provisionsfreie Wohnung ab 100 m2 in Tirol mieten

#Balkon #Parkmöglichkeit

Diese luxuriöse Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Einheiten und erstreckt sich mit ca. 145 m² reiner Wohnfläche über die gesamte Etage. Die gelungene Raumaufteilung sowie die hochwertige, vom heimischen Tischler gefertigte Möblierung bieten eine ideale Nutzung für gehobene Ansprüche. Das Appartement empfängt Sie einladend mit einem kleinen Foyer, das eine Garderobe und ein Gäste-WC offeriert und in die weiteren Räumlichkeiten führt. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Deckenbalken beeindruckt mit einer maßgefertigten, schicken Profiküche aus Altholz samt gemütlichem Frühstücksbereich im Erker und einem edlen Esstisch. Der offene Kamin sorgt für eine angenehme Atmosphäre und wohlige Wärme an kalten Wintertagen. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf zwei Balkone, welche in Richtung Süden und Osten ausgelegt sind und einen herrlichen Ausblick in die Kitzbüheler Bergwelt bieten. Die Wohnung bietet insgesamt drei Schlafzimmer, jedes mit geschmackvoll ausgestatteten Schränken in Altholz, kombiniert mit grauem Loden. Der Masterbereich verfügt über ein nobles Badezimmer en Suite, die zwei Gästezimmer teilen sich ein gemeinsam nutzbares Badezimmer. Selbstverständlich bietet diese Immobilie auch die Annehmlichkeit eines Personenlifts und verfügt über einen Carportstellplatz und einen Außenstellplatz. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Fußbodenheizung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

In ruhiger Wohnlage in St.Johann in Tirol steht diese großzügige Wohnung mit 124,46 m² Wohnfläche ab 1. Jänner 2027 zur Miete. Das Gebäude wurde 2023 errichtet, entsprechend befindet sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand. Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit 45,46 m², der viel Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Sitzecke bietet und direkt auf den großen Balkon führt. Die Einbauküche mit Kochinsel ist mit einem BORA-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug ausgestattet. Neben zwei großzügigen Schlafzimmern mit jeweils 19,50 m² gibt es ein drittes Zimmer mit 12,51 m², das sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ein eigener Schrankraum im Flurbereich schafft zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, beide mit WC. Dazu kommen zwei Balkone mit Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. Zwei Tiefgaragenstellplätze können für je EUR 75,– monatlich angemietet werden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN! Diese besondere und sehr helle 107 m² große Wohnung verbindet gemütlich-rustikale Atmosphäre mit überraschenden Wow-Momenten – von der Holzbalkendecke im Wohnbereich bis zum mediterran gestalteten Marmorbad mit Eck-Whirlwanne. Dazu kommen ein großer, sonniger Garten, eine ruhige Terrasse und viel zusätzlicher Raum über der Garage. Wohnbereich Der lichtdurchflutete Wohnraum besticht durch eine rustikale Holzbalkendecke, große Fensterfronten und viel Atmosphäre. Ein gemütlicher Kachelofen mit Sitzbank lädt zum Verweilen ein, ein zweiter Wohnbereich mit Bogenfenstern, Natursteinsäulen und antikem Sofa schafft einen repräsentativen Rückzugsort. Einbauregale und ein stilvoller Wintergarten-ähnlicher Erker runden das Raumgefühl ab. Küche Die helle Einbauküche ist voll ausgestattet (Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler) und bietet durch das große Fenster einen freundlichen Blick ins Grüne – ideal zum Kochen bei Tageslicht. Badezimmer Ein besonderes Extra: ein großzügiges Marmorbad mit Eck-Whirlwanne, goldenen Armaturen und einer aufwendigen mediterranen Wandmalerei mit Säulen, Seeblick und Vorhang-Illusion – wie im Urlaub. Zusätzlich gibt es ein zweites, modern gefliestes WC. Zusätzlicher Raum Über die Garage/Terrasse erreichbar: 18 m² zusätzlicher Raum mit eigenem Bad/WC – ideal als Hobbyraum, Stauraum, Atelier oder für individuelle Nutzung. Garten & Terrasse Ein sehr großer, gepflegter Garten mit altem Baumbestand, Rasenfläche und Sitzbank lädt zum Entspannen ein – dazu eine ruhige Natursteinterrasse mit Sitzgelegenheit und traumhaftem Blick in die umliegende Bergwelt. Gartenpflege ist erwünscht und notwendig! Lage & Haus Das gelb gestrichene Chalet-Haus mit Holzbalkonen liegt in ruhiger, grüner Umgebung mit Bergpanorama und ist dennoch gut angebunden. Ein eigener Garagenplatz mit zusätzlichem Stauraum (Einbauschränke) steht zur Verfügung. Ausstattung auf einen Blick: • Wohnbereich mit Holzbalkendecke & Kachelofen • Voll ausgestattete Einbauküche • Marmorbad mit Eck-Whirlwanne & Wandmalerei • Zweites Duschbad + separates Gäste-WC • 107 m² Wohnfläche inkl. Loggia (17 m²) • 18 m² großer Zusatzraum über Garage/Terrasse mit eigenem Bad/WC • Sehr großer, gepflegter Garten • Terrasse mit Bergblick • Garagenplatz mit Stauraum • trockener Kellerraum Bei Interesse gerne melden – Besichtigungstermine nach Vereinbarung - Mag. Florina Kogler [Telefonnummer entfernt]! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein Zuhause inmitten der idyllischen Bergwelt der Kitzbüheler Alpen und bequem mit dem Lift direkt von der Tiefgarage aus erreichbar. Die Wahl des alpinen Stils im Innenbereich ist hier perfekt gelungen. Der bezaubernde Wohnraum mit seinem knisternden Kaminofen bietet viel Atmosphäre für gemütliche Stunden. Die offene moderne Einbauküche ist mit allen hochwertigen Elektrogeräten und einer gemütlichen Sitzecke ausgestattet und bietet Hobbyköchen viel Inspiration für das Zaubern toller Gerichte. Von Wohnbereich aus gelangt man auf die großzügige Sonnenterrasse mit überdachtem Freisitz, die wie eine Oase zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt und einen herrlichen Blick über die Tiroler Bergwelt eröffnet. Drei elegante Schlafzimmer, eines davon mit Kamin und Zugang zum Sonnenbalkon, sowie die edlen, luxuriösen Badezimmer – eines sogar mit wohltuender Sauna – schaffen Orte zum Träumen und Genießen. Ein stilvolles Gäste-WC ergänzt das harmonische Wohnkonzept. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein allgemeiner Ski-/ und Fahrradraum mit eigenem abschließbarem Schrank für Skiutensilien runden dieses einzigartige Wohnparadies ab und machten es zu einem echten Traum für alle, die das Außergewöhnliche suchen.... [Mehr]

