provisionsfreie Wohnung ab 100 m2 im Bezirk Amstetten mieten

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Die großzügige Erdgeschossfläche eines gepflegten 2-Parteien-Hauses wird zur gewerblichen Vermietung angeboten. Die rund 105 m² bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Büroräumlichkeiten für ein Unternehmen oder eine Bürogemeinschaft , als Arztpraxis , Therapiepraxis oder auch als Gemeinschaftspraxis . Raumaufteilung & Nutzungsmöglichkeiten 2 separat begehbare Zimmer 1 sehr großer, offener Raum mit integrierter Küche Der offene Hauptbereich eignet sich ideal als Empfangs- und Warteraum mit gemeinschaftlich nutzbarer Küche. Durch eine mögliche Teilung des Raumes (z. B. mittels Rigipswand) kann bei Bedarf ein zusätzlicher Behandlungs- oder Büroraum geschaffen werden. Individuelle Anpassungen der Raumstruktur sind grundsätzlich möglich. Ausstattung & Highlights Glasfaser-Internet (250 Mbit/s) bereits vorhanden und in der Miete inkludiert Fußbodenheizung Elektrische Rollläden Voll ausgestattete Einbauküche Ca. 30 m² Garten/Grünstreifen zur Mitbenutzung 2 Stellplätze direkt beim Objekt Entlang der Straße stehen ausreichend weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung Konditionen Miete (warm): € 1.357,50 pro Monat Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Küchenablöse: € 2.500,- (Rückkauf durch den Vermieter bei Auszug abzüglich € 500,- pro Jahr Nutzungsdauer) Die Immobilie eignet sich besonders für Unternehmen oder selbstständige Dienstleister, die Wert auf eine repräsentative, flexibel gestaltbare Fläche in ruhiger Umgebung mit guter technischer Ausstattung legen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Ruhige Lage in Wohnsiedlung, mit kurzer Zufahrt von L119 "Greiner Straße". 3 Auto-Minuten von Ardagger Markt. 20 Minuten Anfahrt mit öffentlichen Verkehrsmitteln ab Amstetten Bahnhof: 10 Minuten Bus 380 bis "Ardagger Stift" + 10 Minuten Fußweg... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese großzügige Mietwohnung befindet sich in einem sanierten Bauernhof, rund 3,5 km außerhalb der Marktgemeinde St.Peter/Au. Der Hof liegt in absoluter Alleinlage und bietet einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Landschaft ? fernab von Verkehrslärm und Hektik. Das Gebäude umfasst insgesamt zwei Mietwohnungen sowie die Eigentümerwohnung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Gemütliche Stube Küche (möbliert, inklusive Tischherd) Badezimmer Separates WC Zimmer Direkter Zugang zur Garage über eine Verbindungstür Obergeschoss: Vier Zimmer, davon zwei als Durchgangszimmer (siehe Grundriss) Die beiden Mietwohnungen teilen sich ein großzügiges Vorhaus mit beeindruckendem Gewölbe. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels moderner Pelletsheizung. Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ausreichend Parkmöglichkeiten für weitere Fahrzeuge. Ein Eigengarten mit einer Fläche von ca. 200 m² steht dem Mieter zur exklusiven Nutzung zur Verfügung. Nach Absprache mit dem Vermieter kann zusätzlich eine deutlich größere Gartenfläche genutzt werden, da sich die umliegenden Wiesen im Eigentum des Vermieters befinden. Auch eine Pferdehaltung ist grundsätzlich möglich. In den angeführten Betriebskosten sind sämtliche laufenden Kosten bereits enthalten, darunter Müllabfuhr, Gebäudeversicherung, Hausverwaltung, Wasser, Kanalgebühren sowie Heizkosten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <2.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <5.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <5.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #möbliert #ruhig

Große vollmöblierte Wohnung im 1. Stock mit Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer Bad und Vorraum. PKW Vorraussetzung, Kaltmiete, Heizung über Pellets bzw unterstützt durch PV-Überschussstrom. Küche sollen bleiben, alle anderen Möbel können ersetzt werden oder genutzt wie vorhanden. 1 Schlafzimmer nordseitig, 1 SZ süd-westseitig mit herrlichen Blick auf den Sonnenuntergang, Arbeitszimmer südseitig , Wohzimmer südseitig, Küche nordseitig, Esszimmer nordwestseitig mit herrlichen Blick auf den Sonnenuntergang. Vermiete nur an Nichtraucher; Möglichkeit der Gartenmitbenutzung, Eigener Grünbereich mit ca. 400m². Strom wird extra verrechnet, Heizkosten trägt der Mieter, Waschtockner vorhanden... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wiedervergabe. Monatl. Kosten inkl. BK und Tiefgaragenplatz. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone jeweils 10,56 m² (Ri. Süden) und 4,61 m² (Ri. Osten) sowie eine Terrasse mit 10,39 ² und eine mit 5,01 m² Richtung Westen. ...

