vorhänge2 Flatscreen TVs und 5 Bose Boxen in allen Räumen - einstellbar wie gewünscht Besonderheiten, die den Unterschied machen! Ablöse der Einrichtung: harmonisch abgestimmtes Wohnkonzept Stilrichtung: edel, gemütlich, luxuriös – mit alpinem Twist Zielgruppe: für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen mit Sinn für Ästhetik und Ruhe Ablöse: nach Vereinbarung Verfügbarkeit: Februar 2026 Lage: ruhige Hanglage in Oberndorf bei Kitzbühel Terrassen: zwei großzügige Außenbereiche mit Rundumblick auf die Kitzbüheler Alpen Parkplätze: zwei private Stellplätze direkt vor dem Haus Mietpreis: die Betriebskosten beinhalten die Heizkosten Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Gemütliche 3 Zimmerwohnung mit 2 Bädern und 2 WC´s geräumige Küche Wirtschaftsraum Südbalkon vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus Teilweise Festungsblick Raumaufteilung Flur, Abstellraum, WC, Bad 1, Bad 2 mit WC, Zimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wirtschaftsraum... [Mehr]

#hell

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit 104 m² Wohnfläche in Innsbruck, Allerheiligenhofweg 14, zu vermieten. Die monatlichen Kosten betragen 2.300 Euro, mit einer Kaution von 6.900 Euro. Die Wohnung befindet sich in der Postleitzahl 6020. Die großzügige Wohnung verfügt über vier Zimmer und ein Badezimmer, die sich auf einer Gesamtfläche von 104 m² verteilen. Die praktische Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für verschiedene Wohnbedürfnisse und eignet sich ideal für Familien.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Neuwertige Dachgeschosswohnung in Kirchbichl zur Miete: Garten, Terrasse & 2 Bäder – Ihr neues Zuhause Wohnfläche: ca. 145,51 m² | Miete: auf Anfrage | Zimmer: 4 | Bäder: 2 | Terrasse & Garten Ein Wohntraum in Kirchbichl – jetzt zur Miete In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Kirchbichl erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von rund 145 m². Die moderne, lichtdurchflutete Immobilie bietet großzügiges Wohnen in stilvollem Ambiente – ideal für Paare, Familien oder alle, die besonderen Wohnkomfort schätzen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, drei geräumige Schlafzimmer sowie zwei elegante Badezimmer – jeweils mit Badewanne bzw. Dusche – und zwei separate WCs. Die hellen Räume und die hochwertige Ausstattung verleihen der Wohnung ein exklusives Wohngefühl. Highlights, die überzeugen Ein absolutes Plus ist die großzügige Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil. Hier genießen Sie sonnige Stunden, gemütliche Abende und einen beeindruckenden Blick auf die Tiroler Bergwelt – ein Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Zur hochwertigen Ausstattung zählen: Moderne Einbauküche mit neuwertigen Geräten Zwei voll ausgestattete Badezimmer Energieeffiziente Zentralheizung mit Solarunterstützung Zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus Großzügige Terrasse mit Gartenanteil Hochwertige Materialien und zeitlose Architektur Lage & Infrastruktur Kirchbichl liegt im Herzen Tirols, zwischen Wörgl und Kufstein – perfekt für alle, die Naturverbundenheit und gute Erreichbarkeit kombinieren möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet außerdem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Fazit Diese neuwertige Dachgeschosswohnung vereint Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und eine fantastische Lage. Ein idealer Rückzugsort für Menschen, die Wert auf Ruhe, Wohnqualität und einen schönen Ausblick legen – ohne auf Komfort und gute Anbindung verzichten zu müssen. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Mietobjekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus im 2. Obergeschoß. Vom Eingangsbereich gelangt man in einen großzügigen Gang von dem aus alle Zimmer zentral begehbar sind. Die komplett möblierte Küche ist mit einem E-Herd, Geschirrspüler und einem Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet und bietet Platz für die ganze Familie: Der Balkon ist über die Küche erreichbar. Die Stube mit einem Kachelofen und das angrenzende Wohnzimmer laden zum gemütlichen Beisammen sein mit der Familie oder Freunden ein. Ebenfalls bietet die überdachte Terrasse, welche vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, viel Platz um den Sonnenuntergang nach einem anstrengenden Tag zu genießen. Ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein WC runden diese Angebot ab. Eine Garage und ein Autoabstellplatz im Freien ist vorhanden und im Mietpreis inbegriffen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Nutzfläche ca. 126 m² in traumhafter Dachgeschoßlage Süd-Westausrichtung mit großer Terrasse und Weitblick auf die Berge, Stadt und Grünflächen Offenes Wohnkonzept mit Design-Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Kaminanschluss Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten für gehobene Ansprüche Hochwertiger Kunststoffboden ? pflegeleicht, vielseitig und visuell zeitlos Großes Badezimmer mit Fenster, Dusche, stilvoller Ausstattung, WC Personenlift direkt ins Dachgeschoß ? barrierefreier Zugang zur Wohnung Großer, Kellerraum (ca. 16 m²) ? vielfältig nutzbar, z. B. als Lager, Atelier oder Hobbyraum KFZ-Abstellplatz im Freien vorhanden Lehmputz im Keller sorgt für ein gutes Raumklima und natürliche Luftfeuchtigkeit Fernwärmeheizung ? zentral, effizient und zukunftssicher Wohnungseigentum - nur 3 Einheiten im Objekt - Erstbezug Haus in Eigenverwaltung ? schlanke Struktur, volle Kontrolle, niedrige Betriebskosten Beziehbar ab sofort Die Miete setzt sich zusammen aus: Nettomiete - ? 1.800,- Umsatzsteuer - ? 180,- Betriebskosten - ca. ? 350,- Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Die Entscheidung, ob man eine Immobilie mieten oder kaufen möchte, sollte gut überlegt sein. Unser Mieten-oder-Kauf-Vergleichsrechner bietet Ihnen eine optimale finanzielle Entscheidungsgrundlage. Der Vergleich lohnt sich. Jetzt bei Infina Mietpreis gesamt EUR 2.330,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Nina Prock, MA [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat... [Mehr]