#Loft #hell #ruhig

Die Wohnung besticht mit einer Glasfront auf der Eingangsseite und großen Fensterflächen im unteren Bereich, die für viel Tageslicht sorgen. Dank der ruhigen Gegend Hötting West und der Blick ins Grüne bietet die Wohnung einen Ruhepunkt in der Stadt. Die Gesamtfläche beträgt circa 125 m2. Die Beheizung erfolgt zentral, ebenso wie die Warmwasseraufbereitung für den Sanitärbereich mit WC. Ein Breitband-Internetanschluss sorgt für eine verlässliche Verbindung. Der großzügige und offen geschnittene Wohnbereich bietet viel Spielraum für eigene Ideen zur Einrichtung und Nutzung. Die Kaution für die Wohnung beträgt drei Monatsmieten. Leider lässt sich aus der Wohnung keine WG machen. Bei Interesse können Sie sich gerne per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] bei uns melden. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. :)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erdgeschoß-Wohnung in der Panoramaresidenz Aldrans, frisch hergerichtet. 4 Zimmer, 2 Bäder, Eichendielen, eigener Südwest-Garten – und drei Tiefgaragenplätze, einer davon mit E-Ladestation. Die Wohnung Die Erdgeschoß-Wohnung liegt in der 2015 errichteten Panoramaresidenz Aldrans – ruhig, sonnig, nach Südwesten ausgerichtet, mit Blick über das Inntal bis zur Nordkette. Herzstück ist der offene Wohn-/Essbereich mit raumhohen Schiebeelementen auf die rund 63 m2 große Holzterrasse und den eigenen Garten. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und durch eine Theke zum Essbereich hin offen. Drei Zimmer, zwei Duschbäder machen die Wohnung ideal für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf. Ausstattung – Eichen-Langdielen im Wohnbereich, Parkett in den Zimmern – Einbauküche: Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Einbaubackofen, Steinoptik- Arbeitsplatte, Theke in Altholz-Eiche – Fußbodenheizung (Gas) – Walk-in-Dusche mit Glaswand, Handtuchheizkörper – Personenaufzug direkt aus der Tiefgarage – 3 Tiefgaragenplätze (1 Tandem-Doppelplatz + 1 Einzelplatz), davon 1 mit E-Ladestation; Abstellraum vor der Wohnungstür plus 2 Kellerabteile (ca. 6 und 10 m2) Eckdaten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses modernisierte Penthouse liegt im obersten Geschoss eines Hauses aus dem Jahr 1989 in Kufstein. Der Weg hinauf ist ungewöhnlich: Der Aufzug fährt nur mit Schlüsselschalter ganz nach oben, und dort öffnet er sich nicht ins Treppenhaus, sondern in einen abgetrennten Flur, der allein zu dieser Wohnung gehört. Besuch kommt hier nicht zufällig vorbei. Ausgebaut ist die Wohnung im Tiroler Landhausstil. In Wohnzimmer, Gang und Küche liegen Fliesen in Natursteinoptik, in den drei Schlafzimmern Eichenparkett aus Massivholz; dazu kommen zwei Bäder. Im Wohnraum steht ein Kachelofen mit offenem Kamin — der Grund, warum man an kalten Abenden nicht mehr aufsteht. Durch die großen Fenster und von der Terrasse aus sieht man auf die Festung Kufstein und die Berge dahinter. Die Dachterrasse ist etwa halb so groß wie die Wohnung selbst, ein Teil davon als Wintergarten ausgebaut und damit auch im Winter nutzbar. Geheizt wird über Fernwärme, in allen Räumen liegt eine Fußbodenheizung. Im Keller stehen Sauna und Solarium der Eigentümergemeinschaft zur Verfügung, dazu ein eigenes Kellerabteil. Zwei Tiefgaragenstellplätze lassen sich separat anmieten.... [Mehr]