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine ruhige und helle, ca. 140 m² große Miet-Wohnung in einem Zweifamilienhaus in Adersdorf 421, in 3332 Biberbach. Die Miet-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihrer ruhigen Grünlage, sowie den wunderschönen Ausblick auf die Wallfahrtsbasilika am Sonntagberg. Gegen Aufpreis kann die bestehende Garage und/oder der Garten angemietet werden. Die drei verfügbaren KFZ-Stellplätze im Freien mit guter Zufahrts- bzw. Zugangsmöglichkeit zur Mietwohnung stehen ebenso optional zur Miete. Ausstattung & Highlights: Eigener barrierefreier Hauseingang, Fingerprint-Zugangssystem, Gegensprechanlage, Ruhige Wohnlage im Grünen mit traumhaftem Ausblick auf die Wallfahrtsbasilika Sonntagberg. Die Mietwohnung ist über eine eigene Zufahrt und über einen barrierefreien Hauseingang befahr- bzw. begehbar. Optional - Neuwertiger Treppenlift im Stiegenhaus Optional - Garten mit ca. 95 m², Optional - Miet-Garage mit ca. 20 m², Optional - 1 überdachter KFZ-Stellplatz mit ca. 22m² sowie 2 zusätzliche PKW-Stellplatze vor der Garage mit ca. 40m², Im Erdgeschoß befindet sich der barrierefreie Wohnungszugang mit großzügigem Vorhaus und WC mit Waschbecken und Fenster. Über das großzügige Stiegenhaus oder optional per Treppenlift gelangen Sie in die schöne und ruhige Mietwohnung im Obergeschoss mit Balkon, Loggia und Ausblick ins Grüne. Die Miet-Wohnung im Obergeschoss besteht aus1 Vorraum mit Gang und Garderobe 1 großzügig, gestalteten und vollmöblierten Küche mit gemütlicher Sitzbank, 1 hellem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Ausblick,1 Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, 1 Kinder- oder Gästezimmer,1 modernes und neu eingerichtetes Badezimmer mit Dusche, WC,1 zusätzlichen WC,1 Waschküchen-Raum, Die Miet-Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare, Pensionisten oder Personen, die großzügiges und ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Da die Miet-Wohnung möbliert ist und sich in einem gut erhaltenen Zustand befindet, ist es die Gelegenheit für Kurzentschlossene, die ohne viel Zeitaufwand nur mit Koffer das neue zu Hause beziehen möchten. Wichtige Info: Die Stromkosten betragen in etwa 120 EURO im Monat. Es fallen keine Gebühren beim Mietvertrag bei Wohnen an. Die Kosten der Mietvertragserrichtung trägt der Mieter/die Mieterin. Der Energieausweis ist im [Tel] abgelaufen und befindet sich aktuell in Bearbeitung. Fazit: Die Mietwohnung in Adersdorf bei Biberbach steht für ruhiges, naturnahes Wohnen mit guter regionaler Grundversorgung. Die Lage eignet sich ideal für Menschen, die ländliche Idylle, Privatsphäre, Freizeitaktivitäten in der Natur und eine solide Anbindung an umliegende Zentren schätzen. Habe ich Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Dann freue ich mich auf Ihre schriftliche Kontaktanfrage. Hinweis: Die Raiffeisen-Immobilien-Vermittlung Ges.m.b.H. ist beauftragt, den Verkauf der oben angeführten Immobilie zu vermitteln. Die gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Da sich unsere Ausführungen auf Angaben Dritter stützen, können wir keine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Das Angebot ist unverbindlich undfreibleibend.... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #möbliert #ruhig

Große vollmöblierte Wohnung im 1. Stock mit Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer Bad und Vorraum. PKW Vorraussetzung, Kaltmiete, Heizung über Pellets bzw unterstützt durch PV-Überschussstrom. Couch und Küche sollen bleiben, alle anderen Möbel können ersetzt werden. 1 Schlafzimmer nordseitig, 1 SZ süd-westseitig mit herrlichen Blick auf den Sonnenuntergang, Arbeitszimmer südseitig , Wohzimmer südseitig, Küche nordseitig, Esszimmer nordwestseitig mit herrlichen Blick auf den Sonnenuntergang. Vermiete nur an Nichtraucher; Möglichkeit der Gartenmitbenutzung, Dazugehörige Grünfläche ist zu pflegen. Strom wird extra verrechnet, Heizkosten trägt der Mieter, Wäschetrockner vorhanden und kann mitbenützt werden. Zusätzlich Gemeinschaftsräume im Erdgeschoß, kein Lift. Alternativ vermiete ich ein 25m² Zimmer in einer 2er WG. Dieses Zimmer ist Teil einer 150m² Wohnfläche auf 2 Stockwerken wobei WC, Küche Bad, Speis, Wohnzimmer, Garten gemeinschaftlich genutzt ist. Großzügige Grünfläche für Erholung, Gartln, Gäste, für 380€ wäre hier Miete, Betriebskosten, Heizung und Strom inkludiert. Fotos von beiden Locations. Wenn gewünschg kann auch Land dazugepachtet werden für Gemüsebau oder Landwirtschaft... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Charmantes Reihenhaus im Vierkanthof-Stil - ruhiges Wohnen mit besonderem Flair! Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause mit Charakter, das sich von klassischen Wohnformen abhebt und gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre bietet? Dann könnte dieses Reihenhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche genau das Richtige für Sie sein. Das Haus befindet sich in einem Zinshaus mit Vierkanthof-Charakter und vermittelt dadurch ein ganz besonderes Wohngefühl. Die geschlossene Bauweise rund um den Innenhof sorgt für eine ruhige, geschützte Umgebung, die gleichzeitig ein Gefühl von Gemeinschaft und Privatsphäre vereint. Das Objekt überzeugt durch seine übersichtliche Größe und eine angenehme Raumstruktur. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen schönen Platz für entspannte Stunden im Freien. Raumaufteilung & Ausstattung: Ca. 100 m² Wohnfläche 2 Zimmer Separate eingerichtete Küche Balkon als Freifläche Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus Highlights: Wohnen im Vierkanthof-Stil mit besonderem Charme Ruhiges, geschütztes Wohnumfeld Balkon als Erweiterung des Wohnraums Gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß Praktische Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus Lage: Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders einfach macht. Gleichzeitig bietet die Hofstruktur eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre. Fazit: Dieses Reihenhaus überzeugt durch seinen besonderen Charakter, eine angenehme Größe und ein ruhiges Wohnumfeld. Ein Zuhause für alle, die etwas Individuelles suchen und Wert auf eine besondere Wohnform legen. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Reihenhaus. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Eigentümern oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €645,45 zzgl 10% USt. Betriebskosten €277,82 zzgl 10% USt. Heizkosten €95,19 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €111,37 Gesamtbetrag €1129,83 Heizwärmebedarf: 59.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.2Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CFür Fragen steht Ihnen Frau Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Einstellplatz EPL 1/8(14) Finanzierungsbeitrag gesamt EUR 48.388,94. Anzahlung EUR 5.000,- Rest gestundet max. 5 Jahre, WGG Zinssatz dzt. 3,5% p.a. Monatl. Kosten ohne Stundung EUR 1.119,46.... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zeillern, Niederösterreich! Unsere schöne Maisonettewohnung bietet ca. 110m² Wohnfläche und eine herrliche Dachterrasse mit ca. 11m² - hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt! Vom geräumigen Vorzimmer aus sind beide Schlafzimmer und der praktische Abstellraum zentral begehbar. Über die schöne Holztreppe, welche sich ebenfalls im Vorzimmer befindet, gelangt man in das Obergeschoss. Hier findet man ein großzügig angelegtes Wohnzimmer, welches genügend Platz für Sitzgelegenheiten und Essbereich bietet, vor. Die Kochnische fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Die traumhafte Dachterrasse wird direkt vom Wohnzimmer aus betreten - einfach die Seele baumeln lassen und entspannen. Ein Badezimmer und ein separat angelegtes WC sind hier ebenfalls vorzufinden. Das Highlight hier, ist auf jeden Fall das Schlafzimmer mit herrlichem Schrankraum. Ein Abstellraum ist auf dieser Ebene ebenfalls vorhanden. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Die Wohnung besticht durch die gut durchdachte Raumplanung – hier findet garantiert jeder genug Privatsphäre. Ein Kellerabteil und ein PKW Abstellplatz runden das Wohnungsangebot perfekt ab! Amstetten erreicht man in nur ca. 6 Autominuten. Geheizt wird mittels Fernwärme. Unsere Liegenschaft befindet sich im Herzen von Zeillern. Volksschule, Kindergarten, Bank, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Gemeindeamt - alles quasi vor der Haustüre. Schöne Rad- und Wanderwege locken Groß und Klein in die herrliche Natur. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 6.6.2023 beträgt der Heizwärmebedarf 42,80 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,77 Klasse A. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beläuft sich auf € 33.330, und die monatliche Miete beträgt € 855,91 inkl. BK und Ust. Die monatlichen Heizkosten inkl. Ust. betragen derzeit € 51,91.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <4.250m Klinik <4.250m Krankenhaus <4.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Höhere Schule <4.250m Nahversorgung Supermarkt <3.250m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]