#Terrasse #hell

In einer der absolut schönsten Lagen rund um den Wilden Kaiser befindet sich dieser luxuriöse Neubau mit nur drei Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Kamin und Zutritt auf die Sonnenterrassen mit Kaiserblick. Drei Schlafzimmer mit Bädern en suite sorgen für höchsten Komfort. Diese Wohneinheit bietet zudem noch einen zusätzlichen separaten Officebereich oder die Möglichkeit eines vierten Schlafzimmers. Ein absolutes Highlight dieser Liegenschaft ist der Outdoorpool, welcher von allen drei Einheiten genutzt werden kann. Der monatliche Mietpreis beträgt: €9.900,- inkl. 10% USt., + €1.050,- Betriebskosten.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse

wunderschöner Erstbezug im 2. Parteienhaus mit großer überdachter Terrasse und kleinem Garten inkl. 2 Autoabstellplätze inkl. hochwertiger Küchenausstattung inkl. Badmöbeleinrichtung inkl. Garderobeneinbauten inkl. elektr. Raffstore, LED Beleuchtung uvm. • niedrige Energiekosten dank Erdwärme mit kontrollierter Wohnraumbelüftung • extra großer Wohnbereich mit über 33 m² • Wohnküche separat mit Panoramafenster und Ausgang zur Terrasse, • Sehr geräumiges Schlafzimmer mit Bergblick • Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und Fenster • separaten Wirtschafts- und Lagerraum... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Großzügige 4-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen in Wenns Diese großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Wenns bietet auf ca. 119 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien, Paare oder Personen mit zusätzlichem Raumbedarf. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1994 und erstreckt sich über zwei Ebenen. Zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von ca. 23,99 m² erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Platz im Freien. Ein Kellerabteil mit ca. 3,8 m² sorgt für praktischen Stauraum. Ein Stapelparkplatz in der Garage ist ebenfalls in der Miete inkludiert. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Strom. Zusätzlich befindet sich im Wohnbereich ein Holzofen, der ebenfalls zum Beheizen der Wohnung genutzt werden kann. Die Stromkosten sind nicht in der Gesamtmiete enthalten. Eckdaten im Überblick Wohnfläche: ca. 119 m²Zimmer: 4Zwei Balkone: gesamt ca. 23,99 m²Kellerabteil: ca. 3,8 m²Baujahr: 1994 Heizung: Strom Parkplatz: Stapelparkplatz in der Garage, in der Miete inkludiert Bezugsfertig ab 01.02.2027 Mietkonditionen Gesamtmiete inklusive Betriebskosten, exklusive Strom: € 1.476,45 monatlich Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungskosten: € 480,- brutto pauschal Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich von den Vorzügen dieser Maisonettewohnung – ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung bietet ein Wohngefühl der Extraklasse. Mit ihrer großzügigen Raumaufteilung, der hochwertigen Ausstattung und der sonnigen Süd-/West-Terrasse in herrlicher Aussichtslage von Thaur erfüllt sie höchste Wohnansprüche. Highlights der Immobilie: Exklusive Maisonette-Wohnung mit ca. 113 m² Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen. Großzügige Süd-/West-Terrasse mit ca. 24 m², ideal für gemütliche Stunden mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit luxuriöser Ausstattung und moderner Architektur. Im Mietpreis inkludiert sind u.a. die hochwertige Einbauküche inkl. Markengeräte und der vom Tischer eingebaute Garderobenverbau. Zwei übergroße Tiefgaragenabstellplätze. Obergeschoß – Privatbereich für Ruhe und Komfort Hier erwartet Sie ein perfekt durchdachter Grundriss, der Funktionalität und Komfort vereint. Ein großzügiges Hauptschlafzimmer Zwei helle Kinderzimmer mit ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Wohlfühlen. Badezimmer: Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit großer, moderner Badewanne und einer begehbaren Dusche Separates WC mit Handwaschbecken für zusätzlichen Komfort. Praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner. Eine großzügige Garderobe bietet viel Stauraum für Kleidung und Schuhe. Dachgeschoß – Wohnbereich mit besonderem Flair Der Wohnbereich im Dachgeschoß besticht durch seine offene, lichtdurchflutete Gestaltung und hochwertige Ausstattung: Der Wohnbereich ist ein heller und einladender Raum mit einem gemauerten und Stahl verkleideten Kamin, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Süd/West-Terrasse mit wunderschönem Ausblick auf die umliegende Bergwelt – zum Verweilen und Genießen. Offen gestaltete Wohnküche mit Geräten führender Marken, wie Miele, Gaggenau und Liebherr. Besonderes Highlight: Ein integrierter Weinkühlschrank sorgt dafür, dass Ihre Getränke stets die richtige Temperatur haben. Die Arbeitsplatte aus hochwertigem, warmgewalztem Edelstahl kombiniert Ästhetik mit Funktionalität und rundet die moderne Küche perfekt ab. Exklusive Ausstattung und Details Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Materialien und modernste Technik aus: Bodenbeläge: Wohnbereiche mit edlem Feinsteinzeug. Schlafräume mit gemütlichem Eichenparkett. Beschattungssysteme: Zwei Wo Wo-Markisen auf der Terrasse für angenehmen Sonnenschutz. Elektrische Rollläden im Obergeschoß und Raffstore-Rollos im Dachgeschoß, die bequem über eine App gesteuert werden können. Heiz- und Lüftungssystem: Umweltfreundliche Kombination aus Erdgasheizung mit Solarunterstützung. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung für individuellen Komfort. Eine zentrale Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Moderne Technik: Telekomanschluss (Magenta), Kabelanschluss und eine gemeinschaftliche SAT-Anlage sind vorhanden. Eine Video-Gegensprechanlage mit Monitoren in beiden Geschoßen ermöglicht eine komfortable Besucherkommunikation. Die Wohnungseingangstür ist mit einem Fingerprint-System ausgestattet – für maximale Sicherheit und Bequemlichkeit Das abgebildete Inventar und Mobiliar - mit Ausnahme der Einbauküche und des Garderobenverbaus - wird NICHT mitvermietet. Ein geräumiges Kellerabteil mit ca. 7,40 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Zwei übergroße Tiefgaragenplätze (ca. 8 Meter lang) bieten ausreichend Platz Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Diese stilvolle Maisonette-Wohnung vereint hochwertiges Wohnen mit einem außergewöhnlichen Panorama. Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Polizei <2.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #hell

In einer der absolut schönsten Lagen rund um den Wilden Kaiser befindet sich dieser luxuriöse Neubau. Die Wohnung besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Kamin und Zutritt auf die Sonnenterrassen mit Kaiserblick. Drei Schlafzimmer, eines davon mit Bad en suite, sorgen für höchsten Komfort. Ein absolutes Highlight dieser Liegenschaft ist der Outdoorpool, welcher von allen drei Einheiten genutzt werden kann. Der monatliche Mietpreis beträgt: €5.500,- inkl. 10% Ust., + €750,- Betriebskosten.... [Mehr]